Orpi - Conseil Immobilier De Chennevieres

Découvrez cette maison à vendre à Ormesson-sur-Marne, située dans un quartier calme et résidentiel du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette propriété individuelle, offrant un fort potentiel et de beaux volumes, dispose d'une superficie généreuse. Elle se compose d'un double séjour lumineux de 50 m² avec cheminée, de quatre chambres confortables, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un espace bureau idéal pour le télétravail. La maison est édifiée sur un sous-sol total, multifonctionnel et propice à divers aménagements tels que stockage ou salle de sport. Vous serez charmés par les beaux volumes, la hauteur sous plafond ainsi que le potentiel d'aménagement des combles. Le terrain de 567 m², agréable et sans vis-à-vis, complète ce bien. Des travaux d'embellissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser la maison selon vos envies. Cela représente une belle opportunité pour un achat maison Ormesson-sur-Marne.

À proximité immédiate du centre-ville de Chennevières-sur-Marne, dans une résidence de 2023 aux prestations de qualité, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce studio en rez-de-jardin de 31 m² habitables. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et bien agencé, donnant accès à un jardin privatif de 27 m² exposé plein sud avec store banne, idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec double vasque et WC. Une place de stationnement en sous-sol sécurisée complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien réunit confort moderne et cadre de vie agréable. Résidence récente, bonnes performances énergétiques, aucun travaux à prévoir. Référence agence : 3599

Dans une résidence récente et sécurisée datant de 2019, découvrez cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin, alliant confort, luminosité et calme absolu. une belle entrée, desservant une pièce de vie de 25 m², composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre directement sur un superbe jardin privatif clos de 139 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. deux chambres dont une spacieuse de 14,80M², salle d'eau et wc. Exposition plein Ouest, garantissant une luminosité optimale et un ensoleillement généreux tout au long de la journée. L'appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre de vie paisible, au calme, tout en bénéficiant des prestations récentes d'une résidence de standing, située à proximité des bus menant au RER A de la gare SAINT MAUR -CHAMPIGNY Atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. ⸻ Les + du bien : • Résidence récente (2019), sécurisée et de standing • Rez-de-jardin avec grand extérieur de 139 m² • Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Exposition Ouest • Calme absolu • Excellent état, prêt à emménager • Parking en sous-sol Référence agence : 3604

En plein CENTRE VILLE de Chennevières sur marne, proche toutes commodités , a 10 min du RER A La Varenne, l'agence ORPI C.i.C. vous propose une maison familiale indépendante de 1980 en construction traditionnelle de 6/7 pièces principales élevée sur sous-sol total composée de : Au RDC surélevé : dégagement, double séjour avec cheminée donnant sur grand balcon/terrasse de 15 m² , cuisine ouverte aménagée, wc, deux chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : dégagement, deux chambres, wc, salle de bains . Au sous-sol/rez de jardin : entrée, bureau, chambre d'ami, salle d'eau avec wc grand garage, espace buanderie. TERRASSE avant et arrière / jardin clos de murs. STATIONNEMENT pour 3/4 voitures SURFACE UTILE : 186 m² ( double garage de 32 m² ) SURFACE HABITABLE : 135 m² TERRAIN : 450 m² Ecoles et collège a quelques minutes a pied , administrations et commerces a proximité . BUS menant au RER A LA VARENNE a 300 m . Contactez nous pour plus d'informations et programmer une visite . Référence agence : 3598

Appartement 2 pièces d'environ 60 m² en location non meublée, dans une résidence de 2026, proche commerces et bus menant au RER A. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et jardin ensoleillée, une chambre, une salle de bains et un WC Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Disponible immédiatement. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 992 euros, charges comprises. Un dépôt de garantie de 892 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 767 euros (dont 177 euros d'état des lieux d'entrée). Le mandat de cet appartement est exclusif.

Situé dans le très recherché quartier des Coteaux de Chennevières, ce bien bénéficie d'un emplacement premium, à 15min du RER A, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir ou simplement profiter au quotidien. La distribution est efficace, sans perte de place, avec un vrai confort de vie. L'appartement se compose : d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle 1 chambre salle de bains, WC séparés. Une place de parking en extérieur + un cellier sur le même palier complète ce bien Référence agence : 3605

Situé au cœur d'un environnement calme et pavillonnaire, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et pérenne. Rentabilité de 8% brut. Composition de l'immeuble et Lot déjà divisés • Un appartement en duplex de 4 pièces principales, actuellement loué 890 € / mois • Un logement de 2/3 pièces comprenant une chambre et un bureau actuellement vide valeur locative : 700€ • Un appartement de 2 pièces actuellement vide : valeur locative : 600€ • Un garage aménagé à usage de local commercial, actuellement loué 1 060 € / mois Revenus locatifs : • Revenus actuels sécurisés • Potentiel locatif global : jusqu'à 3 200 € / mois Les atouts : • Secteur calme et résidentiel • Bonne répartition des lots • Idéal pour un investissement locatif avec rendement optimisable • Diversification des revenus (habitation + commercial) Rentabilité pour investisseur de 8% Brut. Référence agence : 3596

Prix au m² le plus bas

349 900 €

2 333 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Chennevieres-sur-marne (94)

Au cœur d'un quartier résidentiel calme , solide maison familiale de plus de 150 m² habitables composée de deux logements, d'un sous-sol total et d'une studette avec garage en fond de parcelle . Au rdc surélevé : un F3 d'une surface habitable de 65 m² : entrée, cuisine indépendante, deux chambres, wc, salle de bains , séjour avec balcon A l'étage : un F3 de 72 m² composé de : dégagement, séjour, deux chambres, cuisine, salon, wc. Au sous-sol : cave, chaufferie, une chambre, buanderie, garage double traversant de 32 m² En fond de parcelle : une studette avec coin cuisine et point d'eau de 18 m² et un garage. Le tout sur un jardin clos de mur. A 5 min a pied des écoles et des BUS menant au RER A et E. commerces et centre commercial a 5 min . contactez nous pour plus d'informations et programmer une visite . Référence agence : 3584

Bien le moins consommateur d'énergie

749 000 €

4 539 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Le Plessis-Trévise (94)

Villa lumineuse et pleine de charme, idéalement située au Plessis-Trévise, au cœur du quartier résidentiel recherché du Val Roger : cette maison indépendante en excellent état ( entièrement rénovée en 2019 ) offre un confort familial avec ses 165 m² habitables et son terrain de plus de 820 m² . Elle est composée de : En rez de jardin : une grande entrée avec placard, dégagement, wc, cuisine ouverte dinatoire entièrement équipée, double séjour avec grandes baies vitrées donnant sur une terrasse ensoleillée exposé sud ouest , le tout se prolongeant sur un grand jardin verdoyant sans vis a vis . A l étage : dégagement, buanderie, salle de bains, quatre chambres avec placard dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'intérieur a été entretenu avec soin et se distingue par des prestations récentes et qualitatives apportant une touche moderne et pratique. Vous apprécierez les extérieurs soignés : jardin privatif, terrasse ensoleillée et balcon pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité grâce à un garage avec espace atelier et plusieurs emplacements extérieurs. Disposition conviviale et volumes agréables rendent cette villa idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 3593

Situé au cœur d'un quartier résidentiel d'Ormesson-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre commercial, nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant pavillon en parfait état. D'une surface d'environ 70 m² habitables (90 m² utiles), ce bien se compose comme suit : - Rez-de-jardin / Sous-sol total : Un bureau ou salle de sport, une pièce de stockage, ainsi qu'une cuisine d'été avec coin buanderie. - Rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée et un WC. - À l'étage : Un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage indépendant avec ouverture à distance, d'un espace barbecue avec dépendance, le tout sur un jardin clos de murs d'environ 340 m². Les atouts de ce bien : - Entièrement rénové en 2010 (plomberie et électricité refaites). - Isolation intérieure et fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. - Peintures et revêtements de sol récents. - Cuisine aménagée et équipée. Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Référence agence : 3592

Idéalement située dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, cette charmante maison indépendante saura vous séduire par son cadre de vie privilégié et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur un terrain clos de murs de 245 m², elle offre un environnement intime et agréable, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour/salon avec cheminée, ouvert sur une terrasse conviviale, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La maison propose également 4 belles chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, offrant un confort de vie optimal. Vous bénéficierez également de 2 salles d'eau et d'une salle de bain, pensées pour le quotidien d'une famille. Un véritable atout : le sous-sol total, comprenant une pièce de jeux aménagée ainsi qu'une cuisine d'été. Garage pour une voiture et un emplacement devant la maison Référence agence : 3589

Dans un quartier pavillonnaire recherché d'Ormesson-sur-Marne, à seulement 1,8 km du RER A de Sucy-en-Brie, découvrez cette charmante maison indépendante, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain agréable, elle bénéficie d'un jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments conviviaux en toute intimité. Entièrement clés en main, cette maison vous garantit une sérénité pour de nombreuses années grâce à une rénovation complète : toiture, isolation thermique par l'extérieur (ITE), isolation des combles et planchers, électricité, chaudière… Sa haute performance énergétique permet de limiter significativement la consommation, alliant confort et économies au quotidien. Distribution : Rez-de-chaussée : -Séjour double lumineux -Cuisine équipée -WC indépendant -Salle d'eau avec douche et placard de rangement 1er étage – Espace nuit : -Trois chambres confortable avec rangements -WC indépendant Sous-sol total : -Chaufferie -Buanderie -Garage double Environnement & commodités : -Grand Parc du Morbras à 600 m (12 hectares) -RER A à 1,8 km (Sucy-en-Brie) -Écoles et crèches à proximité (-1km) -Proche commerces et axes principaux Les + du bien : -Maison indépendante -Rénovation complète (aucun travaux) -Isolation performante (ITE + toiture + plancher + double vitrage) -Grand jardin sans vis-à-vis -Stationnements multiples -Secteur recherché Un bien rare sur le secteur, combinant prestations de qualité, performance énergétique et cadre de vie privilégié. Une belle opportunité pour s'installer sereinement, sans aucun travaux, dans un environnement recherché. Référence agence : 3590

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 60 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Ses atouts : Belle pièce de vie lumineuse avec balcon Cuisine indépendante 2 chambres confortables Salle d'eau fonctionnelle WC séparés Nombreux rangements Appartement traversant et lumineux, offrant un beau potentiel Parquet au sol, volumes agréables, distribution optimisée : un bien parfait pour un premier achat ou un investissement. Atout Majeur : Un box fermé avec portail motorisé et une place de parking numérotée complète ce bien !!! Localisation idéale : Ecoles & Commerces à pied Transports à proximité Secteur calme et recherché Idéal primo-accédants ou investisseurs Référence agence : 3602

Meilleur rendement locatif

184 900 €

3 424 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

Chennevieres-sur-marne (94)

Dans une résidence récente de 2012 à taille humaine composée de 3 bâtiments de 2/3 étages chacun : Un appartement de 54 m² au sol( 36,5 m² loi carrez ) de type F2 en excellent état , composé de : entrée , séjour lumineux avec cuisine US équipée , salle d'eau, wc , placard , chambre avec coin bureau . Parking privatif intérieur sécurisé . Aucun travaux a prévoir , ETAT NEUF ! BUS menant au RER A ou E à proximité. Centre commercial à 5 min. IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT ! CONTACTEZ-NOUS pour plus d'information et programmer une visite Référence agence : 3591

Au centre ville ,dans la résidence de France, appartement de 3 pièces de 70 m² environ avec vue dégagée , cadre exceptionnel ,composé de : Entrée, séjour avec vue dégagée et grand balcon, cuisine indépendante équipée, cellier, deux chambres, salle de bains , parking. Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour ranger ses affaires. Résidence clôturée et paysagée de bon Standing . Résidence calme , arborée et sécurisée , proche toutes commodités . BUS sur place a 10 min du RER A LA VARENNE CHENNEVIERES (ou 20 mn a pied ). Les charges de copropriété comprennent la consommation d'eau chaude et froide et de chauffage. Un gardien est présent. Centre ville avec commerces , administrations, centre culturelle a 2 min a pied . L'Ecole Primaire Jacques Dore et le Collège Molière sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Référence agence : 3574

Idéalement située sur les coteaux de Chennevières-sur-Marne, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié et très recherché. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison séduira par sa fonctionnalité, ses belles prestations et sa décoration raffinée et soignée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant desservant un séjour lumineux avec cheminée, offrant un espace chaleureux pour vos moments de détente. La grande cuisine de 20 m² avec espace repas constitue un véritable lieu de convivialité pour la vie quotidienne. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse chambre de 20 m² avec dressing. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche complète cet étage. Cette maison réunit confort, calme et proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, centre-ville). Référence agence : 3585

Idéalement situé au centre ville de Chennevières-sur-Marne, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces principales au calme, offrant un cadre de vie agréable et pratique. D'une superficie bien agencée, il se compose d'une spacieuse cuisine avec balcon, d'un séjour / salon de 27 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur le second balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres et nombreux rangements L'appartement séduit par : • Sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée • Sa distribution fonctionnelle des pièces • Son environnement agréable et central Les + : • Une cave pour vos rangements • Un emplacement de parking extérieur Référence agence : 3587

Coup de cœur du secteur

179 900 €

2 949 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Chennevieres-sur-marne (94)

Profitez d'une vue imprenable et dégagée sur le parc verdoyant, sans vis-à-vis, pour un cadre paisible et lumineux au quotidien. Composition du logement : -Entrée -Grande cuisine indépendante -Séjour lumineux donnant sur un balcon -Dressing -2 chambres confortables -Salle de bain -WC séparés Emplacement: Quartier très recherché, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces (tous accessibles à pied), espaces verts et parc. Proximité très pratique du RER A (gare La Varenne, Saint-Maur) pour un accès quotidien confortable vers Paris. Environ 13 minutes en bus (arrêt à seulement 50 m). Rénovation: -Électricité rénovée -Double vitrage pour isolation optimale (Dpe en D) Résidence du Moulin: Résidence familiale calme, sécurisée, très bien entretenue. Les charges incluent : chauffage, eau, entretien des espaces verts, ascenseur et présence d'un gardien. En bref: Cet appartement est en bon état général et constitue une véritable page blanche : remettez-le facilement à votre goût pour en faire votre cocon idéal ou un excellent investissement locatif. (Plafond séjour : poutres apparentes par un habillage polystyrène, facile à enlever) Référence agence : 3576

COUP DE CŒUR — Chennevières-sur-Marne Découvrez ce superbe appartement lumineux de 67,4 m², idéalement situé en plein centre-ville de Chennevières-sur-Marne. Niché au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien en parfait état offre une vue dégagée dominante sur les coteaux. L'appartement séduit par son charme et ses beaux volumes, notamment : - Un vaste séjour de plus de 29 m² avec parquet massif. - Une cuisine moderne et fonctionnelle. - Deux chambres confortables. - Une salle d'eau rénovée avec goût, comprenant une douche à l'italienne et des matériaux de qualité. Un large balcon prolonge l'espace de vie, idéal pour profiter du calme et de la vue. Pour votre confort, une cave ainsi qu'une place de parking privative extérieure complètent ce bien. L'emplacement est privilégié : à deux pas d'une école et à proximité immédiate des transports (bus accessibles à pied menant au RER A en 12 minutes). Il s'agit d'un bien rare alliant confort, prestations de qualité et emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3573

Au cœur d'un quartier résidentiel d'Ormesson, à proximité immédiate de toutes les commodités, venir découvrir cette magnifique maison familiale construite en 2022. Offrant une surface habitable d'environ 220 m², elle dispose de prestations et de matériaux de grande qualité. La maison se compose comme suit : - En rez-de-jardin : Une entrée menant à un vaste double séjour de 54 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés Sud-Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot dînatoire, ainsi qu'un garage intégré de 23 m². - À l'étage : Un palier desservant trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, d'un dressing et de WC privatifs. - Au sous-sol (totalement aménagé) : Un dégagement, une salle de jeux ou bureau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et une buanderie. L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 240 m² comprenant une terrasse ensoleillée, une porte de garage et un portail extérieur automatiques. Cette maison récente est idéalement située à deux pas des écoles et des commerces. À noter qu'un conduit de cheminée est déjà en attente, offrant la possibilité d'installer un poêle dans la pièce de vie. Une visite s'impose , contactez nous pour plus d'informations Référence agence : 3550

Situé a deux pas de la future GARE GRAND PARIS ligne 15 , l'agence ORPI C.i.C. vous propose en exclusivité un ensemble résidentiel au cœur de Champigny-sur-Marne : immeuble de rapport atypique comprenant deux bâtiments sur 500 m² de terrain : 1er bâtiment sur rue composé de : - Au rdc : Un appartement de type F3 comprenant entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, wc. cave en sous-sol . - Au 1er étage un appartement de type F4 comprenant entrée, dégagement cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, wc, dressing - comble au dessus comprenant une chambre et une surface d'environ 40m² aménageable POSSIBILITE DE REAGENCER CE BATIMENT EN 3 APPARTEMENT DE TYPE F3 CHACUN 2eme bâtiment de plain pied en fond de parcelle : un F2 comprenant entrée, salon, cuisine, salle de bains . dépendance aménagée en STUDIO d appoint . Jardin et parking extérieur pour plusieurs véhicules Idéal pour investisseur ou famille souhaitant conjuguer confort et potentiel de valorisation. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement pratique : proximité immédiate d'une école et des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. L'état général est correct, une rénovation complète est néanmoins souhaitable permettant une mise à jour selon vos goûts tout en conservant de belles perspectives d'amélioration pour augmenter la valeur locative ou résidentielle. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 3561

Idéalement situé à deux pas du centre-ville, des écoles maternelle et primaire, du collège et des transports (MENANT, RER A), cet appartement de 4 pièces réunit confort, praticité et qualité de vie. Au sein d'une résidence sécurisée avec portail automatique, découvrez ce bel appartement de 72,71 m², niché au troisième et dernier étage, offrant calme et luminosité tout au long de la journée. Ses atouts majeurs : • Un séjour / salon baigné de lumière, exposé Ouest, ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. • Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale. • Deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou un espace bureau. • Une salle de bain avec fenêtre, apportant lumière naturelle et aération. • WC indépendant. Pour votre confort : Double vitrage Climatisation dans le salon Une cave Une place de parking Vous apprécierez son emplacement privilégié, facilitant le quotidien : écoles à proximité, commerces du centre-ville accessibles à pied, et transports (MENANT, RER A) pour rejoindre rapidement vos destinations. Référence agence : 3575

Située à SAINT-MAUR, dans le quartier recherché d'Adamville, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, découvrez cette maison à fort potentiel. Édifiée sur une parcelle d'environ 200 m², cette maison à étage dispose d'une surface habitable de 80 m² pour une surface totale de 120 m² utiles . Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour/salle à manger, une loggia et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un accès direct à la terrasse et au jardin. - À l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. - Combles : une pièce aménageable de 20 m² offre un bel espace supplémentaire exploitable. - Au sous-sol : un garage, une chaufferie et une pièce de rangement/cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin potager sans vis-à-vis ainsi que d'une dépendance en fond de parcelle, idéale pour un atelier ou du stockage. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une chaudière au gaz. Une rénovation globale est à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Référence agence : 3566

À vendre : Spacieuse maison familiale indépendante au cœur d'Ormesson-sur-Marne. Située dans un quartier pavillonnaire calme, à seulement 5 minutes en voiture de La Varenne, cette solide construction traditionnelle de type 8/9 pièces offre environ 200 m² habitables sur un sous-sol total. La maison se compose comme suit : - En rez-de-jardin : Une entrée, une chaufferie/buanderie, deux chambres, un dressing, un bureau avec accès direct au jardin, ainsi qu'un WC avec douche. Une grande cave complète ce niveau en sous-sol. - Au rez-de-chaussée surélevé : Un vaste triple séjour de 62 m², bénéficiant d'une double exposition, ouvrant sur un balcon et une grande terrasse ensoleillée. Vous y trouverez également une cuisine ouverte équipée et un WC. - À l'étage : Un palier dessert trois chambres, un dressing, une grande salle de bains, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 400 m² avec un jardin exposé sud-ouest, idéal pour vos activités en plein air. La propriété dispose également d'une terrasse avec store banne et d'un garage couvert pouvant accueillir deux véhicules. Cette maison combine volume, fonctionnalité et qualité, idéale pour une famille souhaitant s'installer en centre-ville dans un environnement pratique et agréable. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et des transports en commun. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3569

Charmante maison entretenue idéalement située au cœur de La Queue-en-Brie, à deux pas du centre-ville. Construite en 1972 et d'une surface de 85 m² habitables (105 m² utiles), cette demeure en bon état offre un cadre de vie confortable et fonctionnel : 3 chambres, un séjour lumineux, cuisine indépendante équipée, salle d'eau récente, wc, garage et une terrasse agréable et un jardin privé parfait pour les moments en plein air. Son emplacement est particulièrement apprécié : proche d'une école, facilitant la vie de famille, et desservi par les transports en commun, ce qui assure des déplacements aisés vers les communes environnantes. Le centre-ville, accessible à pied, regroupe commerces et services pour un quotidien simplifié. Cette maison représente une opportunité pour un couple ou une famille cherchant confort et proximité des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 3572

Dans un environnement recherché, au cœur de Chennevières-sur-Marne, au sein d'une rue paisible bordée de pavillons, découvrez cet immeuble de rapport récent (2001), parfaitement entretenu, offrant un placement patrimonial de qualité. Un ensemble immobilier de 184m² habitable aux prestations solides Ce bien se compose de trois appartements répartis harmonieusement : - Un appartement principal spacieux (101M²), idéal pour une occupation familiale ou une location valorisée, comprenant : • 3 chambres • Salle de bains + salle d'eau • Une terrasse exposée plein Ouest, véritable atout confort - Deux appartements 2 pièces de 41 m², en parfait état, déjà loués, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. Des caractéristiques rares sur le secteur Construction récente Sous-sol total Garage Parcelle de 397 m² Quartier central, calme et recherché Produit idéal pour investisseur ou patrimonial Grâce à son excellent état, son emplacement stratégique et ses revenus locatifs existants, cet immeuble représente une opportunité sur le marché. Référence agence : 3564

Charmante maison familiale à vendre, idéalement située dans un quartier résidentiel de Chennevières-sur-Marne, proche d'une école et des transports en commun. Construite en 1972 et en excellent état, cette maison de 150 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une grande famille. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, double séjour lumineux, cuisine indépendante aménagée, wc, placards, chambre et salle de bains . Deux balcons. A L'étage : dégagement, quatre chambres, débarras, wc et salle d'eau . Grenier de stockage au dessus . En rez de jardin ( sous-sol déterré ) : double garage, chaufferie/buanderie, pièce de stockage, wc, cave/cellier . Accès jardin et terrasse. Les + : Maison entretenue intérieur/extérieur Doublage isolant + double vitrage qualitatif récent Future chaudière GAZ a condensation NEUVE ( devis disponible ) Volume TOTAL de plus de 220 m² Située à proximité immédiate des commodités, écoles et lignes de transport, BUS a proximité menant au RER E ou RER A , centre commercial a 5 min , accès autoroute A4 A 10 min : cette maison combine calme résidentiel et accessibilité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien en personne Référence agence : 3595

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison de plain-pied séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. - Des espaces de vie agréables La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante comprenant salon et salle à manger, offrant un cadre convivial et chaleureux, avec accès direct sur l'extérieur. La cuisine indépendante et lumineuse dispose d'un espace repas confortable. - Un espace nuit bien séparé La partie nuit se compose de deux chambres de belles dimensions dont une avec salle d'eau indépendante, ainsi que de rangements fonctionnels, assurant une circulation fluide et une vraie séparation des espaces. Une troisième peut être aménagé avec un comble déjà fonctionnel pouvant faire office de chambre pour enfants - Espaces complémentaires Un atelier, une buanderie, ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités, et avec cave et petit grenier - Extérieurs À l'arrière, vous profiterez d'un jardin arboré et sans vis-à-vis, avec terrasse, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les projets paysagers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Référence agence : 3562

Située dans un quartier pavillonnaire très recherché de Chennevières-sur-Marne, à seulement 3 minutes à pied du cœur de ville, cette maison individuelle séduit par son calme, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. L'accès rapide au RER A de Saint-Maur – La Varenne (13 minutes) en fait un emplacement idéal pour une vie de famille confortable aux portes de Paris. Agencement – Rez-de-chaussée: -Le rez-de-chaussée offre une distribution fonctionnelle et conviviale : -Un double séjour lumineux, bénéficiant de belles ouvertures -Une grande cuisine indépendante -Une chambre de plain-pied -Une salle d'eau Pensé pour le confort et la praticité, le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied. Agencement – Étage (espace nuit): -3 chambres -Une salle de bain Les combles ont été isolés, garantissant un bon confort thermique et une meilleure performance énergétique au quotidien. Sous-sol total: -Aménagement possible d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau -Garage fermé -Espace bricolage / stockage Un vrai atout pour les familles, les télétravailleurs ou les amateurs de projets. En conclusion: Cette maison saine et bien entretenue vous offre l'opportunité idéale de repenser les espaces selon vos envies et de créer un intérieur à votre image en partant d'une page blanche. Son emplacement privilégié, vie de plain-pied possible grâce à un rez-de-chaussée complet et fonctionnel. Ses 4 chambres, son jardin et son sous-sol total en font un bien rare sur le secteur. Un bien à fort potentiel, parfait pour une famille à la recherche de calme, de volumes et de proximité avec les commodités et les transports. Référence agence : 3544

Située à Chennevières-sur-Marne, dans le secteur recherché du quartier Paris Chennevières, cette maison individuelle de 230 m² offre de superbes volumes et une configuration idéale pour une grande famille… ou un projet multigénérationnel. Les atouts qui font la différence : 5 chambres dont une belle suite parentale Double espace de vie (idéal famille / adolescent / profession libérale) Séjour lumineux de plus de 40 m² Terrasse exposée plein sud Terrain clos d'environ 350 m² Stationnement pour 4 à 5 véhicules Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux, cuisine indépendante, chambre et salle d'eau. À l'étage : Deux chambres spacieuses, salle de bains, WC et une pièce polyvalente (salle cinéma, bureau, salle de jeux… à vous d'imaginer). En rez-de-jardin (N-1) : Un véritable espace indépendant avec séjour ouvrant sur terrasse sud, cuisine séparée, suite parentale avec dressing et salle de bains. Parfait pour recevoir, créer un espace indépendant ou envisager un rendement locatif complémentaire. Côté extérieur Une terrasse ensoleillée toute la journée, un jardin facile d'entretien et plusieurs stationnements privatifs. Référence agence : 3545

Au cœur d'un paisible quartier résidentiel entouré de verdure , un pavillon indépendant composé de : En rez-de-jardin : entrée avec placard, double séjour donnant sur terrasse et jardin, wc, salle de bain, chambre, dressing et espace buanderie. A l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec wc . Le tout édifié sur une parcelle de terrain de 465 m² Référence agence : 3551