COULEURS DU SUD IMMOBILIER

À découvrir en exclusivité, cette villa à vendre à Caveirac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse bastide d’environ 148 m², orientée plein sud, est édifiée sur un terrain d’environ 1040 m², en position dominante et au calme, à l’intérieur d’une impasse. En rez-de-chaussée, elle offre un vaste espace de vie lumineux d’environ 60 m² entièrement rénové, avec un poêle à granulés. Cet espace comprend un séjour, une cuisine américaine équipée avec îlot central et un salon. De larges baies vitrées permettent un accès direct à deux terrasses, l’une côté ouest et l’autre donnant sur le jardin, avec accès à une véranda. On trouve également une buanderie, des toilettes et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, la villa dispose de 5 chambres, dont une avec balcon et vue sur le village et la vallée de la Vaunage, ainsi qu'une grande salle de bain balnéo et douche hamam, des toilettes séparées. Le terrain est joliment aménagé avec des espaces ombragés, un coin pétanque et une piscine hors-sol avec plage en bois, sans oublier un abri de jardin. Cette villa à acheter à Caveirac se situe dans le sud recherché du village, à proximité des commodités, comme le tram et le bus, et à quelques minutes de Nîmes et du CHU. Pour plus d'informations, contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, sur la recherchée commune de Villevieille, proche Sommières, beau terrain arboré d'env. 689m2 hors lotissement, non viabilisé, libre constructeur. Emprise au sol non règlementée, assainissement autonome. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 - honoraires charge vendeurs

Prix au m² le plus bas

262 000 €

1 871 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Caveirac (30)

Découvrez cette maison à vendre à Caveirac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette grande maison offre un espace de vie d'environ 140m2, comprenant également au rez-de-chaussée une remise de 100m2, un garage de 21m2, un atelier de 36m2, ainsi qu'un débarras. Vous bénéficierez d'une cour, d'un stationnement et d'un jardin agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux de 13,5m2 qui dessert les différentes dépendances et l'étage. Au premier étage, vous trouverez un séjour de 34,45m2, une cuisine séparée de 11,75m2 et quatre chambres de 11,45m2, 11,3m2, 14,56m2 et 12,2m2, une salle d'eau de 6,92m2 et des toilettes. Une grande terrasse de 65m2 s'ouvre sur l'extérieur. Les extérieurs s'étendent sur environ 235m2, incluant une cour d'entrée de 165m2 qui fait office de parking, une petite terrasse, et un jardin à l'arrière de 65m2. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un projet professionnel. Pour toute information sur cet achat maison Caveirac, contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Découvrez cette maison Nages-et-Solorgues à vendre, une ancienne bergerie pleine de caractère d'environ 149m2, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un grand séjour cathédrale de près de 70m2 avec mezzanine et d'une cuisine séparée équipée. Pour la partie nuit, vous trouverez 2 belles chambres en rez-de-chaussée, dont une de 25m2, toutes deux donnant sur un jardin calme de 200m2. La maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, une magnifique mezzanine surplombe le séjour, accompagnée d'une chambre avec salle d'eau privative, le tout menant à une terrasse tropézienne de 48m2 offrant une vue dégagée sur la Vaunage. Un bien rare permettant de vivre de plain-pied, situé dans le village prisé de Nages-et-Solorgues, entre Nîmes et Montpellier, tout en étant proche de la mer et des Cévennes. Contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68 ou sur couleursdusudimmo.com pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Beau terrain constructible de 701m2 situé sur la partie haute des pinèdes de Langlade, très bien exposé viabilisé et libre constructeur, emprise au sol de 35% (zone UCa), idéalement situé sur un village recherché, toutes commodités, à quelques minutes de Nîmes avec Tram'bus de l'agglo, en coeur de la belle vallée de la Vaunage. Etudes de sol G1 et G2 disponibles. Permis de construire accepté et purgé de recours pour une villa de plain pied moderne P5 de 130m2, possibilité de modificatif ou partir sur un nouveau permis de construire. Cautions de 1000EUR pour le respect du permis de construire et 1000EUR pour les dégradation Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68. Honoraires charge vendeurs

Coup de cœur du secteur

299 000 €

1 929 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

Boissieres (30)

Charmante maison de village à Boissières, dans le département du Gard, à vendre. Rénovée avec soin, cette maison allie modernité et respect des matériaux anciens. Elle se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 50 m², incluant un salon avec cheminée et une cuisine offrant une vue agréable sur la Vaunage. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une de 23 m² avec placard, accompagnée d'une salle de bain avec douche et WC. Au second étage, un espace bureau de 10 m² et une chambre de 11 m² avec salle d'eau et WC sont également présents. La superbe terrasse de 22 m², dominant la vallée et offrant une vue sur le château, est un véritable atout. De plus, deux caves voûtées de 15 et 17 m² ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. L'entrée de 25 m² en pierres apparentes, avec accès indépendant, ajoute encore plus de charme à cette maison. Cette maison à acheter à Boissières, située entre Nîmes et Montpellier, près de la mer et des Cévennes, est un coup de cœur assuré !

Vous serez séduits par l'emplacement de ce très beau terrain constructible, viabilisé en bordure, d'une superficie d'env. 957m2, exposé sud/ouest, avec mazet en pierre. Au calme d'une impasse, sur les hauteurs recherchées de Villevieille, à env. 15mn à pied du centre ville de Sommières. Emprise au sol de 250m2. Le mazet offre la possibilité de créer un petit espace indépendant. Libre constructeur. Deux autres terrains sont disponibles de 1340m2 et 1082m2 Situation idéale, entre Montpellier et Nîmes, mer et Cévennes Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle vue pour ce terrain à bâtir d'env. 700m2, en position dominante et très au calme. Emprise au sol de 50%. Non viabilisé. Honoraires charge vendeurs. Contact : Bruno Charlier - 06.98.42.28.68