Orpi - lagerge residences - vielfaure immobilier

À vendre, terrain non constructible situé sur la commune de Ruoms (07120), dans un environnement calme et naturel. Le terrain, plat et non boisé, est exposé sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. D'une superficie de 5 520 m² (dimensions approximatives : 127 mètres par 48 mètres), il est accessible à pied ou en véhicule type 4x4, sous réserve de disposer d'une clé pour franchir une barrière verrouillée. Le terrain n'a pas de possibilité de construction. Il peut convenir pour un usage de loisir, un projet de culture ou un espace de détente, dans le respect des réglementations en vigueur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Réf: 194701. Référence agence : 194701

Meilleur rendement locatif

210 000 €

3 333 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres

Ruoms (07)

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, situé en plein cœur de Ruoms, Ardèche. Avec une superficie de 63 m², cet appartement récent, allie charme historique et confort moderne avec ascenseur. Il comprend deux chambres spacieuses, un salon lumineux et une salle de bain. Profitez de moments de détente sur le balcon privé ou dans la piscine de la résidence. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 210 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ref:194765 Référence agence : 194765

Bien le moins consommateur d'énergie

398 000 €

1 769 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 225 m²
• 5 chambres
• 

Ruoms (07)

À vendre à Ruoms, en Ardèche : maison de 225 m² alliant confort et élégance. Construite en 1987 et bien entretenue, cette spacieuse propriété comprend une cuisine ouverte, deux salles d'eau, une salle de bain, des WC séparés, cinq chambres, et un salon lumineux, une cuisine d'été. Vous pourrez profiter d'une piscine, d'une véranda, d'un jardin et d'un grand garage. Située près d'une école, cette maison dispose de places de parking extérieures, d'une terrasse et est reliée au réseau d'égouts. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite. REF: 194795 Référence agence : 194795

À vendre, située à RUOMS, une maison d'une surface habitable d'environ 242 m² sur un terrain de 2 802 m². Elle se compose de trois logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, accueil de plusieurs générations ou grande maison familiale. - Le premier logement, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une véranda qui mène à une grande entrée. Il comprend une belle pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte et baies vitrées, un salon avec cheminée, trois chambres, deux pièces supplémentaires dont une utilisée comme bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. - Le second logement, également accessible par une véranda, propose un séjour avec coin cuisine, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 25 m² et 18 m². - Le troisième logement est un appartement indépendant, composé d'une pièce principale, d'une chambre et d'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez de trois terrasses et d'un grand jardin arboré. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Elle est idéalement située à proximité des écoles (maternelle, primaire, collège) et des commodités du centre de Ruoms. Une opportunité rare, à découvrir sans tarder, Contactez-nous ! Réf: 194709 Référence agence : 194709

Prix au m² le plus bas

795 000 €

612 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 1 300 m²
• 4 chambres
• 

Ruoms (07)

À vendre, Sud Ruoms , à deux pas des commerces, de l'école et des services de proximité, un tenement immobilier comprenant plus de 1000 m² de hangars et une maison est idéalement situés. Vous profitez d'un environnement dynamique et pratique, tout en étant entouré d'un cadre verdoyant. La maison est implantée sur un grand terrain de 3 005 m² constructible, parfait pour tout type de projets Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse une cuisine, un bureau et des toilettes. À l'étage, quatre chambres spacieuses (de 11 à 18 m²) ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit. Vous disposez également de plusieurs caves, ainsi que d'un garage, vous offrant un très grand volume de stockage ou la possibilité de développer une activité artisanale, agricole, ou de créer des espaces supplémentaires. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui notre agence. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Réf: 194695 Référence agence : 194695

Maison de plain pied proche du centre avec véranda, cellier et garage. Charmante maison avec véranda chauffée construite en 2012, d'une surface de 102 m², située aux Senioriales à Ruoms (Ardèche). En excellent état, elle propose 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine semi ouverte et de belles prestations : jardin, terrasse, piscine commune, climatisation et chauffe-eau solaire, place de parking et garage, accès au au village à pieds. Idéale pour résidence principale dans un environnement calme et convivial. Contactez-nous pour visiter. Réf: 194796 Référence agence : 194796

Sud Ardèche, centre Ruoms, idéalement placé, local commercial SAISONNIER de 25 m2 avec WC et point d'eau A louer du 1er avril au 30 septembre 2026 Loyer 13 200 euros pour la saison. Bail tout commerce à l'exclusion de la restauration et cadeaux & souvenirs.

Située en Sud Ardèche, à proximité de Vallon-Pont-d'Arc, cette charmante maison de village d'une superficie de 94 m² a été entièrement rénovée avec soin. Élevée sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au premier étage, vous trouverez un salon lumineux avec cheminée (20 m²), un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse (33 m²), parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Enfin, au troisième étage, se trouvent deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse de 10 m² avec une vue imprenable. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC. En complément, la maison dispose d'un garage, idéal pour le stockage ou pour un véhicule. Une maison pleine de charme, offrant confort, belle vue, et de nombreux atouts. Contactez-nous vite pour découvrir ce bien. Réf : 194782. Référence agence : 194782

A la recherche de locaux ? Découvrez cette opportunité . Ces lieux offrent un parfait emplacement pour votre activité. Nos équipes vous accompagnent dans votre projet immobilier professionnel. Local commercial d'une superficie de 203m2 à vendre sur le secteur de RUOMS (07120).REF: 194551 Référence agence : 194551

En vente : venez découvrir ce mas de caractère en pierre d'une superficie 121m² habitable et 149m² à aménagé, de 815 m² de terrain situé à 10 minutes de RUOMS. Il s'agit d'une maison mitoyenne ancienne. Logement 1 : Composée de deux étages la maison s'organise comme suit ; en rez-de-chaussée un salon séjour de 32 m², une salle à manger de 27 m², une cuisiné aménagée et une salle de bain avec WC. A l'étage une mezzanine de 24 m², deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout complété par une terrasse couverte. Logement 2 : 5 pièces, travaux à prévoir. Le tout complété par une terrasse couverte. Pour plus d'espace et de rangement, la maison propose cinq caves. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence ORPI. REF: 194672. Référence agence : 194672

Maison à vendre au cœur de village Ardèche, cette charmante propriété datant de 1800 offre un potentiel exceptionnel. Avec une surface de 92 m², cette maison comprend deux chambres spacieuses et un salon confortable, parfait pour accueillir famille et amis. La maison est en état moyen, offrant une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant ajouter leur touche personnelle. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse agréable pour vos moments de détente, ainsi qu'un parking extérieur pratique. Située en plein centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales. Le prix demandé est de 139800 EUR, une occasion rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. REF: 194370 Référence agence : 194680

À vendre, situé sur la commune de Ruoms, un terrain non constructible d'environ 5 500 m². Il se compose d'une partie en pente et d'une zone plate, offrant diverses possibilités pour des activités de loisirs, de jardinage ou tout simplement pour profiter d'un espace en plein air. Le terrain n'est pas boisé et profite d'une orientation Est. Ses dimensions d'environ 138 mètres sur 37 mètres, permettent une belle utilisation de l'espace. Il est accessible aussi bien en voiture qu'à pied. Bien qu'il ne soit pas constructible, ce terrain peut répondre à différents projets de détente ou de valorisation du terrain. Réf: 194703 Référence agence : 194703

VENTE À TERME occupée d'une durée de 6 ans. Environnement calme et historique, cette maison est composée en rez-de-jardin : d' une cuisine, d'un séjour / salle à manger, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bain et wc. À l'étage : une chambre, deux pièces à vivre, une salle d'eau et wc et comble. Le terrain attenant verdoyant et parfaitement entretenu, invite à la détente. En rez-de-chaussée vous bénéficierez de deux caves pour un espace de rangement supplémentaire. Superficie Loi Carrez totale : 79,25 m² Surface au sol totale : 102,27 m². La vente est consentie occupée par avec une rente au profit du vendeur de 938,88€ par mois et augmentée de 35% en cas de départ anticipé. Réf: 194712 Référence agence : 194712

À vendre, sud Ardèche – À seulement 15 minutes de Ruoms. Dans un cadre naturel préservé et verdoyant, découvrez ce superbe ensemble de trois logements insolites, offrant un fort potentiel pour une activité de location touristique (gîtes, hébergements atypiques). Ces habitations uniques, conçues sous forme de “bulles”, séduisent par leur originalité et leur parfaite intégration dans l'environnement. Chaque logement, d'environ 28 m², se compose : au rez-de-chaussée : d'une cuisine ouverte sur un séjour et d'une salle d'eau à l'étage : d'une chambre bulle chaleureuse. Chaque unité dispose également d'une terrasse privative de plus de 20 m², avec jacuzzi, idéale pour une clientèle en quête de détente et d'expérience insolite. Un bien rare, parfaitement adapté à un projet de location saisonnière ou d'hébergement touristique à forte valeur ajoutée. Réf:194792. Référence agence : 194792

À vendre, sur la commune de Ruoms, un terrain non constructible d'environ 9 035 m². Il se compose d'une partie en pente et d'un espace plat, permettant différentes utilisations. Le terrain n'est pas boisé et bénéficie d'une belle exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Avec des dimensions d'environ 213 mètres sur 42 mètres, il offre un bel espace à exploiter selon vos envies. Accessible en voiture, ce terrain représente une belle opportunité pour un projet, hors construction. Réf : 194704 Référence agence : 194704

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de plain-pied, située sur un terrain de 633 m². Elle se compose d'un séjour-cuisine lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Profitez également d'une belle terrasse et d'un jardin, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour vous détendre. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce bien sera occupé par un locataire pour une durée de 3 ans à compter du 15 avril 2025, avec un loyer mensuel de 685€. La maison se trouve à seulement 10 minutes des écoles et à proximité immédiate des commerces. REF : 194668. Référence agence : 194668

6 personnes déjà intéressées

199 000 €

1 284 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Les Vans (07)

Entre Les Vans et Lablachère. Maison en pierres de pays, composée de 3 logements. Terrains 4 760m² attenant et 24 540 m² diverses parcelles séparées soit un total de 29,300 m². - 1er Logement : 3 pièces, 1 wc, 1 cave. Le tout au RDC. - 2e Logement : 1 cuisine-séjour en RDC. A l'étage : 1 palier, 3 chambres, 1 SDE, 1 wc, 1 cuisine, 1 SDE et wc. - 3e Logement : 1 cuisine-séjour, 1 chambre, 1 SDE et wc. Le tout à l'étage. Environnement calme et rivière à pied. A moins de 10mn des commodités. Travaux à prévoir. REF : 194689 Référence agence : 194689

En vente à RUOMS (07120) venez découvrir cette maison de 147 m² organisée comme suit: Au rez-de-chaussée un salon/séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, deux WC, deux chambres , un cellier et un garage de 38 m². Le premier étage dispose, quant à lui, d'une mezzanine de 20 m² , deux chambres et des combles. Cette maison possède également un jardin qui s'étend sur 871 m². Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence. REF: 194554A Référence agence : 194554A

Venez découvrir cette maison mitoyenne de plain pied et son terrain de 633 m² . Un séjour-cuisine, 2 chambres, salles de bains, toilettes séparées. Avec une terrasse et un jardin, gagnez également en espace et en confort. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. Cette maison se situe à 10 minutes des écoles. Les commerces sont à proximité. La maison est vendue occupée par des locataires (loyer 626,97€), ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Si vous songez à l'achat, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe D (232 kWh/m² annuels) et de catégorie B (7 Kg CO2/m²/an). REF : 194786 Référence agence : 194786

À vendre, terrain non constructible situé à Ruoms (07120), d'une superficie de 5 440 m², avec des dimensions d'environ 148 mètres par 40 mètres. Le terrain présente une pente avec zones en terrasse, n'est pas boisé et bénéficie d'une orientation ouest. L'accès se fait uniquement à pied, à environ 450 mètres de la route la plus proche. Ce terrain ne peut pas accueillir de construction d'habitation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Réf: 194702. Référence agence : 194702

À vendre : Secteur des VANS, Découvrez ce magnifique terrain en terrasses, non constructible d'une superficie 7350 m2, avec une exposition nord. La parcelle offre une végétation abondante, comprenant notamment des chênes et des oliviers, créant un cadre naturel et paisible. Bien que non constructible, ce terrain se prête parfaitement à des projets de loisirs, agricoles ou de conservation de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un morceau de nature préservée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. REF:194502 Référence agence : 194502

À vendre, pas-de-porte à Ruoms, Ardèche. Situé dans un emplacement de choix, cet espace commercial de 47 m², accompagné d'une terrasse spacieuse de 40 m², représente une opportunité idéale pour toute activité professionnelle. Situé dans une rue très passante, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle. La terrasse constitue un véritable atout, apportant une extension de l’espace utile, idéale pour accueillir vos clients dans un environnement extérieur. À noter que ce bien ne convient pas à des commerces bruyants. Le loyer mensuel est porté à la somme de 1 500€ TTC. Pour plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez l'un de vos agents ORPI.Référence : 194598 Référence agence : 194598

Sud Ardèche, centre Ruoms, idéalement placé, local commercial SAISONNIER de 53,65m2 avec WC et une terrasse couverte de 43m2. A louer du 1er avril au 30 septembre 2026 Loyer 15.000 euros pour la saison. Bail tout commerce à l'exclusion de la restauration et des commerces créant des nuisances sonores et olfactives.

À vendre , pas-de-porte à Ruoms, Ardèche. Idéalement situé au cœur de Ruoms, cet espace commercial de 53 m², accompagné d'une terrasse spacieuse de 43 m², constitue une belle opportunité pour tout projet professionnel. Le bien se trouve dans une rue très passante, garantissant une visibilité maximale et un fort passage piéton. Idéalement conçu pour diverses activités, ce local en parfait état est prêt à accueillir votre entreprise. La grande terrasse permet d'offrir un espace supplémentaire, parfait pour recevoir les clients ou aménager un coin de détente. Possibilité d'achat d'une licence 4. À noter : ce bien ne convient pas à des commerces bruyants. Il est donc préférable pour des activités discrètes et à faible nuisances sonores. Le loyer mensuel est fixé à 1 500€ TTC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'un de vos agents ORPI. REF: 194760 Référence agence : 194760

À vendre : terrain non constructible de 5010 m², proche du charmant village de Ruoms, dans l'Ardèche. Ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des sentiers de randonnée. Proposé au prix attractif de 13 500 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. REF: 194758 Référence agence : 194758

Achetez ces locaux professionnels à Ruoms, en Ardèche (07), Rhône-Alpes ! Fond de commerce de location de canoës et de kayaks situé sur le secteur des gorges de l'Ardèche. Bases de départ + embarcadères / débarcadères, etc (bail commerciaux). Référence agence : 194393

Situé dans un cadre naturel préservé, ce terrain de 1330 m² offre un environnement paisible et verdoyant. Le terrain, non constructible, se caractérise par sa topographie semi-plate, facilitant ainsi l'accès et la promenade. Ce terrain représente une opportunité unique pour acquérir un bout de nature préservée, parfait pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces. REF: 194736 Référence agence : 194736

Coup de cœur du secteur

16 666 €

1 €/m²

Terrain

• 26 250 m²

Saint-André-de-Cruzières (07)

À vendre : Secteur des VANS, Découvrez ce magnifique terrain non constructible d'une superficie de 2ha 6250 m², en terrasses, idéalement situé avec une exposition nord. La parcelle offre une végétation abondante, comprenant notamment des chênes et des oliviers, créant un cadre naturel et paisible. Bien que non constructible, ce terrain se prête parfaitement à des projets de loisirs, agricoles ou de conservation de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un morceau de nature préservée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. REF:194503 Référence agence : 194503

Sud Ardèche, secteur BEAULIEU, terrain non constructible de 52.200m2. A voir avec votre agence ORPI ! Réf. 194643 Référence agence : 194643

À vendre : terrain non constructible de 10.590 m², proche du charmant village de Ruoms, dans l'Ardèche. Ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des sentiers de randonnée. C'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. REF: 194757 Référence agence : 194757

Sud Ardèche, proche Ruoms, située dans un secteur calme avec une vue dégagée sur la campagne, belle parcelle de terrain viabilisée de 1542m² (Eau et électricité en bordure du terrain, l'accès sera réalisé et l'assainissement se fera par micro station d'épuration autonome).Réf.194661 Référence agence : 194661