GUILHAUME-SCOTT Mireille, TZELEPOGLOU Philippe

L'office notarial GUILHAUME-SCOTT et Associée vous présente une maison à vendre à ST DREZERY, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village, entièrement rénovée en 2008, offre une surface habitable de 130 m² sur deux niveaux, avec garage et jardin sur une parcelle d'angle de 230 m². Exposée plein sud, elle se compose d'un rez-de-chaussée lumineux avec une pièce de vie de 40 m² incluant une cuisine ouverte équipée, un garage attenant de 28 m² avec un espace cellier, ainsi qu'une chambre de 12 m² avec placard et salle de bain attenante, sans oublier un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un grand dégagement pouvant servir de salle de jeu, bibliothèque ou bureau de 22 m², deux chambres de 12 m² chacune avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Cette maison en très bon état est équipée de la climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Le salon s'ouvre sur une agréable terrasse. Il est également possible de créer deux logements séparés grâce à la présence de deux compteurs d’électricité. La taxe foncière s'élève à 1609 euros. Pour toute information ou visite, veuillez contacternous au 06.03.22.68.04. Cette offre constitue une excellente opportunité pour un achat maison ST DREZERY.

L'office notarial GUILHAUME-SCOTT et associée a le plaisir de vous présenter une maison à vendre à VENDARGUES, commune du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison de construction traditionnelle, datant des années 1970, offre un emplacement de qualité. Développant une surface habitable d'environ 90 m² de plain-pied sur une belle parcelle de 458 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud-ouest d'environ 25 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 9 m² attenante à un garage, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le chauffage est au fioul, avec des menuiseries en double vitrage PVC pour le séjour et en simple vitrage bois pour les autres pièces. La propriété dispose également de deux garages (un attenant et un indépendant), d'une piscine à rénover et de deux abris bois. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation et d'électricité. Pour ceux qui envisagent un achat maison VENDARGUES, c'est une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, veuillez contacter le 06.03.22.68.04.

L’office notarial GUILHAUME-SCOTT et associée propose à la vente une maison à acheter à CASTRIES, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans le centre de CASTRIES (34160), à proximité de Vendargues, Saint-Aunès, Baillargues, Le Crès et Teyran, cette maison des années 1965, à rénover, se trouve au calme d'une impasse, à quelques minutes du centre du village. Mitoyenne d'un seul côté par le garage, elle offre une superficie de 79 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour de 21 m² orienté à l'Est, une cuisine attenante de 7.38 m² avec un accès direct au garage de 13 m², ainsi qu'un coin nuit comprenant 3 chambres (10.69 m², 12.47 m² et 9.18 m²), une salle de bain, et un WC indépendant. Le chauffage est au gaz central et la majorité des menuiseries ont été remplacées par du double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Des travaux de rénovation d’ordre général sont à prévoir (isolation, électricité, cuisine, salle d’eau, etc.). La taxe foncière s'élève à 1447 euros. Pour les honoraires de négociation : 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 euros (net vendeur), et 3 % TTC au-dessus de ce montant, avec un minimum de 2000 euros, quel que soit le prix de vente. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.03.22.68.04. Cette annonce est émise par l’étude GUILHAUME-SCOTT et associée, notaires à CASTRIES.

L'office notarial GUILHAUME-SCOTT et associée vous présente cette maison à vendre à SUSSARGUES (34160), dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à réhabiliter est située en plein cœur du village, à proximité de Castries et Saint Génies des Mourgues. Avec une surface habitable de 69 m² de plain-pied, elle se compose d'une pièce principale de type séjour de 21 m², d'une cuisine de 15 m², ainsi que de deux pièces supplémentaires de 16 m² et 14,5 m², et d'un WC. Profitez d'un jardin arboré de 400 m² au calme, exposé sud, avec un appentis/local extérieur de 5,79 m². Ce bien est viabilisé (eau, électricité et tout à l’égout), et constitue une opportunité intéressante pour un achat maison SUSSARGUES. Les honoraires de négociation sont de 6 % TTC jusqu'à 150 000 euros et de 3 % au-delà. Pour plus d'informations et de visites sur rendez-vous, contactez-nous au 06.03.22.68.04.

L'office notarial GUILHAUME-SCOTT et associée vous propose un appartement à vendre à LA GRANDE MOTTE (34280), idéal pour un achat appartement LA GRANDE MOTTE. Situé dans le secteur LE COUCHANT, cet appartement T2 cabine se trouve à proximité des plages. Dans la résidence Les Flamants Roses, construite dans les années 1990, cet appartement de 23.24 m² habitables est au premier étage d'un bâtiment de trois niveaux sans ascenseur. Il dispose d'une entrée avec un espace pour lits superposés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La pièce principale est lumineuse grâce à de grandes baies vitrées et comprend un coin cuisine, ainsi qu'un coin cabine de 3.51 m². Un garage en sous-sol peut être acquis en sus. La taxe foncière est de 819 euros, sans procédure en cours. Les charges trimestrielles s'élèvent à environ 253 euros, pour un total de 165 lots principaux. Les honoraires de négociation sont de 6 % TTC jusqu'à 150 000 euros, puis 3 % TTC au-delà, avec un minimum de 2000 euros, quel que soit le prix de vente. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations sur cet appartement LA GRANDE MOTTE à vendre, contactez le 06.03.22.68.04. Cette annonce est publiée par l'étude GUILHAUME-SCOTT et associée, notaires à Castries, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

L’office notarial GUILHAUME-SCOTT et associée vous invite à découvrir cette maison à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située côté étang et à proximité du canal des Quilles, cette propriété se trouve à seulement 4 minutes en voiture de la plage de la Fontaine et proche des commerces et commodités. Construite en 1985, la maison bénéficie d'un environnement calme en impasse, sur un terrain en angle de 344 m². Elle dispose d’une surface habitable de 105 m² répartis sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée menant à une lumineuse pièce à vivre de 37 m² avec une triple exposition (Est/Sud/Ouest) et hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine indépendante de 11 m², une suite parentale avec salle de bain et WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre de 10.6 m², un bureau, une salle de bain et un second WC indépendant. Un grand garage de 49 m² complète ce bien, accessible depuis le vide sanitaire. Le chauffage est au gaz de ville, et les fenêtres sont en double vitrage bois avec volets en bois. Des travaux de modernisation sont à prévoir. La taxe foncière s'élève à 1804 euros. Les honoraires de négociation sont de 6 % TTC du prix du bien jusqu’à 150 000 euros (net vendeur), puis de 3 % TTC au-delà, avec un minimum de 2000 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Sète, contactez-nous sur rendez-vous au 06.03.22.68.04.

L'office notarial GUILHAUME-SCOTT et associée vous présente une maison à vendre à Sussargues (34160), dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du village, cette ancienne maison vigneronne se trouve à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 95 m², la maison dévoile un séjour/salle à manger d'environ 25 m² exposé plein sud, un coin cuisine, 3 chambres et une salle d’eau récemment rénovée. Vous apprécierez également la terrasse spacieuse de 43 m² offrant une vue dégagée sur le pic Saint Loup. Le rez-de-chaussée propose un grand garage de 150 m² ainsi qu’une dépendance de 40 m². Sur une belle parcelle de 712 m², cet espace extérieur arboré permet de nombreuses places de stationnement. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant un potentiel intéressant pour ceux qui envisagent un achat maison SUSSARGUES. Les honoraires de négociation sont établis sur une base cumulative et un minimum de 2000 euros est appliqué. Pour visiter cette maison SUSSARGUES à vendre, merci de prendre rendez-vous au 06.03.22.68.04.

L'office notarial GUILHAUME-SCOTT et associée vous propose une maison à acheter à CASTRIES (34160), située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, idéale pour un projet d'achat, se trouve au cœur de Castries, à proximité des écoles, commerces et de la médiathèque. Installée dans un environnement calme et verdoyant, elle date de 1967 et est mitoyenne des deux côtés, sur une parcelle de 288 m². Avec une superficie habitable de 126 m² sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon/séjour de 28 m² agrandi par une véranda de 10 m², d'une cuisine semi-ouverte avec coin repas de 16 m², d'un cellier attenant, d'un garage de 13 m², ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une salle de bain, trois chambres (9 m², 9.30 m² et 12.25 m²) et une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau et dressing. La maison, traversante EST/OUEST, dispose d'une terrasse de 34 m² et d'un jardin à l'abri des regards, donnant sur un parc public. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est au fuel. La maison est en très bon état général et il est possible de stationner une voiture sur la parcelle, en plus du garage. Pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06.03.22.68.04.

L'office notarial GUILHAUME-SCOTT et associée vous propose cette maison à vendre à VENDARGUES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à proximité des communes de Saint-Aunès, Le Crès, Castries et Montpellier, cette maison récente, construite en 2009, se trouve dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, écoles et accès autoroute. D'une surface habitable de 87 m², plus 3,5 m² de local de rangement, cette maison mitoyenne des deux côtés est édifiée sur une parcelle de 158 m². Traversante et exposée au Sud, elle se compose d'une entrée avec un grand placard/buanderie, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement aménagée de 27 m², prolongée par une terrasse et un jardin à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier sous escalier et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placard (deux de 11 m² et une de 12 m²), une salle d'eau en excellent état et un WC indépendant. La maison est bien entretenue, équipée de climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC ou aluminium avec volets roulants électriques. Bien qu'il n'y ait pas de garage, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives et d'un espace de rangement de 3,5 m². La taxe foncière s'élève à 1364 euros. Pour tout projet d'achat maison à VENDARGUES, contactez-nous pour planifier une visite.

L'office notarial GUILHAUME-SCOTT et associée vous propose en vente une maison à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison, construite dans les années 1960, est située dans le quartier Les Aubes, à proximité du parc Rimbaud et du Corum. Elle se trouve sur une parcelle de 461 m² et est mitoyenne d'un côté. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage de 37 m² et d'un sous-sol intégral d'une superficie complémentaire de 50 m². À l'étage, l'espace de vie s'étend sur 93 m² habitables, comprenant un salon/séjour exposé au sud d'environ 26 m², une cuisine indépendante de 9 m², ainsi que trois chambres de 16,60 m², 8,85 m² et 10,51 m², toutes avec placards. Une salle de bain, une pièce pouvant être aménagée en seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. L'ensemble nécessite une rénovation complète. Les fenêtres sont en simple vitrage bois et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville installée en 2015. Les frais de notaire sont de 3124 euros. Les honoraires de négociation sont de 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 euros, puis 3 % TTC au-delà de ce montant, avec un minimum de 2000 euros, quel que soit le prix de vente. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.03.22.68.04 pour plus d'informations. Cette maison à vendre à Montpellier représente une belle opportunité pour un achat maison Montpellier.

L’office notarial GUILHAUME-SCOTT et associée vous propose une maison à vendre à ST BAUZILLE DE MONTMEL (34160), dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville T4, d'une superficie de 120m², a été entièrement rénovée et comprend également un appartement T2 indépendant de 56m² au rez-de-chaussée. La maison se déploie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage et l'appartement T2 ; au premier étage, un salon/séjour lumineux orienté Sud, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant ; le troisième niveau accueille une mezzanine, une troisième chambre mansardée, une salle de bain avec WC et un débarras. L'appartement T2, vendu libre, dispose d'un accès indépendant sur cour, d'un séjour, d'une cuisine donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle d’eau et d’un WC indépendant. La maison est équipée de la climatisation réversible et d’un insert dans la pièce de vie principale. Un puits est également présent dans la cour. La parcelle permet de stationner deux véhicules en plus du garage, et un jardin arboré attenant à la maison complète ce bien. Pour toute visite, merci de prendre contact au 06.03.22.68.04.

L'office notarial GUILHAUME-SCOTT et associée vous propose un appartement à vendre à Montpellier (34070), situé rue des chasseurs, à proximité immédiate de la ligne 5 du tramway, dans le quartier prisé de Parc Montcalm, près des halles tropisme. Cet appartement traversant de 100 m² est situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue datant de 1972, avec ascenseur. Il comprend une entrée qui mène à une vaste pièce de vie de 31 m², exposée Sud et prolongée par un balcon de 12 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée, fait 10 m² et donne accès à un second balcon exposé Nord de 10 m². La zone nuit est composée de trois chambres de 12 m² à 13,16 m², toutes avec placards, dont l'une dispose d'un petit point d'eau. La salle d'eau a été récemment rénovée et il y a un WC indépendant. Il est possible de créer une quatrième chambre en réaménageant une partie du séjour. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière de 2022 régulièrement entretenue, et la pièce à vivre est équipée d'une climatisation réversible. Les fenêtres en double vitrage aluminium, ainsi que les volets roulants électriques, assurent un bon confort. Ce bien est complété par une place de stationnement privative et un cellier de 4 m² environ. Le stationnement pour les invités est aisé à l'intérieur de la résidence, qui propose également un garage à vélos. Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers, sans procédure en cours. La copropriété compte 36 lots principaux et les charges mensuelles s'élèvent à environ 150 euros. La taxe foncière est de 2 128 euros. Pour l'achat d'appartement à Montpellier, des honoraires de négociation s'appliquent : 6 % TTC jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur), puis 3 % TTC au-dessus de ce montant, avec un minimum de 2000 euros. Pour visiter cet appartement à acheter à Montpellier, veuillez prendre rendez-vous au 06.03.22.68.04. Annonce de l’étude GUILHAUME-SCOTT et associée - Notaires à Castries - N° SIRET : 40898085200011.

Prix au m² le plus bas

420 000 €

1 488 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 282,2 m²
• 4 chambres
• 

Valflaunès (34)

L'office notarial GUILHAUME-SCOTT vous propose à la vente une maison située à VALFLAUNES (34270), dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre, construite en 1998, s'étend sur une surface habitable de 282 m², sur un terrain de 2050 m² non divisible. Son emplacement privilégié dans un secteur calme et naturel est à proximité de Saint-Mathieu-de-Tréviers, du Triadou et de Prades-le-Lez. Elle comprend au rez-de-chaussée un appartement indépendant de type T2 d'environ 60 m², un grand garage de 26 m² avec porte automatique, ainsi qu'un cellier/chaufferie de 40 m². Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse, le tout orienté Sud/Ouest et offrant une vue dégagée. Ce niveau comprend également deux chambres de 23 m² et 11 m², un bureau de 7,3 m², une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage, un espace de type loft de 60 m² à aménager selon vos envies, plus une salle d'eau avec WC, complète le tout. La maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC et volets en bois. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec entretien annuel. Des travaux de modernisation sont à prévoir. La taxe foncière s'élève à 1900 euros. Les frais de notaire s'élèvent à 6 % TTC du prix jusqu'à 150 000 euros, et 3 % au-dessus, avec un minimum de 2000 euros. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 06.03.22.68.04 pour toute information complémentaire et pour discuter de votre projet d'achat maison à VALFLAUNES.

L'office notarial GUILHAUME-SCOTT et associée vous propose une maison à acheter à VENDARGUES (34740), dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située dans un lotissement calme à proximité de l'Ecole André Cosso, cette maison des années 1995 nécessite des travaux de rénovation. Elle est mitoyenne des deux côtés et offre une superficie habitable de 55 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte de 24 m², une salle de bain avec WC, le tout orienté plein sud, donnant sur une terrasse et un jardinet de 26 m² sans vis-à-vis. À l'étage, la maison dispose de deux chambres de respectivement 11,75 m² et 9,46 m², avec des possibilités de rangements. Pas de garage. La taxe foncière s'élève à 943 euros. Les honoraires de négociation sont de 6 % TTC jusqu'à 150 000 euros (net vendeur), puis 3 % TTC au-dessus, avec un minimum de 2 000 euros. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.03.22.68.04 pour plus d'informations sur cette vente maison VENDARGUES.

Coup de cœur du secteur

313 500 €

2 703 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

Castries (34)

L'office notarial GUILHAUME-SCOTT et associée vous propose une maison à acheter à CASTRIES, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison T4, construite en 1975 et située dans un lotissement calme proche du centre de Castries, est à proximité de Vendargues, Saint-Aunès, Teyran et Le Crès, avec un accès facile à l'A9. Avec 116 m² habitables sur une parcelle de 322 m², elle comprend une entrée, une cuisine indépendante de 11.62 m² donnant sur une terrasse, un salon/séjour de 25 m² exposé sud, et trois chambres de 11.76 m², 11.8 m² et 11.45 m². Le RDC dispose d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre à aménager ainsi que divers espaces de stockage. Le chauffage au gaz de ville est assuré par une chaudière changée en 2011, et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Bien à moderniser, la taxe foncière s'élève à 1800 euros. Pour la vente de cette maison à CASTRIES, des visites sont possibles sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.03.22.68.04 pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

405 600 €

3 889 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104,29 m²
• 3 chambres
• 

Vacquières (34)

Maison à vendre à Vacquières, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison traditionnelle, construite en 1985, est entièrement de plain-pied et se situe dans un environnement calme et arboré. D'une surface habitable de 104 m², la maison comprend une entrée, un séjour spacieux de 33 m² avec cheminée exposée sud, prolongé par une grande terrasse offrant une vue sur la garrigue. La cuisine indépendante de 13 m² peut facilement être ouverte sur le séjour. Le coin nuit se compose de trois chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous disposerez également d'un grand garage de 25 m², d'un atelier de 13 m² et d'autres dépendances. La maison a bénéficié d'une récente isolation des combles et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur. Le terrain est plat, piscinable et dispose d'un puit. Pour toute visite concernant cette maison à acheter à Vacquières, merci de prendre rendez-vous. Contact : 06.03.22.68.04.

Meilleur rendement locatif

179 600 €

2 655 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,64 m²
• 2 chambres
• 

Montpellier (34)

L'office notarial GUILHAUME-SCOTT et associée vous présente un appartement à vendre à Montpellier (34000), situé sur la place Magellan dans le quartier d'ALCO, à proximité du conseil départemental de l'Hérault. Ce T3 traversant se trouve dans une résidence calme et sécurisée datant des années 2000. L'appartement donne sur les jardins de la résidence et est situé en rez-de-chaussée, disposant d'une terrasse/jardinet. Avec une superficie de 67 m², il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour de 22 m² exposé Sud, d'une cuisine indépendante de 8,7 m² pouvant être ouverte sur la pièce à vivre, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres de 11 m² et 14 m², chacune équipée de placards. L'appartement comprend également un toilette indépendant et une salle d'eau. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec des volets roulants (électriques et manuels) et le chauffage est électrique. En complément, une place de stationnement en sous-sol est incluse. La taxe foncière s'élève à 1654 euros. Ce bien est soumis au régime de la copropriété et aux charges de copropriété d'environ 105 euros par mois pour 40 lots principaux, sans procédure en cours. Pour un achat appartement Montpellier de qualité, ce bien représente une belle opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite sur rendez-vous au 06.03.22.68.04. Annonce de l’étude GUILHAUME-SCOTT et associée - Notaires à Castries - N° SIRET : 40898085200011.

L'office notarial GUILHAUME-SCOTT et associée vous propose une maison à vendre à BEAULIEU (34160) dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, construction traditionnelle des années 2000, se situe dans un lotissement calme, à proximité de Restinclières, Saint Drézéry et Castries. Avec une surface habitable d'environ 152 m², dont 35 m² de véranda chauffée, cette maison à acheter à BEAULIEU se compose d'un espace de vie de plain-pied incluant une entrée, un salon/séjour lumineux de 35 m² avec triple exposition et une cuisine semi-ouverte de 21 m². Vous trouverez également trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, ainsi qu’un sous-sol intégral offrant de nombreux rangements et un garage de 40 m². Un grenier spacieux complète ce bien, idéal pour le stockage ou l’aménagement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur gainable et un insert bois, et l’ensemble des fenêtres est en double vitrage. Le terrain est entièrement clos, et plusieurs places de stationnement sont disponibles. La taxe foncière s'élève à 1800 euros. Pour plus d'informations sur cet achat maison BEAULIEU, contactez-nous pour convenir d'une visite.

L'office notarial GUILHAUME-SCOTT et associée, en partenariat avec Immobilier.notaires®, vous propose un terrain à bâtir à vendre à CASTRIES (34160), situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain à bâtir, à proximité de Vendargues et Saint-Aunès, se trouve dans un secteur calme et agréable, en fond d'impasse, garantissant un environnement de qualité. D'une superficie de 800m², il est partiellement viabilisé avec un coffret électrique. Le terrain est issu d'une division parcellaire et est vendu non viabilisé. Il se situe en zone UD2 du PLU, avec un R+1 autorisé et 30% d'emprise au sol constructible, soit 240m² d'emprise bâtie. Il est important de noter que certaines prescriptions architecturales seront appliquées, notamment l'interdiction des toitures à 4 pans et l'exigence de couvertures en tuiles canal ou similaires. Pour toute information complémentaire ou pour un achat de terrain à bâtir à CASTRIES, veuillez nous contacter au 06.03.22.68.04. Les visites se font sur rendez-vous.

L'office notarial GUILHAUME-SCOTT et associés vous propose un terrain à bâtir à vendre à Saint-Bauzille-de-Montmel (34160), situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain constructible de 556 m², plat et arboré, se trouve à proximité immédiate du centre du village, offrant accès aux commerces et commodités. C'est le lot 1 du lotissement La plaine des Mourgues, dans un environnement calme et naturel. Il dispose d'une emprise au sol maximale de 167 m² et d'une surface de plancher maximale de 250 m². La construction en R+1 est possible, avec une hauteur maximale de 8,50 m. Une étude de sol a été réalisée et est disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.03.22.68.04. C'est une excellente opportunité pour un achat terrain à bâtir à Saint-Bauzille-de-Montmel.

L'office notarial GUILHAUME-SCOTT et associée vous présente un terrain à bâtir à vendre à LE CRES (34920), situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain entièrement viabilisé se trouve à proximité immédiate de Montpellier, de Castelnau-le-Lez et de Teyran. Il s'agit de l'une des dernières parcelles disponibles au sein de la ZAC de MAUMARIN, dans un environnement calme et donnant sur la garrigue. Ce terrain plat et arboré s'étend sur 706 m² constructibles, complété par 295 m² en zone naturelle, pour un total de 1001 m². L'emprise au sol possible est de 247 m², avec la possibilité de réaliser un R+1. Profitant d'une exposition plein sud, un emplacement de parking privatif est également inclus. L'eau du bas-Rhône est disponible sur le site. Une étude de sol de type G1 a été réalisée et est disponible sur demande. Le terrain est entièrement clôturé. Pour toute information sur l'achat de ce terrain à bâtir à LE CRES ou pour planifier une visite, contactez-nous au 06.03.22.68.04. Les honoraires de négociation appliqués sont de 6 % TTC jusqu'à 150 000 euros et de 3 % au-dessus, avec un minimum de 2000 euros.