CBRE Conseil et Transaction

Proche gare Montparnasse - au pied des lignes de métro et bus - des commerces - secteur du 'Bon Marché' - Jardin du Luxembourg - quartier saint-germain des près - établissements scolaires à proximité - Immeuble ancien 1830 avec ascenseur - aux parties communes rénovées , au dernier étage un ravissant appartement deux pièces entièrement rénové et décoré avec climatisation réversible, d'une surface totale au sol de 58,09m² (44,26 m² loi carrez )-idéal investissement /pied à terre . Situation géographique excellente - il est composé d'un agréable séjour (16,18m²) lumineux , cuisine aménagée et équipée - chambre (17,31m²) avec espace bureau et nombreux rangements - salle d'eau à l'italienne - wc indépendant avec lave-mains. Calme et lumineux. Parquet en chêne , charme des poutres - exposition est /ouest - velux neufs avec volets et double vitrage - chauffage par climatisation réversible - HSP 2,70m - DPE C/B - copropriété 14 appartements - charges mensuelles 167 euros - contact emmanuelle.barnier@cbre.fr - 06 07 56 34 65 (2.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 14 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2004 euros.

À proximité d'une belle avenue arborée, se trouve un remarquable immeuble d'angle en pierre de taille de standing supérieur, bénéficiant de somptueuses parties communes. Cet appartement à vendre à Paris, d'une superficie de 453 m² et situé au 1er étage avec ascenseur, est actuellement utilisé pour une profession libérale. La galerie d'entrée conduit à un magnifique séjour en rotonde de 58 m² offrant une vue dégagée sur la place Amiral de Grace. De chaque côté du séjour, deux vastes pièces (35 et 27 m²) au charme de l'ancien, avec parquet en point de Hongrie, cheminée, moulures et une hauteur sous plafond de 3,77 m, garantissent de très beaux volumes. Il existe également la possibilité de diviser cet appartement pour en optimiser l'usage. D'autres pièces, après réhabilitation, retrouveront leur fonction initiale (salle de bains, cuisine dînatoire), répondant ainsi à vos envies. En annexe, l'appartement comprend deux débarras au rez-de-chaussée et deux grandes caves en sous-sol. Le chauffage est individuel au gaz. DPE : D/D. Charges mensuelles s'élevant à 1 438 euros, sans procédure en cours. Un gardien assure la sécurité de l'immeuble, lequel se compose de 20 lots en copropriété. Proximité des lignes de bus 82 et des métros 6 et 9. Pour toute demande, veuillez contacter Monika Mamaj à l'adresse monika.mamaj@cbre.fr ou au 06 86 47 95 25. Honoraires de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les charges annuelles s'élèvent à 17 264 euros.

À saisir, un appartement 3 pièces traversant de 70 m² à vendre à Paris, idéalement situé à proximité du Canal de l'Arsenal. Niché au sein d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement à acheter à Paris offre une entrée, un WC, un séjour avec parquet s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu'un coin nuit avec une salle de bains fonctionnelle et deux chambres paisibles dotées de rangements pratiques, avec accès direct à un charmant petit jardin privatif. Un parking est également inclus pour votre confort. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace à votre goût. Profitez d'un cadre sécurisé grâce à la présence d'un gardien, d'un digicode et d'un interphone, ainsi que d'un local à vélos dans la cour intérieure. Situé à seulement 200 mètres du métro Quai de la Rapée (ligne 5), le quartier du Canal de l'Arsenal offre une ambiance vivante et apaisante avec de nombreux commerces, restaurants et espaces verts. Charges trimestrielles : 675 euros. Saisissez cette opportunité rare de faire un achat appartement Paris dans un cadre privilégié ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au : 06.86.47.95.25. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'appartement à Paris, situé dans le prestigieux 15ème arrondissement. CBRE vous propose cet appartement familial de 108 m² (loi Carrez), idéalement situé à proximité du centre Beaugrenelle et des transports en commun. Ce bien à vendre se distingue par une architecture de qualité dans une résidence sécurisée avec gardien. Le plan optimisé de l'appartement garantit aucun espace perdu, et vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse privative de 47 m², véritable oasis de calme exposée sud-ouest. Ce bien immobilier en parfait état comprend une entrée accueillante, un spacieux séjour de 31 m² donnant sur la terrasse, une cuisine séparée aménagée, une suite parentale avec salle de bains privative, trois chambres dont une avec accès direct à la terrasse, une élégante seconde salle de bains, deux toilettes indépendants et de nombreux rangements intégrés. En complément, cet appartement à acheter à Paris inclut une cave, un double emplacement de parking (avec un box fermé) et un local à vélos, le tout dans une copropriété bien entretenue. Un cadre de vie où luxe, confort et sérénité se rencontrent, parfait pour une famille exigeante. Pour plus d'informations, contactez : monika.mamaj@cbre.fr ou Tél : 06 86 47 95 25. Copropriété de 508 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6340 euros.

À vendre appartement MONTROUGE, situé dans une résidence paisible et bien entretenue, ce 2 pièces de 42,93 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un jardin privatif. Parfaitement desservi par les transports en commun, il est accessible via trois lignes de métro : les lignes 13 et 15 (Châtillon Montrouge) et la ligne 4 (Barbara) à seulement 550 mètres. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre donnant sur le jardin, ainsi que d'une salle de douche et d'un WC (Lot 1). Pour ceux souhaitant procéder à un achat appartement MONTROUGE, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite, contactez Monika Mamaj au 0686479525 ou par email à monika.mamaj@cbre.fr. La copropriété se compose de 30 lots, tous destinés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1144 euros.

6 personnes déjà intéressées

125 000 €

9 527 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 13,12 m²

Montrouge (92)

À vendre, charmant studio de 13,12 m² situé au 7ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue à Montrouge, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Montrouge est calme, très lumineux et offre une vue dégagée. Parfaitement accessible grâce à trois lignes de métro : lignes 13 et 15 à Châtillon Montrouge, et ligne 4 à Barbara, située à seulement 550 m. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche et de WC. (Lot 31) Pour organiser une visite, contactez Monika Mamaj au 0686479525 ou par email à monika.mamaj@cbre.fr. La copropriété comprend 30 lots, tous à usage d'habitation, avec des charges annuelles de 606 euros.

Dans le quartier prisé du 16ème arrondissement de Paris, se trouve un superbe immeuble d'angle en pierre de taille, offrant de magnifiques parties communes et un service de gardiennage. Cet appartement Paris 16ème à vendre, d'une superficie de 453 m², se distingue par ses volumes impressionnants. L'entrée galerie mène à 18 pièces, comprenant un grand salon en rotonde de 58 m², un salon complémentaire de 35 m² et une salle à manger de 27 m². L'appartement conserve le charme de l'ancien avec une hauteur sous plafond de 3,77 m, un parquet en point de Hongrie et des cheminées. Il est possible de le diviser en deux lots (actuellement à usage de profession libérale). En complément, deux caves et deux cagibis sont inclus. Le chauffage est individuel au gaz et la classe énergétique est notée D/D. Pour ceux intéressés par l'achat appartement Paris 16ème, cette offre mérite votre attention.

Coup de cœur du secteur

350 000 €

6 170 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,73 m²
• 2 chambres

Montrouge (92)

Achat appartement à Montrouge (92), Hauts-de-Seine, Île-de-France. Dans une résidence ancienne bien entretenue, cet appartement de 56.73 m² situé au rez-de-chaussée se compose de 3 pièces et bénéficie d'un jardin. Calme et bien agencé. Très bonne accessibilité par les lignes de métro 13, 15 (Châtillon Montrouge) et 4 (Barbara) à 550 m. Entrée, salon avec cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, dont une avec accès au jardin, salle de douche, WC séparé, chauffage individuel électrique. Travaux à prévoir pour l'aménagement du jardin. Lot 2. Contact pour visite : Monika Mamaj 0686479525 ou monika.mamaj@cbre.fr. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.