IMMO CORSICA

Le cadre idéal pour accueillir votre famille ! Au coeur d'une résidence calme, soignée et idéalement située, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 96 m2, situé en étage élevé, traversant et en excellent état -- prêt à poser vos valises ! Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Côté vie : Un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une loggia fermée -- un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour un coin lecture, un bureau ou une salle de jeux pour les enfants. Côté cuisine : Une cuisine séparée, moderne et parfaitement fonctionnelle, pensée pour le confort du quotidien et les repas en famille. Côté nuit : Trois belles chambres, idéalement réparties pour préserver calme et intimité à chacun. Les + qui font la différence : Nombreux rangements Cellier pratique Cave privative Stationnement collectif dans la résidence Emplacement privilégié : À deux pas des écoles, commerces, transports et espaces verts -- un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Un appartement confortable, fonctionnel et chaleureux, où il fait bon vivre... À visiter sans tarder -- coup de coeur assuré !

Notre équipe a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de type 4 pièces principales situé au coeur du triangle d'or, en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'un grand hall d'entrée, de trois belles chambres, d'un séjour, une grande cuisine avec loggia, une salle de bains éclairée par une fenêtre, un WC séparé. Cet appartement, orienté plein sud,offre une vue dégagée sur tout le golfe. Le séjour ainsi que deux chambres donnent sur une terrasse. Cette copropriété est située dans le quartier recherché du Casone, à deux pas du centre ville, de la plage du Trottel et de toutes les commodités. Une cave complète ce bien. Cet appartement, offrant de beaux volumes, nécessite des travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOUER LOCAL PROFESSIONNEL BRUT DE 100 M2 LES BAS D'ALATA Route de Sagone Situé au coeur du quartier dynamique des Bas d'Alata, en pleine expansion économique, ce local professionnel d'environ 100 m2 offre un fort potentiel d'aménagement sur mesure. Positionné dans une zone commerciale attractive et très fréquentée, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité sur l'axe principal menant à Sagone, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les activités tertiaires, cabinets, agences ou professions libérales. Le local est livré brut, permettant ainsi une liberté totale d'agencement selon vos besoins et votre activité. De plus, la présence d'un très grand parking à proximité immédiate constitue un atout majeur pour accueillir vos clients et collaborateurs dans les meilleures conditions. Caractéristiques principales : Superficie : environ 100 m2 État : brut à aménager Emplacement stratégique avec forte visibilité Zone commerciale en plein essor Grand parking mutualisé Accès facile depuis l'axe Ajaccio Sagone Commerce de bouche Interdit Ce bien est une opportunité rare dans un secteur en pleine mutation, offrant un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement moderne, accessible et dynamique/ Quartier : Les Bas d'Alata Route de Sagone

Dans un secteur privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement niché dans un environnement calme et agréable. Situé au 4ème et dernier étage, ce T2 spacieux de 60 m2 offre un cadre de vie lumineux et apaisant, idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie généreux, baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter de moments de détente en toute saison, avec une vue dégagée sur la campagne. La cuisine de type US, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et dispose d'un espace buanderie, alliant praticité et modernité. L'appartement comprend également : Une grande chambre confortable avec placard intégré, Une salle de bains fonctionnelle, Des WC indépendants, Une cave, idéale pour le rangement, Un parking collectif au sein de la résidence. Côté confort, tout a été pensé pour un quotidien agréable : Climatisation réversible dans l'ensemble de l'appartement, Eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique situé dans la buanderie, Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage, Volets roulant Un bien rare, alliant espace, luminosité et tranquillité, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le triangle d'or de la ville d'Ajaccio, à deux pas de la place d'Austerlitz Casone et de la place Miot. Notre équipe a le plaisir de vous proposer un bel appartement F4 d'une superficie de 90m2 dans un immeuble de style Art/déco. Malgré quelques travaux à envisager, ce bien dispose d'un beau potentiel avec de beaux volumes à exploiter ! Ce bien se compose d'une entrée sur hall, donnant accès à un beau séjour sur balcon. Une cuisine indépendante avec une belle vue sur le Cyrnos Palace. 3 Belles chambres dont une avec un placard mural. Salle de bains avec WC. Double vitrage. Electricité aux normes. Belle hauteur sous plafond. Beaux volumes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

L'equipe d'Immo-Corsica a le plaisir de vous proposer en entrée de ville, quartier Pietralba à la location à l'année, un STUDIO d'une superficie habitable de 25 m2 avec jardin commun clôturé et arboré. Cet appartement se compose d'une entrée sur une pièce principale avec une cuisine de type US équipée et meublée. La pièce principale donne accès à une terrasse. La pièce d'eau avec fenêtre se compose d'un lavabo avec miroir, une douche, un sanitaire, un sèche serviette ACOVA, un cumulus, une machine à laver le linge avec séchage intégré. Malheureusement, compte tenu du jardin en commun, les animaux ne sont pas acceptés. n'hésitez pas à nous contacter pour une visite

EXCLUSIVITE IDEAL 1er Achat ou Investissement ! Dans le secteur ultra-centre d'Ajaccio, l'équipe d' Immo-Corsica à le plaisir de vous proposer cet appartement en 1er étage de 33m2, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en centre-ville ; Un cadre idyllique et surtout très pratique ou il fait bon vivre ou investir. Actuellement composé en T2, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : avec un peu d'imagination (et quelques coups de marteau bien placés), ce bien retrouvera sa splendeur d'antan ! Certes, des travaux sont à prévoir. Mais rassurez-vous, rien d'insurmontable ! Pour les amateurs de rénovation, voici une occasion en or d'exprimer vos talents. Et si vous ne vous sentez pas l'âme d'un architecte, un bon artisan fera des merveilles en un clin d'oeil. Une fois rénové, ce petit bijou disposant de fort potentiel pourra être à la hauteur de vos exigences ! Nous sommes à votre disposition pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

165 000 €

3 300 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre

Ajaccio (2A)

Exclusivité Ajaccio centre ville - Grand F2 - Tout au pied ! En plein coeur de ville et tout au pied de l'immeuble, l'équipe Immo-Corsica à le plaisir de vous proposer un appartement de type F2 disposant très beaux volumes. Situé au 1er étage, ce bien se compose d'une entrée sur grand séjour avec cuisine américaine, une partie nuit avec chambre, salle de bains et WC. Double vitrage. Appartement traversant. Chambre donnant sur cours. Hyper centre-ville. Tableau électrique en très bon état .

Belle situation pour cet ensemble immobilier situé dans le centre de Bastelicaccia. Exposition Sud Ouest - petite vue mer et campagne. Situation : Vallée du Prunelli Liaison Bastelicaccia / Ocana Superficie terrain :1680 m2 entièrement clôturé. Y sont édifiés un ensemble bâti principal composé de : Un appartement de type 4 à l'étage d'une superficie d'environ 80m2. Un appartement de type 3 en rez de chaussée d'une superficie d'environ 70m2 Une villa indépendante d'une superficie d'environ 70m2 Un hangar d'environ 150 m2 disposant d'une hauteur sous plafond de 6.00 m environ + Possibilité de créer une mezzanine. Cet ensemble immobilier est vendu en totalité et nom en lot séparé. Excellent rapport locatif. La construction a été réalisée en matériaux traditionnels et de qualité. Idéalement situé à Bastelicaccia peut convenir pour une entreprise artisanale ou de services compte tenu de l'existence du hangar attenant à l'existant et pouvant être agrandi en cas de besoin. L'état général est très satisfaisant. Assainissement individuel. Renseignements complémentaires, revenus locatifs et fiscalité du bien consulter l'Agence. Votre contact pour ce dossier : 06.22.00.08.08

Dans un secteur recherché et privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, laissez-vous séduire par ce superbe appartement situé dans un environnement calme et agréable. Implanté au 4ème et dernier étage, ce magnifique T3 de 78 m2 offre de beaux volumes, une luminosité remarquable et une atmosphère résolument apaisante. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter de moments de détente tout au long de l'année, avec une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. La cuisine américaine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, dispose d'un espace buanderie discret, alliant esthétisme et praticité. L'espace nuit se compose de : Deux grandes chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, Une salle de bains, Des WC indépendants, pour plus de confort au quotidien. L'appartement bénéficie également de : Une cave, idéale pour le rangement, Un parking collectif au sein de la résidence. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : Climatisation réversible dans l'ensemble de l'appartement, Eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique situé dans la buanderie, Menuiseries en double vitrage, Volets roulants électriques. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et sérénité, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

27 personnes déjà intéressées

179 000 €

2 486 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²

Marseille 12ème (13)

RÉF. 2145 MARSEILLE - 13012 En dernier étage avec vue dominante ! Type 3/4 traversant en 6ème et dernier étage avec ascenseur, situé dans une résidence fermée avec un accés à la piscine et au tennis. le double séjour s'ouvre sur un balcon avec une jolie vue dégagée sur Notre-dame -de la garde, grande cuisine lumineuse, deux chambres dont une s'ouvrant sur le balcon. Rattaché à l'appartement une cave, un parking aérien et un parking en sous-sol. Tramway et écoles à pied. Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2867 euros. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de la copropriété : 158 Charges annuelles : 2867 EUR / an

Dans le secteur ultra-centre d'Ajaccio, l'équipe d' Immo-Corsica à le plaisir de vous proposer cet appartement en 1er étage de 77m2, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en centre-ville ; Un cadre idyllique et surtout très pratique ou il fait bon vivre ou investir. Actuellement composé en T3/T4, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : avec un peu d'imagination (et quelques coups de marteau bien placés), ce bien retrouvera sa splendeur d'antan ! Certes, des travaux sont à prévoir. Mais rassurez-vous, rien d'insurmontable ! Pour les amateurs de rénovation, voici une occasion en or d'exprimer vos talents. Et si vous ne vous sentez pas l'âme d'un architecte, un bon artisan fera des merveilles en un clin d'oeil. Une fois rénové, ce petit bijou disposant de fort potentiel pourra être à la hauteur de vos exigences ! Nous sommes à votre disposition pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

170 000 €

7 727 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²

Ajaccio (2A)

L'agence Immo-Corsica est heureuse de vous proposer à la vente un bel appartement de type Studio d'une superficie de 22m2 qui vous permettra de profiter d'un panorama d'exception sur le golfe d'Ajaccio et les Iles Sanguinaires. Situé au sein de la résidence Les Calanques, ce bien se compose d'une pièce à vivre, un coin cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une terrasse plein Sud. Une vue exceptionnelle sur les iles Sanguinaires à couper le souffle ! La résidence dispose d'une piscine extérieure chauffée, d'un espace détente avec spa et hammam et se situe à proximité immédiate des plus belles plages de sable fin et de superbes criques. Les + Climatisation réversible Double-vitrage Parking sécurisé en sous-sol Transport en commun au pied de l'immeuble Piscine Service conciergerie en sus du prix

Achat appartement Porticcio - Le Cabinet immobilier WWW.IMMO-CORSICA.COM vous propose à Porticcio, en Corse-du-Sud (2A), un appartement lumineux de type 2 de 44 m2 avec cuisine équipée, séjour, chambre et salle de douche. Climatisation réversible et volets roulants électriques. Résidence sécurisée avec belle exposition plein sud. Proche de la plage et de tous les services. Pour plus d'informations, contactez l'agence immobilière.