Agence de la Comtesse Marseille 6e

Splendide appartement situé au 11ème étage de la résidence prestigieuse La Grand Corniche à Marseille, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis un salon lumineux et spacieux, avec un magnifique coucher de soleil sur l'horizon azuré et les îles du Frioul. Double séjour élégant, chambre confortable avec possibilité de créer une deuxième chambre. Entièrement rénové, salle d'eau avec douche. Proche des transports en commun, commerces et commodités. Ravalement de façade récent. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! Taxe foncière : 1471 EUR. Copropriété sans procédure en cours, charges annuelles : 2120 EUR, 107 lots.

Bien le moins consommateur d'énergie

570 000 €

2 355 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 242 m²
• 5 chambres
• 

Marseille 15ème (13)

Venez découvrir cette villa élégante à vendre à Marseille, dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans une impasse tranquille au coeur d'une rue résidentielle prisée, cette propriété est une véritable oasis de confort et de style. Avec un vaste séjour, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une terrasse privée et un espace polyvalent au rez-de-chaussée, cette maison offre de nombreuses possibilités. Profitez d'un jardin luxuriant et d'une piscine pour vous rafraîchir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

La Comtesse Immobilier propose à la location un local professionnel ou commercial de 150 m2 à ST Giniez, rue Raphael Ponson, 13008 Marseille. Idéalement situé sur un axe très fréquenté, ce local convient parfaitement pour une activité commerciale avec une belle vitrine. Il est composé de 4 grands bureaux, 2 plus petits, un coin cuisine, un WC séparé avec lavabo et 2 petites pièces de stockage. Equipé de la fibre, de la climatisation réversible, d'un cumulus et d'extincteurs. Convient à toutes activités sauf nuiance sonore/olfactive et restauration. Loyer annuel HT et HC de 25 780€ + charges de 3 725€ (2 148.40€ + 310.42€ par mois). Dépôt de garantie de 2 mois HC et honoraires de 20% du loyer annuel HC. Taxe foncière et TOM à la charge du preneur (environ 2 000€). Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires. Contact: 06.21.48.37.37 par sms avec vos disponibilités, l'adresse du bien et votre activité. REF: PUG/LDE

La Comtesse Immobilier vous propose à la location ces locaux professionnels à Marseille, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'un immeuble de bureaux avec entrepôt de 900m2 situé au 467 chemin du littoral 13016 MARSEILLE, dans la zone d'activité de Mourepiane. Ces locaux se trouvent sur l'ancienne zone d'activité portuaire de Marseille, dans une zone fermée et surveillée, à proximité du centre-ville et facilement accessible par l'autoroute à deux minutes de la sortie de l'Estaque. Des travaux de rafraîchissement général et de climatisation sont à prévoir avant l'emménagement. Le loyer mensuel est de 8100 EUR HT avec des charges mensuelles de 1485 EUR HT (soit un loyer annuel de 97 200EUR HT + charges 17 820EUR HT). La taxe foncière et la taxe d'ordures ménagères sont incluses dans les charges. Un dépôt de garantie de 29 160EUR est requis, ainsi que des honoraires de location de 3 149.28 EUR. Disponible immédiatement pour des locataires professionnels (B to B uniquement, pas de particuliers). Les frais d'état des lieux sont inclus dans les honoraires. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence au 04.91.54.70.19 ou au 06 21 48 37 37 REF: PUG/LDE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Comtesse Immobilier vous propose à la location ces bureaux/entrepôts de 217m2 situés au 101 rue Anne Gacon 13016 Marseille, dans la zone d'activité de St Henri. Ces locaux sont au sein d'une pépinière d'entreprises à St Henri, dans une zone fermée et surveillée, proche du centre de Marseille et facilement accessible par l'autoroute. Composés d'un bureau, d'une entrée haute pour l'entrepôt, de plusieurs bureaux et de toilettes, ces locaux sont en très bon état et peuvent être aménagés selon vos besoins. Le loyer mensuel est de 1230 EUR HT avec des charges mensuelles de 345 EUR HT. Le dépôt de garantie est de 3690 EUR et les honoraires de location s'élèvent à 478 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter par sms au 06 21 48 37 37 en mentionnant vos coordonnées et l'activité que vous souhaitez exercer. Référence : PUG/LDE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50 personnes déjà intéressées

112 000 €

2 800 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 1er (13)

Découvrez cet appartement de 39m2 Carrez qui représente une opportunité unique sur le marché immobilier marseillais. Idéalement conçu, il offre tout le confort nécessaire pour votre vie quotidienne. Que vous souhaitiez l'occuper ou investir, cet appartement offre un excellent rendement. Il convient parfaitement pour la location à court ou long terme, garantissant un retour sur investissement attractif. Situé au 2ème étage, cet appartement comprend une chambre spacieuse, une cuisine ouverte sur le séjour et bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités. À seulement 3 minutes à pied de la station de métro Colbert et à 5 minutes de la gare Saint-Charles, cet appartement vous permettra de vous déplacer facilement à Marseille et au-delà. De plus, avec plus de 4 supermarchés accessibles entre 3 à 7 minutes à pied, vous profiterez d'une commodité exceptionnelle pour vos courses. Idéalement situé à 350 mètres du centre Bourse et à 600 mètres du Vieux-Port de Marseille. Les frais de copropriété sont raisonnables et la taxe foncière s'élève à seulement 780EUR par an. Situé dans une petite copropriété, cet appartement vous assure une tranquillité incomparable. Ne ratez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et ne ratez pas l'occasion de découvrir ce bien exceptionnel avant qu'il ne soit trop tard! Taxe Foncière : 780 EUR, charges : 50 EUR / mois. Adresse : Rue de l'étoile, 13001

Prix au m² le plus bas

2 460 €

19 €/m²

Locaux professionnels

• 130 m²

Marseille 6ème (13)

Locaux professionnels de 130 m2 à vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés au 99 rue Paradis 13006, ces locaux offrent un emplacement premium en plein centre-ville, à proximité de tous les transports. Le bien se compose d'un bel espace commercial de 50m2 avec vitrine au RDC, de deux bureaux de 50m2 au R+1 et d'une remise de 30m2 environ au R+2. Chauffage et climatisation électrique. Possibilité de restauration et d'extraction. Cession de droit au bail à 75 000EUR. Tous commerces autorisés. Loyer mensuel de 2290 EUR HC, charges mensuelles de 170EUR incluant l'eau froide et les parties communes. Taxe foncière et taxe d'ordure ménagère à la charge du preneur. Dépôt de garantie de 4580EUR. Honoraires de 6 500 EUR. Disponibilité rapide. Pour visite, contactez l'agence au 04.91.54.48.00 ou par SMS au 06 21 48 37 37. Référence: PUG/LDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

800 €

Appartement

• 3 pièces
• 56,97 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 14ème (13)

Agence La Comtesse vous présente cet appartement à louer à Marseille, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'un appartement de Type 3 de 54.69m2, situé au 56 boulevard Villecroze dans la cité LES MARONNIERS BAT H4. Au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et calme propose une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux avec balcon offrant une vue dégagée, une cuisine séparée non équipée, ainsi que deux grandes chambres. Les résidents bénéficieront de places de parking dans la résidence. Les informations sur les risques potentiels pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les frais d'état des lieux sont inclus dans les honoraires. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 04.91.54.48.00. Référence: PUG / JPE

La Comtesse Immobilier vous propose ces locaux professionnels à la location à Marseille, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit de bureaux / entrepôts de 226 m2 situés au 101 rue Anne Gacon 13016 Marseille, dans la zone d'activité de St Henry. Les locaux se trouvent au sein de la pépinière d'entreprise de St Henry, dans une zone d'activité fermée et surveillée avec un accès facile à l'autoroute. Ils se composent d'une entrée avec un bureau, un accès haut pour l'entrepôt, 3 bureaux, un grand entrepôt, des toilettes avec douche et lavabo, ainsi qu'une place de parking devant l'entrepôt. Pas de commerce sur place ni de création d'activité autorisée. Loyer mensuel de 1 268 EUR HT, charges mensuelles de 360 EUR HT incluant la taxe foncière, la taxe d'ordure ménagère, l'eau froide et les parties communes. Chauffage par climatisation réversible dans les bureaux. Dépôt de garantie de 4 565 EUR et honoraires de 493 EUR. Disponible rapidement pour une activité B to B uniquement. Les frais d'état des lieux sont inclus dans les honoraires. Pour toute visite, contactez par SMS au 06 21 48 37 37 en précisant vos coordonnées et l'activité envisagée. Référence: PUG/LDE. Informations sur les risques du bien disponibles sur www.georisques.gouv.fr

La Comtesse Immobilier vous propose à la location ce terrain de 150m2 environ, au 71 Bis Bd de la Comtesse 13012 MARSEILLE, quartier St Julien, à partager. Sur celui ci, un bel esapce sur un terrain vague ainsi que 3 petits abris. Pas d'évacuation d'eau Location en l'état. Disponible de suite. Loyer mensuel :450EUR non assujetti à la TVA. Charges mensuelles : A voir selon provision eau froide et electricité. Taxe foncière et taxe d'ordure ménagère à la charge du preneur. Dépot de garantie 900EUR. Honoraire 1080EUR . Si location 280m2 en intégralité (loyer 900HC / mois DG 1800EUR Honoraires 2160EUR) 'Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visite, contactez moi par sms au 06 21 48 37 37 avec vos coordonnées et l'activité que vous souhaitez effectuer. REF: PUG/LDE

Achat appartement Marseille à saisir !Appartement à vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur.Opportunité idéale pour investisseur. Situé au cœur du quartier prisé de SAINT ANNE, ce studio de 26.94 m2 entièrement meublé et équipé est en excellent état. Il se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, avec une grande terrasse collective. Loué actuellement à 581,66 EUR + 20,00 EUR de charges mensuelles, offrant un loyer annuel de 6 979.92 EUR + 240 EUR de provisions sur charges. Taxe Foncière de 503 EUR. Le prix de vente est de 148 000 EUR, mobilier inclus. Ce bien rare à la vente offre un excellent rapport locatif. Proche des commerces, transports et commodités, dans un quartier calme et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce joli studio ! DPE en cours.

La Comtesse Immobilier vous propose à la location ce terrain de 280 m2 environ, au 71 Bis Bd de la Comtesse 13012 MARSEILLE, quartier St Julien Sur celui ci, un bel esapce sur un terrain vague ainsi que 3 petits abris. Pas d'évacuation d'eau Location en l'état. Disponible de suite. Loyer mensuel :900EUR non assujetti à la TVA. Charges mensuelles : A voir selon provision eau froide et electricité. Taxe foncière et taxe d'ordure ménagère à la charge du preneur. Dépot de garantie 1800EUR. Honoraire 2160EUR . Si location 150m2 (loyer 450HC / mois DG 900EUR Honoraires 1080EUR) 'Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visite, contactez moi par sms au 06 21 48 37 37 avec vos coordonnées et l'activité que vous souhaitez effectuer. REF: PUG/LDE

Achat appartement Marseille - Retour à la vente ! Charmant appartement de 53m2 à vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 1er étage d'un petit immeuble marseillais, cet appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine semi-aménagée, d'une grande chambre, d'un bureau et d'une salle de bain avec WC. Idéalement situé dans un quartier recherché à deux pas du vieux port. Faibles charges et pas de travaux de copropriété à prévoir. À visiter sans tarder !

La Comtesse Immobilier spécialisée en locaux commerciaux et professionnels, propose à la location un local professionnel de 20m2 à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 4 rue Jean Croisa (13009 Marseille), ce local fait partie d'un programme récent de standing, idéal pour les professions médicales et libérales. Il comprend une pièce avec wc et lavabo dans les parties communes, ainsi qu'un ascenseur. Le loyer s'élève à 400 HT / HC + 30 euros de charges (510 TTC / CC) avec places de parking à l'extérieur pour les clients. Chauffage électrique individuel, dépôt de garantie de 2 mois de loyers HC (960) et honoraires de 1152. Taxe foncière et ordure ménagère à la charge du preneur (239EUR). Accessible aux personnes handicapées selon la loi du 11 février 2005. Les frais d'état des lieux sont inclus dans les honoraires. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence dossier : MAZ / LDE

La Comtesse Immobilier propose à la location ces locaux commerciaux d'environ 61 m2 situés au 99 rue ST Pierre 13005 MARSEILLE, dans le quartier Notre Dame du Mont / Camas, en plein centre ville. Proche de tous les transports (métro à 7min à pied de Baille / tram à 7min à pied). Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace avec une pièce de stockage à l'arrière et un coin lavabo WC. La vitrine mesure environ 3m. Disponible immédiatement. Pas de chauffage ni climatisation. Loué en l'état mais le local sera vidé et l'onduline en PVC sera remplacée. Bail Commercial Classique / Tous Commerces SAUF NUISSANCE SONORE ET OUVERTURE DE NUIT. Loyer mensuel de 600EUR non assujetti à la TVA. Charges mensuelles de 40EUR incluant l'eau froide et les parties communes. Dépôt de garantie de 1200EUR. Honoraires de 1440EUR. Taxe foncière et taxe d'ordures ménagères à la charge du locataire. Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter, contactez par sms avec votre activité au 06 21 48 37 37 REF: PUG/LDE

Maison à vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Investissez dans l'excellence avec La Comtesse Immobilier ! Opportunité exceptionnelle au 65 Bd National (13001) avec deux immeubles de rapport offrant 13 lots au total sur une surface d'environ 600 m2. Rentabilité brute de 7,8% avec des revenus locatifs charges comprises de 77 886 EUR par an. Emplacement privilégié près de la gare St Charles. Immeubles bien entretenus prêts à générer un retour sur investissement immédiat. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Prix: 995000 EUR FAI. Achat maison Marseille, maison Marseille à vendre.

Meilleur rendement locatif

150 000 €

3 371 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,5 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 12ème (13)

Achetez cet appartement à Marseille, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Situé dans l'impasse Chante de la Cigale, ce charmant appartement de 44m2 au troisième et dernier étage d'une résidence familiale offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une oasis urbaine avec beaucoup de verdure, d'une tranquillité rare tout en étant proche des transports et des commerces. Actuellement loué à 710EUR charges comprises, ce bien est une opportunité locative intéressante. L'appartement est lumineux et bien aménagé avec une chambre zen, un grand séjour illuminé, une cuisine moderne avec verrière et une salle de bain avec baignoire. L'immeuble dispose d'un ascenseur et des charges mensuelles faibles. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement à acheter à Marseille dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur !

La Comtesse Immobilier spécialisée dans la location de locaux professionnels à Marseille, vous propose un local professionnel de 26m2 situé au 4 rue Jean Croisa 13009 Marseille, dans un programme récent de standing. Ce local est idéal pour les professions médicales et libérales. Il se compose d'une pièce avec des commodités communes telles que des wc et un lavabo, ainsi qu'un ascenseur. Le loyer est de 500 HT / HC + 50 euros de charges (650 TTC / CC), avec des places de parking disponibles à l'extérieur pour les clients. Le chauffage est électrique individuel. Un dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer HC est requis, ainsi que des honoraires de 1440 euros. La taxe foncière et les ordures ménagères sont à la charge du locataire, d'un montant approximatif de 350 euros. Conformément à la loi du 11 février 2005, ces locaux sont accessibles aux personnes handicapées. Les frais d'état des lieux sont inclus dans les honoraires. Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence dossier MAZ / LDE.

Achat locaux professionnels Marseille - La Comtesse Immobilier propose à la vente ces bureaux en Zone Franche Urbaine (ZFU) au 51 / 55 traverse du Moulin à Vent 13015 Marseille, quartier Cap Pinede / Calade / Cabucelle. Les bureaux se trouvent sur un plateau de 180m2 en copropriété (2 lots), dont deux sont actuellement loués pour 1200EUR/mois. L'immeuble de 2012 offre des vues dégagées sur la mer et le massif de l'Étoile. Proche des axes routiers principaux, l'accès au centre-ville est direct via la passerelle et le métro à 500m. Les bureaux sont équipés d'alarme, chauffage/climatisation réversible, interphone, sol souple isophonique et goulottes périphériques pour courant faible. Immeuble fibré. Deux places de parking louées au rez-de-chaussée. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06 21 48 37 37. Réf : PUG/LDE

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au coeur de la ville, ce spacieux appartement de 97m2 au deuxième étage, accessible par ascenseur, offre un large potentiel polyvalent. Actuellement aménagé en quatre grands bureaux, une salle de réunion, une cuisine, deux salles d'eau et des espaces de rangement, il peut être adapté à vos besoins commerciaux, professionnels ou résidentiels. Idéalement situé en face des Cours Etienne d'Orves, cet appartement à acheter à Marseille est une opportunité à ne pas manquer. Profitez de ce lieu stratégique pour concrétiser votre projet. Taxe foncière 2022 : 1902, charges mensuelles de 132 euros soit 396 euros par trimestre. Ne tardez pas à réserver une visite pour découvrir tout le potentiel de cet espace exceptionnel.

Agence de la Comtesse propose à la location ces bureaux situés en Zone Franche Urbaine (ZFU) à Marseille, quartier CAP PINEDE / CALADE / CABUCELLE / CROTTES. Les bureaux sont loués individuellement ou en ensemble selon besoins. Immeuble de 2012 avec vues dégagées (mer et massif de l'étoile), proche des principaux axes routiers. Accès direct au centre ville par la passerelle et le métro à 500 m. Bureaux équipés d'alarme, chauffage/climatisation réversible, interphone, sol souple isophonique, et goulottes périphériques pour courant faible. Possibilité place de parking. Bureau de 30m2 au 1er étage, loyer 500 TTC + 15% charges. Honoraires 20% loyer annuel HC. Frais d'état des lieux inclus. Contact: 06 21 48 37 37. Réf: PUG/LDE. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Locaux professionnels en location à Marseille, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. La Comtesse Immobilier vous propose ces bureaux de 39m2 au 467 chemin du littoral 13016 MARSEILLE, zone d'activité de Mourepiane. Situés sur l'ancienne zone d'activité portuaire de Marseille, dans une zone d'activité fermée et surveillée, ces locaux sont proches du centre de Marseille et facilement accessibles par l'autoroute à deux minutes en voiture de la sortie de l'Estaque. Composés d'un bureau spacieux et vitré, lumineux et en bon état. Loyer mensuel : 309 HT et HC EUR Charges mensuelles : 65 HT. Taxe foncière et taxe d'ordure ménagère incluses dans les charges. Dépôt de garantie : 1112.40EUR. Disponibles immédiatement pour des activités B to B. Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez par sms au 06 21 48 37 37 en précisant votre activité. REF: PUG/LDE

La Comtesse Immobilier vous propose à la location ces locaux professionnels à Marseille, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit de bureaux de 102m2 au rez-de-chaussée situés au 467 chemin du littoral 13016 MARSEILLE, zone d'activité de Mourepiane. Ces locaux se trouvent dans une zone d'activité fermée et surveillée, à proximité du centre de Marseille et facilement accessible par l'autoroute à deux minutes de la sortie de l'Estaque. Les bureaux se composent d'une entrée donnant sur un grand open space pouvant être divisé en bureaux, ainsi que trois bureaux spacieux et vitrés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir avant l'emménagement. Le loyer mensuel est de 807,5 EUR HT, auxquels s'ajoutent des charges mensuelles de 171 EUR HT, soit un loyer annuel de 9690 EUR HT + Charges 2050 EUR HT. La taxe foncière et la taxe d'ordure ménagère sont incluses dans les charges. Un dépôt de garantie de 2907 EUR est demandé, ainsi que des honoraires de location de 313,95 EUR. Disponible rapidement. Visite sur rendez-vous uniquement pour les professionnels. Contactez par sms au 06 21 48 37 37 pour plus d'informations et pour programmer une visite. Référence: PUG/LDE

Parking à vendre à Marseille dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce box fermé de 13.5 m2 (2.7m x 5m) situé au Rue Kléber est idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité ou pour stocker vos biens. Coût : 7,63 EUR par mois ou 22,89 EUR par trimestre. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'achat parking à Marseille.