Orpi - AD HOC IMMOBILIER

Découvrez cette villa de 160 m² construite en 2008, en excellent état, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Située dans un cadre verdoyant à la Porte d'Aubenas, elle allie confort, espace et potentiel. Espace de vie généreux : Séjour de 50 m² baigné de lumière, 5 chambres (possibilité d'en créer une 6ème), salon indépendant. Extérieurs agréables : Grande terrasse, jardin paysager entretenu, piscine pour les beaux jours. Pratique et fonctionnel : Carport/parking, raccordement tout-à-l'égout, possibilité d'aménager deux logements ou d'y installer une profession libérale (idéal pour bureau, cabinet, etc.). Parfaite pour une famille nombreuse, une colocation, ou un projet mixte habitat/travail. Emplacement calme et recherché, à proximité des commodités d'Aubenas. Disponible sur rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété aux multiples possibilités ! Référence agence : 740

À louer – Maison T4 avec jardin, garage et tout le confort, à deux pas de toutes les commodités Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles, cette charmante maison T4 mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Elle se compose d'une véranda lumineuse, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Le tout est complété par un jardin clôturé avec portail, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, ainsi qu'un garage avec portail électrique et un coin buanderie. Côté confort, vous bénéficiez d'une climatisation réversible, d'une chaudière gaz récente, et de menuiseries avec moustiquaires pour un bien-être optimal toute l'année. Située dans une petite copropriété de 6 maisons, cette location est idéale pour une vie paisible sans les contraintes d'un grand ensemble. Loyer : 1100 € / mois hors charges Les locataires doivent souscrire à leurs compteurs d'eau et d'électricité dès l'entrée dans les lieux. La taxe d'ordures ménagères (TOM) reste à leur charge : montant pour 2025 = 119 €/an. ORPI Ad Hoc Immobilier, partenaire de votre projet locatif.

Bien le moins consommateur d'énergie

380 000 €

2 815 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Joyeuse (07)

Joyeuse, sur les hauteurs, à seulement quelques minutes du centre et de toutes ses commodités, découvrez cette splendide villa récente de plain-pied, alliant confort moderne, vue panoramique et excellente performance énergétique ! Caractéristiques principales : • 4 chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative • Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine • Cuisine moderne entièrement équipée • Piscine 6 x 3,5 m et vaste terrasse avec vue imprenable sur le village et les collines • Climatisation réversible gainable (buses au plafond), très économe en énergie • Carport en béton pour stationner votre véhicule à l'abri • Construction récente aux normes RT 2012, DPE A • Bâtie sur un vide sanitaire intégral pour plus de confort et de durabilité Profitez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche du centre-ville et de ses commerces. Un cadre de vie idéal entre nature et modernité. Coup de cœur assuré ! Une villa rare sur le secteur, prête à accueillir votre famille. Contactez dès maintenant votre agence Orpi pour organiser une visite, ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 721

Maison en pierre habitable à finir de rénover – Hameau ardéchois Située dans un hameau typique et calme de l'Ardèche, une belle maison en pierre de 130 m² avec ses 3 chambres, son grand salon lumineux, sa cuisine spacieuse et ses nombreuses caves, qui offre des volumes généreux avec l'authenticité de l'ancien. Extérieurs : Deux terrasses (une couverte, une découverte) et un terrain arboré pour profiter pleinement de la nature environnante. Atouts : Murs en pierre rejointoyés, charpente saine et toiture en fibrociment. Huisseries récentes et assainissement en place (à mettre aux normes). Intérieur à personnaliser : électricité, plomberie et revêtements de sol à refaire selon vos goûts. Potentiel : Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un projet à leur image, un petit terrain avec peu d'entretien dans un cadre préservé et apaisant. Visite sur rendez-vous. Contact : Agence Orpi Référence agence : 686

À quelques minutes de Vernon, Sanilhac et Joyeuse, laissez-vous séduire par ce superbe corps de ferme ardéchois, authentique et chargé d'histoire, posé sur un terrain plat de 1 hectare 28 ares avec une vue dégagée à couper le souffle. Un bien rare, une opportunité unique Description : Ensemble en pierre sur cave, entièrement rejointoyé, témoignant du savoir-faire local Cour intérieure couverte, idéale pour des moments conviviaux ou un espace de travail protégé Dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement Réseaux disponibles : eau de ville, électricité, assainissement dimensionné pour accueillir une famille ou un projet d'accueil Potentiel d'aménagement intérieur : Partie habitable principale : 2 chambres, salle d'eau, WC, séjour avec cuisine ouverte Logement indépendant : 2 pièces avec WC et salle d'eau, idéal pour invités, gîte ou activité professionnelle Atouts majeurs : Cadre exceptionnel : air pur, calme, nature préservée, à proximité des commodités Projet sur mesure : travaux d'aménagement intérieur à prévoir, pour créer un espace 100% adapté à vos envies Potentiel locatif ou professionnel : possibilité de développer une activité touristique, artisanale ou agricole Bâtisse saine et solide : structure en pierre, toiture et rejointoiement récents Pour qui ? Amoureux de l'authentique en quête d'un lieu de vie unique, alliant charme et modernité Investisseurs souhaitant développer un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes) ou une activité en lien avec la nature Familles recherchant un cadre préservé, propice à l'épanouissement et aux grands espaces. Ce corps de ferme est une pépite pour ceux qui savent reconnaître le potentiel d'un bien rare. Ici, tout est réuni pour concrétiser un projet de vie ou un investissement rentable : espace, authenticité, et une localisation recherchée. Les travaux à prévoir sont une opportunité pour personnaliser chaque détail selon vos besoins. Visite indispensable pour mesurer l'étendue des possibilités – Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi sans attendre pour échanger sur votre projet et organiser une visite exclusive. Votre agent immobilier, à votre écoute pour vous accompagner dans la concrétisation de votre rêve ardéchois. Référence agence : 664

Nous vous proposons un appartement meublé au 1er étage lumineux composé d'une cuisine, d'un séjour/salon spacieux, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC . Il se situe au cœur du centre ville d' AUBENAS, à deux pas de toutes les commodités. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Loyer : 490 € hors charges Charges mensuelles : 30 € (eau, taxe d'ordures ménagères, éclairage et entretien des parties communes) Loyer charges comprises : 520 € ORPI Ad Hoc Immobilier, partenaire de votre projet locatif.

A vendre, maison de ville. Découvrez une jolie maison avec en rez de jardin, un garage, un couloir desservant une partie indépendante avec cuisine d'été et chambre, et deux pièces atelier avec une chaufferie. Accédez ensuite depuis l'intérieur ou directement depuis l'extérieur à une seconde entrée desservant une belle cuisine entièrement rénovée, un salon, un séjour, deux grandes chambres, un WC et une salle d'eau. Un escalier de type bourgeois vous mènera ensuite au niveau supérieur qui lui comprend deux autres grandes chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Ici chauffage centrale Gaz, mais aussi pompe à chaleur avec deux imposts, volet roulant électrique, fenêtres récentes, isolation combles, tout à l'égout. Un garage avec porte électrique, une partie jardin, terrain clôt. Alors si vous cherchez un endroit à vivre, proche commerce, école, transport, ce bien vous attend, n'hésitez pas à nous appeler pour un premier contact afin de parler de votre projet et convenir d'un rendez-vous pour une visite de ce bien. Référence agence : 677

Coup de cœur du secteur

139 000 €

927 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres

Jaujac (07)

Ensemble de maisons pierres, Sur les hauteurs de Jaujac, sous le pic de Ladenne, venez découvrir un ensemble de bâtits avec à restaurer. Un très beau projet pour amoureux de la nature, cet ensemble n'attend que vous pour reprendre vie. Alors n'attendez pas et appelez au plus vite pour être renseigné sur ce bien. Référence agence : 687

Venez à la découverte de ce bien d'exception, idéalement placé à mi-chemin entre la vallée du Rhône, Montélimar, et Aubenas. La commune de Villeneuve de Berg se caractérise par sa situation géographique parfaite et offre, outre son patrimoine architectural remarquable et un environnement paisible, toutes les commodités nécessaires: maison de santé, supermarché, école, collège, lycée (MFR), associations sportives et culturelles… La maison, construite en 2006, s'élève sur 3 niveaux, offrant ainsi un espace de vie confortable, chaleureux et bien délimité. Au rez-de chaussé nous trouvons l'entrée, un grand garage, une buanderie et une cave. Au second niveau, ouvert sur la terrasse et la piscine agrémentée de son bar, vous découvrirez la cuisine accompagnée d'un salon lumineux, le tout sur un plateau de plus de 65 m2. A cet étage, un espace nuit séparé est aménagé avec 3 chambres et leur salle de bain commune. Enfin le troisième et dernier niveau de cette magnifique bâtisse accueille la suite parentale, comprenant un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'une cinquième chambre pouvant faire office de grand bureau. Des combles aménageables de 45m2 complètent ce bien qui offre de belles prestations comme le chauffage au sol. Coup de cœur assuré!!! Contactez nous dès aujourd'hui! En exclusivité dans votre agence Orpi!! Référence agence : 676

Sur la commune de Fabras, à quelques minutes de Lalevade, Vals les bains, Jaujac ou Aubenas Belle maison en pierre mitoyenne de 200 m² répartis sur 3 niveaux, alliant authenticité et confort moderne. •4 grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille •Un vaste séjour et un bel espace de vie ouvert, parfait pour vos moments en famille ou entre amis •Climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année •Assainissement aux normes •Piscine hors sol pour se rafraîchir aux beaux jours •Cour intérieure close de murs, intimité garantie ! •Petit terrain non attenant, parfait pour jardinage, potager •Et surtout… une vue à couper le souffle qui saura vous charmer dès le premier regard ! Cette maison est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances pleine de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché ! Référence agence : 666

Immeuble rénové – Hyper-centre Vals-les-Bains – Idéal investissement locatif mixte Emplacement privilégié : En plein cœur de Vals-les-Bains, station thermale réputée pour ses thermes et son Spa Séquoia Redwood, dans le quartier dynamique de la mairie, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Immeuble composé de 3 lots rénovés en 2024 : •1er étage : Appartement duplex T4 spacieux, lumineux, 2 chambres et 2 salles d'eau, véranda avec vue sur la ville et les montagnes. •Rez-de-chaussée supérieur : Appartement T2 indépendant, composé de deux pièces + salle d'eau. •Rez-de-chaussée inférieur : Local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité, idéal pour un commerce ou une activité libérale. Multiples accès indépendants permettant une utilisation flexible (habitation principale, location longue durée, saisonnière et commerce). Investissement clé en main : Aucun travaux à prévoir, rénovation complète en 2024. Rentabilité potentielle très intéressante. Disponible en exclusivité chez Orpi AUBENAS. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 498

À vendre sur les hauteurs de Lavilledieu, à seulement 5 minutes d'Aubenas, idéalement placé non loin l'axe Montélimar dans un quartier résidentiel calme, superbe terrain d'une surface de 1385 m2 entièrement constructible. Réseaux d'eau, électricité et téléphone en bordure et tout à l'égout en bordure. A découvrir en exclusivité dans vos agences Orpi ! Référence agence : 0000

Située en bout d'impasse sans aucune nuisance, cette maison de 2024 vous comblera à coup sûr. Elle dispose d'une vaste pièce de vie ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine, de 3 belles chambres, d'une grande salle d'eau, d'un beau garage. Prestations haut de gamme, la cuisine reste équipée (y compris frigo américain), piscine Aquarea entièrement automatisée. Si vous cherchez le calme et le confort, cette maison est faite pour vous. Exclusivité Orpi Aubenas Référence agence : 699

À vendre sur les hauteurs de Largentière, à seulement 20 minutes d'Aubenas, dans un quartier calme et résidentiel, ce superbe terrain d'une surface de 1372 m2 entièrement constructible. Réseaux d'eau, électricité et téléphone en bordure, assainissement individuel à prévoir. A découvrir en exclusivité dans vos agences Orpi ! Référence agence : 759

À vendre sur les hauteurs de Largentière, à seulement 20 minutes d'Aubenas, dans un quartier calme et résidentiel, ce superbe terrain d'une surface de 1010 m2 entièrement constructible. Réseaux d'eau, électricité et téléphone en bordure, assainissement individuel à prévoir. A découvrir en exclusivité dans vos agences Orpi ! Référence agence : 760

170 m² Habitable sur terrain arboré (grands chênes, oliviers,...) de 3000 m² Terrasse de 80m2 exposée plein sud Piscine chauffée 5 garages de 170m2 (6 véhicules) Cette somptueuse villa de plain-pied, bioclimatique et achevée avec des prestations haut de gamme. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement 2 km du village prisé de Lussas. UNE VILLA QUI ALLIE LUXE, CONFORT ET MODERNITÉ : • Surface habitable : 170 m², pensée pour un confort absolu. • Terrain : 3000 m², entièrement arboré, parfait pour la sérénité et les moments de détente. • Terrasse : Une spacieuse terrasse de 80 m² exposée plein sud, avec vue dégagée. • Garages : 5 garages totalisant 170 m², pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. UN INTÉRIEUR ÉLÉGANT ET FONCTIONNEL : • Pièce de vie : Un espace lumineux de 60 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte, équipée d'un îlot central en céramique (1,30 x 3,10 m) avec induction intégrée, idéal pour recevoir. • Cuisines : 2 cuisines entièrement équipées (lave-vaisselle, réfrigérateur, cave à vin, four high-tech, tous les éléments sont encastrés). • Chambres : 3 chambres, dont une suite parentale de 35 m² avec dressing, baignoire balnéo et WC indépendant. • Salles de bains : 2 salles de bains modernes équipées de baignoires balnéothérapie. • WC : 3 toilettes indépendants. • Buanderie : Fonctionnelle, avec douche supplémentaire. PRESTATIONS EXTÉRIEURES ET ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME : • Piscine chauffée : Dimensions 8 x 3,50 m, avec volet immergé et exposition plein sud pour un ensoleillement optimal. • Confort thermique : Chauffage au sol réversible (chaud/froid) et climatisation pompe à chaleur gainable. • Design moderne : Cheminée suspendue, grandes baies vitrées à galandage pour une luminosité naturelle, avec tous les volets motorisés et connectés • High-tech : Fibre optique, équipements audiovisuels intégrés TV (2,20x1,25m), son Dolby stéréo 5.1 Elipson, tous les éclairages sont dimmables et bandes LED d'ambiance. • Écologie : Cuve de récupération d'eau pluviale (40 m³), arrosage automatique connecté et cave à vin naturelle UN CADRE DE VIE UNIQUE : Cette villa combine à la perfection un design contemporain, des matériaux de qualité et un cadre naturel privilégié. C'est le lieu idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix, tout en étant à proximité des commodités du village. Référence agence : 610

À la recherche d'un pied-à-terre en Ardèche ? Idéal en résidence secondaire ou en projet de location saisonnière, venez découvrir ce bien rare à la vente! Bâtisse authentique, à l'entrée du village fortifié de Lanas. Situé en bordure de l'Ardèche, le vieux bourg est un dédale de petites rues, de voûtes et de portes. La proximité de l'eau et l'étroitesse des ruelles médiévales font de Lanas un endroit de charme incontournable en Sud Ardèche. Le bien vous offre deux logements distincts répartis comme suit: - au rez de chaussée vous trouvez un grand studio. - aux niveaux supérieurs s'élève un duplex avec une magnifique terrasse orientée plein sud. Celui-ci comprend au 1er étage un salon et une salle à manger accompagnée de sa cuisine. Au second étage une chambre spacieuse et lumineuse ouverte sur l'extérieur par une grande baie vitrée. Système de chauffage à prévoir. Stationnement communal à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une bâtisse en pierre, pleine de charme, prête à accueillir vos projets et vos rêves ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !! À découvrir en exclusivité dans votre agence ORPI. Référence agence : 605

Magnifique duplex avec toit-terrasse de 20 m² en plein cœur de la charmante station thermale de Vals-les-Bains. Une situation idéale en centre-ville, offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement d'une surface de 121 m²( 108 m² Carrez) se situe au deuxième étage d'un immeuble de caractère . Au premier niveau de celui ci, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte s'étend sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial . Ce niveau comprend également une petite chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un second WC. L'accès au toit-terrasse, véritable atout de ce bien, se fait depuis cet étage. Côté confort, l'appartement est équipé d'une chaudière à condensation au gaz de ville et de deux climatiseurs réversibles à l'étage. Il dispose également d'une cave de 4 m² et d'un parking à proximité de l'immeuble . Un bien rare, situé dans un quartier prisé, à ne pas manquer !! Ce bien est à découvrir en exclusivité dans votre agence Orpi. Contactez-nous très rapidement pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 648

Un havre de paix entre nature et confort, à moins de 10 minutes des commerces ! Description du bien : En exclusivité, découvrez ce magnifique mas en pierre de plus de 150 m² habitables, avec 4 hectares en bordure d'une rivière, dans un cadre préservé et calme du Sud Ardèche. Ce bien rare allie authenticité, espace et modernité, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. La maison principale se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, Un salon, Trois chambres spacieuses, Une salle d'eau avec WC. Un second espace indépendant, communicant avec la partie principale, offre : Une entrée privée, Un grand salon avec coin cuisine, Une chambre supplémentaire, Une salle d'eau et un WC. Extérieurs et dépendances : Deux terrasses couvertes pour profiter de l'extérieur en toute saison, Un ensemble de caves voûtées typiques, Un garage avec douche et WC, Une piscine à rénover, offrant un potentiel supplémentaire, 4 hectares de terrain : châtaigneraie, jardin paysager, plus d'1 hectare de prés et fruitiers. Atouts majeurs : Rénovation récente : double vitrage, chauffage central avec pompe à chaleur, poêle à bois, Environnement exceptionnel : calme absolu, vue dégagée, accès direct à la rivière, Proximité des commodités : 10 minutes des commerces, Potentiel touristique ou familial. Un bien rare en Ardèche, à un prix attractif ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et un accompagnement personnalisé dans votre projet. Prix : sur demande – Étude de financement possible. Votre agent immobilier Orpi. Référence agence : 802

Nouveau prix ! Idéalement situé dans la charmante station thermale de Vals-les-Bains, cet appartement entièrement rénové il y a trois ans offre une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. D'une surface de 70 m², ce bien, niché au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, se compose de : Deux belles chambres, lumineuses et confortables Une pièce de 10 m2 pouvant servir de bureau, dressing, ou chambre d'appoint Une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte Un intérieur moderne et chaleureux, vendu entièrement meublé Son emplacement privilégié au cœur de Vals-les-Bains, à seulement 500m des thermes et du Spa Séquoia Redwood, commerces et animations, en fait une adresse idéale pour profiter du cadre de vie unique qu'offre l'Ardèche. Contactez votre agence Orpi dès maintenant pour une visite. Référence agence : 743

Charmante maison de plain-pied construite en 2012, idéalement située à Aubenas, à côté d'un terrain non constructible qui garantit une vue dégagée et une belle tranquillité. D'une surface d'environ 80 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres (plus une 3e chambre d'appoint), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous serez séduits par une grande terrasse idéale pour recevoir, équipée d'un four à pizzas, un jardin arboré, une piscine hors sol, ainsi qu'une cabane de jardin pour le rangement. Une maison fonctionnelle bien située, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités. Référence agence : 660

Je vous présente un très bel immeuble récemment rénové (toiture, charpente, dalles, appartement du 1er étage). Il offre un local commercial avec la possibilité de transformation en appartement, ainsi qu'un appartement T2 neuf au premier étage, prêt à être habité ou loué. De plus, il reste trois appartements à aménager selon vos besoins. L'ensemble repose sur une cave et bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du village de Largentière. Son exposition est agréable et des places de parking sont disponibles à proximité. N'attendez pas et prenez rendez-vous pour visiter ce bien avec une agence Orpi. Référence agence : 639

Meilleur rendement locatif

130 000 €

2 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 65 m²
• 1 chambre
• 

Aubenas (07)

À vendre, appartement de plain-pied, en rez-de-rue, d'environ 65 m², situé proche du centre d'Aubenas, dans une petite copropriété calme avec faibles charges. Agencement : •Hall d'entrée •Cuisine indépendante •Salon + séjour •1 grande chambre •Salle d'eau avec WC Aucun travaux à prévoir Appartement propre, lumineux et fonctionnel Parfait pour location annuelle ou saisonnière, ou pour y vivre à l'année Rentabilité locative intéressante – Bien entretenu, prêt à l'emploi ! Disponible pour une visite rapidement – Opportunité à saisir ! Référence agence : 646

- À VENDRE - Terrain de 3294m² dont 1000m² constructibles avec viabilités en bordure (tout à l'égout, eau, électricité) et 2294m² de terrain boisé situé dans un quartier calme et prisé des hauteurs d'Aubenas. Présence d'une source sur le bord du terrain. À saisir dans votre agence Orpi. Référence agence : 757

12 personnes déjà intéressées

25 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 10 m²
• 1 chambre

Aizac (07)

Charmant cabanon au cœur de la nature – Aizac Dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune d'Aizac, découvrez ce petit cabanon plein de charme, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Implanté dans un cadre paisible, ce bien offre un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer, passer des week-ends au vert ou profiter d'un pied-à-terre atypique. Le cabanon bénéficie d'un accès à l'eau et à l'électricité ainsi que d'un terrain de 400m2; un véritable atout pour envisager divers projets (loisirs, détente, petit refuge nature…). Vous serez séduits par son environnement préservé, sans nuisances, propice au repos et à la déconnexion. Les + : - Cadre naturel exceptionnel - Accès eau et électricité - Environnement calme et sans vis-à-vis - Idéal pour projet de loisir ou refuge nature Contactez votre agence Orpi sans plus tarder ! Référence agence : 696

Découvrez ce magnifique terrain constructible à Saint-Etienne-de-Fontbellon au cœur d'un quartier calme et recherché. A proximité des commerces et des écoles, une opportunité exceptionnelle à découvrir dès maintenant ! Facile d'accès, plat, exposition Sud Est, ce terrain de 635 m2 va vous faire rêver! Caractéristiques complémentaires : - Terrain borné - Prévoir le raccordement aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !! À découvrir en exclusivité dans votre agence ORPI. Référence agence : 654

IDÉAL Maison de vacances ou de famille! A proximité du village touristique et attractif de Thueyts, située en surplomb de la jolie place de Barnas, en retrait de la route nationale, cette charmante maison vous accueille par une magnifique terrasse orientée vers le Sud. Au rez-de-chaussée, de part et d'autre de l'entrée, se trouve un salon ainsi qu'une cuisine dînatoire. A l'étage, vous découvrez le coin nuit, composé de trois belles chambres dont une accompagnée de la salle d'eau. Ce bien propose une dépendance avec chambre, douche et lavabo ainsi qu'une grange de 42 m2 laissant libre cours à votre imagination. Trois caves complètent la propriété. La maison est reliée au tout à l'égout. Stationnement communal à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !! À découvrir en exclusivité dans votre agence ORPI. Référence agence : 656

Prix au m² le plus bas

20 000 €

400 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre

Thueyts (07)

Maison sur trois niveaux Un premier de 10 m² et deux etages de 24 m², le tout sur une cave Maison pierre mitoyenne sur trois côtés, toiture plaques eternit non amiantées, tout à l'égout, dalle poutrelle ourdis, le reste est à faire. Référence agence : 766

A découvrir !!! Au cœur du magnifique village de Thueyts, ce bien charmant, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier, n'attend que vous ! La maison est dotée au premier niveau, d'une pièce de vie, d'une jolie cuisine et de la salle d'eau avec son wc. A l'étage nous découvrons la partie nuit, avec une chambre accompagnée de son dressing et un salon cocooning pouvant faire office de seconde chambre. La maison, rénovée en 2023 et 2024 pour la toiture, possède une belle cave voûtée. Stationnement public à proximité, raccordée au tout à l'égout. Envie d'évasion, de Nature et d'activités de plein air... alors n'hésitez pas, posez vos valises dans ce bien clés en main et partez profiter de la magnifique région des Monts d'Ardèche, entre sites naturels d'exception et ruelles aux vieilles pierres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !! À découvrir en exclusivité dans votre agence ORPI. Référence agence : 658

Découvrez ce cabinet médical à vendre à Aubenas, situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue en plein centre-ville. Ce bien de 98 m² habitables est idéal pour un achat de locaux professionnels à Aubenas. Il offre un espace fonctionnel adapté aux activités libérales, comprenant un hall d'entrée accueillant, un espace réception avec bureau, une salle d'attente confortable, trois pièces à usage médical, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. L'immobilier respecte les normes d'accessibilité PMR. À l'extérieur, un grand balcon exposé plein sud apporte luminosité et confort. Le bien est également complété par une place de parking privative en sous-sol et une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Les atouts :• Emplacement pratique en rez-de-chaussée avec accès PMR• Superficie de 98 m² • 3 pièces à usage médical • Grand balcon sud • Parking privatif en sous-sol + cave • Proximité avec la gare routière Place de la Paix et le parking souterrain Ce bien est idéal pour des professionnels médicaux ou paramédicaux souhaitant s'installer dans un cadre agréable et accessible. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à acheter Aubenas. À visiter sans tarder ! Référence agence : 617

Magnifique appartement à vendre à Vals-les-Bains, Ardèche (07), en Rhône-Alpes. Situé au coeur de la cité thermale, cet appartement de 146 m² entièrement rénové offre de superbes prestations. Il occupe tout le 3ème étage d'un immeuble calme et comprend 4 chambres, une salle de bains moderne et un espace de vie lumineux de plus de 70 m² avec cuisine ouverte. La copropriété est de qualité avec des charges faibles. Deux places de parking privatives et une cave sont incluses. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à contacter les agences Orpi pour plus d'informations. Référence agence : 310.