Nicolas Devillard Immobilier

À louer, appartement à Paris 7ème, situé dans le quartier tranquille de la place de Breteuil et du marché de l’avenue de Saxe. Ce ravissant appartement haussmannien, récemment rénové et modernisé, conserve son charme d'époque avec un parquet point de Hongrie, de belles moulures, des cheminées décoratives et des vitraux. Installé au 4ème étage d'un immeuble de standing en pierre de taille, cet appartement se compose d'une vaste entrée, d'un grand salon double de 57 m² avec deux cheminées, d'une cuisine entièrement équipée avec un coin-repas, ainsi que d'un bureau qui peut servir de 4ème chambre. Vous y trouverez également trois chambres avec dressings, deux salles de bains avec fenêtres (une avec baignoire et douche, l'autre avec douche) et deux wc séparés. Le logement bénéficie d'une exposition Est et Sud, offrant une belle luminosité. De nombreux placards sont présents, ainsi qu'un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Les rénovations, y compris les parquets et les peintures, seront achevées d’ici mai 2023. Les commodités incluent un digicode, un interphone, un ascenseur et un gardien. La proximité des stations de métro Ségur, Sèvres-Lecourbe et Duroc (lignes 6, 10 et 13) est un atout. Le loyer est de 6.720 €/mois, avec une provision de charges de 480 €, totalisant 7.200 €/mois. Situé dans le département Paris, en Île-de-France, cet appartement en location Paris 7ème est idéal pour ceux qui recherchent confort et élégance.

À vendre : appartement à acheter Paris 4ème, au cœur du Marais/St-Merri, dans une rue piétonne historique, à proximité du Châtelet, du centre Pompidou et du jardin de la Tour Saint-Jacques. Ce duplex de caractère, situé au sein d'un immeuble du 18ème siècle, bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante et d'éléments architecturaux uniques, tels que des poutres, une cheminée en pierre et des fenêtres à meneaux. L'appartement se compose d'une entrée avec fenêtre, d'un grand salon double de 34 m² avec cheminée, d'une autre pièce qui peut servir de bibliothèque ou de seconde chambre de 22 m², ainsi que d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre en angle avec un vaste dressing attenant de 10 m², une salle d'eau, un petit bureau donnant sur une cour charmante et un wc séparé. Cet appartement de 91,19 m² (surface Carrez) et 97,60 m² (surface totale) propose une excellente desserte en transports avec les métros Châtelet et Hôtel de Ville à proximité (lignes 1, 4, 7, 11 et 14) ainsi que les RER A, B et D. Les charges mensuelles s'élèvent à 235 €, avec une taxe foncière de 2.544 € par an. Une opportunité rare pour un achat appartement Paris 4ème, à visiter rapidement.

Meilleur rendement locatif

665 000 €

16 625 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Paris 8ème (75)

À vendre, appartement rénové en 2024, situé au cœur du Triangle d'Or dans le 8ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet appartement à acheter Paris 8ème, au dernier étage d'un immeuble haussmannien sécurisé, offre un grand calme et une belle luminosité. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur les toits parisiens et la Tour Eiffel. Le logement se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un salon avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une vaste chambre avec dressing et d'une salle de bain avec douche et WC. Les caractéristiques comprennent du parquet, des placards intégrés, ainsi qu'une climatisation réversible. L'immeuble dispose d'un digicode, d'un interphone, d'une gardienne et d'un ascenseur. La surface Carrez est de 35,05 m², avec une surface au sol de 46,05 m². Les charges mensuelles s'élèvent à 216 €, et la taxe foncière annuelle est de 1.125 €. Métro George V et Franklin-Roosevelt à proximité. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Paris 8ème.

9 personnes déjà intéressées

2 200 €

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Paris 7ème (75)

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À louer appartement à Paris 7ème, dans le quartier prisé de Saint-Dominique et près de la rue Cler, cet appartement se situe au dernier étage d'un immeuble ancien, offrant calme et luminosité. À proximité des commodités, du marché de la rue Cler et des Invalides, cet appartement en location Paris 7ème bénéficie d'une belle vue sur les toits parisiens et d'une exposition plein soleil. L'espace comprend un salon aux deux fenêtres donnant sur la Tour Eiffel, une cuisine entièrement équipée dans un coin du salon, une chambre sur cour avec un dressing, une salle de douche, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains, lave-linge et sèche-linge. Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur, il garantit l'absence de voisin au-dessus, tout en étant équipé de parquet et d'un digicode. Le chauffage est individuel électrique. Les stations de métro Invalides et La Tour-Maubourg (lignes 8 et 13), ainsi que le RER C, vous rapprochent des transports. Le loyer mensuel est de 2.080 euros, avec une provision de 120 euros pour les charges récupérables, soit un total de 2.200 euros. Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers. Surface habitable : 52,90 m². Dépôt de garantie : 4.160 euros. Honoraires à la charge du locataire. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Opportunité d'achat dans le prestigieux 8ème arrondissement de Paris, cet Appartement de luxe à acheter à Paris 8ème offre ensoleillement, volumes généreux et une élégance caractéristique de la ville. Idéalement situé sur l'Avenue Marceau, à proximité de l'Avenue Pierre 1er de Serbie et de la place de l'Alma, cet appartement au 3ème étage d'un immeuble en pierre de taille de standing se compose d'une galerie d'entrée, d'un salon avec cheminée et balcon, d'une salle à manger, de trois chambres avec placards, dont une master suite avec salle de bains et grand dressing, ainsi qu'une cuisine équipée et une seconde salle de bains avec douche. Le parquet point de Hongrie, les moulures et la hauteur sous plafond de 3,30 m ajoutent au cachet de ce bien. Une cave de 12 m², chauffage et eau chaude collectifs, ainsi que plusieurs services tels que digicode et gardien à demeure, complètent cette offre. Charges mensuelles : 639 €. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

À proximité de l'église d'Auteuil, cet appartement familial à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, au sein du département Paris en région Île-de-France, offre de beaux volumes et une grande luminosité. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing construit en 1930, ce bien dispose d'une entrée accueillante, d'un salon-salle à manger spacieux de 35 m² avec trois portes-fenêtres, ainsi que d'une cuisine avec coin repas. L'appartement se compose de quatre chambres, dont une principale avec accès à un balcon, et d'une grande salle de bains. Bien que nécessitant une rénovation complète, la distribution des pièces est idéale, ce qui en fait un excellent choix pour un achat d'appartement Paris 16ème. Parquet, moulures et belle hauteur sous plafond viennent compléter ce bien au potentiel certain. Les transports sont facilement accessibles via les stations de métro Église d'Auteuil et Michel-Ange Auteuil (lignes 9 et 10). Les charges mensuelles s'élèvent à 750 euros, comprenant le chauffage et l'eau chaude.

Prix au m² le plus bas

1 290 000 €

9 348 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

Issy-les-Moulineaux (92)

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À vendre, cet appartement d'exception situé à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, est un véritable penthouse au dernier étage, idéalement placé à proximité de la mairie, du métro et de nombreux commerces. Occupant le 6ème et dernier étage d'un immeuble de 2002 avec ascenseur, cet appartement à acheter à Issy-les-Moulineaux se distingue par ses grandes terrasses, ses vues dégagées et sa belle exposition ensoleillée. Avec un espace de vie spacieux de 34 m², ouvert sur une première terrasse de 22 m², et une salle à manger/cuisine équipée de 17 m² menant à la seconde terrasse de 41 m², cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Il comprend également 3 chambres avec placards, 2 salles de bains (une avec baignoire, une avec douche et buanderie) ainsi que 2 WC, dont un séparé. Un atout supplémentaire, 1 cave et 2 places de parking en sous-sol viennent compléter cette offre rare. Le penthouse est entouré de terrasses totalisant 63 m², offrant une exposition sur quatre côtés et un environnement très calme. Le parquet est présent dans toutes les pièces, et il est équipé de volets roulants électriques, de nombreux placards, ainsi que d'un système de sécurité avec digicode et interphone. Le chauffage est individuel électrique. Surface carrez : 117,21 m² (surface au sol totale = 119,21 m²) + terrasses 63 m². Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 15 lots principaux avec des charges mensuelles de 330 euros. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 1.878 euros par an. Aucune procédure en cours n'est actuellement en vigueur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, cet élégant appartement de réception sur jardins, situé au Faubourg Saint-Germain, à proximité immédiate des Invalides et du musée Rodin. Cet appartement Paris 7ème à vendre offre un cadre de vie raffiné, au cœur d'un quartier prestigieux regroupant ambassades et ministères. Installé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre du début 19ème siècle, il dispose d'une entrée, d'un salon double de 30 m², d'une seconde pièce de réception de 20 m² (ou chambre d'invités), d'une cuisine équipée avec espace-repas, d'une vaste suite de 25 m² avec dressing, ainsi que d'une salle de bains comprenant une baignoire, une douche et des WC, et d'un second WC séparé. Cet appartement à acheter Paris 7ème est également doté d'une grande cave et de belles pièces de réception, dans un environnement calme, sur jardins et cour pavée. Les finitions incluent un parquet en point de Hongrie, des moulures et des cheminées, soulignant le charme de la rive gauche. Les commodités comprennent un gardien, un digicode, un interphone et un chauffage à gaz individuel. La surface Carrez est de 111,69 m², avec une surface au sol de 118,49 m². Le prix de vente est de 1.820.000 € (honoraires inclus), avec des honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 27 copropriétaires avec des charges mensuelles de 307 € et une taxe foncière annuelle de 2.625 €. Pour plus d'informations sur les risques immobiliers, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, élégant appartement de réception à Paris 7ème, situé dans le quartier prisé de Faubourg Saint-Germain, près des Invalides et du musée Rodin. Ce bel appartement à acheter à Paris 7ème, au troisième étage d'un immeuble en pierre du début du 19ème siècle, offre une vue sur les jardins, garantissant calme et sérénité. Composé d'une entrée, d'un salon double de 30 m², d'une pièce de réception de 20 m² ou chambre d'invités, d'une cuisine équipée avec espace-repas, et d'une superbe suite de 25 m² avec dressing, il dispose également d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un second WC séparé. Ce bien d'exception comprend également une grande cave. Les belles pièces de réception sont ornées de parquet point de Hongrie, de moulures et de cheminées, reflet du charme de la rive gauche. La copropriété se compose de 27 propriétaires et offre des services tels qu'un gardien, un digicode, un interphone et un ascenseur. Le chauffage est au gaz individuel. Proche des stations de métro Varenne, Bac ou La Tour-Maubourg (lignes 8, 12 et 13). Surface Carrez de 111,69 m² et surface au sol de 118,49 m². Prix de vente : 1.820.000 € (honoraires inclus de 70.000 €, prix hors honoraires de 1.750.000 €, honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur). Charges mensuelles : 307 €, taxe foncière : 2.625 €/an. Aucune procédure en cours et les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du parc du Château de Versailles et des commerces de Parly II, cet appartement en location Le Chesnay-Rocquencourt se trouve dans une maison très récente de 177 m² dotée d'un joli jardin. Vous serez à quelques minutes des écoles internationales et de l'autoroute A13. Sur deux niveaux, l'appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, de 4 chambres avec placards intégrés, d'une cuisine entièrement équipée avec coin-repas, de 2 salles de bains et de 3 toilettes. De plus, vous disposez de 2 parkings, d'une grande cave et d'un jardin d'environ 100 m². L'appartement est en excellent état et offre de belles prestations : cheminée, parquet, interphone et climatisation réversible. Vous trouverez également de très bonnes écoles à proximité, notamment Blanche de Castille, située à 5 minutes. La gare Versailles Rive-Droite et l'autoroute A13 sont facilement accessibles. Le loyer est de 3.740 euros par mois, avec une provision de 260 euros par mois pour les charges récupérables, ce qui porte le montant total à 4.000 euros par mois. Le dépôt de garantie est de 3.740 euros. La surface habitable est de 176,88 m², avec un jardin d'environ 100 m² et une cave de 19 m². Les honoraires à la charge du locataire varient selon le bail : pour un bail code civil, veuillez consulter le barème sur le site ou en agence, et pour un bail loi du 6 juillet 1989 modifiée loi Alur, le coût de la constitution du dossier, de la visite et de la rédaction du contrat est de 2.122,56 euros TTC, tandis que l'état des lieux d'entrée, si applicable, s'élève à 530,64 euros TTC. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Situé à proximité du Bois de Boulogne, du métro Sablons, et du jardin d'acclimatation, cet appartement dispose d'une belle terrasse exposée plein sud, offrant calme et volumes généreux. Au 4ème étage d'un immeuble contemporain en pierre de taille avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée et deux fenêtres donnant sur la terrasse de 21 m², d'une salle à manger avec accès à un balcon sur la rue, d'une chambre avec placards, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc, et d'un second wc séparé. Bien que des travaux soient à terminer, la configuration actuelle permet d'imaginer plusieurs aménagements. Avec une hauteur sous plafond de près de 3 m, ce bien offre des atouts indéniables tels que la tranquillité et une belle luminosité. L'appartement est vendu avec une cave sécurisée et un emplacement de parking en sous-sol, à acquérir pour 40.000 €. Copropriété de 11 lots, charges mensuelles de 461 €, taxe foncière de 1.284 €/an. Visitez sans tarder cet appartement de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine.

Coup de cœur du secteur

1 800 €

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Paris 16ème (75)

Pierre 1er de Serbie/Marceau Classique parisien rénové sur jardin 75116 Paris Dans le quartier de Chaillot, à deux pas du Triangle dOr, de lAlma, non loin de lEtoile et de la Seine, cet appartement scrupuleusement rénové bénéficie dun grand calme et de tous les attributs de lappartement parisien : parquet, moulures, cheminées. Situé au 2ème étage dun immeuble pierre de taille, il se compose dune entrée, un salon avec cheminée de 20 m², doté de 2 fenêtres et dune cuisine ouverte et entièrement équipée LV et LLSL, une chambre avec placards, une salle de bains avec wc. 2 cheminées décoratives. Internet fibre installé : + 40 /mois. Rénovation de qualité, grand calme, Parquet, moulures, 2 cheminées décoratives, Sur jardin intérieur, 2 fenêtres dans le salon, Digicode, interphone, gardienne, Internet fibre installé + 40 /mois, Chauffage individuel électrique. Métro Iéna ou George V (lignes 1 et 9). Loyer 1.720 /mois + provision 80 /mois de charges récupérables, soit un montant total de 1.800 /mois (+ internet 40 /mois) Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de base : 1.134,04 Loyer de référence majoré : 1.361,56 Complément de loyer : 358,44 Dépôt de garantie : 3.440 Surface habitable : 35,55 m². Honoraires charge locataire : En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence. En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur : Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 426,60 TTC Etat des lieux dentrée, le cas échéant : 106,65 TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa des Ternes Duplex de charme, calme et ensoleillé 75017 Paris Dans le cadre privilégié de la villa des Ternes, enclave sécurisée de verdure et de calme à deux pas de la Porte Maillot, des commerces de lavenue des Ternes et du marché de la rue Poncelet, ce duplex de 70 m² rénové récemment bénéficie dun grand calme et d'un bel ensoleillement. Situé dans un hôtel particulier fin 19ème, et bénéficiant dune entrée indépendante, ce duplex se compose dun salon avec cuisine ouverte et équipée LV LL SL, 2 chambres dont 1 avec une alcôve-bureau, 1 salle de bains, 2 wc dont 1 séparé, 1 dressing dans la chambre principale. 1 parking en option + 200 . Duplex dans un hôtel particulier, parquet, Calme parfait, très lumineux, Entrée indépendante dans la maison, Sécurité de la Villa des Ternes, 1 parking en option + 200 , Chauffage individuel électrique. Métro Porte Maillot (ligne 1 ou RER C). Loyer 2.870 /mois + provision 130 /mois de charges récupérables, soit un montant total de 3.000 /mois (parking en option + 200 ) Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de base : 2.152,71 Loyer de référence majoré : 2.581,84 Complément de loyer : 288,16 Dépôt de garantie : 5.940 Surface habitable : 70,35 m². Honoraires charge locataire : En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence. En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur : Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 844,20 TTC Etat des lieux dentrée, le cas échéant : 211,05 TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Location Appartement de luxe Paris 15ème – Maison de ville familiale avec jardin, lumière et grands volumes – 75015 Paris. Située dans une rue calme et résidentielle, cette maison indépendante entièrement rénovée est idéale pour une famille. Elle offre des espaces généreux, un jardin, et se trouve à proximité du village de la Convention, avec ses nombreux commerces et marchés. La maison se développe sur 3 niveaux, comprenant un jardinet à l'entrée, une vaste réception de 55 m² au 1er étage, traversante sur rue et jardin, une cuisine équipée, 6 chambres, 2 salles de bains, un bureau, ainsi qu'un grand garage. Cette propriété dispose également de balcons, d’une belle exposition, et d’une bonne isolation. Métro Convention ou Boucicaut à proximité. Loyer de 7.150 €/mois, avec un dépôt de garantie de 7.150 €. Surface habitable : 236,69 m².

Maison de ville familiale avec jardin, lumière et grands volumes – 75015 ParisDans une rue calme et résidentielle, bordée de maisons aux façades 1920, cette maison indépendante entièrement rénovée représente une opportunité parfaite pour une famille cherchant une location de maison de luxe à Paris 15ème. À deux pas du village de la Convention, vous bénéficierez d'un cadre agréable avec de nombreux commerces et marchés. Cette maison s'étend sur 3 niveaux (plus un rez-de-jardin) et comprend un jardinet à l'avant, une entrée au rez-de-jardin, une vaste réception de 55 m² au premier étage, efficace et lumineuse, ainsi qu’une cuisine aménagée. La maison dispose de 6 chambres, de 2 grandes salles de bains, 2 cabins de toilette, et un bureau en rez-de-jardin. Vous profiterez également d'un jardin privatif d’environ 30 m² et d'un grand garage. Avec une belle exposition et de très beaux volumes, cette maison offre parquet dans toutes les pièces, une excellente isolation avec fenêtres à double vitrage, et un chauffage individuel au gaz. Deux stations de métro à proximité (Convention et Boucicaut) facilitent vos déplacements. Loyer : 7.150 €/moisZone soumise à l'encadrement des loyersDépôt de garantie : 7.150 €Surface habitable : 236,69 m² + garage + jardinHonoraires à la charge du locataire : 2.840,28 € TTC pour constitution du dossier, visite, et rédaction du contrat.

Location parking Paris 16ème : Situé à Passy/Trocadéro, rue Nicolo dans le 75116 Paris, cet emplacement de parking en location se trouve dans un immeuble récent, entre l'avenue Paul Doumer et la rue Cortambert. L'accès se fait par le 40 rue Nicolo, avec une place au 3ème sous-sol accessible par ascenseur et sécurisé. Ce parking à louer est idéal pour une voiture de taille moyenne. Loyer : 200 €, dépôt de garantie : 200 €, honoraires : 200 € TTC. Profitez de cette opportunité dans le département de Paris, en Île-de-France.