Orpi - AII SAINT DENIS

Charmant 2 pièces – Fort potentiel – Emplacement idéal Dans un environnement recherché, à deux pas des commerces, transports et commodités, découvrez ce 2 pièces au fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. TRAVAUX A PREVOIR L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une chambre avec dressing. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et les volumes de ce bien, et d'en faire un véritable cocon à votre image. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de biens à personnaliser ! Référence agence : 4351

Dans le quartier prisé de Pleyel, au pied du Métro 13 où vous bénéficierez d'un environnement dynamique avec commerces et écoles découvrez ce charmant appartement de 47 m² agrémenté d'un agréable balcon de 4 m² exposé Sud/Ouest sans vis à vis idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. L'entrée distribue un séjour lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges de copropriété, assurant une gestion simplifiée au quotidien. Ce bien est complété par une cave en sous-sol ainsi qu'un box, inclus dans le prix. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Référence agence : 4350

Maison familiale à fort potentiel – Proche métro Université À seulement 13 minutes à pied du métro Université, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison pleine de potentiel. Disposition : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une buanderie pratique et une chambre. À l'étage : un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé, une cuisine indépendante, une chambre supplémentaire, un espace bureau parfait pour le télétravail, une salle de bains et un WC séparé. Annexes et atouts : Garage avec dépendance Espaces de stockage généreux Grande cave Jardin Grenier À noter : travaux à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces à votre goût. Une maison idéale pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités et transports. Référence agence : 4349

Votre futur chez-vous vous attend ! À seulement 5 minutes à pied du tramway T5, à proximité des commerces et des écoles, dans un secteur calme et recherché, découvrez ce bel appartement F3 de 71 m² situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur lumineux et harmonieux. Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon étincelant, sans vis-à-vis, où un banc vous invite à savourer de doux moments de tranquillité. Vous profiterez également d'une belle cuisine fonctionnelle, d'un couloir desservant deux grandes chambres très spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC séparé et ainsi de nombreuses places de rangements. Et la surprise ? Une pièce de bureau, idéale pour le télétravail ou pour créer un espace selon vos envies ! Le tout est complété par un box avec la possibilité d'un deuxième box un véritable atout pour votre confort au quotidien. Et en bonus pour finir en beauté : un excellent DPE C Environnement calme Résidence sécurisée Balcon sans vis-à-vis Beaux volumes Bureau + box DPE C Un appartement qui coche toutes les cases… une visite s'impose ! Référence agence : 4335

SUPERBE F3 DE 66 m² AVEC BALCON – RÉSIDENCE RÉCENTE 2023 Emplacement idéal ! À seulement deux pas du Tramway T5, du bus 275, 168, à 12min de la Gare Pierrefitte Stains et du T11- Express, proche des écoles, des commerces et à proximité du métro 13 Université, venez découvrir ce magnifique appartement situé dans une résidence récente de 2023, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un superbe séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon ensoleillé avec une vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente. Vous y trouverez également une belle cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, un dégagement, deux grandes chambres avec dressing, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC séparé. Pour plus de confort, ce bien est complété par une place de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Un appartement moderne, lumineux et parfaitement situé qui saura vous séduire dès la première visite. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! À VISITER SANS TARDER ! Référence agence : 4339

Charmant appartement T2 à vendre en plein centre-ville,, à 230 mètres soit 3 minutes à pied du métro Porte de Paris ligne 13 de Saint-Denis, proche d'une école et des transports en commun. Situé dans un immeuble de 1930, ce bien de 28 m² en bon état offre un séjour lumineux, une chambre confortable et une cave privative en sous-sol — idéal pour rangement ou vélos. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il allie le cachet de l'ancien et une situation pratique au cœur de la ville. Prix demandé : 139 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce logement bien situé. Référence agence : 4333

SAINT DENIS Appartement de type F1 Idéal investisseurs ( loyer possible 470 € CC) Ou primo-accédants Situé à Saint-Denis, dans une rue calme et agréable, cet appartement de type F1 constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Les faibles charges en font un bien économique et facile à gérer. À proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des services, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, en plein cœur de la ville. Référence agence : 4292

À deux pas du Canal de l'Ourcq, dans un environnement pavillonnaire recherché, calme et proche des écoles ainsi que des transports, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, divisée en deux maisons mitoyennes de type F3 d'environ 70 m² chacun. 1er appartement : Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un agréable jardin. Revenu locatif : 1 500 € / mois 2ème appartement : Il comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains, un WC et un jardin privatif. Revenu locatif : 1 300 € / mois Possibilité d'acheter avec bail en cours. Idéal investisseur ou grande famille – Excellente rentabilité ! Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 0000

À louer / À vendre – Box fermé en sous-sol sécurisé Situé dans une résidence bien entretenue, ce box fermé en sous-sol offre une solution idéale pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. L'accès au parking se fait par un portail électrique sécurisé, garantissant tranquillité et protection au quotidien. Facile d'accès, le box est adapté à tout type de véhicule (citadine, berline, moto). Référence agence : 4353

À louer / À vendre – Box fermé en sous-sol sécurisé Situé dans une résidence bien entretenue, ce box fermé en sous-sol offre une solution idéale pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. L'accès au parking se fait par un portail électrique sécurisé, garantissant tranquillité et protection au quotidien. Facile d'accès, le box est adapté à tout type de véhicule (citadine, berline, moto). Référence agence : 4354

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

3 938 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Denis (93)

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Appartement récent avec balcon – Centre-ville de Saint-Denis, proche transports Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Saint-Denis, cet appartement récent, en état impeccable, séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et son confort de vie. Il se compose de : Trois chambres, dont une avec salle d'eau privative Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine Un balcon de 5,4 m², véritable prolongement de l'espace de vie Une distribution fonctionnelle et agréable À proximité immédiate des transports , des commerces et de l'ensemble des services, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un investissement patrimonial sécurisé. Une place de parking privative complète ce bien. Prix de vente : 339 000 € Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, confort moderne et sérénité. Référence agence : 4301

Maison à vendre à Stains, située en centre-ville, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités. Cette maison ancienne de 1929, pleine de charme, offre un cadre de vie agréable avec un jardin privatif et des combles aménagés.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 63,73 m²- Surface au sol : 113 m²- 3 chambres- 2 pièces de vie lumineuses- Combles aménagés- Sous-sol- Espace de stockage extérieur- Maison en bon état généralEmplacement recherché :Cette maison à acheter à Stains bénéficie d'un emplacement stratégique, avec transports, écoles, commerces et services accessibles à pied.Idéal pour :- Résidence principale pour une famille- Investissement immobilier (secteur recherché en Seine-Saint-Denis)Prix de vente : 265 000 €Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à Stains avec jardin, rare sur le secteur.Référence agence : 0000

À seulement 7 minutes à pied de la Gare Stade de France - Saint-Denis (RER D) et à proximité immédiate du Square des Acrobates, découvrez cet appartement 2 pièces situé dans un immeuble des années 1930 récemment ravalé. Ce F2 se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété - de 1200 € à l'année Ravalement effectué en 2023, cage d'escalier en bon état Des travaux dans l'appartement sont à prévoir, DEVIS DE 7000 € offrant un beau potentiel de personnalisation ou d'investissement. Compteur individuel d'eau Une visite s'impose ! Référence agence : 4306

GONESSE Résidence Jean-Sébastien Bach. Appartement de type F4 de 87 m² comprenant entrée, beau séjour donnant sur un terrasse de 9 m², cuisine aménagée, trois chambres, nombreux placards, salle d'eau, wc séparé. Au sous sol une cave ainsi qu'un parking extérieur. Fenêtres PVC double vitrage Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété de moins de 2000 € par an. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports en commun. Admirez la vue imprenable depuis votre balcon, et profitez de l'intérieur spacieux et lumineux, Vivez en toute tranquillité, sans vis-à-vis, et bénéficiez des avantages de la proximité de l'aéroport Charles de Gaulle pour les voyageurs fréquents. En termes de transports, vous êtes à moins de 5 minutes à pied des bus 37 et 370, et à moins de 10 minutes à pied du RER (Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville). Référence agence : 4313

Maison à vendre à Saint-Denis, idéale pour grande famille ou investissement en collocation. Construite en 1980 et en bon état, cette habitation de 149,69 m² offre 7 chambres spacieuses, un séjour lumineux et un jardin privatif agréable. Luminosité, volumes généreux et potentiel d'aménagement pour cohabitation ou colocation sont des atouts majeurs ( valeur locative 3150€/mois hors charge ). Proche des commerces et transports, elle combine confort et fonctionnalité. Prix demandé : 385 000 EUR. Contactez-nous pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 4309

A 6 minutes à pied du métro Porte de Paris, a 2 pas du parc de la légion d'honneur, RARE A SAINT DENIS SPECIAL AIRBNB hébergement -10 voyageurs 3 chambres 8 lits 2 salles de bain Charmante maison de ville neuve d'une surface de 125m² comprenant au rez de chaussé entrée, dégagement, une très belle pièce de vie de 52m² avec cuisine à l'américaine entièrement aménagée, une salle d'eau et wc.. A l'étage 3 chambres, salle de bains et wc, un dressing. . Pas de jardin ni cour. Modificatif, division et surélévation impossible. L'ensemble en excellent état. Référence agence : 4227

Magnifique appartement à vendre, idéalement situé à Saint-Denis au cœur de la Basilique. Dans un immeuble de 1950 avec ascenseur, ce bien de 90 m² en parfait état offre 3 chambres lumineuses, un séjour accueillant et des prestations soignées. Emplacement pratique, proche commerces et transports. Prix demandé : 390 000 €. Une opportunité rare pour une famille ou un investisseur. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4261

Stains – Secteur très recherché “Le Globe” À deux pas du Centre Commercial et à proximité immédiate des transports, découvrez ce studio idéalement situé. Dans une petite copropriété SANS CHARGES, au rez-de-chaussée sur cour, ce bien se compose de : une entrée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Produit rare à ce prix sur le secteur !!! Référence agence : 4326

Découvrez cet appartement charmant de 65,81 m² situé en plein cœur de Saint-Denis, Seine-Saint-Denis. Idéalement situé à proximité des transports en commun et d'une école, ce bien est parfait pour les familles ou les jeunes professionnels. Construit en 1970 et en bon état, il offre deux chambres confortables et un salon spacieux. Profitez des commodités modernes avec un ascenseur et un sous-sol pratique pour le rangement. À seulement 175 000 EUR, cette opportunité rare dans le centre-ville ne doit pas être manquée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 4152

A 5min du Métro Basilique, dans une résidence avec gardien proche commerces et écoles. Découvrez cet appartement de 50m² situé en plein cœur de Saint-Denis, idéal pour les jeunes familles ou les investisseurs. Dans un immeuble de 1970, ce bien propose une entrée, une cuisine, un salon lumineux avec une vue dégagée, deux chambres confortables une salle d'eau et un WC séparé. Le tout accompagné d'une cave et d'une place de parking. Référence agence : 0000

Découvrez cet appartement charmant de 52 m² situé en plein cœur de Saint-Denis, idéal pour les jeunes familles ou les investisseurs. Construit en 1970, ce bien en bon état offre deux chambres confortables et un salon lumineux. Son emplacement privilégié vous place à proximité immédiate des écoles et des transports en commun (T1 Hôpital DELAFONTAINE), facilitant ainsi votre quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et services du centre-ville. Un atout supplémentaire : un sous-sol pratique pour vos besoins de stockage. Le tout pour un prix attractif de 160 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4203

Appartement mise en location le 1er novembre 2023 avec un bail de 3 ans. Bel appartement de 90,58 m² à vendre, lumineux et bien agencé, idéal pour une famille. Situé à Saint-Denis Basilique, cet appartement datant de 1950 offre 3 chambres, un séjour spacieux, ascenseur et cave en sous-sol. L'état général est bon, avec de belles possibilités d'aménagement pour optimiser les espaces. Prix demandé : 299 900 EUR. Emplacement pratique proche des commerces et transports. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4266

À vendre, immeuble de rapport entièrement loué à Saint-Denis, Seine-Saint-Denis. Idéal pour les investisseurs, ce bien situé à 5 minutes du métro PORTE DE PARIS offre une rentabilité immédiate avec un revenu locatif annuel de 90 000€. L'ensemble développe environ 320 m² habitables et se compose de 8 appartements Studios, 2 appartements F2 et une maison de type F3. Chaque logement est équipé de compteurs individuels (eau et électricité), permettant une gestion simplifiée et une maîtrise des charges. Avec une taxe foncière de 5 200 €, cet immeuble en très bon état général a été régulièrement entretenu et des travaux ont été réalisés. Les locataires sont en place, garantissant des revenus sécurisés. Ce bien présente également un excellent potentiel d'optimisation et se trouve dans un emplacement attractif, avec une forte demande locative. Une propriété rare sur le marché, parfaite pour ceux souhaitant effectuer un achat de propriété à acheter à Saint-Denis. Référence agence : 4297.

Coup de cœur du secteur

87 000 €

3 346 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 26 m²
• 1 chambre
• 

Aubervilliers (93)

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Appartement à vendre vide, idéal investisseur ou primo-accédant à 10 minutes de la ligne 12 Mairie d'Aubervilliers : studio avec coin nuit de 26,43 m² situé à Aubervilliers, dans un immeuble de 1930. Location 600€/mois HC, rendement locatif 8%. Au 1er étage, il nécessite des travaux de rénovation pour révéler son potentiel. Agencement fonctionnel : 1 pièce de vie et 1 chambre. Prix attractif : 87 000 EUR. Opportunité rare proche transports et commerces. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 4244

Prix au m² le plus bas

135 000 €

1 800 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

La plaine saint denis (93)

MERCI DE LIRE ATTENTIVEMENT L'ANNONCE SVP !!! Opportunité d'investissement à fort potentiel – Saint-Denis (93210) Spécial investisseur expérimenté – bien à forte valeur ajoutée Ensemble immobilier composé de deux lots distincts situé dans un immeuble en copropriété, avenue du Président Wilson à Saint-Denis, au cœur du secteur dynamique La Plaine – Stade de France. Lot n°1 – Appartement F2 (40 m²) Situé au 1er étage Actuellement occupé sans droit ni titre Procédure d'expulsion à engager Constat d'huissier déjà réalisé Délai estimatif : 1 à 16 mois selon la stratégie adoptée Sinistre léger déclaré (non structurel) Dossier d'assurance ouvert L'acquéreur bénéficiera du droit de substitution et pourra percevoir directement l'indemnisation éventuelle Lot n°2 – Local commercial (35 m²) Situé en rez-de-chaussée Loué 1 200 € / mois HT Locataire en place avec activité pérenne Revenus immédiats dès l'acquisition Informations générales Surface totale : 75 m² Immeuble soumis à un arrêté de péril Travaux de rénovation à prévoir dans les 5 prochaines années Chauffage individuel selon les lots Charges de copropriété : 1 000 € / trimestre (ensemble) Emplacement stratégique Avenue du Président Wilson – 93210 Saint-Denis Quartier La Plaine – Stade de France, en pleine mutation Métro Ligne 12 – Front Populaire à environ 10 min à pied Bus à proximité immédiate Accès rapide A1 & A86 Aéroport CDG à 20 min Commerces, écoles, restaurants et services sur l'avenue Secteur mixte résidentiel et commercial à forte demande locative Les atouts de cet investissement Deux lots indépendants : habitation + commerce Local commercial loué générant 1 200 €/mois Dossier d'assurance déjà ouvert avec droit de substitution Prix nettement inférieur au marché Important potentiel de revalorisation Quartier en plein développement, aux portes de Paris Rendement attractif à moyen terme après régularisation Opportunité rare pour investisseur recherchant rentabilité et plus-value Contactez nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet, les éléments juridiques et organiser une visite. Référence agence : 0000

SAINT DENIS à 9 mn à pied du Metro Porte de Paris. Dans un écrin de verdure Maison individuelle de 1974 sur un terrain de 681 m² Possibilité de division. Comprenant un sous sol total divisé en trois pièces, un garage double. Au rez de chaussé entrée, séjour donnant accès a une terrasse de 40 m² exposé sud ouest, cuisine, deux chambres, salle de bains WC à l'étage palier deux chambres, un bureau WC, douche. Chaufferie fuel. Gros potentiel Maison à rénover en totalité. Référence agence : 4172

Meilleur rendement locatif

79 900 €

4 994 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 16 m²
• 

Saint-Denis (93)

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Studio à vendre – Saint-Denis (idéal investisseur ou premier achat) Situé à Saint-Denis, ce studio de 16,46 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Appartement fonctionnel et bien agencé . À proximité immédiate des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens (métro Porte de Paris). Le logement est actuellement loué en meublé, avec la possibilité de délivrer un congé pour une vente libre (vide) à compter de mi-mai. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Référence agence : 4287

À VENDRE – GRANDE MAISON FAMILIALE – VILLENEUVE-LA-GARENNE (92) Découvrez cette spacieuse maison de 180,86 m², idéalement située au cœur de Villeneuve-la-Garenne. Construite en 1969, cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec : 5 chambres, un salon vaste et lumineux, une terrasse conviviale pour vos moments de détente, et un stationnement extérieur pour votre confort quotidien. Bien que la maison soit en bon état général, elle constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur et créer un espace de vie à leur image. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, vous permettant de profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3687

A 13min à pied du MÉTRO UNIVERSITÉ , dans un secteur calme et reposant, venez découvrir cette maison de type F2 de 40m² qui vous propose : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC. Le tout accompagné d'une cave, d'un jardin et avec la possibilité de stationner un véhicule. TRAVAUX À PREVOIR !!! Référence agence : 4320

4 personnes déjà intéressées

365 000 €

2 433 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Denis (93)

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Quartier de La Mutualité, maison non mitoyenne, d'environ 150 m2 de surface habitable, sur un terrain de 180m2. Maison à vendre idéalement située à Saint-Denis, proche des commodités et transports. Datant de 1930, cette bâtisse de 150 m² offre un fort potentiel pour rénovation : 3 chambres, un grand séjour lumineux et un balcon pour profiter de l'extérieur. Rdc environ 85m2 : 4 pièces, salle de bain, WC Étage environ 65m2 : 3 pièces, un espace ouvert donnant accès à une terrasse d'environ 20 m2, petit grenier Grand sous-sol d'environ 85m2, bétonné, séparable en 3 espaces Bien qu'en état général à reprendre, l'agencement et le volume permettent une réhabilitation conforme à vos envies (aménagement contemporain, création d'espaces ouverts). Prix attractif : 365 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4288

Charmant appartement à vendre, idéal investisseur ou primo-accédant, situé à Romainville. Ce logement de 22,56 m², construit en 1950 et en bon état, offre une pièce à vivre lumineuse, une chambre fonctionnelle et un sous-sol privatif pour le stockage. Implanté sur le boulevard principal de la commune, il bénéficie d'un accès aux commerces et transports à proximité. Prix attractif : 125 000 EUR. Opportunité rare sur le secteur pour un pied-à-terre ou un placement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4251