Étude Lepic 18ème

JOINVILLE-LE-PONT Magnifique maison bourgeoise idéalement située dans le très prisé quartier de Polangis, à deux pas du centre-ville, de ses commerces et des bords de Marne. Cette propriété de caractère marie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Grâce à son exposition Est-Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité traversante tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une vaste pièce de réception (salon/salle à manger), sublimée par ses moulures, un parquet ancien et deux cheminées. Une cuisine dînatoire, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec cheminée et balcon, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire et un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier distribue trois chambres, dont deux avec cheminée, une salle d’eau et un WC indépendant. Un grand sous-sol offrant de beaux espaces de rangement, une chaufferie, une cave à vin et une remise. À l’extérieur, un jardin arboré, un garage, une dépendance aménagée ainsi que plusieurs places de stationnement viennent parfaire ce bien.

Exclusivité Etude Lepic : VUES ÉPOUSTOUFLANTES SUR LE SACRÉ-CŒUR : Situé dans une rue prestigieuse de Montmartre, dans une copropriété haut de gamme avec gardien et ascenseur, cet appartement de 61m² est une opportunité rare, offrant des vues dégagées sur le Sacré-Cœur et l'Est parisien. Il comprend une entrée, un séjour à double exposition, une chambre sans vis-à-vis, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes. Au calme, baigné de lumière et aux vues imprenables. Une cave est incluse. Des discussions sont en cours pour un éventuel accès à la terrasse du toit de l'immeuble. Nombre de lots dans la copropriété : 30. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

DAMREMONT/POTEAU - Dans un immeuble datant de 1932 au 3e étage avec ascenseur, charmant deux pièces de 40 m² lumineux au sein d'une copropriété calme et sécurisée. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Ses nombreux atouts sont sa luminosité (exposé Ouest), ses larges fenêtres (double vitrage), son plan compact et son calme. Appartement sain à rafraichir, copropriété sans travaux a prévoir. Local vélo couvert et sécurisé.

Coup de cœur du secteur

367 000 €

10 194 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

Paris 18ème (75)

EXCLUSIVITÉ - Dans un immeuble datant de 1932, charmant deux pièces lumineux et sans travaux au sein d'une copropriété calme et sécurisée. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, une salle d'eau avec wc. Ses nombreux atouts sont sa luminosité (traversant exposition Nord/Sud), ses larges fenêtres, son plan compact, et son calme. Entièrement refait en 2019 avec des matériaux de qualité, il ne reste plus qu'à déposer ses valises. Un écrin dans un quartier authentique, proche de Jules Joffrin, de la rue du Poteau et de ses nombreux commerces. Immeuble avec concierge et local vélos fermé. Nombre de lots dans la copropriété : 1250 lots. Procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

3 personnes déjà intéressées

560 000 €

9 814 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,06 m²
• 2 chambres
• 

Paris 18ème (75)

JULES JOFFRIN - Situé dans un bel immeuble en pierre de taille datant de 1900, cet appartement familial de 57 m² se trouve à deux pas de la mairie, au cœur de la rue du Poteau. Ce bien bien optimisé se compose d'un beau séjour, d'une cuisine semi-ouverte, de deux grandes chambres et d'une salle de douche avec WC. Parmi ses nombreux atouts, on note le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée, ainsi que l'optimisation des volumes permettant d'avoir deux chambres dans 57 m². La distribution est idéale, avec des pièces de nuit au calme, éloignées de la pièce de vie, le tout dans une copropriété bien entretenue. Une cave et un local vélo sont également inclus. Nombre total de lots dans la copropriété : 19. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Ce bien représente une véritable opportunité pour un achat d'appartement à acheter à Paris, dans le département de Paris, en Île-de-France.

PEREIRE/MALESHERBES - EXCLUSIVITE Appartement lumineux à rénover d'une surface de 78 m². Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 50 en Pierre de Taille au style Art déco entretenu par un gardien, il comprend une entrée avec rangements, un beau séjour sur rue arborée avec vue dégagée, une cuisine attenante (possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres, une salle de bains avec douche, un WC séparé et une arrière-cuisine/buanderie (possibilité d'une seconde salle d'eau). Ce bien traversant exposé Est/Ouest bénéficie d'un environnement calme et arboré très agréable, disposant de nombreuses possibilités d'agencement, idéal pour une famille cherchant à s'installer à proximité des écoles réputées et des commerces ou pour un pied à terre de charme. Une cave et un local à vélos. Nombre de lots dans la copropriété : 34 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Ce bien constitue une opportunité d'achat Appartement de luxe PARIS, idéalement situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

EXCLUSIVITE RUE LEPIC : 3 pièces au 5ème par ascenseur. Dans une très belle copropriété et idéalement situé au coeur de Montmartre sur une cour au calme, 2-3 pièces de 46m² avec une entrée, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc, un séjour, une chambre et un bureau (ou 2ème petite chambre). Nombreux atouts : étage élevé avec ascenseur, calme, vue dégagée, possibilité 2ème chambre ou bureau, rare dans le quartier. Cave. Disponible en septembre 2026. Nombre de lots dans la copropriété : 50 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Etude Lepic: ATELIER AVEC COMMERCIALITE AUX ABBESSES. Situé dans une copropriété pleine de charme en bas de la rue Lepic, au calme absolu sur cour arborée, appartement de 102m² en rez-de-chaussée distribué par: une pièce de vie de 70m² avec cuisine ouverte, salle à manger, salon en estrade et un espace bureau. En souplex, une grande chambre et sa salle d'eau. Espaces et volumes luxueux, calme et luminosité. Commercialité sur l'ensemble du bien. Nombre de lots dans la copropriété : 61 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

ETUDE LEPIC- EXCLUSIVITE- MONTMARTRE - Idéalement placé dans une rue typique, au coeur des Abbesses, ce 2 pièces de 43 m² est situé au 2e étage, dans une copropriété bien entretenue. Une entrée distribue le séjour avec ses deux grandes fenêtres, la chambre, la cuisine séparée dinatoire, la salle de bains avec WC. Ses atouts: lumineux, exposé ouest ; en parfait état et plein de charme avec une jolie tommette au sol. Une cave et un emplacement vélo. Nombre de lots dans la copropriété : 35 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ / RUE DES ABBESSES - Etude Lepic vous propose ce studio de 21 m² au 5ème étage d'un immeuble typiquement montmartrois bénéficiant d'un emplacement privilégié. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine ouverte et une salle de bains avec toilettes. Ses atouts : Copropriété en parfait état (ravalement, réfection des parties communes et isolation de la toiture effectués en 2024), lumineux, calme, au cœur du meilleur de Montmartre. Rafraîchissement à prévoir. Nombre de lots dans la copropriété : 13 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Meilleur rendement locatif

306 800 €

9 897 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²
• 

Paris 18ème (75)

EXCLUSIVITE LAMARCK CAULAINCOURT - VUE SQUARE LÉON SERPOLLET - Au 3è étage par ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien, grand studio de 31m2 avec balcon au calme. Il comprend une entrée qui dessert une vaste pièce de vie avec porte fenêtre ouvrant sur un balcon de 2m2 et vue sur le square Léon Serpollet, une cuisine facilement transformable en cuisine US et une grande salle de bains dans laquelle on peut aménager un espace buanderie voire un dressing. Faibles charges. A rénover. Espace de stockage (cave) en rez de chaussée. Local vélo. Nombre de lots dans la copropriété : 95 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

PARIS 18 - RUE DU MONT CENIS - Exclusivité. BOX de 13.48 m² (4.79x2.81) dans une résidence bien entretenue. Située au troisième sous-sol, emplacement facile d'accès par bip. Charges annuelles : 211 euros. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr