DONZACQ IMMO

Découvrez cet appartement à vendre à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement type F3 de 66 m², parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée de 34,16 m², donnant sur une agréable terrasse couverte de 9,39 m² exposée Sud, Ouest et Nord. Vous trouverez également deux chambres, un WC séparé, une salle de bain et une place de parking en sous-sol. La résidence, construite en 2020, offre des prestations de qualité telles que double vitrage, VMC, excellente isolation thermique et phonique, et stores automatisés pour un confort optimal. Desservi par la fibre optique, cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes commodités : tram-bus à 350 m, boulangerie à 300 m, centre commercial Carrefour à 2,1 km, gare à 2 km et aéroport de Biarritz à 11 km. Avec des charges de copropriété de seulement 72 euros par mois, cet appartement à acheter à Bayonne représente une opportunité rare sur le marché. Les diagnostics sont en cours et le DPE est en classe A. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché.

Nouveau sur le marché ! Découvrez cet appartement à acheter à Anglet, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence des années 80 récemment ravalée, sans ascenseur. Ce spacieux T2 de 55 m² habitables (loi Carrez : 54,63 m²) est à aménager entièrement selon vos envies. L'appartement est à l'état brut : sol en béton, murs à peindre, cuisine à concevoir, tableau électrique à reprendre, double vitrage à installer et une chaudière d'origine n'ayant jamais été remise en service. Ce bien constitue un beau projet pour les amateurs de rénovation souhaitant le personnaliser de A à Z. Vous bénéficierez également d'un agréable balcon filant de 4,50 m², offrant une vue sur la forêt et dépourvu de vis-à-vis. DPE : classe E, en raison de sa situation en dernier étage, de l'absence de double vitrage et d'un système de chauffage obsolète. Pour plus d'informations, une vidéo est disponible sur le site de l’agence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88 %. Charges annuelles : 890 euros. Cette vente d'appartement à Anglet s'inscrit dans une copropriété de 60 lots, dont 36 d'habitation.

Exclusivité Donzacq ImmoDécouvrez cette maison à vendre à Boucau, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Nichée dans une impasse calme, à proximité immédiate du Bois Guilhou, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Bayonne et des plages landaises.L'accès direct à Bayonne par la piste cyclable ou les lignes de bus facilite vos déplacements quotidiens.D'une surface d'environ 84 m² habitables, cette maison se compose d'un séjour double lumineux avec cuisine américaine, d'un cellier attenant, et d'un espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sur une parcelle totale de 317 m², idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.Honoraires agence de 5,71% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix.

Exclusivité Donzacq Immo. Situé au cœur du quartier Saint-Esprit à Bayonne, cet appartement T3 à vendre allie cachet et confort dans une petite copropriété de 7 appartements, au sein d’un immeuble de caractère. Au dernier étage, cet appartement mansardé offre une surface au sol de 83,67 m² (57,98 m² loi Carrez), avec de beaux volumes et une luminosité agréable grâce à de nombreuses ouvertures. Il comprend un double séjour chaleureux, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d’eau. Le charme de l’ancien se manifeste à travers le parquet, les poutres apparentes et une atmosphère authentique. Avec un emplacement idéal, toutes les commodités, transports, la gare et le centre-ville sont accessibles à pied. Les charges annuelles s'élèvent à 485 euros, l’eau étant incluse. Les honoraires d'agence de 4,17% sont à la charge de l'acquéreur, compris dans le prix. Copropriété de 8 lots, dont 7 à usage d’habitation.

Nouveauté et exclusivité à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Découvrez cet appartement à acheter à Anglet, idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre sur le BAB. Patrick RAYNEAU vous propose un studio au premier étage d'une petite copropriété de deux étages, construite en 1998, sans ascenseur. Ce joli appartement Anglet à vendre dispose d'une place de parking privé et d'une petite terrasse. COMPOSITION : Entrée, couloir avec placard, salle d'eau, WC, coin cuisine, pièce de vie, balcon terrasse. SITUATION : Commodités à 850 mètres (boulangerie, pharmacie, traiteur, bar, etc.). Lignes de bus à 850 mètres (lignes 5 et 7). Hôpital à 1.8 km, lycée Cantau à 2.7 km. Établissements d'enseignement supérieur à 1.6 km. DIVERS : Appartement vendu libre de toute location. Charges de copropriété : 600 euros par an. Pas de procédure en cours. Honoraires de 10.91 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Une vidéo est disponible sur simple demande. DIAGNOSTICS : Aucune anomalie électrique. DPE en C et en A. Copropriété de 110 lots, dont 59 sont des lots d'habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Exclusivité Donzacq Immo , à Anglet Dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, découvrez ce spacieux T2 de 46 m² (45,36 m² loi Carrez) situé au 3 ième étage d'une résidence récente de 2016, avec terrasse couverte plein sud vue sur la foret, sans vis à vis. Il se compose de : -une agréable pièce de vie de 19 m² avec accès direct à une terrasse couverte plein sud -une cuisine ouverte à aménager de 6,4 m² -une grande chambre de 12,43 m² avec placard, orientée sud-ouest -une salle d'eau avec WC de 4,44 m² -une belle terrasse en bois d'environ 9 m², idéalement exposée plein sud. La résidence, à l'abri des regards, dispose d'une place de parking privative en sous-sol fermé. Prestations : Chaudière gaz individuelle, double vitrage, isolation intérieure avec bon classement énergétique (DPE C). Cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Charges de copropriété : 740 euros/ an Syndic professionnel Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44 % Vidéo et adresse du bien disponible sur le site de l'agence. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 740 euros.

Exclusivité Donzacq ImmoÀ la recherche d'un appartement à acheter à Bayonne ? Ne manquez pas cette opportunité. Idéalement situé dans le quartier Saint-Esprit, proche de la gare et du centre-ville, cet appartement charmant est au sein d'une petite copropriété de 8 lots. Ce T3 en vente à Bayonne se trouve au dernier étage et propose 66 m² de surface habitable (47,11 m² loi Carrez), offrant une ambiance chaleureuse grâce à ses volumes mansardés. La pièce principale, lumineuse et ouverte sur la verdure environnante, garantit un environnement calme et une vue agréable sans vis-à-vis. En très bon état général, cet appartement séduira par son cachet et sa convivialité. Les charges annuelles s'élèvent à 988 euros, incluant la consommation d'eau. Les honoraires d'agence de 4,76% sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix. Copropriété de 9 lots, dont 8 sont des habitations.

Découvrez cette villa d'architecte de plain-pied à vendre à Saint Martin de Seignanx, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située à quelques pas des commodités du village et entourée d'un environnement naturel privilégié face à la forêt, cette maison contemporaine construite en 2013 offre des prestations de qualité, telles que le chauffage par pompe à chaleur. Avec environ 180 m² habitables, elle impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité apportée par de larges baies vitrées donnant sur un jardin, une grande terrasse et une piscine. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, inclut une vaste cuisine américaine ouverte sur le séjour. L'espace nuit compte quatre chambres, chacune pourvue de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur une belle terrasse avec piscine chauffée, sans vis-à-vis, offrant une vue agréable sur la végétation environnante. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Située à seulement 10 km des plages landaises et de Bayonne, elle combine calme, nature et accessibilité aux grands axes. C'est une maison à acheter à Saint Martin de Seignanx, idéale pour les amoureux de la nature désirant conserver la proximité des commodités et du littoral. Les honoraires d'agence de 5% sont inclus dans le prix.

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Boucau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement d'environ 32 m² offre une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte, créant un espace fonctionnel et convivial. Le séjour, exposé Est, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon de 8,5 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur. L'appartement comprend également une chambre avec accès direct au balcon et une salle de bain avec WC. Les atouts de ce bien incluent une cave de 6 m² en rez-de-chaussée et une place de parking en garage fermé. Situé à proximité des commerces et des principaux axes, cet appartement à acheter à Boucau est libre de toute occupation, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Découvrez cette opportunité d'achat d'appartement à Biarritz, situé au coeur de la ville, à proximité immédiate de la Grande Plage, du Casino et de la place Clémenceau. Ce spacieux T2 de 50 m², au 2ème étage d'une résidence bien entretenue de 6 niveaux, offre une belle pièce de vie de 20 m² orientée sud-ouest et donnant accès à une terrasse d'environ 10 m². Il se compose également d'une salle d'eau rénovée, de WC séparés, et d'une cuisine indépendante entièrement équipée de 4 m², avec possibilité d'ouverture sur le séjour. La grande chambre de 12 m² dispose d'un placard et d'un accès direct à la terrasse. Un léger rafraîchissement permettra de mettre en valeur ce charmant T2. Les avantages incluent une cave au rez-de-chaussée, une place de stationnement privative en sous-sol, ce qui est rare dans le secteur, ainsi qu'un local à vélos commun. Le DPE indique une performance énergétique de classe D. Les honoraires de 5,26 % sont à la charge de l'acquéreur. Cette copropriété se compose de 90 lots, dont 67 d'habitations, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1084 euros. Ce bien immobilier est une belle occasion de réaliser un achat appartement à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

À la recherche d'un achat appartement BAYONNE ? Découvrez ce bien situé à seulement 1,5 km de la gare et du centre-ville de Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'une résidence bien entretenue, dotée d'un parc arboré et d'une piscine. Avec une surface de 63 m², cet T3 lumineux et confortable offre un séjour prolongé par une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil. La cuisine équipée est fonctionnelle et complète cet espace de vie. Côté nuit, l'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements. Pour plus de confort, vous bénéficierez également d'une cave, d'un local à vélos et de deux parkings privatifs. Aucuns travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les honoraires de l'agence sont de 5% à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix. La copropriété se compose de 134 lots, dont 52 réservés à l'habitation, et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1599 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

724 000 €

6 241 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

Bénesse-Maremne (40)

À vendre, villa contemporaine de 2023 située à Bénesse-Maremne, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette villa de 116 m² habitables, réalisée avec soin par des artisans locaux, est conçue pour un achat clé en main. Vous serez immédiatement séduit par la spacieuse pièce de vie de 55 m², lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, agrémentée d'une cuisine moderne et haut de gamme, parfaite pour recevoir. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. Les prestations de qualité incluent un chauffage au sol électrique, une climatisation réversible, et une excellente performance énergétique (DPE A / A). Un double garage isolé de 36 m² attenant offre un potentiel d'aménagement en studio indépendant. Implantée sur une parcelle plate, cette villa permet la création d'un couloir de nage pour un cadre de vie moderne. Commerces et accès à l'autoroute à proximité. Une opportunité rare pour toute personne envisageant la vente de villa à Bénesse-Maremne, à découvrir rapidement.

Exclusivité Donzacq ImmoÀ Bayonne, dans le quartier prisé de Saint-Esprit, à deux pas des commodités du centre-ville et du TramBus, saisissez cette opportunité d'achat d'un appartement à Bayonne avec ce T2 de 43 m² situé dans une résidence récente de 2019.Cet appartement à vendre dispose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, agrémenté d'un cellier attenant pour un rangement pratique. Le coin nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau moderne.Vous profiterez d'une belle terrasse de 15 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement maximal. De plus, un parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien.En parfait état, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence inclus, charges acquéreur de 5,13 % (TTC). Copropriété de 194 lots avec 80 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 480 euros. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat d'appartement à Bayonne dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.

Nouvelle opportunité à saisir en Février 2026 ! Découvrez cet appartement T3 à vendre à Bayonne, situé dans le quartier Saint-Esprit, au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu de seulement 6 logements. Rénové en 2021, cet appartement BAYONNE à vendre offre un cadre de vie lumineux et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée, de deux chambres spacieuses de 12 m² dotées de placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Grâce à sa position en dernier étage et à son absence de vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une grande luminosité et d'une atmosphère paisible. L'immeuble de petite taille assure calme et convivialité, et toutes les commodités (commerces, transports, gare, centre-ville) sont à proximité immédiate. DPE en D. Les honoraires d'agence de 4,68% sont inclus dans le prix pour l'achat appartement BAYONNE (4,86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 7 lots, dont 6 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 904 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. En exclusivité chez Donzacq Immo, ce bien rare se situe dans le Grand Bayonne, au cœur d'une rue commerçante. Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové, ce T3 atypique en duplex inversé de 63 m² habitables (60,85 m² loi Carrez) vous séduira. Au premier niveau, vous trouverez une entrée menant à deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. À l'étage, appréciez une magnifique pièce de vie de 29 m², orientée plein sud et baignée de lumière, accompagnée d'une cuisine équipée et aménagée, s'ouvrant sur une petite terrasse d'environ 8 m², un bien précieux dans le centre ancien. Cet appartement à acheter à Bayonne est un véritable havre de paix, à l'abri des regards, au cœur de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur, avec des charges annuelles d'environ 1 040 euros. DPE : E / B. Une vidéo est disponible sur simple demande. La copropriété comprend 7 lots, dont 6 à usage d'habitation.

Situé dans le quartier Saint-Esprit à Bayonne, cet appartement T3 traversant est parfait pour un achat appartement Bayonne. À proximité de la gare, du centre-ville et de toutes commodités, cet appartement à vendre a été entièrement rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Il comprend un séjour lumineux de 21 m², un coin cuisine entièrement équipé, deux chambres avec placards de 9 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'agencement fonctionnel et les prestations de qualité font de ce bien une excellente opportunité. L'immeuble, qui abrite une petite copropriété de 12 appartements, est en bon état général. Les honoraires de 4,55 % sont inclus dans le prix. DPE en D. Les charges annuelles s'élèvent à 994 euros. Situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

12 mn de BAYONNE, ANGLET et BIARRITZ En Exclusivité, très joli produit sans travaux à prévoir ! Vous voulez être en impasse, au calme, ne pas avoir de nuisances, avoir une vue, une maison de plain pieds pour un entretien plus aisé, une piscine, être à moins de 15 mn du BAB sans être isolé ? Il n'est pas impossible que cette jolie maison vous fasse de l'oeil car elle coche toutes ces cases ! Maison de plain pieds avec une grande et belle piscine couverte, chauffée et avec une vue dégagée La maison est située en impasse sans aucune nuisance et à moins de 15 mn de Bayonne (par l'autoroute) Dans un lotissement très au calme, sur les hauteurs de Mouguerre, dans un environnement paisible et SANS nuisance et avec une belle vue dégagée ! Patrick RAYNEAU vous présente une charmante maison de plain-pied de type F3, en excellent état grâce à un entretien rigoureux, implantée sur une parcelle clôturée de 912 m². Cette propriété bénéficie d'une belle piscine chauffée et couverte (7,50 x 4,00 m), d'un garage de 20 m² , d'une cave de 4 m², d'une petite mezzanine de rangement mansardée de 16 m², d'un parking goudronné avec carport de 15 m², ainsi que d'un agréable jardin arboré avec coin potager, 2 terrasses avec 2 stores et un coin avec barbecue / plancha ! Composition du bien : Pièce de vie en L de 46 m² (salon / salle à manger / cuisine) avec 3 portes fenêtres donnant sur les 2 terrasses et la piscine, 2 chambres avec placards, Salle d'eau, WC séparé, 2 terrasses avec coin barbecue et stores, Piscine couverte et chauffée, Local piscine, Abri de jardin Informations techniques : Construction de plain pieds de 1978, Tout-à-l'égout, Double vitrage PVC, Fibre optique installée, Poêle à bois 8 kW, Groupe d'aspiration pour la hotte, Isolation (laine de roche 30 cm), Alarme, VMC, Liner piscine neuf (2024), Pompe à chaleur pour le chauffage de la piscine Dôme de couverture (2017), Détecteur de fumée,... Situation : A 4 km de l'A64, 15 mn de Bayonne et du BAB, 11 mn du centre commercial Ametzondo et ses commerces, 10 mn du collège Atturi, 20 mn de la gare de Bayonne et 20 mn de l'aéroport de Biarritz. Très beau produit sans aucunes nuisances, au calme et dans un cadre très agréable tout en étant proche des commodités. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5.41% inclus dans le prix affiché. Visites, photos, vidéos sur simple demande. Patrick RAYNEAU (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité DONZACQ IMMO Patrick RAYNEAU vous propose un appartement de type F3 de 74 m² avec terrasse privative de 30 m² et cave de 6.85 m² sur Bayonne St esprit. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités du centre ville ! (mairie, marché, bars, restaurants, bus, gare, écoles;...) A 2 pas du pont st esprit, avec une grande terrasse privative de 30 m² avec vue sur l'Adour et sur la cathédrale. Appartement en très bon état de type F3 d'une surface de 74 m². Composition : Entrée avec rangement, cellier, wc séparé, salle d'eau, 2 chambres, pièce de vie de 35 m² ,terrasse de 30 m², grande cave de 6.85 m². Technique : Vmc, double vitrage, électricité aux normes, cumulus de 2022. Petite copropriété de 8 DPE en D. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 7.5 % inclus dans le prix affiché Pas de procédure en cours. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 868 euros.

Exclusivité Donzacq Immo. À la limite de Ciboure et Ascain, sur les hauteurs d'Urrugne, cette maison à vendre vous propose une vue exceptionnelle à 360° sur la Rhune. Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 1996, en excellent état, offrant 117 m² habitables. Vous serez charmé par sa vaste pièce de vie de 48 m² avec une cuisine ouverte aménagée et un coin cheminée, entièrement orientée vers l'extérieur et le panorama environnant. La maison se compose de 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et 2 WC, ainsi que d'un cellier attenant à la cuisine. Un abri de jardin et un car-port viennent compléter cet ensemble. La parcelle, plate, arborée et piscinable, s'étend sur 1 384 m². Cet emplacement magique et hors du temps se situe à 15 minutes d'Ascain, 15 minutes de Saint-Jean-de-Luz, à 7 kilomètres des commerces et à 8 minutes de l'autoroute, avec le col d'Ibardin à un quart d'heure. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47 %. DPE : D / B.

Meilleur rendement locatif

189 000 €

2 625 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Bayonne (64)

À BAYONNE, dans le quartier de Sainte-Croix, cette situation est idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que des lignes de bus et de trambus pour un accès facilité. Découvrez cet appartement BAYONNE à vendre, de type T3, d'une superficie de 72 m² habitables. Il offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Le séjour double de 24 m² est lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et se prolonge par une agréable terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.La cuisine indépendante, équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale selon vos envies.L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et de nombreux rangements pour un confort quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser cet appartement à votre goût.Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est facilement accessible au pied de l'immeuble.Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 2640 euros, chauffage et eau inclus.DPE à venir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots, dont 65 lots habitation. Pas de procédure en cours. Les Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine, vous attendent pour l'achat de cet appartement.

Exclusivité Donzacq Immo - Appartement à vendre à Bayonne, quartier Beyris. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces d'Aritxague, cet appartement T2 de 47 m² habitables (46,49 m² loi Carrez) vous séduira. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la forêt, d'une loggia fermée de 5 m² et d'une cuisine indépendante entièrement équipée de 7 m². La chambre de 12,60 m² dispose d'un grand placard et d'une loggia privative de 3,79 m². L'appartement comprend également des WC séparés et une salle de bains. En option, un garage de 14 m² est disponible à l'achat. Le DPE est en classe D et le GES en classe D. Les charges annuelles, incluant l'eau, s'élèvent à 1 024 euros. Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur. Vidéo disponible sur le site de l'agence. Situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, c'est un bien idéal pour un achat appartement à Bayonne.

À vendre : studio fonctionnel de 16,39 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, dans la résidence bien entretenue Les Oursons 1, sur la station de ski La Pierre-Saint-Martin, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Arette se compose de : - Une entrée avec lits superposés - Une salle de bain fonctionnelle, avec douche existante + parois de douche et radiateur fournis (non installés) - Un séjour lumineux avec kitchenette équipée - Un balcon de 1,60 m² offrant une vue dégagée sur les pistes et les chalets, sans vis-à-vis. Le studio dispose de chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude neuf. Possibilité de vente meublée avec clic-clac, lits superposés et kitchenette. De plus, un box fermé d'environ 14 m² est inclus, très recherché dans la station, idéal pour stationner ou stocker. Un casier à ski privatif est également accessible depuis la résidence. L'ascenseur de la résidence facilite l'accès. Située à environ 50 mètres des pistes, la résidence Les Oursons 1 bénéficie d'un emplacement central sur la station La Pierre-Saint-Martin. Vous profiterez d'un environnement calme et montagnard, avec un accès rapide aux commerces, restaurants et remontées mécaniques. La vue depuis le balcon donne directement sur les pistes et les beaux chalets de la station. Atouts du bien : - Balcon avec vue montagne dégagée - Box fermé privatif, un vrai plus dans la station - Casier à skis, pratique pour les séjours en hiver - Résidence avec ascenseur - Bien entretenu, vendu avec éléments d'amélioration fournis - Emplacement recherché, au cœur de la station Cet appartement à vendre à Arette est idéal pour un pied-à-terre en montagne, un investissement locatif saisonnier, ou tout simplement pour profiter de la Pierre-Saint-Martin en hiver comme en été. Le bien est proposé à la vente au prix de 58 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. La surface habitable est de 16,39 m², complétée par un balcon de 1,60 m² et un garage/box fermé d'environ 14 m². Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe le logement en F (485 kWhEP/m².an), et les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont classées C (15 kg CO2/m².an). La taxe foncière s'élève à 278 euros par an, et les charges annuelles de copropriété sont de 1 195 euros. Aucune procédure en cours. Premier contact par téléphone, vidéo disponible. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 195 euros.

À moins de 10 minutes du village d'Itxassou, dans le charmant village de Bidarray, au cœur du Pays Basque, cette maison à acheter à Itxassou, édifiée en 2021, vous propose un cadre de vie paisible et verdoyant. À seulement 40 minutes de Bayonne et 25 minutes de Saint-Jean-Pied-de-Port, cette maison contemporaine s'étend sur une surface habitable de 143 m², sur un terrain plat de 1 737 m² traversé par la Nive, bénéficiant d'un enrochement récent garantissant sécurité et sérénité. La maison se compose d'un vaste séjour/cuisine équipée de 44,43 m², cinq chambres dont une suite parentale de 22,13 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale. En plus des 143 m² habitables, une pièce de 46 m² est prévue pour une piscine intérieure, pouvant être transformée en espace de vie. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter d'une vue dégagée sur les montagnes basques sans vis-à-vis. Dotée de prestations de qualité comme un poêle à granulés et un stationnement sur la parcelle, cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux. Idéalement située au calme, à 5 minutes du centre de Bidarray, elle offre un cadre naturel rare tout en étant proche des commodités : commerces, écoles et gare de Saint-Martin-d'Arrossa sont à 5 minutes en voiture. Parfaitement adaptée pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature, cette maison à vendre à Itxassou allie qualité de construction et volumes généreux dans un environnement exceptionnel du département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. DPE : C / GES : A. Le prix affiché inclut 3,64 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

212 000 €

2 078 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Urt (64)

Exclusivité Donzacq Immo, côtoyant les bords de l'Adour, à seulement 5 minutes du centre d'Urt, nous vous proposons une maison à acheter à Urt. Cette bâtisse du début du siècle offre une surface habitable de 102 m², érigée sur une parcelle de 2 428 m². À l'étage, vous trouverez un T3 de 48 m² habitable et un T2 de 35 m² habitable, tous deux loués avec un bail vide de trois ans pour un loyer total de 1 068 euros par mois. Au rez-de-chaussée, le T3 dispose d'un garage de 37 m² et d'une petite cour côté nord, tandis que le T2 se complète d'un garage de 17 m² et d'une belle terrasse à l'est. Un troisième garage libre de 30 m², accompagné d'un coin cuisine de 18 m², présente la possibilité d'aménager un studio. Parmi les atouts, on note une grande parcelle agréable, un rapport locatif intéressant, des locataires sérieux et de bons payeurs, ainsi que des compteurs d'eau et d'électricité individuels. L'électricité a été refaite, mais des travaux sont à prévoir, notamment en raison d'une zone inondable à proximité, un départ de termites localisé nécessitant un traitement, une isolation générale à revoir, ainsi qu'un ravalement de façade. La fosse septique est obsolète et un devis sera fourni, avec une mise en conformité à la charge de l'acquéreur sous un an, mentionnée à l'acte notarié. Au niveau des diagnostics, la performance énergétique est classée G, avec une émission de gaz à effet de serre classée C. Un audit énergétique est en cours pour cette vente maison Urt. En prime, un ponton à réhabiliter fait également partie de cette vente. Les honoraires de 5,96 % sont à la charge de l'acquéreur. Ce bien constitue un beau projet pour se constituer un patrimoine locatif, idéal pour préparer sa retraite. Avant toute visite, un premier contact téléphonique est requis pour discuter de votre projet et de votre financement. Une vidéo pourra être envoyée avant l'éventuelle programmation d'une visite. Merci de respecter les locataires en place : l'adresse complète sera communiquée via le site de l'agence.

À vendre appartement à ANGLET, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, uniquement chez Donzacq Immo, dans le quartier d'Aritxague. Située dans une petite résidence récente (2003) de seulement 20 logements, cette propriété se trouve à proximités immédiates de toutes les commodités. Découvrez ce T3 charmant d'une superficie de 62 m² habitables (61,35 m² selon la loi Carrez), situé au dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée de 30 m², d'une terrasse agréable de 14 m² exposée sud sans vis-à-vis, de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave en sous-sol, d'un box intérieur et d'une place de stationnement extérieure. Un appartement fonctionnel, idéalement situé, à acheter à ANGLET ! DPE en C et A. Honoraires : 4,32 % TTC à la charge de l'acquéreur. Vidéo disponible sur simple demande. La copropriété comprend 40 lots, dont 20 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1480 euros.

À vendre à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cet appartement T2 charmant de 32 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d'une maison ancienne à deux pas du lac Marion. Ce bien, qui vous séduira à coup sûr, dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée de 15 m², d'une salle d'eau avec WC de 4 m² et d'une chambre séparée de 12 m² avec grand placard aménagé. Toutes les pièces s'ouvrent sur une jolie terrasse privative de 12 m², apportant luminosité et convivialité. Rénové en 2019, l'appartement bénéficie d'une électricité neuve, de double vitrage sur mesure et de nouveaux sols et peintures, bien qu'un classement DPE en E soit à noter en raison des murs doublés (hors isolation). En ajoutant une pompe à chaleur, la performance énergétique pourrait être sensiblement améliorée. Pour compléter cet appartement à acheter à Biarritz, une place de parking privative est incluse. Les charges annuelles s'élèvent à 680 euros, avec un syndic professionnel. Les honoraires de 4,76 % sont à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 9 lots, sans procédure en cours. Une vidéo de présentation est disponible sur simple demande.

Coup de cœur du secteur

89 000 €

5 933 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 15 m²
• 

Bayonne (64)

ATTENTION PRODUIT HYPER RARE !!! Disponible de suite et sans travaux à prévoir ! Patrick RAYNEAU vous propose un pieds à terre sans travaux à prévoir dans le grand Bayonne et à moins de 90 000 euros ! un studio situé au quatrième et dernier étage (sans ascenseur) au coeur même du grand Bayonne ! Situation exceptionnelle : A 100 mètres des halles et à 60 mètres de la cathédrale. Très au calme, cette charmante studette mesure en loi Carrez 14.41 m² mais elle possède en plus une surface mansardée de 16 m² soit un total au sol d'environ 30 m². L'électricité à été refaite, une vmc à été installée, la salle d'eau est récente, une climatisation à même été installée ! Le produit parfait pour un pied à terre ou pour loger un étudiant ! L'immeuble qui est ancien est en bon état et les charges de copropriétés sont très faibles. Honoraires charge vendeur. Pas de procédures en cours Syndic de copropriété bénévole Charges annuelles de 90 euros Vidéo disponible sur simple demande. ATTENTION : Nous serons extrêmement vigilants quant au financement pour l'achat de ce bien. Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 90 euros.

À vendre : appartement ANGLET à vendre, Exclusivité Donzacq Immo. Situé à la résidence Dous-Bos, cet appartement offre une vue panoramique et se trouve à proximité des commodités, commerces et ligne Tram'bus. Ce T4 de 101 m² habitables (88,79 m² Loi Carrez) comprend 2 chambres et un double séjour avec la possibilité de créer une 3ème chambre. L'appartement est situé au 6ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue datant de 1979. La résidence sera sécurisée par une barrière à partir du 18 novembre 2025. Ce bien rare, avec une vue imprenable sur les montagnes du Pays basque, est composé de : une entrée spacieuse avec placard, deux chambres exposées à l'est, un double séjour lumineux de 33 m² exposé plein sud, prolongé par une terrasse de 4 m², une cuisine indépendante de 13 m² avec cellier attenant, une loggia de 8 m² avec vue sur la cathédrale de Bayonne, une salle d'eau rénovée, un WC séparé et un dressing. De plus, l'appartement dispose d'une cave en rez-de-chaussée de 3,58 m², et il est possible d'acquérir un garage en supplément (17 m²). Atouts supplémentaires : ravalement de façade récent, charges annuelles : 1 688 euros, DPE : classe D, honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur. Une vidéo peut être fournie sur simple demande à l'agence. Ce bien rare au dernier étage, proche de toutes commodités, nécessite un rafraîchissement pour créer un intérieur à votre image. À visiter sans tarder dans le département Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine!

Exclusivité Donzacq Immo, Domaine d'Exception à Bidart. Située sur la commune de Bidart, à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarché, plages, autoroute, boulangerie), cette splendide villa vous séduira par son environnement calme, sans aucun vis-à-vis, et son cadre enchanteur avec un magnifique parc arboré, une bodega et une piscine conviviale. D'une superficie de 255 m² habitables (408 m² au sol), la maison principale se compose de : 3 chambres de plain-pied, chacune avec sa salle d'eau privative Une pièce de vie exceptionnelle de 76 m² orientée plein sud, avec cuisine américaine équipée, salon et salle à manger En rez-de-jardin : un bureau, une chambre parentale, deux caves, un garage de 78 m² et un atelier de 35 m². Un potentiel rare et une atmosphère unique se dégagent de cette propriété. Et ce n'est pas tout : à l'entrée du domaine, vous trouverez une maison de gardien indépendante de type T2, d'environ 25 m², idéale pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Prestations techniques : Climatisation dans toute la maison Insert bois dans le séjour Assainissement aux normes Diagnostic énergétique : C et A. Une performance énergétique remarquable pour une villa construite en 1974. Honoraires de 4 % inclus à la charge de l'acquéreur Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce lieu hors du temps, où seul le chant des oiseaux viendra troubler votre tranquillité? Un véritable havre de paix pour vivre ou se ressourcer au coeur de Bidart. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En Exclusivité, sur Ustaritz, venez découvrir cette magnifique maison de 250 m² habitable, entièrement rénovée avec goût, nichée au coeur d'une parcelle arborée agrémentée de palmiers et d'une somptueuse piscine sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, dont 3 équipées de dressings intégrés. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage, une salle de bain avec grande baignoire, une douche et un toilette séparé. Un vaste espace salon-séjour-salle à manger de 48 m² avec un belle cuisine américaine équipée, le tout sublimé par un toit cathédrale et de belles poutres en bois apparentes. Deux portails distincts, offrant une entrée séparée vers un atelier de 50 m². Cet espace peut être transformé en un appartement T2 en duplex avec entrée indépendante, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir des invités. Environnement et commodités : Située dans un quartier paisible d'Ustaritz, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de diverses commodités : Commerces de proximité : A quelques minutes en voiture, vous trouverez des commerces locaux, des restaurants et un supermarché, facilitant votre quotidien. Établissements scolaires : La commune dispose de plusieurs écoles publiques, notamment l'école Idekia (enseignement bilingue basque-français), l'école d'Hérauritz (enseignement unilingue français) et l'école d'Arruntz (enseignement bilingue basque-français). Transports en commun : Ustaritz est desservie par le service de Transport à la Demande (TAD) TXIK TXAK, offrant une flexibilité pour vos déplacements quotidiens. De plus, la ville est située à seulement 20 minutes en voiture de Bayonne ou 29 minutes en transports en commun. Cette maison allie le charme de l'architecture traditionnelle à des aménagements modernes, le tout dans un cadre verdoyant et serein. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Ustaritz. DPE en C, GES en C Honoraires de 2,82% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix (2.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INVESTISSEMENT LOCATIF ou PREMIER ACHAT . Vidéo à visionner et adresse disponible sur le site de l'agence! A Boucau Centre, aux portes de Bayonne ! Exclusivité Donzacq Immo, Secteur Boucau Les Forges. Dans une maison ancienne divisée en 4 logements avec entrées indépendantes, découvrez ce T3 en duplex de 78,28 m² habitables au sol (74,19 m² loi Carrez). Composition: Rez-de-chaussée : séjour lumineux de 17 m², coin cuisine équipée de 8,32 m², buanderie, salle d'eau et WC Étage : palier desservant deux grandes chambres de 13 m² et 14 m² Extérieur : petite terrasse exposée à l'est, idéale pour les beaux jours Informations complémentaires: DPE : Classe en E et C Mise en copropriété à venir (charges minimales à prévoir : uniquement l'assurance générale du bâtiment au prorata) Honoraires : 4,85 % TTC à la charge de l'acquéreur Vidéo et adresse disponible sur le site de l'agence Un bien idéal pour investir ou pour un premier achat, à proximité immédiate des commodités et de Bayonne. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.