Orpi - C'Immo Agence de Mauguio

Rare Mauguio proche centre ville quartier calme et demandé Maison individuelle d'environ 145 m² comprenant un grand double séjour donnant sur une cuisine semi ouverte entièrement équipée. Vous trouverez 4 chambres avec de beaux volumes dont une chambre parentale avec salle d'eau au rez de chaussée. Sur sa parcelle de 585 m² profitez de moments de détente dans le jardin avec la piscine, la cuisine d'été et le pool house avec une exposition sud. Vous trouverez un grand garage et 3 places de stationnements Maison parfaitement entretenue avec des matériaux de qualité. Référence agence : 523

COUP DE CŒUR À MAUGUIO – VILLA CONTEMPORAINE (2021) – ÉTAT IRRÉPROCHABLE Vous recherchez le confort absolu aux portes de Montpellier ? Découvrez cette magnifique villa récente de 110 m², alliant modernité, domotique et sérénité, au cœur de la commune prisée de Mauguio. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des finitions et le volume des espaces : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie pratique et des WC. À l'étage : 3 chambres spacieuses avec placards, dont une disposant de son propre dressing, une seconde salle d'eau moderne et une terrasse privative pour profiter des premiers rayons de soleil. Un extérieur pensé pour la détente Le jardin, véritable havre de paix, est une invitation à la relaxation : Piscine parfaitement intégrée. Superbe terrasse en bois exotique pour vos réceptions en extérieur. Environnement calme et résidentiel. Prestations Premium & Domotique Cette maison est une ''maison intelligente'' où tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité : Climatisation réversible dans chaque pièce. Poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. Domotique complète : volets roulants électriques pilotables à distance pour optimiser la luminosité et la chaleur. Système d'alarme performant. Stationnement : Un garage privatif + deux places de parking PRIVATIVE. Performance et Économies : Le Classement DPE A Grâce à sa construction récente et ses équipements de pointe, cette villa affiche un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de classe A : Mauguio : Une qualité de vie privilégiée Vivre à Mauguio, c'est choisir un cadre de vie dynamique et familial : Éducation : Écoles et collèges à proximité immédiate. Transports : Accès rapide à Montpellier, aux plages et aux axes autoroutiers A9 et de la Gare de Baillargues (liaison TER ultra-rapide vers Montpellier et Nîmes). Commodités : Commerces, marché traditionnel et vie associative riche. Zéro travaux à prévoir : posez vos valises dans une maison sous garantie dommage ouvrage ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme. Référence agence : 511

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

3 372 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 148 m²
• 3 chambres
• 

Mauguio (34)

Si vous cherchez à Mauguio une belle villa dans un quartier prisé et proche de tout; celle ci est faite pour vous .Elle offre de beaux volumes et de belles prestations. Clim réversible ,panneaux solaires ,forage ,adoucisseur ,3 WC ...Tout y est ! Elle comprend 3 chambres dont une grande suite parentale , un vaste séjour lumineux de 73 m2 , une piscine et de belles terrasses pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Contactez nous vite pour visiter ce bien coup de cœur. Référence agence : 525

Prix au m² le plus bas

319 000 €

2 703 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

Mudaison (34)

Charme & Authenticité : Maison de Village avec patio et Terrasse à MUDAISON Le parfait équilibre entre convivialité, caractère et praticité. Située au cœur , cette maison de village saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et ses deux espaces extérieurs privatifs. Un bien rare qui combine le cachet de l'ancien et une distribution idéale pour une famille. Une distribution optimisée sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée, salle à manger et séjour chaleureux ouvrant sur un patio (véritable havre de paix), toilettes. 1er Étage : 3 chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC et une superbe terrasse intimiste. 2e Étage : Une 4ème chambre spacieuse, idéale pour une suite parentale, un bureau ou un espace ado. Un emplacement stratégique & ultra-pratique : Vivre à MUDAISON c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle avec toutes les facilités au pied de la porte. Vie locale : Tout se fait à pied ! Commerces de proximité, professionnels de santé, écoles, pharmacie. Stationnement & Mobilité : * Parking gratuit sur l'ensemble de la commune. Possibilité de location d'un parking fermé à proximité immédiate. Borne de recharge pour véhicule électrique située juste au bout de la rue. Accès & Transports : À seulement 15 min de Montpellier EST. À 5 min de l'autoroute A9 et de la Gare de Baillargues (liaison TER ultra-rapide vers Montpellier et Nîmes). Un bien rare qui combine le cachet de l'ancien et une distribution idéale pour une famille. Prestations : doubles vitrages PVC, volets roulants éléctriques, climatisation reversible dans chacunes des pièces. L'avis de votre agent rpi : Une maison ''clefs en main'' offrant un confort rare en cœur de village. La proximité des accès (Gare/A9) et les solutions de stationnement en font un bien extrêmement fonctionnel au quotidien. Référence agence : 515

EXCLUSIVITE ! A Lansargues ;Coup de cœur assuré pour cette Maison de village de 140 M2 dans l'esprit loft offrant de beaux volumes et en excellent état . Située à Lansargues proche commerces et écoles ; elle offre 3 chambres dont deux suites parentales, un grand séjour traversant lumineux et 2 places de parking . Confort , convivialité et jacuzzi pour vos moments de détente. Un bien rare alliant volume et modernité. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Référence agence : 513

RARE : Villa T4 de Plain-Pied au Cœur de Mauguio – Emplacement n°1 Découvrez cette villa traditionnelle nichée sur une superbe parcelle en angle de 458 m², offrant un cadre de vie idéal alliant confort familial et potentiel professionnel. Située à deux pas des commerces et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel. Les points forts du bien : Vie de plain-pied : Une villa T4 fonctionnelle et lumineuse, de construction traditionnelle robuste. Séjour, salle à manger double exposition, cheminée, trois chambres, une salle d' eau. Fenêtres doubles vitrages, climatisations reversibles dans toutes les pièces. Espace de vie étendu : Profitez d'une véranda spacieuse, véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin, utilisable en toute saison. Extérieur privilégié : Un jardin demandant peu entretien avec piscine, parfait pour vos journées d'été. Praticité : Un garage fermé et parking aisé dans le terrain, forage pour piscine et jardin. Idéal Professions Libérales / Artisanat : Sa situation stratégique, ce bien est idéal pour une profession libérale ou un indépendant cherchant une excellente visibilité ! L'avis de votre agence ORPI : Une opportunité rare sur le secteur. La qualité de la construction traditionnelle associée à cet emplacement ''tout à pied'' en fait un investissement sûr et évolutif. Prix : 509 000€ DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 504

Coup de Cœur : Plain-pied de Charme au Calme Absolu sur 900m² de terrain Vous recherchez le compromis parfait entre la proxmité des commerces et la sérénité ? Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 133 m², nichée dans un enclos sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté. Les points forts du bien : Espace de vie XXL : Une vaste pièce à vivre baignée de lumière de 60m² avec cuisine équipée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, quatre chambres, salle d' eau et salle de bain. Emplacement Idéal : Située à deux pas du centre et des commodités, vous profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en faisant tout à pied Extérieur Privilégié : véritable havre de paix en plein centre-ville, détente assurée , profitez d'une belle piscine pour vos journées d' été, et de son jardin sans vis à vis. Détente assurée : Profitez d'une belle piscine pour vos journées d'été. Potentiel Rare : Une structure offrant de belles possibilités d'extension pour s'adapter à tous vos projets. Une maison pleine de cachet qui n'attend que vous. Référence agence : 497

Maison de charme de 60 m² au cœur du village à deux pas des commerces rénovée. Maison sur 3 niveaux composée d'un séjour cuisine au rez-de-chaussée, d'un salon au 1er étage et de deux chambres au 2eme étage Le tout accompagné d'un jardin intimiste de 25 m²avec sa porte en fer forgée. Stationnement facile Aucun travaux à prévoir Coup de cœur assuré 270 000 € FAI N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour une visite Référence agence : 486

L'EXCEPTION AU CŒUR DE MAUGUIO : UN NOUVEL ART DE VIE Vous rêvez d'espace, d'élégance et d'un extérieur hors norme ? Découvrez ce joyau de 127 m², un appartement de standing type T5 qui redéfinit les codes du confort urbain. Un extérieur ''Grand Format'' en plein centre Imaginez une terrasse monumentale de 100 m²... Un véritable jardin suspendu pour vos soirées d'été, vos moments de détente ou vos réceptions, en totale intimité. C'est ici que commence votre nouvel art de vie. Les prestations qui font la différence : Volume & Lumière : Un espace de vie généreux ouvert sur l'extérieur. Suite Parentale : Votre sanctuaire privé pour une déconnexion totale. Côté Pratique : Une salle de bain élégante et fonctionnelle. Rare en centre-ville : Un double garage sécurisé pour stationner vos véhicules en toute sérénité. L'équilibre parfait entre ville et liberté Vivre à Mauguio, c'est profiter du marché et des commerces à pied. Vivre dans cet appartement, c'est bénéficier du luxe de l'espace d'une villa avec la sécurité d'une résidence de standing. Localisation : Mauguio Centre Surface : 127 m² T5 Terrasse 100 m² Annexes : Double Garage Ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Pour découvrir ce havre de paix et sa terrasse exceptionnelle, contactez-moi en MP pour organiser une visite privée. #ImmobilierMauguio #TerrasseDException #AppartementDeLuxe #ArtDeVie #Mauguio #DoubleGarage #LuxeImmobilier Référence agence : 457

COUP DE CŒUR À MAUGUIO : Posez vos valises ! Vous rêvez d'une vie de village dynamique sans sacrifier le confort du moderne ? Ne cherchez plus, cette pépite est faite pour vous ! Située en plein cœur du centre-ville de Mauguio, cette maison de ville a bénéficié d'une rénovation totale. Ici, le mot d'ordre est simple : ZÉRO TRAVAUX ! Pourquoi vous allez l'adorer : L'emplacement n°1 : Tout se fait à pied ! Commerces, marché local, écoles et cette ambiance si conviviale propre à Mauguio. Hyper connectée : À deux pas de Montpellier, des accès autoroutiers et des transports. La ville et la mer sont à votre portée ! Le cachet & le confort : Une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Visite guidée de votre futur ''Chez-vous'' : Rez-de-chaussée : Convivialité & Praticité Une superbe pièce à vivre baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement équipée pour vos soirées entre amis. Le vrai plus ? Un garage (rare en centre-ville !), un toilette et un patio intimiste pour vos pauses café. 1er Étage : L'espace Cosy Une chambre confortable, un espace dégagement pouvant être un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint !), une bureau ou chambre avec mezzanine. Une salle de bain moderne vient compléter ce niveau. 2ème Étage : La Suite Royale Une magnifique chambre parentale avec sa propre salle d'eau et toilette. Le clou du spectacle ? Un accès direct à une terrasse de toit privée... Imaginez vos apéros sous le soleil du Sud ! Envie de découvrir ce petit bijou ? Ne tardez pas, les biens de cette qualité au centre de Mauguio s'envolent vite ! Lieu : Mauguio Centre État : Entièrement rénové / Prestations de qualité Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 471

Rare à Mauguio : Villa d'Exception (200 m²) avec dépendance Indépendante Emplacement Stratégique : Alliez le calme de Mauguio à une accessibilité parfaite. À proximité immédiate du centre-ville, de l'accès autoroutier, de Montpellier et de la gare de Baillargues (TER permettant de rejoindre Montpellier-Centre en 8 min). Un Ensemble Immobilier Unique et Rénové Cette villa traditionnelle, entièrement rénovée en 2015, offre des prestations modernes sur une parcelle arborée de 600 m². Elle se compose de deux habitations distinctes offrant une flexibilité rare : 1. L'Habitation Principale (T5 de 122 m²) : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse. 4 chambres confortables adaptées à une vie de famille dont deux avec salle d'eau privative. Une rénovation de qualité alliant charme de l'ancien et confort actuel. 2. La Dépendance grand T2 de (77 m²) – Le véritable atout : Bénéficiant d'un accès totalement indépendant, cet espace est idéal pour : Profession libérale : Recevez vos clients en toute discrétion sans passer par l'habitation principale. Accueil familial : Loger un parent, un adolescent en quête d'autonomie ou des amis. Revenu locatif : Un fort potentiel de rendement saisonnier ou annuel sur un secteur très demandé. Prestations & Extérieurs Confort : Climatisation réversible, double vitrage haute performance, volets roulants électriques. Annexes : Un garage de 18 m² et un abri de jardin pratique pour le stockage. Terrain : 600 m² clos et aménagé, offrant un cadre de vie paisible à deux pas des commodités. Les points forts en résumé : État impeccable (Rénovation 2015) Modularité totale (Famille nombreuse ou projet professionnel) Emplacement Premium (Proche Montpellier, Autoroute et Gare) PHOTOS EN COURS Référence agence : 476

Maison à vendre dans un quartier calme et prisé entre Mauguio et Saint Aunés,: les Garrigues. Description du bien : Maison principale Maison individuelle contemporaine et lumineuse de 218 m², édifiée avec des matériaux de qualité construite en 2020 , sur un terrain de plus de 900m². Disposition intérieure : Très grand séjour avec plafond cathédrale et superbe luminosité Effet WOUHAOU garanti. Cuisine équipée haut de gamme avec îlot central 2 chambres dont 1 chambre parentale de 30 m² en rez-de-chaussée A l'étage, un bureau ouvert sur le salon et 1 chambre parentale avec sa terrasse privative de 40 m² 1 dressing indépendant 2 salles d'eau avec toilettes 1 Salle de bain avec toilettes 1 WC invité Buanderie séparée Spacieux garage pouvant accueillir 3 véhicules Sous sol de 60 m² entièrement habitable avec fenêtres, comprenant une salle de musique, une cave à vin et espace de jeux, pouvant être transformé ( 2 chambres de plus par exemple ) Équipements & confort : Climatisation réversible réparties dans toute la maison Domotique intégrale ( portails, volets roulants centralisés ... ) Grandes baies vitrées en aluminium noir, offrant une large ouverture sur l'extérieur Extérieurs & environnement : Jardin paysager avec terrasse couverte de 60m² avec pergola bioclimatique. Piscine et cuisine d'été Terrasse solarium Terrain de pétanque 2 places de stationnements extérieurs Panneaux photovoltaïques avec un rendement de 2200 € par an Localisation : Éducation : Collège, écoles maternelles et primaires à proximité Transports : Accès direct sur Montpellier et Mauguio Commodités : Supermarchés, commerces, restaurants, pharmacie à Mauguio Accès rapide aux grands axes vers Montpellier et ses environs Accès rapide pour l'aéroport Fréjorgues et la gare de Montpellier Sud de France Informations complémentaires : Taxe foncière : env. 2 400 € Bien ouvert inter agence N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations et pour programmer une visite. Référence agence : 387

Rare opportunité à Mauguio proche centre-ville : Belle villa de 170 m²( aujourd'hui divisée en 2 logements réunissables) sur 910 m² m² avec une parcelle détachable de 470 m² au calme et sans vis-à-vis, (division administrative de la parcelle déjà effectuée). Multiples projets réalisables: - Résidence principale avec logement indépendant (famille, amis, adolescent, parent) - Investissement locatif (location d'un ou deux logements) - Occupation de l'ensemble pour créer une grande maison familiale. - Revente ou valorisation partielle grâce aux divisions existantes Chaque logement dispose de son accès indépendant, offrant confort, intimité et liberté d'aménagement. Bien ouvert à l'inter agence . Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 436

Venez découvrir cette villa de plain pied idéalement située à MAUGUIO , dans quartier proche centre, à proximité de tous commerces, accès immédiat des transports (arrêt), commerces, écoles et collège Ce bien d'une surface env 135m² et sur un terrain 564m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres dont une avec salle d' eau privative, un séjour lumineux, moderne, spacieux, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain, un toilette. Un garage travsersant de 30m² ainsi que possibilité de stationner dexu vehicules dans le jardin. Vous serez séduit par ses atouts majeurs : Plain pied, belle luminosité, sa piscine, son espace jardin, garage, cave, climatisation reversible gainée, spacieuse pièce à vivre. Cette maison demande des travaux à terminer et des rafraîchissements permettant d' apporter votre pierre à l' édifice. Le prix de vente est de 475 000 EUROS FAI. Référence agence : 393

Coup de cœur du secteur

247 800 €

3 644 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Montpellier (34)

OPPORTUNITE !!! Découvrez en exclusivité cette charmante maison à vendre à Montpellier dans un quartier très calme ( proximité domaine d'O et faculté dentaire ) . Elle offre 2 chambres confortables , un séjour accueillant et une cuisine aménagée et équipée . Profitez d'un jardinet paisible sur lequel se trouve une piscine hors sol en bois et d'une terrasse idéale pour les soirées d'été. La maison est en bon état et dispose d'un garage et un parking. Chaudière GAZ et Chauffe eau solaire. Située à proximité des transports en commun, ligne 1 du TRAM. elle allie confort et praticité. N'hésitez pas à visionner la vidéo de cette maison en cliquant sur visite virtuelle Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 397

Vous souhaitez créer ou développer une activité professionnelle et/ou personnelle, investir dans un emplacement géographique et une visibilité optimale, nous avons ce qu'il vous faut. MAUGUIO CENTRE, ensemble immobilier de 155m² : - UNE HABITATION édifiée en 2009 comprenant pièce de vie, salle de bain, trois chambres, buanderie, toilettes, terrasses, et jardin intimiste. Confortable, elle dispose de fenêtres et baies vitrées double vitrage aluminium, de volets roulants électriques, d'un système de climatisation réversible en complément d'un poêle à bois et d'une cuisine équipée. - UN LOCAL PROFESSIONNEL de plain pied comprenant accueil, trois pièces, toilettes et kitchenette et parking clientèle privé, libre de toute occupation ou location. Ce local peut aussi devenir une deuxième habitation. Chacune des bâtisses ayant un accès, un compteur d'électricité et d'eau indépendants plusieurs solutions d'occuper ou d'exploiter le potentiel de ce bien s' offrent à vous. Plus de renseignements auprès de votre agence ORPI. Habitation DPE ' C 145 et A4' local professionnel DPE ' D 206 et B6' Référence agence : 519

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied située à Lunel Viel, Hérault. Avec ses 105 m², elle offre 4 chambres spacieuses et un salon convivial. Profitez de moments de détente dans le jardin avec piscine. Une maison au calme, elle dispose également d'une belle véranda et d'une terrasse ensoleillée. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne. Proche du centre ville, des écoles et des transports en commun , cette villa construite en 1990 est en bon état et dotée de panneaux solaires et d'un accès au tout-à-l'égout. Prix : 397 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez nous pour une visite dès aujourd'hui! Référence agence : 358