MARTINE IMMO

À proximité des collèges, lycées et commodités, cette maison à vendre à Marmande, dans le Lot-et-Garonne, offre une superficie habitable de 111m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec wc et douche. Le premier étage se compose d'une entrée menant à un grand séjour lumineux avec une cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse. Le coin nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bain, un wc séparé et un cellier. La maison est en bon état, avec une toiture saine et raccordée au tout à l'égout. Bien cachée, elle ne souffre d'aucun vis-à-vis et a été soigneusement entretenue. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Marmande, n'hésitez pas à contacter l'agence Martine-immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre immeuble de caractère offrant un fort potentiel de valorisation. En RDC, locaux locaux commerciaux loués (Revenus annuels : 18 948 EUR) - Au 2ème et 3ème étage : 1 appartement T4 et 2 appartements T3 sur chaque niveau soit 6 appartements libres. ? Les appartements sont à rénover, offrant une excellente opportunité pour réaliser du déficit foncier et optimiser votre fiscalité. Points forts : Revenus immédiats avec les commerces, Gros potentiel après travaux, Idéal investisseur, Possibilité d'augmentation de la rentabilité. Parfait pour projet locatif avec valorisation à moyen terme. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village à louer à Le Mas-d'Agenais, située entre Marmande et Tonneins, à seulement 15 km de Marmande, au cœur du village dynamique du Mas-d'Agenais. Cette maison en location allie charme et confort. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée (hotte aspirante), une buanderie et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain avec WC, deux chambres et un bureau. Vous apprécierez également la cour extérieure, le double vitrage et le chauffage électrique. Disponible à partir du 16 avril 2026, le loyer mensuel charges comprises est de 710,00 EUR (dont 10,00 EUR de charges pour les ordures ménagères). Le dépôt de garantie s'élève à 700,00 EUR et les honoraires d'agence sont de 588,00 EUR (dont 25 % pour l'état des lieux). Pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence immobilière Martine Immo. Información sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au coeur de Marmande, cet immeuble de rapport en monopropriété représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et rentable. Compositiion de l'immeuble : Rez-de-chaussée : 2 studios, 1 T2, 1 T4 1er étage : 2 T2, 1 T3 2ème étage : 3 T2 Soit un ensemble immobilier composé de 10 logements, offrant une diversification locative intéressante pour un revenu locatif annuel de 52 440 euros hors charge et une taxe foncière de 10 275 euros. Soit une rentabilité brute de plus de 10%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraire charge vendeur -

Découvrez cette maison à vendre à Marmande, au cœur de la ville, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien en pierre, entièrement rénové avec soin, offre 90 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez une belle cuisine équipée, un salon et des toilettes. Le deuxième étage comporte deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. En rez-de-chaussée, une buanderie et une pièce de 30 m², idéale pour un usage habitable, une activité professionnelle ou à transformer en garage. Vous bénéficierez également d'une grande cave pour vos divers stockages. Avec du double vitrage et des volets roulants électriques, le confort est au rendez-vous. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison à Marmande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Marmande, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Idéale pour l'achat maison Marmande, cette maison T6 sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, deux pièces chauffées, dont une avec point d'eau, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une chaufferie, une salle d'eau avec WC et un garage. À l'étage, une spacieuse pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant vous attendent. À l'extérieur, le jardin privatif entièrement clos ajoute une touche de verdure à cette propriété. Confort et équipement incluent un chauffage au gaz de ville et des menuiseries en simple et double vitrage. Avec sa situation idéale, cette maison à acheter à Marmande convient parfaitement aux familles ou à des projets mixtes habitation/professionnel.

Appartement T2 situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisé dans le centre ville de MARMANDE. Le logement se compose d'une pièce de vie, avec un coin cuisine séparé semi équipée, une chambre avec salle de bain et un WC séparé. Le bien dispose d'un balcon ,d''un box ainsi que d'une place de parking. Double vitrage et chauffage électrique. Loyer mensuel hors charges : 418.00EUR + 72.00EUR charges (entretien copropriété et ordures ménagères) - Dépot de garantie : 410.00 EUR. HONORAIRES : 316.80 EUR (dont 25%pour l'état des lieux) Si vous voulez voir cette habitation, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière Martine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

370 000 €

2 467 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Meilhan-sur-Garonne (47)

À la recherche d'une maison à acheter à Meilhan-sur-Garonne ? Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2014, qui combine modernité, confort et fonctionnalité. Elle est conçue pour offrir un cadre de vie lumineux et agréable, séduisant par ses lignes épurées et ses espaces généreux. À l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse vous attend, grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend plusieurs chambres confortables, y compris une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec des finitions soignées. Chaque espace a été pensé pour allier esthétisme et praticité. À l'extérieur, profitez d'un charmant jardin de 3500 m2, idéal pour savourer les beaux jours avec une piscine chauffée et une grande terrasse. Construite selon des normes récentes, cette maison offre de belles performances énergétiques et un confort optimal au quotidien. C'est une maison clé en main, parfaite pour une famille à la recherche de modernité et de sérénité. Honoraire charge vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison Meilhan-sur-Garonne à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

À louer appartement à Marmande, Lot-et-Garonne, Aquitaine. Découvrez cet appartement T4 de 90 m² situé en rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé au cœur du centre-ville de Marmande. Ce logement inclut un séjour avec coin cuisine (plaque de cuisson, hotte aspirante), trois chambres, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'un jardin privatif. L’appartement bénéficie de double vitrage et est équipé d’un chauffage au gaz de ville. Disponible de suite. Les honoraires s'élèvent à 451,44 EUR (incluant 25% pour l'état des lieux). Le loyer demandé par le propriétaire est de 670,00 EUR par mois, avec une caution de 627,00 EUR. Pour visiter cet appartement en location à Marmande, contactez votre agence Martine Immo. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à Sainte-Bazeille, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, est à vendre. Construite dans les années 90, elle offre une superficie habitable de 150 m2. Idéalement située près des écoles et des commerces, dans un secteur paisible, cette maison familiale s'étend entièrement de plain-pied. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie de plus de 55 m2. Le séjour de 42 m2 est parfait pour aménager un coin salon autour de la cheminée. La cuisine équipée est attenante à une véranda, idéale pour profiter des journées douces au printemps et en automne. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 3 sont pourvues de placards. Une dépendance non attenante de 90 m2 au sol, qui inclut un garage, une pièce avec WC, une terrasse couverte et un abri, offre des possibilités de conversion en habitation. Sur le plan technique, la maison est dotée de double vitrage en bois, de chauffage électrique et d'un cumulus pour l'eau chaude, le tout certifié par une classe énergétique C. Ce bien est une belle opportunité pour un achat maison Sainte-Bazeille. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Escassefort, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cet appartement en location se présente comme un studio de 26 m2, non meublé, situé au cœur d'un village à seulement 10 minutes de Marmande. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée de 2 plaques et d'un réfrigérateur, ainsi que d'un placard dans la pièce principale. La salle d'eau est dotée de WC. L'appartement dispose de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage électrique. Le loyer est fixé à 300,00 EUR par mois, avec une caution de 290,00 EUR. Les honoraires s'élèvent à 208,80 EUR, incluant 25 % pour l'état des lieux. Pour visiter cet appartement à louer à Escassefort, n'hésitez pas à contacter votre agence Martine Immo. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Marmande, dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette villa constitue une excellente opportunité pour un achat maison à Marmande. D'une superficie de 109 m2, elle comprend une salle de bain, un coin salon de 20 m2 ouvert sur une cuisine. L'espace nuit est composé de 3 chambres accompagnées d'un dressing. Les fenêtres à double vitrage assurent une tranquillité optimale aux occupants. Ce bien dispose d'un jardin de 150 m2, créant un espace extérieur agréable. Construit en 1965, il est également équipé d'un garage. Le prix de vente est de 139 940 euros, soit environ 1 284 euros par mètre carré. Ce logement est idéal pour un couple avec deux enfants. Pour en savoir plus sur cette maison à vendre à Marmande, contactez dès maintenant votre agence immobilière Martine Immo. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet immeuble ancien est divisé en 7 logements : 4 studios et 3 T2 - L'ensemble de décompose entre le RDC et un étage. Les logements disposent tous de compteurs individuels eau et électricité. Double vitrage pour l'ensemble des logements. Situé au coeur de la ville, il est à proximité de tous les commerces. Stationnement non payant aux abords. L'immeuble génère 33240 euros de revenus annuels. Martine Immo est à votre disposition pour de plus amples renseignements. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village possédant toutes les commodités, cet immeuble de rapport attend nos amis investisseurs. il vous génère 1490EUR/mois de revenu locatif, en sachant que tous les loyers sont à jour. La taxe foncière est de 2396 EUR. Il est composé d'un appartement T2 et trois T3. Pas de copropriété. Pas de travaux. N'hésitez pas à contacter l'agence Martine-immo pour de plus amples informations. Honoraires charge vendeur. Les iformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

A quelques pas du centre ville, l'agence Martine-immo vous propose cet immeuble composé d'un T4 d'environ 150m2 et d'un local commercial d'environ 85 m2. Le local commercial est loué 650 euros HT /mois. Le local commercial a un accès direct sur le boulevard quant à l'appartement son accès donne sur une rue calme. Le T4 peut être loué 750EUR. Il se compose en rez de rue d'une entrée, au 1er, un séjour, un bureau,un wc, une cuisine et au 2ème un palier qui dessert trois chambres un wc, une salle de bains. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

38 500 €

257 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres

Couthures-sur-Garonne (47)

EXCLUSIVITE Martine Immo - Découvrez cette maison à acheter à Couthures-sur-Garonne, située à seulement 7 minutes de Sainte-Bazeille. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète et dispose d'un certificat d'urbanisme opérationnel. Implantée sur un terrain de plus de 9000 m2, elle est équipée de l'eau et de l'électricité. Pour plus d'informations sur cette maison Couthures-sur-Garonne à vendre, n'hésitez pas à contacter l'agence MARTINE IMMO. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette propriété représente une opportunité unique pour votre projet d'achat maison Couthures-sur-Garonne.

Coup de cœur du secteur

74 900 €

1 783 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Sainte-Bazeille (47)

Opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif ! Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Bazeille, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce T2 de plain-pied de 42 m2, proche des commerces et des écoles, se trouve dans un secteur très calme. Il dispose d'une place de garage et d'un jardin à aménager selon vos goûts. La toiture est neuve. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T2 situé au rez de chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Le logement se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée (plaque et hotte), une chambre avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. L'appartement dispose d'un jardin d'environ 40m2 ainsi que d'une place de parking privative. Double vitrage et chauffage électrique. Disponible de suite Loyer mensuel : 580,00 EUR charges comprises (dont 50.00EUR de charges pour la consommation d'eau incluse au loyer et la copropriété / 15.00 EUR pour les ordures ménagères) Dépôt de garantie : 515,00 EUR Honoraires d'agence : 370.80 EUR TTC Localisation : Quartier calme de Marmande, proche des commodités, résidence sécurisée Visite : Pour organiser une visite, contactez votre agence Martine Immo. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Marmande, dans le Lot-et-Garonne en Aquitaine ? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier très calme et à proximité des commodités telles que les écoles et les commerces, cette maison des années 70 entièrement rénovée vous attend. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de jeux, une buanderie, une chambre avec dressing et une salle de bains. À l'étage, l'espace de vie comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le bien dispose également d'un grand garage non attenant, d'une piscine avec volet roulant ainsi que d'un puits. Grâce à une isolation par l'extérieur, la consommation de chauffage est optimisée. Pour plus d'informations sur cette vente maison Marmande et pour organiser une visite, contactez l'agence Martine-immo dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Marmande ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans une rue paisible, cette maison de plain-pied est idéale pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant. Elle comprend un salon, une chambre, une salle à manger, une cuisine, un WC séparé, une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'une cour avec un grand garage non attenant. Bien qu'elle nécessite quelques travaux d'intérieur, sa proximité avec les commodités (grande surface, boulangerie et centre-ville) en fait un bien attractif. Pour une vente de maison à Marmande, venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Aillas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité d'un village tranquille avec commerces et école primaire, cette maison traditionnelle de 128 m2 habitables, construite en 2006, vous offre un séjour spacieux de 41 m2 lumineux, ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur les collines environnantes. Vous trouverez également une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, des WC, un cellier, une buanderie, ainsi qu'un grand garage non attenant. Le chauffage au sol dans toute la maison garantit une température agréable, complété par un insert à bois. Le tout se trouve sur un terrain clôturé de 3616 m2. Un bien de grande qualité à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur un terrain de 2840 m2 entièrement constructible, CU déposé, l'agence Martine-immo vous propose cette maison de plain pied composée d'une habitation principale et éventuellement d'un gîte. L'ensemble dispose d'une entrée, d'un séjour, un salon, une cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, un cellier, deux vérandas et un grand garage. Nombreux projets de nature différentes peuvent être élaborés. N'hésitez pas à nous contacter pour vous le présenter. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, magnifique propriété viticole d'environ 12 hectares à Morizès, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Composée de cépages Merlot et Sauvignon, cette propriété à vendre comprend une habitation en pierre à restaurer, permettant de lui redonner tout son charme. Deux dépendances en pierre sont également présentes, offrant la possibilité de créer un gîte ou une maison d'hôtes. La maison se compose d'une cuisine, de cinq chambres, d'un séjour, d'une salle d'eau et de WC. En complément, la propriété s'étend sur une superficie totale d'environ 15 hectares, incluant une partie en prairie et en bois, dans un environnement magnifique propice à la sérénité et à diverses activités. Cette opportunité d'achat de propriété à Morizès mérite d'être découverte sans plus attendre. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Martine-immo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison sur sous-sol total située à Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Tonneins se compose d'un garage, d'une cuisine, de WC au rez-de-chaussée, et d'un séjour, de 3 chambres, de WC et d'une salle de bain à l'étage. Pour faciliter l'accès entre les niveaux, la maison dispose d'un ascenseur intérieur ainsi que d'un escalier extérieur. Elle est équipée de double vitrage en bois rénové et d'un chauffage central au fuel. Bien que le bâti soit en bon état, des travaux de rénovation sont à prévoir pour un meilleur confort. Le terrain extérieur s'étend sur environ 1700 m2. Si vous êtes intéressé par cette maison Tonneins à vendre, vous pouvez programmer une visite en contactant l'agence MARTINE IMMO au 05.53.94.54.88. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MARTINE IMMO vous présente en exclusivité cette maison Seyches à vendre. D'une superficie de 75 m2 habitables, elle comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol total est semi-enterré et le terrain de 700 m2 est clôturé. Cette maison dispose de fenêtres à double vitrage et est raccordée au tout à l'égout. Cependant, pour améliorer le confort de vie, des travaux de rénovation seront nécessaires. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison Seyches. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département du Lot-et-Garonne, cette maison fait partie de la belle région Aquitaine.

Situé à 10mn de Marmande et 5mn de Tonneins, cet immeuble est au coeur d'un village avec toutes les 1ères commodités. Sa superficie habitable de 152m2 se compose en RDC d'un T2 loué, au 1er étage un appartement T3 de 70m2 loué et au dernier étage d'un studio de 40m2 à louer. A ce jour l'ensemble des revenus locatifs s'élèvent à 11 000 euros annuel. Une fois le studio loué, ils pourraient s'élever à 14 000 euros. La TF 2025 est de 1429 euros - Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette superbe maison à vendre à Sainte-Marthe, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine, est une maison de maître du 19ème siècle. Établie sur un parc arboré de 6550 m2, elle comprend un garage et un abri couvert, vous permettant de vous installer sans souci. Située dans un paisible village, elle offre une tranquillité sans nuisances. Ce bien dispose de 9 pièces, dont 2 chambres et 3 suites parentales, ainsi qu'un séjour lumineux de 47 m2 surplombé d'une mezzanine, pour un total de 305 m2. Par ailleurs, la maison présente des atouts indéniables, tels qu'une cuisine entièrement équipée, un chauffage par chaudière à granulés, un diagnostic de performance énergétique C, et le raccordement au tout-à-l'égout. Pour toute visite, contactez votre agence Martine Immo. Honoraires charge vendeur.

À vendre, maison située à Sainte-Bazeille, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Proche des commodités et sans circulation, cette maison des années 80, récemment restaurée, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une salle d'eau avec WC et une cuisine d'été. À l'étage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie, trois chambres, un WC séparé et une salle d'eau vous attendent. De plus, une dépendance de 50 m² est présente, idéale pour un atelier ou un garage. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, avec double vitrage et un puits. Le tout est édifié sur un terrain clôturé de 1200 m². Pour un achat maison Sainte-Bazeille, n'hésitez pas à contacter l'agence Martine-immo pour obtenir plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison de ville à Marmande, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Ce bien sur trois niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace salon et un séjour. La cuisine indépendante, située au rez-de-chaussée, donne accès à une agréable cour. Ce niveau comprend également un WC. Au premier étage, vous trouverez une première chambre spacieuse, une salle de bain équipée d'une douche et baignoire, une deuxième chambre et un WC indépendant. Le dernier étage propose une deuxième chambre, un grenier pour rangement ou aménager en une chambre supplémentaire, ainsi qu'une cave en sous-sol. Grâce à son agencement, cette maison à acheter à Marmande permet d'envisager de multiples aménagements, qu'il s'agisse de la division en logements ou de conserver le charme d'une maison de ville. Le bien dispose de double vitrage PVC, de chauffage central au gaz de ville et du tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison T4 située en centre-ville de Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. D'une superficie de 86m2, cette maison à acheter à Marmande est vendue LOUÉE. Elle comprend une pièce de vie spacieuse, un espace cuisine/salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une belle terrasse agréable et ensoleillée, sans oublier un balcon. Le bien est équipé de double vitrage et de chauffage électrique. Actuellement, cette maison génère un loyer de 800EUR par mois et ne fait pas partie d'une copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter, n'hésitez pas à contacter votre agence Martine Immo. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en plein centre-ville de Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre offre la possibilité d'accueillir deux studios et un T4. Elle est proposée avec l'ensemble du projet, comprenant l'autorisation d'urbanisme, le devis des travaux et les plans nécessaires. Les estimations de loyers sont les suivantes : studio au rez-de-chaussée à 350 EUR, T4 au premier étage à 670 EUR, et studio au deuxième étage à 400 EUR. La vente se déroulera par acte authentique (en cours de signature). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant cet achat maison Tonneins.