LA FLORIA IMMOBILIER

APPARTEMENT T2 MARGUERITE, CHAMONIX LES PRAZ - Situé dans le secteur ensoleillé de la plaine des Praz, cet appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc d'une superficie Loi Carrez de 35,10 m2 se compose d'un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, d'une kitchenette équipée semi-ouverte, ainsi que d'un balcon orienté sud-est offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Une chambre avec rangements et une salle de bain avec WC complètent ce bien. De plus, vous bénéficierez d'une cave, d'un parking souterrain privatif, d'un stationnement extérieur et d'un jardin de copropriété. C'est une occasion idéale pour un projet d'achat appartement Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans une résidence prisée de la plaine des Praz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement CLEMENTINE offre un jardin privatif de 30 m² avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'entresol, vous trouverez un second espace de vie avec un salon cuisine, une chambre dortoir, une salle de bains et un WC. En annexe, cet appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc dispose également d'un casier à skis et d'un garage box.

Meilleur rendement locatif

650 000 €

9 091 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71,5 m²
• 2 chambres
• 

Chamonix-Mont-Blanc (74)

Exclusivité la Floria Immobilier - APPARTEMENT STELLA, CHAMONIX CENTRE - Situé au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre possède une superficie Loi Carrez de 71,50 m2. Actuellement, il se compose d'une entrée, d'un dégagement, de 3 pièces, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que de deux balcons. Bien qu'il nécessite une rénovation, il offre un potentiel pour être transformé en un agréable appartement avec 2 ou 3 chambres. En annexe, vous bénéficierez d'une cave privative et d'un parking souterrain. Pour ceux à la recherche d'un appartement à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, cette opportunité est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHALET FRENES À CHAMONIX - Ce chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc dispose de 7 chambres et est implanté sur un terrain de 1218 m2, réparti sur 3 niveaux. Au RDC, vous trouverez une entrée indépendante menant à un salon/cuisine, 3 superbes chambres, une salle de douche, un local technique et une seconde salle de douche avec buanderie. Le premier étage accueille 2 chambres, une salle de douche, une entrée, une cuisine séparée, ainsi qu'un séjour/salle à manger en double hauteur qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc. Le dernier étage comprend 2 chambres, une salle de douche et un bureau. Cette propriété située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, dispose également d'un garage double indépendant avec rangements et présente la possibilité d'être facilement transformée en deux appartements, ce qui en fait une excellente option pour un achat chalet Chamonix-Mont-Blanc.

Située à Les Houches, en Haute-Savoie, cette ferme remarquable de 476 m2, entièrement reconstruite en 2020, constitue un véritable chalet à acheter Les Houches. Ce bien historique du XVIIIe siècle a été métamorphosé en un refuge alpin luxueux, offrant 5 chambres tout en conservant le charme de son époque. Établie sur un terrain isolé de 19 200 m2, la propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, de deux chambres avec salle d'eau, d'une buanderie, d'un bureau, d'un WC et d'une vaste cuisine/salle à manger agrémentée d'un séjour cathédrale, séparé par une cheminée. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux autres chambres avec salle d'eau ainsi qu'un second séjour cathédrale de 78 m2, également doté d'une cheminée. Le sous-sol offre une salle de sport, un local de stockage, un espace technique abritant le système de chauffage à granulés de bois, et un espace de 42 m2 qui peut être aménagé en home cinéma ou dortoir. Un garage pouvant accueillir quatre voitures et offrant de nombreux rangements vient compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat chalet Les Houches.

FERME PELLE, CHAMONIX CENTRE - Cette ferme rénovée en 2007, alliant le charme de l'ancien et un confort contemporain, est un chalet Chamonix-Mont-Blanc à vendre idéal. Avec cinq chambres équipées de salles de bain et WC ensuite, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger avec poêle, et un salon TV dans l'ancienne cave voutée en pierre, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour un investissement locatif. D'une superficie habitable d'environ 140 m2 et totale de 174 m2, elle dispose également d'un sauna, d'un local technique et d'une buanderie. En annexe, vous trouverez un abri de voiture avec remise et casier à skis. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter ce chalet à Chamonix-Mont-Blanc dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

CHALET LAUZE - LES HOUCHES. Situé dans le quartier paisible de Taconnaz, à quelques minutes de Chamonix, ce chalet à vendre aux Houches offre cinq chambres sur une superficie de 150,7 m² répartie sur trois niveaux. Ce chalet représente une opportunité d'achat parfaite en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes.Entre 2013 et 2019, il a généré un revenu locatif annuel prouvé de 76k à 86k EUR. Selon les loyers actuels à Chamonix, ce chalet pourrait atteindre un revenu locatif estimé à 120k EUR par an.Implanté sur un terrain arboré de 941 m², une étude de faisabilité a été réalisée pour la construction d'un second chalet de 210 m², conformes avec les règles en vigueur aux Houches, contrairement à Chamonix. L'architecte propriétaire est convaincu de l'obtention imminente du permis de construire, qui serait valable pour une durée de trois ans.La disposition des lieux est la suivante : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangements, et trois chambres avec salles de bains privatives ; au premier étage, une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste séjour/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, un sauna, et des sanitaires ; le dernier étage comporte deux chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bain. Le chalet est également raccordé au tout-à-l'égout.Profitez d'un grand balcon surélevé de 30 m² exposé sud, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc, ainsi que d'un jardin spacieux et d'une terrasse avec jacuzzi. Un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules complète ce bien.Ce chalet est idéal non seulement comme maison familiale ou maison de vacances, mais aussi comme investissement locatif.

Coup de cœur du secteur

695 000 €

Appartement

• 4 pièces
• 3 chambres
• 

Chamonix-Mont-Blanc (74)

APPARTEMENT ROUGE, CHAMONIX CENTRE - Découvrez cet appartement T4 en triplex à vendre, idéalement situé dans une petite copropriété au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Profitez d'une vue imprenable sur l'aiguille du Midi et la chaîne du Mont-Blanc. L'appartement comprend une entrée, deux chambres, dont une avec balcon et salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. L'entresol est composé d'un salon TV, d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, salon/salle à manger, accès à un balcon orienté vers le Brévent et une terrasse bien exposée au sud. Pour plus de commodités, cette propriété dispose d'une place de parking en sous-sol et d'une cave privative. Saisissez cette opportunité d'achat d'un appartement à Chamonix-Mont-Blanc et découvrez le charme de cette station de ski renommée.

Chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie - Découvrez cette magnifique propriété de luxe récemment érigée sur un vaste terrain de 1217 m2. Ce chalet familial, offrant cinq chambres, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire et WC mène à une salle à manger élégante, dotée d'un bar authentique en étain et cuir, où d'imposantes portes coulissantes donnent accès à deux terrasses et à un jardin. Adjacent à la salle à manger, un spacieux salon est séparé par une cheminée, tandis qu'une cuisine équipée comprenant un piano de cuisine La Cornue se trouve de l'autre côté. À cet étage, trois grandes chambres en-suite sont également présentes. L'étage supérieur abrite la suite parentale, qui dispose d'un dressing, d'une cheminée, d'un bureau et d'une salle de bains avec baignoire îlot et douche à l'italienne, ainsi qu'une cinquième chambre en-suite. Un bureau avec balcon et une buanderie complètent cet espace. Au sous-sol, vous trouverez un garage pouvant accueillir trois voitures, un local à skis et 104 m2 d'espace aménageable, idéal pour créer un cinéma ou une salle de sport. Ce chalet, qui pourrait représenter un projet d'achat chalet Chamonix-Mont-Blanc, est parfaitement situé dans un cadre paisible et ensoleillé, à proximité du centre-ville de Chamonix, des remontées mécaniques de la Flégère et d'un club de golf.

FERME EL MONTARA, CHAMONIX - Découvrez ce chalet Chamonix-Mont-Blanc à vendre, une ferme authentique datant de 1736, ayant bénéficié d'un réaménagement complet en 2010. Située au pied des Drus, dans le secteur calme et ensoleillé des Bois, cette propriété se distingue par sa situation exceptionnelle et son charme unique, entourée d'un grand jardin. La grange a conservé son volume d'origine, ainsi que la cheminée de type savoyard. Les pièces à vivre s'organisent sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une belle entrée, une chambre parentale avec salle de bain, une chambre avec salle de bain, et une suite familiale comprenant une chambre double, une chambre twin, et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez la cinquième chambre avec salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée, et un vaste salon lumineux avec accès à une belle terrasse. En mezzanine, un espace bureau et TV y est aménagé. En annexe, la propriété propose une cave, un garage et un atelier/local de rangement. Le terrain offre également des droits de construction résiduels, idéal pour un potentiel projet futur. Saisissez cette opportunité pour un achat chalet Chamonix-Mont-Blanc dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Prix au m² le plus bas

1 370 000 €

3 605 €/m²

Chalet

• 10 pièces
• 380 m²
• 7 chambres
• 

Vallorcine (74)

CHALET LORIAZ À VENDRE, VALLORCINE - Situé au cœur de Vallorcine, ce chalet spacieux en Haute-Savoie a été entièrement réhabilité avec soin. Offrant 380 m2 répartis sur trois niveaux, il comprend une habitation principale de 5 chambres, ainsi qu'un appartement T4 à l'étage supérieur avec une entrée indépendante. L'extérieur de cette propriété vous séduira avec son grand parking, un sous-sol pratique, et un joli jardin paysagé agrémenté d'un bassin en granit, parfait pour rassembler famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée ski room, une entrée, une cuisine séparée équipée, une buanderie et un espace de vie lumineux avec salle à manger, séjour équipé d'un poêle à bois et coin bar, donnant accès au jardin. Le premier étage se compose d'une salle de gym et de 5 chambres, dont deux avec salle de douche et WC privatifs, ainsi que 3 salles de douche et 3 WC séparés. Les combles abritent un appartement indépendant avec cuisine américaine ouverte sur le salon, 2 chambres, une salle de douche et un WC. Ce chalet est une opportunité de choix pour quiconque envisage un achat de chalet à Vallorcine.