VESTER

NOUVEAUTÉ – VESTER Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à acheter à ACHERES, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Situé près du RER A et du centre-ville, cet appartement de 100m² offre une vue imprenable sur la forêt domaniale. Au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, il comprend 4 à 5 chambres, un double séjour spacieux et 2 places de parking. Lumineux et calme, cet appartement ACHERES à vendre dispose d'un agencement agréable avec un espace de vie de 50m², de larges baies vitrées et une partie nuit comprenant 4 chambres avec nombreuses fenêtres et rangements. À seulement 10 minutes à pied de la Gare d’Achères et à proximité des commerces et des écoles, ce bien comprend également une cave. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat appartement ACHERES.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Front de Pradoux ? Ne manquez pas cette superbe maison périgourdine située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Avec des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison à vendre se trouve sur une parcelle d'environ 1800m2, proche des commodités. Après avoir traversé l'allée gravillonnée et arborée, vous découvrirez cette belle bâtisse des années 70, avec une terrasse couverte à l'entrée. Le rez-de-chaussée offre un espace généreux avec une grande cuisine aménagée et équipée de 27m2, une buanderie/cellier avec entrée indépendante, et un lumineux double séjour de 35m2 équipé d'un insert à bois. La partie nuit comprend 3 chambres de belles dimensions, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un magnifique escalier en ormeau massif mène à 2 chambres supplémentaires, une vaste salle de détente à aménager selon vos envies, une pièce de 8,50m2 pouvant servir de bureau ou dressing, une salle de bain rénovée, et une grande salle lumineuse de 28m2, actuellement utilisée comme salle de sport, qui pourrait être transformée en une ou deux chambres supplémentaires. Un agréable jardin à l'arrière de la maison, un garage de 40m2 et un atelier de 15m2 viennent compléter cette offre, à visiter rapidement ! Le bien est équipé du tout à l’égout, d'un chauffage central au gaz avec insert à bois, et de fenêtres en double vitrage. Taxe foncière : 1066 euros. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est présentée par Sabrina IGNE, identifiée au tribunal de commerce de Périgueux, RCAS : 842 362 105.

Bien le moins consommateur d'énergie

620 000 €

6 889 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Suresnes (92)

VESTER Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement à vendre à Suresnes, situé dans une résidence agréable et sécurisée, offrant un très bon standing depuis septembre 2025. Ce bien traversant et calme, entièrement orienté sur jardin, présente une superficie de 84 m² avec une loggia de 6 m². L'appartement familial se compose de 4 pièces, incluant un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte qui donne directement sur la loggia par une large baie vitrée. Vous trouverez également une partie « enfants » avec deux chambres, une salle de douche avec wc, ainsi qu'une suite parentale dotée de sa propre salle de bains et de wc séparés. Une cave complète cet ensemble et un parking est disponible. Concernant les commodités, le marché Caron et les commerces de l’avenue Edouard Vaillant se situent à seulement 3 minutes à pied. Pour les transports, la gare Transilien Ligne L et U station « Val d’Or » est à 10 minutes à pied (La Défense à 3 stations), tandis que le tramway T2 à la station « Les Coteaux » se trouve à 15 minutes à pied (La Défense à 4 stations). De plus, plusieurs lignes de bus (144, 160, 244, 360 et N53) sont accessibles en 3 minutes à pied. Les établissements scolaires, tels que crèche, maternelle, primaire et collège, sont situés à 5 minutes à pied. N'attendez plus pour cet achat appartement Suresnes.

VESTER Immobilier vous propose à la vente un appartement de 68 m² situé à ST GERMAIN EN LAYE, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. Cet appartement à acheter à ST GERMAIN EN LAYE, aménagé en 4 pièces, comprend 2 chambres avec la possibilité d'aménager une 3e chambre ou un bureau grâce à ses grandes fenêtres. Traversant et calme, ce bien se distingue par sa luminosité, avec de nombreuses fenêtres et une double exposition. L'entrée donne accès à la partie jour, exposée sud, qui comprend une salle à manger, un salon avec loggia, une cuisine dinatoire ainsi que des espaces de rangement. La partie nuit, quant à elle, est orientée au nord et comprend 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le RER A et le centre-ville de Saint Germain en Laye se trouvent à seulement 10 minutes. Le ravalement avec isolation par l'extérieur a été refait en 2019, et les parties communes intérieures ont été rénovées en 2023. Ce bien dispose également d'une place de parking extérieur et de 3 caves.

À vendre à Bordeaux, dans le quartier prisé de Caudéran Grand-Lebrun, magnifique maison de 8 pièces d'une superficie de 270 m², construite en 2015. Ce bien est un véritable havre de paix, situé à proximité des lieux les plus recherchés de Caudéran. Vous trouverez un vaste salon/séjour ainsi qu'une cuisine ouverte dînatoire, spacieuse et entièrement équipée, tous deux donnant sur un jardin arboré et une piscine chauffée. La baie vitrée offre une luminosité exceptionnelle dans les espaces de vie. À l'étage, cette maison à acheter à Bordeaux dispose de 5 chambres spacieuses avec placards et dressings, ainsi que de 4 salles d'eau. Une grande mezzanine bureau lumineuse de plus de 10 m² et une salle de jeux complètent ce bien. Un garage de 20 m² est également inclus. Cette maison située en Gironde, en région Aquitaine, mérite d'être découverte.

Meilleur rendement locatif

179 000 €

2 557 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Begles (33)

C

À BÈGLES, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre de 60m², composé de 3 pièces dont 2 chambres, et bénéficiant d'une agréable terrasse/loggia de 32m², parfaite pour profiter de moments de détente. L'entrée de l'appartement permet un accès indépendant à chaque pièce : un séjour/cuisine lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent directement sur la loggia, une chambre avec un placard, une seconde chambre, une vaste salle d'eau avec buanderie, ainsi que des toilettes séparées. Cet appartement est idéalement situé à proximité des écoles maternelles, élémentaires et d’un lycée. Le tram C à l'arrêt 'Terres Neuves' se trouve à seulement 1 minute à pied et plusieurs lignes de bus (11, 20, 35 et 86) sont accessibles en 3 minutes. La gare St-Jean est à 3 arrêts de tram. Pour toute information concernant la vente appartement BEGLES ou pour organiser une visite, veuillez contacter Géraldine Liot.

Située à Bordeaux, dans le quartier prisé de Caudéran Grand-Lebrun, cette magnifique maison à vendre de 9 pièces, conçue par l'architecte bordelais Frédéric Martin en 2013, est idéale pour un achat maison Bordeaux. Avec une superficie au sol de 273 m², dont 250 m² habitables, elle allie modernité et beauté dans un cadre paisible à proximité des lieux les plus recherchés de Caudéran. Vous découvrirez un vaste salon/séjour lumineux et une cuisine ouverte dînatoire, entièrement équipée, donnant sur un jardin arboré et une piscine. À l'étage, la maison offre quatre chambres spacieuses avec placards et salles d'eau privés, ainsi qu'une possibilité d'une cinquième chambre. Une mezzanine lumineuse, une salle de jeux et un espace 'home cinéma - bar à vins' de 36 m² ajoutent à son attrait. Le garage de 20 m² et le jardin de 170 m² avec terrasse et piscine chauffée complètent ce bien d'exception. Pour toute information ou visite, contactez Géraldine Liot.

Coup de coeur assuré pour cette belle propriété nichée au coeur de la nature! Parfaite pour une grande famille ou pour une activité de gîte/ maison d'hôte. (rentabilité environ 1800 euros/semaine en haute saison). A 5 minutes de la Jemaye. ( Plan de la maison disponible en dernière image ) Maison principale aux très belles prestations anciennes: pierre, briquette, poutres. L'entrée vous invite sur une vaste pièce avec cheminée, desservant au RDC: un bureau, une chambre avec salle d'eau et grande douche à l'italienne, une cuisine lumineuse, une salle à manger et un vaste salon dont les baies vitrées donnent sur le parc et sur la grande piscine couverte et chauffée. A l'étage: 3 chambres supplémentaires: 2 chambres en enfilade avec salle d'eau et une 3ème chambre avec sa salle d'eau privative. A l'exterieur une vaste terrasse en bois vous permet de vous délasser après la baignade et de profiter d'une cuisine d'été avec barbecue, four à pizza et four à pain. Une seconde partie du bâtiment dessert une buanderie, une grande salle de jeux avec billard, wc, douche. Une autre grande pièce pourra être aménagée en salon/salle à manger pour les invités. Enfin un grand garage de 24m2 avec mezzanine permettra de garer vos véhicules . Enfin 2 belles chambres avec leurs propres salles de bains et leurs entrées individuelles ,dans une partie du bâtiment à l'écart avec un portail séparé, vous permettront d'accueillir des hôtes. PLAN DE LA MAISON DISPONIBLE SUR DEMANDE. Un superbe parc de 4700 m2 avec une chêneraie et des arbres fruitiers vous séduira au premier regard. Allée goudronnée, cave, piscine couverte et chauffée, puit, Pompe à chaleur et climatisation réversible à l'étage. 2 cheminées et un insert à bois. Pour couronner le tout: 25 panneaux solaires vous permettront de revendre environ 2000€/an d'éléctricité à EDF, vous permettant ainsi d'entretenir la propriété pour un restant à charge d'environ 1000€/an! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour convenir d'une visite. Bien présenté par Sabrina IGNE, agent commercial pour l'agence Vester Immobilier, identifiée au RCAS de Périgueux: 842 362 105

Dans un quartier paisible de NEUVIC, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, cette maison des années 70 est idéale pour un achat maison NEUVIC. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre famille.À l'étage, accessible par un escalier extérieur, un porche d'entrée avec sol en damier vous accueille. Une porte ancienne s'ouvre sur un couloir qui dessert une cuisine aménagée en chêne massif, deux chambres spacieuses de près de 14 m² dotées de cheminées en marbre, un double séjour d'environ 30 m² avec sa cheminée en marbre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC. Cet étage est baigné de lumière, avec de belles hauteurs sous plafond et un charme intemporel. Des combles peuvent être aménagés selon vos envies.Un escalier intérieur vous conduit au rez-de-chaussée, qui comprend un bureau d'environ 8,50 m², une salle d'eau avec WC, une cuisine et un vaste espace de vie de près de 48 m², offrant un accès direct au parc par une véranda.Ce bien vous fournira deux niveaux indépendants, chacun avec son entrée, cuisine, salle d'eau et WC, ce qui constitue un atout non négligeable pour une vente maison NEUVIC.Le parc arboré et fleuri de 2184 m², avec un puits et entièrement clôturé, vous promet un véritable havre de paix en toutes saisons. De plus, un garage attenant de 23 m² et un petit atelier d'environ 10 m² complètent ce bien.Ce bien présente un beau potentiel au calme, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Les menuiseries sont en double vitrage, avec des stores électriques. Le chauffage est central au gaz de ville et l'assainissement est individuel. La taxe foncière s'élève à 1017 euros.Bien présenté par Sabrina IGNE, agent commercial pour l'agence Vester Immobilier, identifiée au RCAS de Périgueux : 842 362 105.

CAPEYRON - Découvrez cette maison familiale à vendre à MERIGNAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Spacieuse, lumineuse et située au calme, cette maison offre 5 grandes chambres, un bureau et un jardin ensoleillé, le tout dans un cadre verdoyant. À seulement 5 minutes à pied des commerces du quotidien et des transports rapides, dont la ligne de bus express G qui vous permet d'atteindre Bordeaux centre en seulement 12 minutes, ainsi que l'accès à la gare et au tram A, cette maison à acheter à MERIGNAC se trouve également à proximité de la célèbre place de Capeyron et de ses commerçants renommés, à 2 minutes en voiture. Avec une surface de 206 m² (236 m² au sol, y compris le garage) répartis sur 2 niveaux, vous trouverez une entrée, un vaste séjour cathédrale de 50 m² orienté Est-Sud-Ouest avec vue sur le jardin paysagé et la piscine, ainsi qu'une cuisine dînatoire attenante, un cellier et une buanderie. La maison comprend également une grande suite parentale de 28 m² au rez-de-chaussée, avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un bureau. À l'étage, 4 autres spacieuses chambres et 2 salles de bain/d'eau sont disponibles. Les nombreux rangements et le superbe jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine au sel, ajoutent à la qualité de vie de cette propriété. Un grand garage de 23 m² et 2 places de stationnement sur la parcelle complètent cette offre. Cette maison idéalement agencée et bien placée mérite d'être visitée rapidement ! Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir dans les salles de bain. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Géraldine Liot. Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur.

Dans un cadre paisible, au cœur d'un hameau en impasse, venez explorer cette maison NEUVIC à vendre, entièrement rénovée en pierre. Cette propriété se distingue par une entrée avec des tomettes au sol, une vaste pièce de vie de 47m2 avec de hauts plafonds et une magnifique cheminée en pierre. La cuisine de 18m2, aménagée et entièrement équipée, dispose d'une baie vitrée qui s'ouvre sur un charmant jardin arboré.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale comprenant une chambre de 16m2 et une salle d'eau attenante entièrement rénovée de 7m2, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie. À l'étage, trois chambres supplémentaires aux beaux volumes, une salle d'eau avec WC et un dégagement propice à un bureau complètent ce bien.Les belles prestations incluent des menuiseries en double vitrage et un chauffage au gaz de ville, bien que quelques travaux de décoration et de rafraîchissement soient à envisager à l'étage. Ce bien installé sur un terrain d'environ 750m2 est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison NEUVIC.N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter NEUVIC. Pour plus d'informations, contactez Sabrina IGNE, agent commercial pour l'agence Vester Immobilier, identifiée au RCAS de Périgueux: 842 362 105.

À LE BOUSCAT, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cette maison située près de la Mairie Chêneraie peut facilement être convertie en bureaux. Avec 3 plateaux de 70m², la configuration des espaces est flexible et peut être adaptée selon vos besoins. Actuellement, vous y trouverez une vaste pièce de vie, 5 chambres, 3 salles de bain ainsi qu'une grande pièce de 35m², un patio et une grande terrasse. De plus, un garage et plusieurs places de parking sont inclus. Pour un achat de locaux professionnels LE BOUSCAT, n'hésitez pas à contacter Géraldine Liot pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - Situé à MERIGNAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement T2 de 42m² Carrez avec 4m² de terrasse est parfait pour un achat appartement MERIGNAC. La résidence, construite en 2015 selon la norme RT2012, est très bien entretenue et se trouve à proximité de tous les commerces. L'appartement à vendre est situé au 2e étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur. Il comprend une petite entrée, un séjour lumineux avec une double orientation, une cuisine, une belle chambre de plus de 10m² et une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol sécurisé est également incluse. Les bus 33 et 35 sont accessibles en 2 minutes à pied, tandis que les bus 1+ et 16 ainsi que le tram A se trouvent à 5-7 minutes à pied. Une belle opportunité à saisir pour cet appartement à acheter MERIGNAC, idéalement situé et en excellent état ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Géraldine Liot. Honoraires de 6,7% à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à ST MARTIAL D ARTENSET, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien unique, autrefois un commerce avec vitrine, propose un cadre de vie agréable au coeur d'un charmant village entre Mussidan et Montpon. La première pièce de 18m2, ancienne boulangerie, vous accueille dès l'entrée, suivie d'une cuisine de 13m2 et d'une spacieuse salle de bain de 11m2. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 10m2 chacune, ainsi qu'une pièce de vie de 20m2. Un préau mène à un second bâtiment de 80m2, parfait pour être réhabilité en logement supplémentaire ou en atelier. Le grand jardin de 800m2, entièrement clôturé, offre une vue magnifique et un espace extérieur plaisant et facile à entretenir. Ce bien présente un fort potentiel pour un achat maison ST MARTIAL D ARTENSET à ne pas manquer. Diagnostic énergétique réalisé le 30/08/2024. L'estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 590 € et 2 190 € pour les années 2022 et 2023. Bien présenté par Sabrina IGNE, agent commercial pour l'agence Vester Immobilier, enregistrée au RCAS de Périgueux: 842 362 105.

VESTER Immobilier est ravi de vous proposer à la vente cette charmante maison en pierre située à MONTCARET, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Établie sur un terrain de 2 300 m², cette maison MONTCARET à vendre se trouve dans un cadre verdoyant et tranquille. Elle offre de vastes espaces de vie agrémentés de matériaux de caractère. Vous y découvrirez une belle entrée, un double séjour traversant inondé de lumière, une cuisine-salle à manger donnant sur une terrasse, ainsi que 4 chambres dont deux dotées de pièces d'eau. Vous profiterez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'une buanderie et d'une chaufferie. Le grenier aménageable présente un excellent potentiel. Avec ses deux entrées indépendantes, cette maison est idéale pour une exploitation touristique. Le jardin, paisible et arboré, est agrémenté d'une piscine hors-sol de 9 x 4,5 m, ainsi que d'une yourte et d'un chalet en bois. Cette maison à acheter MONTCARET est idéalement située sur les coteaux, à proximité des commodités.

VESTER Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison SARZEAU à vendre, située dans une impasse privée très calme, offrant un cadre de vie agréable. Cette maison ancienne de caractère de 100 m² se trouve sur un terrain de 350 m². Idéalement positionnée entre Sarzeau et la grande plage de Suscinio, elle est facilement accessible par les pistes cyclables, à pied ou en voiture. Ce bien représente un excellent choix pour un achat maison SARZEAU, vous permettant de profiter des atouts d'un environnement privilégié. L'espace de vie, agrémenté d'une cuisine semi-ouverte, donne accès à l'avant et à l'arrière de la maison. Au rez-de-jardin, une belle chambre offre un accès direct à la terrasse située à l'arrière. Au premier étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.

VESTER Immobilier est ravi de vous présenter un appartement à vendre à Paris, situé dans le quartier ELYSEE, sur la rue du Faubourg Saint-Honoré. Dans un immeuble moderne de standing, cet appartement de 3 pièces comprend un espace de vie (séjour-cuisine) de 42m², deux chambres aménagées en une suite parentale, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, assurant climatisation, isolation thermique et phonique. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un faible vis-à-vis, un atout rare pour cette rue prestigieuse. Traversant et lumineux, sa distribution offre un séjour agréable avec une cuisine ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. L'espace nuit comprend une suite parentale avec un petit balcon, sa salle de bains et son dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir un parking. C'est une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Montpon Menesterol, située dans un charmant petit village à seulement 10 minutes de Montpon. Cette bâtisse ancienne a été entièrement rénovée en 2023 et comprend deux appartements autonomes actuellement loués pour un total de 900 euros par mois. La maison principale de 170 m² dispose de quatre chambres, d'un accès séparé et d'un terrain individuel clôturé, libre d'occupation lors de la vente. L'intérieur, superbement réaménagé, vous charmera par sa grande entrée, sa pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger dotée d'un insert à granulés. Un couloir mène à un WC/buanderie, une chambre de 9 m² et une suite parentale de plus de 21 m² avec salle d'eau. À l'étage, une vaste pièce centrale peut servir de salle de jeux ou de bureau, accompagnée de deux spacieuses chambres de plus de 20 m² au sol et d'une salle de bain avec WC et baignoire. Les équipements modernes incluent un insert à granulés, des radiateurs à inertie sèche, des huisseries en PVC double vitrage et une isolation performante pour les murs et la toiture. À l'extérieur, le terrain d'environ 200 m² ne nécessite aucun entretien, avec des terrasses en bois, un sol en gravier, une pelouse synthétique, une petite piscine semi-enterrée et un chalet en bois de 10 m². Un espace de stationnement est également disponible sur une cour extérieure. Finitions soignées et aucun frais à prévoir. Ce bien est idéal pour une résidence principale tout en offrant la possibilité de générer des revenus locatifs. Parfait aussi pour une résidence secondaire ou pour envisager une location saisonnière ou annuelle. Un bien à découvrir sans tarder dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Bien présenté à la vente par Sabrina Igne, agent commercial immobilier pour l'agence Vester Immobilier, enregistrée au RCAS de Périgueux sous le numéro 842 362 105.

À ne pas manquer : maison ST LAURENT DES HOMMES à vendre, spacieuse d'environ 100m2, située dans le charmant village de Saint-Laurent-des-Hommes, au cœur de la Dordogne, en Aquitaine, sur un vaste terrain de 16 000m2. (Plan de la maison disponible en dernière photo). Une véranda lumineuse de 20m2 vous accueille à l'entrée qui donne accès à une cuisine aménagée et un salon de 30m2 avec cheminée et insert à granulés. Un bel escalier en chêne conduit à une mezzanine de plus de 14m2, idéale pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux. Le couloir mène à une salle d'eau avec douche, un WC séparé, une chambre avec placard, une arrière-cuisine pouvant être reconvertie en chambre supplémentaire et un ancien garage brut de 9m2, à aménager selon vos envies. Le terrain d'un hectare et demi offre un espace suffisant pour vos chevaux ou animaux, et deux dépendances extérieures de 21 et 25m2 complètent ce bien. Assainissement individuel, menuiseries en bois avec survitrage, taxe foncière de 757 euros. Ce bien présente un fort potentiel à la campagne, à seulement 3 minutes du cœur du village et 10 minutes de Mussidan et Montpon. Pour l'achat maison ST LAURENT DES HOMMES, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite.

Coup de cœur du secteur

113 000 €

734 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 154 m²
• 2 chambres
• 

Montpon-Ménestérol (24)

Située à MONTPON MENESTEROL, dans le cadre pittoresque de la Dordogne en Aquitaine, cette maison de ville vous attend pour un achat immobilier idéal. Au cœur du village, vous serez accueilli par une première pièce de 18 m², suivie d'une cuisine de 13 m² et d'une spacieuse salle de bain de 11 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'une agréable pièce de vie de 20 m². Accédant à l'arrière, une cour couverte vous mène à un second bâtiment de 80 m², offrant la possibilité d'être réhabilité en logement supplémentaire ou en atelier pour artisans. Le grand jardin de 800 m², entièrement clôturé, dispose d'une vue imprenable et garantit un espace extérieur plaisant et facile à entretenir. Ce bien révèle un excellent potentiel et mérite une visite rapide. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024. Consommation énergie primaire : 354 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 190 € sur les années 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sabrina IGNE, agent commercial pour l'agence Vester Immobilier, immatriculée au RCAS de Périgueux : 842 362 105.

VESTER Immobilier a le plaisir de vous présenter une maison à vendre à SURESNES, dans le quartier des Raguidelles. Cette propriété de 135m² est édifiée sur un terrain d'environ 200m² et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, incluant une suite parentale ainsi qu'un studio indépendant. Les commerces et l'école recherchée des Raguidelles se trouvent à proximité immédiate, et le Tramway T2 est accessible à pied en seulement 10 minutes. Cette maison, en parfait état, vous séduira par son emplacement privilégié, son calme et son jardin agréable avec terrasse, le tout sans vis-à-vis. Vous apprécierez l'espace de vie qui comprend une grande cuisine dinatoire, une salle à manger et un salon accueillant avec cheminée. À l'étage, vous trouverez la suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre pour enfant. Le rez-de-jardin, ou entre-sol, abrite un studio avec chambre, salle d'eau et WC, une buanderie et des caves. De plus, un garage, accessible directement depuis la rue, a été transformé en espace Jacuzzi avec rangements, mais il peut facilement être réaménagé en studio indépendant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SURESNES dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

Située à CENON dans le département de la Gironde, cette maison à vendre offre une belle surface de 140m2, idéale pour l'achat maison CENON, pour accueillir une famille ou pour un projet professionnel. Le bien se compose de 2 vastes pièces donnant accès à une terrasse de 25m2, ainsi que de 4 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. Une grande cave, avec accès au jardin, et un garage de 25m2 viennent compléter cet ensemble sur une parcelle de 450m2. Localisée dans un quartier résidentiel calme, cette maison est proche des commodités et des transports. VESTER IMMOBILIER – Oriane LATOURTE, agent commercial indépendant.

Coup de coeur assuré pour cette grande maison contemporaine avec vue imprenable sur les hauteurs, à 5 minutes de Douzillac. Superbe maison de plus de 170m2, de plain pied sur sous-sol total, édifiée en 2002. Belles rénovations qui en font un endroit très agréable à vivre et sans travaux intérieurs à prévoir. À mi-chemin entre Neuvic et Mussidan. En entrant dans la maison, découvrez une cuisine aménagée et équipée d'environ 10m2, ouverte sur une grande pièce de vie d'environ 50m2, tournées vers une grande terrasse pourvue d'un barbecue en pierres, qui vous permettra de contempler la vue imprenable qu'offre ce bien. Un couloir dessert 2 chambres avec placards, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé avec lave-main. Le sous sol, très lumineux grâce à ses baies vitrées et de belles ouvertures, qui bénéficie d'une entrée indépendante, offre un bureau, une belle chambre avec baie vitrée, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC , une buanderie et une grande pièce de 65m2 à utiliser à votre convenance. Le bas de la maison donne sur une grande terrasse couverte de plus de 35m2. A l'exterieur, profitez d'un grand jardin de plus de 2500m2 avec un driveway goudronné qui vous mène du portail motorisé au garage extérieur avec mezzanine pouvant acceuillir 2 véhicules + 1 troisième véhicule sous le carport adossé, ou pourra constituer une dépendance de plus de 50m2. Une piscine hors sol de 3,80m x 6,30m rafraichira vos étés. Un bien à découvrir absolument! Plans sur demande. Menuiseries double vitrage, insert à bois + PAC air eau gainable, ballon d'eau chaude de 300L, assainissement individuel, panneaux photovoltaïques sur le toit qui permettront de l'autoconsommation ou revente à EDF. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien présenté par Sabrina IGNE, agent commercial pour l'agence Vester Immobilier, identifiée au RCAS de Périgueux: 842 362 105

VESTER Immobilier vous présente un appartement ST GERMAIN EN LAYE à vendre, situé dans une résidence calme et bien entretenue dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce bien de 68 m², entièrement aménagé en 4 pièces, comprend une loggia de 2 m² et offre la possibilité d'une troisième chambre. Traversant et lumineux grâce à de grandes fenêtres et une double exposition, cet appartement saura vous séduire par son agencement. L'entrée distribue la partie jour, exposée au sud, incluant une salle à manger, un salon avec loggia, une cuisine dinatoire et des espaces de rangement. La partie nuit, orientée au nord, se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le RER A et le centre-ville de Saint Germain en Laye se trouvent à seulement 10 minutes. De plus, une place de parking extérieur et trois caves complètent cette offre d'achat appartement ST GERMAIN EN LAYE.

Prix au m² le plus bas

115 000 €

329 €/m²

Immeuble

• 350 m²

Mussidan (24)

VESTER immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, MUSSIDAN - Très bel INVESTISSEMENT, sur un emplacement stratégique à un carrefour entre Périgueux, Libourne et Bergerac avec une excellente visibilité. Magasin d'environ 350m2 + terrasses, dont 150m2 de surface commerciale au RDC incluant une partie magasin et une partie atelier. Le bas de l'immeuble est actuellement loué pour un loyer de 960€ mensuel (activité électro ménager et dépannage). Le haut de l'immeuble, d'une superficie d'environ 150m2 + terrasse avec vue panoramique sur la Vallée de l'Isle, dispose d'une entrée indépendante. Il sera à rénover et aménager. Multiple possibilités: showroom, bureaux, appartement, atelier d'artiste, salle de musique... Une grande structure métallique sur le toit de l'immeuble permettra d'accueillir des panneaux publicitaires qui pourront générer des revenus complémentaires. Enfin une cave vient compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce très beau placement qui vous permettra dans un premier temps de dégager un rendement locatif d'environ 7% et bien plus une fois le haut de l'immeuble réaffecté. Taxe foncière : 866€ Bien présenté par Sabrina IGNE, agent commercial pour l'agence Vester Immobilier, identifiée au RCAS de Périgueux: 842 362 105

VESTER Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison à acheter à BERGERAC, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette demeure allie harmonieusement l'authenticité d'une maison de caractère et le confort moderne grâce à de belles prestations. Vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une cuisine ouverte, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée en pierre, ainsi qu'un salon. La maison dispose de trois grandes chambres de plain-pied, d'une salle de bain avec double vasque et douche à l'italienne, d'un wc séparé et d'un cellier. Une charmante chambre est également nichée dans la tour. La vue dégagée donne sur une belle terrasse et une piscine maçonnerie de 9x4,5 m, accompagnée d'un pool house parfait pour vos soirées d'été, équipé d'un four à pizza. Le terrain, de plus d'un hectare, est joliment arboré, garantissant une intimité familiale. Un carport peut accueillir jusqu'à quatre voitures, et un abri de jardin est également présent. Construite en 2005, cette maison à vendre à BERGERAC bénéficie du charme d'antan grâce à une construction traditionnelle utilisant des matériaux nobles.

VESTER Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ un appartement à acheter LE CHESNAY, situé dans une résidence de standing très recherchée avec gardien. Cet appartement de 98m², aménagé en 4 pièces, comprend 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un balcon de 12.50m² et une terrasse de 11m². Situé en étage élevé et exposé Ouest, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, sa vue dégagée sur le jardin et son calme. Sa rénovation exceptionnelle et de grande qualité, tant au niveau des matériaux que de la finition, en fait un produit d’exception. Cet appartement traversant offre une distribution idéale : une partie «jour» avec un agréable séjour de 27m² et une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée modulable, pouvant être ouverte ou séparée du séjour grâce à des portes coulissantes. La partie «nuit» comprend une suite parentale de 22m² avec salle de bain et dressing, 2 chambres et une salle de douche. Le balcon de 12.50m² est accessible depuis toutes les chambres. À seulement 3 minutes en voiture de la clinique privée Parly 2 et du centre hospitalier de Versailles, cet appartement est complété par une cave, avec un box possible. Accès rapide à l’A86, A13 et A12 en moins de 5 minutes. À proximité, vous trouverez écoles et commerces, ainsi que les transports : à 5 minutes, la Ligne L Station Vaucresson ou La Celle Saint Cloud, et des bus à moins de 2 minutes.

EXCLUSIVITÉ - Situé entre Capeyron et le centre de Mérignac, cet appartement T2 de 42m² Carrez, agrémenté de 4,5m² de loggia, se trouve à proximité immédiate de tous les commerces. Dans une résidence construite en 2015 (RT2012) et parfaitement entretenue, cet appartement MERIGNAC à vendre est placé au 1er étage sur 3 avec ascenseur. Il comprend une entrée avec cuisine, un séjour lumineux à double orientation, une belle chambre de plus de 10m² et une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol sécurisé est également disponible. Les lignes de bus 33 et 35 sont accessibles en 2 minutes à pied, tandis que les bus 1+ et 16 ainsi que le tram A se trouvent à 5-7 minutes à pied. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement MERIGNAC, situé dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Géraldine Liot.

VESTER Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE : RUE DE BOURGOGNE - INVALIDES. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1850, cet appartement PARIS à vendre de 3 pièces dispose de 70 m² de surface, ainsi qu'une chambre de service de 11,5 m² au sol entièrement refaite et d'une cave voûtée de 21 m². Calme et lumineux, cet appartement saura vous séduire par sa localisation idéale, sa hauteur sous plafond de 2,65 m, son parquet en point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées. Bien qu'une rénovation soit nécessaire pour redonner son plein potentiel, il se compose d'une entrée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Pour vos déplacements, les lignes de métro 8, 12 et 13 ainsi que le RER C se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Si vous envisagez un achat appartement PARIS, ce bien pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. À découvrir dans le département Paris, en région Île-de-France.

NOUVEAUTE - VESTER Immobilier a le plaisir de vous proposer EN EXCLUSITE : À CHATOU, PLACE du MARCHE, à seulement 3 minutes à pied du RER A, nous vous présentons un appartement CHATOU à vendre de 72m². Situé dans un immeuble de qualité, cet appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, dispose d'un jardin de 35m² et de 2 balcons. Calme et traversant, il vous séduira par sa luminosité grâce à son exposition sud, ainsi que sa vue dégagée sans vis-à-vis. La partie « jour » comprend un vaste espace de vie de presque 40m² avec une cuisine dinatoire, un séjour et un bureau, le tout agrémenté de 2 grandes baies vitrées qui donnent sur les balcons. La partie « nuit » se compose de 2 chambres (15m² et 11m²), d’une salle de bain, de WC séparés et d’un coin buanderie. Le bien est complété par une cave et une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CHATOU dans le département des Yvelines, région Île-de-France.