DIEZ IMMOBILIER

À seulement 5 minutes à pied de la gare de Rouen et du centre-ville, cette maison de caractère de 340 m² est à vendre dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Située au calme, elle bénéficie d'une exposition sud et d'un joli jardin clos de 1160 m² avec terrasse, ainsi qu'une cave et une dépendance aménagée offrant un appartement de 45 m². Deux garages et plusieurs places de stationnement sont également présents. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des WC, une salle à manger avec parquets massifs et cheminée en marbre, un salon double parqueté avec cheminée donnant sur une grande terrasse au sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas et un bureau. Le premier étage se compose de 3 chambres avec parquets, rangements, dressing, salle de bain, salle de douche et WC. Le deuxième étage offre également 3 chambres avec parquets, rangements, dressing, salle de bain et WC. Le sous-sol inclut une buanderie, une cave à vins, un atelier et une chaufferie. Pour les intéressés par un achat maison Rouen, une vidéo de présentation est disponible ici : https://youtu.be/2bhOTRzTVYM CLASSE ENERGIE, DPE : E 240 KWHep/m² an. CLASSE CLIMAT, GES : E 52 Kg éqco²/m² an. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 6 770 euros et 9 180 euros (année de référence 2023). PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 1 200 000 TTC. HONORAIRES de négociation : 50 000 TTC (4,4% TTC) inclus à charge acquéreur. PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE : 1 150 000. Contact : Stéphane Ferraro 06.08.80.18.73.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 900 €

1 922 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Rouen (76)

Découvrez cet appartement à vendre à Rouen, situé dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, ce bien se trouve dans un immeuble de standing équipé d'un ascenseur, d'une cave et d'un parking en sous-sol. Cet appartement T3 rénové affiche une surface de 78m². Il se compose d'une entrée, de WC, d'un séjour spacieux de 26m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres donnant sur un jardin calme. Vous y trouverez également une salle de bain et des espaces de rangement. Les charges de copropriété s'élèvent à 135 euros par mois, incluant l'eau froide. Le chauffage est individuel et fonctionne sur électricité. Concernant la performance énergétique, la classe énergie est notée C avec un DPE de 111 kWh ep/m²/an, et la classe climat est A avec un GES de 4 kg éqCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 850 et 1 190 euros pour l'année 2023. Ce bien fait partie d'une copropriété composée de 98 lots, avec un montant annuel moyen des charges de 1 620 euros. Aucune procédure n'est en cours. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 149 900 euros TTC, avec des honoraires de négociation de 7 000 euros TTC (4,9% TTC à la charge de l'acquéreur) et un prix hors honoraires d'agence de 142 900 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour visiter cet appartement à acheter à Rouen, contactez Stéphane Ferraro au 06.08.80.18.73. Diez immobilier est à votre service depuis 1970.

À Rouen, en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie, un appartement T4 rénové est disponible à la vente. Situé dans le centre historique, à proximité de la place du Vieux Marché, cet appartement Rouen à vendre offre une surface de 83 m² au calme, proche des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec parquets massifs, d'une cuisine aménagée et équipée récente avec un espace repas, de 2 chambres avec parquets massifs, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un bureau. Les charges de copropriété s'élèvent à 57 euros par mois et le chauffage est individuel au gaz. La classe énergie est D avec un DPE de 194 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 139 euros et 1 541 euros pour l'année de référence 2023. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec 21 lots existants et un montant annuel moyen des charges de 680 euros. Une procédure est en cours sur un bâtiment de la copropriété. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 222 000 euros TTC, avec des honoraires de négociation de 12 000 euros TTC, soit 5,7% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires d'agence est de 210 000 euros. Les informations sur les risques (ERP) sont disponibles sur le site Géorisques et seront fournies lors de la première visite. Pour plus de renseignements, contactez Stéphane Ferraro au 06.08.80.18.73.

Exclusivité, maison individuelle rénovée avec extension, d'une surface de 130m² au sol, 115 m² habitable, sur un sous-sol aménagée de 100m² avec un T2, un atelier, 2 caves et 2 garages. Belle terrasse, jardinet de 360m² avec parking. Rdc, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec poêle. 3 chambres, salle de douche, WC, dressing/bureau, rangements. 1er étage, une chambre et un grenier. Chauffage gaz chaudière neuve (2026). Consommation annuelle gaz et électricité: 2400 euros CLASSE ENERGIE, DPE : D 246 KWHep/m² an. CLASSE CLIMAT, GES : D 40 Kg éqco²/m² an. Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard entre 3 480 euros et 4 770 euros pour année de référence 2023. Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et vous seront fournis lors de la première visite. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 260 000 TTC HONORAIRES de négociation: 10 000 TTC (4% TTC) inclus à charge acquéreur. PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 250 000 Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence: https://www.diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3 Contact : Stéphane Ferraro 06.08.80.18.73

Exclusivité, à seulement 7 minutes à pied de la gare de Rouen, dans le secteur St André, cette maison de caractère à vendre offre une ambiance lumineuse et paisible. D'une superficie habitable de 170 m², elle comprend une grande cave, un spacieux garage, ainsi qu'une dépendance aménagée en studio d'environ 25 m². Vous apprécierez également le grand grenier et la vaste terrasse donnant sur un joli jardin clos de 522 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des WC, un vestiaire, un séjour salon avec parquets et cheminée de 45 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas. Au premier étage, il y a deux chambres avec parquets et rangements, une salle de douche avec WC, un dressing/bureau et une salle de bain. Le deuxième étage est composé de deux autres chambres avec lavabos, d'un bureau/dressing, et du grenier.Le chauffage fonctionne au gaz. Pour plus de détails, visitez la vidéo en utilisant ce lien Youtube : https://www.youtube.com/watch?v=r2tllDjHMGgCLASSE ÉNERGIE, DPE : E 267 KWHep/m².an. CLASSE CLIMAT, GES : E 58 Kg éqCO²/m².an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 850 euros et 5 250 euros pour l'année de référence 2023.Pour accéder aux tarifs et au barème des honoraires de négociation de l'agence, rendez-vous sur : https://www.diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3Les informations sur les risques (ERP) liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr et seront fournies lors de la première visite.PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 680 000€ TTC HONORAIRES de négociation : 30 000€ TTC (4,6% TTC) à la charge de l'acquéreur. PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE : 650 000€. Contact : Stéphane Ferraro 06.08.80.18.73

À Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, découvrez cet appartement à acheter. Situé à Rouen Ouest, à proximité des transports et des commerces, cet appartement T5 traversant offre une superficie de 106 m² Carrez. Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée dotée d'un balcon, d'un ascenseur, d'un parking et d'une cave. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un WC, un séjour lumineux de 34 m² avec balcon, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de douche avec WC et une salle de bains. Les charges mensuelles s'élèvent à 288 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Classe énergie : D (218 kWhep/m².an), Classe climat : D (48 éqco²/m².an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 916 euros et 2 592 euros pour l'année de référence 2023.Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 292 lots et un montant annuel moyen des charges de 3 456 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr, et vous seront fournies lors de la première visite.PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 130 000 € TTC, avec des honoraires de négociation de 5 000 € TTC (4% TTC) à la charge de l'acquéreur. PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE : 125 000 €.Pour consulter les tarifs et le barème des honoraires de négociation de l'agence, rendez-vous sur diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3. Pour plus d'informations, contactez Stéphane Ferraro au 06.08.80.18.73.

À Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, découvrez cet appartement T3 à vendre, offrant une surface de 49m² carrez (58m² au sol). Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée plein sud. Il comprend une cuisine, un séjour, une salle de douche, des WC, deux chambres et une mezzanine. Les charges de copropriété s'élèvent à 50 euros par mois, et le bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 5 lots. Le montant annuel moyen des charges est de 600 euros, sans procédure en cours. Chauffage électrique individuel. Classe énergie, DPE : E 277 kWhep/m² an. Classe climat, GES : C 18 équivalents CO2/m² an. Le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1330 euros et 1860 euros pour l'année de référence 2023. Le prix de vente pour cet appartement à acheter à Rouen, honoraires inclus, est de 137 000 euros TTC, avec des honoraires de négociation de 7 000 euros TTC (5,4% TTC) à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires d'agence de 130 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Diez Immobilier, actif depuis 1970, vous invite à contacter Stéphane Ferraro au 06.08.80.18.73.

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Avec une surface de 85 m² Carrez, cet appartement offre une vue dégagée sur la Seine. Situé dans une résidence sécurisée, il dispose d'un balcon, d'un ascenseur, d'un parking collectif et d'une cave. L'appartement comprend : une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec balcon orienté au sud, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains et des WC. Les charges s’élèvent à 300 euros par mois, incluant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. DPE : classe énergie E - 281 kWhEP/m².an, classe climat E - 61 éqCO²/m².an. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 890 euros et 2 610 euros pour l'année 2023. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec 179 lots existants. Les charges annuelles s'élèvent à 3 600 euros, toutes dépenses incluses. Aucune procédure n'est en cours. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 240 000 euros TTC (dont 10 000 euros TTC d'honoraires de négociation, soit 4,3% TTC à la charge de l'acquéreur). Le prix hors honoraires d'agence est de 230 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Stéphane Ferraro au 06.08.80.18.73.

Beau T2 d'une surface de 44m² au calme et au sud, 1er étage, d'un immeuble en briques proche St Hilaire. Comprenant: cuisine, séjour, salle de douche WC, une chambre. Charges de copropriété de 50 euros par mois. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots existants: 3 lots Montant annuel moyen des charges: 600 euros. Pas de procédure en cours. Chauffage électrique individuel CLASSE ENERGIE, DPE : D 247 KWHep/m² an. CLASSE CLIMAT, GES : B 9 éqco²/m² an. Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard entre 1061 euros et 1435 euros pour année de référence 2023. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 100 000 TTC HONORAIRES de négociation: 6 000 TTC (6% TTC) à charge acquéreur PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 94 000 Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence: diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3 Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr et vous seront fournis lors de la première visite. Diez immobilier depuis 1970 Contact : Stéphane Ferraro 06.08.80.18.73

Meilleur rendement locatif

162 500 €

1 958 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Rouen (76)

À vendre, un appartement lumineux idéalement situé en plein centre de Rouen, Seine-Maritime, à deux pas de la Place Saint Marc. Cet appartement de 83 m², au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, dispose d'un balcon orienté plein sud ainsi que d'une cave. L'intérieur se compose d'une entrée, de WC, de nombreux rangements, d'un salon/salle à manger avec balcon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de douche. Les charges de copropriété s'élèvent à 222 euros par mois, incluant le chauffage et l'eau froide. Pour un projet d'achat d'appartement à Rouen, ce bien est très attractif. En effet, il est situé dans un quartier dynamique tout en offrant un cadre de vie agréable. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2 740 euros et 3 750 euros, selon l'année de référence 2021. Ce logement est classé en énergie F, avec une consommation énergétique excessive. Les modalités de la vente précisent que le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 162 500 euros TTC, avec des honoraires de négociation de 7 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à consulter le site de l'agence pour plus d'informations sur les tarifs : diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Stéphane Ferraro au 06.08.80.18.73. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Rouen, Haute-Normandie.

Coup de cœur du secteur

750 000 €

2 542 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 295 m²
• 6 chambres
• 

Rouen (76)

À l'ouest de Rouen, dans un environnement calme, découvrez cette maison à vendre à Rouen, d'une superficie de 295 m², nichée sur un splendide parc de 3800 m². Cette propriété de caractère inclut une cave voutée en pierre, un grenier, deux garages et une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une salle à manger et un salon spacieux avec cheminée, totalisant 90 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le premier étage comprend cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un bureau. Au deuxième étage, une grande chambre et un grenier sont à votre disposition. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe F avec une consommation de 288 kWh/m²/an, et il est recommandé de remplacer la chaudière au fioul par une pompe à chaleur pour optimiser la performance énergétique. Le prix de vente de cette maison Rouen à acheter, honoraires inclus, est de 750 000 € TTC, avec des honoraires de négociation de 30 000 € TTC (4,2 % TTC) à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires d'agence s'élève à 720 000 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels (ERP) liés à ce bien, consultez le site Géorisques ou contactez-nous. Diez immobilier, actif depuis 1970. Pour toute question, veuillez contacter Stéphane Ferraro au 06.08.80.18.73.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Martin-du-Vivier, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Située dans un quartier calme sur le plateau Nord, cette maison individuelle dispose d'une surface de 156 m² et d'un jardin spacieux de 667 m², comprenant une belle dépendance aménagée, un garage et un parking. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un WC, un grand séjour salon avec cheminée, et un espace bureau, ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, la maison comprend 4 chambres, une salle de bain et un WC. La dépendance aménagée offre un séjour avec cuisine, une chambre à l'étage et une salle de douche avec WC. Le chauffage est électrique. En matière d'énergie, la maison obtient un DPE avec une classe énergie D (214 KWh/m²/an) et une classe climat B (8 Kg éqCO2/m²/an). Le prix de vente honoraires inclus s'élève à 350 000 € TTC, avec des honoraires de négociation de 15 000 € TTC (4,5% TTC) à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires d'agence est de 335 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques et seront fournies lors de la première visite. Pour plus d'informations, contactez Stéphane Ferraro au 06 08 80 18 73.

À vendre appartement à Rouen, situé en centre-ville, à proximité de la place du Vieux Marché. Ce bien, un T2 rénové dans un immeuble de caractère en pierre de taille, offre une surface de 45 m² et comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu'une cave. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 25 euros par mois. Le classement énergétique du bien est le suivant : DPE classe E avec une consommation de 313 kWh/m²/an et GES classe E à 68 kg éqCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 300 euros et 1 810 euros pour l'année de référence 2023. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comptant 8 lots avec un montant annuel moyen des charges de 300 euros. Aucune procédure n'est en cours. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Rouen, honoraires inclus, est de 147 000 euros TTC, avec des honoraires de négociation de 7 000 euros TTC (5% TTC à la charge de l'acquéreur), soit un prix hors honoraire d'agence de 140 000 euros. Pour plus d'informations sur les tarifs et le barème des honoraires de négociation, veuillez consulter notre site deset-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3. Les informations concernant les risques (ERP) associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques et seront fournies lors de la première visite. Pour tout renseignement, contactez Stéphane Ferraro au 06.08.80.18.73. Ce bien se situe dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie.

À Rouen, cœur de ville, découvrez cet appartement à acheter Rouen, un charmant T2 d'une surface de 51m², situé au 2ème étage d'un immeuble calme et plein de caractère, proche de l'église Saint-Maclou. L'appartement comprend : une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une salle de douche avec WC, une chambre et un dressing. Le chauffage est individuel et électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 90 euros par mois. Soumis au statut de la copropriété, ce bien compte 18 lots. Les charges annuelles moyennes sont de 1080 euros et il n'y a pas de procédure en cours. En termes de performances énergétiques, le logement est classé en DPE : F 363 KWHep/m² an et en GES : C 14 Kg éqCO2/m² an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 euros et 2 380 euros pour l'année de référence 2023. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 153 000 euros TTC, avec des honoraires de négociation de 8 000 euros TTC (5,5% TTC) à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires d'agence de 145 000 euros. Pour plus d'informations, consultez les tarifs et barème des honoraires de notre agence sur diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3. Les informations concernant les risques (ERP) associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr et vous seront fournies lors de la première visite. Diez immobilier, actif depuis 1970. Contactez Stéphane Ferraro au 06.08.80.18.73 pour découvrir cet appartement Rouen à vendre.

À l’ouest de Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, cette maison à vendre offre une superficie habitable de 250 m² dans un cadre paisible. Le terrain plat de 8 000 m² est agrémenté d'une piscine et d'une terrasse, avec la possibilité d’acheter en option 2 hectares supplémentaires pour 20 000 euros.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des rangements, deux salons avec cheminées, une salle à manger ouverte sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, un WC, une chambre et une salle de douches. Le premier étage se compose de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, de deux salles de douches, d'un bureau en mezzanine et d'un WC.La propriété inclut également quatre garages, un grand grenier et une cave à vins.Diagnostic de performance énergétique : D 236 kWh/m²/an.Émissions de gaz à effet de serre : C 19 kg éq CO2/m²/an.Le chauffage est assuré par une combinaison de systèmes électriques, de pompes à chaleur et d'une chaudière au fioul, pour un coût de 439 € par mois. La taxe foncière s'élève à 2 982 €.PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 749 000 € TTC, dont 34 000 € TTC (4,75% TTC) de frais de négociation à la charge de l’acquéreur. PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE : 715 000 €.Pour plus d'informations sur les tarifs et le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3.Diez Immobilier, actif depuis 1970. Contact : Stéphane Ferraro 06.08.80.18.73.

À vendre un appartement spacieux au cœur de Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Ce bien de caractère se situe près de la place du Vieux Marché, dans un immeuble pierre de taille. D'une superficie de 115 m², cet appartement, actuellement à usage de bureaux, comprend une entrée, des toilettes, un séjour avec parquets massifs, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres. Une cave est également incluse dans la vente. Les charges de copropriété s'élèvent à 170 euros par mois et des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son charme. La nouvelle classe énergie DPE est classée E avec une consommation de 252 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard se situe entre 2 520 et 3 450 euros pour l'année de référence 2023. Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots, avec un montant annuel moyen des charges de 2044 euros, et aucune procédure n'est en cours. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Rouen est de 325 000 euros, honoraires inclus, avec des honoraires de négociation de 15 000 euros, soit 4,7% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations et pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence. Les informations sur les risques (ERP) liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques et seront remises lors de la première visite. Pour toute demande, contactez Stéphane Ferraro au 06.08.80.18.73.

Prix au m² le plus bas

499 000 €

1 109 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 450 m²
• 11 chambres
• 

Pacy-sur-Eure (27)

Au sud de VERNON, ensemble immobilier de charme et de caractère, maison principale avec dépendances aménagées en chambres d’hôtes sur un terrain de 880 m² clos de murs. Comprenant: Une maison principale avec séjour cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bain WC et salle de douche. Une grande dépendance, bureau, buanderie, cave, cuisine aménagée et équipée, 2 salles de restaurant, 5 chambres, salle de douche WC. Une maison, avec séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles de douches WC. Chauffage gaz et tout à l'égout. "Maison coup de cœur" CLASSE ENERGIE, DPE : E 308 KWHep/m² an. CLASSE CLIMAT, GES : D 43 Kg éqco²/m² an. Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 490 euros et 3 430 euros pour année de référence 2023. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 499 000 TTC HONORAIRES de négociation: 19 000 TTC (3,9% TTC) inclus à charge acquéreur PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 480 000 Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence: diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3 Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et vous seront fournis lors de la première visite. Diez immobilier depuis 1970. Contact : Stéphane Ferraro 06.08.80.18.73

Rouen Est, au calme, proche commerces et transport, maison contemporaine de grand standing, d'une surface de 225m² sur un jardin de 640m² avec parking. Comprenant : au RDC, entrée, rangements, WC, bureau, salon avec parquets et cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de douche, WC, espace bien-être ( Jacuzzi et hammam), terrasse sur jardin. Au 1er étage, 5 chambres, rangements, salle de bain avec douche et baignoire, WC. CLASSE ENERGIE, DPE : C 145 KWHep/m² an. CLASSE CLIMAT, GES : C 24 Kg éqco²/m² an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2380 euros et 3290 euros pour année de référence 2021. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 675 000€ TTC HONORAIRES de négociation: 25 000€ TTC (3,8% TTC) inclus à charge acquéreur. PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 650 000€ Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence: diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3 Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr et vous seront fournis lors de la première visite. Contact : Stéphane Ferraro 06.08.80.18.73

À Rouen, en Seine-Maritime, dans le quartier animé du centre-ville à proximité de la gare, découvrez cet appartement T5 à vendre. Situé dans un immeuble de caractère en pierre de taille avec ascenseur, cet appartement de 161 m² dispose d'un balcon et comprend une entrée, des rangements, des WC, une salle à manger, un salon avec parquets massifs, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine buanderie, ainsi que 3 chambres. Vous trouverez également une salle de bain avec WC et une salle de douche. Deux caves et un cellier complètent ce bien. En option, il est possible d'acheter un parking couvert. Ce logement est classé F en énergie et F pour le climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 3 340 euros et 4 580 euros. Ce bien est soumis à la copropriété et comprend 7 lots pour des charges annuelles moyennes de 2 820 euros, sans procédure en cours. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 495 000 euros TTC, avec des honoraires de négociation de 25 000 euros TTC, soit 5,3% à la charge de l'acquéreur. Contactez Diez immobilier, actif depuis 1970, au 06.08.80.18.73 pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Rouen.

Situé dans le centre historique de Rouen, ce fonds de commerce d'un restaurant/brasserie avec licence 4 est à vendre. D'une superficie d'environ 400m², il dispose d'une terrasse, ce qui en fait un espace idéal pour une grande brasserie. Ce local professionnel à vendre comprend une grande vitrine sur rue, un espace commercial pouvant accueillir près de 200 personnes et 70 places en terrasse. Il est également équipé de sanitaires, d'un bureau, d'un vestiaire, d'une cuisine professionnelle, ainsi que de tout le mobilier et de l'équipement nécessaires à son activité. Le bail commercial présente un loyer de 5 000 euros HT par mois. Selon la classification énergétique, la classe énergie est G avec un DPE de 810 KWHep/m²/an, tandis que la classe climat est E avec un GES de 61 Kg éqco²/m²/an. Le prix de vente, honoraires inclus, s'élève à 525 000 € TTC. Les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur, sont de 25 000 € TTC (soit 5% TTC). Le prix hors honoraires d'agence est de 500 000 €. Les tarifs et le barème des honoraires de négociation de l'agence sont disponibles sur le site diez-immobilier.fr. Pour toute information relative aux risques (ERP) auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse georisques.gouv.fr, les informations vous seront également fournies lors de la première visite. Diez immobilier, présent dans le secteur depuis 1970. Pour toute question, veuillez contacter Stéphane Ferraro au 06.08.80.18.73. Cette annonce constitue une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie.