Orpi - Delta Immobilier Sully sur Loire

Située sur la commune des Bordes, dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette maison de 2004 développe 170 m² habitables dans un état irréprochable, pensée pour offrir un confort immédiat et durable. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec un vaste espace de vie de 55 m², ouvert, lumineux et parfaitement structuré, où chaque zone trouve naturellement sa place. L'ambiance est chaleureuse, contemporaine, avec une vraie cohérence entre les matériaux, les couleurs et la circulation des espaces. À l'extérieur, le terrain clos de 902 m², entièrement paysagé et sans vis-à-vis, prolonge cette sensation de bien-être avec deux terrasses et une piscine enterrée chauffée parfaitement intégrée, créant un cadre de vie privilégié, facile à entretenir et idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les prestations sont à la hauteur du bien, avec une cuisine récente haut de gamme de 20 m², aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, véritable atout au quotidien. La maison offre une organisation idéale avec 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée accompagnées d'une salle de bains, permettant une vie de plain-pied confortable et évolutive. À l'étage, les espaces sont généreux, avec notamment un dressing sur mesure de 15 m² qui apporte un vrai confort d'usage. Sur le plan énergétique, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur réversible pour le chauffage et la climatisation, poêle à bois pour l'ambiance et l'efficacité en hiver, chauffe-eau alimenté par panneaux solaires et isolation performante, le tout classé en C, garantissant maîtrise des consommations et confort toute l'année. Le garage double avec atelier vient compléter l'ensemble pour répondre à tous les besoins pratiques. L'adresse renforce encore l'attractivité du bien avec un accès à pied aux commerces, aux écoles (maternelle, primaire et collège) et un environnement sécurisé parfaitement adapté à une vie de famille. La Forêt d'orléans à 200 mètres. La proximité des axes Orléans – Montargis facilite les déplacements tout en conservant un cadre de vie paisible et recherché. Ici, tout est prêt, aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un bien abouti, cohérent et rare sur le secteur, pensé pour durer et accompagner sereinement ses futurs propriétaires. Référence agence : 13747

Jolie petite maison située à Saint Benoit sur Loire au calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un cellier. Ensuite à l'étage un palier desservant une salle de bain avec WC, 2 chambres et un bureau. Une grande terrasse afin de profite d'un extérieur. Vous pourrez également stationner votre véhicule dans la cour clôturé avec un portail électrique. Chauffage électrique Disponible en mai ! Loyer : 700€ HC / Honoraire de location : 629€

Prix au m² le plus bas

151 000 €

497 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 304 m²
• 12 chambres
• 

Sully-sur-Loire (45)

Situé à Sully-sur-Loire, cet immeuble de caractère développe environ 305 m² et s'inscrit dans l'histoire locale en tant qu'ancien hôtel restaurant. L'activité ayant cessé, le bien est aujourd'hui vendu uniquement en murs, offrant une base saine et structurée pour un nouveau projet à écrire. L'immeuble est élevé en partie sur cave et se compose de plusieurs espaces distincts. La partie restaurant comprend une salle, une cuisine, une arrière-cuisine, une réserve, une cave, une entrée et des sanitaires, formant un ensemble cohérent et fonctionnel. À l'étage, l'ancienne partie hôtel propose neuf chambres ainsi qu'une salle d'eau à rénover, avec un grenier au-dessus offrant des volumes complémentaires exploitables. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, apportant une première souplesse d'usage ou de rendement. Attenant à l'immeuble principal, une maison d'habitation d'environ 53 m² avec jardin, non intégrée aux plans initiaux, constituait le logement du tenancier. Elle comprend deux chambres et offre une solution idéale pour une occupation sur site, un logement de fonction ou un complément locatif selon le projet envisagé. La structure de l'immeuble est en bon état, ce qui permet d'envisager sereinement une reconversion ou une réhabilitation progressive. Des améliorations énergétiques sont à prévoir, dans une logique de valorisation globale et de montée en gamme du bien. Les volumes, la configuration et la multiplicité des accès ouvrent la porte à différents scénarios, sans contrainte technique rédhibitoire. Ce bien s'adresse avant tout à un acquéreur investisseur ou professionnel, capable de se projeter au-delà de l'usage initial. Il conviendra particulièrement à un porteur de projet souhaitant créer du logement locatif, une activité touristique repensée, des chambres meublées, un projet mixte habitation/activité, ou encore une transformation complète en immeuble résidentiel. Ce n'est pas un bien clé en main, mais une opportunité brute, sincère, avec une vraie marge de création de valeur pour celui qui saura exploiter son potentiel. Référence agence : 13709

À Saint-Aignan-le-Jaillard, découvrez cette maison ancienne datant de 1836, offrant 90 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 777 m². La maison propose une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, idéale pour un quotidien convivial. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau. Une salle d'eau existante et fonctionnelle est déjà en place. Une seconde salle d'eau est à créer, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de modernisation. À l'extérieur, le terrain entièrement clos offre de belles possibilités : jardin, espace détente, potager ou aménagements complémentaires. Un garage et un atelier vous permettrons de stationner votre véhicule. Un bien avec du potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou un premier achat, à personnaliser selon vos goûts. À visiter rapidement. Référence agence : 13713

Située en plein centre de Lorris, cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie clair, pratique et calme. Implantée dans une ruelle très peu passante, elle permet de profiter du centre-ville sans subir ses nuisances. Les commerces, services et écoles sont à quelques minutes à pied, ce qui en fait une adresse simple et efficace au quotidien. Le rez-de-chaussée rassemble l'essentiel des pièces de vie. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'une belle luminosité et devient une pièce centrale de la maison. Son cellier attenant apporte un vrai plus en termes de rangement et donne l'accès direct au jardin.. Le séjour offre un espace agréable pour se détendre. L'étage concentre l'espace nuit avec trois chambres. Toutes sont lumineuses et proposent des surfaces confortables, adaptées à une famille ou à des besoins de bureau. La salle d'eau, rénovée elle aussi, complète cet étage de manière simple et fonctionnelle. Le jardin avec sa terrasse et sa dépendance, constitue un extérieur facile à vivre, ni trop grand ni trop petit, et permet de profiter d'un espace au calme en centre-ville. Le garage vient sécuriser le stationnement et apporte du stockage supplémentaire, ce qui reste rare à cette adresse. Le classement énergétique en DPE C confirme le bon niveau de confort de la maison et limite les dépenses liées au chauffage. L'ensemble forme une maison claire, propre et pratique, pensée pour offrir un quotidien simple et bien organisé, en plein cœur de Lorris. Référence agence : 13681

11 personnes déjà intéressées

992 €

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Sully-sur-Loire (45)

Jolie maison à louer avec vu sur la Loire ! Elle se compose comme suit : une entrée, un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau (douche). A l'étage un palier desservant deux chambres et une salle de bain (baignoire). Vous pourrez accéder à la terrasse et au jardin via le séjour. La maison est chauffée au gaz de ville. Disponible mi-mars 2026 ! Loyer : 992€ / Honoraire de location 839.24€ dont 125€ d'état des lieux

Murs commerciaux idéalement situés en plein centre de Gien, au 20 rue Gambetta. D'une superficie totale de 123 m², les locaux sont disponible au 01 mars 2026 pour débuter une nouvelle activité. loués depuis 2016 pour un montant de 626,57 € HT par mois, soit 7 518,84 € HT de revenus annuels. Les locaux offrent une organisation fonctionnelle et complète : un espace accueil spacieux et lumineux, deux bureaux fermés, une salle de réunion, des sanitaires, ainsi qu'une réserve et un local de stockage. Un sous-sol aménagé en salle d'archives vient compléter l'ensemble, permettant d'optimiser les usages pour l'activité en cours comme pour toute éventuelle réorganisation future. Ce bien fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de copropriété. Sa situation, son état et surtout la stabilité locative en font un investissement clé en main, idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé et rentable au cœur de Gien. Référence agence : 13663

Murs commerciaux idéalement situés en plein centre de Gien, au 20 rue Gambetta. D'une superficie totale de 123 m², les locaux sont disponible au 01 mars 2026 pour débuter une nouvelle activité. loués depuis 2016 pour un montant de 626,57 € HT par mois, soit 7 518,84 € HT de revenus annuels. Les locaux offrent une organisation fonctionnelle et complète : un espace accueil spacieux et lumineux, deux bureaux fermés, une salle de réunion, des sanitaires, ainsi qu'une réserve et un local de stockage. Un sous-sol aménagé en salle d'archives vient compléter l'ensemble, permettant d'optimiser les usages pour l'activité en cours comme pour toute éventuelle réorganisation future. Ce bien fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de copropriété. Sa situation, son état et surtout la stabilité locative en font un investissement clé en main, idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé et rentable au cœur de Gien. Référence agence : 13663

À vendre, une maison charmante et spacieuse située à Lion-en-Sullias, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 145 m², cette propriété construite en 1984 est en bon état et prête à accueillir votre famille. Elle dispose de trois chambres confortables et d'un vaste salon, parfaits pour vos moments de détente. L'intérieur est complété par un grenier et un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un parking intérieur sécurisé. À l'extérieur, une magnifique terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une piscine couverte avec un grand bassin vous promet des moments de loisirs inoubliables. Le jardin est un véritable havre de paix, avec un parc arboré et paysagé, équipé d'un système d'arrosage automatique. Des moments de détente en famille vous y attendent ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 13576

Découvrez cette charmante maison à vendre sur la commune de Gien. Cette maison de 106 m² allie le charme de l'ancien avec des commodités modernes. Elle se compose de trois chambres (dont une parentale), d'un salon accueillant avec cheminée et lumière traversante idéal pour des moments de détente en famille , d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle d'eau . Le sous-sol offre un espace supplémentaire, parfait pour le rangement ou l'aménagement. Sur une parcelle de 809m², vous profiterez de l'extérieur avec une vue dégagée. En bon état, cette maison n'attend plus que vous pour y poser vos valises. N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 13536

Nous vous présentons à la vente cette maison de plain pied sur la commune de Saint Florent, au calme avec vue sur l'étang et proche de la forêt . Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée , d'une cuisine indépendante avec un accès au garage attenant, de deux chambres et d'une salle de bains. Vous profiterez d'un bel extérieur entièrement clos sans vis-à-vis . Quelque travaux sont à prévoir afin de la remettre au goût du jour et aux normes actuelles. Saint Florent, commune située à 15min de Sully sur Loire et 15 min de Gien. Référence agence : 13535

Au calme, charmant appartement au 1er étage, comprenant beau séjour avec poutres, cuisine aménagée, 3 chambres et une salle de bains. Un local vélo, un garage, 4 places de parking. Chauffage électrique Loyer 700€ / Honoraires Location 629.00€

Vous souhaitez investir ? Nous vous proposons à la vente une maison de caractère située sur la commune de Saint-Père-sur-Loire, vendue louée. Située non loin des bords de Loire, la bâtisse date du début 20ème et sa construction ne révèle aucuns défauts malgré les années qui passent. Les matériaux sont robustes et qualitatifs ce qui lui donne un caractère, caractéristique à la région, indiscutable. Le logement est configuré de plain-pied et dispose d'une cuisine dinatoire, d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un w.-c. indépendant. Une dépendance de 20 m² complète le logement. La maison peut évoluer dans le futur grâce au comble aménageable de 60 m² au sol (45m² habitable). Des travaux d'aménagements intérieurs seront à prévoir. Le terrain, d'une superficie de 517 m² est clos et entretenu. Louée depuis 1988 au même locataire, le loyer est fixé à 500.79 € C.C.(L' eau potable, l' électricité, les ordures ménagères et l'entretien sont à la charge du locataire). Aucune procédure en cours. L'ensemble des commerces sont accessibles à pied. Les transports en communs et les bords de Loire sont a proximité immédiate. Cette maison est une véritable opportunité pour un investisseur ! Référence agence : 13469

Nous vous proposons une maison de 45 m², entièrement rénovée (isolation, électricité, plomberie, toiture, assainissement, configuration) permettant une installation immédiate et sans travaux. La maison, à la décoration très actuelle, est composée d'une chambre avec salle d'eau privative, et d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée moderne. La maison est très lumineuse et parfaitement agençable. Vous profiterez d'un grand terrain de plus de 3200 m², clos et paysagé, avec une grande dépendance en bois de plus de 70m² au sol. La maison est proposée à la vente avec un mobil home déplaçable de très bon standing, composé lui de 3 chambres et d'une vaste terrasse. Référence agence : 13359

Coup de cœur du secteur

595 €

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Isdes (45)

Au coeur d'une belle propriété solognote, nous vous proposons à la location cette charmante maison de campagne entièrement rénovée. Cette maison propose un séjour de 21 m², une cuisine aménagée et équipée de 20 m². Elle compte également une salle d'eau et deux chambres. Elle possède des radiateurs électriques. L'intérieur de la maison est en très bon état où vous retrouverez le charme de l'ancien avec les sols en tomettes et les poutres apparentent. Un jardin privatif vient s'ajouter cette charmante maison (non clôturé). Le loyer mensuel de la maison est de 595€ / Honoraire : 518.40€ dont 90€ d'état des lieux