ORPI - Top Immobilier

Dans copropriété sécurisée située à proximité de CASTELLANE, grand 3 pièces de 94 m² en bon état. Très lumineux, il bénéficie d'un vaste séjour de plus de 36m2 (possibilité de l'agencer en T4), 2 chambres dont une avec placard, beau balcon agréable au sud avec vue jardin, cuisine aménagée, beaucoup de rangements, ascenseur et cave en sous-sol. Possibilité d'acheter un box en sous-sol. Confortable et bien entretenu, cet appartement séduira les familles recherchant une adresse commode et sécurisée. Prix de vente : 350 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite. CLASSE ENERGIE C. Charges annuelles 2290€. MANDAT 8021VD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8021

Située dans un secteur calme et résidentiel sur les hauteurs de la commune de Peypin, location d'une charmante maison provençale alliant confort et fonctionnalité; idéale pour un couple ou une petite famille Prestations recherchées pour un quotidien serein comportant des espaces extérieurs, rangement, stationnement sécurisé et volumes bien répartis. Cette maison dispose d'un grand séjour de 40 m² climatisé et lumineux donnant accès à une terrasse suspendue, une cuisine séparée fonctionnelle, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, un wc séparé. A l'étage, une pièce ouverte servant de bureau complète la partie habitable de la propriété. Pour vos moments de détente en plein air, vous disposerez de 2 jardins dont un avec une serre à réhabiliter, le 2ème comportant une barbecue type cheminée utilisable. En complément, sont inclus une cave d'environ 60 m², un grand garage permettant de garer 2 véhicules et comportant un atelier de bricolage, un wc séparé, et une dépendance non habitable de 47 m² avec sa propre terrasse. Loyer : 1750 € TOM: 33 € Dépôt de Garantie: 1750 € Honoraires: 1098,50 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la rue Crillon, idéalement situé de par sa proximité avec les Facultés, les Hôpitaux de la Timone et Conception, et commerces, location d'un appartement en parfait état au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Equipé de la climatisation réversible et bien agencé, ce logement de 29m² entièrement meublé se compose d'une pièce à vivre avec grand coin cuisine ouvert, une pièce aménagée en chambre avec grand placard de rangement, une salle d'eau avec douche, wc et machine à laver. Loyer HC: 710 € Provisions sur charges: 40 € TOM: 13 € Dépôt de garantie: 1420 € Honoraires: 377 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate de la place sebastopol : à 1min du tramway et à 5 min du métro, au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien, vous trouverez ce spacieux T1 EN MEZZANINE. Loyer HC 517€ Provision 50€ Honoraires 341€ TTC Dépôt 517€ TEOM : 14€/ mois Disponible le 9 avril 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement à louer de 99,3 m² situé dans un quartier calme du 13ème arrondissement, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence tranquille et sécurisée. Il est composé d'un séjour avec coin salle à manger, cuisine semi ouverte et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc privatif, un dressing. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 39.8m² avec vue dégagée. Lumineux, spacieux et bien agencé, l'appartement offre un cadre de vie agréable. Un box en sous-sol sera également à votre disposition Disponible à partir du 19 mars 2026 Loyer mensuel CC: 1 850 EUR. Loyer Hc : 1700€ Provisions/charges : 150€ TOM : 59€/mois Honoraires de location : 1290€ TTC Dépôt de garantie : 3400€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JOLIETTE / République Grand T2 traité loft de 75m² au 9ème étage , double expo Ouest/ Nord. box de parking et cave. Chauffage collectif, Grande chambre avec balcon, Vue dégagée ville, mer et Major. à 2 mn du tram république et des terrasses du port. TF 1798€, charges annuelles 2672€, DPE E, Mandat 8012 SD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8012

Grand appartement T3/4 de 93 m² avec terrasse de 11 m² avec vue dégagée et très ensoleillé en plein cœur de la ville. Ce bien comprend un grand salon / salle à manger d'environ 40m², d'une cuisine équipée, le tout donnant sur une belle terrasse. Deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et rangements, salle d'eau, rangements et dégagements. WC. Un Box fermé est également proposé avec le bien. Charges annuelles 3600€/ an, Mandat n° DG8007, TF 2568€, DPE C 115 et C 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8007

En exclusivité, charmant appartement de 86.72 m² à vendre au 21 rue Gabriel Marie, Marseille au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble en copropriété de 2006. Lumineux et au calme, il offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un séjour convivial de plus de 24m2, une terrasse agréable de 11m2, salle de bain et WC séparé. En excellent état, il comprend 2 places de parking en sous-sol. Proche des écoles et des transports en commun, ce bien est proposé à 250 000 EUR. Electricité aux normes. CLASSE ENERGIE B. Charges annuelles 1933€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MANDAT 7996VD. clefs 61 Référence agence : 7996

St Pierre Studio 29m² 1er étage sur rue ( Tram) dans une copropriété récente ( 2009). Double vitrage, ascenseur, chauffage individuel électrique. vendu vide. Mandat Orpimax n° 8011, taxe foncière 898€, charges annuelles 600€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8011

Meilleur rendement locatif

179 000 €

2 983 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 6ème (13)

Lodi. Architecture début XIXème, cet immeuble typique marseillais situé au coeur du quartier commerçants et dynamique de la rue de Lodi abrite en son 2ème étage (seul sur le palier) un charmant appartement de 60 m2. Ce bien a su conserver sa disposition d'origine sous une belle hauteur sous plafond et associe des éléments anciens tel que deux cheminées en marbre, les porte en bois avec des éléments plus contemporains. Des son entrée vous serez séduit par son plan. Côté rue, on découvre une belle pièce principale baignée de lumière et rythmée par deux fenêtres qui soulignent les volumes. Une seconde pièce faisant office de chambre complète cet espace avec son dressing. L'appartement se découvre cote cour avec une cuisine dinatoire séparée et ses nombreux rangements, une salle d'eau et une seconde chambre avec de beau volume complétée par sa grande penderie. Idéal investisseur ou colocation. A rafraîchir. A visiter sans tarder ! Référence agence : 7970

Dans une copropriété sécurisée avec porte de garage électrique et ascenseur, location d'un box fermé en sous-sol. Disponible immédiatement Loyer HC: 102 € Provisions sur charges: 8 € Dépôt de garantie: 102 € Honoraires: 150 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du village d'Allauch, cette maison rénovée avec goût de plus de 132 m2 (LC) + extérieurs vous séduira par sa distribution atypique sur 2 niveaux (attention à la marche!). Chauffage par poêle à granules et climatisation réversible. Rénovation moderne de qualité. Terrasse devant de 50m2 environ et terrasse derrière de 25m2 environ avec vue mer. 3 chambres de 11, 11,80 et 36 m2 (possibilité 4 chambres), nombreux espaces de vie (salon, boudoir, bureau), 2 salles d'eau (possibilité d'en faire une 3ème) Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger. Pas de stationnement privatif. Mandat 7885 CLASSE ENERGIE C TF 2418 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7885

Dans un immeuble marseillais avec beaucoup de cachet appartement type 4 de 82 m² au troisième étage + une studette avec salle d'eau et wc au même niveau. Appartement entièrement rénové offrant un trois belles chambres, une grande salle de bains et un espace de vie confortable avec sa cuisine US équipée. Cet appartement est actuellement loué en une colocation de quatre personnes pour un Revenu locatif de 2030 € / mois charges comprises .CLASSE ENERGIE D. Mandat 7937 DG Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7937

St Pierre, Studio de 24m² + place de parking dans une résidence de 2009. 2ème étage au calme sur jardin sans vis à vis. accès direct au tram et aux commerces de proximités. Actuellement loué en bail non meublé 500€/ mois HC DPE C 140 A 5 Mandat 7986 Charges annuelles 748€ Taxe foncière 2025 898€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7986

Appartement de 85 m² avec balcon en parfait état à louer. Situé dans le quartier Mazargues/Lancier , dans une rue calme, cet appartement en parfait état au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble fermé et sécurisé dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec grande cuisine américaine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une loggia et d'un balcon avec vue dégagée. Climatisation réversible dans la pièce à vivre, chauffage collectif au sol. Location vide Proximité des commerces. Loyer hors charges: 1229 € Provisions sur charges: 160 € TOM: 35 € Dépôt de Garantie: 1229 € Honoraires: 1115 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

430 €

Appartement

• 1 pièce
• 11 m²
• 

Marseille 5ème (13)

Dans le quartier Saint Pierre, à proximité immédiate de la Timone et des Facultés, location d'une studette meublée de 11,70m² au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble. Au calme et fonctionnel, il se compose d'une pièce principale avec mezzanine, bureau et rangements et coin cuisine donnant sur une cour intérieure, une salle d'eau avec douche et wc. Idéal étudiant(e), le bien est disponible immédiatement Loyer Hors charges: 410 € Prov/charges: 20 € TOM: 5 € Dépôt de garantie: 820 € Honoraires: 152,10 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

80 000 €

976 €/m²

Locaux professionnels

• 82 m²

Marseille 5ème (13)

Timone / Baille, Fond de commerce d'un restaurant du midi en très bon état avec salle environ 30 couverts, Patio 25 couverts et terrasse 20 couverts. Cuisine pro, bar, clim, sono, possibilité licence IV en location. Honoraires de négociation 8% ht à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente. Mandat 7963 SD Référence agence : 7963

16 personnes déjà intéressées

800 €

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 5ème (13)

Dans un petit immeuble, location d'un charmant appartement T2 meublé au 1er étage sans ascenseur. Donnant sur une cour intérieure, cet appartement calme et lumineux d'une superficie de 35,70 m² se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau avec machine à laver. A proximité immédiate de toutes commodités, il est également à quelques minutes à pieds des écuries et des hôpitaux. Disponible le 1er Mars Loyer HC: 760 € Provisions sur charges: 40 € TOM: 14 € Dépôt de garantie: 1520 € Honoraires: 464 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Box à louer au cœur du 8e arrondissement, il se trouve dans une résidence fermée et sécurisée, offrant tranquillité et accès facile. Loyer mensuel : 166 EUR / DG : 166€ / Honoraires : 150€TTC Libre à partir du 26 Novembre 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans résidence sécurisée, location d'une place de parking en sous-sol. Quartier Timone Disponible le 8 octobre 2025 Loyer : 98€ Dg : 98€ Honoraires : 150€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr