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Meilleur rendement locatif

430 000 €

13 871 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre
• 

Paris 4ème (75)

Appartement entièrement rénové, aménagé et équipé, situé en plein cœur du quartier animé et piéton du Marais à PARIS, dans le département de Paris en Île-de-France. Niché au premier étage d'une petite copropriété bâtie en 1880, cet adorable 2 pièces vous séduira par la qualité de sa rénovation, pensée pour un confort optimal. Il comprend une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante et des toilettes séparées. Cet appartement à acheter à PARIS est idéal tant pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Les visites sont faciles et un dossier complet est à disposition. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots, dont 5 lots d'habitation. Charges annuelles : 1964 euros.

Bien situé dans un environnement résidentiel prisé de Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve au sein d'un immeuble de bon standing semi-récent, bien entretenu et doté d'un gardien. Ce bel appartement familial, situé au troisième étage avec ascenseur, offre une rare opportunité avec sa splendide terrasse filante de 17 m², qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire avec une vue panoramique dégagée. D'une surface Carrez de 108 m² et 114 m² utile pondérée, l'entrée conduit à une grande cuisine dînatoire indépendante de 12.5 m² et à un spacieux salon/séjour de 37 m² ouvrant sur la terrasse. Le dégagement, rempli de placards de rangement, mène vers la partie nuit composée de deux grandes chambres (16 et 14.5 m²), dont l'une dispose d'un balcon de 2.6 m² surplombant un parc calme. L'appartement, avec une belle hauteur sous plafond de 2.60 m, est sécurisé par une porte blindée et dispose d'un accès à la fibre. Bien que le bien nécessite une rénovation complète, ses possibilités de configuration, comme la création d'une troisième chambre, en font une option intéressante pour un achat appartement Neuilly sur Seine. Proche de tous les commerces, des infrastructures scolaires, du Bois de Boulogne et des transports (Métro ligne 1 et bus), ce bien rare est proposé à un prix de vente de 1 166 000 euros, incluant les honoraires d'agence, ainsi qu'une cave et la possibilité d'acquérir un box double en sous-sol. Charges de copropriété annuelles : 6000 euros.

Situé dans un quartier pavillonnaire agréable de Noisy le Grand Ouest, cet appartement lumineux à vendre est au 3ème et dernier étage d'une résidence récente datant de 2005. Offrant deux grandes terrasses en plein ciel avec une vue dégagée, l'appartement présente une surface Carrez de 104,60 M² et une surface utile pondérée de 118 M², idéal pour une vie familiale. Il se compose d'un double salon séjour de 35 M² ouvrant sur la terrasse principale, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres avec vues sur les jardins. La chambre principale dispose également d'une salle d'eau et d'un accès à la seconde terrasse. Le bien est en très bon état, avec des finitions soignées et de nombreuses commodités. Vous bénéficierez également d'un emplacement de stationnement adapté aux personnes à mobilité réduite dans le sous-sol. La copropriété, bien entretenue, comprend 182 lots dont 76 habitations. Proche de toutes les commodités, y compris des crèches, écoles, et la gare RER A permettant un accès rapide à Paris. Cet appartement à acheter à Noisy le Grand est une opportunité rare à saisir dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, au prix de 550 000 euros, honoraires inclus.

Située dans le prisé Parc domanial de la Pomponnette à Pomponne, en Seine-et-Marne, cette maison contemporaine à vendre offre un cadre de vie paisible tout en étant bien desservie par l'A104 et le RER A. D'une surface habitable d'environ 293 m², elle se compose de 11 pièces sur deux niveaux et se trouve sur un terrain arboré de 2 725 m². Au rez-de-chaussée, un grand double salon/séjour, une salle à manger, une cuisine d'été et une suite parentale avec salle de bains vous attendent. À l'étage, vous pourrez profiter de 5 chambres, dont 3 avec balcons, ainsi qu'une mezzanine transformable en bureau ou salle de jeux. Cette maison à acheter à Pomponne comprend également diverses annexes, un garage, un abri de piscine et un jardin entretenu, offrant un cadre idéal pour une vie familiale épanouie. Excellent DPE : C, et raccordement à la fibre optique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Pomponne. Visites sur rendez-vous uniquement.

À vendre, magnifique maison située dans le pittoresque village de Contamine sur Arve, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet en madrier, avec son charme intemporel, offre une surface au sol de 273 m² (170 m² habitables, 9 pièces dont 4 chambres). Érigé en 1975 sur un terrain spacieux de 4 180 m², partiellement constructible, cette propriété comprend une piscine et a été conçue pour vivre en harmonie avec la nature alpine environnante. Accessible facilement grâce à un réseau routier efficace (Autoroute à 7 minutes, Bonneville à 15 minutes et le centre de Genève à 30 minutes), cette maison à acheter à Contamine sur Arve est idéale tant pour une vie familiale qu'un refuge pour les week-ends et les vacances. La distribution optimisée sur trois niveaux permet de profiter pleinement des espaces de vie, incluant un grand salon avec poêle rétro, une cuisine équipée, plusieurs terrasses, ainsi qu'une véranda traversante. Bien que nécessitant quelques travaux, ce chalet est en bon état général avec des matériaux de qualité. Une visite sur rendez-vous est souhaitée pour apprécier pleinement ces atouts. (Les honoraires de 4.97 % sont à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la charmante petite commune résidentielle de : Thénouville, à : 10 mns de Bourg-Achard, 30 mns de Rouen Sud et 1H30 de Paris , au bord d'une route peu passante, nous présentons en Mandat simple cette très belle Maison Normande, entièrement rénovée en 2021 avec goût et de façon particulièrement qualitative, positionnée au centre d'un beau et grand terrain arboré (3 240 M²), piscinable avec dépendances. Bénéficiant d'une distribution optimisée sur 2 niveaux pour une vraie vie familiale au quotidien ou pour les Week-end et Vacances, nous trouvons en RDC de la Maison entièrement sous magnifiques poutres d'époque : une entrée principale avec placards, un spacieux salon/séjour (33 M²) avec superbe cheminée en pierres, poêle, vitraux et ouverture sur la terrasse (orientée Sud, comme toutes les pièces de vie et chambres), une grande chambre (15 M²), la très belle et conviviale cuisine dinatoire d'époque (23 M²) avec cheminée, équipée et aménagée avec beaucoup de cachet, un dégagement à l'arrière du salon donnant, quant à lui, accès à : une salle d'eau, un WC indépendant, une grande buanderie avec adoucisseur d'eau, placards et ouverture sur l'arrière de la maison, jouxtant la : Chaufferie extérieure, ainsi qu'à une seconde entrée sur le côté de la Maison. Au premier étage, par escalier dans l'entrée principale, nous trouvons : 4 chambres dont une avec douche et lavabo, 1 salle d'eau, 2 WC indépendants, de nombreux placards et rangements, un grenier. Cette maison, par ailleurs très bien entretenue, possède de nombreux ouvrants tous en double vitrage de qualité, de beaux parquets dans toutes les chambres et carrelage élégant dans le séjour. Pompe à chaleur VIESSMANN air/eau haut de gamme extrêmement silencieuse, radiateurs avec robinets thermostatiques, très bon DPE : D (nouvelles normes). Electricité refaite. Fibre. Les combles et la toiture sont très saines. Très belle dépendance aménageable d'environ 135 M², raccordée à l'eau, électricité et évacuation, regroupant : un garage, un atelier, une cave, une cuisine et une ancienne petite habitation. Une lapinerie et un poulailler jouxte cette dépendance. Une charreterie sur le terrain. Le Portail électrique est neuf et est adossé à un bel abris/grenier pour voiture et bûcher (50 M²). Beaucoup de charme, espace, calme et agrément ... (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

6 200 €

Appartement

• 6 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Paris 9ème (75)

Location meublée Bail civil. RARE dans ce quartier recherché. Appartement de 165 M², 4 chambres, luxueusement rénové, situé dans une rue très prisée, calme et arborée. Au 3ème étage d'un immeuble Haussmannien de standing, petite copropriété sécurisée par la présence d'une gardienne, digicode et interphone. L'appartement est neuf, entièrement meublé et équipé avec goût, climatisation et chauffage individuel au gaz, isolation phonique au sol. 3 mètres de hauteur sous plafond. Composé d'une entrée avec dressing sur mesures, grand salon traversant, salle à manger, cuisine séparée dînatoire aménagée et équipée, 1 chambre / bureau sur rue avec accès direct à une salle d'eau avec toilettes, 2 chambres sur rue avec placards, salle de bains, suite parentale sur cour avec dressing et salle d'eau attenante, toilettes invités avec lave-mains. A proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Appartement conçu pour le confort, très fonctionnel. Visites faciles. Bail civil annuel (résidence secondaire ou logement de fonction). Visites faciles Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 4800 euros.

Vente de MURS ET FOND ARCS 1800. Situé au pied des pistes, BAR - BOWLING - LOUNGE, entièrement rénové et équipé avec des matériaux haut de gamme, clés en main et soigneusement entretenu. Accès PMR et mis aux normes en vigueur. Comprenant au sous-sol : 8 piste de bowling (machines et pistes 2021), un grand bar-lounge avec plusieurs salons, ouvert sur un espace de 4 tables de billard et un autre espace jeux. Une cuisine (petite restauration) avec office. Une salle de jeux d'arcades indépendante, 2 toilettes séparés, 3 reserves facilement accessibles et bien organisées. Capacité 350 personnes A l'étage : une cuisine ouverte avec salle à manger pour le personnel, une buanderie avec douche et toilettes, un bureau aménagé et équipé, une réserve, un appartement pour le personnel de 2 chambres avec cuisine, salle d'eau et wc. Dossier complet sur demande. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)