GROOM IMMO

À vendre, cet appartement à Biarritz est situé au calme d'une impasse, au cœur du très recherché quartier Beaurivage. Ce bien unique au style loft offre un cadre de vie rare, avec un charme inégalé à deux pas de la plage et à proximité immédiate des commerces et de la vie de quartier. Avec ses 91 m² de surface Carrez et 111 m² de surface au sol, cet appartement à acheter à Biarritz se distingue par une organisation des volumes parfaitement pensée, une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle qui met en valeur chaque espace. L'entrée est entièrement privative, garantissant une vraie intimité. Au rez-de-chaussée, l'appartement comprend une chambre confortable, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un espace buanderie et rangement pratique au quotidien. À l'étage, la pièce de vie ouverte, incluant la cuisine, la salle à manger et le salon, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, renforcée par l'esprit loft du lieu. Cet espace donne directement accès à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Le niveau accueille également deux chambres, chacune dotée d'une mezzanine, ainsi qu'une salle de bain séparée avec WC. Une seconde mezzanine, servant actuellement de salle de jeu, peut également être utilisée comme couchage d'appoint. L'appartement ne nécessite aucun travaux et est principalement chauffé au poêle, avec des radiateurs dans les chambres de l'étage. L'environnement est particulièrement calme, tout en restant au cœur d'un quartier vivant et très prisé. Ce bien constitue une occasion exceptionnelle pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Biarritz. Une adresse rare dans l'un des secteurs les plus prisés des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Copropriété de 2 lots. Pour plus de renseignements ou pour une visite, merci de contacter Jade au 06 82 98 79 29 ou JL@groom-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique maison de ville située dans une impasse paisible du quartier prisé de Beaurivage à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison unique au style loft se distingue par son cadre de vie exceptionnel, alliant charme et proximité avec la plage, les commerces et l'animation du quartier. D'une superficie de 91 m2 en loi Carrez et 111 m2 au sol, elle bénéficie d'une répartition des volumes parfaitement maîtrisée, d'une hauteur sous plafond impressionnante et d'une luminosité naturelle mettant en valeur chaque espace. L'entrée, entièrement privative, garantit une intimité appréciable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre confortable, une salle d'eau, des WC séparés et un espace buanderie pratique. À l'étage, la spacieuse pièce de vie ouverte, incluant une cuisine, une salle à manger et un salon, crée une ambiance conviviale accentuée par l'esprit loft. Cet espace donne accès à un balcon pour profiter des extérieurs. Le niveau supérieur offre également deux chambres, chacune avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparés. Une seconde mezzanine actuelle salle de jeu peut facilement se transformer en couchage supplémentaire. La maison est en parfait état, sans travaux à prévoir, et est chauffée principalement par un poêle, avec des radiateurs pour les chambres à l'étage. Située dans un environnement calme et sans nuisances, elle constitue une opportunité rare d'achat de maison à Biarritz, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison au caractère unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Biarritz. Cette copropriété est composée de 2 lots. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Jade au 06 82 98 79 29 ou par email à JL@groom-immo.com. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Située à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison T3 rénovée d'environ 60 m2 est un véritable coup de cœur. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour cathédrale ouvrant sur le jardin, une cuisine américaine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une chambre en mezzanine ajoute une touche unique à cette maison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Biarritz. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter Biarritz, contactez-moi au 06 08 01 99 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 590 000 €

8 689 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 183 m²
• 4 chambres
• 

Biarritz (64)

À Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cet appartement à acheter à Biarritz se trouve à quelques pas de la plage de la Côte des Basques, des Halles et des écoles. Ce superbe loft, entièrement rénové avec goût, allie modernité et chaleur, s'étendant sur deux niveaux. Vous serez charmé par son vaste espace de vie de plus de 80 m² et sa cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un coin cheminée avec poêle à bois ajoute une touche supplémentaire à l'atmosphère accueillante de ce bien. Le coin nuit comprend 4 suites confortables. Un garage à proximité est également disponible à la location. Pour toute information concernant cette vente d'appartement à Biarritz, veuillez contacter Delphine au 06 74 62 13 74 ou par email à dl@groom-immo.com. Les risques potentiels liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

424 000 €

5 579 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Hendaye (64)

HENDAYE - Située sur la Corniche, à proximité du château d'Abbadia, cette maison mitoyenne fait partie d'une copropriété dotée d'un parc arboré, d'une piscine et d'activités variées telles que le tennis et le fronton. Avec une superficie de 76 m2 sur deux niveaux, cette maison à acheter à Hendaye offre au rez-de-chaussée une agréable pièce à vivre de plus de 25 m2 exposée sud, ainsi qu'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres chacune ouvrant sur un grand balcon, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le Diagnostic de Performance Énergétique indique D et le Gaz à Effet de Serre est classé C. Ce bien en copropriété comprend 58 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 EUR et les travaux de ravalement de façade ont été réalisés cette année. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Emmanuelle MONTAGARD au 06.43.43.23.67 ou par email à em@groom-immo.com. Le bien est proposé à 424 000 EUR, incluant 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison Anglet à vendre, idéalement située à Chiberta, à proximité immédiate des plages. Ce bien entièrement rénové offre un cadre calme et agréable. Il comprend un double séjour lumineux, une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, deux chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de douche et WC. Deux places de parking privatives et un cellier complètent cette propriété. Performance énergétique : DPE B, GES C. Bien en copropriété, sans procédure en cours. Pour un achat maison Anglet ou des informations supplémentaires, contactez Agathe au 06 89 77 47 85 ou par email à al@groom-immo.com. Ce bien, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques au sein de la région Aquitaine, est proposé à 1 050 000 EUR, incluant 3,64 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur assuré pour cet appartement à vendre à Biarritz, idéalement situé au cœur du quartier de Beaurivage. En dernier étage d'une petite copropriété et baigné de lumière, cet appartement offre des volumes séduisants agrémentés de poutres apparentes sur une superficie de plus de 67 m² au sol. Une entrée avec placard vous mène à un bel espace de vie et sa cuisine semi-ouverte. L'appartement comprend deux chambres mansardées, une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez le cachet, le calme et les nombreux rangements disponibles, avec une possibilité de parking. Bien en copropriété (4 lots) sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 121 EUR (entretien des parties communes). Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Emmanuelle au 06 43 43 23 67 ou par mail à em@groom-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé à 400 000 EUR, incluant 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Découvrez ce bien unique et n'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Biarritz dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Découvrez cet appartement à vendre à Biarritz, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des plages, au sein d'un immeuble datant de 1900, d'une superficie de 113 m². Ce bien en duplex se compose au premier niveau d'un spacieux double séjour lumineux avec balcon, d'un salon de lecture, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant 3 belles chambres avec placards, une vaste salle de bains avec buanderie, un grand dressing, et un WC séparé. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 3 lots, sans procédure en cours, avec un syndic bénévole. Le DPE est classé D. Avec son cachet, sa belle hauteur sous plafond et ses nombreux rangements, cet appartement est un achat appartement Biarritz à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez Emmanuelle au 06 43 43 23 67 ou par email à em@groom-immo.com. Le prix proposé pour cet appartement à acheter à Biarritz est de 830 000 EUR, incluant 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au calme d'une impasse, au coeur du très recherché quartier Beaurivage, cette maison de ville unique au style loft offre un cadre de vie rare : un charme unique à deux pas de la plage, proximité immédiate des commerces et de la vie de quartier. Avec 91 m2 de surface Carrez et 111 m2 de surface au sol, elle se distingue par une organisation des volumes parfaitement pensée, une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle qui met en valeur chaque espace. L'entrée est entièrement privative et permet de bénéficier d'une vraie intimité. Au rez-de-chaussée la maison propose une chambre confortable, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un espace buanderie et rangement très pratique au quotidien. À l'étage, la grande pièce de vie ouverte comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale renforcée par l'esprit loft du lieu. Cet espace donne directement accès à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Le niveau accueille également deux chambres chacune dotée d'une mezzanine, ainsi qu'une salle de bain séparée avec WC. Une seconde mezzanine sert actuellement de salle de jeu mais peut tout à fait être utilisée comme couchage d'appoint. La maison ne nécessite aucun travaux. Elle est chauffée principalement au poêle, complété par des radiateurs dans les chambres de l'étage. L'environnement est particiulièrement calme, sans aucune nuisance, tout en restant au coeur d'un quartier vivant et très prisé. Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une véritable maison de ville au caractère unique, mêlant esprit loft, optimisation parfaite des volumes, confort moderne et cadre de vie privilégié. Une adresse rare dans l'un des secteur les plus prisé de Biarritz. Copropriété de 2 lots. Pour plus de renseignements voire une visite, merci de contacter Jade au 06 82 98 79 29 ou JL@groom-immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à acheter à Biarritz, situé au cœur du quartier Bibi Beaurivage. Ce duplex T3 comprend, au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte sur une cour privative, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres et des toilettes. Ce bien bénéficie d'un environnement calme, idéal pour une vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Biarritz - Située au coeur du quartier St Charles, à proximité immédiate de l'océan, des commerces et des transports, cet appartement à vendre comprend plus de 106 m2 rénovés à l'intérieur d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 42 m2 avec cuisine semi-ouverte et équipée, d'une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs, ainsi que de deux belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie. Ce bien présente une double destination (habitation et commerciale). Une place de stationnement privative est également disponible dans la résidence. Consommation énergétique : C, GES : A. Le bien est en copropriété, sans procédure en cours. Les travaux de couverture en ardoise et de ravalement de façades ont été réalisés en 2020. Charges annuelles s'élevant à 1 200 EUR (incluant l'eau et l'entretien des espaces extérieurs). Pour toute information complémentaire ou pour visiter cet appartement à acheter à Biarritz, contactez Emmanuelle au 06 43 43 23 67 ou par email à em@groom-immo.com. Les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Situé au calme d'une impasse, au coeur du très recherché quartier Beaurivage, cette maison de ville unique au style loft offre un cadre de vie rare : un charme unique à deux pas de la plage, proximité immédiate des commerces et de la vie de quartier. Avec 91 m2 de surface Carrez et 111 m2 de surface au sol, elle se distingue par une organisation des volumes parfaitement pensée, une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle qui met en valeur chaque espace. L'entrée est entièrement privative et permet de bénéficier d'une vraie intimité. Au rez-de-chaussée la maison propose une chambre confortable, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un espace buanderie et rangement très pratique au quotidien. À l'étage, la grande pièce de vie ouverte comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale renforcée par l'esprit loft du lieu. Cet espace donne directement accès à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Le niveau accueille également deux chambres chacune dotée d'une mezzanine, ainsi qu'une salle de bain séparée avec WC. Une seconde mezzanine sert actuellement de salle de jeu mais peut tout à fait être utilisée comme couchage d'appoint. La maison ne nécessite aucun travaux. Elle est chauffée principalement au poêle, complété par des radiateurs dans les chambres de l'étage. L'environnement est particiulièrement calme, sans aucune nuisance, tout en restant au coeur d'un quartier vivant et très prisé. Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une véritable maison de ville au caractère unique, mêlant esprit loft, optimisation parfaite des volumes, confort moderne et cadre de vie privilégié. Une adresse rare dans l'un des secteur les plus prisé de Biarritz. Copropriété de 2 lots. Pour plus de renseignements voire une visite, merci de contacter Jade au 06 82 98 79 29 ou JL@groom-immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

400 000 €

5 951 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,22 m²
• 2 chambres
• 

Biarritz (64)

Coup de cœur assuré pour cet appartement à vendre à Biarritz, idéalement situé au cœur du quartier de Beaurivage. En dernier étage d'une petite copropriété et baigné de lumière, cet appartement offre des volumes agréables avec des poutres apparentes sur une superficie de plus de 67m2 au sol. Une entrée avec placard vous conduit vers un bel espace de vie et sa cuisine semi-ouverte. Le bien dispose de deux chambres mansardées, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ce bien présente un cachet certain, un cadre calme et de nombreux rangements, avec une possibilité de stationnement. Situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cet appartement est un très bon choix pour un achat appartement Biarritz. Bien en copropriété (4 lots) sans procédure en cours. Charges mensuelles : 121 EUR (entretien des parties communes). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Emmanuelle MONTAGARD au 06.43.43.23.67 ou par email à em@groom-immo.com. Le bien est proposé au prix de 400 000 EUR, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du secteur prisé de Chiberta à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, présentez-vous à cette villa d'exception construite en 2023. Pour un achat maison Anglet, cette propriété de 215 m² habitables s'étend sur une parcelle de 1000 m², combinant harmonieusement modernité, confort et raffinement. L'espace de vie remarquable comprend un grand séjour lumineux avec de larges baies vitrées s'ouvrant sur la piscine et le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, parfaite pour des moments conviviaux. L'agencement est pensé pour votre confort. Le rez-de-chaussée abrite une belle suite parentale avec salle de bain privative. À l'étage (duplex), vous trouverez trois chambres élégantes, dont une spacieuse suite master, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative pour garantir confort et intimité. Parmi les atouts de cette maison Anglet à vendre, la piscine et le jardin paysagé offrent un cadre de détente, tandis qu'une climatisation intégrale assure un confort optimal en toutes saisons. Les performances énergétiques sont exemplaires, avec un DPE de B (81 kWh/m²/an) et un GES de A (2 kg CO2/m²/an). L'emplacement exceptionnel de cette maison à acheter Anglet vous permet de profiter de la proximité des plages, du golf et des commodités, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Prix : Honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur, soit 100 000 EUR. Pour organiser une visite, contactez Jérôme au 0662207080 ou par email à jn@groom-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, charmante maison à Biarritz, située dans le quartier paisible de Beaurivage, sans vis-à-vis. Avec une superficie de 78 m2 au sol, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité avec le centre-ville, à seulement 500 m de la Côte des Basques. Elle dispose de deux chambres, dont une au rez-de-chaussée, et à l'étage, vous découvrirez une seconde chambre avec point d'eau, ainsi qu'un espace supplémentaire qui peut servir de rangement, bureau ou accueillir un couchage d'appoint. Le séjour lumineux, accompagné d'une cuisine équipée, donne accès à un jardin avec terrasse, idéal pour profiter des jours ensoleillés. Une place de stationnement est également incluse dans la rue. Cette maison à acheter à Biarritz est une petite mitoyenne, agréable et fonctionnelle, parfaite pour ceux en quête de calme et de douce vie, tout en étant proche des commerces et des plages. Pour plus d'informations, contactez Agathe au 06 89 77 47 85 ou par email à al@groom-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Biarritz -quartier port vieux- plage et commerces à pied pour ce magnifique bien parfaitement rénové. Dans une belle bâtisse des années 30, divisée en 2 lots, découvrez ce superbe bien aux lignes atypiques. Bâti sur 3 niveaux, il dispose d'un bel espace à vivre avec cuisine équipée au rez-de-chaussée et de 4 chambres avec rangements et 2 salles d'eau réparties entre le premier et le deuxième étage. Une terrasse d'environ 20 m2 et une cave viennent compléter l'ensemble. Pour plus d'informations, merci de contacter Romain au 06 08 01 99 05 ou rl@groom-immo.com Prix de vente 1 270 000 EUR Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 220 000 euros. Copropriété de 2 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr

À Biarritz, dans le quartier prisé de Beaurivage, cette maison individuelle de plain-pied est à vendre. Avec une cour et un garage, c'est une occasion rare, parfaite pour un achat maison Biarritz. À quelques pas de la plage, des commerces et des commodités, vous profiterez d'un cadre de vie calme, loin des nuisances. Ce bien dispose d'un fort potentiel après des travaux de rafraîchissement et d'agencement, vous permettant de concevoir un espace de vie à votre image. Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine, cette maison à acheter Biarritz mérite toute votre attention. Pour plus d'informations, contactez Delphine au 06 74 62 13 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce duplex allie le charme de l'ancien au confort du neuf et vous permet de profiter d'une vie tout à pied. Réparti sur deux niveaux, le bien comprend une entrée menant à un spacieux espace de vie de 33 m², comprenant une cuisine équipée et un séjour convivial. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau et des toilettes. À l'étage, une belle pièce lumineuse de 20 m², qui peut être utilisée comme chambre, salle de jeux ou bureau, ainsi que deux suites parentales avec salle d'eau privative de 18 m² et 21 m². Le logement est climatisé et dispose de nombreux rangements. Un stationnement est possible en option. Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots d'habitation. Pour un achat d'appartement à Biarritz, contactez-moi au 06 08 01 99 05 ou par email à rl@groom-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

450 000 €

5 752 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78,24 m²
• 3 chambres
• 

Biarritz (64)

À vendre : bel appartement T4 de 79 m² situé au cœur de Beaurivage, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien calme comprend 3 chambres, un salon lumineux avec accès à un balcon orienté au sud, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC séparé. Une cave est également incluse. C'est une réelle opportunité pour un achat appartement Biarritz dans ce quartier recherché. Un grand garage de 27 m² est disponible en option. Pour plus d'informations, contactez Romain au 06 08 01 99 05. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmant loft d'environ 200 m² habitables (115 m² Carrez) situé à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. À proximité immédiate des commerces et de la plage, cet appartement à acheter à Biarritz est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Il comprend un double salon s'ouvrant sur une vaste terrasse de 55 m², une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que 4 chambres. Le bien dispose également d'un parking en sous-sol. Pour toute question sur cet appartement Biarritz à vendre, contactez Romain au 06 08 01 99 05 ou par email à rl@groom-immo.com. La copropriété se compose de 3 lots, avec un syndic bénévole et sans procédure en cours, pour des charges annuelles de 150 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet appartement T2 bénéficie d'un environnement calme au sein d'une petite copropriété. Situé au 1er étage avec ascenseur, il est très lumineux grâce à sa double exposition sud et est. L'appartement dispose d'une cuisine séparée, d'un balcon et d'un parking privatif. Quelques travaux de décoration sont à prévoir. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux plages et aux commerces de Saint Charles à pied. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Biarritz, contactez-nous au 06 08 01 99 05 (Romain). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Biarritz tout à pied, idéalement situé entre les Halles et la Côte des Basques, au dernier étage d'une bâtisse de caractère, cet appartement de 78 m2 vous séduira par sa hauteur sous plafond et ses volumes généreux. Il se compose d'une superbe entrée de 9 m2 aménagée en bureau, d'une pièce de vie de 30 m2 avec un bel aperçu Océan, une chambre (possibilité de la scinder en deux) avec salle de bain et rangements, une cuisine séparée et une pièce de 7 m2 avec fenêtre. Une cave privative complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir un garage boxé. Le bien est loué jusqu'en mai 2028. Pour plus de renseignements merci de contacter Delphine au 06 74 62 13 74 ou dl@groom-immo.com Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 euros/an. Pas de procédure en cours. DPE F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ, au coeur d'un quartier prisé, découvrez cette superbe villa de 250 m2. À l'abri des regards et idéalement exposé, le bien est bâti sur une magnifique et généreuse parcelle boisée. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie de 70 m2 avec cheminée et cuisine ouverte -le tout donnant sur la terrasse et la piscine chauffée- et d'une suite parentale. À l'étage, 4 autres chambres -dont une avec un bel aperçu Océan- et une salle de bains double. Le bien dispose également d'un grand garage attenant et d'un espace buanderie. Pour plus d'informations, merci de contacter Delphine au 06 74 62 13 74 ou dl@groom-immo.com Vidéo sur demande. Le bien est vendu 2 800 000 EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acqéreur. DPE C et GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gour.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr