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Rare à la vente : à deux pas du centre, découvrez ce spacieux appartement T5 de 96 m² (110 m² utiles) traversant en premier et dernier étage, situé dans une petite copropriété intimiste. Au premier niveau, l'appartement offre une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux exposé Sud/Ouest donnant accès à une belle terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine équipée.L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards intégrés et une seconde salle de bain. Un garage et une cave complètent ce bien. L'emplacement est idéal : à seulement 5 minutes d'un arrêt de bus, desservi par les lignes TPG 60 et 61 en direction de Genève – gare Cornavin. Proche école, collège et lycée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.À saisir sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 185 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 468 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1988.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Échenevex, dans une impasse, découvrez cette charmante villa jumelée qui offre un cadre de vie serein. Cette maison à acheter à Échenevex se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable espace de vie avec un séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée de haute qualité, intégrée dans une véranda lumineuse. Vous pourrez facilement accéder à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, accompagnée d'une salle de bain supplémentaire. Ce bien dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement. En parfait état, cette maison séduira par son confort, sa fonctionnalité et son cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1129.00 et 1528.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans un cadre résidentiel tranquille de La Motte-Servolex, Savoie, découvrez cette maison La Motte-Servolex à vendre, offrant 5 pièces pour une superficie de 104 m² habitables (116 m² utiles). Conçue pour le confort familial, la maison comprend au rez-de-jardin une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et accueillante, qui s'ouvre sur l'extérieur. Une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi que des espaces de rangement, favorisant une organisation optimisée de l'espace nuit. Implantée sur un terrain d'environ 480 m², cette maison à acheter La Motte-Servolex dispose d'un jardin généreux, parfait pour profiter des extérieurs. De plus, elle est dotée de deux places de stationnement privatives, une intérieure et une extérieure. Conforme à la réglementation énergétique RE2020, la villa offre des équipements modernes tels que le chauffage au sol au rez-de-chaussée, une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, ainsi que des menuiseries de qualité qui garantissent luminosité et confort. Située entre le Lac du Bourget et le Lac d'Aiguebelette, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie unique alliant nature et commodités. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 50 40 45 42. La maison est située dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie MARIZIER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette maison à vendre à La Motte-Servolex, située dans un secteur résidentiel paisible de Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette villa de 5 pièces, s'étendant sur 104 m² habitables et 116 m² utiles, propose des volumes spacieux et une configuration idéale pour le confort familial. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 37 m², inondée de lumière et donnant sur un jardin plein sud. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant, facilitant l'accueil de vos invités ou le fonctionnement d'une suite parentale. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de divers espaces de rangement. La maison est édifiée sur un terrain de 290 m² et offre deux places de stationnement, tant intérieures qu'extérieures. Respectant la norme énergétique RE2020, cette maison en vente à La Motte-Servolex jouit de prestations contemporaines, y compris : chauffage au sol au rez-de-chaussée, pompe à chaleur pour chauffage et eau chaude, grandes ouvertures pour une luminosité optimale, menuiseries en double vitrage de haute performance, et des finitions intérieures de qualité. Parfaitement située entre le Lac du Bourget et le Lac d'Aiguebelette, cette propriété combine un cadre naturel exceptionnel et un accès facile aux commodités locales. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à La Motte-Servolex, contactez Sophie Marizier au 06 89 37 36 63. La maison fait partie d'une copropriété de 13 lots, sans procédure en cours. DPE non soumis. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie Marizier, agent commercial (entreprise individuelle).

À vendre : appartement spacieux à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente, cet appartement 5 pièces vous charmera par ses volumes généreux et ses finitions de qualité. L'entrée vous accueille dans une grande pièce de vie de 35m², avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, le tout s'ouvrant sur une terrasse orientée sud et un jardin de 150m². L'espace nuit comprend 4 chambres avec placards, dont une chambre avec salle de douche privative pour plus d'intimité. Une salle de bains, 2 WC indépendants et une buanderie complètent ce bien. Deux garages privatifs et une cave viennent également avec cet appartement à acheter à Divonne-les-Bains. À seulement 5 minutes à pied du lac et à proximité de toutes les commodités, cette vente d'appartement à Divonne-les-Bains constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller IFIC Immobilier, Justine BOURBON.

À Saint-Genis-Pouilly, au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée, découvrez ce très agréable appartement 3 pièces, parfaitement agencé et baigné de lumière. Situé dans un environnement verdoyant, il offre une entrée ouverte sur une belle pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, prolongée par une terrasse avec vue dégagée sur une petite rivière et le Jura. La partie nuit se compose de deux chambres dont l'une équipée d'un placard intégré. Une salle de bains et un WC complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un parking couvert ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Un bien fonctionnel, idéalement situé : seulement 8 minutes en voiture du CERN, 10 minutes à pied des lignes de bus 67 et 68, et à deux pas de la zone commerciale de l'Allondon. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 306 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1056.00 € et 1428.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sébastien BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé au premier étage d'une résidence récente à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, ce bel appartement 4 pièces de 84 m² est à vendre. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² ouverte sur un balcon orienté Sud-Ouest, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage accompagne ce bien. L'emplacement est idéal, à proximité du centre de Saint-Genis-Pouilly et de ses commerces, des écoles maternelles et primaires, ainsi que des transports. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement Saint-Genis-Pouilly à vendre aux prestations de qualité n'attend que vous ! Pour davantage d'informations, contactez-nous au 04 50 40 45 42. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Sur la commune d'Ornex (limite Ferney-Voltaire), découvrez ce très bel appartement traversant 4 pièces de 92m². Situé au deuxième étage d'une agréable copropriété, ce bien comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée, un cellier, ainsi qu'un lumineux séjour de 25 m² se prolongeant sur un balcon couvert exposé sud-est. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et double vasque. Un garage complètent ce bien. La résidence offre également de nombreuses places de stationnement. Emplacement idéal, à proximité : du centre-ville de Ferney-Voltaire et de ses commerces de la Cité Scolaire Internationale de Ferney-Voltaire de Genève : douane à 3 min en voiture des transports. 2 arrêts de bus à moins de 300m de la résidence, desservis par la ligne TPG 66 (aéroport de Genève - centre commercial Val-Thoiry), et la ligne 33, reliant Divonne à Bellegarde-sur-Valserine. Cet appartement est fait pour vous ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1215.00 € et 1643.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cet appartement T3 de 62 m² à vendre à Prévessin-Moëns, situé au dernier étage d'une nouvelle résidence dans un environnement résidentiel calme et prisé du département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Prévessin-Moëns dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon exposé sud-Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant ainsi un agencement fonctionnel et agréable. La résidence se distingue par son cadre verdoyant et ses prestations de qualité, y compris un chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle, des volets roulants motorisés et un double vitrage performant. Idéalement située, elle se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports (bus lignes 64, 66 et 33) et à quelques minutes de la frontière suisse, ce qui en fait un emplacement stratégique. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Prévessin-Moëns, contactez IFIC Immobilier au 04 50 40 45 42. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette copropriété se compose de 162 lots et aucune procédure n'est en cours. Le Diagnostic de Performance Énergétique est en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison située dans un quartier recherché d'Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier présente un réel potentiel grâce à sa maison principale, ses annexes spacieuses et un studio indépendant. Implantée sur un terrain clos et arboré de 866 m², elle offre un environnement calme et lumineux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale, d'environ 80 m², se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse d'environ 30 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le studio indépendant, accessible de manière autonome, est équipé d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC, parfait pour la location ou pour accueillir vos proches. Les annexes comprennent un garage de 25 m² et une buanderie de 17,5 m², offrant ainsi des possibilités d'aménagement et de rangement. Ce bien représente une opportunité unique d'achat d'une maison à Aix-les-Bains, avec une surface totale exploitable significative et la possibilité de valoriser le terrain et les volumes existants. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie MARIZIER, Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, un garage sécurisé en sous-sol de 15 m² est à vendre. Ce parking Prévessin-Moëns à vendre sera disponible pour livraison au troisième trimestre 2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La propriété fait partie d'une copropriété de 162 lots et aucune procédure n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier, Justine BOURBON, agent commercial (entreprise individuelle), est à votre disposition pour toute question concernant votre achat parking Prévessin-Moëns.

Coup de cœur du secteur

750 000 €

7 895 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 4 chambres
• 

Cessy (01)

Dans un quartier paisible et résidentiel de Cessy, venez découvrir cette magnifique maison de 130 m² utiles, entièrement rénovée avec goût et dotée de prestations haut de gamme. Une entrée mène au premier étage, où vous découvrirez une belle cuisine équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie composée d'une salle à manger et d'un séjour baigné de lumière. Cet espace convivial se prolonge sur une grande terrasse d'angle exposée Sud-Est/Ouest. Un bureau, une salle de bain et un wc complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, toutes équipées de placards aménagés sur mesure, ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Un sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement et des possibilités d'aménagement supplémentaires (buanderie, atelier, salle de jeux…). ainsi qu'un garage. Le tout est implanté sur un superbe jardin clos et arboré de 558 m². Cette maison lumineuse et fonctionnelle est en parfait état. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre de vie exceptionnel qu'elle offre. Idéalement située, à proximité des transports, des écoles, du centre du village et de toutes commodités, elle saura sans aucun doute vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1625.00 € et 2199.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sébastien BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Grilly, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette villa d'exception de 185 m² est à vendre. Située sur les hauteurs du Mont Mourex, elle s'intègre parfaitement dans un cadre résidentiel calme, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et le bassin lémanique. Édifiée sur un terrain clos de 967 m², cette maison Grilly à vendre se répartit sur deux niveaux généreusement lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, avec un séjour ensoleillé, une salle à manger et une cuisine moderne, le tout ouvert sur une terrasse orientée sud-est. À ce niveau, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing est également à votre disposition. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, une grande mezzanine menant à une terrasse, une salle de bains et une buanderie. Les extérieur et annexes complètent les prestations de qualité, incluant un garage double, cinq places de stationnement, une terrasse, un jardin privé et une piscine. À proximité immédiate des commodités et des accès vers la Suisse, cette maison à acheter à Grilly se trouve à moins de 10 minutes des douanes, du lac de Divonne-les-Bains, des transports et à moins de 30 minutes de l'aéroport de Genève. Pour en savoir plus sur cette maison Grilly, contactez notre équipe au 04 50 40 45 42. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

990 000 €

5 323 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
• 

Aix-les-Bains (73)

Sur la commune de Méry, à 6 minutes d'Aix- les-Bains : Edifiée sur un beau terrain arboré d'environ 1000 m², cette magnifique villa comprend une vaste et lumineuse pièce de vie de 73 m², avec cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Cette pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse avec piscine à débordement. Son orientation offre une vue dégagée à 180 degrés sur tout le massif avec une vue imprenable sur La Dent du Chat et ses montagnes environnantes La maison offre également 1 suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 chambres, un bureau, une salle de douche et une buanderie. Le vide sur séjour peut être aménagé selon vos envies. Un garage pour moto et vélo et un double carport complètent ce bien. La cour offre également plusieurs places de stationnement. A proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers, cette villa moderne aux prestations de qualité vous séduira par son agencement et sa luminosité optimale. A découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie MARIZIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Edifiée sur un terrain de 887 m² et répartie sur 2 niveaux, cette villa 5 pièces de 187m² offre, au rez-de-chaussée supérieur, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. Cette lumineuse pièce de vie se prolonge sur une belle terrasse exposée plein Sud offrant une superbe vue sur le Mont Blanc et le Bassin Lémanique. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de de bain, un dressing, des toilettes séparées. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, dont une suite parentale comprenant une salle de bain et un dressing. Configuration permettant la création d'un second logement indépendant. Un garage complète ce bien. Située dans environnement calme et résidentiel, cette villa aux prestations de grande qualité offre un panorama exceptionnel sur le lac Léman et le massif des Alpes. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à : moins de 10 min des douanes de Sauverny et de Chavannes-de-Bogis, 10 min du lac de Divonne-les-Bains 10 min à pied du bus vers la Suisse moins de 30 min de l'aéroport international de Genève et de la gare Cornavin Faites construire votre villa neuve dans un environnement exceptionnel, contactez notre équipe au 04 50 40 45 42 pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sébastien BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Prévessin-Moëns, dans un quartier résidentiel prisé aux portes de Genève, nous vous présentons cet appartement T2 neuf de 43,55 m², situé au 1er étage d'une nouvelle résidence. Cet appartement Prévessin-Moëns à vendre comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC et un balcon avec cellier extérieur privatif. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. La résidence, contemporaine et à taille humaine, offre des prestations de qualité telles qu'un plancher chauffant, des volets roulants électriques, un accès sécurisé et un local à vélos. L'emplacement est privilégié, avec une proximité immédiate de Genève et de l'aéroport, ainsi que des commerces, écoles et transports en commun facilement accessibles. Pour tout renseignement complémentaire concernant cet achat appartement Prévessin-Moëns, contactez l'équipe d'IFIC Immobilier au 04 50 40 45 42. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie MARIZIER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Prix au m² le plus bas

445 500 €

4 896 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres

Barby (73)

Au cœur du Vieux Barby, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T4 de 91 m² habitables (93 m² au sol) disponible à la vente. Situé dans le programme neuf « Vieux Village », cette résidence à taille humaine se compose de 4 bâtiments entourés d'un espace paysager. Profitez d'un cadre paisible, à proximité des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et des transports, avec la ville de Chambéry accessible en une quinzaine de minutes.Cet appartement à vendre se trouve au rez-de-chaussée et comprend une entrée avec rangement et une vaste pièce de vie d'environ 40 m², agrémentée d'une cuisine ouverte. Il donne sur un jardin de 23 m² et une terrasse de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau.À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'un dégagement et une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.Ce logement dispose également d'un garage et d'une place de stationnement privative. Il bénéficie de tous les avantages d'un programme neuf performant : architecture contemporaine de type maison de village, accès individualisés et larges ouvertures sur les espaces extérieurs.Cette résidence est classée en zone B1, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat appartement à Barby en tant que résidence principale familiale ou pour un investissement locatif, sous réserve des conditions d'éligibilité aux dispositifs en vigueur.Honoraires à la charge du vendeur. Située dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie MARIZIER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Emplacement privilégié - Sur les hauteurs du Mont Mourex, en bordure d'une impasse, découvrez cette belle maison à construire de 120 m² à Grilly, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain de 712 m², cette maison à vendre s'étend sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée inférieur, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, offrant ainsi une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une belle terrasse orientée sud/sud-est. Ce niveau inclut également une chambre avec salle de douche attenante, un WC séparé et une chaufferie. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres et d'une salle de bains. Un garage vient compléter ce bien. Dans un environnement calme et résidentiel, cette villa de qualité supérieure profite d'une vue imprenable sur le lac Léman et le massif des Alpes. Elle est idéalement située à moins de 10 minutes des douanes de Sauverny et de Chavannes-de-Bogis, à 10 minutes du lac de Divonne-les-Bains, et à 10 minutes à pied du bus vers la Suisse. L'aéroport international de Genève et la gare Cornavin sont accessibles en moins de 30 minutes. Pour un achat de maison à Grilly dans un cadre exceptionnel, contactez notre équipe au 04 50 40 45 42 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa neuve à vendre à Prévessin-Moëns, située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre et de ses commodités. Avec une superficie de 110m², cette maison dispose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 38m², prolongée par une terrasse et un jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un local technique. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que trois chambres et une salle de bains. Le tout est édifié sur un terrain de 2 302 m², avec un garage ajouté à cette offre. Cette maison à acheter à Prévessin-Moëns, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, aux prestations de qualité et à l'agencement optimisé, n'attend plus que vous. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sébastien BOURBON, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située sur les hauteurs du Mont Mourex, cette magnifique villa contemporaine de 143 m² à construire est maintenant disponible à la vente à Grilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain de 712 m², cette maison à acheter à Grilly s'étend sur deux niveaux, offrant un mariage parfait entre confort, modernité et prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée supérieur, l'entrée avec dressing s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 52 m², dotée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, le tout s'ouvrant sur une superbe terrasse exposée plein sud, idéale pour contempler la vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Ce niveau comprend également un WC séparé et une chaufferie. Le rez-de-chaussée inférieur propose une suite parentale avec dressing et salle de douche privée, trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne. Installée dans un environnement calme et résidentiel, cette villa de qualité supérieure bénéficie d'un panorama exceptionnel. Son emplacement privilégie l'accès à moins de 10 minutes des douanes de Sauverny et de Chavannes-de-Bogis, à 10 minutes du lac de Divonne-les-Bains, ainsi qu'à moins de 30 minutes de l'aéroport international de Genève et de la gare Cornavin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Grilly et offrez-vous le confort du neuf dans un cadre d'exception. Contactez notre équipe au 04 50 40 45 42 pour plus d'informations.

Sur la commune de Viviers-du-Lac, située dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Viviers-du-Lac vous séduira par son cadre paisible. D'une surface de 81m², cette maison 4 pièces comprend :Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard intégré qui mène à une spacieuse pièce de vie de 33m², avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. Cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin de 630m². Ce niveau inclut également un WC et un cellier.À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche ainsi qu'un second WC. Le bien est complété par un garage et une place de stationnement extérieure.Cette maison en vente à Viviers-du-Lac offre des prestations de qualité telles qu'une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques, le tout à proximité des écoles et des commerces. C'est un compromis parfait entre tranquillité résidente et vie pratique.Profitant d'un environnement naturel préservé, elle se situe à seulement 10 minutes d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget, ainsi qu'à 15 minutes de Chambéry. À ne pas manquer !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie Marizier - Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cet appartement à vendre à Bassens, Savoie, au sein d'une résidence neuve à l'architecture moderne. Cet élégant appartement 4 pièces de 90 m² est situé dans un cadre verdoyant, à proximité du centre-ville de Chambéry. L'agencement pratique commence par une entrée qui débouche sur une lumineuse pièce de vie de 32 m², dotée de larges ouvertures et s'ouvrant sur une terrasse spectaculaire de 134 m², orientée vers plusieurs points de vue offrant une vue dégagée sur la chaîne de Belledonne. L'espace nuit comprend une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres additionnelles, une salle de bains et des WC séparés. Chaque chambre possède un accès direct à la terrasse, garantissant confort et bien-être au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé, vous bénéficiez d'une situation stratégique : - 5 minutes du centre-ville et de la gare en voiture ou à vélo - 15 minutes à pied de la Fontaine des Éléphants - Accès rapide aux autoroutes vers Genève, Annecy, Lyon, Grenoble - Proximité immédiate des établissements scolaires - Zone commerciale de Bassens à moins de 10 minutes La résidence, respectant les normes RE2020, offre des prestations de qualité : - Isolation renforcée, chauffage au bois et pompe à chaleur - Ascenseur et local à vélos sécurisé - Domotique pour le pilotage à distance des brise-soleil, volets roulants et chauffage - Espaces verts, aire de jeux et terrain de pétanque Un bien d'exception alliant volumes, luminosité et cadre privilégié, à découvrir sans hésitation pour un futur achat appartement Bassens. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie Marizier, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À la recherche d'un appartement à acheter à Viviers-du-Lac ? Ne manquez pas cette opportunité de vente d'un bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin de 67 m², situé dans un quartier résidentiel prisé de Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre offre une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. À l'extérieur, une terrasse exposée sud-est donne sur un jardin privatif de 45 m², parfait pour des moments de détente. Les prestations sont de qualité, incluant une pompe à chaleur, un plancher chauffant, des menuiseries en aluminium et des volets roulants électriques, le tout au sein d'espaces verts soignés. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le confort moderne, un cadre paisible et une bonne qualité de vie, tout en étant à seulement 10 minutes d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget, et à 15 minutes de Chambéry. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant Sophie Marizier au 06 89 37 36 63. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie Marizier, agent commercial (entreprise individuelle).

À Archamps, Haute-Savoie (74) en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement 2 pièces à vendre dans une résidence récente et bien entretenue. D'une superficie de 44 m², cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes menant à Genève. Positionné au 2e étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de 22 m² avec accès à un balcon orienté sud-est, parfait pour profiter des rayons du soleil. Vous bénéficierez également d'un cellier extérieur accessible depuis le balcon pour un rangement pratique. La partie nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ce bien est complété par une place de parking privative, ce qui le rend idéal pour un achat appartement Archamps. Que ce soit pour en faire votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur prisé du Genevois, cet appartement est à acheter rapidement ! Dans une copropriété de 16 lots, aucune procédure n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels il est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie MarizierAgent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre : appartement à Archamps, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce charmant appartement 2 pièces de 46 m², au 3ème étage d'une résidence récente, vous séduira par son agencement optimisé et sa localisation idéale. Vous y trouverez une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 20 m² donnant sur un balcon orienté nord-ouest, ainsi qu'un débarras, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. La proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services, ainsi qu'un accès rapide à Genève, constitue un atout indéniable pour cet achat d'appartement à Archamps. Une place de stationnement privative est également incluse. Cet appartement Archamps à vendre est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, saisissez-la rapidement ! La copropriété comprend 16 lots et aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie Marizier, agent commercial (Entreprise individuelle).

À Ségny, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéalement situé au cœur de la commune. Cette nouvelle résidence propose de lumineux appartements de type T2 à T5, alliant confort et prestations soignées. Les logements bénéficient de beaux espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins, le tout dans un environnement paysager agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Ségny. Concernant les transports, des lignes de bus relient Gex, Ferney-Voltaire et Genève-Gare Cornavin via Ornex. À Ferney-Voltaire, vous aurez accès à la ligne Y pour l'aéroport, le CERN, et d'autres destinations, tandis que la ligne O dessert l'international lycée. La gare de Genève Cornavin est à 15 km, la gare de Bellegarde à 35 km, et l'aéroport international de Genève est situé à 10 km.Pour les commodités, vous trouverez dans un rayon de 500 m : une école maternelle et primaire, un centre de loisirs, des petits commerces et un hypermarché.Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'immeuble est composé de 357 lots et aucune procédure n'est en cours. Ce bien, non soumis au DPE, est proposé par un agent commercial d'IFIC Immobilier : Sophie Marizier. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A proximité de La Rochelle, très belle opportunité foncière au centre de la commune, terrain bâti de 4094 m² offrant un fort potentiel de construction. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sébastien BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Offre exceptionnelle d'achat appartement Châtel dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Sur les hauteurs de Châtel, à seulement 150 mètres des remontées mécaniques du Petit Châtel, découvrez cet appartement T4 spacieux de 101 m² situé dans une résidence neuve de standing, au calme, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Ce bien se trouve dans un chalet d'architecture savoyarde, et bénéficie de prestations haut de gamme, telles qu'une excellente isolation thermique et phonique conforme aux normes RT2012, un chauffage écologique, des menuiseries en bois avec volets roulants motorisés, et des salles de bains équipées de grand standing. La résidence est sécurisée, faisant de cet appartement à acheter à Châtel un lieu de vie idéal pour vos séjours montagnards ou pour un investissement locatif de qualité. Localisation premium avec vue panoramique, accès facile aux pistes et au centre du village. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Cette copropriété comprend 131 lots et aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie Marizier, agent commercial (entreprise individuelle).

Découvrez cet appartement à vendre à Ségny, situé au cœur de la commune dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette nouvelle résidence propose des appartements lumineux allant du T2 au T5, tous dotés de prestations soignées pour votre confort. Les logements disposent de beaux espaces extérieurs tels que balcon, terrasse ou jardin, le tout dans un environnement paysager. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Ségny. Transports : - Arrêt de bus « Ségny centre » à 500 m - lignes 60 et 61 reliant Gex à la Gare Cornavin - À 15 km, la gare de Genève Cornavin et à 35 km, celle de Bellegarde. - À 10 km, l'aéroport international de Genève. Commodités : À moins de 500 m : - École maternelle et primaire - Centre de loisirs - Petits commerces - Hypermarché Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 357 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie Marizier, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Situé au cœur de Ségny, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement à acheter à Ségny se trouve dans une nouvelle résidence offrant des appartements lumineux du T2 au T5, conçus avec des prestations soignées pour votre confort. Chaque logement bénéficie de beaux espaces extérieurs, tels qu'un balcon, une terrasse ou un jardin, le tout dans un environnement paysager à découvrir rapidement. Transports : À 500 m, arrêt de bus "Ségny centre" avec les lignes 60 et 61 reliant Gex à la Gare Cornavin. Genève Cornavin est accessible à 15 km et la gare de Bellegarde à 35 km. L'aéroport international de Genève se trouve à seulement 10 km.Commodités : À moins de 500 m, vous trouverez une école maternelle et primaire, un centre de loisirs, divers petits commerces et un hypermarché.Honoraires à la charge du vendeur. Bien situé dans une copropriété de 357 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie Marizier, agent commercial (entreprise individuelle).

Meilleur rendement locatif

285 000 €

6 202 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,95 m²
• 1 chambre

Segny (01)

À Ségny, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une nouvelle résidence idéalement située. Ce bien lumineux, allant du T2 au T5, vous offre des prestations soignées pour un confort optimal. Chaque logement dispose de charmants espaces extérieurs tels que balcon, terrasse ou jardin, dans un cadre paysager agréable. Une opportunité à saisir rapidement pour un achat appartement Ségny. Transports : - Arrêt de bus 'Ségny centre' à 500 m, lignes 60 et 61 reliant Gex à la Gare Cornavin. - Gare de Genève Cornavin à 15 km et gare de Bellegarde à 35 km. - Aéroport international de Genève à 10 km. Commodités : À moins de 500 m : - École maternelle et primaire - Centre de loisirs - Petits commerces - Hypermarché Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 357 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie Marizier, Agent commercial (Entreprise individuelle)