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2, Place Du Maire Wendling
Maison
À Memmelshoffen, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette maison à vendre de 5 pièces d'une superficie de 108 m², érigée sur un terrain d'environ 12 ares. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un double séjour lumineux de 32 m², une salle à manger, une cuisine, ainsi que deux chambres de 11 m² et 18 m², une salle de bains et un WC séparé. Le double séjour et la salle à manger offrent un accès à un balcon. À l'étage, des combles aménageables d'environ 100 m² présentent un fort potentiel d'agrandissement. Le sous-sol comprend un dégagement, un garage de 35 m², un local pour cuve à fioul, une chaufferie, une cave, une buanderie, un WC et une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ douze ares. Des travaux de rénovation sont à prévoir, parfaits pour un projet de personnalisation ou un investissement. DPE : G - Système de chauffage au fioul. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Référence agence : 2709.
Maison
KINDWILLER : Venez découvrir cette magnifique maison Alsacienne rénovée dans les années 2000, sur un terrain de 3.56 ares sans entretien extérieur. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine équipée avec accès terrasse, un WC, une salle d'eau, une salle à manger et un grand salon. A l'étage : un dégagement, deux chambres, un dressing, un WC et un espace ouvert pouvant faire office de troisième chambre. La maison est climatisée et bénéficie d'un chauffage central au fioul. Au sous-sol : un garage avec porte motorisée, une buanderie, une chaufferie et un espace atelier. A l'extérieur : un garage double avec portes motorisée et à l'étage une pièce exploitable et une belle cour paysagée et clôturée. Référence agence : 2701
Maison
Exclusivité Orpi Schweighouse !! Située en plein cœur de Bouxwiller, dans le Pays de Hanau, venez découvrir “MATHILDA”, une charmante maison de ville de 4 pièces offrant 101,48 m² habitables et de beaux espaces annexes. La maison se compose de : Une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte sur séjour et salon 3 chambres Une salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparé Une cave d'environ 20 m² À l'extérieur et en annexes : Une petite terrasse Une grande cour intérieure accessible par une seconde entrée Une dépendance avec garage et remise d'environ 60 m², idéale pour stockage, atelier ou projet d'aménagement Informations complémentaires : Chauffage : poêle à pellets DPE : D Situation idéale au centre-ville, proche des commerces, écoles et commodités. Une maison parfaite pour une famille, un premier achat ou un projet avec espace de stockage ou atelier. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE ! Visitez depuis votre canapé et planifiez votre coup de cœur. Contactez : Hervé MAHLER (EI) – ORPI Schweighouse Votre conseiller local pour organiser votre visite et obtenir tous les détails. Infos risques : georisques.gouv.fr Référence agence : 2682
Maison
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ORPI! ET DÉJÀ SOUS OFFRE AU PRIX!!!! Dans un quartier résidentiel au calme à KRIEGSHEIM, cette jolie maison familiale se compose comme suit: 162m² habitables Grand séjour de près de 40m² avec poêle à bois Cuisine équipée avec coin repas, ouverte sur la terrasse 4 chambres et un dressing/ bureau 1 salle de bain Les +: Chauffage par pompe à chaleur, isolation récente! Sous- sol complet avec garage double et cave de stockage., buanderie Chauffage par PAC, cheminée DPE : C / A À proximité de toutes commodités (gare, écoles publiques, commerces...), accès autoroutier à quelques minutes, Haguenau et Brumath à 10 minutes, RITMO dans la commune (ligne 10) Au prix de 370 000 € (honoraires charge vendeurs) Ce bien vous a plu? Contactez dès à présent votre conseillère de proximité, Nathalie WALTZ (EI), pour discuter de votre projet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). Référence agence : 2692
Maison
Exclusivité Orpi Schweighouse !! Oberhoffen-sur-Moder – secteur recherché, au calme, proche écoles, commerces et accès rapide vers Haguenau. LE COUP DE CŒUR FAMILIAL ''ORCHIDÉE'' Maison construite en 2019 – 90,1 m² habitables sur 4,78 ares clôturés. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres confortables Salle de bain moderne (douche + baignoire) WC séparés 1 caves pratique + 22 m² supplémentaires en demi-niveau, partiellement aménagés : bureau, salle de jeux, chambre d'ado… à vous de choisir ! EXTÉRIEUR IDÉAL POUR LES ENFANTS Jardin aménagé d'environ 250 m² Exposition Sud Terrasse de 28 m² pour vos soirées d'été Terrain entièrement clôturé CONFORT & ÉCONOMIES Chauffage gaz + plancher chauffant intégral DPE C Clim réversible Cheminée en attente Tuiles photovoltaïques Adoucisseur d'eau Récupérateur d'eau Garantie décennale en cours Visite virtuelle 360° disponible Maison récente, fonctionnelle, évolutive… parfaite pour une famille qui veut poser ses valises sans travaux. Contactez Hervé MAHLER (EI) – Votre conseiller du secteur – pour organiser une visite. Visite virtuelle 360° disponible Contact : Hervé Mahler (EI) – Conseiller immobilier Orpi Infos risques : georisques.gouv.fr Référence agence : 2689
Maison
SOUS COMPROMIS ! Dans un quartier résidentiel au calme à HAGUENAU, cette jolie maison de 1984 se compose comme suit: 112,38 m² habitables et 28m² de combles aménagés Grand séjour de près de 30m² Cuisine équipée ouverte sur la terrasse jardin 3 chambres (dont une au RDC) et un dressing/ bureau 1 salle de bain Chauffage au gaz à condensation, cheminée, alarme Sous- sol complet avec garage double et cave de stockage. DPE : D / D À proximité de toutes commodités (gare, écoles publiques, commerces...), accès autoroutier à quelques minutes, zone commerciale de Schweighouse à 5 minutes. Au prix de 299 000 € Ce bien vous a plu? Contactez dès à présent votre conseillère de proximité, Nathalie WALTZ (EI), pour discuter de votre projet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). Référence agence : 2693
Maison
Venez découvrir cette charmante maison 4 pièces de 92 m² habitables et 107m² de surface au sol, accompagnée d'une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, un W.C séparé, une cuisine ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, l'une de 17,89m² et l'autre de 13,74m² habitables, d'un dégagement idéal pour aménager un coin bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec W.C. Vous serez également séduit par la grande dépendance construite en 2004 comprenant un garage double de 45 m². Son grenier offre un beau potentiel de 75 m² d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec un jardin et une agréable terrasse, parfaits pour les moments de détente, le tout sur 8,16 ares. La maison est équipée d'un chauffage au fioul. DPE : F N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI Schweighouse afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Référence agence : 2696
Appartement
SPECIAL INVESTISSEUR : Sur HAGUENAU : Dans une copropriété de 1973 avec isolation extérieure : studio de 25.19m² habitable situé au premier étage sans ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, double, vasque et une fenêtre, une pièce de vie avec cuisine aménagée et un balcon avec vue dégagée. L'appartement est à rafraichir dans son ensemble. Il est occupé par un locataire depuis le 1er décembre 2015 avec un loyer de 425€ (340€ hors charges + 85€ de provisions comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'électricité des communs, l'entretien des parties communes et les ordures ménagères). Au sous-sol : une cave et à l'extérieur un parking. Référence agence : 2691
Maison
Spécial investisseur, venez découvrir cet ensemble immobilier situé à deux pas du centre du Val de Moder, idéal pour développer votre patrimoine locatif. L'immeuble se compose de quatre appartements et nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Au rez de chaussée, un appartement 3 pièces de 88 m² comprenant une entrée, deux chambres, une salle de bains, un WC et une cuisine séparée. Ce logement dispose également d'un jardin privatif ainsi que d'une place de parking. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. DPE D. Au premier étage, un appartement 2 pièces de 42,87 m² comprenant une pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Chauffage et production d'eau chaude électriques individuels. DPE D. Sur le même niveau, un second appartement 2 pièces de 46,48 m² comprenant une pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Ce logement est actuellement loué 400 € hors charges. Chauffage et production d'eau chaude électriques individuels. DPE E. Aux combles, un dernier appartement 2 pièces de 47,50 m² habitables comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle de bains avec WC et un coin kitchenette. Chauffage et production d'eau chaude électriques individuels. DPE D. Prix 163 500 € Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Référence agence : 2696
Duplex
VAL DE MODER : LA WALCK : Dans une petite copropriété de 3 logements, venez découvrir cet appartement 3 pièces en duplex d'une surface de 64,37m² habitables. Avec son entrée indépendante, vous y trouverez au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC, et un couloir avec escalier. A l'étage : un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur : une grande place de parking privative pouvant accueillir 2 voitures. Au sous-sol : une cave. Chauffage au sol, gaz de ville. (DPE : C) Référence agence : 2698
Appartement
OBERMODERN : Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 94.03m² datant de 2022 en rez-de-jardin, dans une petite copropriété de 2 logements. Il se compose d'une entrée indépendante, un WC séparé, un salon-séjour avec cuisine équipée et aménagée, une grande terrasse, un couloir desservant une salle d'eau avec WC, trois chambres et un garage avec espace buanderie. A l'extérieur : un espace de stationnement privé pouvant accueillir 2 à 3 voitures. Chauffage au sol électrique. Référence agence : 2697
Appartement
NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ chez Orpi Schweighouse Mairie! Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence services Seniors sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition, que le bien soit loué ou non! Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. * Loyer annuel HT : 10 511 € * Gestionnaire : Domitys * Bail commercial signé en 2025 Très bel appartement 3 pièces de 63m² situé à Oberhausbergen , dans la Résidence seniors 'Les Étoiles d'Argent' - Secteur calme et prisé proche de Strasbourg et de toutes les commodités, tout se fait à pieds! Au coeur d'une résidence réputée pour son confort et son ambiance conviviale, découvrez ce spacieux et lumineux appartement, qui offre un cadre pratique et serein où tout est conçu pour s'y sentir bien! L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle dotée d'un grand placard, d'une salle d'eau répondant aux normes PMR, un couloir qui dessert les 2 belles chambres, toutes les deux de belle taille et dont l'une comporte un grand espace de rangement. Puis nous entrons dans la pièce de vie, avec sa cuisine équipée et meublée, son coin salon avec accès au balcon, avec une vue dégagée. Pour plus de confort, vous profiterez d'une place de parking privative en sous-sol, accessible par ascenseur. L'appartement est en excellent état. La résidence offre un large panel de prestations dédiées au bien-être et à la sécurité des seniors : Piscine intérieure chauffée Salle de sport Bibliothèque Restaurant sur place Coiffeuse, pédicure Activités variées proposées tous les jours aux résidents, ainsi qu'une navette hebdomadaire pour les courses! Présence sécurisée 24h/24 De plus, vous profiterez dès maintenant d'une rénovation et modernisation complète des parties communes, de l'accueil et disposerez d'un nouveau mobilier dans les espaces de services. Les travaux viennent tout juste de s'achever! DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous recherchez un bien pour investir sans avoir à vous soucier de la gestion, alors n'hésitez pas à contacter votre conseillère Nathalie WALTZ (EI) pour plus de renseignements! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). Référence agence : 2685
Maison
MERTZWILLER : Nous vous proposons à la location cette maison mitoyenne de 75,64 m². Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine ouverte équipée, comprenant un four, une hotte et une plaque de cuisson. Cette cuisine s'ouvre sur un séjour, l'ensemble représentant une surface totale de 37 m². Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, un escalier dessert un dégagement de 2,29 m², donnant accès à deux chambres et un bureau. La première chambre mesure 11,67 m², la seconde 9,10 m² et le bureau 6,65 m². Vous trouverez également à cet étage une salle d'eau avec WC d'une surface de 7,59 m². La maison dispose d'une terrasse, ainsi que d'une cour à l'avant, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique et la maison est classée D au DPE. Le loyer mensuel est fixé à 790 €. Il n'y a pas de provision sur charges, celles-ci étant payées au réel directement par le locataire. Disponibilité à partir du 1er avril 2026 - Visite Virtuelle disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Appartement
VAL DE MODER : LA WALCK : Dans une petite copropriété de 3 logements, venez découvrir cet appartement 3 pièces d'une surface de 67,97m² habitables. Avec son entrée indépendante, vous y trouverez : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un garage. Au sous-sol : une cave. Chauffage au sol, gaz de ville. (DPE : C) Référence agence : 2699
Maison
*SOUS COMPROMIS* À Oberhoffen-sur-Moder, venez découvrir cette belle maison 3 à 4 pièces construite en 1984, développant une surface habitable de 92,85 m², implantée sur un terrain de 4,20 ares. La maison se compose d'une entrée et d'un couloir desservant un agréable salon-séjour de 32 m² équipé d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Vous trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres confortables de 11,80 m² chacune, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol est complet et offre de beaux volumes avec un dégagement, une pièce aménagée pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs, une buanderie, un cellier et un garage double. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un chauffage au bois. Des travaux de rafraîchissement ainsi que des améliorations énergétiques sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Le diagnostic de performance énergétique est classé F. Prix de vente 219 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2677
Maison
*SOUS COMPROMIS* UHRWILLER : Venez découvrir cette superbe maison 5 pièces des années 2005 d'une surface habitable de 179,88 m² sur un terrain clos de 8,10 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire et une salle d'eau avec WC. Un premier demi-niveau comprenant trois chambres, une salle de bains et un WC. Au dernier étage : un dressing. Un second demi-niveau comprenant une chambre, une buanderie et un accès vers un garage double avec porte motorisée. Au sous-sol : une chaufferie, une pièce aménagée et une vaste cave avec atelier. Chauffage sol par pompe à chaleur air-eau (DPE : C). A l'extérieur vous trouverez une belle terrasse, un jardin clôt et arboré, ainsi une cour pavée avec un second garage. Référence agence : 2681
Appartement
EXCLUSIVITÉ ORPI Schweighouse — Le bonheur au calme, avec jardin ! Vous cherchez la lumière, l'espace et la nature… sans quitter les commodités ? Découvrez FRANCIS, ce superbe 5 pièces de 114,7 m² à rafraîchir, avec terrasse de 50 m² + véranda et 300 m² de jardin privatif Gundershoffen – à deux pas de la gare, entre Haguenau et Niederbronn. On adore : Grande pièce de vie baignée de soleil 3 chambres confortables Cuisine + cellier Terrasse + véranda pour profiter toute l'année Jardin verdoyant, au calme Entrée indépendante Garage + parking Charges faibles – petite copropriété Chauffage individuel fioul (évolution possible pompe à chaleur). DPE : Classe D EMPLACEMENT PARFAIT – Gundershoffen : À pied : commerces, boulangerie, écoles, tabac 10 min : Niederbronn-les-Bains 15 min : Haguenau / Schweighouse Le compromis idéal entre tranquillité villageoise et proximité urbaine VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE ! Visitez depuis votre canapé et planifiez votre coup de cœur. Un bien rare : idéal famille ou investissement locatif. Contactez : Hervé MAHLER (EI) – ORPI Schweighouse Votre conseiller local pour organiser votre visite et obtenir tous les détails Infos risques : georisques.gouv.fr Référence agence : 2639
Maison
HATTEN – Grande maison à fort potentiel au cœur du village Située en plein centre de Hatten, sur la rue principale, cette vaste maison de 1953 offre un potentiel exceptionnel pour un projet immobilier ambitieux. Avec ses 265 m² habitables, plus de 8 ares de terrain, une dépendance et 3 garages individuels, elle se prête aussi bien à la création de plusieurs appartements qu'à un usage mixte (professionnel + habitation), ou encore à un projet familial. Le rez-de-chaussée propose déjà plusieurs espaces distincts, facilitant toute restructuration : – deux chambres, – un atelier de plus de 50 m² avec une entrée indépendante, – une salle à manger, une cuisine, – une salle d'eau et un WC séparé, – deux autres entrées indépendantes à l'arrière permettant d'imaginer différents lots. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, un second espace cuisine, une salle de bain et un WC séparé, offrant de vastes volumes à redistribuer selon vos besoins. Les combles, accessibles par un escalier, représentent un atout majeur : ils peuvent être transformés en appartement, loft ou espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, une grande cour, trois garages individuels et une dépendance située au-dessus de ces derniers offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement, idéales dans le cadre d'un projet locatif. Le bien est lumineux, entièrement libre d'occupation et nécessite une rénovation globale, permettant à chacun de façonner le projet qui lui correspond. Chauffage actuel : chaudière fioul DPE : G / GES : G Une opportunité rare en plein centre du village, parfaite pour investisseurs, professions libérales ou familles recherchant de l'espace et un projet à façonner selon leurs envies. Contactez William SINGER pour toutes questions ou pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I) Référence agence : 2667
Appartement
À VENDRE : Exceptionnel appartement 3 pièces de 74 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements à Bischwiller. Ce bien en bon état général, rénové en 2010, offre une très belle qualité de vie. Il se compose d'une grande cuisine séparée et équipée de 12,50 m², d'un séjour lumineux, de deux grandes chambres de 14,42 m² et 12,05 m² et d'une salle de bains complète avec baignoire, double vasque, sèche serviettes, un emplacement pour machine à laver et WC. L'appartement bénéficie de prestations annexes rares pour ce type de bien : un magnifique jardin privatif de 54 m², idéal pour les loisirs en extérieur. De plus, il est vendu avec un double parking et une double cave, solutionnant tous vos problèmes de stationnement et de stockage. Les charges de copropriété sont très faibles (482 € annuel comprenant l'eau froide et l'électricité des parties communes). DPE en classe D. Prix de vente : 170 000 €. Une opportunité à saisir rapidement pour un bien complet, alliant les avantages de l'appartement et ceux de la maison. Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Référence agence : 2668
Maison
Venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces et 146 m², aménagée dans une ancienne dépendance de corps de ferme, lui offrant un cachet unique. Située dans le village paisible d'Uttenhoffen, elle est implantée sur un terrain de 3,68 ares entièrement clos. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande entrée équipée d'un poêle à bois, un séjour de 27,29 m² ainsi qu'une chambre de 14,52 m² avec accès direct vers l'extérieur. Une salle d'eau avec WC et un cellier complètent ce niveau. En demi-niveau, vous trouverez une chambre de 14,02 m² avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une superficie de 55 m², donne accès à une belle terrasse couverte de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une mezzanine de 14 m² complète cet espace et peut facilement être transformée en troisième chambre. À l'extérieur, vous disposerez d'un parking couvert dans une dépendance, d'un atelier et d'un jardin entièrement clos. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol et un poêle à bois. DPE : D. L'ensemble de la dépendance a été transformé en maison en 2001. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, le bien étant inoccupé et non chauffé depuis 10 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». MAISON SANS ELECTRICITE ATTENTION POUR LES HEURES DE VISISTES ! Clefs Agence Référence agence : 2661
Duplex
Gundershoffen – Exclusivité ORPI Schweighouse Vous cherchez un bien quasi-neuf, lumineux, sans travaux, dans un cadre paisible mais proche de tout ? Ou un investissement rentable et sécurisé ? WOODY est la pépite que vous attendiez ! LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Duplex T3 de 53 m² habitables / 85 m² au sol 5 ans seulement ! État impeccable Ultra lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond Terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours Place de parking dédiée Chauffage électrique + clim réversible : confort hiver/été DPE C – consommations maîtrisées Petite copro de 7 lots (en cours de création Aucun travaux à prévoir Actuellement loué : rentabilité immédiate (parfait investisseurs !) UN AMÉNAGEMENT MODERNE & FONCTIONNEL Belle pièce de vie Une entrée donnant sur la cuisine équipée et son coin repas 2 chambres confortables Salle d'eau avec WC Petite mezzanine modulable Grande luminosité & ambiance chaleureuse EMPLACEMENT PARFAIT – Gundershoffen : À pied : commerces, boulangerie, écoles, tabac 10 min : Niederbronn-les-Bains 15 min : Haguenau / Schweighouse Le compromis idéal entre tranquillité villageoise et proximité urbaine POUR QUI ? Investisseurs recherchant un bien clé en main rentable Primo-accédants voulant un logement récent sans travaux Ceux qui veulent un pied-à-terre moderne dans un secteur dynamique VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE ! Visitez depuis votre canapé et planifiez votre coup de cœur. Contactez : Hervé MAHLER (EI) – ORPI Schweighouse Votre conseiller local pour organiser votre visite et obtenir tous les détails. Infos risques : georisques.gouv.fr Référence agence : 2642
Duplex
EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI Schweighouse !! , découvrez “MAXIME”, un appartement plein de charme qui séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs d'un premier bien. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble paisible, cet appartement en duplex de 37m² habitables et 67m2 au sol offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie où tranquillité et proximité des commodités s'accordent parfaitement. Créé il y a seulement cinq ans, il présente un état proche du neuf, ce qui vous permettra d'emménager sereinement, sans travaux. Dès l'entrée, la luminosité et la belle hauteur sous plafond apportent une sensation d'espace. La pièce de vie confortable accueille une cuisine ouverte, idéale pour profiter de moments conviviaux autour du salon. La chambre, cosy et fonctionnelle, complète ce premier niveau, tout comme la salle d'eau équipée de WC. À l'étage, une charmante pièce en duplex vient offrir un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : coin bureau, salle de jeux, espace détente ou seconde chambre d'appoint… À vous d'imaginer sa fonction. Une place de parking privative ainsi qu'une terrasse viennent parfaire cet ensemble. Infos pratiques : -Chauffage : Radiateurs électriques et clim réversible -DPE : D -Copropriété en cours de création – 7 lots principaux -Pas de procédure en cours L'appartement se situe à deux pas des écoles, commerces, boulangerie, tabac… Un emplacement pratique au quotidien. Vous rejoignez Niederbronn-les-Bains en 10 minutes, et Haguenau ou Schweighouse-sur-Moder en 15 minutes. Visite virtuelle disponible pour découvrir le lieu avant même de vous déplacer. ! Une belle opportunité à ne pas manquer Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hervé MAHLER (EI), votre conseiller du secteur, qui se fera un plaisir de vous accompagner. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2643
Maison
Exclusivité Orpi Schweighouse !! À Volksberg, dans un environnement calme et naturel, découvrez cette maison de village de 178 m² habitables, idéale pour famille, activité à domicile ou location Airbnb. A 10 minutes de la gare de Wingen-sur-Moder, avec accès train + vélo : le combo parfait pour vos déplacements et vos balades ! Les atouts clés : - 8 pièces dont 4 chambres - Séjour lumineux de 35 m² avec insert bois - Grande pièce cathédrale (atelier, bien-être, télétravail, groupes…) - Double entrée indépendante (perso + pro) - Cuisine spacieuse, salle d'eau - Sous-sol complet avec caves et atelier - Double garage motorisé - Dépendance (potentiel studio / extension) - Jardin privé + cour intérieure Environnement : - Village paisible au cœur des Vosges du Nord - Départ à pied pour forêt, balades, course à pied - City stade rénové à proximité - À 10 min de Wingen-sur-Moder (toutes commodités) Confort : - Chauffage bois / fioul / pellets - Bonne isolation – DPE : D - Maison rénovée avec cachet de l'ancien Visite virtuelle 360° disponible Contact : Hervé Mahler (EI) – Conseiller immobilier Orpi Infos risques : georisques.gouv.fr Référence agence : 2659
Maison
NIEDERBRONN-LES-BAINS Maison de ville récente et lumineuse, idéale bi-famille ou investisseur. Située dans un quartier calme de Niederbronn-les-Bains, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2020, aux belles prestations et aux multiples possibilités d'aménagement. D'une superficie d'environ 150 m² habitables, cette bâtisse récente et très lumineuse (exposée sud-ouest) se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, un grand garage, une pièce polyvalente (bureau, stockage ou chambre d'appoint) ainsi qu'une salle d'eau permettent d'envisager un espace indépendant de type studio d'environ 20 m². - Au premier étage, un bel appartement 3 pièces d'environ 65 m², comprenant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres et une salle de bain moderne. Une terrasse vient complété le bien. - Au deuxième étage, un second appartement 3 pièces d'environ 70 m², offrant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres, un WC séparé et un balcon. Grâce à sa configuration, la maison se prête aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif ou saisonnier (type BnB), la station thermale et les sentiers des Vosges du Nord attirant toute l'année de nombreux visiteurs. Confort moderne : Garages motorisés, chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air réversible. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, isolation. DPE : C GES : A Prix de vente : 315 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Une maison récente, lumineuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez William SINGER pour planifier une visite. Visite virtuelle disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). Référence agence : 2657
Appartement
A VENDRE : Appartement 3 pièces de 63,41 m² à Schweighouse-sur-Moder avec garage, balcon et parking. Venez découvrir cet élégant appartement en duplex de 63,41 m², situé au premier étage d'une petite copropriété récente de 2008 à Schweighouse-sur-Moder. En excellent état, ce 3 pièces offre une entrée indépendante avec placard intégré, un vrai confort et une tranquillité appréciable au quotidien. Il se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, donnant accès à un balcon de 10,40 m² idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'un WC séparé avec lave-mains. Le niveau supérieur comprend l'espace nuit avec une chambre de 12,87m² avec placard intégré et une seconde 11,11 m². En complément une agréable salle d'eau avec fenêtre. Le bien dispose d'un garage de 18,45 m² avec alimentation électrique ainsi qu'une place de parking privative. Chauffage au gaz par chaudière individuelle Viessmann installée en 2024, assurant confort et efficacité. DPE : C. À proximité immédiate des écoles, axes autoroutiers et zones commerciales, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement serein. Prix de vente : 210 000 €. - Visite virtuelle disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Référence agence : 2666
Maison
EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI Schweighouse !! Tombez sous le charme de MARIA, cette maison familiale pleine de potentiel, située à Uberach dans le Val de Moder, au cœur du pittoresque Pays de Hanau, sur un terrain sympathique de 3,22 ares entièrement clos. VOTRE NOUVEAU COCON DE 113,36 m² VOUS ATTEND ! Pour les amoureux de la rénovation, cette maison idéale pour bricoleur vous séduira dès le premier regard avec son somptueux séjour de 35 m², parfait pour vos moments en famille et vos réceptions. Trois belles chambres, une salle d'eau, un sous-sol complet pratique complètent cet espace de vie idéal. Un petit jardin et un extérieur sympathique complètent ce bien. L'exposition Sud garantit une luminosité optimale toute la journée. SITUATION PRIVILÉGIÉE : Le Val de Moder vous offre la tranquillité de la campagne tout en restant parfaitement connecté. Gare SNCF à proximité, seulement 10 minutes de Bouxwiller et 15 minutes de Haguenau. Écoles publiques et commerces accessibles facilement. Le système de chauffage est au fioul avec radiateurs. DPE : F. PRIX : 175 000 € Ne manquez pas cette opportunité rare pour devenir propriétaire de cette maison idéale pour une famille. Contactez dès aujourd'hui Hervé Mahler (EI), votre conseiller du secteur, afin d'organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 2638
Maison
SOUS COMPROMIS!!!! NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ORPI! Dans un quartier résidentiel au calme à OBERHOFFEN/ Moder, cette jolie maison de 1997 se compose comme suit: 106,39 m² au sol et 90,41m2 habitables Grand séjour de 31,25 m², qui s'ouvre sur le jardin et la grande terrasse couverte Cuisine équipée et sur mesure récente avec îlot central Belle terrasse couverte de 32 m² et jardin clôturé 3 chambres 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC (en plus de celui du RDC) Sous- sol complet avec garage double, espace buanderie et cave de stockage. Chauffage au gaz DPE : D / D À proximité de toutes commodités (gare, écoles publiques, commerces...), Haguenau à 5 minutes, accès autoroutier à 5 minutes Au prix de 319 000 € Ce bien vous a plu? Contactez dès à présent votre conseillère de proximité, Nathalie WALTZ (EI), pour discuter de votre projet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). Référence agence : 2633
Chalet
Nichée au cœur de la forêt, à La Petite-Pierre, cette maison de type chalet d'environ 110m2 habitable offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de quiétude. Implanté sur une parcelle de 245 m², ce bien atypique – à rénover dans son ensemble – séduit par son charme authentique et son potentiel exceptionnel. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain attenant de plus de 700 m² non constructible, idéal pour profiter d'un cadre encore plus intime. Le chalet s'organise en niveaux inversés : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, séjour lumineux ouvrant sur une première terrasse, une chambre, salle d'eau et WC séparé. - Étage inférieur : un vaste espace détente comprenant un second séjour ouvert sur une chambre parentale avec salle de bain (baignoire) et accès à un balcon donnant sur la forêt. Ce niveau dispose également d'une entrée indépendante, d'une cave et d'une salle d'eau supplémentaire avec douche. - Niveau -2 : accessible par l'extérieur, une terrasse semi-enterrée offre un espace de vie unique au contact du jardin — parfait pour imaginer une cuisine d'été, un spa ou un coin bien-être avec vue sur la nature. Équipé de climatiseurs réversibles avec pompe à chaleur (installés en 2015), le chalet bénéficie d'un DPE en classe E. Un véritable havre de paix à réinventer selon vos envies — résidence principale pleine de charme, gîte nature ou cocon familial, les possibilités sont infinies. Laissez libre cours à vos projets dans ce lieu unique où le bois, la forêt et la tranquillité se mêlent harmonieusement. Découvrez ce bien sans tarder et contactez William SINGER pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). Référence agence : 2669
Appartement
EN EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI Schweighouse !! Vous rêvez d'un appartement lumineux, spacieux et au calme, avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours ? Découvrez « ARMANDE », un 5 pièces de 117,39 m², entièrement rénové en 2022, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots (en cours de création), avec charges faibles et aucune procédure en cours. Les atouts qui vont vous séduire : - Grande pièce de vie de 32 m² baignée de lumière - Cuisine moderne et récente - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse - 3 chambres spacieuses et confortables - Salle d'eau contemporaine avec WC - Terrasse de 40 m², au calme et sans vis-à-vis - Entrée indépendante - Place de parking privative (possibilité de box) - Chauffage individuel fioul (évolutif vers pompe à chaleur) Emplacement privilégié : À deux pas de la gare de Gundershoffen, entre Haguenau et Niederbronn-les-Bains, proche écoles, commerces et transports. Un cadre agréable, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Informations clés : Surface habitable : 117,39 m² Terrasse : 40 m² DPE : Classe D Copropriété : 7 lots, faibles charges, aucune procédure Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre ! Le parfait équilibre entre confort, espace et tranquillité. Visite virtuelle disponible Contactez Hervé – ORPI Schweighouse pour organiser une visite rapide ! Plus d'infos sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2641
Maison
*SOUS COMPROMIS* PUBERG : A 20 minutes d'INGWILLER : Venez découvrir cette maison de 173,80m² habitables sur un terrain de 9,47 ares, qui vous offrira de nombreuses possibilités (maison individuelle ou deux appartements) Le rez-de-chaussée de 80,40m²,datant de 1930 est composé : d'une entrée, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle de bains et d'un grenier avec cellier. (DPE : F) L'étage de 93,40m², est une extension datant de 1989 qui comprend : un dégagement, deux chambres, une salle de bains, un WC, un salon-séjour, une cuisine, un balcon et au dernier étage d'un comble. (DPE : G) Au sous-sol vous y trouverez : deux garages, une chaufferie et deux caves. La maison est chauffée par une chaudière fioul et bois. A venir découvrir sans tarder. Référence agence : 2635
Maison
En exclusivité dans votre agence ORPI Schweighouse !! À WEINBOURG, découvrez cette maison familiale de 7 pièces d'environ 154 m² habitables, construite en 1945 et rénovée en 2012 (isolation extérieure, électricité et charpente). Elle se situe dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, services) de Bouxwiller, Ingwiller et Saverne, et en lisière de nature. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 35 m² exposée plein sud. Deux grandes pièces supplémentaires offrent la possibilité d'aménager un bureau, une chambre ou un salon TV. Une buanderie, un cellier et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'un palier aménageable en coin lecture, bureau ou espace détente, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains spacieuse avec WC. Un sous-sol comprend deux caves et une cour intérieure permettent de stationner plusieurs véhicules et de bénéficier d'espaces de rangement appréciables. Une dépendance attenante peut faire office de garage ou d'atelier. Ce bien est vendu avec deux parcelles supplémentaires situées à proximité immédiate : un jardin de 3,40 ares, parfait pour les moments de détente ou possibilité de faire un potager, et un verger de 10 ares pour les amateurs de nature ou de culture fruitière. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique d'appoint. Le DPE est en C Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, à l'étage mais le potentiel est énorme. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible, avec de beaux volumes et un extérieur généreux. Une opportunité rare sur le secteur de Weinbourg ! Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Hervé MAHLER (EI), votre conseiller local Orpi. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2603
Prix au m² le plus bas
Coup de cœur du secteur
Meilleur rendement locatif
Bien le moins consommateur d'énergie