AVLIMMOBILIER

Situé dans le quartier résidentiel et rechérché du Polo Beyris, à Bayonne limite Anglet, dans une maison de charme authentique en copropriété : Sous la forme d'un superbe T4 de 106 m2 en Duplex, entièrement rénové avec Architecte en 2021 ce logement allie confort, volume généreux, et ce à deux pas des commodités, transports et écoles en garantissant un accès rapide aux plages comme au centre-ville. Ce bien rare type maison mitoyenne s'étend sur deux niveaux (rez-de-chaussée + 1er étage), avec accès indépendant, large jardin privatif exposé Est de plus de 200 m2, Terrasse et deux places de stationnement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES : Le mobilier présent sur les photos est différent du mobilier qui sera mis en location Agencement : Au rez-de-chaussée : - Une grande cuisine ouverte aménagée de 20,46 m2 - Accès direct sur la terrasse et le jardin privatif, idéal pour les repas en plein air - Un salon lumineux de 26,36 m2 À l'étage : - Deux chambres 12,46 m2 et 9 m2 - Une salle de bains moderne communicante - Un WC indépendant - Une grande suite parentale de plus de 22 m2 avec Salle d'eau et Dressing Stationnement Deux emplacements de parking privatifs situés dans une cour sécurisée avec portail coulissant. Les + de notre bien coup de coeur : - Emplacement privilégié à Bayonne quartier Polo Beyris, à la frontière d'Anglet - Accès rapide aux écoles, commerces, transports en commun et axes routiers - Superbe Jardin en jouissance exclusive, rare - Volumes généreux et belle distribution des espaces - Petite copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur assuré au coeur des 5 Cantons à Anglet ! Laissez-vous séduire par ce véritable cocon, idéalement situé dans le quartier très recherché des 5 Cantons. Ce charmant T2, entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité et un goût raffiné, offre des prestations soignées jusque dans les moindres détails. Il dispose d'un beau jardin privatif clôturé, sublimé par deux belles terrasses en bois, parfaites pour profiter des beaux jours ainsi que d'une loggia aménagée en dressing, optimisant parfaitement les espaces pour une surface de 42m2. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement vous séduira par son confort, son charme et son emplacement privilégié : ici, tout se fait à pied ou à vélo, des commerces aux plages. Un cadre de vie rare, entre dynamisme et douceur de vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au calme d'une petite rue du charmant village qu'est CERET, cet immeuble, en monopropriété, à rentabilité locative se situe à proximité immédiate des services et commerces. Il se compose de 3 logements (compteurs eau et électricité indépendants) pour un total de 190 m2 : un T2 au rez-de-chaussée, un T2 au 1er étage et un T3 au dernier étage avec accès aux combles. Aux 1er et dernier étages, se trouve en supplément sur chacun des paliers une pièce supplémentaire lumineuse et en bon état, disposant d'un point d'eau et WC. L'immeuble est en bon état général d'entretien. Des combles sont aménageables. S'y trouve également une grande annexe de 28m2 dans laquelle vous pourrez stocker vos 2 roues et tout autre matériel.

Ce spacieux T2 est idéalement situé au 2ème étage d'un petit immeuble au calme et à quelques pas du centre-ville de Bayonne. L'entrée ouvre sur un séjour contemporain et lumineux, très agréable à vivre avec cuisine ouverte et balcon. La chambre accède directement à la salle d'eau mais aussi au balcon. Totalement adapté à un mode de vie TOUT A PIED ou en transport en commun, ne tardez pas à le visiter !

Meilleur rendement locatif

429 000 €

5 474 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78,37 m²
• 2 chambres
• 

Ahetze (64)

À seulement 4 minutes du bourg d'Ahetze, dans une petite copropriété tranquille et conviviale, découvrez cet appartement Ahetze à vendre. Cet appartement traversant, rénové avec soin, dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif entièrement clôturé. Offrant un espace de vie lumineux de 45 m², il donne accès à une terrasse orientée à l'Ouest et à un balcon à l'Est. Vous trouverez deux chambres équipées de placards, dont une avec accès à une petite terrasse et au jardin orienté au Sud, idéal pour profiter de soirées agréables en extérieur. Deux places de stationnement sont également incluses. Cet appartement à acheter Ahetze vous permettra de vivre dans un environnement champêtre et boisé, tout en étant à 8 minutes des plages et commerces de Bidart, 13 minutes de Saint Jean de Luz et 15 minutes de Biarritz Côte des Basques, alliant nature et commodités. Situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

699 000 €

6 587 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 106,12 m²
• 3 chambres
• 

Bayonne (64)

À la recherche d'un duplex à acheter à Bayonne ? Ne manquez pas cette opportunité rare dans le quartier résidentiel prisé du Polo Beyris, qui est à la limite d'Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce superbe T4 de 106 m2, en duplex, a été entièrement rénové par un architecte en 2021. Il combine confort et volumes généreux, tout en étant à proximité des commodités, des transports et des écoles, garantissant un accès rapide aux plages et au centre-ville. Ce bien rare, qui s'apparente à une petite maison, s'étend sur deux niveaux (rez-de-chaussée + 1er étage) avec un accès indépendant. Il dispose d'un large jardin privatif exposé Est de plus de 200 m2, d'une terrasse et de deux places de stationnement. Agencement :Au rez-de-chaussée :- Cuisine ouverte aménagée de 20,46 m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin, parfaite pour des repas en plein air.- Salon lumineux de 26,36 m2.À l'étage :- Deux chambres de 12,46 m2 et 9 m2.- Salle de bains moderne communicante.- WC indépendant.- Grande suite parentale de plus de 22 m2 avec salle d'eau et dressing.Stationnement :- Deux emplacements de parking privatifs dans une cour sécurisée avec portail coulissant.Les atouts de ce bien coup de cœur :- Emplacement privilégié à Bayonne, quartier Polo Beyris, proche d'Anglet.- Accès rapide aux écoles, commerces, transports en commun et axes routiers.- Superbe jardin en jouissance exclusive, très rare.- Volumes généreux et belle distribution des espaces.- Petite copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située au coeur du très prisé Quartier des 5 Cantons à Anglet, cette villa contemporaine incarne une élégance rare, où chaque détail a été soigneusement pensé par architecte. Dès l'entrée, les volumes généreux, matériaux de prestige et la lumière omniprésente créent une atmosphère raffinée, sublimée par de larges ouvertures sur le jardin paysager et la piscine. Le rez-de-chaussée propose une distribution parfaitement maîtrisée, mettant en scène un espace de vie de plus de 72 m2 aux lignes ouvertes, prolongé par deux terrasses dont une couverte. Accessibles par un magnifique dégagement vitré, ce niveau accueille également un salon indépendant et une suite parentale avec dressing ouvrant sur un charmant patio communiquant vers une seconde chambre avec salle d'eau, dans un esprit à la fois fonctionnel et élégant. À l'étage, deux chambres élégantes, dotées de spacieux rangements sur mesure, bénéficient d'une belle luminosité et se partagent une salle d'eau aux finitions soignées. Enfin, le niveau inférieur accueille une buanderie spacieuse et parfaitement aménagée, ainsi qu'une cave à vin climatisée, pensée pour les amateurs les plus exigeants. À l'extérieur, les lignes épurées de la villa s'ouvrent sur plusieurs espaces de vie : terrasses, patio intimiste et jardin arboré. La piscine chauffée au sel s'intègre avec discrétion dans cet environnement calme, propice à la détente. Un garage de plus de 21 m2 complète l'ensemble. Entièrement clôturée et sécurisée, la propriété offre une intimité absolue, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié, à quelques pas des Halles des 5 Cantons et à seulement quelques minutes des plages, accessibles à vélo ou à pied. Photos meublées non contractuelles / proposition d'aménagement