DV IMMO

Opportunité Rare : Terrain Vue Lac constructible à Caramany Vivez l'authenticité du Fenouillèdes sur ce terrain de 456 m2 Vous rêvez d'une maison qui respire le sud, entre lac et montagnes ? Ce terrain à bâtir de 456 m2, situé dans le charmant village de Caramany, est l'emplacement idéal pour votre futur projet de vie ou de vacances. ? Les points forts de ce terrain : o Cadre Naturel d'Exception : Niché au coeur d'un environnement viticole préservé, à deux pas du célèbre lac de Caramany. o Potentiel de Construction : Une surface équilibrée permettant de concevoir une villa indépendante avec jardin méditerranéen, terrasse ensoleillée. o Art de Vivre : Accès immédiat aux sentiers de randonnée, idéal pour les amoureux de plein air, de VTT et de terroir. o Sérénité Absolue : Un environnement calme et authentique, loin du tumulte, tout en restant connecté aux villages de caractère des Pyrénées-Orientales. Pour plus de renseignements contactez Cyril Mehanna au 06 79 99 85 42 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEHANNA Cyril inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC529647638 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

69 000 €

1 353 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

Perpignan (66)

NOUVEAUTE DV IMMO !! L'agence vous propose à la vente cet appartement de type 2, situé au deuxième étage d'un bel immeuble en plein cœur du centre-ville de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 51m2, cet appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une chambre avec rangements et d'une salle de bains. Ce bien est idéal tant pour un premier achat appartement Perpignan que pour un investissement locatif, qu'il soit de courte ou longue durée. Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires pour moderniser le tout. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur et les charges de copropriété s'élèvent à seulement 70 EUR par mois. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter Perpignan, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de l'agence et de demander Mickael Martin. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Mickael, inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 84487422200012 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation des diagnostics : 06/01/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 496 EUR / 670 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

109 000 €

3 516 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre
• 

Argeles-sur-mer (66)

Situé à Argelès-sur-Mer, au 3e et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T2 rénové, idéal pour un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif sans souci. D'une surface habitable de 31 m2, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine refaite, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette, et d'une loggia de 5 m2 offrant un espace supplémentaire pour vos repas ou moments de détente. L'appartement a récemment bénéficié de travaux de rénovation : Sol refait, Mise aux normes électriques, Cuisine moderne Proche des commerces, des plages et des transports, cet appartement allie confort, praticité et emplacement recherché. Pour plus de renseignements veuillez contacter Benjamin Baux au 06.42.32.05.88. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Baux inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 522 342 419 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la SARL DV IMMO 529 647 638 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 12/07/2020 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 235 EUR et 477 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les plus : dernier étage, petite copropriété, faibles charges, rénovation récente, loggia.

À vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 moderne de 67,5 m2, agrémenté d'une terrasse de 19 m2, est une opportunité à saisir. Situé dans le programme récent Marbella, cet appartement à acheter à Perpignan respecte la norme RE 2020, garantissant un bâtiment à faible consommation d'énergie. Idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement sûr, il offre : un parking privatif, une garantie constructeur de 10 ans, et des avantages financiers notables tels que des frais de notaire réduits et l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro, avec un mensualité estimée à environ 900 EUR. Les charges sont faibles et l'entretien limité grâce à l'absence de travaux à prévoir et à l'efficacité énergétique du bâtiment, avec une exonération de taxe foncière pendant deux ans, sous réserve de décision communale. Par rapport à un bien ancien à 180 000 EUR, votre achat appartement Perpignan vous assure un confort moderne sans les désavantages d'une propriété plus vétuste. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à vendre à Perpignan, qui allie modernité et économies à long terme.