Orpi - IMMOTECK

À proximité du centre-ville d'Aurillac, cet appartement à vendre se distingue par son potentiel de transformation. Avec un emplacement idéal, il vous permet de profiter pleinement des commerces et de la vie de quartier, le tout à distance de marche. De plus, il dispose d'un avantage précieux et rare en centre-ville : une place de parking. Cet appartement à acheter à Aurillac est à repenser, à optimiser et à moderniser. Que vous envisagiez un investissement locatif rentable ou votre première acquisition à valoriser, cet appartement dans le département du Cantal et la région Auvergne constitue une base solide. Pour vous aider à vous projeter, certaines photos montrent le potentiel du bien après rénovation, mettant en avant les nombreuses possibilités d'amélioration. En résumé, ce bien offre un emplacement privilégié, une réelle marge de progression et une opportunité à saisir pour créer de la valeur.

Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement offre un cadre de vie paisible et recherché, au bord de la Jordanne. Dès l'entrée, on découvre un bien traversant, particulièrement lumineux, bénéficiant d'une vue agréable et d'une atmosphère calme. Le séjour, spacieux et modulable, permet d'imaginer différents aménagements selon vos besoins et votre mode de vie. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux dotées de dressings. Une salle de bain ainsi que un WC séparés, complète l'ensemble apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Côté annexes, ce bien dispose d'un véritable atout : un garage individuel, une cave et un cellier, offrant des solutions de rangement appréciables. À l'extérieur, un petit jardin en bord de rivière vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter d'un environnement naturel et apaisant. À proximité immédiate des commerces, des espaces naturels, des équipements sportifs et des zones de promenade, cet appartement réunit emplacement, luminosité et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché. Référence agence : 0000

Découvrez cette maison à vendre à Ytrac, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Nichée dans un environnement calme et prisé, à quelques minutes d'Aurillac, cette maison récente attire les amateurs de confort et de sérénité. En entrant, vous serez séduit par sa propriété impeccablement entretenue, dotée de lignes modernes et harmonieuses. Les espaces de vie spacieux sont baignés de lumière naturelle, conçus pour allier quotidien dynamique et moments de convivialité. À l'extérieur, le terrain de taille idéale est un véritable atout, offrant suffisamment d'espace pour profiter pleinement des journées ensoleillées tout en demeurant facile à entretenir. La terrasse invite à la détente et aux repas en plein air, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette maison combine le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Un bien clé en main, parfait pour une famille ou toute personne désirant faire un achat maison Ytrac de qualité, à proximité des services.

Découvrez cette maison à vendre à Ytrac, dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce bien ne se choisit pas uniquement pour ses caractéristiques actuelles, mais pour son potentiel futur. Avec son architecture de plain-pied, elle s'ouvre largement sur l'extérieur, évoquant des villas californiennes où l'intérieur et le jardin se confondent. La terrasse, abritée et orientée vers la nature, devient le véritable cœur de cette maison. Nichée dans un écrin boisé de plus d'un hectare, cette propriété offre un cadre de vie unique, à seulement 4 minutes d'Aurillac, alliant isolement et proximité avec les commodités. Les volumes généreux forment une base idéale pour ceux qui souhaitent envisager une rénovation. Plus qu'un simple achat maison Ytrac, c'est un projet que vous aurez l'opportunité d'écrire. Un lieu à redéfinir pour ceux en quête d'une ambiance authentique et d'un mode de vie singulier.

Découvrez cet appartement à vendre à Aurillac, Cantal (15), en Auvergne, qui mérite toute votre attention. Son emplacement, juste après le pont Bourbon, en fait un bien de choix au cœur de la ville. Situé dans une résidence de standing entièrement rénovée en pierre de taille, cet appartement se distingue par sa qualité de réhabilitation, affichant un excellent indice énergétique. Pour couronner le tout, vous bénéficierez d'un emplacement de parking sécurisé, un atout non négligeable dans ce secteur où le stationnement est prisé. Mais ce n'est pas tout. Ce bien comprend également une terrasse dont vous aurez l'usage exclusif, un espace rare qui offre de multiples possibilités d'aménagement. Imaginez une véranda pour prolonger votre espace de vie de façon confortable. Agencé en duplex, l'appartement offre un accès de plain-pied au premier niveau, assurant une distribution fonctionnelle et agréable. Les matériaux nobles choisis permettent une décoration aussi bien contemporaine que classique. Malgré son emplacement central, la résidence offre une atmosphère paisible et confidentielle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'effectuer un achat appartement Aurillac, alliant caractère, confort et un emplacement privilégié.

Située sur la commune de Puycapel, au fond d'une impasse avec très peu de voisinage, cette maison récente offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, proche de la nature, avec de belles vues dégagées. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce au jardin avec piscine, le tout complété par un garage. Maison récente, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez. Calme, nature, confort moderne… un bien coup de cœur dans un environnement privilégié. Référence agence : 8443

Bien le moins consommateur d'énergie

404 000 €

2 886 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Aurillac (15)

Découvrez cette maison à vendre à Aurillac, située dans le département du Cantal en région Auvergne, qui se distingue par son atmosphère unique et son espace de vie lumineux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux. La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, offre un espace de réception harmonieux où se mêlent salon, salle à manger et cuisine, parfaitement intégrée pour un quotidien agréable. Un des atouts majeurs de cette maison est sa terrasse en bois, qui prolonge l'espace de vie et, avec sa vue dégagée, invite à profiter des journées ensoleillées. Une petite piscine complète ce cadre idyllique, vous permettant de passer d’un mode de vie hivernal à une atmosphère estivale. C'est une maison à acheter à Aurillac qui ne manquera pas de vous séduire lors d'une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Arpajon-sur-Cère, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Son style unique séduira les amoureux d'architecture. Les briquettes rouges qui soulignent les angles, les volets en bois et les encadrements de fenêtres lui confèrent une forte identité. À l'arrière, une petite dépendance et son enclos ajoutent un charme bucolique. Ce bien s'inspire à la fois des maisons du Pays basque et des bâtisses du début du XXe siècle. L'atmosphère qu'elle dégage est intemporelle et familière, évoquant des souvenirs d'un autre temps. Éloignée des agencements conventionnels, cette maison vous permettra d'y apporter votre touche personnelle tout en préservant son âme et son caractère authentique. Pour un projet d'achat maison à Arpajon-sur-Cère, n'hésitez pas à découvrir cette belle opportunité.

Et si votre futur chez-vous se nichait au cœur de la commune de Pleaux ? Cette maison de bourg, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie chaleureux et plein de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, idéal pour les moments du quotidien et les instants partagés. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau viennent structurer l'espace nuit, offrant confort et fonctionnalité. Au dernier niveau, une troisième chambre s'accompagne d'un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en bureau, parfait pour le télétravail ou pour créer un coin dédié à vos projets. Une maison pleine de possibilités, prête à accueillir une nouvelle histoire… peut-être la vôtre. Référence agence : 8459

Cher investisseur, Il est rare de voir un bien proposé à la vente dans la résidence Le Clos de Ferval. Une opportunité d'autant plus intéressante que l'appartement est déjà occupé par un locataire en place depuis 9 ans, gage de stabilité locative. Le loyer actuel s'élève à 538 € mensuels, auxquels s'ajoutent 115 € de provisions sur charges, soit 653 € par mois au total. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ouvrant sur un balcon avec vue sur un espace paysagé, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une chambre confortable. Autres atouts non négligeables : •un emplacement de stationnement en sous-sol, •un chauffage individuel au gaz, •une résidence recherchée et rarement disponible à la vente. Autant d'arguments qui réunissent les conditions d'un investissement serein et pérenne. Alors… on en parle ? Référence agence : 8465

À la recherche d'une maison Pleaux à vendre ? Découvrez cette maison pleine de charme située à Loupiac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette propriété allie authenticité et confort, avec un cantou emblématique des demeures cantaliennes au cœur de la pièce de vie, offrant chaleur et caractère. Élevée sur deux niveaux, la maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une cuisine indépendante récemment rénovée, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Côté nuit, profitez de quatre chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, parfaites pour faciliter la vie ou accueillir famille et amis. De plus, deux salles d'eau, réparties sur les deux niveaux, complètent ce bien. Une maison à acheter à Pleaux pour une vie paisible au cœur du Cantal.

À Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, cet appartement de 78 m² est à saisir. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et calme, il est idéalement placé à proximité des commerces et des transports en commun. Ce bien traversant, lumineux et offrant de beaux volumes comprend une cuisine indépendante, un grand salon convivial, quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Son agencement en fait un choix parfait pour une famille, une colocation ou un investissement locatif performant. En termes de dépendances, l'appartement dispose d'un garage, d'une cave et de combles, offrant ainsi de nombreuses solutions de rangement. Vous pourrez également profiter d'un jardin extérieur accessible depuis le rez-de-chaussée à l'arrière de l'immeuble, avec un accès direct au garage, un véritable atout au quotidien. Ce bien présente toutes les qualités requises : luminosité, calme, sécurité et fonctionnalité. N’hésitez pas à consulter cette vente appartement Aurillac, un appartement à acheter Aurillac qui mérite d’être visité rapidement.

À Mauriac, dans le département du Cantal et en région Auvergne, cet appartement T2 est à vendre, offrant un potentiel idéal pour un achat appartement Mauriac. Déjà loué, il garantit un revenu immédiat pour un investissement locatif. Cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau. Un balcon complète l'ensemble, vous offrant un petit espace extérieur agréable. De plus, le bien inclut une cave et une place de parking, contribuant à un confort quotidien appréciable. Actuellement loué à 310 € hors charges, avec des charges mensuelles de 70 €, cet appartement à acheter à Mauriac représente une occasion d'investissement simple et efficace. Référence agence : 8467

À la recherche d'un appartement à acheter à Arpajon-sur-Cère ? Découvrez ce T2 situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, idéalement situé en plein centre de cette commune du département Cantal en région Auvergne. À proximité immédiate des commodités, cet appartement Arpajon-sur-Cère à vendre dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, parfaite pour un quotidien agréable. Vous trouverez également une chambre confortable, séparée de l'espace de vie. Ce bien inclut une place de parking privative et une cave, offrant ainsi des solutions de rangement pratiques. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, cette vente d'appartement à Arpajon-sur-Cère représente une belle opportunité à découvrir rapidement. Référence agence : 8461

Prix au m² le plus bas

130 800 €

409 €/m²

Immeuble

• 15 pièces
• 320 m²

Aurillac (15)

On ne va pas se mentir : des travaux sont à prévoir sur cet immeuble de rapport aujourd'hui vacant. La toiture nécessitera notamment une intervention afin de résorber les fuites existantes. Réparti sur 5 niveaux (rez-de-chaussée inclus), le bien offre un vrai potentiel de reconfiguration. Une réorganisation des volumes permettrait par exemple de transformer les 10 studios actuels (dont un entièrement neuf) en T2 ou T3, bien plus recherchés sur le marché locatif. Des travaux, oui… mais surtout un véritable projet patrimonial, d'autant plus qu'il est éligible au nouveau dispositif Jeanbrun, permettant de bénéficier d'une déduction fiscale particulièrement avantageuse. Référence agence : 8406

Appartement en location à Mauriac, situé dans le département du Cantal en région Auvergne. Cet appartement à louer à Mauriac est idéalement placé, à proximité des commodités et des transports. Il dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle de bains bien entretenue. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement pratique et votre confort au quotidien. Disponible rapidement, cet appartement saura vous séduire par son emplacement calme. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Profitez d'un prix attractif pour cet appartement à acheter à Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne. Cet appartement de plain-pied dispose d'un emplacement de stationnement extérieur privatif et offre un volume confortable. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, la structure est saine et en bon état général. Que ce soit pour un logement facile d'accès, sans contraintes d'étages, ou pour un investissement locatif pertinent, cet appartement à vendre à Aurillac répondra à vos attentes. En termes de confort, il est déjà pourvu de plusieurs atouts appréciables : huisseries en double vitrage et chauffage connecté au réseau de chaleur bois d'Aurillac. Référence agence : 8453.

Découvrez ce souplex récemment rénové, situé à deux pas du centre-ville. Un bien qui propose une alternative intéressante aux appartements classiques. Organisé sur deux niveaux, il offre des espaces bien pensés, faciles à vivre au quotidien. Sa cave indépendante apporte un vrai plus pour le rangement. À proximité immédiate des commerces, transports et services, ce logement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un lieu de vie pratique, discret et un peu différent. Disponible à partir de septembre, ce bien mérite d'être découvert pour en apprécier tout le potentiel. Référence agence : 8454

À seulement 15 minutes d'Aurillac, dans un lotissement paisible de Sansac-de-Marmiesse, découvrez cette maison à vendre offrant un fort potentiel de rénovation. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, avec quatre belles chambres, idéal pour une famille en quête d'espace. Son agencement intérieur constitue une base saine, permettant de nombreuses options de réaménagement pour créer un intérieur moderne et personnalisé. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités urbaines. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison Sansac-de-Marmiesse dans le département du Cantal, en région Auvergne.

À Aurillac, à deux pas des commerces, laissez-vous surprendre par cet appartement de 70 m² qui coche toutes les cases… et même un peu plus. Installé dans un immeuble calme, parfaitement isolé et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie paisible où il fait bon se retrouver. Ici, aucun travaux à prévoir : tout est prêt, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Deux chambres, un bureau modulable selon vos envies (télétravail, chambre d'appoint, dressing…), et surtout une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon agréable pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le vrai coup de cœur ? Une vue dégagée sur le Puy Courny, qui sublime le quotidien et apporte une vraie sensation d'espace. Garage privatif, cave, balcon, luminosité, vue et sérénité… Un bien clé en main, aussi complet qu'agréable à vivre. Référence agence : 8440

Découvrez cette maison à vendre à Vézac, située dans le département du Cantal en région Auvergne. Après avoir emprunté une allée privative, vous arriverez dans un agréable enclos où une piscine vous attend pour des moments de détente. Conçue pour favoriser la vie en extérieur, cette maison dispose d'une véranda lumineuse qui prolonge la pièce à vivre, offrant un espace baigné de lumière et une cuisine ouverte conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Parmi ses principaux atouts, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau de plain-pied pour un confort optimal au quotidien, ainsi qu'une troisième chambre accessible depuis la mezzanine. Pour garantir confort et économies, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur couplée à des panneaux solaires, permettant une consommation maîtrisée. La maison sera disponible à partir de septembre. N'attendez plus pour considérer cet achat maison Vézac!

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Aurillac, dans le département du Cantal en Auvergne. Ce bien en duplex, situé au dernier étage, vous séduira par sa lumière et ses prestations haut de gamme. À l'entrée, vous serez immédiatement conquis par l'éclat de la pièce de vie, agrémentée d'une cuisine moderne entièrement aménagée et de deux chambres confortables. Une pièce d'eau pratique intègre un espace buanderie. À l'étage, un espace détente vous attend avec un bureau, une troisième chambre et une salle d'eau équipée d'un jacuzzi. Accompagné d'une VMC basse consommation et d'un système domotique complet, cet appartement à vendre à Aurillac assure un confort optimal. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception!

Dans un environnement calme, découvrez cette maison de 136 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, ainsi que de deux cuisines, offrant de nombreuses possibilités : habitation principale avec espace indépendant, projet locatif ou regroupement familial. Le balcon exposé plein sud permet de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée, tandis que le terrain de 598 m² constitue un agréable espace extérieur, idéal pour les moments de détente. La maison dispose déjà d'équipements appréciables : double vitrage, chauffage électrique, climatisations amovibles… Elle est habitable rapidement, tout en laissant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle. À proximité des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Référence agence : 8436

Transformez votre quotidien avec cet appartement à acheter à Aurillac, au cœur du Cantal, en région Auvergne. Cet appartement rénové offre un espace de vie harmonieux et lumineux, conçu pour un confort optimal. La pièce principale vous invite à passer des moments agréables, tandis que l'espace nuit crée une atmosphère cosy et reposante. Un cellier pratique vous permettra de garder votre intérieur bien organisé. De plus, une place de stationnement en garage ajoute une dimension pratique à ce bien. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sécurisé, cet appartement Aurillac à vendre est clé en main et prêt à vous accueillir.

Coup de cœur du secteur

549 €

Appartement

• 3 pièces
• 51 m²
• 2 chambres
• 

Jussac (15)

Au dernier étage d'un immeuble sécurisé de 5 appartements comprenant: une cuisine ouverte sur le séjour de 23 m2, une chambre confortable avec placard, une salle d'eau et un bureau. Parfait pour un cadre de vie calme et agréable. Stationnement facile à proximité. ​Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite.

4 personnes déjà intéressées

515 €

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Aurillac (15)

À la recherche d'une location appartement Aurillac ? Découvrez cet appartement en location à Aurillac, idéalement situé dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce beau logement lumineux comprend une chambre, un séjour accueillant et une cuisine pratique. Profitez également d'un emplacement intérieur pour stationner votre véhicule. Proche des commerces et des transports, cet appartement séduit par son confort et son emplacement idéal. Ne ratez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite.

Cet appartement de trois pièces à vendre à Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, constitue l'opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent le personnaliser selon leurs goûts. Lumineux et traversant, ce bien se démarque par sa clarté qui met en valeur chaque espace. Son atout majeur réside dans ses deux loggias privatives, des espaces extérieurs rares à aménager selon vos envies. Que vous souhaitiez créer une cuisine moderne ouverte sur un salon contemporain ou repenser l'agencement des espaces de nuit, la structure saine de l'appartement à acheter à Aurillac permet toutes les possibilités. De plus, cet appartement idéalement situé à proximité de toutes les commodités comprend également une place de stationnement privative. C'est une occasion unique de transformer un bien au charme brut en un espace de vie élégant et moderne.

Découvrez cet appartement à vendre à Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne. Véritable cocon, cet appartement allie harmonieusement pierre et bois, lui conférant un charme de chalet chaleureux. Situé au dernier étage, il garantit calme et sérénité au sein d'un quartier historique animé et commerçant d'Aurillac. Son agencement unique comprend une pièce de vie spacieuse en longueur, une mezzanine idéale pour l'intimité, ainsi que deux chambres confortables qui ajoutent au caractère atypique de ce bien. Que vous envisagiez un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement saura s'adapter à vos projets immobiliers.

Nous vous proposons un T1 bis en parfait état, idéal pour un achat appartement Aurillac. Cet appartement à vendre à Aurillac présente des huisseries neuves, une salle d'eau entièrement refaite, et une électricité remise aux normes. Les peintures et sols ont également été rénovés, ce qui signifie qu'il n'y a rien à faire. Exposé plein sud, il offre une luminosité exceptionnelle et un balcon au calme, sans circulation de véhicules. L'appartement dispose également d'une cave. Parmi ses atouts, on trouve un chauffage individuel au gaz et des charges raisonnables. Situé à proximité du square d'Aurillac, cet appartement constitue un excellent investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale. Une opportunité à ne pas manquer dans le département Cantal, en région Auvergne.

Meilleur rendement locatif

97 000 €

1 565 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Aurillac (15)

Découvrez cet appartement à vendre à Aurillac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Il dispose d'un grand balcon ensoleillé qui illumine la pièce de vie, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour pour un style plus contemporain, de deux chambres, d'un cellier à l'étage et d'un box fermé. Quelques travaux de personnalisation sont à prévoir, mais la pièce d'eau est en bon état ainsi que l'ensemble du bien. De plus, ce bien est équipé d'une baie vitrée en aluminium avec volet roulant, garantissant confort et isolation. Situé au pied de la résidence, vous aurez un accès immédiat à tous les commerces et services, ce qui rend votre quotidien plus pratique. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement Aurillac.

Découvrez cet appartement à acheter à Arpajon-sur-Cère, dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce T3 au 1er étage représente une toile vierge pour réaliser votre projet de vie, avec deux chambres et une pièce de vie éclairée, prêtes à être revisitées pour dévoiler leur potentiel. Profitez de la proximité des commerces, de l'école et des services, le tout à portée de main. En outre, cet appartement en vente à Arpajon-sur-Cère inclut un garage privé et une cave, garantissant un confort optimal. Un véritable projet pour ceux qui aspirent à une qualité de vie sans compromis. Référence agence : 8429.