B&B Immobilier International

APPARTEMENT À ACHETER À NICE! Situé dans le quartier Gambetta, Rue de France, cet appartement à vendre à Nice est idéalement situé au cœur de la ville, dans une zone très demandée. Ce bel appartement de trois pièces, d'une superficie de 64,2 m², se trouve dans une rue calme et agréable. Lumineux, il se compose d'un séjour spacieux et confortable avec une cuisine équipée et fonctionnelle, de deux chambres, d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. Il dispose également d'un petit balcon, parfait pour savourer votre café du matin. Bien que l'immeuble ne possède pas d'ascenseur, sa localisation est parfaite, à proximité des commerces, des transports en commun, à deux minutes de l'école des Baumettes et à quelques pas de la mer. Ce bien, situé dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Proposé au prix de 329 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus), ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché à Nice. Pour plus de renseignements, veuillez contacter GROSU Svetlana au 07 77 46 62 64 ou par e-mail à svetlana.grosu52@gmail.com.

Vente villa Tourrette-Levens : magnifique villa en pierre baignée de lumière, située en pleine nature. Avec une superficie habitable de 276 m², cette villa dispose également d'un appartement indépendant de 47 m², idéale pour une dépendance locative. Située à seulement 25 minutes de Nice Est, elle représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter une villa à Tourrette-Levens, en plein cœur des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa offre des volumes généreux et un jardin luxuriant, agrémenté d'une piscine chauffée, d'un pool house et de vastes terrasses, parfaites pour profiter d'un mode de vie convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour spacieux de 40 m² avec cheminée, donnant sur une belle terrasse face à la piscine, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que deux chambres, dont une accessible par le jardin, et une salle de bains. Le premier étage abrite une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse, idéale pour profiter de la tranquillité environnante. De plus, un espace indépendant est prévu pour les invités ou en location saisonnière, comprenant chambre, salon et cuisine. Le terrain de 2243 m² est entièrement clôturé, avec portail électrique, piscine de 6x4 m, garage de 30 m² et plusieurs places de stationnement. Cette villa, qui conjugue confort et charme, dispose de nombreux atouts : fenêtres double vitrage, pompe à chaleur, cheminées, grande terrasse et sauna. Un coup de cœur assuré à découvrir pour un prix de 895 000 € HAI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence BBii au 04 97 22 24 83 ou au 06 50 46 04 34.

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-André-de-la-Roche ? Découvrez cette charmante villa de 7 pièces, actuellement configurée en deux appartements, avec un aperçu mer. Située dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété se trouve à quelques minutes de Nice et à proximité des axes routiers, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Cette villa à vendre dispose d'un terrain de 1253 m² agrémenté d'oliviers, d'un poulailler, d'un cabanon en bois et d'un atelier, ainsi que d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 2/3 pièces de 84 m² possédant un accès à une véranda et une grande terrasse exposée à l'ouest. Au niveau inférieur, un appartement de 4/5 pièces de 91 m², avec son entrée indépendante, comprend un salon, un séjour, trois chambres et deux terrasses, l'une à l'est et l'autre à l'ouest avec barbecue. Cette villa unique bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation plein sud. Idéale pour une famille nombreuse ou comme investissement locatif, elle mérite d'être visitée. Prix de vente : 672 000 € FAI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence BBii au 04 97 22 24 83 ou 06 62 66 80 00.

À vendre à Peille, Alpes-Maritimes, une villa spacieuse offrant une belle opportunité d'achat. Cette maison individuelle de 7 pièces se compose de 2 appartements principaux ainsi qu'un studio indépendant sur un terrain de 946 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 2 pièces de 51 m² (possibilité d'aménager en 3 pièces) incluant un hall, une cuisine indépendante équipée, un séjour, une chambre, une douche et un WC indépendant, le tout ouvrant sur une grande terrasse orientée à l'ouest. Au premier étage, accessible par une entrée indépendante, l'appartement comprend un séjour, 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée, une douche, 2 WC et dispose d'un balcon, d'un jardin et d'une terrasse ainsi que d'une cave. Sur le terrain, un studio indépendant de 17 m², à rénover, est équipé d'une cuisine d'été et d'une terrasse. La piscine de 7 x 3,50 m est sécurisée, rendant cette villa idéale pour deux familles (deux lots) ou pour un investissement locatif. À découvrir au prix de 468 000 € HAI - Classe Énergie C. Montant estimé des dépenses entre 1379 € et 1920 €. Diagnostic réalisé le 19/04/2024. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez l'agence BBii au 04 97 22 24 83 ou au 06 50 46 04 34.

Exclusivité : CAGNES SUR MER, chemin sainte Colombe Bas de villa (pas de charges de copropriété !) 3 pièces (56 m²) avec grande terrasse de près de 50 m² au calme absolu. Ce bel appartement 3 pièces de 56 m² tout équipé avec double terrasse, dans un environnement verdoyant avec 2 places de parking privées se compose ainsi : - 1 séjour de 22 m² (présence d'une climatisation réversible) avec cuisine américaine d'angle entièrement meublée et équipée en électroménager de marque (lave-vaisselle intégré, plaque de cuisson par induction, frigo américain, four, hotte aspirante, four micro-ondes?). - Ce séjour est pourvu d'une grande baie vitrée donnant directement sur une belle terrasse au calme de près de 50 m² équipée d'un jacuzzi neuf, d'un coin salon de jardin, d'une grande table avec ses chaises, de plantes et d'un point d'eau et d'électricité. - 1 cave sous escaliers est accessible depuis cette terrasse. - 2 chambres (dont une avec salle de bains attenante) : La 1ère, accolée au salon, mesure 9,26 m². Elle est exposée nord, équipée d'une fenêtre donnant sur la terrasse, d'un lit escamotable et de meubles de rangement. La 2ème, à l'opposé, mesure 13,50 m². Elle est exposée sud, équipée d'une fenêtre donnant sur l'arrière de la maison, d'un lit coffre, d'un très long placard mural coulissant miroir. Elle donne accès à la salle de bain avec fenêtre (actuellement baignoire + douche + lavabo double vasque avec meuble intégré, lave-linge, petit placard). - 1 WC individuel suspendu équipé d'un lave-mains. - 1 petit couloir avec un grand placard miroir coulissant. TOUT est neuf hormis la salle de bains qui est un peu datée et la fenêtre de la grande chambre attenante. PRESTATIONS ET POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : - PAS DE CHARGES. - 2 PLACES DE PARKING. - TRÈS AGRÉABLE ET GRANDE TERRASSE AVEC JACUZZI ET SALON DE JARDIN. - CLIMATISATION REVERSIBLE (chaud, froid et fonction déshumidificateur). - CAVE. - Double vitrage oscilo-battant (sauf grande chambre et salle de bains). - Cuisine meublée et équipée. - Accès PMR. - Portes intérieures coulissantes (gain de place). - Cumulus 150 litres. - Adoussiceur d'eau. - Fibre optique. INFORMATIONS EMPLACEMENT/ENVIRONNEMENT : - Calme absolu - Environnement de nature et quelques maisons (aucun immeuble). - Moins de 10 minutes en voiture de la mer. - Ligne de bus à une centaine de mètres. - Voisinage très sympa. INFORMATIONS FINANCIÈRES : - Taxe foncière : 864 €/an en 2024 soit seulement 72 €/mois. - Locations saisonnières autorisées et très rentables : 23 105 € d'encaissement AIRBNB en 8 mois seulement par le propriétaire actuel (documents de preuves à l'appui)?soit une moyenne de 2 888 €/mois. Ce bien est commercialisé par Mr MOUILLE, agent commercial immatriculé au RSAC de NICE - SIRET 894 316 272 00018. Pour plus d'informations, merci de contacter Fabien MOUILLE au 07 49 51 44 32 / 04 97 22 24 83 ... Et laisser un message ou un SMS dans tous les cas.

À vendre à Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement d'exception de 104 m² est situé en bord de mer dans une résidence de luxe, avec une grande terrasse de 110 m² offrant une vue imprenable sur la mer, orientée Sud-Ouest. Vous y trouverez un spacieux séjour de 42 m², deux grandes chambres donnant sur un balcon en coursive, une belle cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC, une salle de douche et un WC séparé. De nombreux placards sont également présents. Ce bien est complété par un box et une place de parking. La résidence est sécurisée 24 heures sur 24 par un gardien, avec une porte blindée et un système d'alarme. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Prix de vente : 850 000 € honoraires inclus. Pour un espace supplémentaire, un studio attenant peut également être à la vente. Pour plus d'informations sur cet achat d'appartement à Saint-Laurent-du-Var, contactez rapidement Lydia ROUSSOU au 06 67 63 48 81, Agence BBII NICE.

À vendre à Rémuzat, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes, cette magnifique maison en pierre se trouve en position dominante, offrant une vue dégagée sur la nature provençale. Idéal pour un achat maison Rémuzat, ce bien se situe entre Avignon et Valence, au cœur des parcs régionaux du Vercors, des Monts d'Ardèche et du Lubéron. Avec un terrain de 3 hectares, cette propriété a été entièrement rénovée tout en respectant le bâti traditionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 94,50 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage en mezzanine, d'une surface de 37 m², se trouvent une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. De plus, des combles aménageables de 20,70 m² offrent un potentiel supplémentaire. Deux studios indépendants pour accueillir vos proches ou pour envisager une location gîte complètent ce bien. Le premier studio, d'une surface de 18 m², est situé au rez-de-chaussée de la maison, tandis que le second, de 20 m², est sous voute. Pour vous détendre, une piscine Desjoyaux de 10 m x 5 m, exposée plein sud, offre une vue magnifique sur la vallée et les montagnes. Un verger à truffes composé de 90 arbres et un terrain arboré de divers fruitiers enrichissent ce cadre idyllique. Aucun travaux à prévoir, la toiture est en bon état, la pompe à chaleur est récente, et toutes les menuiseries sont en double vitrage. Située à seulement 3 km du centre, la maison assure tranquillité tout en étant proche des commodités telles que médecins, écoles et boutiques. La région de Rémuzat offre un panel d'activités de plein air : randonnées, balades à vélo, canyoning, baignade, parapente, escalade et bien plus. Classe Énergie : D - Taxe foncière : 820 € / an. Assainissement collectif conforme. Prix : 419.000 € honoraires à la charge du vendeur. Contact : Danielle STEENS au 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83.

Découvrez cette magnifique maison en pierre du XVIIIème, surnommée « Gentilhommière », à vendre à Plésidy, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située sur un terrain de 1.100m², cette propriété se distingue par sa façade en granit et ses bâtiments annexes comprenant une grange et une écurie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un bureau, une cuisine équipée d'un insert et un spacieux séjour de 41m² avec également une cheminée/insert. À l'étage, cette maison à acheter à Plésidy offre 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC. Les combles de 37m² sont aménageables avec les arrivées d'eau et d'électricité déjà prévues. Un espace atelier de 28m² à côté de l'entrée peut être transformé en surface habitable avec mezzanine. Les annexes, dont un bûcher et des espaces de rangement pour deux roues, ainsi que le stationnement pour deux voitures, apportent encore plus de fonctionnalité à cette propriété. La cour dispose d'un puits, qui peut être remis en service pour usage. Les menuiseries bois sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR/AIR, complété par des options de chauffage au bois avec inserts. Le DPE est classé E et la taxe foncière s'élève à 559€ par an. Le prix de cette maison à vendre à Plésidy est de 280.000€, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Danielle Steens au 06 28 49 44 22 ou au 04 97 22 24 83. Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

Située à Caurel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à acheter à Caurel est un chalet résidentiel de 51m², modèle KUBIO 50, avec une terrasse couverte de 20m² et un abri de jardin. Vous profiterez d'une parcelle de 270m² dans une copropriété sécurisée, dans un environnement calme et verdoyant, ouvert toute l'année. Ce bien, acquis en 2021, est mis en vente pour raison de décès. Il comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec lave-linge et un WC indépendant. Partiellement meublé, il permet le stationnement d'un camping-car et d'une voiture. Idéalement situé à Beau-Rivage, à proximité du lac de Guerlédan, ce domaine offre de nombreuses activités aquatiques et de plein air. Le prix de vente de cette maison Caurel à vendre est de 186.000€ HAI. Pour plus d'informations, contactez Danielle STEENS au 06 28 49 44 22.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

2 250 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Canihuel (22)

Découvrez cette maison à vendre à Canihuel, située dans la charmante commune des Côtes-d'Armor, en Bretagne, à proximité de Quintin. Cette superbe maison en pierre de 200 m² a été intégralement rénovée avec des prestations haut de gamme et est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Conçue par un architecte, cette Longère allie authenticité et modernité, avec des travaux achevés en novembre 2019. Le terrain clos de 1 116 m² offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou pour le télétravail. Vous serez séduit par le grand séjour de 60 m², la cuisine équipée de 20 m², les 4 chambres dont deux suites parentales, ainsi qu'un espace bureau idéal pour travailler à domicile. Les équipements modernes incluent une pompe à chaleur, un sol chauffant, des menuiseries en aluminium double vitrage, et des volets électriques. Le DPE est classé B, garantissant un excellent confort thermique et des charges faibles. Les dépendances comprennent 2 garages, une cuisine d'été et un abri de jardin, tandis que le portail automatique et le visiophone ajoutent une touche de sécurité et de confort. À l'extérieur, le terrain plat et joliment paysagé est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le prix de cette maison à acheter à Canihuel est de 450 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Danielle STEENS au 06 28 49 44 22, agent commercial (n° SIRET : 398 390 831 000 53).

EXCEPTIONNEL ETANG DU PELLINEC à CANIHUEL, dans un cadre unique et paisible. Cette maison contemporaine, d'une surface habitable de 340 m², est implantée sur un terrain de 1.018 m², dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Actuellement exploitée en restaurant de qualité et en activité depuis 29 ans, elle bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Ce bien polyvalent est à considérer pour un achat maison Canihuel, que ce soit pour une grande famille ou pour poursuivre une activité commerciale dans la restauration. Le propriétaire actuel est disposé à un accompagnement pour la transition. Autres concepts envisageables : salles de réception, bar, dancing, ou chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 215 m², comprend une entrée spacieuse, 3 grandes salles à manger, une vaste cuisine entièrement équipée aux normes en vigueur, ainsi qu'un espace toilettes avec lave-mains et WC. Au 1er étage, vous trouverez 5 chambres, un bureau, une lingerie, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Un accès par un escalier extérieur permet un accès indépendant. Les combles sont également aménageables. De plus, ce bien dispose d'un cellier, d'une cave, d'un grenier, d'un chalet de jardin, de 2 car-ports, et de place de stationnements dans un jardin agréable. Les menuiseries en aluminium sont en double vitrage, l'assainissement individuel est conforme et le chauffage est au fuel. C'est une opportunité rare à saisir, pour un projet professionnel ou comme maison à acheter Canihuel, dans un cadre enchanteur. Taxe foncière : 851€/an. Classe énergétique : C. Prix : 265.000€ HAI. Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR ! Situé dans un quartier prisé de Saint-Brieuc, cet immeuble de rapport offre 5 appartements actuellement loués, générant un revenu locatif annuel TTC de 31.620,00€. Avec une rentabilité brute d'environ 8,4 %, ce bien en bon état général et bien entretenu est idéal pour un achat appartement Saint-Brieuc. Il se trouve à proximité des commodités, des transports, des écoles et du centre-ville. Construit en pierre, sur cave et sous ardoises, il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : 1 studio et 1 deux pièces. Au 1er étage : 1 trois pièces (deux chambres, séjour, salle d'eau/wc et cuisine). Au 2ème étage : 1 trois pièces (deux chambres, séjour, salle d'eau/wc et cuisine). Au 3ème étage sous combles : un deux pièces (chambre, séjour avec cuisine ouverte, salle de bains/wc). Les sols sont en dalle béton dans les trois premiers niveaux et en plancher bois au dernier étage. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets manuels en aluminium. Le chauffage est électrique et individuel, l'eau chaude est fournie par des ballons électriques, et une connexion fibre est également disponible. L'immeuble dispose d'interphone et de places de stationnement, ainsi que d'une cour à l'arrière. Pas de charges de copropriété. Classe Énergie : E. Taxe foncière : 3.000€ par an. Assainissement collectif. Prix : 425.000€ honoraires à la charge du vendeur. Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83. Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

Retour à la vente : studio meublé de 20m² avec terrasse sans vis-à-vis, disponible début mai 2026, situé dans le quartier Magnan au 30 avenue de la Bornala, à Nice, Alpes-Maritimes. Ce studio entièrement rénové est au 4ème étage avec ascenseur. Il est calme, lumineux et offre une belle vue sur la verdure. Proche de la promenade des Anglais et des plages, il bénéficie d'un accès rapide aux voies principales. Toutes les commodités se trouvent à proximité, comprenant pharmacies, supérettes, arrêt de bus, boulangerie, salle de sport, coiffeur, garage et service de location de vélos. La copropriété est sécurisée avec un interphone et un système Vigik. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez la faculté de droit et de science politique, le campus Carlone, ainsi que le tramway. En voiture, le centre-ville avec Nice Étoile, l'aéroport et l'entrée d'autoroute sont accessibles en 10 minutes. Cet appartement à acheter à Nice présente une excellente rentabilité avec un loyer estimé à environ 700 € CC. Les charges s'élèvent à environ 115 € par mois, réparties à 70 % pour le locataire et 30 % pour le propriétaire. La taxe foncière est d'environ 580 € par an. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce rédigée sous la responsabilité de Grégor Montagnac, Agent commercial mandataire immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Grasse sous le numéro 819 321 639, joignable au 07 88 398 038. Mandat N°8835, Prix du bien : 119 500 € HAI, Prix du bien hors honoraires : 119 500 €, Honoraires TTC : 0 €, Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne à vendre à Saint-Connan, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien, idéal pour un achat maison Saint-Connan, se trouve sur un terrain de 635m² avec car-port et atelier. Exposé plein sud, la maison offre une surface habitable de 110m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger/bureau, une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. L'étage comprend un palier desservant deux chambres spacieuses de 15 et 17m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'un car-port et d'un atelier de 22m² attenant à la maison, ainsi qu'une véranda de 3.50m². Situé à 35 minutes de Saint-Brieuc et à proximité de la plage des Rosaires de Plérin, ce bien est idéalement placé. Les menuiseries extérieures ont été refaites en PVC double vitrage en 2022. La maison est chauffée par des poêles à bois et à granulés avec une cheminée tubée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la salle de bains et la cuisine. Une extension arrière nécessite également quelques réparations. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et la fibre est disponible à proximité. Classe Énergie : D. Taxe foncière : 504€ par an. Prix : 90.000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Danielle STEENS au 06 28 49 44 22 ou par email à danielle.steens@orange.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Connan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne ? Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de deux maisons mitoyennes en pierre, sous ardoises, sur un vaste terrain de 1.510m², avec garage et bûcher. La première maison offre une surface de 138m², incluant au rez-de-chaussée un séjour spacieux de 30m² avec cheminée et une cuisine dinatoire de 24m². Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres, un dressing ainsi qu'un grenier isolé de 35m² aménageable. La seconde maison, de 78m², comprend en rez-de-chaussée une cuisine avec cheminée de 25m², une salle à manger de 12m² et une salle d'eau. L'étage offre deux grandes chambres de 17 et 18m². Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les vélux en bois simple vitrage. Le chauffage est au fuel avec des cheminées disponibles pour installation de poêles à bois. L'assainissement est collectif avec tout à l'égout. La taxe foncière est de 93€ par an. Avec un prix fixé à 135.000€ (honoraires à la charge des acquéreurs), cette vente maison à Saint-Connan représente une belle opportunité. Pour plus d'informations, contactez Danielle STEENS au 06 28 49 44 22 ou au 04 97 22 24 83, agent commercial n° SIRET : 398 390 831 000 53.

Maison à vendre à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, Bretagne. Immeuble de rapport en mono propriété, comprenant 5 appartements loués et en très bon état. Situé dans un secteur prisé de Saint-Brieuc, cet immeuble représente une excellente opportunité d'achat maison Saint-Brieuc avec une rentabilité immédiate. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 studios, tandis que le 1er et 2ème étage abritent 3 pièces, et le 3ème étage propose 2 pièces. Construite sur cave, cette maison à acheter à Saint-Brieuc ne nécessite aucun travaux. L'immeuble dispose de trois places de stationnement, de menuiseries en PVC double vitrage, de chauffage électrique et d'une distribution d'eau chaude individuelle. Les équipements incluent également des compteurs individuels, un interphone et la fibre optique. Classe Énergie E avec une taxe foncière de 3.000€ par an et assainissement au tout à l'égout. Prix : 425.000€ honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact : Danielle STEENS au 06 28 49 44 22 ou au 04 97 22 24 83. Agent commercial, n° SIRET : 398 390 831 000 53.

Prix au m² le plus bas

38 000 €

400 €/m²

Maison

• 95 m²
• 3 chambres
• Terrain 0.46 m²

Corlay (22)

À vendre à Corlay, Côtes-d'Armor, en Bretagne, une maison en pierre idéale pour un commerce avec appartement. Située au centre de Corlay, sur la place Sidonie Carrière, cette maison mitoyenne des deux côtés s'étend sur 84m² répartis sur trois niveaux, dont un rez-de-chaussée de 34m². Anciennement utilisée comme commerce, la maison nécessite des travaux de rénovation, notamment la toiture, l'électricité et la plomberie, bien que des travaux aient déjà été amorcés. La taxe foncière est de 499€ et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Corlay est proposée au prix de 39.000€, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, veuillez contacter Danielle STEENS au 06 28 49 44 22 ou au 04 97 22 24 83. Numéro de SIRET de l'agent commercial : 398 390 831 000 53.

Meilleur rendement locatif

248 997 €

4 235 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,8 m²
• 2 chambres

Châteauneuf-Villevieille (06)

L'agence BBii vous présente un appartement à vendre à Châteauneuf-Villevieille, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à proximité de la ville de Contes, cet appartement est idéalement situé à moins de 35 minutes du centre de Nice et de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Vous trouverez sur place une école et des transports scolaires pour accéder aux collèges et lycées de Contes, ainsi que des commerces accessibles en quelques minutes en voiture. Châteauneuf-Villevieille est un village dynamique, réputé pour ses événements culturels tels que le joli carnaval, la fête des Ruines et le festival du Théâtre, qui rassemblent les habitants. Ce bien, une charmante et lumineuse propriété de trois pièces d'une superficie de 58,8 m², se situe en rez-de-chaussée d'une belle résidence de standing. Il se compose comme suit : une vaste entrée desservant un salon salle à manger avec cuisine équipée (22,50 m²), une chambre de 12 m², une seconde chambre de 9,50 m², une salle de bain de 7,50 m², un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse de 28 m². Ce bien rare respecte les normes RT2012 avec un chauffe-eau thermodynamique économique et est équipé de la climatisation dans toutes les pièces. Pour l'achat de cet appartement à Châteauneuf-Villevieille, les éléments de charges comprennent l'entretien de la copropriété et l'eau froide, s'élevant à 424 € par trimestre. Deux places de parking en souterrain sont également incluses.Prix de vente : 248 997 € HAI (honoraires d'agence inclus). Bien en copropriété. Pour plus d'informations, contactez Jordan GALY au 06.99.29.98.54 ou visitez www.bbii.fr. Agent commercial inscrit au RSAC Nice, SIRET : 829 481 702 00042. Votre agent BBii.

À VENDRE : Appartement 4 pièces à Nice OuestDécouvrez cet appartement 3/4 pièces idéalement situé dans le quartier Saint-Augustin, à proximité du grand Arénas et de l'école de commerce. Cet emplacement privilégié offre un accès direct à l'autoroute, aux transports en commun (tramway, bus, train) et à l'aéroport, tout en étant proche des commerces, des loisirs et des établissements scolaires.Au 11e étage d'une résidence sécurisée de 18 étages avec ascenseur, cet appartement de 75 m² est spacieux et lumineux, équipé de doubles vitrages pour une meilleure isolation. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger (anciennement une 3e chambre), d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle de bain. Vous pourrez également profiter d'une terrasse exposée au sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Une cave est incluse, parfaite pour le rangement.Ce bien plein de potentiel est disponible à la vente au prix de 206 999 € HAI. La taxe foncière s'élève à 1 492 €.Les charges mensuelles de 390 € incluent :- Charges communes générales- Ascenseur- Chauffage / Eau chaude / Eau froide- Climatisation dans le salon et la 1re chambre- Autres charges particulières : location de compteur, gaz de cuisine, antenne, entretien, gardien.Le nombre total de lots est de 1 144, dont 383 sont destinés à l'habitation, au commerce et aux bureaux. La résidence comprend 7 bâtiments.Diagnostic :- Performance : D- GES : D- Amiante : néant- Electricité : défauts mineurs- Gaz : néant- Termites : néantPour un achat appartement Nice qui répond à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter : Jordan GALY au : 06.99.29.98.54www.bbii.frAgent commercial inscrit au RSAC NiceSIRET : 829 481 702 00042Votre agent BBii, Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

A vendre, une villa contemporaine d'exception à Mougins, Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 372 m², offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, se situe à quelques minutes de Cannes, sur les hauteurs de Mougins, dans un cadre alliant prestige et praticité. Implantée sur un terrain de 2 130 m², cette villa à acheter à Mougins se distingue par son design audacieux et ses prestations haut de gamme, parfaites pour ceux qui recherchent à la fois esthétique, efficacité et confort. L'espace principal, inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse panoramique avec vue sur la mer. Le séjour spacieux se compose d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger élégante, créant une ambiance conviviale. Cette villa à vendre à Mougins dispose de six suites, chacune avec salle de bain privative, conçues pour offrir confort et intimité. Les matériaux soigneusement sélectionnés ainsi que les volumes harmonieux contribuent à une atmosphère sereine. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine miroir de 15 mètres, d'un pool house, de vastes terrasses et d'un jardin paysager, parfaits pour apprécier le climat ensoleillé de la Côte d'Azur. Idéalement située près des axes stratégiques, cette villa est parfaite pour les acheteurs recherchant un bien d'exception tout en restant connectés à la vie sociale et professionnelle de la région. Le prix de vente de cette propriété est de 3 500 000 € HAI (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Ayss Metin, Négociatrice Immobilière à l'Agence BBii au +33 7 61 01 53 33 ou par email à ayssmetin@gmail.com. Vous pouvez également contacter l'agence au 04 97 22 24 83 ou visiter notre site internet : www.bbii.fr.

Situé au 1 rue Aurore, 06000 Nice, cet appartement à acheter à Nice offre de belles possibilités. Il s'agit d'un appartement 3 pièces, pouvant être transformé en 4 pièces, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un dressing, ainsi que deux terrasses de 12 m² et 6 m². De plus, il dispose d'une buanderie et d'une cave. L'appartement est également divisible en un studio et un 3 pièces, les lots étant déjà distincts. Situé au 3ème et dernier étage, avec un diagnostic énergétique de classe C, cet appartement est à seulement 2 pas du lycée d'Estienne D'Orves et à 1 km de la mer. Le prix de vente est de 394 997 € HAI (honoraires d'agence inclus). Pour plus d'informations, contactez Jordan GALY au 06.99.29.98.54. Agent commercial inscrit au RSAC Nice, SIRET : 829 481 702 00042. Profitez de cette occasion pour un achat appartement Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Cap-d'Ail, situé dans l'un des quartiers résidentiels prisés des Alpes-Maritimes, à seulement 5 minutes de la Principauté de Monaco et à proximité du littoral. Ce duplex de standing, d'une superficie de 89 m² en loi Carrez, propose un cadre de vie d'exception entre luxe et confort. Bénéficiant d'un accès indépendant et d'un parking privatif, il est implanté au sein d'une résidence sécurisée haut de gamme, offrant gardien, piscine, salle de sport et parc paysager. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux grâce à ses trois grandes ouvertures, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une terrasse spacieuse d'environ 40 m² avec vue panoramique sur la mer. La cuisine indépendante, de belle dimension, est accompagnée d'un espace buanderie fonctionnel. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, l'espace nuit garantit intimité avec deux grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bains, donnant sur un balcon avec vue imprenable sur la Méditerranée. Une troisième pièce, pouvant être aménagée en bureau, complète cet espace. Le bien inclut également trois WC, de nombreux espaces de rangement et une cave sous escalier. Des travaux de rafraîchissement permettront de libérer tout le potentiel de cet appartement à acheter à Cap-d'Ail, niché dans un écrin de verdure paisible. 888998 € HAI (honoraires agence inclus) Jordan GALY au : 06.99.29.98.54 www.bbii.fr Agent commercial inscrit au RSAC Nice SIRET : 829 481 702 00042 Votre agent BBii

Découvrez cette maison à vendre à La Trinité, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de 4/5 pièces, d'une surface de 115 m², est idéalement située dans une impasse calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Rénovée avec soin, elle vous permet de poser vos valises directement. Aucun travaux à prévoir, vous profiterez d'un confort moderne sans charges. Au 1er étage, vous trouverez un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux chambres dont une avec rangements, une douche et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, le hall donne accès à un salon, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Cette maison à acheter à La Trinité comprend également deux places de parking et une cave. Pour votre confort et votre sécurité, elle est équipée de double vitrage, de climatisations (avec un moteur neuf), d'une VMC hydrométrique, d'une alarme, d'un poêle à bois, le tout avec une électricité aux normes et une toiture en excellent état. En matière d'économie d'énergie, des panneaux solaires garantissent une rentabilité d'environ 1 500 €/an. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix : 375 000 € HAI - Classe Énergie EC. Date de réalisation du diagnostic et honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Isabelle MALLÉON à l'agence BBii au 06 62 66 80 00 ou au 04 97 22 24 83.

NICE EST - COLLINE DU MONT-GROS : Exclusivité BBii - À SAISIR ! APPARTEMENT à acheter à Nice. Dans une résidence sécurisée dotée de caméras, en pleine mutation avec de nombreux aménagements et améliorations, cet agréable 4 pièces traversant de 73 m² en étage élevé offre une vue dégagée avec un aperçu mer et ville. Il se compose d'un Hall, d'un Séjour donnant sur une terrasse de 6 m² plein sud sans vis-à-vis, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'un cellier, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que la possibilité d'acquérir un garage en supplément. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un parking collectif, d'un local pour motos, d'un système de sécurité vigik et télécommandé. Le quartier est en pleine réhabilitation avec 190 logements démolis et 410 rénovés, à proximité du futur tramway, des autoroutes et des commodités. DPE C - 172 000 € Honoraires d'Agence Inclus - À DECOUVRIR : une résidence très calme entourée de nature ! Espace pour les enfants, potager. Pour cet achat appartement Nice, contactez l'Agence BBII au 04 97 22 24 83 ou visitez www.bbii.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2100 € (eau froide, entretien, portail, caméra, espaces verts). Bien en copropriété comprenant 91 lots.

À saisir pour un investisseur ou pour un premier achat ! Appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes. Ce studio de 24 m² se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine et d'une salle d'eau. Situé au 5ème étage sur 6, il bénéficie de charges mensuelles de 181 euros pour le chauffage collectif. Le ballon d'eau chaude et la salle de bains sont récents, et les menuiseries sont en très bon état. Classe énergie D. Cet appartement est idéalement localisé près du consulat d'Italie sur le Boulevard Gambetta et est actuellement loué en Airbnb. Prix de vente : 150 000 € HAI (honoraires d'agence inclus). Pour tout renseignement ou visite, contactez Jordan GALY au 06.99.29.98.54. Votre agent BBii, inscrit au RSAC de Nice, SIRET : 829 481 702 00042.

À vendre appartement à Nice, dans le quartier Saint Roch Vauban, cet spacieux 4 pièces traversant de 87 m² dispose d'une terrasse orientée au sud et mérite une visite rapide. Situé près du stade Vauban, il comprend une entrée avec rangements, un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et vasque, des toilettes séparées, ainsi que trois chambres dont une avec rangement et salle de douche. Un cellier, ainsi qu'une possibilité de garage, sont également inclus. Le bâtiment, récemment ravalé, est doté d'une porte blindée, de la climatisation et de double vitrage. Avec une exposition sud, cet appartement à acheter à Nice se trouve à proximité de toutes les commodités. Produit rare sur le marché ! Classe énergie C - Prix de 369 000 € HAI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de 2112 € (entretien de la copropriété, eau froide). Bien en copropriété. Pour plus d'informations, contactez l'agence BBii au 04 97 22 24 83.

NICE L'ARIANE : Exclusivité BBii ! Appartement, cave et PARKING ! À découvrir ! 4/5 pièces traversant de 90 m² env. composé d'une entrée, séjour/salon donnant sur balcon, cuisine indépendante aménagée avec balcon, 3 chambres, SDB, WC ind., cellier, pièce d'eau, Cave, parking intérieur couvert. Ascenseur, double vitrage, climatisation dans une chambre, parking. Prévoir travaux? À VISITER ! 133 000 € HAI - DPE C Agence BBII Isabelle 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00 - www.bbii.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 2184 € charges moy / an (eau froide, chauffage) Bien en copropriété

Maison d'hôtes à Nice, secteur Saint Pancrace, à vendre. Spacieuse maison sur 3 niveaux d'une superficie de 216 m², située sur un terrain en restanque de 1622 m² dans un quartier calme et résidentiel. Elle offre une vue dégagée sur les collines de l'arrière-pays niçois et se trouve à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Cette maison à acheter à Nice comprend : - 5 stationnements privatifs - Un studio indépendant avec terrasse, proche de la piscine - Trois chambres d'hôtes, chacune avec salle d'eau, WC et terrasse privative, ainsi qu'un dressing et des placards - Un appartement de 3 pièces avec entrée, loggia semi-fermée, terrasse couverte avec pergola bioclimatique, jardin, salon-salle à manger avec cheminée à insert, cuisine indépendante aménagée, salle de bains avec baignoire balnéo et douche, une chambre avec placard, bureau, salle de douche La propriété inclut également des dépendances, grandes caves et de nombreux équipements tels que des panneaux solaires, une pompe à chaleur, et une piscine à débordement chauffée au sel. Le jardin inclut des arbres fruitiers et un pool house. Cette maison à vendre à Nice offre un potentiel d'usage mixte, avec la possibilité de combiner une résidence principale et 3 chambres d'hôtes, ainsi qu'un studio. Rentabilité annuelle estimée à environ 100 000 €. Classe énergie : D - Fosse septique - Chaudière à gaz - Taxes foncières : 3511 €. Prix : 1 290 000 € HAI à la charge des vendeurs. Contactez Isabelle au 07.77.07.09.56 ou l'agence BBii au 04.97.22.24.83. Visitez notre site www.bbii.fr.

À ne pas manquer, cette maison à vendre à Breil-sur-Roya. Située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété individuelle de 108 m² sur deux étages bénéficie d'une orientation Sud-Nord, garantissant une belle luminosité et une vue spectaculaire sur la montagne. Elle se compose d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bains. Une dépendance de 25 m² (comprise dans la surface habitable) au rez-de-chaussée avec point d'eau, ainsi qu'une cave de 11 m² (non comptée dans la surface habitable) viennent compléter le tout. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison. Offrez-vous un véritable havre de paix dans ce cadre enchanteur. Ce bien est proposé au prix de 264 987 € HAI. Classe énergie : 426 G, GES : 13 C. Audit énergétique en attente. Superficie du terrain : 1 350 m². Contact : Jordan GALY au 06.99.29.98.54. www.bbii.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Nice, SIRET : 829 481 702 00042. Votre agent BBii.

À la limite de la commune de Colomars, cette maison à acheter à Nice se distingue par ses 7 pièces qui peuvent facilement être divisées en deux logements indépendants. Située dans le département des Alpes-Maritimes et en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété offre un panorama remarquable dans un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Vous serez charmé par ses nombreux espaces extérieurs : plusieurs terrasses, une cuisine d'été, une piscine, un potager, un terrain de pétanque, un verger, et un cabanon aménagé. Cette maison à vendre à Nice représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du confort, grâce à ses vastes espaces extérieurs et la présence d'un forage. Un cadre de vie privilégié vous attend ici.

À VENDRE : Appartement 4 pièces dans le quartier Saint Augustin de Nice Ouest. Cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité du Grand Arénas, de l'école de commerce, avec un accès direct à l'autoroute et aux transports en commun (tramway, bus, train) ainsi qu'à l'aéroport. Vous trouverez également des commerces, des loisirs et des établissements scolaires à proximité.Implanté au 11e étage sur 18 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 75 m² dispose de pièces spacieuses et agréables, équipées de doubles vitrages pour une meilleure isolation. Il comprend un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger (anciennement 3ème chambre), une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle de bain. Vous pourrez profiter d'une terrasse exposée au sud-ouest offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Une cave est également incluse pour un rangement en toute sécurité.Un bien plein de potentiel, prêt à vous accueillir ! Ce bien est proposé au prix de 207 000 € HAI. La taxe foncière s'élève à 1492 €.Les charges mensuelles de 390 € comprennent les charges communes générales, le bâtiment, l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que la climatisation dans la chambre 1 et le salon. D'autres charges particulières incluent la location du compteur, le gaz de cuisine, l'antenne, l'entretien et le gardien.Nombre de lots : 1 144, dont 383 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Nombre de bâtiments : 7.Diagnostic : Performance : D, GES : D, Amiante : néant, Électricité : défauts mineurs, Gaz : néant, Termites : néant.Pour votre projet d'achat d'appartement à Nice, n'hésitez pas à me contacter au : 06.99.29.98.54 ou via le site www.bbii.fr. Je suis un agent commercial inscrit au RSAC de Nice, SIRET : 829 481 702 00042, votre partenaire BBii dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.