M A M

Idéalement situé dans le 6ème arrondissement, entre la place Delibes et Castellane, ce vaste appartement familial séduit par ses volumes rares et sa douce lumière. Sa double destination en fait une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour l'exercice d'une profession libérale. Avec une vue dégagée sur les arbres et le ciel, il offre un cadre de vie agréable et recherché. Dès l'entrée, les belles proportions se dévoilent : - Un salon de 22 m2 et une salle à manger de 24 m2, parfaits pour recevoir - Une grande cuisine indépendante de 18 m2 ouvrant sur un balcon de 5 m2, idéal pour prendre un café ou un verre entre amis. Côté nuit, l'appartement propose : - Une spacieuse chambre parentale de 22 m2 sur cour avec deux dressings. - Une salle de bain indépendante. Une buanderie. - Une seconde grande chambre de 17 m2 avec sa salle d'eau privative. - Deux chambres supplémentaires de 11 m2, toutes deux équipées d'une mezzanine optimisant l'espace. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec un parquet en chêne massif présent dans tout l'appartement. Central, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille, il se trouve à proximité immédiate des écoles publiques et prives recherchées et de toutes les commodités. Double vitrage, chauffage individuel au gaz, cave. Atout supplémentaire : il est possible d'acquérir un box rue de Madacasgar, à 3 minutes. Contact ML de Bryas 0603243478 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmant appartement à Marseille, situé dans le secteur prisé de Grotte Roland, à quelques pas de la mer et à proximité du Parc National des Calanques et de Pastré. Cet appartement lumineux, ancien T3 réaménagé en T2, bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant un cadre de vie serein et agréable. Il comprend un grand séjour, une chambre tranquille, une cuisine ouverte, ainsi qu’un accès de plain-pied à une terrasse spacieuse de 57 m2. Une annexe d'environ 7 m2 offre une multitude de possibilités d'aménagement : bureau, espace de rangement, atelier ou cuisine d'été. L'emplacement est idéal : la mer et les Calanques sont à quelques pas, de même que les commerces, les transports en commun et les écoles, facilitant la vie quotidienne. Ce bien rare dans le département des Bouches-du-Rhône est parfait pour un achat appartement Marseille destiné à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. De plus, il est possible de louer un garage devant la résidence. Pour plus d'informations, veuillez contacter Caroline Contoz au 06 80 62 53 21, RSAC 80373495.

Meilleur rendement locatif

355 000 €

3 889 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 91,28 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 6ème (13)

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet accueillant appartement T3/4 se situe dans le quartier Edmond Rostand/Castellane (13006). En excellent état, cet appartement de qualité se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue, à proximité de la célèbre Place Castellane. Ce bien dispose d'un ascenseur et est traversant Nord/Sud, offrant une superficie au sol de 91,28m2 et une superficie loi Carrez de 88,85m2. Le vaste hall d'entrée mène à un lumineux double séjour/salon de 27m2, s'ouvrant sur une belle terrasse de 14m2 exposée plein sud, créant un espace calme et lumineux à l'abri de l'agitation citadine. La cuisine indépendante est entièrement équipée et donne sur une loggia/buanderie. Deux grandes chambres (16m2 et 13m2) offrent des rangements, et l'une d'elles s'ouvre sur la terrasse. L'appartement dispose d'une salle d'eau et d'un water-closet indépendant, avec des prestations soignées, un beau parquet en chevron, des ouvertures en double vitrage, et un système de climatisation. Deux caves sont incluses, dont une de 15m2. Un parking clos et sécurisé est proposé à la vente pour 25 000 EUR, ajoutant une réelle valeur à cet appartement à acheter à Marseille. Situé à proximité immédiate d'établissements scolaires de qualité, des transports en commun (tram, métro, bus), ainsi que du marché du Prado et de nombreux commerces, cinémas, brasseries et restaurants. DPE: C - MDT: 2213. N'hésitez pas à contacter le 06 86 46 76 38 pour toute information.

À vendre, charmant studio meublé de 25 m² situé au 4e étage d'un immeuble au 5 cours Jean Balard, Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Marseille, offrant une rentabilité de 10% grâce à une location autorisée 365 jours par an. L'appartement Marseille à vendre dispose d'un espace de vie optimisé, incluant un séjour avec cuisine ouverte et un espace nuit séparé, avec accès à une salle d'eau. Double vitrage et climatisation complètent ce bien qui donne sur une cour calme. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il est vendu entièrement meublé et prêt à accueillir son futur occupant. Le bien est enregistré comme 'Hébergement hôtelier et touristique', ce qui permet d'effectuer des locations fréquentes sur des plateformes et d'assurer un chiffre d'affaires annuel de 30 000 euros. Il s'agit d'un bien sans travaux ni contraintes administratives, avec un changement de destination définitif déjà validé. Profitez d'un emplacement recherché près du vieux Port, à proximité des commodités et des transports. Une opportunité à saisir rapidement ! Pour des informations complètes, veuillez contacter ML de Bryas au 0603243478. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence MAM.immo vous présente en exclusivité cette villa à acheter à Marseille, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette spacieuse maison de ville allie charme, confort et modernité, à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses beaux volumes et sa luminosité grâce à ses grandes ouvertures orientées plein sud. Profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour les repas en extérieur et les soirées entre amis. Avec une surface totale de 230 m², cette villa Marseille à vendre offre une configuration optimale pour une vie de famille. Le vaste double séjour, baigné de lumière naturelle, avec cuisine américaine moderne, crée un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres accompagnées d'un dressing, assurant confort et intimité. En rez-de-chaussée, un vaste espace modulable comprenant bureau, rangements et la possibilité d'une chambre supplémentaire est parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace invités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Valérie Euverte au 061517550.

Visitez ce bien et projetez vous en vidéo au bas de l'annonce ! MARSEILLE BONNEVEINE / BORELY / T3. Dans résidence haut de gamme avec piscine. Au coeur du quartier résidentiel de Bonneveine à quelques minutes à pied des plages découvrez cet appartement de trois pièces situé au 7eme étage d'une résidence sécurisée signée par les architectes Poissonnier Ferran avec piscine chauffée de 20 m de long. L'appartement de 61 m2 dispose d'une pièce principale avec espace cuisine à créer selon vos envies. Ce séjour est prolongé par une terrasse de 20m2 avec vue dégagée sur la ville, sur ND de la Garde au loin et avec un large apercu sur la mer et le Frioul en fond de terrasse. Le couloir dessert ensuite 2 chambres dont une de plain-pied avec sa terrasse de 8m2, une grande salle de bains et un wc séparé. Une place de parking en sous-sol est comprise. Cette résidence de stranding à proximité des plages, des collines de Marseilleveyre, des commerces et du Musée d'Art contemporain domine un quartier qui allie espaces verts et vie facile. Pour plus d'informations ou pour prévoir une visite, contactez Virginie MENUEY au 06 86 46 76 38

Découvrez cet élégant appartement à vendre à Marseille, situé dans le quartier des Antiquaires/Castellane, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T5 bourgeois, soigneusement rénové, est une véritable pépite citadine au caractère unique, au cœur d'un immeuble classé remarquable. Hyper central et idéalement calme, cet appartement à acheter à Marseille allie parfaitement charme d'antan et modernité, grâce à une rénovation de qualité qui préserve son authenticité tout en assurant un confort contemporain. Avec ses volumes généreux, sa grande hauteur sous plafond, ses moulures et son superbe parquet chevron, cet espace est à la fois accueillant et raffiné. La superficie au sol de 198 m² (188,77 m² en loi Carrez) est bien pensée. L'appartement est traversant et se compose d'une vaste galerie d'entrée, de deux espaces de vie de réception totalisant 53 m², ainsi que de trois chambres spacieuses. Une cuisine indépendante équipée et une salle de bains moderne complètent cet ensemble. Une cave est également disponible, et la possibilité d'achat d'un garage pour deux véhicules existe en supplément. Cet appartement est idéal pour les familles citadines, avec un emplacement exceptionnel proche des écoles, des transports en commun (métro et tram), et de nombreux commerces. Cette propriété offre également un potentiel professionnel. Profitez de cette opportunité unique pour un achat appartement Marseille.

Appartement 3 piècesde 87 m2 situé au coeur de la prestigieuse résidence de la Cadenelle. Il bénéficie d'une exceptionnelle terrasse de 67 m2 orientée est-ouest, offrant une vue dégagée sur la ville et la mer. L'entrée mène, d'un côté, à un vaste salon lumineux ouvrant sur un balcon de 7,5 m2 avec jolie vue mer, et de l'autre, à une cuisine ouverte sur la salle à manger. Ces pièces de vie communiquent de plain-pied avec la grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et admirer des panoramas splendides. L'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing, de toilettes séparées, d'une salle de bains, ainsi que d'une seconde chambre avec rangements. Situé au 8eme étage, l'appartement dispose également d'un parking et d'une cave. La résidence offre des prestations rares : gardiennage 24h/24, piscine chauffée, restaurants, supérette, tennis, piscines et un superbe parc de 15 hectares parfaitement entretenu. Les charges comprennent ces prestations ainsi que l'eau chaude, le chauffage collectif et la climatisation. Un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, sécurité et loisirs, à découvrir sans tarder ! Contact ml de Bryas 0603243478 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité MAM. Opportunité à saisir pour l'achat d'un appartement à Marseille offrant une rentabilité supérieure à 10 % brut ! Situé à seulement 100 mètres du Vieux-Port de Marseille, ce bien rare, un appartement de 100 m2 loi Carrez, est enregistré à l'urbanisme de Marseille pour un usage commercial en « Hébergement hôtelier et touristique ». Cela permet des locations tout au long de l'année sur des plateformes telles qu'Airbnb et Booking. Ce lot unique se compose de deux studios de 22 m2 chacun, d'un T2 de 48 m2, ainsi que d'une buanderie et d'un local de ménage, le tout avec un couloir disposant d'armoires de rangement et d'un grand dressing buanderie. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement à vendre à Marseille est en parfait état, entièrement meublé, décoré et équipé. Il dispose de climatisation réversible et de triple vitrage. L'exploitation est clé en main : gestion synchronisée via Superhôte (Airbnb & Booking), serrures connectées, ainsi qu'un gestionnaire et un service de nettoyage déjà en place. De plus, la blanchisserie est externalisée et la maintenance est assurée par un artisan de confiance, avec une comptabilité au réel également gérée à l'extérieur. L'organisation actuelle est optimisée pour permettre une gestion simplifiée à distance et une rentabilité immédiate, avec une rentabilité nette (amortissements inclus) d'environ 5 %. Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un appartement à acheter à Marseille, prêt à exploiter sans travaux ni contraintes administratives, le changement de destination étant définitivement validé. Dossier complet disponible sur demande (liasse fiscale, autorisations, plans, etc.). Contactez ML de Bryas au 0603243478 pour plus d'informations. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement idéalement situé à seulement 2 minutes du port. Au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu datant des années 1950, ce studio se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, et d'une salle d'eau avec WC. Profitez d'un balcon de 7m2 offrant une vue sur le clocher de l'église Saint Michel et le Cap Canaille, avec un aperçu sur la mer. Un débarras est également disponible sur le palier. Ce bien, à acheter à Cassis, affiche des charges annuelles de 600 euros et a une classe énergie E. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison contemporaine avec piscine dans le 9e arrondissement de Marseille, boulevard Félibrige. Située en position dominante sur un terrain de 800m2, elle offre une vue panoramique sur la baie de Marseille. La maison de 115 m2 s'ouvre tout d'abord sur une très belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée et une salle à manger, le tout prolongé par une grande terrasse de 40m2 Au niveau inférieur, le coin nuit se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs et de grands rangements, une salle de bain indépendante, un wc séparé ainsi qu'un bureau qui pourrait être transformé en une 4e chambre . Le jardin est agrémenté d'un terrain de pétanque, d'une cuisine d'été et d'un four à pizza. La piscine sur le toit vous apportera elle aussi des moments uniques en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'un très grand garage avec électricité et d'une cave saine de 25 m2 Une porte du jardin ouvre directement dans le parc des calanques et vous permet d'accéder à des balades incroyables vers Morgiou ou Luminy en partant à pied de la maison! Les prestations sont de qualité: fibre,alarme, tous les volets sont électriques indépendants mais avec un master switch,double vitrage, climatisation , poele à bois et chaudiere à gaz. Enfin, il est possibilile de sur-élever le garage pour un studio indépendant. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéalement situé dans un secteur recherché de Marseille. DPE C Mandat 1276 Pour tout renseignement, merci de contacter Caroline Contoz 06 80 62 53 21 RSAC 803734953 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Raphaël, située dans le quartier résidentiel de Valescure, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception se trouve entre la mer et les golfs, dans un cadre verdoyant au sein d'un domaine préservé. Cette vaste maison de type 5, construite en 1988 sur une parcelle de 811 m2, offre une belle vue sur la nature environnante, les pins parasol, et les collines de l'Estérel. Avec une superficie habitable de 154 m2 et une superficie au sol de 206 m2, elle se compose de deux appartements : un T4 spacieux de 117 m2 au rez-de-chaussée, ouvert sur une terrasse orientée plein sud, et un T3 de 38 m2 au rez-de-jardin, avec une possibilité d'aménagement supplémentaire de 51 m2, également accessible par une terrasse et un jardin sud. Ce bien dispose d'un vaste potentiel de réaménagement selon vos besoins et envies. Un garage complète ce bien dans un environnement de qualité, à proximité des golfs de Valescure, de l'Esterel et du Golf Académie, ainsi que de la plage d'Agay et des commerces. Les transports en commun vers le centre-ville et les plages sont à deux pas. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Saint-Raphaël, offrant un cadre de vie idyllique et un air de vacances au quotidien.

Situé au sein d'un immeuble bourgeois doté d'un ascenseur, ce vaste appartement traversant de 192 m2 occupe le 2eme étage d'une copropriété intimiste de seulement 8 copropriétaires. Dès l'entrée, une galerie rythme la circulation et met en valeur le caractère de ce bien au cachet préservé. Idéal pour une famille ou de la colocation. Sa double destination en fait une opportunité idéale tant pour une résidence principale de prestige que pour l'exercice d'une profession libérale ou l'implantation de bureaux de standing Les espaces de réception se composent d'un salon où l'on retrouve cheminées anciennes, tomettes, parquet d'origine et superbe hauteur sous plafond, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine semi ouverte sur le salon,entièrement aménagée et pensée pour la convivialité, dispose d'un agréable coin repas. La partie nuit se compose d'une suite parentale de 23m2 avec dressing et salle d'eau, d'une seconde chambre spacieuse de 21 m2 munie également d'un dressing, ainsi qu'une troisième chambre de 12m2 plus cosy. Un bureau de 14m2, une buanderie/cellier et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. S'ajoute à l'appartement une chambre de service de 9,30 m2 accessible par l'ascenseur, offrant de multiples possibilités : espace de travail, chambre indépendante ou projet locatif. Deux caves viennent enrichir ce bien rare situé dans une rue calme du centre-ville. Ce lieu singulier séduira les amateurs d'architecture ancienne, de beaux volumes et de tranquillité. Contact ML de Bryas 0603243478 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

672 000 €

2 667 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 252 m²
• 5 chambres
• 

Plougastel-Daoulas (29)

Envie d' une vue plongeante sur la Mer chaque matin? De calme et de sérénité? Cette villa à la vue extraordinaire est faite pour vous à la pointe du Finistère en Bretagne. Un véritable havre de paix encore préservé. Jardin de près de 3000 M2, villa de 280 M2, 5 chambres, un salon baigné de lumière de plus de 100 M2 prolongé par une terrasse en teck font face à la Mer, un vrai régal! Lieu idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en Famille, ce bien est situé sur un sîte privilégié et exeptionnel, plage à 50 m, vue incroyable sur toute la rade de Brest. Et cerise sur le gâteau, un charmant T2 en pierre de taille complètement rénové et indépendant vous permettra de recevoir vos amis ou famille mais vous pouvez aussi choisir de le louer. Un grand hangar de près de 300 m2 complète également ce bien, vous pourrez stocker, créer un atelier ou garer vos véhicules. Proche de toutes les commodités, centre ville de Brest à 30 mn en Bus, Ecoles desservies par car scolaire,10 mn du centre de Plougastel-Daoulas. Tout ceci à seulement 3H30 de Paris en TGV, 1h en Avion avec la Gare SNCF et l'Aéroport à seulement 30 mn de la maison. Alors n'hésitez pas, pour plus d'informatons ou pour organiser une visite merci de contacter Valérie Euverte au 06 15 17 55 50.

L'agence MAM.immo vous présente en Exclusivité: Opportunité unique dans un secteur recherché. Quartier authentique à deux pas d'un port de pêche, départ possible pour les calanques, spot de wing, de plongée, de balades en kayak,en paddle ou tout autre sport nautique, les amoureux de la mer seront servis! Cette villa est pour l'instant aménagée en deux parties: - Un appartement de 130 m2, entierement aménagé Belle pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse, deux chambres, deux Salles de Bain, cuisine américaine équipéé, buanderie séparée. - Un espace de 100 m2 en rdc avec une tres belle hauteur sous plafond, plus de 4 M.Idéal soit pour créer un appartement indépendant, un espace professionnel, une salle de sport ou agrandir l'espace familial. et enfin le Coup de Coeur absolu:un Rooftop spectaculaire! Exceptionnel, vue panoramique à 360 o sur la Mer et Calanques.un véritable espace de réception à ciel ouvert, parfait pour profiter des couchers de soleil et des soirées d 'Eté. En résumé: Quartier recherché, environement calme, belle luminosité, potentiel d'aménagement important, Belle adresse. Proche écoles, commerces, transports. Bien rare sur le marché, idéal investisseur pour location courte durée mais aussi idéal pour une vie de famille proche de la nature avec accès facile aux commodités. Pour plus d 'informations ou pour organiser une visite merci de contacter Valérie Euverte au 0615175550

Située au coeur du quartier prisé de la Pointe Rouge, cette maison allie espaces et douceur de vivre, à quelques pas de la mer, du Bain des Dames et du parc Pastré. Édifiée sur un terrain de 490 m2, elle offre 212 m2 d'espaces parfaitement pensés. Son extérieur, convivial et ensoleillé, comprend une piscine avec pool house et cave, une vaste terrasse et des espaces arborés. Un garage complète l'ensemble. À l'intérieur, l'on trouve un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, une arrière-cuisine et une buanderie. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec salles d'eau privatives ouvrant sur un patio intimiste. À l'étage, deux autres chambres partagent une salle de bain et bénéficient chacune d'une terrasse avec vue sur les collines. Enfin, le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale, avec dressing, salle de bain et terrasse privative offrant une vue sur la mer et la ville. Climatisation intégrale, performance énergétique : tout a été conçu pour un confort optimal au quotidien. Un bien rare dans le quartier, à découvrir sans attendre. Contact ML de Bryas. 06 03 24 34 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble ancien bien entretenu situé au 3 rue du Tapis Vert, beaucoup de charme pour cet appartement. Pièce de vie principale lumineuse de 23 m2 avec ses deux hautes fenêtres face à une belle percée orientée sud qui ouvre la vue. Belle chambre de 15,25 avec ses deux grandes fenêtres aussi . Salle de bain avec baignoire. Toilettes séparés Chauffage individuel électrique. Fenêtres double vitrage chêne dans les deux pièces. Volets récents dans la chambre. Pour y vivre ou pour investisseur. L'appartement sera vide, il est actuellement loué, avec un locataire sérieux et soigneux, qui règle un loyer de 680 EUR charges comprises qui partira en avril. Petite copropriété de 4 appartements, seul à l'étage. Matériaux chaleureux, situation centrale quartier de Belsunce, situé entre le Vieux port et la Gare, proche de la Canebière. Deux lignes de Tramway sur place Pour plus d'informations , contactez ML de Bryas 0603243478 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement à Cassis offrant une vue imprenable sur le Cap Canaille et la mer. Profitez d'une grande terrasse de 50 m2 exposée plein Sud, idéale pour des moments de détente en extérieur. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain et dressing,une autre salle d eau ainsi que de deux toilettes. La double pièce à vivre s'ouvre sur la terrasse, alors que la cuisine séparée donne sur un jardin Un studio indépendant en souplex Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible et la praticité de sa géolocalisation. Ce bien rare, allie espace, luminosité et prestations de qualité, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Cassis. En sus : une place de stationnement au sous sol Pour tout renseignement, merci de contacter Caroline Contoz 06 80 62 53 21 RSAC 803734953 mandat 2145 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

430 000 €

3 739 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 115 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 12ème (13)

EXCLUSIVITÉ. À SAINT-JULIEN, dans le 13012, découvrez un sublime appartement à acheter à Marseille, alliant le confort de la ville et le charme de la campagne. Situé dans le très recherché quartier/village de Saint-Julien, cet appartement de type 3/4 (initialement T4) en duplex offre des volumes généreux, parfaits pour y vivre comme dans une maison, au sein d'une petite copropriété récente de qualité. Avec une superficie au sol de 125,64 m² et une loi Carrez de 114,49 m², cet espace traversant orienté sud/ouest comprend une spacieuse cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon de 61 m², donnant sur une terrasse ensoleillée. L'appartement dispose aussi d'une buanderie, de deux vastes chambres lumineuses de 16 m² et 13 m², chacune avec un dressing, ainsi que deux magnifiques salles d'eau. En excellent état et bénéficiant d'une architecture contemporaine, cet appartement à vendre à Marseille propose des prestations soignées pour un confort maximal. Entièrement climatisé, il se trouve dans une copropriété bien entretenue, sécurisée et nichée dans un écrin de verdure, à seulement deux minutes des commerces du village. Proximité immédiate du tramway, du métro, des bus et de tous les établissements scolaires. Accès rapide aux autoroutes et au centre-ville. Diagnostics techniques parfaits, DPE: A, GES: A. Possibilité d'acquérir en sus un garage ainsi qu'un parking mitoyen au sous-sol avec accès direct à l'appartement. MDT: 2103. Contactez Sylvie LUSINCHI au 06 64 97 73 23 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

5 personnes déjà intéressées

749 000 €

5 674 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 7ème (13)

EXCLUSIVITE MAM. Située au coeur du très recherché quartier du Roucas Blanc, 13007, à deux pas de la charmante place du Terrail, cette maison très graphique se niche dans un environnement paisible et préservé. Accessible après une petite montée d'une vingtaine de marches, elle s'articule harmonieusement autour d'un patio et de différentes terrasses et orientations, répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, le vaste séjour lumineux de 50 m2 vous accueille. Ouvert de plain-pied sur un patio de 18 m2, il offre un espace extérieur paisible, à l'abri des regards. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre à cet espace. Toujours au même niveau, vous trouverez un dressing, aisément transformable en chambre ou bureau, une chambre supplémentaire et une salle de bain. À l'étage, une belle chambre avec ses deux terrasses privatives (14 m2 et 9 m2). L'une d'elles, orientée à l'ouest, offre un aperçu sur la mer. À l'entrée de la maison, une chambre indépendante avec sa salle de douche et sa terrasse privative constitue un espace idéal pour accueillir des invités ou aménager un espace professionnel. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement située dans un quartier prisé, à proximité de la mer et du centre-ville. Multiples espaces de vie offrant des orientations variées, Un cadre de vie calme et préservé. Pour plus de photos ou d'informations, contactez Marie-Laurence de Bryas 0603243478 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13260 Cassis - Sur le port, face à la mer, découvrez une rare opportunité d'achat appartement Cassis. Situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Cassis, cet appartement triplex de 218 m² Carrez, avec ascenseur privatif, allie le charme d'une maison de ville à une vue imprenable sur le port. Conçu comme un bateau, cet espace unique invite à l'évasion. Au premier niveau, un vaste séjour lumineux d'environ 78 m² s'ouvre sur une cuisine accueillante et un premier espace nuit avec salle d'eau. Idéal pour recevoir, cet étage offre une vue spectaculaire sur le port. À l'étage supérieur, la suite principale bénéficie d'une terrasse tropézienne de 14 m², offrant une vue sur Cassis et la Méditerranée. Un grand bureau, une salle de bain spacieuse et un dressing complètent cet espace raffiné et intime. Le dernier étage propose une troisième chambre avec salle d'eau et WC, parfaite pour les invités. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser cet appartement Cassis à vendre, au potentiel rarissime. Ce bien comprend également des installations modernes telles qu'une pompe à chaleur, une électricité conforme, et un ascenseur dessert chaque niveau. Classe énergie C. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez le 06 16 74 48 99. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Face à la Préfecture :appartement de type 3 traversant et rénové en très bon état, au 2e etage sans ascenseur Immeuble marseillais sain,tomettes . 69 m2, 2 chambres, une salle d eau et wc, cuisine équipée. Au calme, lumineux, beaux espaces, climatisation réversible ,fibre Tous les commerces ainsi que tramway et Metro sont à portées de main Un espace commun sur le toît, accessible uniquement par les copropriétaires et une cave complètent ce bien. Mandat 2101 TF 1141EUR DPE C charges mensuelles 95EUR Pour tout renseignement, merci de contacter Caroline Contoz 06 80 62 53 21 RSAC 803734953

63, Bd Périer, proche Place Delibes, 13008. Très bel appartement bourgeois de plus de 200m2 en duplex, en rez de chaussée et rez de jardin ,refait à neuf. Possibilité usage mixte bureaux et habitation. Cet appartement a conservé en parallèle de sa restauration ses parquets, moulures, cheminées et hauteurs sous plafond remarquables. Composition Rez de Chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante, chambre de plus de 20 m2 avec salle de bain , dressing et wc. terrasse en haut de perron qui est suffisammeny grande pour y faire un espace salle à manger d'été. Rez de jardin : 3 chambres sur jardin dont une de plus de 20m2, salle de bain, buanderie, cave. Jardin privatif d'environ 200m2 Idéal pour une famille, adresse très centrale à proximité des écoles, métros et tous commerces. Vie quotidienne facile à pied. Pour plus d'informations , contactez Virginie MENUEY 06 86 46 76 38

Situé au 3ème étage d'une résidence bourgeoise paisible, à proximité du métro Périer et des établissements scolaires privés, cet appartement à vendre à Marseille se distingue par ses caractéristiques attrayantes. MAM vous présente un spacieux appartement traversant de 138 m2, avec des huisseries neuves, et un long balcon de 19 m2 orienté à l'ouest, offrant une vue agréable sur les jardins et desservant les pièces principales ainsi qu'une des chambres. L'espace de vie accueille un séjour en L d'environ 54 m2, baigné de lumière grâce à sa double exposition et ouvert sur l'extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct au balcon, bien qu'elle nécessite une remise au goût du jour. Ce bien comprend trois belles chambres d'environ 15 m2 chacune, dont une ayant accès au balcon, deux WC et deux salles d'eau. Vous apprécierez les nombreux espaces de rangement, ainsi que les huisseries de haute qualité qui garantissent confort et performance. Une cave vient compléter cet ensemble. En option, il est possible d'acquérir un grand double box de 38 m2 en sous-sol. Pour toute information complémentaire sur cet achat appartement Marseille, n'hésitez pas à contacter Virginie Menuey au 06 86 46 76 38 ou Marie-Laurence de Bryas au 06 03 24 34 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T2 à acheter à Marseille, situé au coeur du Carré d'Or, dans un immeuble classique au charme marseillais avec ses trois fenêtres emblématiques. Positionné au 1er étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une belle exposition sud-est dans une pièce de vie à grande hauteur sous plafond. La chambre paisible, orientée sur cour, s'ouvre sur un balcon, offrant un espace de sérénité. La cuisine séparée est également orientée vers la cour. Une coursive privée mène à un jardin arboré de 27m2, véritable havre de paix. Une opportunité rare pour un achat d'appartement à Marseille. Contact : ml de Bryas, 0603243478. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.