Orpi - VILLERUPT IMMOBILIER

Orpi Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette maison semi-mitoyenne de 65 m², idéalement située à Cantebonne, dans une impasse calme et recherchée. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine, offrant un espace de vie d'environ 30 m². Une ouverture entre ces deux pièces est envisageable afin de créer une belle pièce de vie moderne et lumineuse. L'espace nuit se répartit sur deux demi-niveaux : au premier, une chambre ainsi qu'une salle de bains, au niveau supérieur, une grande chambre de 14 m² avec un espace grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les beaux jours et les moments en famille. Un garage une voiture complète ce bien. Une cave vient également s'ajouter aux prestations. Côté technique : Chaudière gaz à condensation avec ballon (7 ans) Raccordement tout-à-l'égout Fenêtres PVC double vitrage (1994) Façade récemment repeinte Portail (7/8 ans) Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison et d'en faire un véritable cocon à votre image. Pour plus d'informations et accéder à la visite virtuelle, rendez-vous sur le site ORPI ou contactez votre agence Orpi Villerupt Immobilier au 03 82 89 16 56. Référence agence : 6021

ORPI Villerupt Immobilier vous propose cet appartement lumineux situé à Villerupt, à moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise. Cet appartement de 42 m² est agencé ainsi : - Séjour/chambre - Cuisine rénovée - Salle de douche rénovée - WC indépendant Atouts supplémentaires : - Une cave - Facilité de stationnement devant l'immeuble. Pour plus de renseignements et avoir accès à la visite virtuelle, contactez Zohra au 0666317552. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Zohra OSMANI , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro 888919099 . Référence agence : 6032

ORPI Villerupt Immobilier vous présente cette maison mitoyenne située à Longlaville, offrant environ 75 m² habitables (95 m² en comptant les combles) sur une parcelle de 153 m². Sa situation géographique est un atout majeur, à proximité immédiate des commodités et des axes frontaliers vers le Luxembourg et la Belgique, idéal pour les travailleurs frontaliers ou un projet d'investissement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste cuisine dînatoire de 19 m², complétée par un salon indépendant de 15 m². À l'étage, le palier dessert deux chambres aux surfaces généreuses de 15 m² et 16 m². Le dernier niveau accueille un comble sous forme de plateau nu, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins (suite parentale, bureau ou loisirs). En sous-sol, une cave complète l'ensemble pour vos espaces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin situé à l'arrière de la maison. Côté technique, l'ensemble du bien nécessite une rénovation complète : électricité, isolation, menuiseries, système de chauffage. Pour plus de renseignements, accédez à la visite virtuelle 3D ou rendez-vous sur notre site ORPI Villerupt Immobilier. Référence agence : 6025

Situé rue Carnot à Villerupt, ce local commercial d'environ 55 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un passage régulier, idéal pour développer votre activité. Ce bien se prête parfaitement à une activité commerciale ou de services grâce à sa configuration fonctionnelle et son positionnement au cœur d'un secteur dynamique. Sa vitrine permet de capter efficacement l'attention des passants et de valoriser votre enseigne. Pour vous projeter pleinement dans ce local, une visite virtuelle est disponible. N'hésitez pas à la consulter afin de découvrir tout son potentiel. Découvrez sans attendre la visite virtuelle de ce bien sur notre site ORPI Villerupt Immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx .

ORPI VILLERUPT IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement de 76,19 m², idéalement situé à Mont-Saint-Martin, à proximité immédiate de la frontière et des principaux axes. Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, ce bien se distingue par son agréable pièce de vie, spacieuse et lumineuse, intégrant un salon convivial et une cuisine ouverte. Cette dernière sera entièrement équipée avant la mise en location, offrant un espace moderne, fonctionnel et prêt à vivre. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés, garantissant un agencement pratique et adapté au quotidien. Des balcons viennent compléter ce bien, parfaits pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'un garage, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. Équipé d'une pompe à chaleur, le logement assure une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal en toutes saisons et des charges maîtrisées, constituant un véritable avantage économique et écologique. Sa localisation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ainsi que son accès rapide aux zones frontalières, en font une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Disponible en juin. Contactez dès maintenant votre agence ORPI VILLERUPT IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx .

ORPI Villerupt Immobilier vous propose en exclusivité : Une maison récente d'environ 90 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et agréable, agrémentée d'une terrasse de 13 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse, offrant un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine moderne entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Ce bien est complété par un grand garage et un espace buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Maison neuve sous garantie décennale, elle bénéficie de prestations modernes et de qualité. Idéal pour une famille ou un premier achat. Pour accéder à la visite virtuelle, contactez Zohra au 06 66 31 75 52. Après un premier échange, le mot de passe vous sera communiqué. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 6034

ORPI Villerupt Immobilier vous présente cet appartement de 111 m² à Audun-le-Tiche, comprenant 3 chambres, deux terrasses, un garage et une place de stationnement, situé dans un environnement calme en impasse, tout en étant proche de l'ensemble des commodités (gare, commerces, écoles) et à moins de 5 minutes du Luxembourg (Esch/Belval). Au sein d'une copropriété bien entretenue, il se situe au 1er et dernier étage d'un bâtiment composé de seulement 4 appartements. Ce bien construit en 2005 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, un dégagement distribue harmonieusement les différents espaces de vie. La pièce de vie de 39 m², ouverte sur l'extérieur, en constitue la véritable pièce maîtresse : un espace salon-séjour lumineux, aux volumes généreux, pensé pour être à la fois convivial et confortable, avec accès direct à une première terrasse de 20 m². Idéal pour profiter de moments conviviaux en intérieur comme en extérieur ! Dans son prolongement, la cuisine indépendante de 10,6 m², entièrement équipée, offre de nombreux rangements et permet de s'y installer facilement pour les repas du quotidien. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont deux aux surfaces similaires d'environ 12 m². La troisième chambre, à l'esprit plus parental, développe environ 17,5 m² et offre un beau volume avec un grand placard, ainsi qu'un accès direct à la terrasse principale. Une salle de bains de 6,5 m² avec douche, baignoire, double vasque et espace buanderie accompagne cet ensemble, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Une seconde terrasse, accessible depuis le dégagement ou l'une des chambres, complète l'ensemble. La présence de deux terrasses, exposées différemment, permet de profiter de l'extérieur tout au long de la journée en fonction de l'ensoleillement. De nombreux rangements sont présents (placard intégré à l'entrée, espace de rangement sur le palier, rangements dans les chambres, ainsi qu'un cellier commun au rez-de-chaussée). Un garage de 16 m² avec point électrique ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et emplacement stratégique aux portes du Luxembourg. Côté technique : - Chauffage et production d'eau chaude, individuelle, par une chaudière murale au gaz de 2005 (entretenue chaque année). Aucune anomalie gaz (diagnostic effectué) - Aucune anomalie électrique (diagnostic effectué) - Double vitrage PVC avec volets roulants manuels / électriques pour la terrasse principale - Isolation : par les murs extérieurs et dans les combles - Façade refaite en 2025/2026 - Raccordement à la fibre - Relié au tout-à-l'égout - Syndic professionnel, charges de copropriété : 130 €/mois environ (électricité et eau des communs, assurance du bâtiment, entretien des espaces verts, entretien VMC et chaudières, rémunération du syndic). Pour plus de renseignements et avoir accès à la visite virtuelle, contactez Coralie au 03 82 89 16 56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Coralie MARTIN , agent commercial immatriculé sous le numéro 933 758 328 au R.S.A.C. Val de Briey. Référence agence : 6033

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité, cette maison 6 pièces de 148 m2 dans l'agréable village de Filière à seulement 20 minutes de la frontière luxembourgeoise. Dès l'étage principal, le ton est donné par une pièce de vie monumentale de 68 m2. Traversée par la lumière, elle s'ouvre sur une terrasse qui mène à une rareté sur le secteur : une piscine intérieure chauffée, nichée sous une véranda pour en profiter en toute saison. A l'étage supérieur, vous êtes accueilli par un palier qui permet d'optimiser rangement / et éventuel espace bureau, donnant accès à une suite parentale de 15 m², à deux chambres mansardées, à une salle de bains avec WC, et à un accès vers une terrasse à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une pièce de 9,5m² pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'amis, une salle d'eau à parfaire, un WC indépendant, ainsi qu'un grand garage. Côté technique : chauffage électrique et insert à bois, isolation intérieure, menuiseries PVC double vitrage, toiture remaniée en 2008/2009, et raccordement au tout-à-l'égout. Pour plus de renseignements et accéder à la visite virtuelle, contactez l'agence au 03.82.89.16.56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Coralie MARTIN, agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro 933 758 328 R.S.A.C. Référence agence : 5924

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité, à Audun-le-Tiche, cette maison individuelle de plain-pied surélevé de 95 m², édifiée en 1980 sur une parcelle de 935 m². Située dans une impasse au calme, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. L'entrée de 6 m², particulièrement lumineuse, assure une transition fluide vers les différentes pièces de la maison. Elle dessert une vaste pièce de vie d'environ 30 m² qui profite d'une double exposition Est-Ouest, baignant ainsi le séjour de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace convivial est agrémenté d'une cheminée à bois fonctionnelle. La cuisine, séparée, a été rénovée en 2019. Ensuite, un couloir mène à l'espace nuit qui se compose de trois chambres confortables de 13 m², 12 m² et 10 m². Celui-ci dessert également la salle de bains et les sanitaires. À l'extérieur, la maison est entourée d'une terrasse faisant tout le tour de l'habitation, permettant de profiter pleinement du terrain de plus de 9 ares arboré de plusieurs arbres fruitiers. Le sous-sol complet et ouvert propose un volume de rangement ou d'atelier important, accessible par un garage avec porte sectionnelle électrique. La maison a bénéficié de nombreux investissements récents visant à améliorer son confort et sa performance énergétique : - Énergie : Installation de 11 panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique. - Chauffage : Électrique (convecteurs) complété par la cheminée à bois du salon. - Électricité : Tableau électrique entièrement refait à neuf en 2025. - Eau : Adoucisseur d'eau pour la protection de vos installations. - Toiture : Entretien régulier et remaniement effectué. - Menuiseries : Double vitrage PVC imitation bois. - Façade : Repeinte récemment. L'emplacement est idéal pour les travailleurs frontaliers avec un accès rapide vers le Luxembourg et le pôle de Belval. Vous profitez d'un environnement résidentiel calme en impasse, tout en restant à proximité des écoles et des commerces de la commune. Pour plus de renseignements et pour accéder à la visite virtuelle, contactez-nous au 03 82 89 16 56. Référence agence : 6031

Coup de cœur du secteur

1 250 €

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Audun-le-Tiche (57)

ORPI Villerupt Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement de 75,10 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et parfaitement agencé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fluide menant à un spacieux séjour avec cuisine équipée, un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres agréables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également de deux dégagements, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. Une terrasse complète ce bien et constitue un véritable atout pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. En annexes, une cave ainsi qu'un emplacement de parking couvert viennent parfaire les prestations et assurer un confort de vie optimal au quotidien. Découvrez sans attendre la visite virtuelle de ce bien sur notre site ORPI Villerupt Immobilier et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx .

Bien le moins consommateur d'énergie

187 000 €

4 250 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Mont-Saint-Martin (54)

Découvrez ce bel appartement de type T2 d'une surface de 44 m², situé au troisième étage d'une résidence neuve avec ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, ouverte sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée , d'une chambre et d'une sdb. L'appartement offre également une place de stationnement extérieure Prestations techniques : - Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle - DPE A - Fenêtres en double vitrage avec volets électriques - Cuisine neuve entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur) - Placard de rangement à l'entrée Si vous souhaitez consulter la visite virtuelle, vous pouvez contacter Zohra au 06 66 31 75 52 qui suite à un échange vous communiquera le mot de passe. Ce bien moderne, fonctionnel et économe en énergie est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 6030

L'agence Orpi Villerupt Immobilier vous propose cette maison offrant un beau potentiel, idéalement située dans un environnement calme, sur un terrain de 3 ares 16. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu'un salon lumineux. Un palier dessert ensuite un WC séparé, une buanderie et une salle de bains. Le 1er étage se compose de deux chambres de belles dimensions. Au dernier étage, vous trouverez une troisième chambre accompagnée d'espaces de rangement. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une pièce annexe idéale pour le rangement. Informations complémentaires : - Toiture visuellement en bon état - Fenêtres en double vitrage - Chaudière au fioul d'environ 8 ans Une maison idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Si vous souhaitez consulter la visite virtuelle, vous pouvez contacter Zohra au 06 66 31 75 52 qui suite à un échange vous communiquera le mot de passe. Référence agence : 6024

Orpi Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 88 m² situé au cœur de Villerupt, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du Luxembourg. Ce bien est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace de vie, deux grandes chambres de 16,2 m² et 18,7 m², la plus grande donne directement accès à une terrasse privée. Ce bien est idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement. Un garage situé dans la rue à l'arrière vient compléter ce bien, apportant un vrai confort pour le stationnement. Le logement est équipé d'un système de chauffage au gaz et se situe dans une petite copropriété avec syndic bénévole, permettant de limiter les charges. Un appartement idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Si vous souhaitez consulter la visite virtuelle, vous pouvez contacter Zohra au 06 66 31 75 52 qui suite à un échange vous communiquera le mot de passe. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 6023

DISPONIBLE COURANT AVRIL – ORPI VILLERUPT IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce superbe penthouse avec terrasse, situé à Mont-Saint-Martin, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Ce bien spacieux offre une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une grande terrasse faisant le tour complet du logement. La cuisine, actuellement en cours d'aménagement, sera entièrement équipée et installée au mois d'avril, avant l'entrée dans les lieux du futur locataire. L'appartement dispose également de trois chambres confortables, dont une avec salle de bains privative, ainsi que d'une seconde salle de bains indépendante et d'un WC. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur exceptionnel, idéal pour vos moments de détente ou pour partager des repas en extérieur, tout en bénéficiant d'une vue dégagée et d'un cadre agréable. Un garage privatif est également mis à disposition du locataire, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités, des transports et à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise. N'attendez plus pour découvrir ce bien en visitant la visite virtuelle disponible sur notre site ORPI. Bien à vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx .

ORPI Villerupt Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 64 m², lumineux et moderne. Situé en plein centre-ville de Villerupt, à deux pas des bus pour le Luxembourg, des petits commerces, des écoles et des services, il bénéficie d'un emplacement recherché et pratique au quotidien. Au 3ème étage d'une petite copropriété de 9 lots principaux, l'appartement se compose d'un dégagement desservant un salon/séjour d'environ 24m², une cuisine de 7,6 m², une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que deux chambres : - la première première d'environ 10 m², - la deuxième de 9 m². L'extérieur offre un balcon filant de 4,51 m², parfait pour profiter des beaux jours. En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un grenier, tandis que le stationnement reste facilement accessible à proximité. Côté technique : - Menuiseries PVC double vitrage, - Volets roulants manuels, - Revêtements sols, murs et plafonds refaits, - Chauffage collectif au gaz - Syndic professionnel, Un appartement clé en main, lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à proximité immédiate des commodités et des transports vers le Luxembourg. Pour plus de renseignements et accéder à la visite virtuelle, contactez Coralie au 03 82 89 16 56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Coralie MARTIN, agent commercial immatriculé 933 758 328 au R.S.A.C. Val de Briey. Référence agence : 6018

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité, sur la commune de Thil, cette maison mitoyenne des deux côtés. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse. La cuisine équipée offre un accès direct à une première terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Les étages accueillent l'espace nuit : - Le premier étage est composé de la salle de bain et de deux chambres, l'une de 15m² ouvert sur la seconde terrasse, l'autre de 9m² donne l'accès aux combles. - Le second étage abrite la troisième chambre En complément, la maison dispose d'un sous-sol aménagé, apportant un espace de stockage appréciable. Sur le plan technique, le bien est équipé d'une chaudière à condensation individuelle gaz installée en 2023 ainsi qu'une isolation périphérique. Il est raccordé au tout-à-l'égout, et présente de bons diagnostics : DPE C, absence de plomb, pas d'anomalies gaz et pas d'amiante. Une maison bien entretenue et fonctionnelle, offrant des espaces appréciables, située sur le secteur Thil proximité avec le Luxembourg, les transports en commun et les commerces. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5984

Prix au m² le plus bas

162 000 €

1 473 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Thil (54)

Orpi Villerupt Immobilier vous présente cette charmante maison située à Thil, tout près du Luxembourg (Belval / Esch-sur-Alzette / Differdange). La maison se compose ainsi : - Rez de chaussée : une grande entrée menant à une cuisine, une salle à manger/salon. - A l'étage : deux grandes chambres et une salle de bain avec WC. - Sous-sol : d'un côté une partie chaufferie/rangements et de l'autre, une cuisine d'été et une troisième chambre. - Extérieur : une terrasse ( accès via la cuisine d'été et la troisième chambre) et un grand jardin. Une remise se trouve en fond de parcelle, accessible également par un chemin à l'arrière. Côté technique : chaudière au gaz - Double vitrage PVC avec volets roulants Cette maison au fort potentiel nécessite quelques travaux (électricité, rafraîchissement et isolation) pour révéler tout son charme. Si vous souhaitez consulter la visite virtuelle, vous pouvez contacter Zohra au 06 66 31 75 52 qui suite à un échange vous communiquera le mot de passe. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5998

Meilleur rendement locatif

159 000 €

2 149 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Villerupt (54)

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité un appartement situé au 1er étage d'une copropriété comprenant plusieurs lots. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un espace cuisine et d'un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel par chaudière gaz. Stationnement facile avec des places disponibles à l'extérieur. Les travaux d'isolation et de rénovation de la façade ont été votés et seront pris en charge par le propriétaire, tout comme le remplacement des parlophones. Si vous souhaitez consulter la visite virtuelle, vous pouvez contacter Zohra au 06 66 31 75 52 qui suite à un échange vous communiquera le mot de passe. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent Zohra OSMANI ( N° de SIRET 888 919 099). Référence agence : 6017

DISPONIBLE COURANT AVRIL - ORPI VILLERUPT IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce superbe penthouse avec terrasse, situé à Mont-Saint-Martin, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Ce bien spacieux comprend une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une grande terrasse faisant le tour complet du logement. La cuisine, actuellement en cours d'aménagement, sera entièrement équipée et installée au mois d'avril avant l'entrée dans les lieux du futur locataire. L'appartement dispose également de trois chambres confortables, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains indépendante et un WC. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur exceptionnel, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur, avec une vue dégagée et un cadre agréable. Un garage privatif est également mis à disposition du locataire, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités, des transports et à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. N'attendez plus pour découvrir ce bien en visitant la visite virtuelle sur notre site ORPI. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx .

DISPONIBLE COURANT AVRIL - ORPI VILLERUPT IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce superbe appartement avec terrasse, situé à Mont-Saint-Martin, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Ce bien spacieux comprend une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une grande terrasse faisant le tour complet du logement. La cuisine, actuellement en cours d'aménagement, sera entièrement équipée et installée au mois d'avril avant l'entrée dans les lieux du futur locataire. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur exceptionnel, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur, avec une vue dégagée et un cadre agréable. Un garage privatif est également mis à disposition du locataire, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités, des transports et à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. N'attendez plus pour découvrir ce bien en visitant la visite virtuelle sur notre site ORPI. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx .

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison bourgeoise de 140 m², entièrement rénovée en 2017 avec gout, située dans un impasse au calme. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette demeure saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall menant à une cuisine américaine ouverte sur un salon-séjour chaleureux. De belles doubles portes avec verrière apportent un cachet unique à l'ensemble. La pièce de vie, exposée plein sud, bénéficie de grandes portes-fenêtres offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée et s'ouvre sur une grande terrasse également orientée plein sud, avec vue dégagée sur les bois — un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et d'un accès à la cave. À l'étage, un grand palier distribue deux spacieuses chambres de plus de 14 m², un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Les combles proposent une belle chambre de 22 m² avec espace salon, une quatrième chambre ainsi qu'un espace débarras. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet. Côté technique, la maison a été rénovée à neuf en 2017 : électricité neuve, chaudière gaz complétée par un poêle à pellets, isolation périphérique des murs et de la toiture, toiture et chêneaux refaits, double vitrage PVC ainsi que ravalement de façade. Aucun travaux à prévoir. Une maison coup de cœur, idéale pour une famille à la recherche de charme, de confort et de tranquillité. Rendez-vous directement sur le site ORPI pour plus de renseignements et pour découvrir la visite virtuelle. Référence agence : 6006

DISPONIBLE COURANT AVRIL - ORPI VILLERUPT IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce superbe appartement avec terrasse, situé à Mont-Saint-Martin, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Ce bien spacieux comprend une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une grande terrasse faisant le tour complet du logement. La cuisine, actuellement en cours d'aménagement, sera entièrement équipée et installée au mois d'avril avant l'entrée dans les lieux du futur locataire. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur exceptionnel, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur, avec une vue dégagée et un cadre agréable. Une place de parking extérieur est également mis à disposition du locataire, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités, des transports et à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. N'attendez plus pour découvrir ce bien en visitant la visite virtuelle sur notre site ORPI. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx .

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette maison 4 pièces mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 66 m², située à Villerupt Cantebonne, proche du Luxembourg, avec jardin et garage, dans un secteur tranquille et apprécié. Un escalier extérieur donne accès au niveau principal, correspondant au rez-de-chaussée surélevé, comprenant une entrée qui dessert un salon de 14 m², une cuisine indépendante de 10 m², une salle de bains de 4,4 m² ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 9 m², 11 m² et 16 m², offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les combles accueillent un grenier non aménageable, idéal pour du stockage. Le sous-sol comprend un garage de 25 m² disposant d'une porte de service permettant un accès direct vers l'extérieur, ainsi qu'un espace chaufferie. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin qui entoure la maison sur sa partie gauche, se développant à l'avant, sur le côté et à l'arrière, ainsi que d'une terrasse et d'une remise située au fond de la parcelle, le tout sur un terrain de 393 m². Côté technique : - Travaux de rénovation et modernisation à prévoir : électricité, système de chauffage, isolation, cuisine, salle de bains et modernisation globale, - Fenêtres simple vitrage en bois / double vitrage PVC - avec volets roulants, - Toiture remaniée il y a environ 20 ans. Pour plus de renseignements et avoir accès à la visite virtuelle, contactez Coralie au 03 82 89 16 56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Coralie MARTIN , agent commercial immatriculé 933 758 328 au R.S.A.C. Val de Briey. Référence agence : 5994

ORPI Villerupt vous propose un appartement T3, idéalement situé aux portes du Luxembourg et de la Belgique. Ce bien est idéalement situé dans le secteur de Mont-Saint-Martin, à proximité des zones de Longlaville et Herserange. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, il offre un accès facile à toutes les commodités : services, transports (bus et gare) et commerces. L'appartement se compose d' une entrée, un vaste salon/séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bains avec douche et vasque , ainsi qu'un toilette indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien. Atouts : - Triple vitrage / isolation périphérique - Volets motorisés - Faibles charges de copropriété ( uniquement assurance du bâtiment) - DPE C La façade vient d'être entièrement rénovée. Très faibles charges de copropriété ( assurance du bâtiment) Si vous souhaitez consulter la visite virtuelle, vous pouvez contacter Zohra au 06 66 31 75 52 qui suite à un échange vous communiquera le mot de passe. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent Zohra OSMANI ( N° de SIRET 888 919 099). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 6016

ORPI Villerupt Immobilier vous présente cette maison mitoyenne d'un côté de 84 m², située à Villerupt à 5 minutes de la frontière luxembourgeoise. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée de 13,5 m² ouverte sur un séjour de 17 m². Au premier étage, le palier dessert deux chambres de 11 m² et 15 m² ainsi qu'une salle d'eau. Le second étage dispose d'une troisième chambre de 14 m² sous combles et d'un espace grenier. Le sous-sol est aménagé avec un bureau de 16 m², une cuisine d'été, un espace buanderie et un WC. Ce niveau donne un accès direct vers une terrasse couverte et le jardin. À l'extérieur, la parcelle de 190 m² comprend un abri de jardin, un atelier et un stationnement couvert pouvant accueillir deux véhicules. Côté technique : Chaudière individuelle au gaz installée il y a 3 ans. Fenêtres PVC double vitrage installées il y a 4 ans. Diagnostic de performance énergétique classé E. Rendez-vous sur le site ORPI Villerupt Immobilier pour plus de renseignements et consulter la visite virtuelle. Référence agence : 6000

ORPI vous présente en exclusivité : Idéal investisseur, immeuble de rapport à fort potentiel offrant une excellente rentabilité actuelle et de belles perspectives d'optimisation (rendement minimum estimé à 8,5 % avec travaux). L'immeuble se compose de : 6 appartements T2 identiques d'environ 45 m² (3 loués 600 € HC, 2 loués 700 € HC, 1 loué 750 € HC) 1 local commercial de 135 m², actuellement vacant (louable entre 1 300 € et 2 000 € / mois selon aménagement) 2 garages (1 loué 80 €, 1 plus grand actuellement libre, louable 130 €) 2 places de parking privatives (1 louée 40 €, 1 libre, louable 50 €) 1 bande de terrain permettant la création de 4 à 5 places de stationnement supplémentaires L'intégralité de l'immeuble ainsi que tous les appartements ont été rénovés après 2020. Le bien bénéficie d'un très bon diagnostic de performance énergétique et dispose d'un consuel électrique datant de 2021, apportant sécurité et tranquillité. * Situation locative actuelle : Les lots actuellement loués génèrent 47 000 € de revenus locatifs annuels hors charges ( avec une partie vide) * Potentiel de valorisation : Le local commercial peut être loué en l'état ou transformé en 2 appartements ou 4 studios, permettant une rentabilité estimée entre 1 600 € et 2 000 € / mois. Possibilité également d'augmenter les revenus grâce à la mise en location du garage libre, de la place de parking libre et à la création de places supplémentaires sur la bande de terrain. - Revenus locatifs potentiels : Après optimisation, les revenus locatifs annuels peuvent atteindre entre 65 000 € et 74 000 €, selon le projet retenu (soit un minimum de 8,5 % de rentabilité). La gestion locative est actuellement assurée par un professionnel, garantissant un suivi rigoureux des locations, une comptabilité structurée et une gestion sécurisée des loyers Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité immédiate et un fort levier d'optimisation. Pour consulter la visite virtuelle du local rendez-vous sur notre site ORPI. Référence agence : 5966

Orpi Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement meublé entièrement rénové de 61 m² se trouve à l'étage d'une maison, dans un environnement calme et agréable. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée moderne ouverte sur un salon/séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau. Une salle de bains rénovée ainsi qu'un WC complètent l'ensemble. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation soignée, offrant des prestations actuelles et un cadre de vie agréable. La situation géographique est idéale pour les frontaliers, avec un accès rapide vers le Luxembourg et les axes principaux. Le stationnement est facile à proximité. Un appartement prêt à vivre, parfait pour ceux qui recherchent calme, confort et proximité des frontières. Venez découvrir la visite virtuelle de cette maison directement sur notre site ORPI et contactez-nous pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx .

Profitez de frais de notaire réduits sur cette résidence neuve. Tous les appartements ne sont pas affichés en ligne : contactez-nous pour découvrir l'ensemble des lots disponibles. ORPI Villerupt vous présente la résidence AMBRE, idéalement située aux portes du Luxembourg et de la Belgique. Cette résidence contemporaine de 3 étages avec ascenseur se compose de 17 appartements, du T1 Bis au T4, dont des penthouses. Fonctionnels, économiques et respectueux de l'environnement, ces logements offrent des prestations de qualité, parfaitement adaptées aux nouveaux modes de vie : Beaux volumes intérieurs Terrasses larges et spacieuses Chauffage au sol Volets roulants motorisés Ascenseur Garages Caves privatives Places de stationnement extérieures et intérieures Pour plus d'informations ou pour découvrir l'ensemble des disponibilités, contactez Zohra au 06 66 31 75 52 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5928- A106

ORPI VILLERUPT IMMOBILIER vous propose en exclusivité, en plein centre-ville de Villerupt, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement particulièrement attractive. L'immeuble se compose de trois appartements et de trois garages privatifs. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2007 et 2008, incluant une isolation thermique par l'extérieur, la réfection totale de l'électricité, l'installation d'un chauffage électrique au sol, ainsi que la création de cuisines équipées et de salles de bains modernes. Aucun travaux importants n'est à prévoir. Les logements se répartissent comme suit : au premier et au deuxième étage, deux appartements de type T3, chacun composé de deux chambres, actuellement loués respectivement 500 € et 520 € par mois. Au troisième étage, un spacieux appartement T2 d'environ 60 m², loué 520 € par mois. Les trois garages sont aujourd'hui loués avec les appartements. Tous les logements sont occupés, assurant une rentabilité immédiate. Toutefois, les loyers pratiqués sont largement inférieurs aux valeurs locatives du secteur, laissant apparaître un important potentiel d'optimisation. Les loyers de marché peuvent être estimés à environ 850 € pour chacun. Les garages, quant à eux, peuvent être loués indépendamment pour un montant compris entre 80 et 100 € par mois. Par ailleurs, les appartements T3 se prêtent parfaitement à une mise en location en colocation, permettant d'atteindre des loyers globaux proches de 1 000 € par logement, offrant ainsi une forte progression de la rentabilité. Grâce à son emplacement central, son excellent état général et ses nombreux leviers d'optimisation, cet immeuble constitue un investissement idéal pour un acquéreur souhaitant allier sécurité locative et fort potentiel de rendement. Pour consulter la visite virtuelle et obtenir d'autres photos merci de contacter l'agence ORPI Villerupt. Référence agence : 5976

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison neuve de 140 m², construite en 2024 et située à Villers-la-Montagne. Cette maison moderne et lumineuse offre des prestations de qualité et un confort optimal, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un WC indépendant, un garage ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Au premier étage, vous découvrirez un vaste salon séjour baigné de lumière. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et moderne. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Au dernier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de douche, ainsi que d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain privative. Côté technique et prestations de haute qualité, cette maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, de fenêtres Schüco triple vitrage avec caisson intégré dans la maçonnerie, d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de thermostats d'ambiance dans chaque pièce, de panneaux photovoltaïques, de plâtre projeté dans toute la maison, de carrelage grand format et de portes chambranle contre chambranle. Maison économe en énergie, pensée pour le confort et la durabilité. Pour plus de renseignements et pour accéder à la visite virtuelle, rendez vous sur le site ORPI ou contactez l'agence ORPI Villerupt Immobilier au 03 82 89 16 56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5991

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette maison située à Audun-le-Tiche. Mitoyenne d'un côté, elle développe une surface de 105 m² et propose un agencement fonctionnel complété par un extérieur généreux, le tout à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. L'espace de vie principal se situe au rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une vaste cuisine salle à manger de 23 m², d'un salon indépendant de 19 m² et d'une salle de bains équipée d'une baignoire. À l'étage, le palier dessert trois chambres de 9, 10 et 11 m². C'est également depuis ce palier qu'une trappe permet d'accéder aux combles, lesquels ont été isolés. Le sous-sol complet comprend un garage avec une ouverture de porte de 2,30 m, une salle d'eau supplémentaire, une chaufferie ainsi qu'une pièce dédiée à la buanderie / dressing. Côté technique, la maison est chauffée par une chaudière individuelle au gaz à condensation installée en 2014. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La toiture a bénéficié d'un entretien régulier et les zingueries ont été remplacées. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin de 400 m² orienté plein sud, agrémenté d'un abri de jardin et d'un barbecue. L'emplacement est idéal pour les travailleurs frontaliers, avec un accès rapide vers Esch-sur-Alzette et le pôle de Belval en moins de 5 minutes. Les écoles de la commune, les commerces de proximité et les lignes de bus transfrontalières sont accessibles dans un rayon très proche, facilitant la vie quotidienne sans les nuisances du centre-ville immédiat. Référence agence : 5989