JL TRANSACTIONS

L'agence JL Transactions vous propose à la vente ce charmant appartement T2 entièrement rénové, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70. D'une surface agréable, ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une grande chambre ainsi que d'une salle de bain. Un garage fermé vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et commodités. Les transports sont facilement accessibles avec le tramway ligne B à seulement deux minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux, les universités et les différents quartiers de la métropole. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique et très bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À vendre à Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette exceptionnelle maison de maître en pierre est nichée au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare. Avec 300 m2 habitables, cette maison a été parfaitement rénovée tout en conservant son charme d'antan et en intégrant le confort moderne, notamment avec une climatisation intégrale. Idéale pour une vie familiale et des réceptions, elle bénéficie d'une triple exposition Est-Ouest-Sud qui inonde les espaces de lumière. La propriété dispose d'une double entrée, d'un bureau, d'une pièce de réception spacieuse de 70 m2 et d'une vaste cuisine dînatoire de 28 m2. À l'étage, cinq grandes chambres, dont trois avec salles d'eau ou bains privatives, ainsi qu'une suite parentale avec un dressing aménagé, offrent confort et indépendance. Un sous-sol semi-enterré abrite une buanderie, une cave à vin et divers rangements, tandis qu'un grenier vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le parc est agrémenté d'une dépendance rénovée de 85 m2, anciennement maison de gardien, et d'un garage attenant de 100 m2. Très bien située, la maison est à quelques minutes d'une gare et à seulement 20 minutes du centre de Bordeaux. Une occasion unique pour un achat maison Saint-André-de-Cubzac.

Bordeaux Centre - Croix Blanche / Georges MandelÀ saisir : un appartement d'exception T5 de 146 m2 en vente à Bordeaux, Gironde, Aquitaine, offrant une vue panoramique et des balcons, sans oublier une piscine sur le toit.Cet appartement est situé dans l'un des secteurs les plus recherchés, à proximité immédiate des commerces, écoles et lycées de renom, ainsi que de la ligne G qui facilite l'accès à la gare. Dans une résidence de grand standing récemment ravalée, fermée et sécurisée, vous bénéficierez de la présence de gardiens, de deux ascenseurs neufs, et d'un espace piscine panoramique. Ce bien rare vous propose un cadre de vie privilégié.Caractéristiques de l'appartement lumineux aux volumes généreux :- Double exposition Sud et Est pour une belle luminosité - Vue dégagée sur Bordeaux depuis ses grands balcons- Une entrée avec placards - Un vaste séjour de 40 m2 donnant sur un balcon - 4 belles chambres, dont 2 avec balcon - 2 salles de bains - Un grand dressing - Cuisine entièrement équipée avec office - Dégagements et toilettes invités avec lave-mains Les annexes comprennent :- 1 place de parking en sous-sol (possibilité d'une seconde place) - 1 cave Les atouts de la résidence :- Résidence sécurisée - Deux gardiens - Deux ascenseurs - Piscine panoramique avec vue exceptionnelle sur Bordeaux C'est un appartement à acheter à Bordeaux, un bien rare sur le marché. À découvrir sans tarder, sans frais d'agence.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascale au 06 24 34 37 18 ou Julie au 06 38 29 39 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du cours Alsace Lorraine, en seconde ligne d'un très bel immeuble des quais de Bordeaux, venez découvrir ce charmant duplex type T1 bis en duplex avec balcon, vendu loué. Situé au 3ème étage sur l'arrière de l'immeuble, l'appartement propose une vaste pièce de vie très lumineuse donnant sur un balcon au calme sur cour. Avec plus de 70 m2 au sol, l'appartement dispose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un espace buanderie ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, dans les combles aménagés, une chambre spacieuse avec de nombreux rangements. À proximité immédiate de l'ensemble des commodités, tram et bus, vous serez séduit par son calme absolu et ses beaux volumes. Pour contacts et visites : Charlotte - 07 61 60 00 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans un secteur prisé de Bordeaux, découvrez cette charmante maison de plain-pied, sans travaux à prévoir et soigneusement rénovée. Cette maison à acheter à Bordeaux offre un espace de vie lumineux et accueillant. Elle se compose de deux chambres, d'un grand salon avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin contenant une dépendance de 35 m², qui offre de nombreuses possibilités : studio indépendant, espace de télétravail, atelier ou logement d'appoint. Cette dépendance dispose de sa propre salle d'eau avec WC, permettant une utilisation totalement autonome. Une cave de 15 m² complète ce bien, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Un bien rare, prêt à vivre, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Charlotte au 07 61 60 00 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence JL TRANSACTIONS vous invite à découvrir cet élégant duplex à vendre à Bordeaux, dans le quartier très convoité des Chartrons. Ce superbe appartement en duplex, entièrement rénové avec soin, s'inscrit dans une copropriété de charme, bien entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Offrant un cadre de vie paisible et agréable, ce duplex Bordeaux à vendre se distingue par sa luminosité, son calme et l'absence de vis-à-vis. Grâce à sa configuration en duplex, il offre de beaux volumes et un caractère unique, tandis que la climatisation garantit un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien comprend une cuisine séparée, un séjour convivial, deux chambres situées à l'étage, une salle d'eau équipée ainsi que des WC indépendants. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, transports en commun et des quais de Garonne, cet appartement combine authenticité et modernité au sein d'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! Pour toute visite, contactez Charlotte au 07 61 60 00 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Exclusivité Pessac / Quartier des Échoppes. Maison Pessac à vendre de 127 m2, élégamment rénovée en 2021, comprenant 4 chambres, un bureau, un jardin et un garage. Située dans le quartier prisé des Échoppes, cette maison familiale offre de belles prestations et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille. Les espaces de vie sont très lumineux, traversants et s'ouvrent sur une terrasse et un jardin. Elle comprend un beau séjour, une grande cuisine dinatoire aménagée, 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, deux autres salles d'eau et 3 toilettes séparés. Un garage de 30 m2 accompagne cette offre, ajoutant à la praticité de la maison. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, ainsi que des commerces et loisirs (LECLERC de Pessac à 1 km), des centres-villes de Pessac et Bordeaux, du CHU de Pellegrin et des transports (Lianes 24 et 1 à 2 minutes à pied). Cette maison entièrement rénovée avec goût ne nécessite aucun travaux. De plus, elle est non mitoyenne et sans frais d'agence. Pour l'achat maison Pessac, pour davantage d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Pascale au 06 24 34 37 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nichée dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, cette maison familiale et de réception séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue exceptionnelle sur Paris et la Tour Eiffel. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 700m2, elle présente près de 400m2 utiles. Le rez-de-chaussée s'articule autour de beaux espaces de réception: vaste hall d'entrée, un salon traversant doté d'une cheminée centrale et prolongé par une large terrasse, une salle à manger donnant également sur la terrasse et s'ouvrant sur une grande cuisine dinatoire bénéficiant d'une vue panoramique sur Paris. Un élégant escalier en marbre dessert les étages consacrés à la vie familiale : un grand salon-bureau bibliothèque, deux suites complètes dont une avec une salle de bains balnéo, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche et baignoire au dernier niveau. Des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Chaque pièce bénéficie d'une vue sur la verdure et sans vis-à-vis. Un studio de 37m2 indépendant et entièrement équipé est attenant à la maison, avec une sortie directe sur sa propre terrasse. Le sous-sol accueille un espace technique, un atelier, une cave à vin, ainsi que de nombreux rangements. Ce bien dispose également d'un garage double sécurisé. Rénovée avec soin, cette maison bénéficie d'un excellent DPE : C. Très bien situé à proximité des commerces et des transports: - À 3 minutes à pied : Tramway T2 (Accès La Défense en 7 minutes) - À 8 minutes à pied : Gare Transilien (AccèsParis en 19 minutes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Localisation Privilégiée Idéalement situé dans le quartier prisé du Jardin Public, ce loft neuf offre un cadre de vie unique, sans les contraintes de la copropriété à deux pas de la Place Paul Doumer. Accès et Stationnement Accessible par une impasse privée, le bien bénéficie d'un environnement calme et d'une place de stationnement réservée, garantissant une tranquillité rare en centre-ville. Architecture et Espace Ce loft de 150 m2 séduit par son architecture moderne et audacieuse, avec des lignes angulaires distinctives et une belle terrasse. Les grandes baies vitrées coulissantes inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La disposition ingénieuse des espaces s'articule sur toute la hauteur du bâtiment. Confort et Aménagement L'entrée principale, complétée par une seconde permettant l'installation d'un monte-personne, offre une accessibilité optimale sur les deux niveaux. Ce loft propose des volumes généreux, deux salles d'eau, et trois WC. Chaque espace est pensé pour offrir confort et singularité. Finitions L'ensemble est actuellement en cours d'aménagement, offrant la possibilité de personnaliser les dernières touches selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception en plein coeur de la ville. Contact Gaëtan 06 42 06 97 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement à vendre, situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, offre de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son exposition Est/Ouest. Il se compose d'une vaste entrée, de toilettes séparées, d'un bureau/buanderie et d'une cuisine indépendante aménagée. Le grand séjour de 34 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une loggia de 10 m² avec une vue dégagée sur les toits. Côté nuit, un dégagement dessert une première chambre avec dressing ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau (grande douche), le tout au calme à l'arrière de l'immeuble. De nombreux rangements sont disponibles et l'appartement, mitoyen d'un seul côté, est en très bon état d'entretien. Il comprend également un cellier de 3 m² et une place de parking privative intérieure, situé en rez-de-chaussée. Dans une résidence sécurisée de 1982, composée de 18 lots bien entretenus, l'ascenseur et les parties communes seront rénovés en 2024. Emplacement recherché, au cœur de Caudéran, à proximité des commerces et des transports. Pour un achat d'appartement à Bordeaux, n'hésitez pas à contacter Pascale au 06 24 34 37 18 pour plus d'informations ou pour une visite.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 801 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 166 m²
• 5 chambres
• 

Campan (65)

Campan Maison avec gîte indépendant, aux portes de La Mongie À seulement 10 minutes de Bagnères-de-Bigorre, au coeur d'un charmant village de la vallée menant à la station de ski de La Mongie, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, idéal pour une résidence familiale ou un projet de location saisonnière. La maison principale (117 m2) se distingue par son séjour lumineux, sa cuisine moderne, ses 4 chambres et son bureau, accompagnés de 2 salles de bain confortables. En complément, un gîte indépendant de 49 m2, en excellent état, est prêt à accueillir vos hôtes. Il offre un revenu locatif attractif toute l'année, grâce à la proximité immédiate de La Mongie, Payolle et du Pic du Midi. Le terrain de 408 m2 comprend un agréable jardin exposé plein sud et une véranda ensoleillée, parfaits pour profiter du panorama montagnard. Le tout complété par 95 m2 de dépendances (garage et abri de jardin). Atouts supplémentaires : chauffage au poêle à granulés, double vitrage, fibre optique. Cette propriété « clé en main » au coeur de la vallée de La Mongie saura séduire ceux qui recherchent charme, rentabilité et confort de vie à la montagne. Pour une visite, Gaëtan au 06 42 06 97 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le quartier résidentiel, familial et paisible de Caudéran. Ce T3 de 69 m² habitables, avec parking privatif et terrasses de 26 m² (Lot noA104), se trouve au premier étage de la nouvelle résidence Ora, qui se compose de 17 logements. L'adresse est au 87 Avenue du Général Leclerc, à quelques minutes des écoles réputées Tivoli et Grand-Lebrun. Ce quartier, avec son ambiance tranquille, attire chaque année de nouveaux acheteurs à la recherche de sérénité tout en étant proche du centre-ville. La résidence Ora est idéalement située à proximité de nombreux services, y compris une boulangerie, une pharmacie, une épicerie et un supermarché. De plus, vous pourrez profiter du Parc Bordelais, accessible à seulement 6 minutes à pied. Le quartier bénéficie aussi d'un accès facile au centre de Bordeaux grâce au nouveau bus express G (arrêt Grand Lebrun), qui vous amène directement à la gare Saint Jean. Les atouts de la résidence Ora incluent :- Une résidence sécurisée et premium avec un ascenseur accessible à tous les résidents.- Une excellente isolation avec double vitrage conforme aux normes RT2012 et des matériaux biosourcés.- Des places de parking privées pour chaque logement, avec un ascenseur extérieur et un local à deux roues sécurisé.- Des espaces de vie lumineux s'ouvrant sur l'extérieur avec un balcon de 7 m² sur rue et une terrasse de 19 m² à l'arrière.- Une salle de bain moderne avec du mobilier et du carrelage de qualité, en partenariat avec Porcelanosa.- Un espace vert privé à l'arrière de l'immeuble pour le confort des résidents.Prix : 450 000 EUR, directement auprès du promoteur.Frais de notaire réduits à 2,5 % du HT, soit 9 375 EUR.Exonération de taxe foncière pendant 2 ans.Disponibilité immédiate avec des charges de copropriété de 128 EUR/mois.Deux autres T3 sont également disponibles dans la résidence :- Lot A303, 3ème étage, 68,9 m², au prix de 460 000 EUR.- Lot A402, 4ème étage, 72,7 m², au prix de 495 000 EUR.Pour plus d'informations, contactez Stéphane BERNARD, 951 992 718 R.S.A.C. Bordeaux, au 06 81 62 02 07. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans le quartier résidentiel et paisible de Caudéran, cet appartement T3 de 69 m2 habitables est à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec un parking privatif et des terrasses totalisant 26 m2 (Lot noA104), il se trouve au 1er étage de la toute nouvelle résidence Ora, composée de 17 logements, au 87 Avenue du Général Leclerc. Cette localisation privilégiée est à quelques minutes des établissements scolaires réputés tels que Tivoli et Grand-Lebrun.Le quartier, renommé pour son ambiance familiale et tranquille, attire chaque année de nouveaux acquéreurs à la recherche de sérénité tout en restant proche du centre-ville. La résidence Ora est également à proximité de divers services de commodité, dont une boulangerie, une pharmacie, une épicerie et un supermarché. Le Parc Bordelais est à seulement 6 minutes à pied, et le quartier est parfaitement connecté au centre de Bordeaux avec le nouveau bus express G (arrêt Grand Lebrun) menant directement à la gare Saint-Jean.Les prestations de qualité du projet Ora comprennent :- Une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un accès intérieur pour ses résidents.- Une isolation de qualité respectant les normes RT2012, avec du double vitrage et des matériaux biosourcés.- Une place de parking dédiée pour chaque appartement, ainsi qu'un ascenseur extérieur et un local à deux roues sécurisé.- Des espaces de vie ouverts sur l'extérieur avec un balcon de 7 m2 et une terrasse de 19 m2.- Une salle de bain moderne avec mobilier et carrelage de qualité, en partenariat avec Porcelanosa.- Un espace végétalisé privé accessible par l’arrière de l’immeuble, offrant un agréable cadre à ses résidents.Prix : 450 000 EUR direct promoteurFrais de notaire réduits à seulement 2,5% du HT, soit 9 375 EUR.Exonération de taxe foncière pendant 2 ans.Derniers lots disponibles avec livraison immédiate.Charges de copropriété : 128 EUR/mois.Deux autres T3 sont également disponibles dans la résidence :Lot A303 au 3ème étage, 68,9 m2 à 460 000 EUR.Lot A402 au 4ème étage, 72,7 m2 à 495 000 EUR.Contactez Stéphane BERNARD au 951 992 718 R.S.A.C. Bordeaux ou par téléphone au 06 81 62 02 07 pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : Charmant duplex T3 dans le quartier Saint-Pierre de Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé à proximité immédiate de la place Camille Julian et de la place Pey Berland, ce duplex Bordeaux à vendre est au 2e étage d'un élégant immeuble en pierre de 4 niveaux comptant 8 lots. Le bien combine calme et commodités, avec commerces, transports et animations à proximité. La vaste pièce de vie et la cuisine ouverte sont parfaites pour des moments conviviaux. Ce duplex à acheter à Bordeaux comprend deux chambres et une salle d'eau. Les charges annuelles sont estimées à 907 EUR, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Gaëtan au 06 42 06 97 96. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

491 150 €

4 590 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 107 m²
• 4 chambres
• 

Floirac (33)

Découvrez cet appartement à acheter à Floirac, en Gironde, au sein d'une résidence récente signée par l'architecte et constructeur Bouygues. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement T5 de 106 m², quasi neuf et lumineux, est en excellent état, sans travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 35 m², de quatre chambres, dont une suite parentale de 14,01 m² avec sa salle d'eau, d'une deuxième salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une entrée avec placard et d'un dégagement. Profitez également d'une terrasse exceptionnelle de 80 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. L'appartement est vendu avec deux places de parking. À seulement 15 minutes en vélo de la gare Saint-Jean, il bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux commodités du quartier. La copropriété de 2023, très bien entretenue, offre de nombreux espaces verts, un grand local à vélos et un local poubelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Charlotte au 07 61 60 00 13. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Floirac.

Meilleur rendement locatif

177 990 €

4 684 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 2 chambres
• 

Bordeaux (33)

Au coeur de Bordeaux, une opportunité s'offre à vous : quatres superbes appartements aux prestations anciennes conservées, situés dans un immeuble intimiste. Répartis sur le 1er, 2ème et 3ème étage, ces appartements lumineux, d'une surface allant de 38 à 88 m2. L'immeuble a bénéficié d'une belle rénovation, avec une façade entièrement restaurée ainsi que des parties communes rénovées avec soin. Les futurs acquéreurs auront également la possibilité de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et besoins. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie ou d'un investissement, c'est une occassion à ne pas manquer. Cette adresse à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces..) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Situés en plein cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ces locaux professionnels à vendre vous offrent une opportunité unique. Installés au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre, ces bureaux de trois pièces d'une superficie de 87 m² disposent de grands volumes et d'une belle hauteur sous plafond, garantissant une luminosité optimale. L'agencement actuel comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien est libre de toute occupation, ce qui en fait un choix idéal pour un projet de résidence principale, un investissement ou des bureaux. Les atouts incluent un immeuble avec du cachet, des parties communes rénovées et une façade récemment ravalée. La copropriété comprend 7 lots sans procédure en cours. L'emplacement est privilégié, à seulement 3 minutes à pied des tramways A, B, C et D, et à proximité de toutes les commodités et transports. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contactez Charlotte au 07 61 60 00 13. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur du centre historique de Bordeaux, ce T2 entièrement rénové est à vendre. Situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre au cachet indéniable, cet appartement à acheter à Bordeaux est orienté plein sud, garantissant une belle luminosité et un calme appréciable grâce à sa position à l'arrière de l'immeuble. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, d'un dégagement menant à une chambre avec grand placard, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les atouts de ce bien incluent : des parties communes rénovées, une façade fraîchement ravalée, des peintures récemment refaites et un double vitrage. Emplacement idéal, en plein centre-ville de Bordeaux, à seulement 3 minutes à pied des tramways A, B, C, D et à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations concernant l'achat d'appartement à Bordeaux, ou pour programmer une visite, contactez Charlotte au 07 61 60 00 13. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement T5 à louer Bordeaux, d'une superficie de 158 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble neuf aux Bassins à Flot. Devenez les premiers locataires de ce bien lumineux qui propose une pièce de vie spacieuse de 56 m2 avec une cuisine ouverte, ainsi que 4 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et d'un wc indépendant. Profitez également d'une terrasse de 26 m2 avec vue sur les Bassins à Flot. La résidence est équipée d'un ascenseur et dispose d'un local à vélos sécurisé. Les charges s'élèvent à 285 EUR et comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, la taxe des ordures ménagères et l'entretien des parties communes. Contactez-nous à l'adresse location@jltransactions.com. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

8 personnes déjà intéressées

2 800 €

Duplex

• 6 pièces
• 185,5 m²
• 5 chambres
• 

Bordeaux (33)

Découvrez ce spacieux duplex à louer à Bordeaux, situé aux Bassins à Flot dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Avec plus de 182 m2, ce duplex en location à Bordeaux occupe les 5ème et 6ème étages d'un immeuble neuf. Soyez les premiers locataires de ce bien lumineux qui comprend une pièce de vie spacieuse de 64 m2 avec cuisine ouverte, ainsi que 5 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et d'un WC indépendant. Profitez également de deux terrasses totalisant 86 m2, offrant une vue agréable sur les Bassins à Flot. La résidence propose un ascenseur et un local à vélos sécurisé. Les charges incluent l'entretien des parties communes, l'eau chaude et froide, le chauffage ainsi que la taxe des ordures ménagères. Pour plus d'informations, contactez location@jltransactions.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement en location à Bordeaux, spacieux T5 de 158 m2 situé aux Bassins à Flot, au deuxième étage d'un immeuble neuf. Devenez les premiers locataires de ce bien très lumineux, composé d'une vaste pièce de vie (56 m2) avec cuisine ouverte, et de 4 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et d'un wc indépendant. Profitez également d'une terrasse de 26 m2 offrant une vue sur les Bassins à Flot. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un local à vélos sécurisé. Les charges incluent l'entretien des parties communes, l'eau chaude et froide, le chauffage, ainsi que la taxe des ordures ménagères. Contactez-nous à l'adresse suivante : location@jltransactions.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Situé dans le département de la Gironde, région Aquitaine, cet appartement à louer à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement en location Bordeaux, un spacieux T5 de 158 m2 situé aux Bassins à Flot, dans un immeuble neuf. Devenez les premiers locataires de cet espace lumineux, comprenant une grande pièce de vie de 56 m2 avec cuisine ouverte, et 4 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et d'un WC indépendant. Chaque chambre dispose d'un accès à l'extérieur. Profitez de trois terrasses totalisant 86 m2, dont une principale de 26 m2 offrant une vue imprenable sur les Bassins à Flot, ainsi que de deux jardins privatifs. La résidence propose un ascenseur et un local à vélos sécurisé. Les charges incluent l'entretien des parties communes, l'eau chaude et froide, le chauffage, ainsi que la taxe des ordures ménagères. Les informations concernant les risques potentiels pour ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cet appartement en location à Bordeaux, dans la Gironde, Aquitaine. Ce vaste T5 de 158 m2 est une colocation non meublée, idéale pour quatre personnes. Le loyer est de 2 550 EUR charges comprises, incluant chauffage et eau chaude. Situé dans un immeuble neuf du quartier Bassin à Flot, cet appartement à louer à Bordeaux comprend quatre chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative avec toilettes et d'un dressing. Profitez également d'une lumineuse pièce de vie de 64 m2 avec une cuisine semi-équipée (four, plaques de cuisson, hotte). Les atouts de cette location appartement Bordeaux incluent : trois grandes terrasses totalisant 86 m2, dont deux avec vue sur les jardins. Les charges englobent l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Seuls les contrats d'électricité et d'internet restent à souscrire. Un grand garage à vélo et un appartement par étage avec ascenseur sont également disponibles. Contactez-nous pour plus d'informations à location@jltransactions.com. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Dans un bel immeuble en pierre, découvrez ce T3 de 87 m2 situé au dernier étage, à deux pas des quais et du quartier Saint-Paul. L'appartement offre une belle luminosité, une hauteur sous plafond agréable et une ambiance cocooning sous les toits. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants.. Les atouts : Dernier étage sans vis-à-vis Immeuble de caractère Parties communes rénovées Façade ravalée Copropriété de 7 lots Pas de procédure en cours Tram A, B, C, D à 3 minutes à pied Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez Charlotte au 07 61 60 00 13 JL Transactions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Charmant Studio / T1 Bis de 25,25 m2 au coeur de Fondaudège - Croix de Seguey LOCATION MEUBLÉE - Découvrez cet appartement entièrement rénové, à quelques pas de l'arrêt de tram Croix-de-Seguey (D). Composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuissons, four) avec de grands rangements, d'un espace dressing avec machine à laver, d'un coin nuit séparé grâce à un rideau sur rail et d'une salle d'eau avec wc. Parquet, cheminée, hauteur sous plafond de 3 mètres... Très belle remise en valeur des prestations anciennces. Deux grandes fênêtres en double vitrage. Contact: location@jltransactions.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrez cet espace de bureaux à vendre à Bordeaux, situé dans le quartier historique de Saint-Michel, dans une rue calme à proximité de la Place Camille Pelletan. Avec une superficie de 51 m2 à aménager, cet espace au rez-de-chaussée se compose d'une pièce principale et d'une salle à rénover, offrant une grande liberté pour concevoir des locaux professionnels selon vos besoins. Ce bien, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, possède un fort potentiel pour les professionnels ou entrepreneurs souhaitant créer un environnement de travail sur mesure. De plus, vous bénéficierez d'une localisation idéale, à proximité de divers commerces, restaurants et transports en commun, avec un accès à moins de 5 minutes à pied des lignes de tramways A, B, C et D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.

Nous vous proposons à la location ce charmant T1 Bis, entièrement meublé, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre, avec vue dégagée sur les toits et la flèche Saint-Michel, au calme, situé à deux pas du quartier Saint-Paul. L'appartement donnant entièrement sur cour est composé d'une entrée avec un escalier intérieur, un wc séparé, une chambre avec un lit-estrade comprenant des rangements, un couloir-dégagement avec de grandes baies vitrées, une pièce à vivre-séjour de 23,50m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et très bien équipée (plan de travail-bar sur mesure, réfrigérateur Smeg, four et plaques vitro-céramique) et une salle de bains avec une grande baignoire, coin buanderie. S'ajoutent au charme et à une belle lumière, des prestations et équipements de qualité (convecteurs électriques récents, fenêtres en double vitrage et plusieurs velux). Emplacement idéal, à proximité des transports (Tram A,B,C et D et bus), des restaurants et des commerces (à deux pas de la Grosse Cloche et de la place Fernand Lafargue). Envoyez votre dossier à: location@jltransactions.com À découvrir très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrez ce charmant appartement meublé, entièrement rénové en 2023. Lumineux grâce à sa double exposition, il se compose d'un beau salon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, micro-onde, frigo/congélateur, lave-vaisselle). On y trouve aussi une grande chambre avec placard, une pièce pouvant servir de bureau et/ou chambre d'appoint, une salle d'eau et des wc séparés. Un cellier avec machine à laver fait également parti de la location. Fibre optique installée. À quelques pas de l'hopital Pellegrin et du Tram A. Contact: location@jltransactions.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coup de cœur du secteur

1 600 €

Appartement

• 3 pièces
• 96 m²
• 2 chambres
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Bordeaux (33)

Dans le quartier Saint-Genes de Bordeaux, découvrez cet appartement en location Bordeaux d'une superficie aménagée de 96 m² (dont 69 m² Carrez) avec une cour de 17 m². Situé dans un immeuble en pierre, cet appartement traversant Est-Ouest offre de magnifiques volumes et une belle hauteur sous plafond. Sur deux niveaux, il se compose d'un séjour et d'une cuisine dinatoire donnant directement sur la cour, de grands placards près de l'entrée, et d'une vaste salle de bains avec WC. Une seconde pièce de vie au premier niveau permet d'aménager un espace salle à manger ou une seconde chambre. En étage inférieur, vous trouverez une grande chambre avec dressing, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un dégagement pouvant servir de bureau. Ce bien dispose également d'un cellier et d'une cave de 25 m². Situé à seulement 1 minute à pied des commerces et à 5 minutes à pied du tramway B, cet appartement à louer Bordeaux sera idéal pour ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable en Gironde, dans la région Aquitaine.