LAPALISS'IMMO

REF 2598 ! En EXCLUSIVITÉ, idéalement située à seulement 2 minutes de toutes les commodités de LAPALISSE, découvrez cette maison LAPALISSE à vendre, élevée sur cave et pleine de potentiel, offrant de beaux volumes à exploiter. L'entrée dessert un salon/salle à manger lumineux de plus de 26 m² ainsi qu'une chambre de 12,6 m². La cuisine et la salle de bains complètent le rez-de-chaussée. Un demi-niveau vous mène à un grenier aménageable de 13 m², parfait pour créer une pièce supplémentaire. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 10,8 m² et 17,44 m². Le sous-sol se compose d'une chaufferie et de deux caves distinctes (17 m² et 26 m²), idéales pour le stockage. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain plat, clos, arboré et constructible de 1 324 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage indépendant de 22,3 m² vient compléter ce bien. Emplacements avec portail électrique, relié au tout à l'égout, simple vitrage bois, chauffage au fuel. Située dans le département de l'Allier, en région Auvergne, à seulement 30 minutes de Vichy et 2 heures de Lyon. Cette maison à acheter à LAPALISSE est à visiter sans tarder ! (8,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette maison à vendre à SAINT PRIX, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située à seulement 3 minutes du centre-ville de LAPALISSE, cette maison de bourg sur sous-sol offre des volumes généreux et un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 44 m², incluant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour, parfaite pour des moments conviviaux. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses (de 9,70 m² à 15,74 m²), une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Le deuxième étage comprend un grenier récemment isolé, et le sous-sol offre une chaufferie, une cave et un atelier. En dépendance, un garage non attenant de 45 m² avec grenier et une écurie, le tout sur un terrain de 3 854 m² avec jardin et prés, idéal pour ceux qui aiment l'espace. Cette maison bénéficie de belles prestations, notamment une toiture et une charpente en bon état, des menuiseries en double vitrage bois, une isolation des murs et du grenier, ainsi qu'une VMC et une agréable terrasse à l'avant. Le chauffage est au fioul. Située à 30 minutes de Vichy et à 2 heures de Lyon, ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT PRIX, à visiter sans tarder !

Référence annonce : 2536 Coup de coeur assuré MAISON HABITABLE IMMEDIATEMMENT sur l'axe JALIGNY / DOMPIERRE SUR BESBRE. Dans un environnement calme et agréable, au coeur d'un village avec école et commerces, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur un balcon donnant lui-même un accès au terrain, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, avec son puits de lumière, moderne et entièrement équipée avec ses éléments intégrés, offre un espace fonctionnel et convivial au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables avec placards de rangement, d'un bureau (parfait pour le télétravail, espace gaming ou une chambre d'appoint), ainsi que d'une salle d'eau avec baignoire d'angle et douche pour vos moments de détente, sans oublier un WC indépendant. Implantée sur un terrain clos et arboré de 640 m², cette propriété a bénéficié de nombreux travaux réalisés par des professionnels : aménagement extérieur optimisé, rénovation des accès, amélioration générale du bâti, rénovation complète de la terrasse? Mais aussi : Huisseries récentes, remplacement des tuiles, amélioration du gros oeuvre, sans oublier un système de vidéosurveillance et des panneaux photovoltaïques pour plus de confort et d'économies. Le sous-sol complet est un véritable atout : il permet de stationner votre véhicule, et offre également un espace buanderie ainsi qu'une cave selon vos besoins. pour une installation encore plus simple et rapide le propriétaire laissera du mobilier à définir? Certains éléments bénéficient encore de la garantie décennale, gage de sérénité pour votre achat. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence 2597 : À seulement 10 minutes de Le Donjon, dans un hameau paisible, découvrez cette charmante maison à acheter à Montcombroux les Mines. Issue de la réunion de deux habitations, cette propriété de caractère offre un beau potentiel familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, ainsi qu'un séjour double lumineux de 34 m² avec cheminée, un salon cosy, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier distribue deux chambres, avec un grenier accessible de l'extérieur. De plus, cette maison à vendre à Montcombroux les Mines est accompagnée de nombreuses dépendances, incluant deux caves voûtées, un garage, un hangar, un atelier, une remise à bois et une chaufferie. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² en position dominante, la propriété offre une agréable vue. Située dans le département de l'Allier, en région Auvergne, elle est idéale pour une vie de famille paisible. (10.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence annonce : 2595Nous vous proposons à la vente cette maison à acheter à Trezelles, située dans l'Allier en région Auvergne. Cette charmante commune dispose de commerces de proximité et offre un cadre de vie agréable. Élevée sur cave, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un dressing.Le terrain d'environ 2 915 m², agrémenté d'une petite source, vous séduira par son environnement naturel et apaisant. Un garage vient compléter cette propriété. Des travaux importants sont à prévoir, ce qui en fait un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison unique à leur image. N'hésitez pas à découvrir cette maison Trezelles à vendre, pleine de potentiel.

Réf 2594. MAYET DE MONTAGNE. SITUATION STRATÉGIQUE POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER, Á LA CROISÉE DES CHEMINS MENANT DANS LA MONTAGNE OU VERS LA VILLE. IL A ÉTÉ CONSTRUIT TOUT EN PIERRE, EN 1930 POUR CONSTITUER LA RÉSIDENCE ET L'OUTIL DE TRAVAIL D'UNE FAMILLE. IL COMPREND DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS ET UN LOCAL COMMERCIAL ACTUELLEMENT LOUÉ. Un premier appartement d'une surface habitable d'environ 195m² composé de 6 pièces dont 4 chambres sur 2 niveaux. Un second logement d'environ 91m² avec cuisine et séjour au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage. Le local professionnel entre les deux logis est actuellement loué (salon de coiffure). Les deux logements peuvent être communicants. Entre ces deux logements des pièces subsidiaires existent qui étaient autrefois le quartier des domestiques, pourraient être aménagées en un troisième appartement. Les greniers impeccables sont aménageables. La bâtisse est entièrement édifiée sur cave. Chauffage central fuel dans tout le bâtiment. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. Deux anciens garages servent d'atelier en soubassement. Cour intérieure. Un autre bâtiment comprenant 5 garages, actuellement loués, peut être offert à la vente. Prix à définir. Nous consulter. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadine BOWLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

REF : 2578 !! Située à SAINT PRIX dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette maison à vendre se trouve à seulement 3 minutes de Lapalisse et de toutes ses commodités. Elle offre de très beaux volumes et présente un fort potentiel, parfaite pour une famille, un artisan ou un projet de rénovation. À l'entrée, le niveau inférieur comprend une chambre de 17,49 m² avec point d'eau, une salle de bains avec WC, un espace chaufferie et de nombreux volumes annexes. Vous y découvrirez un garage de plus de 30 m², un cellier ainsi qu'un vaste atelier de 57 m², idéal pour un espace de travail ou de stockage. Au rez-de-chaussée surélevé, la maison dévoile un espace de vie comprenant une cuisine de 13 m² et un salon-séjour lumineux de 33,92 m². Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse surélevée accessible par le séjour, idéale pour les beaux jours. Le bien dispose également de plusieurs dépendances, dont un atelier indépendant, une cave et un abri de jardin. La maison est à rafraîchir, offrant la possibilité de personnaliser selon vos envies. Les menuiseries sont en double vitrage bois ancien, la toiture et le crépis extérieur sont en bon état. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par une cheminée. Un assainissement individuel est à prévoir. Mitoyenne d'un côté et à seulement 2 heures de Lyon, cette maison à acheter à SAINT PRIX représente une belle opportunité. A VISITER RAPIDEMENT ! (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien le moins consommateur d'énergie

165 000 €

1 650 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Molinet (03)

Réf 2589. Située à MOLINET, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à vendre se trouve à seulement 5 minutes de Digoin et à 15 minutes de Paray-le-Monial. Elle dispose de 3 chambres et d'un terrain de 1925 m² bordant le canal, avec une façade principale donnant sur la route. Édifiée en pierres dans les années 1930, cette maison offre environ 100 m² de surface habitable sur deux niveaux, accompagnée de plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec salon, équipée d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour, le tout formant un espace de 50 m². Vous aurez également accès à une vaste véranda d'environ 40 m², une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, dont une en mezzanine, et d'un WC. Des travaux d'isolation conséquents ont été réalisés sur les murs et la toiture, assurant un bon classement énergétique. Toutes les pièces sont dotées de climatisation réversible et les menuiseries sont en ALU double vitrage. La maison est prête à être habitée, avec quelques rafraîchissements à prévoir. À l'extérieur, les dépendances incluent une ancienne grange, un garage, un atelier et diverses remises. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. (Honoraires de 7.14 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

REF 2586 - Idéalement située à ARFEUILLES, dans le département de l'Allier en Auvergne, cette maison ARFEUILLES à vendre vous propose une vue imprenable sur la montagne bourbonnaise. Cette coquette maison de plain-pied, habitable de suite, dispose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée de 21m², et d'un salon spacieux de 31m² bénéficiant d'une cheminée avec insert et d'un accès direct à la terrasse extérieure. Elle comprend également trois belles chambres (entre 13 et 15m²), une salle d'eau avec douche italienne, et un WC séparé. Un grenier et une belle cave voûtée ajoutent du charme à cette propriété. Un garage non attenant et un terrain de 11 800m² (dont 9 500m² de pré) complètent l'ensemble. Située à 30 minutes de Vichy, 45 minutes de Roanne et 2 heures de Lyon, cette maison à acheter à ARFEUILLES ravira les amateurs de calme, de nature et de grands espaces. Un bel espace de vie à visiter sans tarder ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LAURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532972213 - CUSSET.

Réf 2568. Maison à acheter à LAPALISSE, Allier, Auvergne. Cette maison de caractère datant des années 30/50 est à rénover et se situe à proximité du centre et de ses commodités. Élevée sur un sous-sol complet, elle dispose d'une surface habitable d'environ 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant les trois pièces principales ainsi qu'un wc. Un escalier en bois vous mène à l'étage où se trouvent trois chambres, un ancien cabinet de toilette et une grande pièce pouvant servir de grenier, avec accès au toit de la dépendance. Le sous-sol comprend une chaufferie équipée d'une chaudière au mazout et plusieurs caves. Bien que des travaux de restauration aient été entamés, notamment le remplacement de certaines menuiseries au rez-de-chaussée, il reste encore beaucoup à faire. La maison est dotée d'un chauffage central au fuel. Adjacent à la maison, une immense dépendance, utilisée comme garage et atelier (anciennement un dépôt pour camions), est idéale pour les bricoleurs. Le terrain attenant et entourant la maison s'étend sur 2319 m². Cette propriété, pleine de caractère, est idéale pour accueillir une famille. À découvrir.

REF 2587 ! À seulement 15 minutes de Vichy, cette maison BOST à vendre est située dans un cadre paisible, offrant tranquillité, espace et qualité de vie. Édifiée sur un terrain de 21 394 m², agrémenté d'un étang, elle représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des grands espaces. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée de 15 m² ouverte sur un vaste salon/salle à manger de plus de 74 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 3 chambres de 29, 15 et 13 m², une salle de bains et un WC. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage électrique complété par un insert à bois. Côté prestations, vous bénéficierez d'une piscine couverte de 10 x 5 m avec pool house, ainsi que d'une grande terrasse arrière, idéale pour vos repas en extérieur et vos soirées d'été. RARE SUR LE MARCHÉ, ce bien situé dans le département de l'Allier, en région Auvergne, combine espace et charme dans un cadre verdoyant tout en offrant un confort de vie optimal. À VISITER RAPIDEMENT ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

349 000 €

348 €/m²

Locaux professionnels

• 1 002,24 m²
• Terrain 860 m²

Lapalisse (03)

REF 2583 : Situé sur un axe central de LAPALISSE, dans le département de l'Allier en région Auvergne, ce local commercial anciennement occupé par une enseigne ALDI offre une surface totale de plus de 1 000 m², idéal pour un achat de locaux professionnels à LAPALISSE. Ce bien présente un fort potentiel d'exploitation, avec une vaste surface de vente de 760 m² bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à des skydomes. L'entrée se fait par un sas de 12,24 m² et l'espace est optimisé avec une réserve de jour de 84,80 m² et une réserve de nuit de 100,92 m², facilitant la logistique et le stockage. Les locaux sociaux de 34,60 m², comprenant des sanitaires, ainsi qu'un bureau indépendant de 9,68 m², complètent l'ensemble. De plus, le site est équipé d'un quai de déchargement, d'un accès pour poids lourds, et d'un parking extérieur d'environ 90 places, offrant des atouts majeurs pour une activité commerciale, artisanale ou tertiaire. C'est une opportunité rare de locaux professionnels à vendre à LAPALISSE, idéaux pour un investisseur ou une enseigne en quête d'un emplacement stratégique. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence 2588 : Maison LE DONJON à vendre, proche du centre et de ses commerces. Cette maison individuelle de 65 m² habitables se trouve sur une parcelle de 440 m², avec une cour clôturée à l'avant et un garage. Le bien comprend une pièce de vie, un bureau de 8 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit, qui se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien dispose également d'un garage, d'une cave avec point d'eau, d'un débarras et de combles isolés. Équipée de récents dispositifs tels qu'une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et du double vitrage, cette maison est économe en énergie. La connexion au tout-à-l'égout est actuellement en cours de travaux. Sa proximité avec les commerces et les commodités fait de cette maison un choix idéal pour un achat maison LE DONJON, tant pour une résidence principale que secondaire. Située dans le département de l'Allier en région Auvergne.

Réf 2584. Charmante maison à vendre à LUNEAU, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Idéalement située à proximité des bords de Loire et du 'Canal Tranquille', cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée et pourrait parfaitement convenir comme résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour/salon et une cuisine aménagée, tandis qu'à l'étage se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le garage attenant a été aménagé pour abriter une buanderie, un cellier et un WC. Les menuiseries en double vitrage et le poêle à bois dans le salon garantissent un confort optimal. C'est une maison à acheter à LUNEAU, idéale en pied-à-terre ou en résidence principale. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf 2580. Magnifique propriété à vendre à Perrigny sur Loire, située au bout d'un chemin, isolée des regards indiscrets, offrant une vue imprenable sur un paysage bucolique. Ce bien est parfait pour une grande famille ou un projet touristique. Il se compose de deux maisons indépendantes, chacune avec un intérieur moderne et confortable. La maison principale s'étend sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée un séjour/salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'à l'étage trois chambres dont une mezzanine et une terrasse couverte. La seconde maison, d'environ 50m² et construite récemment, comprend au rez-de-chaussée une salle d'eau et un grand séjour/cuisine, prolongé par une véranda de 20m². À l'étage, deux chambres et une terrasse plein sud complètent ce bien. Les deux maisons sont équipées de climatisations réversibles et de poêles à bois, avec des menuiseries en double vitrage. Les toitures ont été refaites à neuf en 2024. Cette vente de maison à Perrigny sur Loire comprend un terrain de 1779m² et une piscine à l'écart, tout cela dans un véritable havre de paix propice à la détente. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadine Bowler (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

REF 2582 - EXCLUSIVITE ! Aux portes de Lapalisse, CETTE AUTHENTIQUE LONGERE DE 230m² , habitable de suite, sans aucun vis à vis ( les premiers voisins sont à plus de 400m) vous offre au rez de chaussée une vraie vie de plain pied composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 90m², une suite parentale comprenant une chambre de 16m², une salle d'eau avec douche italienne et deux dressings, un WC séparé, une buanderie de 11m². A l'étage, une vaste pièce en mezzanine de 45m², dégagement, deux suites parentales dont une de 16m² avec salle d'eau et une de 19m² avec salle de bains, une chambre de 18m² et un WC séparé. Le terrain plat de 6, 7 hectares, d'un seul tenant ( sans fermage), est agrémenté d'un puits , d'un ruisseau, ainsi que diverses dépendances dont un hangar neuf de 400m² au sol. Le chauffage est assuré par géothermie ( plancher chauffant au rez de chaussée) ainsi qu'un poêle à bois dans la pièce principale. IDEALEMENT SITUE, à moins de 5mn de toutes commodités, RARE A LA VENTE... A 30MN DE VICHY, 45 mn de ROANNE ET MOULINS , 2H DE LYON, pour un cadre de vie en pleine nature ! (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LAURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532972213 - CUSSET.

REF 2579 ! Maison à vendre à SAINT PRIX, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien à rénover est situé à seulement 5 minutes des commodités et est mitoyen des deux côtés, offrant de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chaufferie et un garage de 25,93 m². À l'étage, un dégagement donne accès à une cuisine de 9,85 m², un séjour de 15,94 m² avec une ouverture sur un balcon à l'arrière, deux chambres et une salle de bains avec WC. Deux menuiseries sont en double vitrage PVC neuf et le chauffage est au fuel. La maison inclut également un petit terrain à l'arrière. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait un choix idéal pour un achat maison SAINT PRIX, que ce soit en tant que résidence principale ou projet d'investissement. Située à 25 minutes de Vichy et à 2 heures de Lyon, cette maison à acheter à SAINT PRIX est à visiter rapidement ! (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Réf 2571. À SAISIR cet ensemble immobilier comprenant : une supérette de village florissante avec clientèle fidèle, située sur un axe passant entre Lapalisse et la Montagne Bourbonnaise. Il s'agit d'un ensemble immobilier et fond de commerce. L'épicerie multi-services, développée par la propriétaire, répond à la demande croissante des habitants de la zone rurale et propose divers services habituellement réservés aux grandes villes, tels que presse/journaux, Française des jeux, tabac, ainsi que la vente de pain, pâtisseries et chocolats. Les clients peuvent également y trouver des produits locaux comme fromages, charcuteries, viandes, fruits et légumes, ainsi que des objets de décoration, bibelots et plantes (en saison). L'établissement dispose également d'un point postal, d'un point vert Crédit Agricole, de la vente de gaz et de livraisons à domicile. La propriétaire a su fidéliser une clientèle diversifiée : locale et estivale, qui apprécie la qualité des produits et la relation humaine établie avec les habitués ou les passants. Cette activité commerciale, à reprendre et redynamiser, s'exerce au rez-de-chaussée (100 m²) dans les murs d'une maison d'habitation qui accueillait l'ancienne boulangerie du village. Un logement (100 m²) est disponible au 1er étage, après travaux de rénovation. Une annexe (ancienne grange) sert de stockage de marchandises. Le parking est privatif. L'ensemble est cédé 'clé en main' avec un équipement en ordre et neuf. Une visite s'impose, l'inventaire et les chiffres seront présentés si votre intérêt se manifeste. Ce trésor commercial doit se découvrir dans l'optique de poursuivre le développement d'une entreprise locale habilement exploitée par sa dirigeante actuelle. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf 2576 : EXCLUSIVITÉ ! Cette maison à vendre à Rongères, située dans le département de l'Allier en région Auvergne, date des années 80 et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de 2 chambres, d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau, de WC, d'un garage et d'une cave. À l'étage, vous découvrirez un salon de 29m², une cuisine aménagée de 13m², 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'extérieur offre un terrain clos et arboré de 1847m², incluant une petite dépendance (un poulailler) ainsi qu'un garage de 30m². Proche des écoles et des arrêts de bus, cette maison à acheter à Rongères est reliée au tout-à-l'égout, avec la fibre optique déjà installée. Elle se trouve à 5 minutes de Varennes-sur-Allier, 30 minutes de Vichy et 40 minutes de Moulins. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REF 2567 - MAISON À ACHETER À LAPALISSE, EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE... CET IMMEUBLE DE RAPPORT comprend au rez-de-chaussée un LOCAL COMMERCIAL d'environ 90m², incluant une boutique de 45m², un laboratoire de 23m², une réserve, une buanderie et un WC séparé. AU DESSUS SE TROUVE UN VASTE APPARTEMENT EN DUPLEX : au premier étage, un palier de 5.50m² mène à une cuisine aménagée de 13m², un séjour salon de 59m², une chambre de 15.80m² et un WC séparé. Au 2ème étage, le palier dessert un bureau de 9.30 m² et trois belles chambres de 15, 30 et 31m², ainsi qu'une salle de bains + WC de 12m². Un grenier au-dessus et un sous-sol total (cave) complètent ce bien. La toiture a été refaite en 2005 et le bien dispose de la climatisation réversible. Idéalement située au cœur de LAPALISSE, cette maison est une opportunité rare dans le département de l'Allier, en région Auvergne. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LAURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532972213 - CUSSET.

Référence annonce : 2574. Situé sur l'axe Lapalisse / Varennes-sur-Allier, ancien corps de ferme à rénover ,offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme et bucolique. Le bien se compose d'une première maison d'habitation à aménager selon vos envies, avec grenier aménageable, cave et puits. En dépendances non attenantes, vous disposerez d'une grange d'environ 350 m² sur deux niveaux avec toiture en cours de réflexion ainsi que d'un garage de 80 m², offrant de très importantes surfaces de stockage, idéales pour artisan, collectionneur de véhicules ou activité nécessitant de l'espace, le tout à l'abri des regards et éloigné des premiers voisins. L'ensemble est implanté sur un terrain borné de 2 ha 49 a 35 ca avec joli point de vue et nombreuses possibilités d'aménagement. Compteurs eau et électricité en place, chauffage électrique avec possibilité bois, double vitrage partiellement refait, éléments anciens conservés tels que tomettes et poutres apparentes. Bien de caractère rare, idéal pour un projet de rénovation ambitieux dans un cadre naturel et préservé. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À SERVILLY, dans le département de l'Allier en région Auvergne, venez découvrir cette maison à vendre, un ancien presbytère situé au cœur d'un village rural tranquille. Nichée au détour d'une petite route de campagne, cette maison offre un cadre privilégié propice à la détente, à proximité de Lapalisse, où vous trouverez tous les services et commerces nécessaires. D'une surface habitable d'environ 130 m², cette habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur vestibule, d'un salon/salle à manger avec une cheminée en pierre et insert, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Un grenier se situe au-dessus, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec des fenêtres en double vitrage. La maison dispose également d'une cave, d'une chaufferie en appentis, ainsi qu'un garage non attenant. Profitez d'une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur. Le tout sur un terrain clos de 2589 m², comprenant une cour à l'avant et un espace engazonné à l'arrière, agrémenté de quelques arbres, s'inclinant doucement vers le ruisseau longeant la propriété. La ville de Vichy est accessible en 30 minutes et Lyon à seulement 1h45. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à SERVILLY.

REF 2564 ! Située en bout de chemin privé, au cœur d'un environnement champêtre sans vis-à-vis, cette authentique longère de plain-pied, à vendre à PERIGNY, vous propose plus de 73 m² habitables. La maison se compose d'une pièce de vie accueillante, avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour lumineux, doté d'un plafond à la française et d'un poêle à bois, créant ainsi une ambiance conviviale et authentique. Ce bien, idéal pour un achat maison à PERIGNY, offre de nombreux éléments de confort et de modernité : DOUBLE VITRAGE PVC, FOSSE SEPTIQUE AUX NORMES, ISOLATION, VMC installée, CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE et POÊLE À BOIS. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 3 780 m², en pleine campagne, avec une vue dégagée sur les prés. Vous bénéficierez également d'une grange attenante avec écuries, des anciennes soues à cochons, un hangar cadastré non attenant et un puits. À l'étage, un grenier total offre un espace idéal pour le stockage ou un futur aménagement (isolation soufflée au plancher). Un bien rare, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un cadre préservé et calme pour un véritable coin de paradis. À SEULEMENT 10 MIN DE LAPALISSE et 2H DE LYON. À VISITER RAPIDEMENT !!! (7.19 % honoraires TTC à la charge de l acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

REF 2565. Maison à acheter à BERT, Allier (03), en Auvergne. Découvrez cette maison lumineuse à saisir, idéalement située à l'entrée du village, à mi-chemin entre Lapalisse et Le Donjon. Grâce à sa belle orientation est-ouest, elle bénéficie d'une lumière traversante qui illumine un intérieur chaleureux. Construit en pierres, ce bien date du début des années 1900 et offre une surface habitable d'environ 106 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse avec un grand placard intégré, un WC, un salon/salle à manger inondé de lumière, et une cuisine avec placard mural, dotée d'un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres généreuses dont l'une dispose d'une salle d'eau attenante et l'autre d'un dressing. Le logement est équipé d'un chauffage central au fioul, des menuiseries en double vitrage et bénéficie d'une bonne isolation thermique. Élevée entièrement sur sous-sol, la maison comprend un garage, une cave et une chaufferie. Le tout est situé sur un terrain clos de 2282 m² avec présence d'un puits. À seulement 15 minutes de Lapalisse et à proximité de toutes les commodités, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadine BOWLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Coup de cœur du secteur

89 000 €

667 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 133,48 m²
• 5 chambres
• 

Arfeuilles (03)

REF 2560 ! Située au cœur de la Montagne Bourbonnaise, dans un hameau du village d'Arfeuilles, cette maison en pierre est une véritable opportunité pour un achat maison ARFEUILLES. Bénéficiant d'un cadre de vie paisible, elle séduira les amoureux de nature préservée et de tranquillité. Avec son ancien four à pain, sa vue dégagée à l'arrière et son authenticité, cette maison ARFEUILLES à vendre est parfaite pour les amateurs de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec four à pain, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une chambre mansardée d'environ 11 m². À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires : l'une avec un point d'eau et l'autre avec un WC (sanibroyeur). Les combles sont aménagés et offrent une vaste chambre supplémentaire de plus de 24 m². Le sous-sol total comprend une pièce avec salle d'eau et WC, donnant accès à une cave où coule une source naturelle, un atout pour les amateurs d'authenticité. Ce niveau dispose également de deux petites chambres indépendantes. Attenante à la maison, une grande grange et un atelier. Au-dessus de la grange, une pièce d'environ 46 m² peut être transformée selon vos envies, en salle de réception ou salle de jeux. Sur un terrain de 1 256 m², un garage indépendant et un abri extérieur complètent l'ensemble, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour le stockage. La maison est située à seulement 15 minutes de Lapalisse et 40 minutes de Vichy ou Roanne, dans le département Allier, en région Auvergne. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf : 2569. Située sur les hauteurs de Cusset, cette maison lumineuse vous propose un cadre de vie paisible, loin des nuisances, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable. À seulement quelques minutes en voiture de Vichy, cette maison à acheter à Cusset est idéale pour ceux en quête d'un environnement calme. Construite en 2008 de manière traditionnelle, elle se dresse sur un sous-sol complet, y compris sous la terrasse. La maison comprend trois niveaux de même surface dont un de plain-pied de 103 m². Vous y trouverez une entrée spacieuse, un grand séjour/salon ouvrant sur une terrasse d'environ 60 m², une cuisine indépendante et équipée avec accès à la terrasse, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, des combles sont prévus pour être aménagés, offrant ainsi la possibilité d'agrandir votre espace de vie. Le chauffage est électrique, et les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques. Au sous-sol, vous disposez d'un garage pouvant accueillir 4 à 6 voitures, d'une buanderie, d'une salle d'eau, de toilettes et de deux caves. Le terrain mesure 1789 m² et est clos. Cette maison à vendre à Cusset n'attend que vous. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadine Bowler (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf 2572. À MARCIGNY, dans le département de la Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison de ville à vendre se situe à proximité immédiate des commerces. Charmante et accueillante, sa façade austère cache un intérieur délicatement rénové avec des matériaux de qualité, offrant une surface habitable de 92 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon suivi d'un séjour avec une cuisine aménagée. Un escalier en chêne vous mène à l'étage où se trouvent deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable est également disponible au-dessus. Cette maison à acheter à MARCIGNY conviendra parfaitement à ceux qui n'ont pas d'inquiétude concernant la mitoyenneté de chaque côté. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadine BOWLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Découvrez cette ancienne fermette de style longère à vendre à ISSERPENT, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Située dans un cadre de verdure exceptionnel entre village et campagne, cette maison à acheter à ISSERPENT se trouve à proximité de Lapalisse et de toutes commodités. Avec une surface habitable d'environ 85 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie principale de plus de 30 m² avec cuisine aménagée, ainsi que de 2 chambres avec salle d'eau, réparties de chaque côté de l'espace de vie. Un studio indépendant contigu, doté de sanitaires complets, est parfait pour recevoir amis ou famille. Le grenier est aménageable, et vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage et d'un carport. L'assainissement autonome est aux normes. La terrasse et la piscine offrent un point de vue spectaculaire, idéal pour se ressourcer. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadine BOWLER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Référence annonce : 2492 PROCHE VARENNES SUR ALLIER : Découvrez le charme authentique de cette longère de 58 m², idéalement située dans un petit hameau calme et verdoyant, à seulement 6 km de Varennes-sur-Allier et à proximité des axes principaux. Cette propriété séduit par son cachet rural, ses volumes exploitables et son important potentiel d'aménagement. La maison principale se compose de quatre pièces réparties sur un seul niveau, dont : Une pièce de vie à repenser selon vos envies, avec possibilité d'ouverture sur la cuisine pour un espace convivial, Deux chambres, et WC . Une grange attenante offrant de multiples possibilités : extension de l'habitation, atelier, garage ou gîte. Un grenier aménageable, parfait pour créer des chambres supplémentaires. Plusieurs dépendances (anciens abris, hangars, celliers) idéales pour le stockage, le bricolage ou l'accueil d'animaux. Un terrain total de 2 410 m², dont une partie attenante à la maison et une autre non attenante, offrant un cadre agréable et verdoyant, propice au jardinage ou à la détente. La maison nécessite une rénovation complète (isolation, électricité, menuiseries, assainissement, etc.), mais représente une opportunité rare pour les amateurs de projets personnalisés. Elle saura séduire les bricoleurs, les investisseurs ou les amoureux de la campagne souhaitant redonner vie à une bâtisse de caractère. Un bien à fort potentiel, dans un environnement paisible, offrant le charme de l'ancien et la liberté de créer un lieu à votre image. A visiter sans tarder !

Référence : 2548 EXCLUSIVITÉ. Situé au calme, à quelques minutes du centre de Jaligny-sur-Besbre, cet ensemble immobilier rare à la vente se compose de deux maisons, de nombreuses dépendances et de terrains pour une surface totale de 1 614 m². Un bien idéal pour un projet familial, locatif ou mixte. Maison principale : Habitable immédiatement Entièrement rénovée et confortable, la maison principale offre un cadre de vie agréable avec Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, Coin salon chaleureux, Buanderie, WC indépendant, Une très grande chambre de plain-pied et lumineuse. Étage : Mezzanine ou chambre Salle d'eau, Une chambre supplémentaire. Confort moderne : Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage bois et électrique récent, assainissement collectif conforme, toiture refaite avec isolation et écran sous toiture, fibre optique disponible. Une maison lumineuse et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Seconde maison : Potentiel d'aménagement La seconde bâtisse, actuellement en travaux, représente une belle opportunité de valorisation. Elle peut aisément être transformée en : Gîte ou location saisonnière (type Airbnb), Logement indépendant pour accueillir famille ou amis. Un atout indéniable pour générer un revenu locatif ou étendre l'espace de vie. Dépendances et annexes : De multiples dépendances viennent compléter l'ensemble : Atelier, Garage, Cave, Ancien lavoir, Cabanon de jardin. piscine, puits. Des espaces pratiques et polyvalents pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Terrains : attenants et non attenants, représentent une surface globale de 1 614 m², offrant un bel espace extérieur pour jardin, potager ou projet d'aménagement. Les atouts de ce bien : Maison principale en excellent état, Chauffage économique bois + électricité, Fibre optique installée, Nombreuses dépendances fonctionnelles, Fort potentiel d'exploitation avec la seconde maison. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence annonce : 2547 A Montaiguët-en-Forez, agréable maison de village avec dépendance et un terrain arboré. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par sa cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale, idéale pour préparer les repas en toute simplicité. Une arrière-cuisine attenante vient compléter cet espace, offrant davantage de rangement et de fonctionnalité au quotidien. Le salon-séjour constitue un véritable lieu de vie, chaleureux et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir. On trouve également à ce niveau une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès direct au terrain et à la dépendance, permettant de profiter facilement des extérieurs. A l'étage, un palier dessert l'ensemble des pièces de nuit. Une grande chambre bénéficie d'un balcon , offrant une vue dégagée et agréable sur les environs. Une seconde chambre, plus intime, conviendra parfaitement à un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. L'étage comprend aussi une salle de bains avec balcon, apportant un vrai confort supplémentaire, ainsi qu'un WC séparé. Côté confort, la maison dispose du double vitrage intégral, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage combine un poêle à pellets, à la fois économique et écologique, et des radiateurs électriques pour un confort modulable selon les besoins. A l'extérieur, le terrain arboré offre un bel espace de détente, idéal pour jardiner, installer un coin repas ou simplement profiter de la nature environnante. La dépendance, quant à elle, constitue un atout supplémentaire : elle peut être utilisée pour le rangement, un atelier ou encore faire l'objet d'un projet d'aménagement complémentaire. Concernant les aspects pratiques, la maison est raccordée à l'assainissement collectif. En résumé, cette propriété allie charme, praticité et cadre de vie paisible, le tout dans un environnement verdoyant et authentique. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison habitable de suite, avec un extérieur agréable et la possibilité d'aménagements futurs grâce à la dépendance. (8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)