ORPI - PERSPECTIVES IMMO

Situé dans le quartier le Perget à Colomiers, en Haute-Garonne, cet appartement 3 pièces de plus de 58m² est proposé à la vente. Localisé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement à acheter à Colomiers se distingue par son agencement traversant. Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec un placard de rangement, d'une pièce de vie presque de 25m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un balcon spacieux orienté Sud-Est. Le coin nuit offre deux chambres, chacune dotée de placards de rangement, ainsi qu'un toilette séparé et une salle de bains avec branchement pour lave-linge. Le chauffage est individuel électrique et le cumulus a été remplacé il y a 4 ans. Une place de parking en sous-sol est également incluse. La résidence, bien entretenue et dotée d'un ascenseur, est proche de toutes commodités, du lycée international et de l'Euro campus, ainsi que de la rocade accessible en moins de 5 minutes. Cet appartement à Colomiers à vendre bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché. Diagnostics en cours de réalisation. Référence agence : 485.

Située dans le quartier de Jean Chaubet, cette propriété à vendre à Toulouse est une maison T5 des années 60, offrant 94 m² habitables (hors garage) sur une parcelle de 240 m². Répartie sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir menant au salon-séjour, une cuisine indépendante, un toilette et un accès direct à un garage d'environ 12 m², prolongé par une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 4 chambres et une salle de bains. Cette propriété à acheter à Toulouse est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une parcelle entièrement clôturée et d'un chauffage individuel au gaz. Des travaux d'amélioration de performance énergétique et d'optimisation des agencements seront nécessaires. Actuellement louée, elle sera libérée au plus tard mi-septembre. Le quartier est paisible tout en étant proche des commodités, avec un accès au périphérique et au centre-ville en seulement 5 minutes. Située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison est une belle opportunité pour un futur achat de propriété à Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr. Référence agence : 482.

Tournefeuille – Charmant T2 avec terrasse et parking sous-sol Dans une résidence calme et bien entretenue construite en 2007, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 44 m², situé au 1er étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec placard de rangement, offrant un espace fonctionnel et pratique. L'appartement s'ouvre ensuite sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace donne accès à une jolie terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le coin nuit se compose d'une chambre confortable de plus de 11 m², d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Pour compléter ce bien, une place de parking en sous-sol est incluse. Les + : Résidence récente et bien entretenue Ascenseur Terrasse agréable Parking en sous-sol Proximité immédiate des commerces, commodités et transports Appartement vendu libre de toute occupation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Appartement 111 bâtiment A parking 53 sous-sol Clés disponible en agence je préviens la propriétaire qui est souvent en déplacement Référence agence : 480

Bien le moins consommateur d'énergie

88 000 €

2 750 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• 

Toulouse (31)

Toulouse / Avenue de Fronton – Investissement en Résidence Senior Vous recherchez un investissement dans un environnement serein, humain et sécurisé ? Au cœur d'une résidence senior conviviale et encadrée, découvrez ce joli studio de 32 m², entièrement repeint, prêt à accueillir son futur résident. Ce bien se compose d'une entrée avec cuisine aménagée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports. Les charges annuelles se répartissent comme suit : 1 000 € de charges classiques 900 € de charges de service comprenant, l'accueil, l'écoute et l'accompagnement des résidents, les animations (goûters, jeux, salon TV, bibliothèque…), ainsi que l'accès au club house. Cette résidence profite aussi d'un régisseur. Une belle opportunité d'investissement au sein d'une résidence où bien-être, sécurité et convivialité sont au rendez-vous. Libre de toute occupation actuellement. Bâtiment C/D, cage C appartement C22 Résidence Sénior charges par mois 160€, prestation animation et services Ancien loyer : 540 € CC - Loyer HC 415 € Clés en dépôt agence Orpi TTgestion Me contacter pour réserver les clés Référence agence : 478

Nous vous proposons à la vente ce vaste appartement 3/4 pièces de 85,65m² et bénéficiant d'un agencement optimal. Situé au 1ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'un grand salon-séjour lumineux de plus de 34m², une cuisine équipée avec loggia, un cellier, WC séparé, une salle d'eau, 2 chambres de plus de 12 m² chacune dont une avec rangement. Une 3ème chambre peut facilement être créée. Appartement en bon état général disposant de nombreux rangements et ayant bénéficié de divers travaux dont les menuiseries en double vitrage, les volets roulants électriques, la clim réversible dans le salon, les sols de la pièce de vie et des chambres. Chauffage au gaz individuel. Quelques travaux de rafraîchissement et et remise aux normes électriques sont à prévoir. Résidence bien entretenue, isolation par l'extérieur réalisée, parties communes propres, changement de la porte d'entrée d'immeuble. Idéalement situé, au pied de toutes les commodités, commerces, transports, parcs et établissements scolaires. Une opportunité à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (Georisques) Référence agence : 475

Dans le quartier Garroussal à Colomiers, en Haute-Garonne, cet appartement 3 pièces de 56,5 m² est idéal pour un achat appartement Colomiers. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il est en excellent état. Vous bénéficierez d'un vaste espace de vie de près de 28 m² avec une cuisine ouverte équipée, donnant accès à un balcon de 8 m² orienté Sud-Ouest. Le coin nuit comprend 2 chambres, dont une avec placard aménagé, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un placard de rangement à l'entrée optimise l'agencement de cet appartement lumineux et bien entretenu. En plus, 2 places de parking en sous-sol sont incluses. Les charges de copropriété couvrent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide avec comptage individuel. Ne manquez pas cette opportunité pour un appartement à acheter Colomiers !

Meilleur rendement locatif

89 000 €

2 708 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32,87 m²
• 1 chambre
• 

Toulouse (31)

Saint Martin du Touch - Situé au coeur du bassin aéronautique, cet appartement 2 pièces d'environ 33m² est à vendre au sein d'une résidence hôtelière équipée de nombreux services tels qu'un restaurant, un bar, une salle de sport, une piscine et des salles de séminaire. Profitez d'un appartement à acheter à Toulouse avec une rentabilité dépassant les 6% brut. En tant que statut LMNP, les loyers sont garantis et la gestion est entièrement prise en charge. Ne manquez pas cette opportunité d'accéder à la propriété d'un bien attrayant à un prix compétitif tout en bénéficiant d'un abattement fiscal minimum de 50%. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site georisques.gouv.fr (Georisques). Loyer mensuel HT : 473,10€ / Loyer annuel HT : 5651,82€ / Référence agence : 471. Cette offre représente une excellente option pour un achat appartement Toulouse dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

TOULOUSE LARDENNE Propriété de 292 m² sur parc de 2300 m² – À transformer Opportunité unique : une vaste propriété indépendante de 292 m² habitables érigée sur un parc arboré de 2300 m². Ce bien rare se distingue par ses dimensions exceptionnelles et son potentiel de transformation. Actuellement aménagée en crèche, cette bâtisse lumineuse et saine est une véritable page blanche pour ses futurs acquéreurs. Sa configuration actuelle, très ouverte, est idéale pour créer une grande maison familiale, un loft ou un projet d'habitat partagé. Des travaux de réaménagement intérieur complets (cloisons, sols, cuisine, décoration) sont à prévoir pour lui rendre sa vocation résidentielle et définir les espaces selon vos goûts. L'extérieur bénéficie d'un grand jardin clos et potentiellement piscinable, ainsi que d'une vaste aire de stationnement privative. C'est le projet idéal pour les amateurs de grands volumes qui souhaitent personnaliser intégralement leur futur foyer sans toucher au gros œuvre. Contactez nous. Référence agence : 470

Grand Selve, Toulouse, Haute-Garonne. Située au cœur d'une rue pavillonnaire, notre agence vous propose à la vente cette maison individuelle des années 60, d'environ 90m² habitables répartis sur 2 niveaux. Rénovée avec soin, la maison à acheter à Toulouse dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 25m², un bureau, des toilettes et une buanderie. Profitez d'une vaste véranda offrant une vue sur le jardin, accessible depuis la cuisine. À l'étage, la partie nuit comprend 4 chambres et une salle de bains. Des volets roulants électriques sont installés dans le salon et le bureau, tandis que des persiennes équipent le reste de la maison. Un beau jardin clos et aménagé vous attend. Cette demeure a été entièrement rénovée depuis 2020, incluant des mises aux normes électriques, un chauffage commandable à distance, un chauffe-eau solaire, ainsi que des menuiseries neuves. L'extérieur a également bénéficié d'un aménagement complet avec un portail électrique. Emplacement idéal à proximité de Toulouse avec toutes les commodités à portée de main : Métro Borderouge à 15 minutes à pied, accès au périphérique en 1 minute, et plusieurs lignes de bus à proximité (26, 126 et 114), ainsi que commerces et écoles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier calme de Toulouse, le tout à un prix attractif.

CASTELGINEST À découvrir sans tarder, charmant appartement 2 pièces de 46 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une terrasse de 9 m² prolongée par un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose une chambre confortable de 11 m², ainsi qu'une salle de bain. Un cellier complète ce bien et apporte un espace de rangement appréciable. Vente possible à compter de janvier / février 2027 Le bien sera vendu libre de toute occupation. Nous contacter pour plus d'informations. À visiter sans tarder ! 577 € charges comprises Charges 65 € Référence agence : 464

Fonsorbes - Domaine de Banayre Nous vous proposons à la vente cet appartement 3 pièces au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, bénéficiant de grands espaces verts avec piscine et gardien. Développant un peu plus de 62m², cet appartement dispose d'un agencement optimisé, des pièces généreuses avec de nombreux rangements. Il se compose d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de presque 29m² disposant d'une belle cuisine équipée et l'accès à un balcon exposé Sud-Ouest. Un dégagement mène vers le coin nuit avec toilettes séparés, une salle de bains et 2 chambres disposant de rangements dans chacune d'entre elles. Le plus, 2 places de parking côte à côte sous pergola. Environnement calme, résidence bien entretenue grâce à la présence d'un gardien. C'est un véritable havre de paix que nous vous invitons à découvrir. Ecole maternelle et primaire à 1 kilomètre, accès N124 en moins de 10 minutes. Produit rare, prenez contact avec notre équipe pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Référence agence : 449

À Blagnac, Au cœur d'une résidence agréable et récente datant de 2016, découvrez ce charmant duplex de 82 m² qui saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée moderne, un espace de vie convivial qui se prolonge sur une magnifique terrasse de 30 m², idéale pour vos repas d'été ou vos moments de détente en plein air. Toujours au premier niveau, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés viennent compléter ce bel espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains élégante ainsi qu'une seconde terrasse de 17 m², parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. Deux places de parking en sous-sol viennent parfaire le confort de ce bien. Chauffage au gaz pour un confort optimal tout au long de l'année ainsi qu'une climatisation. Situé à proximité immédiate des commerces et commodités. Cet appartement libre de toute occupation n'attend plus que vous pour commencer une nouvelle histoire. Référence agence : 448

Coup de cœur du secteur

120 000 €

1 579 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76 m²
• 3 chambres
• 

Muret (31)

Muret Nord - Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement 4 pièces d'environ 77m² bénéficiant d'un agencement optimal! Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée, il bénéficie de nombreux atouts tels que ses nombreux rangements, sa grande cuisine équipée, son séjour lumineux et ses 3 chambres. Il dispose d'un double balcon, toilettes séparés et salle d'eau moderne. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'une double exposition. Les plus : un cellier et une place de parking aérienne complètent le tout. Idéalement situé, au pied des commerces, cinéma, transports, parc au pied de la résidence. L'accès à l'autoroute se fait en moins de 5 minutes. Chauffage au gaz individuel. C'est l'emplacement idéal pour un investissement locatif ou pour en faire sa résidence principale à un prix attractif! Excellent DPE! Venez vite prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Référence agence : 436

Toulouse Montaudran – Halle de la Machine / Future ligne C du métro Dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Toulouse, à deux pas de la Halle de la Machine et de la future ligne C du métro, découvrez ce superbe appartement neuf de 5 pièces de 108 m², situé au 7ᵉ étage de la tour emblématique “OPENVIEW”. Cette résidence moderne se distingue notamment par sa piscine panoramique installée sur le toit, offrant un cadre de vie rare et privilégié. L'appartement propose des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle avec : • un séjour spacieux de 41 m² bénéficiant d'une double exposition, • une magnifique terrasse principale de 82 m², véritable pièce de vie extérieure, • 4 chambres, dont une suite parentale, • une chambre avec terrasse intime de 6 m², • une salle de bains avec double vasque, • 2 WC pour plus de confort. Vous bénéficierez également de prestations modernes et des dernières normes énergétiques, avec volets électriques et tout le confort d'un logement neuf. Pour compléter ce bien : - un parking sécurisé en sous-sol - un cellier privatif de 10 m² Un bien rare, idéal pour profiter d'un cadre de vie moderne dans un quartier en plein essor. Disponible immédiatement – contactez-nous pour organiser votre visite. Référence agence : 424

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison familiale de 146 m² implantée sur un beau terrain paysagé de 2 940 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine avec cheminée, ainsi que d'un cellier/buanderie. L'espace nuit dessert 5 chambres, dont une avec point d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche et WC séparé. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : 2 garages, une cave et un grand hangar, offrant de multiples possibilités. Beau potentiel pour une grande famille ou un projet nécessitant de l'espace. Référence agence : 0000

Venez découvrir cette maison de plain pied T4 d'environ 101 m². Cette maison offre une entrée, un salon spacieux, une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un un WC indépendant. En bon état général, elle est idéalement située, dans un quartier calme, proche des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 441

Charmante maison à vendre sur la commune de Auterive, parfaite pour une famille recherchant confort et tranquillité. Édifiée en 1970 et en bon état, elle offre environ 115 m² répartis sur 3 chambres, 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte et cellier, 3 salles d'eau et un espace bureau très pratique ainsi qu'une partie de combles encore non aménagés afin d'agrandir la surface. Le jardin privatif et la dépendance pouvant servir d'atelier ou être réhabilitée en habitable sont des plus . Située à Auterive, proche des commodités. Prix demandé : 185 000 EUR. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 465

À Saint-Geniès-Bellevue, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente un appartement de 2 pièces à vendre dans une résidence récente et calme. D'une superficie de plus de 44 m², cet appartement situé au 1er étage est idéal pour un achat appartement Saint-Geniès-Bellevue. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un salon de 19 m², le tout donnant sur un balcon exposé plein Sud-Ouest. Côté nuit, vous profiterez d'une spacieuse chambre avec placard et d'une salle d'eau accompagnée de toilettes. Un cellier de 4 m² offre un espace de rangement supplémentaire, pouvant également être adapté en fonction de vos besoins. Une place de parking aérienne vient compléter les atouts de ce bien. Actuellement loué par le même occupant depuis sa construction, cet appartement est très bien entretenu et représente une opportunité d'investissement intéressante. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Ne tardez pas à nous contacter pour visiter cet appartement à acheter à Saint-Geniès-Bellevue !

Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement charmant de 44 m² en rdc, situé à Cornebarrieu, quartier des Monges, loué meublé 660 € / mois charges comprises ( 570 + 90 ). Construit en 2013, cet espace moderne en bon état offre une chambre confortable, un salon avec kitchenette et une salle de bains avec wc. Profitez d'une terrasse privée idéale pour se détendre, ainsi qu'un parking extérieur pratique. Le tout est proposé à un prix attractif de 130 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 386

TOULOUSE Idéalement situé en rez-de-chaussée, cet appartement T2 de 45m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort intérieur et bel espace extérieur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de convivialité. La chambre est accueillante et la salle de bains fonctionnelle vient compléter l'ensemble. Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 26m², idéale pour vos repas en extérieur, vos plantes ou tout simplement pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, pour un quotidien facilité. Vendu loué. Référence agence : 425

Découvrez ce superbe studio idéalement situé au 1er étage d'un immeuble au cœur du quartier historique de Saint-Sernin. Proche des établissements scolaires et de la magnifique Basilique Saint-Sernin, vous bénéficierez d'un accès facile aux nombreuses commodités du centre-ville de Toulouse. Caractéristiques de l'appartement : Pièce à vivre lumineuse avec double vitrage pour un confort optimal Kitchenette fonctionnelle pour préparer vos repas en toute simplicité Salle de douche Ce studio représente une opportunité rare dans un quartier très prisé, parfait pour les investisseurs ou les étudiants. Ne manquez pas cette chance unique ! Points d'intérêt à proximité : Lycée Saint-Sernin (300m) : un des meilleurs établissements de la ville Basilique Saint-Sernin (200m) : joyau architectural et centre culturel Place du Capitole (800m) : cœur vibrant de Toulouse avec ses cafés et boutiques Métro Jeanne d'Arc (500m) : pour se déplacer facilement dans toute la ville Université Toulouse 1 Capitole (1km) : campus universitaire renommé N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce studio exceptionnel ! Référence agence : 376