ORPI Wattrelos

EXCLUSIVITÉ ORPI – Maison semi-flamande au centre-ville de Wattrelos, à vendre. Idéalement située à proximité des commerces et du Parc du Lion, cette maison de caractère allie charme et fonctionnalité. Ce que nous apprécions : Le séjour : Un espace de vie accueillant avec un hall d'entrée et un vestiaire. La cuisine : Indépendante, offrant un accès à un jardin de ville bien exposé. À l'étage : 2 chambres, 1 bureau, et une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. INFOS LÉGALES Prix de vente : 156.800€ Honoraires d'agences inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Energie DPE : Energie : E (261 kWh/m²/an) GES : E (56 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1690 et 2340€ sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris). Référence agence : 5772 Cette maison à acheter à Wattrelos est une belle opportunité à ne pas manquer dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

Meilleur rendement locatif

145 900 €

3 040 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Wattrelos (59)

EXCLUSIVITÉ : Appartement Contemporain de 2018 – Wattrelos Résidence Sécurisée 3ème Étage avec Ascenseur État Neuf Découvrez ce superbe appartement situé à Wattrelos, au sein d'une résidence moderne livrée en 2018. Alliant sécurité, confort domotique et finitions haut de gamme, ce bien ''prêt à vivre'' est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Les prestations du bien Espace de Vie : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée avec goût et son balcon Espace Nuit : Chambre au calme avec rangements Salle d'eau design et WC. Immeuble Récent (2018) : Profitez des avantages du neuf sans l'attente de la construction (isolation phonique et thermique performante, normes PMR). Sécurité Totale : Accès sécurisé par badge et vidéophone, résidence close. Confort & Accessibilité : Situé au 3ème étage, accessible par un ascenseur spacieux. Chauffage : Individuel Stationnement : place de parking privée / possibilité d'en louer une supplémentaire Mentions Légales Prix de vente : 145 900 € (Honoraires inclus charge vendeur) Copropriété : Nombre de lots : 105 (dont 50 d'habitation) Aucune procédure en cours Charges : 1932 € annuel (161€/mois) DPE : Classe Énergie : B (106 kWh/m²/an) / Classe Climat : A (4 kg CO2/m²/an). Dépenses énergétiques : Estimation annuelle entre 560 € et 800 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Taxe Foncière : 1071 € Decouvrez ce bien via notre visite virtuelle https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/aobbzo/frame Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000

AU CŒUR DU PARC DU LION : L'INDIVIDUELLE PARFAITE Vous cherchez le calme absolu sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette maison individuelle, située dans l'un des secteurs les plus recherchés, est une véritable invitation à la sérénité. Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises. UN INTÉRIEUR BAIGNÉ DE LUMIÈRE L'Espace de Vie : Un bel espace ouvert et convivial, incluant une cuisine entièrement équipée pensée pour les gourmets. La Pièce Maîtresse : Une vaste véranda, véritable extension de la maison, qui efface la frontière entre l'intérieur et le jardin pour un ensoleillement maximal toute l'année. Côté Nuit : 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille. Espace Bien-être : Une salle de bain spacieuse offrant le luxe du choix : douche, baignoire et double vasque. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LA DÉTENTE Le Jardin : Plus de 200 m² clos, parfaitement exposé et sans vis-à-vis gênant, idéal pour vos après-midis d'été. Le Stationnement : Un confort rare avec un garage complété par deux places de parking privatives devant la maison. LES POINTS FORTS EN BREF : Secteur ultra-prisé (Parc du Lion à pied) Maison individuelle (totale indépendance) État irréprochable : emménagez demain ! MENTIONS LÉGALES ET INFORMATIONS VENTE : Prix : 347000 € Honoraires d'agence inclus. Honoraires : À la charge du Vendeur DPE : Classe Énergie : D ( 226kwh/m²/an)/ Classe Climat : B (7 Kco²/m²/an). Dépenses énergétiques : Entre 1090 € et 1550 €/an (prix indexés au 1er janvier 2021). Risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000

RARE & INSOLITE : LE SEMI-PLAIN-PIED PARFAIT (AVEC UNE SURPRISE !) Vous recherchez le calme absolu, le confort du plain-pied et un brin d'atypique ? Ne cherchez plus. Nichée au cœur d'une résidence privée ultra-calme de seulement quelques habitations, cette maison individuelle va vous surprendre. UN AGENCEMENT IDÉAL & ÉVOLUTIF : Vie de plain-pied : Profitez de 2 chambres spacieuses dès le rez-de-chaussée, offrant une autonomie totale et un confort de vie durable. L'espace ''Master'' : À l'étage, découvrez une suite monumentale de 40 m². Bureau, salle de jeux, immense chambre parentale... laissez libre cours à votre imagination ! Lumière & Jardin : Un bel extérieur exposé Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement maximal jusqu'au coucher du soleil. LE ''PETIT PLUS'' TOTALEMENT INSOLITE : Le terrain abrite un véritable Blockhaus ! Une structure historique et indestructible qui offre des possibilités uniques : Une cave à vin naturelle à température constante. Un atelier de bricolage ultra-sécurisé. Un abri de jardin original ou un espace de stockage hors norme. LE SECTEUR : Une adresse confidentielle en résidence privée. La sérénité d'une impasse, la sécurité d'un voisinage restreint, et la proximité des commodités. MENTIONS LÉGALES ET INFORMATIONS VENTE : Prix : 400.900 € Honoraires d'agence inclus. Honoraires : À la charge du Vendeur. Energie : D ( 227kWh/m²/an) GES : B ( 9kg CO2/ m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2600 et 3560€ sur les années 2021, 2022, et 2023 ( abonnements compris ) Risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 5738

EXCLUSIVITÉ : Potentiel Exceptionnel à Forest-sur-Marque – 140 m² à Réinventer Emplacement rare : Située au cœur du village prisé de Forest-sur-Marque, à deux pas du Parc du Héron, cette maison de caractère offre un cadre de vie entre ville et nature absolument privilégié. Un volume généreux pour tous vos projets Avec une surface d'environ 140 m², ce bien est une véritable page blanche. Ancienne maison de commerce avec habitation, elle se prête à de multiples configurations : une vaste demeure familiale, une division en plusieurs lots ou un projet mixte (profession libérale/habitation). Les atouts structurels : Superficie : 140 m² habitables après rénovation. Dépendance : 1 garage privatif Extérieur : Un jardin pour profiter du calme environnant. Luminosité : De grandes ouvertures et des pièces traversantes. Le bien nécessite des travaux de rénovation totale ( électricité, isolation, menuiseries, aménagement intérieur). C'est l'opportunité idéale pour créer une maison sur-mesure tout en valorisant un patrimoine authentique (carrelages ciment d'époque, boiseries). Une visite virtuelle est disponible sur notre site pour une première immersion immédiate ! DPE : NON REQUIS État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 5706

Maison 3 chambres + Jardin – Idéal Primo-accédants Rare sur le secteur ! Maison de ville sans aucun travaux, optimisée pour une vie de famille sereine. Séjour de 30 m² ouvert et convivial. Cuisine aménagée et équipée avec goût. Espace nuit composé de 3 chambres lumineuses. Jardin clos et facile d'entretien. L'avis du pro : Un investissement sécurisé pour une première acquisition. On entre, on installe ses meubles, c'est prêt ! Energie DPE : Energie : D ( 181kWh/m²/an) GES : D ( 34kg CO2/ m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1310 et 1830€ sur les années 2021, 2022, et 2023 ( abonnements compris ) Venez découvrir ce bien virtuellement sur notre site internet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5636

4 personnes déjà intéressées

155 900 €

2 196 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Wattrelos (59)

Exclusivité ORPI. A proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette charmante maison flamande rénovée offrant en rdc un spacieux salon baigné de lumière, une grande cuisine avec coin rangement et une salle de bain fonctionnelle. A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres et un grand pallier pouvant faire office de bureau. Un agréable jardin de ville et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Rare à la vente. A visiter avant les autres. Venez découvrir ce bien virtuellement sur notre site internet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Energie DPE : Energie : E ( 274kWh/m²/an) GES : E ( 60kg CO2/ m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1780 et 2450€ sur les années 2021, 2022, et 2023 ( abonnements compris ) Référence agence : 5708

L'agence Orpi Wattrelos vous invite à découvrir cette charmante maison des années 30, alliant cachet et fonctionnalité, située à deux pas des commerces et des transports. Ce qui vous fera craquer : Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse de 30 m² prolongée par une cuisine équipée prête à l'emploi. Côté nuit : Répartis sur deux étages, découvrez 4 belles chambres (de 9 à 15 m²) offrant à chacun son espace d'intimité. Extérieur : Un jardin idéalement exposé ! Le rez-de-chaussée est complété par un hall d'entrée, un WC indépendant et une salle de bains fonctionnelle. Le petit plus ? Une visite virtuelle est disponible sur notre site pour une première immersion immédiate ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Energie DPE : Energie : D ( 213kWh/m²/an) GES : D ( 43kg CO2/ m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1870€ et 2610€ sur les années 2021, 2022, et 2023 ( abonnements compris ) Référence agence : 5682

L'agence ORPI WATTRELOS vous propose en exclusivité cette bâtisse de 1900 à rénover. Située dans un quartier prisé et en retrait de rue, elle offre un rez-de-chaussée d'environ 40m², deux grandes chambres à l'étage et un jardin d'environ 150m². Proche des écoles, des commerces et des transports. Produit rare sur ce secteur !!!! Venez découvrir ce bien virtuellement sur notre site internet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : Consommation conventionnelle : 575 kWh ep/m².an (Classe G) Estimation des émissions : 115 kg eqCO2/m².an (Classe G) Estimation des coûts annuels : entre 3 410 € et 4 660 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Référence agence : 5541

Appartement à vendre . Situé à Wattrelos, ce cosy T2 d'une surface de 47 m² offre une belle pièce de vie lumineuse, une chambre calme, un balcon agréable et une cave pratique en sous-sol. L'état général est bon : vous pourrez emménager sans travaux lourds tout en apportant votre touche personnelle. Idéal pour primo-accédants, investisseurs ou couple, cet appartement allie emplacement commode et prestations confortables. opportunité rare sur le marché local. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 156 lots dont 78 d'habitations Charges annuelles de copropriété : 1080€ Aucune procédure en cours Energie DPE : Energie : D ( 217kWh/m²/an) GES : D ( 45kg CO2/ m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1030 et 1440€ sur les années 2021, 2022, et 2023 ( abonnements compris ) Référence agence : 5654

Coup de cœur du secteur

224 800 €

2 204 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

Leers (59)

Découvrez cette charmante maison de 102 m², nichée dans un environnement verdoyant et privilégié sur la commune de Leers. Un véritable refuge pour ceux qui recherchent la sérénité. Ce que vous allez aimer : Volumes généreux : Une surface de 102 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Espace nuit : 4 chambres accueillantes pour toute la famille. Extérieur : Un magnifique jardin. Un cadre de vie unique : Située au cœur d'un sentier piétonnier, cette maison garantit une tranquillité rare. L'accès se fait exclusivement à pied : ici, pas de garage ni de passage de véhicules, ce qui préserve l'intimité et la sécurité totale du voisinage. Une opportunité idéale pour les amoureux de nature souhaitant personnaliser leur futur ''chez-soi'' (prévoir travaux de rénovation). Venez découvrir ce bien virtuellement sur notre site internet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Energie (DPE) : Energie : D (210kWh/m²/an) GES : B ( 10kg / CO2 / m²/an) Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1180 et 1640 € sur les années 2021- 2022 et 2023 abonnements compris. Référence agence : 5679

L'agence Orpi Wattrelos vous propose en exclusivité cette maison de style semi-flamande entièrement rénovée offrant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour d'environ 23m² et une salle de bains. Aux étages: deux chambres et un grenier isolé et aménagé offrant une belle surface de stockage. Le plus de ce bien : un jardin de ville sans vis-à-vis. Venez découvrir ce bien virtuellement sur notre site internet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Energie DPE : Energie : C ( 166kWh/m²/an) GES : B ( 6kg CO2/ m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1020 et 1410€ sur les années 2021, 2022, et 2023 ( abonnements compris ) Référence agence : 5667

L'agence Orpi Wattrelos vous propose cet appartement de plus de 90 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au centre de Roubaix. Offrant, un hall d'entrée, un salon séjour lumineux, une grande cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec un coin buanderie, un WC indépendant, trois chambres dont une avec un balcon. Le bien est entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Les plus de ce bien : un balcon en façade de plus de 10 m², une cave privée, proche des commerces et transports et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Venez découvrir ce bien virtuellement sur notre site internet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5214