IDIMMO SAINTE CECILE LES VIGNES

Coup de cœur assuré pour ce mas de caractère à Travaillan, en Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous rêvez d'un lieu authentique alliant charme de l'ancien et fort potentiel ? Cette maison Travaillan à vendre, entièrement rénovée avec une façade refaite, est une opportunité rare. Avec 170 m2 habitables (mas principal de 131 m2 et T2 indépendant de 39 m2), cette propriété vous séduira dès les premiers instants. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec salle à manger semi-ouverte sur une cuisine conviviale. Le salon, chaleureux et plein de cachet, est agrémenté d'un poêle à bois pour des ambiances cosy en hiver. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau neuve et d'un cellier. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec poutres apparentes, vous attendent. Quelques finitions de peinture sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Ce bien offre de multiples possibilités avec des dépendances (atelier, grand garage, espaces de rangement) idéales pour les bricoleurs ou artisans. De plus, le T2 indépendant, parfaitement entretenu et avec terrasse, est parfait pour accueillir vos proches ou pour une location saisonnière. Le terrain de 769 m2 vous permet d'imaginer un extérieur selon vos envies : piscine, espace détente, jardin paysager, tout est possible. En termes de confort, vous bénéficierez d'eau de ville, d'un forage, de climatisation réversible selon les pièces, et d'une fosse septique. Situé à seulement 15 minutes d'Orange et proche des axes principaux, ce bien réunit calme, accessibilité et qualité de vie. C'est une véritable occasion à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite.

Située au cœur d'un village de la Drôme provençale, cette maison à acheter à Suze-la-Rousse est idéale pour un investisseur ou pour une première acquisition. D'une superficie d'environ 89 m2, la maison en pierre rénovée se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante, entièrement aménagée, d'environ 20 m2, ainsi qu'à un double séjour spacieux de 30 m2. Pour votre confort, l'habitation est équipée de climatisations réversibles et d'un ballon thermodynamique. À l'étage, vous trouverez une première chambre avec placard et climatisation, complétée par un point d'eau, ainsi qu'une seconde chambre d'environ 15 m2, donnant accès à une petite terrasse. Une salle de bain avec WC est également présente. Les combles sont aménageables et isolés, avec une belle hauteur sous plafond. Cette maison à vendre à Suze-la-Rousse vous charmera par son authenticité et sa proximité avec le centre du village, les services et les commerces. Ce village est réputé pour son université du vin et son château, offrant ainsi un cadre de vie tranquille en Drôme Provençale, tout en étant proche des axes de communication, avec les autoroutes à seulement 8 km. Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter l'Agence IDIMMO Sainte Cécile les Vignes au 04 90 11 20 10. RSAC AVIGNON 899348841. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Secteur de Sainte-Cécile-Les-Vignes, dans le massif forrestier d'Uchaux villa de plain pied, de 2019. Cette maison de 96 m2 , avec accès Personnes à Mobilité Réduite est composée de 4 chambres chacune avec sa salle d'eau privative, une lumineuse pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, donnant sur une jolie terrasse protégée par une pergola , 2 WC et un cellier de rangement. Cette maison de construction récente garantit un confort thermique de qualité grâce à une pompe à chaleur air/air réversible. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'environ 700 m2 entièrement cloturé avec piscine sécurisée au moyen d'un volet électrique. Les enfants auront plaisir à s'approprier le jardin pour en faire leur espace de jeu. Idéalement située dans un quartier calme mais non isolé, cette jolie villa contemporaine pourra convenir pour une maison familliale comme pour une résidence secondaire. Renseignements complémentaires et visites Agence IDIMMO-Prestige & châteaux Sainte-Cécile les vignes Tél : 04.90.11.20.10. Cette annonce vous est proposée par DACQUET Isabelle - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Tavel, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes d'Avignon et 30 minutes de Nîmes, ce fonds de commerce en hôtellerie-restauration est idéalement situé au cœur d'un village réputé pour son charme et ses vins. Cet établissement comprend : 2 salles de restaurant, un hall-réception, un salon-bar, une cuisine, des réserves, 10 chambres, une chambre pour le personnel ou stagiaire, un studio de fonction de 50 m2, des archives, un jardin avec piscine, et un abri à vélo pour la clientèle. Le restaurant peut accueillir 26 couverts, extensible à 39, et 55 places en configuration groupe, avec une terrasse ombragée pouvant recevoir entre 26 et 38 couverts en saison. L'hôtel propose 10 chambres et une salle de petit déjeuner donnant sur le jardin, qui peut également être utilisée pour les groupes ou séminaires. Cet établissement au charme provençal offre de nombreuses possibilités. Les données chiffrées seront disponibles après vérification. Pour plus d'informations et une visite, contactez EIRL Christian PERNELET au 06.74.13.08.69, RSAC Avignon 421210816. Cette annonce vous est présentée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - No RSAC : 421210816, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Avignon. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

133 750 €

1 299 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Camaret-sur-Aigues (84)

À Camaret-sur-Aigues, Vaucluse, cette maison de village en pierre alliant charme et authenticité est maintenant disponible à la vente. D'une superficie totale de 103 m², elle se compose d'un espace de vie de 77 m² et d'une pièce indépendante d'environ 26 m², pouvant facilement être réunies. La maison à acheter à Camaret-sur-Aigues dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC. La partie indépendante, située également en rez-de-chaussée, peut conserver son statut de local séparé ou être ouverte à l'habitation principale, grâce à une porte murée. Le bien est équipé de chauffage électrique et de double vitrage, et est raccordé au tout à l'égout et à l'eau de ville. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, l'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces, ainsi que des accès routiers (autoroutes A7 / A9 à 5 km). Pour plus d'informations sur cette vente maison Camaret-sur-Aigues, contactez l'agence Idimmo Sainte Cécile les Vignes - Hélène ROBOREL de CLIMENS EI au 06.52.07.39.23. RSAC AVIGNON 853663797. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

5 personnes déjà intéressées

102 000 €

16 €/m²

Terrain

• 6 500 m²

Sainte-Cécile-les-Vignes (84)

Secteur de l'Etang à Sainte Cécile les Vignes 6532 m2 Plantation truffière, plantation safranière et verger, en production : - 147 chênes truffiers âgés de 8 ans, - récolte safran : 200 g annuel - Rapport de conformité du safran disponible (force en saveur, senteur et couleur : taux supérieurs aux maximas français). - oliviers et jeune verger (poires williams, pechers, figuier, mandarinier, chataignier, reine claude etc) Sol sableux - Forage (42m) - Irrigation - Terrain cloturé Renseignements et visites Agence IDIMMO Sainte-Cécile les vignes Tél : 04.90.11.20.10

À vendre : locaux professionnels situés à Orange, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Orange, en plein cœur d'un village dynamique et vivant toute l'année. Ce fonds de commerce spécialisé dans les cheminées et poêles (pose et entretien) est idéalement situé sur un axe passant, offrant une belle visibilité et de nombreux stationnements. Prêt à être exploité, ce magasin dispose d'un fort potentiel commercial et la possibilité d'étendre l'activité. Loyer mensuel : 600 EUR. Pas de reprise de contrat de travail. Pour plus d'informations et visites, contactez l'Agence IDIMMO Sainte-Cécile les Vignes au Tél : 04.90.11.20.10. Surface d'exploitation d'environ 70 m².

A proximité du centre village, au calme (aucune nuisances) terrain de 900 m2 libre constructeur non viabilisé avec vue dégagée et dominante sur les vignes et la campagne environnante. Renseignements et dossier complet EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 Rsac Avignon 421210816 Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 421210816, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON