COCOJET IMMOBILIER

Coup de cœur du secteur

790 000 €

10 297 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76,72 m²
• 2 chambres
• 

Paris 15ème (75)

BEL APPARTEMENT EN PLEIN COEUR DU 15ème ARRONDISSEMENT - CAMBRONNE / LA MOTTE PICQUET Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de 1906 bien entretenu, un bel appartement typiquement parisien avec beaucoup de cachet de 76,72 m2 répartis en 3-4 pièces grâce à un plan en étoile comprenant : Une entrée desservant : - Coté rue : un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, une petite chambre bénéficiant dune belle luminosité grâce aux grandes portes fenêtres et à une orientation Sud/Ouest. - Côté cour, au calme et profitant dune orientation Nord/est, une cuisine séparée, une vaste salle de bains avec WC, une grande chambre. - Au bout du couloir d'entrée, une petite pièce aveugle utilisable comme dressing ou espace bureau. Cet appartement qui nécessite un rafraîchissement, bénéficie du charme et cachet de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond de 2,95 m, un beau parquet d'origine, une cheminée, des moulures. Chaudière individuelle au gaz pour chauffage et eau chaude. Une cave de 4,85 m2 avec une hauteur sous plafond de 1,90 m et un sol en terre battue complète ce bien.

Au calme, au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, un bel appartement très lumineux de 170,24 m2 répartis en 6 pièces : Une grande entrée, un vaste double séjour et une salle à manger se prolongeant sur un large balcon filant, une cuisine équipée avec espace dînatoire et un large couloir optimisé en office. Ainsi que trois chambres (possibilité 4 chambres) avec balcon, une grande salle de bain avec double vasque, douche, baignoire et WC, une salle d’eau avec simple vasque et douche, un WC indépendant, une mini pièce anciennement utilisée comme sauna, de très nombreux placards et rangements, une ancienne buanderie avec arrivée d’eau utilisée comme pièce de rangements. Seul sur le palier, ce vaste appartement bénéficie de belles vues dégagées sur le quartier de la Défense et au loin sur la Tour Eiffel ! Présence d’une gardienne à temps plein. Au sous-sol, directement accessible pas l’ascenseur, deux emplacements de parking, une cave et un garage à vélos. Chauffage et eau chaude collectifs. Climatisation dans tout l'appartement.