Orpi - SUD IMMO PRIVAS

L'agence ORPI vous invite à découvrir cette maison individuelle de 166 m² habitables, située sur un terrain arboré de 1295 m² à Privas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Privas se déploie sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un bel espace de 40 m², ainsi qu'une cave pratique. Le premier étage abrite un grand salon/salle à manger de 46 m², une cuisine équipée et lumineuse donnant sur une terrasse agréable, ainsi qu'une suite parentale. Au dernier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un abri pour voitures complète cet ensemble. Cette maison à vendre à Privas bénéficie d'une jolie vue et se situe dans un cadre paisible et recherché, à seulement 45 minutes de Valence et 35 kilomètres de Montélimar. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de détails sur cette opportunité d'achat maison Privas. Référence agence : 1274.

Exclusivité – Maison de village avec jardin à vendre sur la commune de Lyas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Située au cœur du hameau du Petit Tournon, cette maison ancienne érigée sur cave comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain, des toilettes et une buanderie. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres. Ce bien dispose également de vastes combles, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires. À l'extérieur, vous aurez accès à une terrasse et à un jardin privatif, idéal pour aménager des espaces détente ou un potager. Le centre-ville de Privas est facilement accessible à pied. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Des places de stationnement se trouvent à proximité. Pour tout projet d'achat maison à Lyas, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 1280. Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 378347280. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle maison à vendre à Gluiras, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien, rénové en 2004, se compose de deux bâtiments distincts, séparés par une grande terrasse sur un terrain de 5.756 m². Le bâtiment principal d'environ 110 m² dispose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine intégrée et équipée, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Vous trouverez également une petite terrasse à l'avant et une grande terrasse entre les deux bâtiments. À l'étage, trois chambres et une seconde salle de bain avec WC vous attendent. Le bâtiment secondaire, parfait pour un gîte, fait environ 50 m². Au rez-de-chaussée, il propose une chambre avec salle de douche. À l'étage, une pièce de vie avec cuisine intégrée et poêle à bois, ainsi qu'une chambre en mezzanine avec un coin WC, complètent cette offre. Ce bâtiment génère un revenu locatif de 355 € par mois hors charges. Le sous-sol comprend quatre caves en pierre voûtées, dont une de 30 m² qui pourrait servir de pièce annexe. Une autre cave est équipée de toilettes et peut être aménagée pour des loisirs. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Gluiras, n'hésitez pas à contacter notre agence. Annonce rédigée par Laurent REDON (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n°507685147.

Prix au m² le plus bas

36 000 €

947 €/m²

Locaux professionnels

• 38 m²

Les Ollières-sur-Eyrieux (07)

FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE À VENDRENous vous proposons un achat de locaux professionnels aux Ollières-sur-Eyrieux, Ardèche. Ce commerce de 38 m² est idéalement situé au cœur de la ville, comprenant une belle salle de réception ainsi qu'une arrière-boutique.Les locaux professionnels aux Ollières-sur-Eyrieux à vendre bénéficient d'un emplacement privilégié sur une rue passante, avec deux parkings à proximité immédiate. Ce local offre un fort potentiel pour toute activité commerciale ou artisanale, proche des commodités et du dynamisme local.Actuellement exploité par la gérante elle-même, sans employé, ce salon jouit d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. Le bail est un bail tout commerce (hors activités générant odeurs, émanations ou risques) avec un loyer attractif. Les derniers bilans montrent une activité constante et productive.N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à acheter aux Ollières-sur-Eyrieux.

Cet appartement à vendre à Privas, situé au second étage d'une copropriété de 6 lots, est un bien plein de charme. Son parquet massif et sa hauteur sous plafond apportent une atmosphère chaleureuse. La cuisine, neuve et équipée, s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, orientée plein Sud. Actuellement, l'espace comprend deux chambres, toutes deux lumineuses grâce à des portes battantes vitrées. Une pièce, utilisée comme buanderie, donne accès à un balcon et a le potentiel d'être transformée en chambre, comblant ainsi le besoin d'espaces avec fenêtre. La salle d'eau pourra être rénovée selon le projet de l'acquéreur, avec la possibilité d'installer un nouveau lavabo. Ce bien est localisé dans le département de l'Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. N'hésitez pas à nous contacter pour toute recherche liée à l'achat appartement Privas.

Découvrez cette maison à vendre à Marcols-les-Eaux, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, au croisement d'une route très touristique. Cet ensemble immobilier en pierre, plein de charme, bénéficie d'une vue agréable. Il se compose d'une maison d'habitation comprenant une belle pièce de vie, une chambre, une cuisine complètement équipée, un bureau, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une terrasse couverte. En outre, il dispose d'un espace dédié à la restauration avec salle de restaurant, cuisine professionnelle, espace plonge, réserve, sanitaires aux normes PMR et terrasse. Le matériel professionnel nécessaire à l'exploitation du restaurant est en place et fonctionnel, et la licence IV est incluse dans la vente. Un atelier, un jardin, un emplacement de stationnement et un terrain non constructible non attenant d'environ 3 892 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Idéal pour un projet de restauration avec logement sur place, cette propriété permet une exploitation immédiate. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou complément d'information sur cette maison, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Bien le moins consommateur d'énergie

991 €

Locaux professionnels

Privas (07)

À la recherche de locaux professionnels à louer à Privas, en Ardèche, découvrez ce local idéalement situé dans la Zone du Lac. Parfait pour une activité médicale ou paramédicale (médecin, ostéopathe, kinésithérapeute, infirmier·e, etc.), ce local vous offre : – Une pièce principale de 19 m² – Une pièce annexe de 8 m² – Une salle d'attente commune – Une salle de repos avec coin cuisine partagé. Bâtiment récent, climatisé, et bien entretenu, il bénéficie d'un accès facile et d'un parking privatif sécurisé. Pour plus d'informations sur cette location de locaux professionnels à Privas, n'hésitez pas à nous contacter.

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cette maison atypique située au cœur d'un village ardéchois en Vallée de l'Eyrieux, à deux minutes en vélo de la Dolce Via et à 10 kilomètres de la Voulte-Sur-Rhône. Cette propriété aux volumes intérieurs généreux, ancienne salle de théâtre, ravira les amateurs d'espace et la vaste terrasse de toit vous fera profiter d'un panorama exceptionnel. Cette maison à acheter à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux comprend : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée. - Un grand salon avec cheminée insert. - Un coin repas. - Une cuisine aménagée. - Une salle de réception. - Un grand bureau. - Une salle de bains. Au premier étage : - Un vaste dégagement surplombant la salle de réception. - 4 chambres. - Une salle de bains. Au dernier étage : Une terrasse de toit. Au premier niveau inférieur : - Un grand espace pour rangements. Au deuxième niveau inférieur : - Un garage donnant sur une ruelle. - Un atelier. **Visite virtuelle 3D HD est disponible sur demande** (les plans et mesures générés par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). L'accès à l'autoroute du soleil A7 est situé à 30 minutes et la gare TGV de Valence à 38 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1306

5 personnes déjà intéressées

130 000 €

1 757 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Vincent-de-Durfort (07)

En exclusivité, votre agence ORPI vous propose à la vente cette maison à Saint-Vincent-de-Durfort, en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes, entre Privas et la vallée de l'Eyrieux. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée et d'un garage. Le premier étage abrite une salle de séjour ouverte sur une cuisine aménagée ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres mansardées accompagnées d'une salle de douche. Deux parcelles de terrain non attenantes enrichissent l'ensemble, dont l'une dispose d'une place de parking. Pour toute demande, une visite virtuelle 3D est disponible. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse est votre partenaire pour l'achat de maison à Saint-Vincent-de-Durfort et pour tous vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au sujet de cette maison.

Votre agence ORPI vous propose ce bien immobilier d'exception située sur la commune de Privas, préfecture de l'Ardèche. Vous serez séduits par cette demeure en pierre datant de 1604 et dont les très beaux volumes s'articulent sur 3 niveaux avec : Un grand salon avec cheminée et mezzanine, une salle à manger avec également une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres disposant de leur propre salle d'eau/wc et 2 autres avec une salle de bain commune et un dressing. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire d'environ 25 m2 bénéficiant d'un accès direct sur la cour d'entrée, possède aussi sa salle d'eau avec toilettes. Une cuisine d'été, un garage, une cave et un agréable et charmant jardin arboré avec arrosage automatique complètent l'ensemble. Cette bâtisse chargée d'histoire, dont le sol a été foulé par Louis XIII et Richelieu, vous ravira par la qualité de ses matériaux. Commodités proches, collège à proximité, voie verte à deux pas... Possibilité de chambres d'hôtes ou gîte Autoroute A7 à 20 min - Gare TGV à 45 min - Gare de Montélimar à 35 min ... **Visite virtuelle 3D disponible sur demande** (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 378347280 Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Référence agence : 1370

Coup de cœur du secteur

87 000 €

1 130 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

Mézilhac (07)

Votre agence ORPI vous présente une maison à vendre à Mézilhac, située dans le parc naturel régional des monts d’Ardèche, bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Cette charmante maison en pierres dispose de 77 m² habitables (environ 99 m² au sol) et se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour ainsi qu'un coin débarras avec des toilettes. À l'étage, trois chambres et une salle de bain vous attendent. Le bien inclut également trois parcelles de terrain, dont l'une est dotée d'un garage, pour un total de 737 m². La commune du Cheylard, située à 16 km, propose toutes les commodités nécessaires (commerces, artisans, hôpital, écoles, collège et lycée). En été, le plan d’eau de Dornas se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Si vous recherchez un endroit paisible, propice aux balades en pleine nature, cette maison est faite pour vous ! Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier, RSAC Aubenas n° 378347280. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse est votre partenaire pour tous vos projets immobiliers. Pour plus de détails sur l'achat de cette maison à Mézilhac, n'hésitez pas à contacter notre agence.