AGENCE IMMOBILIERE L'OCCITANE

A 5 mn de Cologne, à la campagne sans être isolée, très jolie maison rénovée T7 en pierres, 266 m², avec des matériaux de qualité, respectueux des valeurs environnementales (DPE B) Ancien corps de ferme, cette belle bâtisse offre des pièces agréables et lumineuses. Une grande entrée donne accès à la large cuisine et le salon/séjour avec son poêle de masse, salle d'eau, WC indépendent et un cellier. A l'étage, un palier donne accès à 5 chambres spacieuses dont deux avec dressings, une salle de bain avec douche, wc indépendent, une salle de jeu, le tout créant un espace nuit très agréable. Attenantes et accessibles depuis la maison, étable à rénover de 82 m² et une grange qui sert aujourd'hui d'atelier de 142 m². Un pigeonnier se situe juste à côté de la maison et pourrait facilement être rénové en un espace utile supplémentaire plein de charme. Le terrain fait presque 4 héctares avec la possibilité d'acquérir jusqu'à de 12 hectares de terres agricoles en total, actuellement cultivées en bio. Venez découvrir ce lieu magnifique et paisible.

Maison très confortable et très soignée, avec ses 250 m² habitables. En rez de chaussée, séjour salle à manger avec insert, une grande cuisine équipée communicante, cellier, 4 grandes chambres, une salle de bains spacieuse et en rez de jardin un appartement de 70 m² avec une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau. Grand garage, une vaste terrasse, un beau jardin arboré, une très belle entrée accueillante et carrelée avec un accès goudronné. Chauffage sol et pompe à chaleur. Belle lumière. Située dans un village avec un accès facile à la N124, 7 mn de l'Isle Jourdain côté Gers.

Coeur de ville, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement T1 situé au 1er étage en duplex offrant 27m² habitables. Le bien se compose : d'une entrée, un pièce à vivre avec cuisine, un coin nuit et une salle de bain. Disponible à partir du 06 mars 2024.

À saisir pour les investisseurs ! Vente appartement TOULOUSE : cet appartement T3 de 51 m² en rez-de-chaussée est actuellement loué à 670€ charges comprises, garantissant un revenu immédiat. Situé à proximité du métro, cet appartement à vendre offre une agencement simple et fonctionnel composé d'une entrée menant à un séjour lumineux, d'une cuisine attenante, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave est incluse pour le rangement et un stationnement sécurisé est également disponible. Fin du bail : 20/07/2026. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement TOULOUSE. Contactez-nous pour organiser une visite. Surface CARREZ : 51 m².

Maison de charme avec terrasses et piscine au coeur d'un agréable jardin,dans un quartier très prisé du centre de ville, au calme ! Une superbe rénovation pour cette vaste demeure de 194 m² disposant en rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour de 47 m², cuisine attenante, chambre parentale et buanderie. Un magnifique escalier dessert 4 chambres spacieuses ainsi qu'une très belle salle de bain. Un subtil mélange d'éléments anciens mêlé à une décoration contemporaine font de ce bien un produit remarquable. Une maison familiale par excellence dotée de grands espaces, d'un beau jardin, d'une cave et de deux garages. Pour votre confort, climatisation réversible, poêle à bois, volets roulants électriques, piscine chauffée, fibre optique. De telles prestations en centre ville relèvent de l'exception. Ecoles, commodités, lac et base de loisirs, tout se fait à pied... A visiter sans tarder !

EXCLUSIVITE L'OCCITANE : Situé près de la gare de Léguevin-Brax, terrain de 450 m² à bâtir Le terrain sera viabilisé avant l'acte d'achat aux frais des propriétaires Etude G1 disponible lors de la visite.

Meilleur rendement locatif

231 000 €

5 022 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre

Valras-Plage (34)

Découvrez cet appartement à vendre à Valras Plage, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce programme neuf, Haliotis, propose un T2 de 46 m², en rez-de-chaussée, avec une exposition Nord Est et une agréable terrasse. Située au cœur de Valras, cette résidence de 12 logements offre parking, ascenseur et local à vélo, le tout à quelques pas de la plage. Conformément aux normes RE 2020, l'appartement dispose de menuiseries en aluminium, de volets roulants, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une climatisation réversible dans le salon. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Valras Plage. D'autres appartements T2 et T3 sont également disponibles.

Découvrez un appartement à acheter à Valras Plage, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce programme neuf, Haliotis, propose une livraison prévue pour juin 2027. Il s'agit d'un appartement T3 de 60 m² situé au 1er étage d'une résidence de 12 logements qui dispose de parking, d'ascenseur et d'un local à vélo. Vous profiterez d'une emplacement idéal, à proximité de la plage, avec une exposition Nord-Est et une terrasse. Cet appartement respecte la norme RE 2020 et est équipé de menuiseries aluminium, de volets roulants, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une climatisation réversible dans le salon. D'autres options de T2 et T3 sont également disponibles pour ceux qui envisagent un achat appartement Valras Plage.

A proximité de tous commerces, à Cologne, maison de construction traditionnelle de plain pied offrant 86 m² habitables, en 4 pièces, avec séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau. Une dépendance d'environ 130 m² donnant directement sur la rue (idéale pour bricolage ou camping car). L'ensemble sur un terrain de 1 051 m². Double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout.

De belles prestations pour cette confortable maison traditionnelle de 130 m² implantée au coeur d'un beau jardin paysagé, disposant également d'un espace piscine avec dépendance de 45 m² attenante, au calme, en milieu résidentiel. Elle offre un agréable pièce à vivre d'environ 70 m² avec véranda, poêle à bois, cuisine haut de gamme et arrière cuisine faisant office de cellier, buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Une agréable dépendance déplafonnée avec kitchenette et douche s'ouvrant sur la terrasse et la piscine complète le bien. Beaucoup de charme pour cette maison entièrement rénovée, proposée dans un état irréprochable, au coeur d'un superbe jardin arboré avec chênes et oliviers ! Carport, borne de recharge électrique, climatisation réversible, piscine couverte, barbecue, abri bois et portail automatique.

Au coeur de Mauvezin, commerces et commodités à pied, cette maison de charme est parfaitement rénovée et propose un agréable jardin arboré avec puits et piscine semi-enterrée. Avec des éléments anciens préservés et des prestations de confort moderne, la maison offre 214 m² habitables avec salon-salle à manger, cuisine aménagée jouxtant la réception donnant sur une belle véranda puis le jardin, 4 chambres et un bureau, salle de bains, salle d'eau, buanderie, annexe avec petite cave à vins, garage. Chauffage au sol (gaz), eau chaude sanitaire multiples énergies (dont solaire 5 mois par an), climatisation réversible, récupérateurs d'eau de pluie et arrosage intégré.

Coeur de Mauvezin, magnifique maison de ville de 235 m², entièrement rénovée, en excellent état avec des prestations de qualité. Elle propose 5 chambres, un bureau, 2 séjours, 2 cuisines meublée et équipée, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, 4 wc et une buanderie et un local indépendant parfait pour faire un atelier. Jardin clos et plusieurs terrasses. La configuration de la maison permet de créer deux habitations distinctes, idéales pour un usage mixte : résidentiel et/ou professionnel (libéral, location, activité indépendante).

EXCLUSIVITE L'OCCITANE : Très belle maison, soignée, bien entretenue, située à 7 km du centre ville de l'Isle Jourdain, idéale pour une famille: 157 m² habitables avec un beau séjour, une cuisine équipée, un bureau (ou chambre) en rez de chaussée et à l'étage 3 chambres (dont une suite parentale avec salle de bain) et une salle de bain familiale. Prestations supplémentaires: - un studio indépendant (chambre et salle d'eau) - un lieu de détente autour de la piscine avec une grande plage et à l'abri une terrasse couverte - Un abri attenant à la maison pour 2 voitures L'ensemble sur un terrain paysager de 4 587 m².

Très belle maison de ville rénovée avec jardin et piscine, au coeur d'un agréable village avec commerces, écoles et commodités, à 3.5 km de St Lys. 216 m² avec en rez de chaussée, salon, cuisine aménagée et arrière cuisine, véranda, buanderie, cave, garage et un atelier avec accès jardin (joli potentiel pour faire un cabinet de profession libérale). 5 chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain familiale avec double vasque. Grenier aménageable. Chaudière à condensation récente. De beaux éléments anciens : tomette, travertin, cheminées. Panneaux solaires avec revenus annuels jusqu'en 2030. Chauffage gaz. Jardin avec piscine sur un terrain de 474 m² avec puits et arrosage intégré.

De beaux volumes pour cette imposante maison de ville de 206 m² habitables, offrant en rez de chaussée un vaste hall d'entrée traversant, une grande cuisine dînatoire ouverte sur le séjour d'une surface totale de 57 m² , un bureau, une salle de bains et une cuisine d'été. L'étage est composé d'un élégant palier désservant 4 chambres spacieuses avec dressing et d'un cabinet de toilette. Les éléments anciens tels que parquet, escalier, cheminées et une belle hauteur sous plafond confèrent à ce bien tout son charme ! Garage attenant de 35 m², jardin intime et arboré avec terrasse et abri jardin, au calme, en plein coeur de L'Isle Jourdain. Chaudière gaz de ville de 2024, fenêtres et volets roulants récents. Un atout majeur : 2 greniers aménageables ainsi qu'une partie du garage offrent plus de 135 m² supplémentaires !

Vue sur les Pyrénées, belle maison T6 offrant 170 m² habitables environ avec en rez de chaussée séjour déplafonné de 60 m², cuisine équipée, grande véranda, 4 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau à l'écart), salle de bains et à l'étage 1 bureau. Le sous sol est composé d'une pièce avec baie vitrrée, une chambre et une salle d'eau, parfait pour accueillir les amis ou la famille. Maison située à 5 mn seulement du centre ville de l'Isle Jourdain, à la campagne, en quartier résidentiel. Portail automatique. Panneaux solaires pour autoconsommation. Grand garage indépendant de 40 m² dont une partie atelier. Terrain arboré de 2 500 m² avec piscine, potager et 2 terrasses Sud et Nord.

Amoureux de l’authenticité et du confort moderne, cette superbe ferme gersoise de 250 m², entièrement rénovée avec goût à l’aide de matériaux de qualité, saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre verdoyant. La maison se compose de 5 chambres avec placards, d’un bureau, d’une vaste cuisine équipée, ouverte sur un grand séjour lumineux avec coin bibliothèque ou salon, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une buanderie, 3 salles d’eau et 2 WC complètent l’espace intérieur, offrant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une couverte, donnant sur un magnifique jardin arboré de 4 000 m², véritable havre de paix. Une piscine vient parfaire cet ensemble, idéale pour savourer pleinement les beaux jours. Côté équipements, la propriété dispose d’une pompe à chaleur eau/air assurant une excellente performance énergétique, ainsi que d’une micro-station neuves. Dans les charges sont compris les entretiens de la PAC, de l'assainissement, du jardin et de la piscine. Il n'y a plus qu'à s'installer et en profiter ! Libre de suite. Une propriété de charme, rare sur le secteur de Touget, alliant caractère, modernité et qualité de vie au cœur du Gers. ATTENTION : nous envoyer vos demandes par mail s'il vous plaît, nous les traiterons dans les meilleurs délais

7 personnes déjà intéressées

915 €

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

L'Isle-Jourdain (32)

À seulement 5 minutes de L'ISLE-JOURDAIN, au cœur de Ségoufielle, cette maison en location de type T4 s'étend sur deux niveaux et offre une surface habitable de 107 m². Elle se trouve à proximité immédiate du centre du village dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. La propriété est implantée sur une parcelle de 522 m² et dispose d'un jardin clos sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée de 11,21 m² donnant sur un cellier de 2,94 m², un spacieux séjour/salle à manger de 31,33 m², des WC indépendants et le garage. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres (12,96 m², 14,02 m² et 14,59 m²) dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Les atouts de cette maison à louer à L'ISLE-JOURDAIN incluent un jardin clos, l'absence de vis-à-vis, de beaux volumes et la proximité des commodités. Disponible rapidement. Pour toute demande, merci de nous contacter par email, nous traiterons vos requêtes dans les plus brefs délais.

Prix au m² le plus bas

245 000 €

845 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 290 m²
• 5 chambres
• 

Mauvezin (32)

A 10 km de Mauvezin, proche des écoles et commerces, découvrez cette magnifique ferme gasconne datant de 1843, entièrement rénovée, où le charme de l’ancien rencontre des prestations de confort modernes. Cette demeure de caractère offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, sublimée par des éléments authentiques. Elle se compose d'un 1 grand séjour lumineux et convivial avec un poêle, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres spacieuses, 3 salles d’eau et 3 wc, de nombreux placards et rangements intégrés, une arrière-cuisine fonctionnelle et un espace bien-être avec sauna et spa. Un cadre de vie idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil. Ce bien sans jardin ni garage, est parfait pour ceux qui recherchent un entretien réduit tout en profitant d’un bien de caractère. À visiter sans tarder.

Au cœur d’un environnement calme et privilégié et proche (à pied) des commerces,écoles et parc, venez découvrir cette charmante maison de village de 136 m², répartie sur 2 niveaux. Elle se compose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec vue sur les toits de Gimont, d'une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un bureau (idéal pour le télétravail) et un wc. A l'étage vous trouverez 3 chambres confortables, un wc et une belle salle de bain rénovée avec goût. L'ensemble avec un jardin intimiste de 180 m² parfait pour vos moments de détente et un appenti pouvant se transformer en une belle terrasse couverte, idéal pour recevoir. Système de chauffage neuf.

Proche de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant T2 situé au rez-de-chaussée offrant 41m² habitables. Le bien se compose : d'un séjour, une cuisine et d'une salle d'eau dans la chambre. Disponible immédiatement Nous restons disponible pour toutes questions. ATTENTION : nous envoyer vos demandes par mail s'il vous plaît, nous les traiterons dans les meilleurs délais

Située au coeur d'un village médiéval plein de charme, à seulement 14 min de Beaumont de Lomagne et 12 min de Mauvezin, cette authentique maison de village en pierre s'ouvre sur un grand séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, de tometes au sol et de poutres apparentes, offrant une atmosphère conviviale et pleine de cachet. Une spacieuse cuisine avec accès direct au jardin complète le rez-de-chaussée. Un bel escalier en pierre et ferronnerie mène à l'étage où se trouvent deux belles chambres dont une avec cheminée. Les deux chambres disposent d'un parquet bois et de poutres apparentes, renforçant le charme de l'ancien. Une salle d'eau vient compléter l'espace nuit. La propriété bénéficie également de deux petits terrains non attenants, idéal pour un potager, un espace de loisirs ou un projet complémentaire. Une maison pleine de caractère, idéale en résidence principale, secondaire ou projet locatif, dans un environnement calme et chargé d'histoire.

En lisière de la forêt domaniale de Bouconne, dans un cadre exceptionnel, imposante demeure offrant 200 m² habitables et disposant de 100 m² supplémentaires d'espace réception en sous-sol, avec piscine et parc. Un intérieur très lumineux, bénéficiant de très beaux volumes, proposant un vaste hall d'entrée ouvert sur une magnifique pièce à vivre dotée d'une superbe cheminée, cuisine séparée, 5 chambres et 2 bains. Un espace terrasse et piscine exceptionnel au coeur d'un écrin de verdure! Sous-sol total comportant une pièce de 100 m² modulable selon vos envies, grand garage, buanderie, cellier, pièce de stockage. Terrain arboré 6 321 m², comprenant deux parcelles potentiellement constructibles. L'ensemble à 20 mn de Toulouse. Une demeure idéale pour une famille, pour de l'évènementiel et pouvant aussi intéresser des investisseurs !

Coup de cœur du secteur

525 €

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

L'Isle-Jourdain (32)

L'ISLE JOURDAIN - Charmant T2 dans une maison de ville à 3minutes du centre de l'Isle Jourdain. Cuisine entièrement équipée et meublée (plaques de cuisson, réfrigérateur, congélateur, lave linge, four, micro-onde...), séjour ouvert sur cuisine, une grande chambre, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Terrasse et 1 place de parking extérieur. Double vitrage, volets roulants PVC électrique. Bel environnement calme. Disponible à partir début avril ATTENTION : nous envoyer vos demandes par mail s'il vous plaît, nous les traiterons dans les meilleurs délais

Très belle maison de maître rénovée située au coeur de Fronton, une ville dynamique et commerçante à 30 km au Nord de Toulouse. Très bon état, décoration soignée et de très beaux volumes avec 484 m² habitables. Séjour et salon, grande cuisine salle à manger, bureau, entrée et vestiaire au rez de chaussée. A l'étage 3 suites parentales avec salle d'eau, 1 chambre et 1 salle de bains. Garage. Terrasse et joli jardin arboré et fleuri avec grande piscine. Chauffage PAC avec relais fioul. En complément, 2 locaux professionnels (36 m² et 65 m²) loués (rez de chaussée et étage).

Découvrez ce duplex en location à Mauvezin, situé au cœur du centre-ville. Ce T2bis se déploie sur les premiers et seconds étages d'un immeuble. Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine avec accès à un balcon, des toilettes ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage supérieur, une mezzanine et une chambre mansardée viennent compléter cet espace. Le chauffage est électrique. Ne manquez pas cette opportunité de louer duplex à Mauvezin, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées.

Situé au centre de Saint-Paul-sur-Save, à 10 minutes de Mondonville, cet ensemble immobilier unique se distingue par sa rareté et ses volumes. Édifié sur une parcelle de 2 107 m² entièrement constructible, ce bien offre une liberté totale pour vos futurs projets, qu'ils soient familiaux ou d'investissement. Deux habitations pour tous vos projets L'ensemble se compose de deux maisons mitoyennes aux configurations complémentaires : - La maison principale (T5, ~100 m²) : de plain-pied, elle offre une vie confortable avec trois chambres, un séjour lumineux, cuisine et une arrière-cuisine fonctionnelle. - La seconde maison (T3, ~80 m²) : Parfaite pour un investissement locatif ou pour recevoir des proches, elle propose une pièce de vie conviviale en rez-de-chaussée et deux chambres à l’étage. Un garage double de 30 m² complète ce bien. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, les prestations techniques sont solides (double vitrage PVC, chauffage au gaz, volets motorisés). Un emplacement stratégique à seulement 20 minutes de Blagnac, profitez de la sérénité d'un village où tout est accessible à pied (commerces, écoles). Le vaste terrain offre également un potentiel de division parcellaire ou de construction supplémentaire (sous réserve d'urbanisme). Note : L'assainissement individuel est à mettre en conformité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite. Une opportunité de cette nature est rare et ne restera pas longtemps disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Michael Barrett, Agent Commercial RSAC : 2025AC00511

Amateurs de charme et d’authenticité, cette superbe maison de maître en pierre offre un fort potentiel de rénovation pour un projet à votre image. Elle se compose de 7 grandes pièces, sublimées par des poutres apparentes, cheminées d’époque et tomettes au sol, offrant de vastes volumes à aménager selon vos envies. La propriété est implantée au cœur d’un magnifique parc arboré avec bois attenant, représentant une superficie totale de près de 7 hectares, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle comprend également : un chaî de 85 m², un puits fonctionnel, une grande grange rénovée de 350 m² avec étable, offrant de multiples possibilités (stockage, activité agricole, équestre ou projet touristique). Possibilité d’acquérir en supplément près de 7 hectares de terres agricoles. Située dans un cadre paisible, à seulement 8 minutes de Mauvezin. Un bien rare au fort potentiel, idéal pour un projet familial, agricole ou touristique.

EXCLUSIVITE L'OCCITANE: Située au calme, sans étre isolée, cette jolie maison familiale, fonctionnelle et bien réfléchie, offre différents espaces de vie très agréables. Une entrée avec placard s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec son poële à granules. Des grandes portes fenêtres donnent sur une immense terrasse de 40 m² qui invite à profiter de la vue dégagée sur la campagne. La cuisine est spacieuse et ouverte sur le salon et l'on apprécie son bar à breakfast. La maison propose deux espaces nuit; d'un côté la suite parentale et de l'autre 3 chambres dont une est aménagée en grand dressing aujourd'hui. A l'extérieur, le terrain de presque 1 800 m² est joliment aménagé. Une piscine complète cette habitation que L'Occitane vous propose en exclusivité à 10 mn de l'Isle Jourdain. Venez découvrir ce lieu de vie très agréable. Stéphanie CARIN R.S.A.C. 490652302

Au coeur de Samatan,cette maison de 120 m² se compose : d'un séjour, une cuisine indépendante et un accès au garage en rez-de-chaussée Quant à l'étage vous y retrouverez une salle de bain ainsi que plusieurs grandes chambres. Proximité immédiate du centre-ville vous permet d’accéder facilement aux commerces, écoles et services. Disponible fin février ATTENTION : nous envoyer vos demandes par mail s'il vous plaît, nous les traiterons dans les meilleurs délais

Bien le moins consommateur d'énergie

590 000 €

3 907 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 151 m²
• 5 chambres
• 

L'Isle-Jourdain (32)

Vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées et rénovation très contemporaine pour cette grange restaurée et agrandie en 6 pièces : vaste séjour avec poêle à bois et grande cuisine équipée, 5 chambres (dont 2 en rdc), mezzanine, 2 bains. A l'extérieur, un jardin paysager avec grandes terrasses et piscine, sur un terrain de 2 322 m², ainsi qu'un grand garage, l'ensemble à 5 mn de l'Isle Jourdain.