BARRIO IMMOBILIER Banyuls

Duplex d'exception en première ligne sur le port d'Argelès-sur-Mer — vue mer panoramique, accès plage immédiat, grande terrasse, bien rare. Emplacement premium avec la plage à vos pieds, à proximité directe de la promenade, et accès rapide vers Perpignan, le coeur du village et toutes les commodités. Traversant, lumineux et entièrement rénové en 2021, ce duplex développe 98 m² habitables (64 m² loi Carrez) avec de beaux espaces extérieurs. Agencement optimisé : deux chambres exposées plein sud dont une avec balcon, salle d'eau et WC séparés. À l'étage, un espace de vie contemporain avec cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse de 15 m² face à la mer. Vue exceptionnelle à 180° entre les Albères, le Canigou et la Méditerranée jusqu'à Canet-en-Roussillon. Une mezzanine aménagée en espace nuit indépendant complète l'ensemble. Ascenseur, stationnement privatif sécurisé, local à vélos. Un bien rare, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre haut de gamme, dans un environnement recherché. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1094.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans une impasse au calme, découvrez cette villa 3 faces avec piscine sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur deux niveaux, elle offre environ 109 m² habitables sur une parcelle arborée de 600 m². La maison séduit par sa luminosité, ses volumes aérés et son environnement naturel préservé. La pièce de vie traversante Est/Ouest dispose d'une cheminée et d'une climatisation réversible et s'ouvre sur les extérieurs. Une véranda lumineuse et isolée prolonge l'espace de vie avec un accès direct au jardin et à la piscine. La cuisine indépendante est fonctionnelle et communique avec les espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec rangements, un WC indépendant et un grand garage avec mezzanine. À l'étage, vous trouverez trois chambres aux volumes généreux avec placards. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent l'étage. Le jardin arboré garantit une intimité totale. Il dispose d'une piscine sans vis-à-vis, d'un espace barbecue ombragé ainsi que d'un coin dédié à un potager ou à tout autre aménagement extérieur. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1489.00 et 2015.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Cyprien, dans le quartier résidentiel très recherché du Parc de la Prade, entre terre et mer, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités et à environ quinze minutes à pied des plages. Orientée Sud-Est, cette maison développe une surface habitable de 150 m² et est implantée sur un terrain paysagé de 393 m², sans vis-à-vis. Elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une véranda agréable, une suite parentale avec salle d'eau et WC, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec mezzanine. Deux places de stationnement extérieures complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau indépendante et un WC indépendant. La maison, propose des prestations confortables et modernes, comprenant un jardin arboré avec arrosage automatique, un chauffage performant complété par une climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants et une porte de garage motorisés, des panneaux photovoltaïques permettant de réduire la consommation énergétique. Le bien bénéficie d'un excellent classement énergétique. Spacieuse, lumineuse et prête à être habitée, cette villa offre un cadre de vie privilégié à Saint-Cyprien. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 030 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 47 m² est idéal pour un achat ou une vente. Situé au deuxième étage d'une résidence récente (2015), cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des commodités. L'entrée s'ouvre sur un dégagement avec placards intégrés et un WC indépendant. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec salle d'eau attenante, entièrement rénovée avec des matériaux modernes. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie, tandis que le salon-séjour lumineux, orienté Ouest, donne accès à un balcon de 12 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative complète l'ensemble de ce bien. Cet appartement Saint-Cyprien à vendre est idéal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 145 000 €. Copropriété de 104 lots, quote-part moyenne des charges annuelle : 964 €. Classe énergie A, Classe climat A. Estimation des dépenses d'énergie annuelles : entre 260 et 390 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au 2? étage d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement en duplex de 38 m² utiles bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 500 mètres de la mer, accessible en 5 minutes à pied. Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une première chambre au niveau principal. À l'étage, une seconde chambre en mezzanine vient compléter l'espace nuit, apportant un esprit duplex agréable. L'appartement dispose également d'une terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un parking privatif et attitré complète ce bien, situé dans une petite résidence calme et sécurisée. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 790 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649.00 € et 879.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Garage fermé à vendre dans le secteur Port de Saint-Cyprien, idéalement situé à proximité immédiate du port et des commerces. Ce bien, disponible pour un achat parking Saint-Cyprien, se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue. D'une surface totale de 22 m², il comprend un local fermé d'environ 4 m², parfait pour du stockage sécurisé supplémentaire. L'espace principal permet le stationnement d'un véhicule tout en conservant une zone de rangement fonctionnelle. Ce parking Saint-Cyprien à vendre est en excellent état, pratique et sécurisé, idéal tant pour un résident que pour un investissement locatif dans cette zone dynamique des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Dimensions : - Largeur de la porte 2,48m - Hauteur de la porte 1,91m - Largeur du garage 4m - Profondeur du garage 6,24m. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, située sur les hauteurs de Banyuls-sur-Mer, cette maison de village d'environ 92 m², bénéficie d'une excellente exposition et d'une vue imprenable sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un grand garage de 60 m² avec buanderie, offrant un bel espace de rangement. Un escalier extérieur mène à la partie principale, composée d'une pièce de vie donnant sur terrasse, d'un WC séparé et d'un espace de rangement. À l'étage supérieur, la maison offre quatre chambres et une salle d'eau avec WC. À l'arrière, vous profiterez d'un grand jardin ainsi que d'une vaste terrasse offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. La maison est entièrement climatisée et toutes les menuiseries ont été remplacées. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1599.00 € et 2163.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

495 000 €

3 667 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 135 m²
• 5 chambres
• 

Banyuls-sur-Mer (66)

Dans un environnement privilégié, à seulement 10 minutes en voiture du village, découvrez cette belle maison quatre faces de 135 m², édifiée sur une superbe parcelle de 1 700 m², nichée au coeur de la nature, entourée de vignes et offrant une vue dégagée sur les Albères. La maison se compose d'une partie principale lumineuse et conviviale, avec une spacieuse pièce à vivre ouvrant directement sur la terrasse, le jardin et la piscine couverte, idéale pour en profiter toute l'année. Ce niveau accueille également deux chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités. En niveau inférieur, un espace pouvant faire office de petit appartement indépendant a été aménagé : une chambre, une salle d'eau et une kitchenette, idéal pour recevoir, pour un projet locatif ou pour un espace professionnel. Les prestations sont complétées par un atelier ainsi que deux garages, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. ? Un bien rare, alliant calme, nature et volumes, parfait pour les amoureux d'espace, de tranquillité et de paysages entre mer et montagne. Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 472 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1903.00 € et 2575.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement Argelès-sur-Mer à vendre, situé dans une résidence récente à l'architecture soignée, à proximité immédiate du centre-ville et de la plage. Ce superbe appartement de standing de type T3 vous offre une pièce à vivre lumineuse avec des volumes généreux et une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. La pièce s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative et la première dotée d'un espace dressing. Vous profiterez également d'un WC indépendant. En plus de ses atouts, cet appartement à acheter Argelès-sur-Mer dispose d'une climatisation gainable pour un confort thermique optimal tout au long de l'année et de deux places de stationnement privatives. Un bien rare et recherché dans le département des Pyrénées-Orientales, à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Cyprien 66750, à deux pas de la plage, découvrez ce superbe appartement en duplex situé dans un quartier résidentiel calme, idéal pour profiter de la mer tout en étant au tranquillité. Entièrement refait à neuf, il est vendu meublé et équipé, prêt à être habité ou loué immédiatement, avec une capacité de 6 couchages parfaitement adaptée à la location saisonnière comme à l'usage personnel. Vous apprécierez sa belle terrasse avec barbecue maçonné, exposée ouest avec une vue dégagée sur le Canigou, parfaite pour les fins de journée ensoleillées, ainsi que sa place de parking privative. Les charges de copropriété sont très faibles, seulement 270 € par an, ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour un investissement serein. Excellente rentabilité locative, forte demande dans le secteur, aucun travaux à prévoir, c'est une opportunité rare idéale pour un premier investissement ou une résidence secondaire clé en main dans une station balnéaire très recherchée. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 589.00 € et 797.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En première ligne sur la plage Nord d'Argelès-sur-Mer, ce studio de 35m² habitable (27.5m² Carrez) bénéficie d'un emplacement premium face à la mer, idéal pour un investissement locatif à très fort rendement confirmé. Entièrement optimisé et moderne, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un coin nuit malin avec lit escamotable, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Chaque mètre carré est pensé pour le confort et la fonctionnalité. Vue mer, accès direct à la plage et place de parking privative : des prestations très recherchées qui garantissent une excellente attractivité locative. Fort potentiel de rentabilité, avec une demande soutenue tout l'été et une très belle arrière-saison grâce au climat et aux événements locaux. Parfait en location saisonnière ou pied-à-terre rentable, ce bien coche toutes les cases pour sécuriser votre investissement en bord de mer. Une opportunité rare sur le front de mer, à saisir rapidement. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 731.00 et 989.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du port de Saint-Cyprien, des commerces et des plages, découvrez ce charmant appartement de type 2 idéalement situé au sein d'une résidence bien entretenue avec parc privatif. Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové, il offre un séjour agréable avec accès au balcon, une chambre indépendante confortable, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Une place de stationnement privative complète l'ensemble, un véritable atout dans ce secteur recherché. Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce spacieux appartement trois pièces d'environ 46 m², idéalement situé au sein d'une petite résidence, à deux pas du port, de la plage et des commerces. Un emplacement recherché qui vous permettra de tout faire à pied et de profiter pleinement du cadre de vie. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une terrasse offrant une magnifique vue sur la mer, parfaite pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. Atout supplémentaire : à l'étage inférieur, une pièce carrelée avec fenêtres, non communicante avec l'appartement, pouvant facilement servir d'espace de couchage d'appoint, de bureau ou de pièce de rangement selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Honoraires inclus de 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 997.00 € et 1349.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 455 m², répartie sur 4 niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Avec ses 16 pièces, dont 7 chambres et 4 salles de bains, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur l'une des 3 terrasses ou des 3 balcons, en admirant la vue imprenable. Le jardin spacieux et la piscine privative vous offriront des moments de détente inoubliables. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant des possibilités de rangement ou de transformation supplémentaires. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année. Cette maison, située dans un cadre paisible, est exposée plein sud, bénéficiant ainsi d'une lumière naturelle abondante. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cela représente une opportunité pour personnaliser l'espace selon vos goûts. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété spacieuse et pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au quatrième et dernier étage, ce bel appartement T3 d'environ 55 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. Il se compose de deux chambres avec placards intégrés, bénéficiant d'une vue mer, d'un séjour lumineux ouvrant sur une vue dégagée sur le Canigou, ainsi que d'une cuisine américaine ouverte, moderne et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète en 2017, incluant la réfection de l'électricité et de la plomberie, le remplacement des menuiseries en double vitrage, ainsi que l'ensemble des prestations intérieures.L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1663.00 € et 2249.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rare sur le secteur, cet appartement de type 3 bénéficie d'une situation exceptionnelle à Canet-en-Roussillon, à quelques pas seulement du front de mer et à proximité immédiate de la place Méditerranée. Implanté au 2? étage d'une copropriété à taille humaine, l'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate sans travaux ni aménagement à prévoir. L'intérieur se compose d'un espace de vie agréable et lumineux, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, pensé pour le confort et la convivialité. Deux chambres fonctionnelles complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau bien agencée.Un balcon accessible depuis le séjour offre une vue dégagée sur les reliefs des Albères et des Corbières, un véritable atout pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. Côté prestations, vous apprécierez la présence de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Ce bien réunit emplacement recherché, confort moderne et potentiel locatif, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement sécurisé. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Garage de 19 m² à vendre à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce garage fermé est idéalement situé, proche du port et des commodités, offrant ainsi un emplacement recherché. Il convient parfaitement pour stationner un véhicule ou comme espace de stockage, notamment pour du matériel nautique. L'accès au garage est aisé, ce qui le rend parfait tant pour les résidents du secteur que pour les plaisanciers ou toute personne souhaitant acquérir un espace de rangement supplémentaire près du port. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Vidéo disponible sur demande. Dimensions intérieures : Largeur 3,18 m, Profondeur 6,20 m. Dimensions de la porte : Hauteur 2,09 m, Largeur 2,49 m. Honoraires inclus de 13,16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 38 000 €. Dans une copropriété de 50 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel : 137 €/an. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Argelès-sur-Mer, au coeur du village, découvrez cette charmante maison atypique, située au calme, avec toutes les commodités accessibles à pied.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'un atelier donnant sur un agréable jardin arboré. La maison bénéficie également de plusieurs coins terrasse, parfaits pour profiter de différents moments de la journée.À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.Cette maison pleine de caractère se distingue par ses carreaux de ciment, son charme authentique et ses prestations telles que le double vitrage, la climatisation et les panneaux photovoltaïques. Un bien rare à Argelès village, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Banyuls-sur-Mer, dans un environnement recherché, cette maison sur deux niveaux bénéficie d'une vue mer imprenable et d'un cadre de vie privilégié. Le niveau principal se compose d'un WC et d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et salon, l'ensemble donnant accès à une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur la mer. Le niveau inférieur accueille l'espace nuit composé de trois chambres, dont une aménagée en alcôve. Les deux autres chambres ouvrent sur une loggia fermée avec accès direct à un jardinet. Une salle de bains/WC complète ce niveau. La maison dispose également d'un stationnement. Il existe une possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Un bien rare à Banyuls-sur-Mer, idéal en résidence principale comme secondaire, alliant vue, luminosité et espaces extérieurs. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé au sein d'une résidence recherchée, à proximité de la plage, du port et de l'ensemble des commerces, cet appartement 3 pièces de 63 m² avec entrèe privative, offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Bénéficiant d'une entrée privée et d'une vie de plain-pied après seulement quelques marches, ce bien séduira par son confort d'accès et sa configuration fonctionnelle. Traversant, il propose une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour avec salon et cuisine, ouvrant sur une petite loggia, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC séparé. À l'arrière, au calme, vous découvrirez deux belles chambres avec placards, offrant des espaces nuit confortables et bien agencés. le bien dispose d'une cave, une place de parking extérieure privative, avec en complément la possibilité d'acquérir en sus une place dans un garage couvert, un atout rare et recherché sur le secteur. Un bien rare réunissant emplacement privilégié, luminosité, confort et facilité de stationnement, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

224 000 €

878 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 255 m²
• 8 chambres

Brouilla (66)

Immeuble de rapport au coeur de Brouilla – Fort potentiel d'investissement Situé au coeur du village de Brouilla, dans un environnement authentique et recherché, cet immeuble de rapport à la façade en pierre séduit immédiatement par son cachet et son emplacement privilégié, avec une vue dégagée sur les Albères et la jolie place du village. L'immeuble se compose de trois appartements, chacun occupant un niveau : Un appartement T3 Deux appartements T4, dont l'un bénéficie d'un agréable patio, rare en coeur de village Chaque logement profite d'une belle luminosité et d'une vue sur les Albères, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Un garage vient compléter l'ensemble, apportant un véritable atout fonctionnel et recherché. -Travaux et potentiel L'immeuble nécessite des travaux de rénovation, laissant ainsi une liberté totale de réaménagement et de valorisation. Une fois rénové, il pourra offrir un excellent rendement locatif et un retour sur investissement positif, idéal pour un investisseur souhaitant redonner vie à un bien de caractère. -Façade en pierre, charme de l'ancien -Emplacement central, coeur de village -Vue Albères -Garage -Patio pour l'un des T4 -Fort potentiel de valorisation après travaux _volets électriques, menuiserie PVC double vitrage Une belle opportunité à saisir pour les investisseurs en quête d'un immeuble authentique, à rénover, dans un secteur agréable et dynamique, avec une vraie perspective de rentabilité. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

117 000 €

3 250 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre

Argeles-sur-mer (66)

Situé au coeur du secteur recherché du Le Boramar à Argelès-sur-Mer, à seulement 200 mètres à pied de la plage, découvrez cet appartement en parfait état, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. Il se compose d'un séjour-salon avec coin cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une superbe loggia d'environ 14 m² offrant une vue apaisante sur la verdure — un véritable espace de vie supplémentaire, très appréciable en toute saison. Facilité de stationnement à proximité immédiate. Un bien clé en main, à deux pas de la mer et des commodités. À visiter sans tarder. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Palau-del-Vidre, Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de plain-pied, dotée de quatre faces et d'une piscine, offre une superficie habitable de 180 m². Elle allie confort et fonctionnalité, répondant parfaitement aux normes PMR. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale et de volumes généreux, idéale tant pour une résidence principale que secondaire.En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une belle hauteur sous plafond, englobant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte. Ce coin de vie, doublement exposé au sud et à l'ouest, promet des moments ensoleillés tout au long de la journée. L'espace comprend également une arrière-cuisine pratique et une buanderie avec un accès extérieur, ainsi qu'un wc indépendant.La partie nuit, également de plain-pied, se compose de quatre grandes chambres avec placards intégrés. Vous trouverez également deux suites parentales avec vue sur la piscine, garantissant intimité et confort.À l'étage, une mezzanine spacieuse offre la possibilité de créer deux zones distinctes pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs. Une salle d'eau avec wc termine cet étage.À l'extérieur, le terrain est doté d'une piscine, couverte par un dôme pour en profiter toute l'année, ainsi qu'une terrasse sous pergola bioclimatique qui prolonge agréablement les espaces de vie. Le stationnement est simple grâce à un portail automatisé, et des espaces sont prévus pour accueillir un camping-car et plusieurs véhicules.Des ateliers adjacent et à l'arrière de la maison viennent compléter ce bien. Pour votre confort, vous bénéficierez de prestations de qualité telles que la climatisation gainable, des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques, des moustiquaires et un système d'alarme. La maison est vendue meublée et peut être habitée immédiatement.Cette maison à vendre à Palau-del-Vidre constitue une excellente opportunité tant pour une famille que pour un couple souhaitant profiter d'un projet de résidence secondaire.

Idéalement situé en première ligne, directement sur la plage, découvrez cet appartement de plain-pied d'environ 41 m², offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et horizon. Il se compose d'une belle pièce à vivre ouvrant sur une spacieuse terrasse de 15 m², parfaite pour profiter pleinement de la vue et des moments de détente face à la mer. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour plus de confort, il est possible de louer un parking à l'année en complément. Un bien hyper rare sur le marché, niché dans un environnement particulièrement agréable, idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement (15 000 €) à l'année Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la mer ! ? Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654.00 € et 886.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Palau-del-Vidre – Longère en pierre rénovée, au calme, tropézienne avec vue sur les Albères et vaste garage. Au bout d'une petite contre-allée paisible, cette longère en pierre apparente entièrement rénovée avec soin offre un cadre de vie rare dans le coeur du village, à deux pas des commodités. Le rez-de-chaussée accueille un garage exceptionnel d'environ 124 m² au sol, idéal pour un artisan, un collectionneur, un projet d'atelier ou pour exercer son travail à domicile grâce à un grand espace a repensé ou simplement pour profiter d'un volume de stockage dans ce type de bâtisse atypique. À l'étage, une belle pièce de vie de plus de 60 m² réunit la cuisine, salon et salle à manger dans une ambiance chaleureuse sublimée par les pierres apparentes et le parquet en bois massif avec le charme du moderne grâce à son poële a bois qui ajoute le coté agréable à cette pièce. Ce niveau se complète avec une chambre équipée de velux, un WC indépendant, une salle d'eau et une suite parentale avec son espace dressing intégré le tous sur 30 m2 équipés de velux. Le dernier niveau propose deux espaces mansardés, parfaits pour imaginer chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou coin détente avec accès sur la Tropézienne de 27 m² offrant une vue panoramique sur les Albères. Atouts : • Matériaux de qualité • Poêle à bois de la marque SEGUIN • Climatisation • Tropézienne de 27 m2 avec vue dégagée sur les Albères • Grand garage pour plusieurs véhicules • Environnement calme • Proximité immédiate des commerces et services a pied. Un bien atypique, plein de caractère, idéal pour ceux qui recherchent charme, confort et volumes. Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 660.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité à saisir pour un achat d'appartement à Banyuls-sur-Mer, situé au cœur du village, presque en première ligne, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Cet appartement de 82 m² habitables présente un emplacement privilégié et un potentiel de valorisation intéressant. Niché dans un petit collectif au charme indéniable, le bien se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre d'environ 22 m², lumineuse et accueillante, desservie par un couloir menant à une cuisine séparée avec arrière-cuisine de 15 m². Un WC indépendant complète cet étage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un deuxième WC. Le véritable atout de cet appartement à vendre à Banyuls-sur-Mer est son grand balcon filant qui offre une vue dégagée sur la mer, parfait pour profiter du cadre méditerranéen. Ce bien nécessite un rafraîchissement, laissant place à vos projets et à votre créativité. Plusieurs configurations sont envisageables : la création de deux studios au rez-de-chaussée ou l'aménagement d'un spacieux T2 à l'étage avec balcon vue mer. N'hésitez pas à nous contacter pour des questions ou pour programmer une visite. Possibilité de garage en supplément, situé à environ 500 mètres à pied de l'appartement. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €. Situation dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Banyuls-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 32 m² est situé au deuxième étage d'une résidence très prisée, avec ascenseur. Offrant une vue imprenable sur la mer, cet appartement entièrement rénové avec soin comprend une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse pour profiter pleinement du panorama. La partie nuit inclut une chambre avec placard, une salle d'eau moderne et un WC séparé. En parfait état et climatisé, ce bien ne nécessite aucun travaux. La résidence, située dans un secteur recherché, dispose de nombreuses places de parking. Cet appartement à acheter à Banyuls-sur-Mer est parfait pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort de vie et potentiel locatif saisonnier. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €. Dans une copropriété de 265 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

646 049 €

7 593 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85,08 m²
• 2 chambres
• 

Collioure (66)

Situé dans une impasse proche du centre ville et des plages de COLLIOURE, au coeur d'un environnement particulièrement calme, découvrez ce magnifique appartement de type 3 de 84 m², au deuxième étage d'une résidence neuve achevée en 2024. À étrenner, cet appartement séduit par sa conception moderne, ses beaux volumes et ses prestations haut de gamme, offrant un confort de vie optimal. Vous profiterez d'une vue mer, sans aucune nuisance sonore, un cadre rare et privilégié. L'espace extérieur constitue un véritable atout : une grande terrasse de 40 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes, idéale pour savourer pleinement l'environnement. L'accès est facilité grâce à un ascenseur desservant directement la rue ou le garage. Le bien est vendu avec une place de stationnement ainsi qu'un grand cellier, apportant un confort de rangement appréciable. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant modernité, sérénité et panorama d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa d'architecte contemporaine à vendre à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre privilégié, au calme et inondée de lumière, cette villa récente (2022) impressionne par son design unique, ses volumes spacieux et sa vue dégagée sur la verdure. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie élégante et lumineuse, comprenant un grand salon et une cuisine américaine haut de gamme avec îlot central. Les larges baies à galandage permettent d'accéder à une belle terrasse orientée à l'Est. Le salon, exposé plein Sud, prolonge l'espace extérieur avec une seconde terrasse, une piscine et un jacuzzi, offrant ainsi un cadre de vie intérieur/extérieur particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine et un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et une spacieuse salle de bains, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Cette villa à acheter à Saint-Cyprien est équipée de prestations haut de gamme, incluant un système de sécurité par reconnaissance faciale, une pompe à chaleur, une climatisation réversible, une cheminée électrique, des panneaux solaires, un forage à 27 mètres, un adoucisseur d'eau, un branchement pour véhicule électrique, la fibre optique et une douche extérieure. À l'extérieur, le terrain d'environ 415 m² comprend un jardin, un salon d'été avec bar, et un boulodrome, idéaux pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. Il est possible d'acquérir cette villa entièrement meublée et équipée. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 900 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2024 : entre 555.00 et 750.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Port d'Argelès-sur-Mer : l'emplacement fait tout, et cet appartement a tout pour séduire. Situé en plein coeur du port, ce deux pièces s'ouvre sur un balcon de 7,5 m² donnant sur la place, avec une vue dégagée sur les bateaux et les collines des Albères. Une véritable atmosphère de vacances, du café du matin à l'apéritif face au coucher du soleil. Idéal pour les séjours estivaux et la location saisonnière, l'appartement est fonctionnel, bien agencé et dispose de nombreux rangements. La salle d'eau a été entièrement rénovée et offre une belle douche à l'italienne contemporaine. Le bien est vendu avec une place de parking privative et attitrée, située dans un parking sécurisé, un avantage rare et très recherché dans ce secteur, particulièrement en haute saison. Un pied-à-terre parfait en bord de mer ou un investissement locatif à forte demande, à deux pas des plages, des commerces, des restaurants et de l'animation du port. Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des emplacements les plus prisés d'Argelès-sur-Mer. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier très recherché pour sa tranquillité, cette maison 4 faces de 139 m² habitables s'étend sur une parcelle de 496 m². Entièrement rénovée, elle a été intelligemment transformée en deux appartements indépendants, offrant une belle opportunité pour un projet familial, locatif ou mixte. Exposée sud-est, la maison profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, et offre de superbes vues dégagées sur le Fort Saint Elme, le moulin de Collioure et la tour Madeloc. Un véritable décor de carte postale, directement depuis chez vous. La maison dispose de quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC, ainsi que de larges baies vitrées récemment remplacées, qui apportent une luminosité généreuse à l'ensemble. La climatisation est installée pour un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, un jardin attend d'être aménagé selon vos envies, et un garage vient compléter ce bien rare à Collioure. L'environnement est d'un calme exceptionnel, tout en étant à quelques minutes du centre et des plages. Une maison pleine de potentiel, idéale pour ceux qui cherchent à s'installer ou investir dans l'un des joyaux de la côte Vermeille. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.