AGENCE JOUEN IMMOBILIER

MAISON DE VILLE À VENDRE - CENTRE D'HONFLEUR - JARDIN - GARAGEDécouvrez cette ravissante maison de ville rénovée en 2022, située en plein cœur d'Honfleur, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Ce bien, à acheter, offre une surface au sol d'environ 102 m², alliant charme et modernité pour vous garantir un intérieur impeccable, prêt à accueillir famille et amis.Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour d'environ 38 m², lumineux et ouvert sur une véranda qui donne sur le jardin. Un poêle à bois ajoute du caractère à cet espace convivial. La cuisine aménagée et équipée se présente comme un véritable lieu de vie, à la fois spacieux et fonctionnel.Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert une chambre agrémentée d'une grande terrasse avec vue sur le Pont de Normandie, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille une suite parentale.Ce bien dispose de plusieurs atouts pratiques : buanderie, atelier, garage, cave et cave à vin, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 408 m², agrémentée d'arbres fruitiers. Ce bien dispose d'une pompe à chaleur, d'une toiture en ardoises, de huisseries en bois et PVC double vitrage, et d'un assainissement individuel.Pour maximiser votre confort, deux stationnements extérieurs sont disponibles. * CENTRE D'HONFLEUR * COMMERCES À PROXIMITÉ * JARDIN ET GARAGE * POMPE À CHALEUR L'estimation du coût annuel des énergies se situe entre 1 353 € et 1 831 €, en prenant en compte les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande d'informations supplémentaires, merci de contacter votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11. Notez que l'article L.561-5 du code monétaire et financier nous oblige à demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A.

TRIPLEX D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR DANS L'HYPER CENTRE DE PONT-AUDEMER D'une surface habitable confortable de 135,80 m², ce triplex vous offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace sans compromis. Cet appartement a été conçu pour allier fonctionnalité et esthétisme. Il se compose comme il suit : - Au deuxième étage, un hall d'entrée distribue une très belle suite parentale ( salle de bain, dressing, toilettes avec placards séparés), une deuxième chambre avec sa salle de douche et toilettes. - Au troisième étage, un vaste salon-séjour, d'une superficie d'environ 53 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée MOBALPA, une buanderie avec placards, un toilette séparé. Cheminée au gaz de ville. - Au quatrième étage, une troisième chambre avec sa salle d'eau et toilettes. Prestations de qualité. Volets roulants électrique. Huisseries en bois double vitrage. Chauffage central gaz de ville. Pas de charges de copropriété. Pas de syndic. Ce triplex est vendu sans parking. * PRESTATIONS DE QUALITÉ * LUMINEUX - ATYPIQUE * HYPER CENTRE DE PONT-AUDEMER * PAS DE CHARGES EXCEPTIONAL TRIPLEX TO DISCOVER IN THE HEART OF PONT-AUDEMER With a comfortable living area of 135.80 m², this triplex offers exceptional living space, ideal for families or those seeking uncompromising space. This apartment has been designed to combine functionality and aesthetics. It is laid out as follows: - On the second floor, an entrance hall leads to a beautiful master suite (bathroom, dressing room, toilet with separate storage), and a second bedroom with its own shower room and toilet. - On the third floor, a spacious living/dining room, approximately 53 m², bathed in light thanks to its southwest exposure, welcomes you with a fitted and equipped MOBALPA kitchen, a laundry room with storage cupboards, and a separate toilet. It also features a natural gas fireplace. - On the fourth floor, a third bedroom with its own shower room and toilet. High-quality features. Electric roller shutters. Double-glazed wooden windows. Mains gas central heating. No condominium fees. No property manager. This triplex is sold without parking. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1 450 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conse...

PARCELLE DE TERRAIN À BÂTIR D'ENVIRON 1200 M2 à COLLETOT Votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE vous propose ce beau terrain plat d'environ 1200 m2, situé sur la commune de COLLETOT (EURE), dans un environnement champêtre proche axes autoroutier, à -de 10mn de Pont-audemer et de ses commodités Cette parcelle fait partie d'un terrain de 4 parcelles avec des surfaces différentes. SECTEUR RECHERCHÉ - QUARTIER RÉSIDENTIEL non viabilisé, Libre de tout constructeur. * PLAT * ENVIRON 1200 m2 * PROCHE PONT-AUDEMER ET DE SES COMMERCES * CU POSITIF * AXES AUTOROUTIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au 02.31.14.00.14 et/ou au 02.32.41.13.11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Descriptif technique Type de terrain Constructible Terrain 1213 m² Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Bruno DELHOMMÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524533650

PARCELLE DE TERRAIN À BÂTIR D'ENVIRON 1400 M2 à COLLETOT Votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE vous propose ce beau terrain plat d'environ 1400 m2, situé sur la commune de COLLETOT (EURE), dans un environnement champêtre proche axes autoroutier, à -de 10mn de Pont-audemer et de ses commodités Cette parcelle fait partie d'un terrain de 4 parcelles avec des surfaces différentes. SECTEUR RECHERCHÉ - QUARTIER RÉSIDENTIEL non viabilisé, Libre de tout constructeur. * PLAT * ENVIRON 1400 m2 * PROCHE PONT-AUDEMER ET DE SES COMMERCES * CU POSITIF * AXES AUTOROUTIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au 02.31.14.00.14 et/ou au 02.32.41.13.11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Descriptif technique Type de terrain Constructible Terrain 1405 m² Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Bruno DELHOMMÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524533650

PARCELLE DE TERRAIN À BÂTIR D'ENVIRON 1000 M2 à COLLETOT Votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE vous propose ce beau terrain plat d'environ 1000 m2, situé sur la commune de COLLETOT (EURE), dans un environnement champêtre proche axes autoroutier, à -de 10mn de Pont-audemer et de ses commodités Cette parcelle fait partie d'un terrain de 4 parcelles avec des surfaces différentes. SECTEUR RECHERCHÉ - QUARTIER RÉSIDENTIEL non viabilisé, Libre de tout constructeur. * PLAT * ENVIRON 1000 m2 * PROCHE PONT-AUDEMER ET DE SES COMMERCES * CU POSITIF * AXES AUTOROUTIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au 02.31.14.00.14 et/ou au 02.32.41.13.11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Descriptif technique Type de terrain Constructible Terrain 1001 m² Honoraires inclus de 13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Bruno DELHOMMÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524533650

PARCELLE DE TERRAIN À BÂTIR D'ENVIRON 1000 M2 à COLLETOT Votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE vous propose ce beau terrain plat d'environ 1000 m2, situé sur la commune de COLLETOT (EURE), dans un environnement champêtre proche axes autoroutier, à -de 10mn de Pont-audemer et de ses commodités Cette parcelle fait partie d'un terrain de 4 parcelles avec des surfaces différentes. SECTEUR RECHERCHÉ - QUARTIER RÉSIDENTIEL non viabilisé, Libre de tout constructeur. * PLAT * ENVIRON 1000 m2 * PROCHE PONT-AUDEMER ET DE SES COMMERCES * CU POSITIF * AXES AUTOROUTIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au 02.31.14.00.14 et/ou au 02.32.41.13.11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Descriptif technique Type de terrain Constructible Terrain 1001 m² Honoraires inclus de 13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Bruno DELHOMMÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524533650

Maison Ancienne Pleine de Charme avec un gros potentiel - QUILLEBEUF SUR SEINE Découvrez cette grande maison atypique en face du bac à QUILLEBEUF-SUR SEINE. Rénovée en partie en 2023, cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 260 m² sur trois niveaux avec une cour sans vis-à-vis. Cette maison se compose comme il suit : une entrée, une salle à manger avec cheminée attenante à une cuisine aménagée et équipée, un boudoir ouvert sur une grande salle à manger donnant sur le jardin, un salon avec une cheminée, une grande chambre et une cave. Dans l'ancien cabinet médical au rez-de-chaussée, et faisant partie intégrante de la maison, y a été installé la chaufferie ( double pompe à chaleur et ballon thermodynamique), deux chambres dont une avec son cabinet de toilette, un bureau et des toilettes séparés. Possibilité de créer une salle d'eau. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres et une salle de douche avec wc. un grenier aménageable avec une buanderie. Au deuxième étage, vous y retrouverez deux autres belles chambres et une salle de bain. Grand garage avec accès possible par le premier étage à la mezzanine. Toiture ardoises, tout à l'égout, huisseries double vitrage PVC. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un véritable cocon familial. * VIABLE DE PLAIN PIED * 7 CHAMBRES * JARDIN SANS VIS-À-VIS * COMMERCES À PIED * PROCHE ACCÈS AUTOROUTE L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 2 120 € et 2910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Virginie GRAVELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 358 517

MAISON CONTEMPORAINE - T4 - TOUQUES Découvrez cette magnifique maison contemporaine où chaque détail a été pensé pour votre confort. Construite en 2015 et située sur un terrain de 409 m², cette propriété de plain-pied allie élégance et fonctionnalité et vous offre un cadre de vie confortable. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Une véranda de 18 m² prolonge le séjour (33 m²) comportant une cuisine entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie chaleureux et ouvert. Les 2 salles de bains et le WC indépendant assurent un confort optimal. La maison se distingue par sa luminosité et son espace : orientée sud avec une vue sur le jardin, elle baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée. Le cabanon extérieur, alimenté en électricité, est un vrai plus pour le rangement ou les loisirs. De plus son emplacement est idéal : proche des commodités tout en restant au calme, cette maison offre un cadre de vie agréable à 10 minutes de la plage de Trouville sur Mer. * PROXIMITE PLAGE * CALME * LUMINEUX * STATIONNEMENT L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1 380 € et 1 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1407.00 € et 1905.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

106 500 €

4 126 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25,81 m²
• 

Honfleur (14)

STUDIO - QUARTIER SAINTE CATHERINE - HONFLEUR Au premier étage d'un petit immeuble en copropriété, ce studio d'environ 26 m2 vendu meublé, offre un bel espace de vie avec un coin salon, un coin chambre, un coin cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bain avec WC. Situé dans le quartier très recherché de SAINTE CATHERINE, il bénéficie d'un accès direct aux boutiques et services de proximité. Studio en bon état, idéal investisseurs ou un pied-à-terre. * QUARTIER HISTORIQUE D'HONFLEUR * COMMERCES À PIED * IDÉAL INVESTISSEMENT L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 981 € et 1 328 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02 32 41 13 11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 688 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 981.00 € et 1328.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Virginie GRAVELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 358 517

Sous compromis : Appartement T2 Lumineux et Confortable - BLONVILLE-SUR-MER Découvrez ce charmant appartement T2 de 35,53 m² au 2ème étage avec ascenseur, place de parking en sous-sol et cave. Terrasse plein sud donnant sur les jardins de la copropriété, au calme et proche des commerces et de la plage. Cet appartement se compose comme il suit : une entrée ouverte sur une pièce à vivre, une cuisine indépendante, un dégagement, une salle de bains, une chambre avec placards et des toilettes indépendantes. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel. Les huisseries de la pièce de vie et de la chambre ont été changées apportant un confort certain. Petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Les parties communes de la résidence sont en bon état. Les espaces verts sont très bien entretenus. Idéal résidence secondaire. * ASCENSEUR * CAVE ET PARKING * COMMERCES À PIED * PROCHE PLAGE L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 640 € et 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Dans une copropriété de 134 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 304 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Virginie GRAVELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 358 517

Prix au m² le plus bas

49 900 €

875 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Quillebeuf-sur-Seine (27)

CHARMANTE MAISON ANCIENNE A RÉNOVER - CENTRE QUILLEBEUF-SUR-SEINE Découvrez cette charmante maison ancienne de 1700, située dans un cadre paisible et authentique. Avec ses 57 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ou une résidence pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 19 m². La cuisine est pratique et fonctionnelle, prête à être personnalisée selon vos goûts. Aux étages, 2 chambres, un espace bureau, une salle de douche et Wc offrant tout le confort nécessaire. Le toit en ardoise, typique des maisons anciennes, ajoute un charme supplémentaire à cette maison de ville. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale, tandis que l'assainissement est déjà en place. Imaginez-vous vivre dans cette maison pleine d'histoire, où chaque pièce raconte une histoire. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité, cette maison est idéalement placée pour un mode de vie pratique et convivial. À 5 minutes en voiture, vous trouverez également des arrêts de bus pour des déplacements faciles. Pour les amoureux de la nature, un parc et un jardin se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. Éligible au haut débit et à la fibre, cette maison est prête à accueillir les technologies modernes tout en conservant son charme d'antan. * CENTRE VILLE * PROCHE BAC * PROCHE ACCÈS AUTOROUTE L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1220 € et 1680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 14.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 43 400 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Bruno DELHOMMÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524533650

Sous compromis : MAISON TRADITIONNELLE - 4 CHAMBRES - SOUS SOL COMPLET- TOUTAINVILLE Venez découvrir cette belle maison traditionnelle sur sous-sol complet, secteur résidentiel et recherché. Cette maison se compose comme il suit : Une belle pièce à vivre lumineuse ouverte sur une terrasse non carrelée dominant la vallée, un poêle à bois offrant une chaleur douce pour les mois d'hiver, une cuisine aménagée et équipée refaite entièrement, une chambre et une salle d'eau à créer, un toilette séparé. A l'étage, le palier dessert trois chambres dont une avec grand dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Sous-sol complet. Assainissement tout à l'égout. Prévoir quelques travaux d'aménagement. Terrain d'environ 3044 m2 avec des arbres fruitiers, potagers et un poulailler ou abri moutons. * SOUS-SOL COMPLET * ÉCOLE PRIMAIRE ET RAMASSAGE SCOLAIRE * COMMERCES À PIED * PROCHE ACCÈS AUTOROUTE L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 2 353€ et 3 185€ . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2353.00 € et 3185.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Virginie GRAVELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 358 517

MAISON DE VILLE - 4 CHAMBRES - JARDIN INTÉRIEUR - LA RIVIÈRE SAINT-SAUVEUR Idéalement située, en plein centre ville, commerces à pied, cette ravissante maison de famille pleine de charme saura vous ravir de par ses prestations, sa situation géographique et son jardin intérieur à repenser. Elle se compose comme il suit : Le rez-de-chaussée accueille une buanderie, tomettes au sol et un salon avec sa cheminée donnant sur le jardin. L'escalier vous permet d'accéder au 1er étage. Vous y trouverez un bel espace de vie lumineux et traversant donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse en bois sur pilotis avec vue sur le jardin. Parquet au sol, poêle à granulés, huisseries en PVC double vitrage. Une chambre avec sa douche et lavabo est à votre disposition ainsi que des toilettes séparés. Le 2ème étage dessert trois belles chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. Volets roulants électriques, cheminées, parquet au sol. Huisseries double vitrage PVC. La dépendance vous permettra de stocker votre salon de jardin, barbecue, vos outils et vélos. Située dans un quartier dynamique, cette maison est idéale pour les familles. A seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, une alimentation générale, et plusieurs restaurants. Les collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins à proximité. * CHARME * JARDIN INTÉRIEUR AVEC DÉPENDANCE * PROXIMITÉ DU PONT DE NORMANDIE * COMMERCES A PIED L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 2471 € et 3343 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2471.00 € et 3343.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Virginie GRAVELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 358 517

Local commercial , idéal pour lancer ou développer votre activité professionnelle. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien de 90 m² au total, dont 68 m² de surface commerciale, vous offre un cadre de travail lumineux et fonctionnel. Ce local commercial, dispose de trois espaces, parfaites pour organiser votre espace de vente et votre arrière-boutique. La surface commerciale est agrémentée d'une arrière-boutique avec stockage, d'un économe et d'un coin cuisine, vous permettant de gérer efficacement votre activité. Les deux vitrines, de 13,09 mètres linéaires, offrent une visibilité optimale pour attirer une clientèle nombreuse. L'affichage est possible, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos besoins. Caractéristiques Techniques SURFACE COMMERCIALE: 68 m² SURFACE RÉSERVE : 10 m² SURFACE RDC : 90 m² TYPE DE CHAUFFAGE : INDIVIDUEL OUVERTURE : BOIS DOUBLE VITRAGE SANITAIRE : OUI Classe énergie : E - Classe climat : B - L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 3 980 € et 5 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32., 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires de 2 160 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie E, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette authentique chaumière d'environ 63,81 m², qui respire l'authenticité et le charme d'antan. Située sur un terrain de 2470 m², cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et verdoyant. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres à l'étage, cette maison offre un espace de vie confortable. Le séjour, d'une superficie de 29 m² avec insert et sa cuisine ouverte de 7m2, créant une atmosphère chaleureuse et champêtre grâce à ses matériaux authentiques conservés. Le rez-de-chaussée est complété d'une salle d'eau récente, d'un WC indépendant et d'une chaufferie équipé d'un chauffe-eau dernière génération. Une Dépendance de 15 m2 sur dalle béton, un Carport de 21 m2 et un bûcher complète l'ensemble le tout au coeur d'un jardin luxuriant offrant un environnement paisible. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 1 270 € et 1 760 €. CLASSE G logement à consommation excessive. (établi à partir des prix de l' énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au 02.32.41.13.11 et/ou au 02.31.14.00.14. 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce local commercial , idéal pour lancer ou développer votre activité professionnelle. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien de 90 m² au total, dont 68 m² de surface commerciale, vous offre un cadre de travail lumineux et fonctionnel. Libre de tous commerces en septembre 2025. Ce local commercial, dispose de trois espaces, parfaites pour organiser votre espace de vente et votre arrière-boutique. La surface commerciale est agrémentée d'une arrière-boutique avec stockage, d'un économe et d'un coin cuisine, vous permettant de gérer efficacement votre activité. Les deux vitrines, d'une superficie totale de 13,09 m², offrent une visibilité optimale pour attirer une clientèle nombreuse. L'affichage est possible, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos besoins. Classe énergie : E - Classe climat : B - L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 3 980 € et 5 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32., 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires inclus de 5.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain Constructible de 1000 m² avec Vue Campagne Idéale PARCELLE DE TERRAIN À BÂTIR DE 1000 M2 À SAINT-AUBIN-SUR-QUILLEBEUF. Votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE vous propose ce beau terrain de 1000 M2, situé sur la commune de Saint-Aubin-sur-Quillebeuf (EURE) dans un environnement champêtre proche l'axe autoroutier (A131) Le havre, école, Quillebeuf-sur-Seine avec commerces et passage du Bac, Ce terrain est en sortie de village, SECTEUR RECHERCHE, QUARTIER RESIDENTIEL. non viabilisé: CU Positif, libre de tout constructeur. * Légère pente * 1000 M2 * Proche axe autoroutier, école de Saint-Aubin-Sur-Quillebeuf * CU positif Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Bruno DELHOMMÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524533650

Coup de cœur du secteur

Maison

• 4 pièces
• 113,4 m²
• 3 chambres
• 

Beuzeville (27)

Sous compromis : Découvrez cette maison contemporaine de 113,40 m², nichée dans un écrin de verdure à 15 minute de la ville côtière de Honfleur et 14 km de Pont-Audemer, la Venise Normande de l'Eure (27). Construite en 1999, cette demeure allie modernité, confort et convivialité, De plain-pied, elle se distingue par son architecture élégante et ses espaces lumineux. Le séjour de 37 m², avec ses grandes baies vitrées et sa cheminée à foyer ouvert, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse de 50 m², idéale pour les moments de détente en plein air, sans aucun vis-a-vis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité, parfait pour recevoir et partager des moments de bonheur en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. Les deux WC indépendants ajoutent une touche de praticité supplémentaire. Le terrain de 2500 m², entièrement clos et plat est un véritable atout., idéal pour les amateurs de jardinage ou pour y installer une piscine. La toiture en tuile mécanique et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et une lumière naturelle abondante. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1 430 € et 1 970 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER Normandie au 02.31.14.00.14 ou au 02.32.41.13.11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Virginie GRAVELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 358 517

Bien le moins consommateur d'énergie

2 500 €

Locaux professionnels

• 332 m²
• 

Pont-Audemer (27)

À louer, locaux professionnels idéalement situés à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Ce local commercial de 332 m², répartis sur deux niveaux, dont 154 m² de surface au rez-de-chaussée, offre un cadre de travail exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend des bureaux spacieux de 54 m², une salle de réunion de 21,5 m², des locaux techniques de 7,38 m², une cuisine de 20,63 m², des sanitaires de 10,18 m² et des dégagements de 50,23 m². À l'étage, vous trouverez des bureaux de 123,65 m², une salle de réunion de 23,5 m², des sanitaires de 2,2 m² et des dégagements de 18,36 m². Ce bien est en bon état et conforme aux normes ERP. Visualisez l'installation de votre entreprise dans cet espace fonctionnel et bien aménagé. Les hauts plafonds de 2,50 mètres offrent une sensation d'espace et de luminosité, idéale pour stimuler la créativité et la productivité de votre équipe. Les locaux techniques et la cuisine sont parfaitement équipés pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Le parking sécurisé et privé avec 9 places de stationnement assure une accessibilité facile pour vos employés et clients. De plus, plusieurs commodités se trouvent à proximité : un collège à 5 minutes en voiture, un hôpital, plusieurs médecins généralistes à 5 minutes, ainsi que des commerces d'alimentation générale à 10 minutes à pied. * Grands volumes * Accueil clients RDC possible * Parking sécurisé * Système de caméra de surveillance * Alarme * Portail automatisé Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des locaux professionnels à Pont-Audemer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace attractif. Pour plus d'informations, veuillez contacter JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au 02 32 56 00 00 et/ou au 02 31 14 00 14.

IMMEUBLE DE RAPORT QUARTIER HISTORIQUE HONFLEUR Cette immeuble, en plein centre ville de HONFLEUR, dont la configuration actuelle s'articule comme il suit : - T2 SOUPLEX SUR JARDIN PRIVATIF : 716,13 EUROS (possibilité de diviser en deux lots avec jardin collectif) - STUDIO - RDC : 506,48 EUROS - T2 - 1ER ÉTAGE : 540 EUROS - T2 BIS - 2° ÉTAGE : 518,90 EUROS - JARDIN AVEC TERRASSE * 4 APPARTEMENTS RÉPARTIS SUR 4 NIVEAUX * REVENU LOCATIF ANNUEL 27 372 € * LOUÉ ET GÉRÉ * TF : 2929 € Diagnostics de l'immeuble. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 2 500 € et 3 430 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. ( Abonnements compris) Investment Property in the Historic District of Honfleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER au 02 31 41 13 11 ou au 02 31 14 00 14., 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : CHARMANTE MAISON ANCIENNE ENTIÈREMENT RESTAURÉE - CENTRE HONFLEUR Maison ancienne, mitoyenne des deux côtés, entièrement restaurée dans le centre d'HONFLEUR. Elle se compose comme il suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, Au 1er étage : un salon parqueté et une salle d'eau avec toilette, Au 2ème étage : une chambre Vendue meublée. Pas de travaux à prévoir. Toiture en ardoise refaite en 2012, porte et fenêtres en 2017. Aucune anomalie électrique. * CENTRE D'HONFLEUR * MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE * CALME L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 690 € et 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Virginie GRAVELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 358 517

LOCAL COMMERCIAL TOUS COMMERCES HORS RESTAURATION - HYPER CENTRE PONT-AUDEMERSitué dans une rue perpendiculaire à la rue de la République, ce local de 30 m2, comprenant une surface commerciale et un bureau, est installé dans une ruelle pavée typique du centre-ville de Pont-Audemer. Ce bien peut accueillir votre activité commerciale, professionnelle ou libérale.Idéalement placé à proximité de toutes les commodités : cafés, restaurants, métiers de bouche, agences immobilières et places de stationnement.* LOYER : 590 € HC* PROVISION POUR CHARGES : 20 €* QUOTE PART DE FONCIER 2024 : 622 €Pour toute information complémentaire, contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.31.14.00.14. Nous vous informons que l'article L.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.

PARCELLE DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'ENVIRON 1031 M2 - FOULBEC Votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE vous propose un beau terrain plat d'environ 1031 m2, situé sur la commune de FOULBEC (EURE), dans un environnement champêtre proche des axes autoroutiers et des commerces de SAINT MACLOU. Non viabilisé mais les fourreaux seront en bordure du terrain. Assainissement individuel. * PLAT * ENVIRON 1031 m2 * BAR TABAC EPICERIE À PROXIMITÉ * RESTAURANT * PROCHE AXES AUTOROUTIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au 02.31.14.00.14 et/ou au 02.32.41.13.11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires inclus de 13.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 48 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Virginie GRAVELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 358 517

PARCELLE DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'ENVIRON 1353 M2 - FOULBEC Votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE vous propose un beau terrain plat d'environ 1353 m2, situé sur la commune de FOULBEC (EURE), dans un environnement champêtre proche des axes autoroutiers et des commerces de SAINT MACLOU. Non viabilisé mais les fourreaux seront en bordure du terrain. Assainissement individuel. * PLAT * ENVIRON 1353 m2 * BAR TABAC EPICERIE À PROXIMITÉ * RESTAURANT * PROCHE AXES AUTOROUTIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au 02.31.14.00.14 et/ou au 02.32.41.13.11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires inclus de 11.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Virginie GRAVELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 358 517

PROPRIÉTÉ FORESTIÈRE D'ENVIRON 5HA 70 ARES 29 CA À VENDRE SUR LA COMMUNE DE MANNEVILLE-SUR-RISLE La propriété est concernée par la réglementation des Espaces Boisés Classés. L'intégralité de la propriété est incluse dans le périmètre de protection rapprochée du point de captage d'eau potable. 5 peuplements différents. Pour toutes informations complémentaires contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11. 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Bruno DELHOMMÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524533650

Découvrez un immeuble à Pont-Audemer, situé au 38 Rue de la République, 27500. Cet immeuble, loué, offre une opportunité unique pour les investisseurs. Il se compose de plusieurs lots, dont des réserves commerciales et des locaux d'habitation. Chaque lot est accessible depuis la cour ou la cage d'escalier commune, offrant un potentiel commercial et locatif considérable. La toiture en ardoise confère à l'immeuble un charme authentique, et il est éligible à la fibre optique. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus, des restaurants, des épiceries, des écoles, un parc, un hôpital et des médecins généralistes. Cet immeuble est idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un bien avec un fort potentiel de rentabilité et un emplacement stratégique. IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE DE PONT-AUDEMER Un local commercial et ses réserves pour un loyer annuel 17 772 euros (plus côte-part du foncier) Deux lots d'habitations de type T2 pour un loyer annuel de 9 972 euros Rentabilité brut : 8,1% (hors côte-part du loyer) Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PARCELLE DE TERRAIN À BÂTIR D'ENVIRON 2380 M2 à BOULLEVILLE Votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE vous propose ce beau terrain plat d'environ 2380 m2, situé sur la commune de BOULLEVILLE (EURE), dans un environnement champêtre proche de l'école élémentaire et des commerces de SAINT MACLOU. Ce terrain fait partie d'un lotissement de 5 parcelles avec des surfaces différentes. SECTEUR RECHERCHÉ - QUARTIER RÉSIDENTIEL Viabilisé. CU positif. Libre de tout constructeur. * PLAT * ENVIRON 2380 m2 * PROCHE COMMERCES SAINT MACLOU * CU POSITIF * VIABILISÉ * AXES AUTOROUTIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au 02.31.14.00.14 et/ou au 02.32.41.13.11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires inclus de 7.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Virginie GRAVELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 358 517

PARCELLE DE TERRAIN À BÂTIR D'ENVIRON 1612 M2 DANS ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ - MARAIS VERNIER Au coeur du Marais-Vernier dans un environnement paisible proche des grands axes, une parcelle de terrain constructible non viabilisé d'une superficie de 1612 m2 - Certificat d'Urbanisme en cours d'instruction - Ancien CUb 027 388 21K0015 positif avec accord de l'urbanisme pour construction d'une maison individuelle et/ou ses annexes. Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle voisine pour une surface totale des deux parcelles d'environ 2 742 m2 pour un montant de 75 000 euros FAI. * ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE * PROCHE PONT DE TANCARVILLE * ZONE NATURA 2000 * SOUMIS AUX AUTORISATIONS ABF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32., 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires inclus de 18.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Virginie GRAVELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 358 517

PARCELLE DE TERRAIN À BÂTIR D'ENVIRON 1049 M2 - FOULBEC Votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE vous propose un beau terrain plat d'environ 1049 m2, situé sur la commune de FOULBEC (EURE), dans un environnement champêtre proche des axes autoroutiers et des commerces de SAINT MACLOU. Viabilisé. CU positif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au 02.31.14.00.14 et/ou au 02.32.41.13.11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires inclus de 13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Virginie GRAVELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 358 517

PARCELLE DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'ENVIRON 1168 M2 - FOULBEC Votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE vous propose un beau terrain plat d'environ 1168 m2, situé sur la commune de FOULBEC (EURE), dans un environnement champêtre proche des axes autoroutiers et des commerces de SAINT MACLOU. Viabilisé. CU positif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au 02.31.14.00.14 et/ou au 02.32.41.13.11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires inclus de 13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Virginie GRAVELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 358 517

PARCELLE DE TERRAIN À BÂTIR D'ENVIRON 1538 M2 à BOULLEVILLE Votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE vous propose ce beau terrain plat d'environ 1538 m2, situé sur la commune de BOULLEVILLE (EURE), dans un environnement champêtre proche de l'école élémentaire et des commerces de SAINT MACLOU. Ce terrain fait partie d'un lotissement de 5 parcelles avec des surfaces différentes. SECTEUR RECHERCHÉ - QUARTIER RÉSIDENTIEL Viabilisé. CU positif. Libre de tout constructeur. * PLAT * ENVIRON 1538 m2 * PROCHE COMMERCES SAINT MACLOU * CU POSITIF * VIABILISÉ * AXES AUTOROUTIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au 02.31.14.00.14 et/ou au 02.32.41.13.11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires inclus de 7.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Virginie GRAVELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 358 517