AGENCE TEKA IMMO

À louer une maison à Saint-Leu, située à La Chaloupe, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Cette charmante maison de plain-pied, entièrement meublée, offre une superficie de 68 m² sur un terrain de 378 m². Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, de toilettes et d'une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse avec une vue imprenable, idéale pour savourer la tranquillité des lieux. Parfaitement adaptée à ceux en quête de fraîcheur, cette maison en location à Saint-Leu a été récemment rénovée avec soin. Les écoles, commerces et autres commodités sont à proximité, assurant un quotidien agréable. Disponible à partir du 18 avril 26, le loyer mensuel est de 1070,00 euros. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 748 €, soit 11€/m², dont 204€ pour l'état des lieux d'entrée. Le dépôt de garantie est de 2140,00 €, équivalent à deux mois de loyer hors charges. Pour plus d'informations, veuillez contacter Papillon Sylvie EI, inscrite au RSAC de Saint-Denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 H 00 à 19 H 00 au 0692 71 17 84 ou par email à papillon@tekaimmo.fr. Référence : 6646sp. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À louer appartement à Le Tampon, La Réunion, cet appartement T3 neuf de 100 m² vous propose un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine équipée (plaque et hotte), une salle de bain ainsi que des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une terrasse d'environ 12 m² et d'une place de parking. Le loyer est de 1 045 € (comprenant 30 € de TEOM soumis à régularisation annuelle), avec un dépôt de garantie de 1 015 € et des honoraires locataire de 1 045 € (soit 13 €/m², plafonné à un mois de loyer, incluant 300 € pour l'état des lieux d'entrée). Cet appartement en location Le Tampon est disponible immédiatement. Il est soumis au dispositif de défiscalisation, avec des conditions de ressources à respecter. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Issop EI, mandataire indépendant du réseau Teka Immo, au 0692 821 363, ou par email à : issop@tekaimmo.fr. Inscrit au RSAC de St Pierre sous le numéro : 42398230. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer appartement T3 en hyper centre de Saint-Denis (97400) dans le département de La Réunion et la région DOM-TOM. Idéalement situé au cœur de la ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement de type T3 climatise se trouve au 1er étage. Il comprend : un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres avec placard, dont une avec balcon, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol. Les atouts de ce logement incluent un emplacement privilégié, des espaces extérieurs (terrasse + balcon), une belle luminosité et un bon confort. La surface totale est de 63,45 m2, avec une varangue d'environ 15 m2. Le loyer est de 982 euros par mois, avec des provisions sur charges de 50 euros par mois (soumis à régularisation annuelle), soit un total mensuel de 1 032 euros. Les honoraires de mise en location sont à la charge du locataire, s'élevant à 13 euros par m2, soit 824,85 euros, dont 190,35 euros pour l'état des lieux (à 3 euros/m2). Le dépôt de garantie est de 982 euros, équivalent à un mois de loyer hors charges. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter David, agent mandataire E.I. Teka Immo, inscrit au RSAC de Saint-Denis sous le numéro 445345937, au 0692 14 60 00 ou par email à david.teka@tekaimmo.fr, ou au 0262 41 88 88. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez : www.georisques.gouv.fr.

Vous êtes à la recherche de locaux professionnels en location Le Tampon ? Ne cherchez plus !Nous vous proposons un local neuf d'environ 122 m², situé en plein cœur du centre-ville du Tampon, dans une zone dynamique et fortement fréquentée.- 2 places de parking incluses- Parfait pour un commerce, un bureau ou toute autre activité professionnelle- Excellente visibilitéLoyer TTC : 3 322,27 € / moisDépôt de garantie : 6 124 € (2 mois de loyer hors charges)Honoraires : 6 613,92 € soit 18% du loyer annuelInformations complémentaires :- Taxe foncière à la charge du preneur- Bail notarié à la charge du preneurIntéressé(e) ? Pour louer des locaux professionnels à Le Tampon, contactez votre agent TEKA IMMO Issop Banian EI au 0692 821 363, inscrit au RSAC de St Pierre sous le numéro 42298230. Les honoraires sont consultables sur notre site internet TEKA IMMO ou à l'adresse http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce se situe dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.

À vendre, maison F6 de 108 m² située à Saint-Benoît, La Réunion, dans la région des DOM-TOM. Ce bien immobilier comprend 5 chambres de tailles variées : 9,5 m², 9,10 m², 9,40 m², 23 m² et 19 m², ainsi qu'un salon, une salle à manger et une cuisine de 25,5 m², une salle d'eau de 9 m² et un WC, le tout sur un terrain de 361 m². La maison se trouve à moins de 10 minutes du centre-ville de Saint-Benoît et de l'échangeur de la 4 voies. Cette maison Saint-Benoît à vendre est proposée au prix de 209 600 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE non requis. Pour plus d'informations, contactez votre agent mandataire Teka Immo, Kader EI, au 06 93 90 62 95 ou par email à kader@tekaimmo.fr. Inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531. Annonce rédigée sous la responsabilité de l'agent. Pour consulter le barème, rendez-vous sur le site de Teka Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

À louer locaux professionnels à Le Tampon, La Réunion, ce local de 50 m² est idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate du centre commercial E.Leclerc Le Tampon. Ce bien convient parfaitement pour une activité commerciale ou professionnelle. Caractéristiques : - Surface : 50 m² environ - Emplacement : centre-ville dans une zone dynamique - Proche de toutes commodités Conditions financières : - Loyer mensuel : 950 € - Taxe foncière : à la charge du locataire - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 1900 € - Frais d'agence : 2 052 €, à la charge du preneur, soit 18% du loyer annuel - Bail notarié : à la charge du preneur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent TEKA IMMO, Mr Issop Banian EI, au 0692 821 363, inscrit au RSAC de St Pierre sous le numéro 42298230. Le barème des honoraires est visible sur notre site internet TEKA IMMO ou sur http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-André, La Réunion (974), nous proposons à la location un local professionnel de standing idéalement situé en centre-ville. D'une surface totale de 485 m², dont 289 m² en rez-de-chaussée, ce local est parfaitement adapté pour toute activité nécessitant une forte visibilité. Avec un emplacement stratégique au sein d'un secteur commercial dynamique, ce bien rare garantit un flux continu de clientèle. - Surface totale : 485 m² - Surface en rez-de-chaussée : 289 m² - Localisation : centre-ville – visibilité optimale - Convient pour : enseignes nationales, showroom, grande distribution spécialisée, activités tertiaires Conditions de location : Loyer mensuel : 9 733 € (incluant 733 € de charges soumises à régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, soit 18 000 € Honoraires d'agence : 19 440 €, représentant 18 % du loyer annuel Atouts de ce bien : - Emplacement premium à fort passage - Grande surface exploitable immédiatement - Excellente visibilité commerciale - Fort potentiel de développement Bail notarié à la charge du preneur. Pour louer des locaux professionnels à Saint-André, contactez votre agent TEKA IMMO Issop Banian EI au 0692 821 363, inscrit au RSAC de St Pierre sous le numéro 42298230. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FABIEN TEKA IMMO vous propose en exclusivité un appartement à louer à Sainte Clotilde, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Ce superbe appartement T2 meublé de 45,93 m² se trouve en face de la clinique St Clotilde, au sein de la résidence Colonie, bien entretenue et dotée d'un ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte avec passe-plat, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC, d'une chambre climatisée et d'une terrasse. En outre, ce logement dispose d'une place de parking au sous-sol. Idéalement situé à proximité des commodités et de la clinique. Le loyer mensuel est de 860 €, charges comprises, dont 60 € de provisions sur charges (l'eau, l'électricité et la TEOM ne sont pas incluses). Le dépôt de garantie s'élève à 1600 €, soit deux mois de loyer hors charges. Les honoraires à la charge du locataire sont de 597,09 €, soit 13 €/m², incluant 137,79 € pour l'état des lieux d'entrée (3 €/m²). Pour plus d'informations, contactez votre agent TEKA IMMO, Fabien Abral, au 0692 200 720 (privilégiez les SMS) ou par email à abralfabien@gmail.com. Vous pouvez également joindre l'agence TEKA IMMO au 0262418888 ou à accueil@tekaimmo.fr. Le barème des honoraires est disponible sur notre site internet TEKA IMMO ou à l'adresse suivante : http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Votre future villa à acheter à Saint-André, La Réunion, vous attend ! Cette villa F7 entièrement rénovée, située dans le secteur calme et recherché de Champ Borne, est prête à être habitée sans aucun travaux à prévoir. Avec une surface habitable d'environ 140 m², elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif. La maison comprend six chambres, une cuisine aménagée, un salon, un séjour, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, garantissant un confort optimal au quotidien. Un garage vient compléter cette propriété. Implantée sur une parcelle de 574 m², elle dispose également d'une varangue agréable et d'un espace extérieur promettant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment l'ajout d'une piscine pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Le secteur est paisible tout en étant proche des commodités, avec un accès rapide à la route nationale (4 voies) facilitant vos déplacements. Ce bien rare séduira à la fois les familles nombreuses et les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Ne ratez pas cette opportunité au prix de 365.000€. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez DELMAS Yann, agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel: O6 93 94 8O 14. Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Les informations sur les risques naturels liés à ce bien sont accessibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr. Contactez Yann DELMAS dès aujourd'hui pour découvrir cette villa Saint-André à vendre.

Meilleur rendement locatif

176 700 €

3 057 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,8 m²
• 2 chambres

Saint-Denis (974)

Fabien TEKA IMMO vous propose à la providence, à 2 minutes du boulevard sud, dans une résidence sécurisée un appartement T3 de de 57.80m² avec une terrasse de 9.38m². L'appartement est composée d'un séjour de 21.28m², une cuisine ouverte avec un coin buanderie, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC et une terrasse. De plus le logement dispose d'une place de parking sous terrain. La résidence est située à proximité de Castel et proche de toute commodités. La terrasse ne donne pas sur la rue, la résidence est calme. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un appartement proche des commodités ou pour un investissement locatif. Cet appartement est vendu libre de toute occupation. Prix 176 700€ honoraires à la charge du vendeur. Montant annuel des charges de copropriétés: 2063,56€ par an. Taxe foncière environ 1603€. Nombres de lots: 48 appartements. Contactez votre agent TEKA IMMO Salarié Fabien Abral au 0692 200 720 ( privilégié les SMS s'il vous plait) ou abralfabien@gmail.com ou directement l'agence TEKA IMMO au 0262418888 ou accueil@tekaimmo.fr. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO ou sur http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à L'Étang-Salé, La Réunion, cet appartement neuf T4 de 105,60 m2 est situé dans un quartier résidentiel calme. Il se compose d'un séjour/cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale, de 2 WC, d'une salle de bains et d'une terrasse. Ce bien, en vente appartement L'Étang-Salé, est proposé au prix de 499 800 €, avec les frais d'agence à la charge du vendeur. L'appartement dispose également de deux places de parking. Vous apprécierez la tranquillité ainsi que la vue magnifique sur l'Étang Salé. Les enfants pourront se rendre facilement à l'école primaire, à la maternelle et au collège à pied, avec toutes les commodités à proximité. La livraison est prévue pour août 2026. Pour toute demande, veuillez contacter PAPILLON Sylvie EI, inscrite au RSAC de Saint-Denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 H 00 à 19 H 00 au 0692 71 17 84 ou à l'adresse papillon@tekaimmo.fr. Ref 6633a. 'Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent'. Barème disponible sur le site de Teka Immo. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Dans les hauts de la Plaine des Cafres, je vous propose à la location une superbe maison meublée de 101m2 sur un terrain de 600m² , offrant un cadre visuel époustouflant sur montagne à l'arrière et une vue sur Tampon et toute Saint Pierre à l'avant. Celle-ci se compose, au rez-de-chaussée: d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipé, d'une salle de bain avec WC et garage. Au niveau supérieur, il y a 3 chambres avec un petit salon, une salle de bain et WC. Une des chambres du haut à l'arrière donne sur le jardin avec une entrée privée. Vous pouvez aussi trouvez au niveau du grand jardin un cuisine extérieur et un abri de jardin. la maison climatisée. . Loyer mensuel : 1450 € +50€ de provisions pour taxe d'enlèvement des ordures ménagère soumis à régularisation annuelle. Soit un montant total de 1500 € TTC Dépôt de garantie : 2900€ (Soit 2 mois de loyer hors charge ) Honoraires charge locataire 1111€ soit 11 € du m2 dont inclus 303€ (soit 3€/ m²) pour l'établissement de l'état des lieux. Infos/visites contactez Seusse Klébert EI agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Réf : annonce 6626 Tel: 0693 49 09 01 Inscrit au tribunal de SAINT DENIS sous le n° 510 903 883. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO.https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Je vous propose à la vente cette magnifique maison T5 de 110m2, sur un terrain de 800m2. Elle se situe dans les hauteurs de Saint-François, offrant une vue imprenable sur la ville de Saint-Denis, de Sainte-Marie ainsi que sur la mer. Elle est composée d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une salle de bain et de 3 chambres Vous pourrez profiter d'un vaste espace de vie aménagé, fermé avec une cuisine au feu de bois et d'une véranda. En plus d'avoir une belle superficie de terrain cette maison vous propose un joli jardin, un abri situé au fond de celle-ci et d'un kiosque avec une vue a couper le souffle. Ce bien vous est proposé au prix de 399000 €. honoraires à la charge vendeur. Infos/visites contactez Seusse Klébert EI agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Réf : annonce 6630 Tel: 0693 49 09 01 Inscrit au tribunal de SAINT DENIS sous le n° 510 903 883. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO.https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent

FABIEN TEKA IMMO vous présente à la vente une villa d'exception située à Saint-André, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Cette villa à vendre, d'une superficie de 235.27 m², est édifiée sur un terrain spacieux de 997 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un joli séjour lumineux avec salle à manger et une cuisine américaine de qualité. La villa comprend également une chambre avec sanitaires, un coin cuisine et une petite terrasse, pouvant servir de studio indépendant, en plus d'un bureau (ou chambre), d'une buanderie et d'une terrasse de 19 m². Vous bénéficierez également d'un grand abri voiture de 44 m². À l'étage, un vaste palier de 20.85 m² dessert une grande chambre de 28.16 m² avec penderie et balcon privatif de 10.21 m², ainsi que trois autres chambres, dont deux avec accès à un balcon. Une salle de bain équipée d'une baignoire et un WC complètent cet étage. Le terrain, situé au fond d'une impasse, offre un cadre calme avec un jardin arboré et aménagé avec soin, ainsi qu'une superbe piscine au sel pour profiter des chaudes journées d'été. La taxe foncière s'élève à 3240 €. Le prix de la villa est de 579 600 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre agent TEKA IMMO, Fabien Abral, au 0692 200 720 ou par email à abralfabien@gmail.com. Vous pouvez également joindre l'agence au 0262 41 88 88. Les honoraires sont consultables sur notre site internet TEKA IMMO ou sur http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer Villa T4 de 84.30 m² hab à Bois de Nèfles St Paul. Située à La Plaine Saint-Paul, cette agréable villa à étage d'une surface habitable de 84.30 m² hab sur 2 niveaux, vous séduira par ses beaux volumes et ses espaces extérieurs. Elle se compose de : 3 chambres 2 salles de bains 2 WC. Une cuisine et un séjour lumineux Une varangue, idéale pour profiter de l'extérieur Parkings couverts . Loyer : 1 450 € / mois Dépôt de garantie : 1 450 € VISITE LE SAMEDI 28 FEVRIER A 11H AU 11 TER IMPASSE DES FIGUIERS 97411 BOIS DE NEFLES . Location soumise au dispositif de défiscalisation (conditions de ressources à prévoir) Honoraires locataire 1095.90€ soit 13€/m², dont 252.90€ pour l'état des lieux d'entrée soit 3€/m² Disponible immédiatement. Contacter M. Issop EI ag, mandataire indépendant du réseau Teka Immo au 0692 821 363, ou par mail à : issop@tekaimmo.fr. Inscrit au RSAC de St Pierre sous le Numéro : 42398230. Barème visible sur le site de l'agence TEKA IMMO ou http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. *Composition du foyer Plafond annuel Personne seule: 37 731 € Couple: 69 773 € Couple + 1 personne à charge: 73 808 € Couple + 2 personnes à charge: 77 845 € Couple + 3 personnes à charge: 83 236 € Couple + 4 personnes à charge: 88 629 €

À louer – Villa jumelée neuve de standing, 129 m² – Prestations premiumDécouvrez cette villa d'exception, entièrement neuve, conçue avec des matériaux de haute qualité et un sens du détail remarquable. En duplex et parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie raffiné et contemporain.L'espace de vie comprend :Un séjour spacieux et lumineux doté d'une niche TV intégrée pour un salon moderne et épuré.Un plafond élégant habillé de nombreux spots LED, créant une ambiance chaleureuse et haut de gamme.Une cuisine neuve entièrement équipée avec four encastré, micro-ondes encastré, hotte design et évier moderne, ainsi que des meubles bas et hauts offrant de nombreux rangements. Cette cuisine fonctionnelle, esthétique, est parfaitement intégrée à l'espace de vie.L'espace nuit comprend :Une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres lumineuses, et une salle de bains indépendante.Confort et prestations :Climatisation dans toutes les pièces, deux WC, finitions premium et matériaux de qualité, volets roulants électriques, garage fermé et sécurisé. Cette villa à louer à Sainte Clotilde, élégante et parfaitement équipée, est en cours de livraison et située dans les bas de Sainte Clotilde, offrant un confort absolu dans un environnement calme. Elle sera disponible à partir de mi-décembre 2025.Montant du loyer : 2140 €. Dépôt de garantie : 2140,00 € (Soit 1 mois de loyer hors charge) / Honoraires à la charge du locataire 13 € du m² soit 1677 € dont 387 € pour l'état des lieux d'entrée (soit 3 €/m²). Barème consultable sur le lien : http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. LOGEMENT DISPONIBLE À PARTIR DE MI-DÉCEMBRE. VISITE POSSIBLE SUR RDV. Pour toute demande de visite ou complément d'information, veuillez contacter le 0262 41 88 88 ou David au 0692 14 60 00 ou david.teka@tekaimmo.fr. Agent commercial Teka Immo inscrit au RSAC de Saint Denis sous le numéro 445345937. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Vous pouvez retrouver toutes les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sur : www.georisques.gouv.fr.

À louer, locaux professionnels d'une superficie de 200 m², idéalement situés à Saint-Pierre, La Réunion, dans un secteur attractif et dynamique, parfaits pour le développement de votre activité. Ces locaux professionnels en location à Saint-Pierre sont adaptés pour commerce, bureaux ou activité professionnelle. - Surface : 200 m² - Localisation : Saint-Pierre - 1 place de parking incluse - Loyer mensuel : 4 500 € - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 9 000 € - Honoraires d'agence : 18 % du loyer annuel, soit 9 720 €, à la charge du preneur Contactez votre agent TEKA IMMO, Fabien Abral, au 0692 200 720 ou par email à abralfabien@gmail.com. Les honoraires sont visibles sur notre site internet TEKA IMMO ou sur http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vendre – Terrain à fort potentiel – 710 m² – Zone UA – La Possession Prix : 600 000 € FAI Investisseurs et promoteurs, ne manquez pas cette opportunité rare en cœur de ville ! Situé dans une zone à forte constructibilité (Zone UA) à La Possession, ce terrain plat de 710 m², relié au Tout-à-l'égout, offre un excellent potentiel de développement. Deux bâtisses sont actuellement présentes sur la parcelle et à démolir, permettant une restructuration complète du site. Superficie : 710 m² Zone UA : constructibilité optimisée (habitat collectif ou mixte possible selon PLU) Terrain plat facilitant les travaux Raccordé au réseau d'assainissement Environnement fréquenté et dynamique, à proximité immédiate des commodités, transports et axes routiers Localisation stratégique dans un secteur en plein développement, idéal pour un projet de résidence principale, locative ou commerciale. Projet idéal pour promoteur, marchand de biens ou investisseur averti. Prix de vente : 600 000 € honoraires à la charge du vendeur Contact pour prise de rendez vous Retournat Sébastien agent mandataire EI au 0692 356 155 ou sebastien@tekaimmo.fr . Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le N°888 004 686. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème des honoraires visible sur notre site internet http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite.

Étang-Salé-Les-Haut - À visiter rapidement ! Quartier résidentiel. Appartement neuf T4 de 88,19 m2, comprenant : séjour/cuisine, 3 chambres, 2 WC, salle de bains, terrasse, jardin, 58 m2. Prix : 398 800 €, frais d'agence à la charge du vendeur. L appartement inclut deux (2) places de parking. Vous adorerez la tranquillité et la magnifique vue sur l'Etang Salé. Les enfants auront la possibilité de se rendre à l'école primaire, à la maternelle et au collège à pied. Aussi, toutes les commodités sont accessibles à pied. Livraison prévue en août 2026. Pour tous renseignements, contactez PAPILLON Sylvie EI, inscrite au RSAC de Saint-Denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 H 00 à 19 H 00 au 0692 71 17 84 ou papillon@tekaimmo.fr. Ref 6633sp. ''Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent''. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison individuelle de type F4 située dans le secteur de Possession Halte La, à La Réunion, dans la région des DOM-TOM. Cette maison La Possession à vendre offre une superficie habitable d'environ 110 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine donne accès à une grande chambre supplémentaire. Profitez également d'un espace extérieur aménagé avec une cuisine extérieure couverte et un coin feu de bois, idéal pour des moments conviviaux tout au long de l'année. Le terrain de 580 m² comprend une fosse septique et un chauffage solaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Prix de la maison 440 000€, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Sébastien EI au 06 92 356 155 ou par email à sebastien@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 888 004 686. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr.

À vendre, maison F7 de 200 m² en R+1 + combles, comprenant 6 chambres, sur un terrain de 200 m² à rénover, située au cœur de Saint-Denis, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Idéalement placée, proche de toutes commodités, cette maison à acheter à Saint-Denis est proposée au prix de 490 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE non requis. Pour plus d'informations, contactez l'Agent mandataire Teka Immo, Kader, au 06 93 90 62 95 ou à kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint-Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À VENDRE – Ensemble de deux maisons F4 avec étage sur terrains indépendants à Saint-André, La Réunion (974), DOM-TOM. Cet ensemble immobilier est idéal pour un achat maison Saint-André, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial. Maison 1 – Terrain de 471 m² :Maison F4 d'environ 90 m² habitables, agencée comme suit :Au rez-de-chaussée : un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine ouverte et fonctionnelle, un WC indépendant, un abri de voiture et une véranda ouverte, parfaite pour les moments de détente.À l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant.La maison est équipée d'une fosse septique, d'un chauffe-eau électrique, et le grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.Maison 2 – Terrain de 159 m² :Maison F4 d'environ 90 m² habitables avec une configuration similaire :Au rez-de-chaussée : séjour/salle à manger, cuisine ouverte, 1 WC, un abri de voiture et une véranda ouverte.À l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC. Cette maison est également raccordée à une fosse septique et dispose d'un chauffe-eau électrique. Le terrain est plus compact et facile à entretenir.Les atouts :- Deux maisons indépendantes- Configuration fonctionnelle et familiale- Idéal pour un investisseur ou un projet multi-logements- Bon potentiel locatif- Prix de vente : 417 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Visitez sans tarder cette maison Saint-André à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Retournat Sébastien, agent mandataire EI, au 0692 356 155 ou par email à sebastien@tekaimmo.fr. Inscription au RSAC de Saint Denis sous le N°888 004 686. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr.

FABIEN TEKA IMMO vous propose à la vente une maison à Sainte Clotilde, sur un terrain de 356m². Cette maison de type F5 offre 113m² habitables. Elle se compose d'un séjour, salle à manger et cuisine américaine de 45m², de 4 chambres climatisées, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC, d'une pièce à l'entrée de 12,80m², d'une terrasse de 26m² et d'une petite arrière-cour. Actuellement, les 4 chambres sont louées en bail étudiant, générant un revenu locatif mensuel de 2 140€ (eau + électricité compris), avec des baux se terminant en juin. Une cour bétonnée à l'avant de la maison permet de stationner plusieurs véhicules. De plus, un second bâtiment de 18,76m², transformé en studio indépendant avec salle de bain et WC attenant de 6,47m², peut également être converti en local professionnel. Ce studio dispose d'une terrasse de 38m² et d'une entrée indépendante, offrant la possibilité d’y garer une voiture. Ce bien immobilier est proposé au prix de 350 075€, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de cette maison à Sainte Clotilde, contactez votre agent TEKA IMMO, Fabien Abral, au 0692 200 720 (privilégiez les SMS) ou par email à abralfabien@gmail.com ou accueil@tekaimmo.fr. Pour joindre l'agence directement, appelez le 0262 41 88 88. Le barème des honoraires est consultable sur notre site internet TEKA IMMO ou à l'adresse http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION Situé en zone commerciale de la Cocoteraie, ce local commercial d'une surface totale de 646 m², dont 220 m² en mezzanine, offre un espace idéal pour le développement de votre activité professionnelle. Local spacieux, lumineux et parfaitement adapté pour commerce, showroom, bureaux ou activité professionnelle. - Surface totale : 646 m² - Mezzanine : 220 m² - Emplacement : Zone commerciale dynamique et attractive Loyer mensuel : 5 917 € (dont 417 € de charges soumis à une régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hc (11 000 €) Honoraires d'agence : 18 % du loyer annuel, à la charge du preneur soit 11880 € Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations ou organiser une visite,Contactez votre agent TEKA IMMO Issop Banian au 0692 821 363, RSAC 42298230. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO ou sur http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer – Villa jumelée neuve de standing, 125 m² – Prestations premium. Découvrez cette villa d'exception, entièrement neuve, conçue avec des matériaux de haute qualité et un sens du détail remarquable. En duplex et parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie raffiné et contemporain. L'espace de vie comprend :Un séjour spacieux et lumineux avec une niche TV intégrée pour un salon moderne et épuré, un plafond élégant agrémenté de nombreux spots LED, créant ainsi une ambiance chaleureuse et haut de gamme. La cuisine neuve est entièrement équipée avec four encastré, micro-ondes encastré, hotte design et un évier moderne, complétée par des meubles bas et hauts offrant de nombreux rangements. Cet espace fonctionnel et esthétique est parfaitement intégré à la belle terrasse sans vis-à-vis.L'espace nuit comprend :Une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres lumineuses et une salle de bains indépendante.Confort & prestations :Climatisation dans toutes les pièces, deux WC, finitions premium et matériaux de qualité, volet roulant électrique et garage fermé sécurisé. Cette villa neuve jumelée en duplex, élégante et parfaitement équipée, située dans les bas de Sainte Clotilde, offre un confort absolu dans un environnement calme. Elle sera disponible MI DÉCEMBRE 2025. Montant du loyer : 2140 €. Dépôt de garantie : 2140,00 € (soit 1 mois de loyer hors charges) / Honoraires à la charge du locataire de 13 € par m², soit 1625 €, dont 375 € pour l'état des lieux d'entrée (soit 3 €/m²). Barème consultable sur le lien : http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. LOGEMENT DISPONIBLE À PARTIR DE MI DÉCEMBRE. VISITE POSSIBLE SUR RDV. Pour toute demande de visite ou complément d'information, veuillez contacter le 0262 41 88 88 ou David au 0692 14 60 00 ou david.teka@tekaimmo.fr, agent commercial Teka Immo inscrit au RSAC de Saint Denis sous le numéro 445345937. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Vous pouvez retrouver toutes les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sur : www.georisques.gouv.fr.

À LOUER – Villa de 300 m² à usage professionnel – Centre-ville de Saint-PierreCette villa spacieuse de 300 m² est disponible à la location pour un usage professionnel, idéalement située en plein centre-ville de Saint-Pierre, à proximité du Tribunal et du Conseil Général. Elle convient parfaitement pour des bureaux, cabinets ou sièges d’entreprise. Caractéristiques :- Surface habitable : 300 m²- Plusieurs pièces aménageables en bureaux, salles de réunion ou espace d'accueil- Sanitaires et cuisine inclus- Places de stationnement privatives disponiblesEmplacement :- Quartier recherché et facilement accessible- Environnement professionnel adapté pour diverses activités- Idéal pour les professions libérales, bureaux d'expertise, juridique, paramédical, etc.Conditions :- Loyer mensuel : 3 650 €, dont 150 € de charges soumises à régularisation annuelle- Bail professionnel ou commercial- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 7 000 €- Honoraires d'agence : 18% du loyer annuel, soit 7 560 €, à la charge du preneurDisponibilité immédiate. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ces locaux professionnels en location à Saint-Pierre ou pour plus d'informations. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour toute question, contactez M. Issop EI ag, mandataire indépendant du réseau Teka Immo au 0692 821 363, ou par mail à : issop@tekaimmo.fr. Inscrit au RSAC de Saint-Pierre sous le Numéro : 42398230. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

293 000 €

1 724 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres

Saint Andre (974)

Yann DELMAS du réseau TEKA IMMO vous propose en exclusivité une villa à vendre à Saint-André, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette villa de charme, de type 'Bourbon Bois', combine le cachet créole et le confort moderne, offrant une superficie totale d'environ 170 m², comprenant 130 m² pour la maison principale et 40 m² pour la dépendance, le tout sur un terrain clos et arboré de 427 m². Cette maison familiale spacieuse et chaleureuse se compose de 4 chambres, dont une de 27 m², 2 salles de bains, un salon convivial, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse couverte parfaite pour des repas en extérieur. Les grands volumes et la structure en bois créent une ambiance authentique, typique de l'architecture réunionnaise. La dépendance de 40 m², entièrement autonome, possède sa propre cuisine, idéale pour accueillir un membre de la famille ou comme espace de télétravail, tout en offrant la possibilité de générer un revenu locatif complémentaire. Située dans une rue calme et peu passante, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Saint-André, des écoles et des commodités. Les atouts à retenir incluent son architecture au charme indémodable, ses grands volumes intérieurs, la dépendance aménagée, la terrasse couverte et son agréable jardin, le tout à proximité des services et des axes routiers. Le prix de cette villa à acheter Saint-André est de 303.665€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yann DELMAS, agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO, au O6 93 94 8O 14. Inscription au RSAC de Saint-Denis sous le n° 832640825, avec un barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans, etc.) sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir le potentiel de cette belle villa familiale.

Yann DELMAS du réseau TEKA IMMO vous propose cette villa contemporaine de plain-pied, livrée en 2023 et encore sous garantie décennale. Bâtie sur une parcelle de 420m2, elle est située dans le quartier résidentiel prisé de Beauvallon à Saint-Benoît, dans le département de La Réunion et la région DOM-TOM, un secteur idéal pour éviter les embouteillages de la ville. Cette villa Saint-Benoît à vendre allie élégance, confort et sérénité, elle est parfaite pour une famille à la recherche d’un lieu de vie lumineux et sans travaux. Dès l’entrée, la maison se distingue par ses volumes généreux et une circulation fluide. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et douche à l'italienne, un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse, une salle à manger conviviale orientée vers le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle. Une seconde salle d’eau et des toilettes indépendantes viennent compléter ces espaces. Chaque pièce a été pensée pour maximiser la lumière naturelle et le bien-être au quotidien. À l’extérieur, le terrain plat et clos entoure harmonieusement la maison, avec une terrasse couverte qui facilite la transition entre intérieur et jardin. Une piscine en pierre naturelle ajoute une touche d’élégance, tandis qu’un jardin paysagé offre un cadre intime et soigné, idéal pour les moments en famille. Un garage fermé garantit confort et sécurité. Cette villa à acheter Saint-Benoît se trouve dans un environnement calme et résidentiel avec une vue dégagée sur les montagnes, à seulement 8 minutes du centre-ville. L’accès rapide aux axes routiers principaux améliore encore son attrait. Pourquoi choisir cette villa ? Parce qu'elle associe esthétique, fonctionnalité et sérénité, elle représente une opportunité rare sur le marché : livrée récemment et sous garantie décennale, sans travaux à prévoir, avec des finitions haut de gamme et un jardin bien aménagé. Cette maison est une invitation à vivre dans un cadre de vie privilégié. Prix : 427.083€. Honoraires à la charge du vendeur. Pour infos et visites, contactez Yann DELMAS, agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO, au 06 93 94 80 14. Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans, etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr. Contactez Yann DELMAS dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété d’exception à Beauvallon.

FABIEN Teka Immo vous propose à la location un superbe appartement T4 meublé de 82m² situé au cœur de la rue piétonne du centre-ville de Saint-Denis, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Ce logement se trouve au 2ème étage sans ascenseur et comprend un séjour salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres climatisées, une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'une terrasse fermée et un balcon. De plus, vous disposerez d'une place de parking aérienne. Les frais d'eau, d'électricité et la taxe d'ordure ménagère ne sont pas inclus dans le montant du loyer. Le loyer mensuel total est de 1870,00 €, comprenant 70 € de provision sur charges de copropriété (régularisation annuelle). Les honoraires sont à la charge du locataire : 1 066 €, soit 13 €/m² (plafonné à un mois de loyer), dont 246 € pour l'état des lieux d'entrée (soit 3 €/m²). Un dépôt de garantie de 3600,00 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges, est demandé. Pour plus d'informations sur cet appartement en location à Saint-Denis, contactez votre agent TEKA IMMO, Fabien Abral, au 0692 200 720 ou par email à abralfabien@gmail.com. Le barème des honoraires est consultable sur notre site internet TEKA IMMO ou à l'adresse suivante : http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

232 100 €

2 001 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116 m²

Sainte Marie (974)

FABIEN TEKA IMMO vous propose à la vente sur Ste Marie, dans le quartier de la grande montée, une maison F3 de 116m² habitable sur un terrain d'environ 250m². La maison est composée d'une habitation de 67m² et d'un local commercial de 48.90m². La maison est composée d'un séjour salle à manger cuisine Us de 39m², 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un WC. Une grand pièce annexe de 48.90m² pouvant etre utiliser comme local commercial ou habitation, comprenant une cuisine Us, une salle d'eau et un WC, dans cette pièce il est tout à fait possible de faire une ou deux chambres supplémentaires, possibilité de diviser l'habitation en deux logements pour un projet de rentabilité. Maison avec gros potentiels, possibilité de garer une voiture à l'arrière et 3/4 voitures à l'avant de la maison ( environ 50m² bétonnée devant la maison). A l'arrière se trouve un abri pouvant servir de débarras ou cuisine extérieure. La maison est reliée au tout à l'égout. Le bien est présenté au prix de 232 100€ honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agent TEKA IMMO Salarié Fabien Abral au 0692 200 720 ou abralfabien@gmail.com, ou contactez directement l'agence au 0262 41 88 88. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO ou sur http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KLEBERT TEKA IMMO vous propose des locaux professionnels à louer à Saint-André, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Situé au centre-ville, ce local commercial de 192 m² se trouve sur une rue passante, offrant de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité. Grâce à cette localisation prisée, vous bénéficiez d'une visibilité optimale pour votre future activité. Le loyer mensuel s'élève à 3000 € HC, avec 100 € de provisions sur charges, totalisant 3100 € par mois. Un dépôt de garantie équivalant à deux mois de loyer hors charges est demandé, soit 6000 €. Les honoraires d'agence à la charge du preneur représentent 18 % du loyer annuel, soit 6480 €. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Seusse Klébert EI, agent mandataire indépendant du réseau Teka Immo, au 0693 490 901 ou par email à klebert@tekaimmo.fr. Inscrit au RSAC de St Denis sous le numéro : 510883903. Les détails relatifs aux risques potentiels sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.