PATRIMOINE OUEST PARISIEN

À la recherche d'une maison à acheter à ST NOM LA BRETECHE ? Découvrez cette superbe maison d'architecte de 404 m², située dans la partie la plus sécurisée du Golf de Saint Nom la Breteche, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Érigée sur un terrain de 4 115 m² en exposition plein sud, cette propriété se trouve sans vis-à-vis avec vue directe sur le parcours de golf et dispose d'une piscine de 14 m par 4 m récemment rénovée par un architecte renommé.L'entrée s'ouvre sur une réception cathédrale de 80 m², caractérisée par de larges baies vitrées donnant sur le jardin, agrémentée d'une vaste cheminée centrale. La maison comprend également une cuisine ouverte sur mesure avec un accès direct au jardin et à la piscine, ainsi que deux suites au rez-de-chaussée, une buanderie et des toilettes invités.À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale, incluant un espace salon, une terrasse avec vue sur le golf, une chambre, un dressing, une salle de bains, une douche, des toilettes, ainsi que deux suites supplémentaires avec bains et toilettes. Au sous-sol, accessible par une cour anglaise, se trouvent une salle de sport et des pièces de rangement, en plus de la chaufferie avec chaudière neuve et d'une cave à vins. Un garage double complète cette propriété.Cette maison à vendre à ST NOM LA BRETECHE offre des volumes impressionnants, une belle luminosité et un cadre de vie paisible. Son emplacement privilégié au sein du domaine saura séduire les acheteurs en quête de confort et de qualité, avec des matériaux nobles tels que le marbre et le béton ciré. De plus, la climatisation réversible et la proximité des accès A13, ainsi que des transports scolaires pour des écoles internationales, font de cette maison une option idéale.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Prix incluant 3,13 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (3 200 000 Euros hors honoraires). Charges annuelles : 4 000 Euros. En copropriété de 130 lots.

Située à seulement 15 minutes de Nantes Centre et 10 minutes de l'aéroport Nantes Atlantique, cette remarquable maison à vendre à Nantes, Loire-Atlantique (44), offre un cadre de vie privilégié alliant calme, accessibilité et environnement verdoyant. Implantée au cœur d'un jardin paysagé de 1100 m2 agrémenté d'une piscine couverte, cette villa de 12 pièces profite d'un extérieur agréable, idéal pour la détente et les moments conviviaux, offrant une atmosphère de Riviera. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un vaste espace de vie lumineux, composé d'un salon et d'une salle à manger, prolongé par une terrasse aménagée avec vue sur le jardin et la piscine. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de réception, tandis qu'un espace bar et billard enrichit le cadre idéal pour recevoir. Un bureau permet également de disposer d'un espace de travail confortable et indépendant. Trois chambres lumineuses de plain-pied ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale avec balcon privatif bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin arboré et la piscine, avec sa propre salle de bains et un dressing. Un espace dédié à la pratique sportive ajoute au confort de vie au quotidien. Des annexes viennent compléter cette villa, incluant deux garages, une arrière-cuisine, une chaufferie et une buanderie. À proximité des commerces, écoles et axes principaux, cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat maison Nantes, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes de Nantes et de ses accès rapides. DPE B GES A Prix incluant 3,97 % d'honoraires charges acquéreur (730 000 Euros honoraires exclus) (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À seulement 300 mètres de la plage, au cœur de La Baule-Escoublac, cette maison La Baule à vendre, datant du début du XXe siècle, séduit par son architecture néomédiévale unique et son cachet préservé. Située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette propriété d'environ 130 m² habitables est répartie sur trois niveaux, au sein d'un terrain de 250 m². Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine indépendante. L'ensemble constitue une base saine et fonctionnelle, à repenser selon vos envies. Les étages offrent quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau. Habitable en l'état, la maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement son potentiel et sublimer son architecture unique. Les commerces et les écoles sont à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal. Prix incluant 4,52 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (995 000 Euros honoraires exclus) (4,52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison La Baule.

Découvrez cet appartement à vendre à Montmorency, situé au cœur de la ville, dans une résidence sécurisée prisée. Ce spacieux 4 pièces de 96 m² offre des prestations de qualité. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 26 m², exposé à l'ouest et donnant sur un balcon. La cuisine dînatoire est entièrement aménagée et équipée. L'appartement comprend trois belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, toutes deux avec WC. Des rangements supplémentaires et un dressing complètent cet espace. Ce bien est sécurisé avec alarme, porte blindée, et dispose de la fibre optique. En sous-sol, vous profiterez d'une cave et d'une place de parking avec branchement électrique. La copropriété, bien entretenue, est équipée d'un ascenseur et les parties communes ont été récemment rénovées. Idéalement situé, vous aurez les commerces et le centre-ville à proximité, et la gare d'Ermont Eaubonne (lignes C, H, J) est accessible en 12 minutes en bus. Pour un achat appartement Montmorency, ne laissez pas passer cette opportunité. Charges mensuelles : 416 euros (incluant chauffage, eau chaude et eau froide). Taxe foncière : 2700 euros. Honoraires à la charge des vendeurs. Copropriété de 18 lots, charges annuelles : 5000 euros.

À SAINT GERMAIN EN LAYE, dans le département des Yvelines en Île-de-France, à seulement 5 minutes à pied du RER et de la Place du Marché, cet appartement à acheter SAINT GERMAIN EN LAYE est un duplex remarquable de 112,50 m² loi Carrez (148,25 m² au sol) entièrement rénové. Situé au deuxième et troisième étage d'un bel immeuble ancien refait à neuf, il se compose, au premier niveau, d'une vaste entrée, d'une réception double de 43 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, un palier spacieux, idéal pour un espace de jeux ou un salon TV, dessert deux chambres et une salle de douches avec WC. L'emplacement privilégié, à proximité de l'hyper centre, des commerces, des écoles et d'un bus menant au lycée international, ainsi que des prestations de qualité, en font une opportunité d'achat appartement SAINT GERMAIN EN LAYE à ne pas manquer. Une cave en sous-sol complète le tout. La copropriété se compose de 11 lots d'habitations. La taxe foncière s'élève à 1 809 euros et les charges de copropriété sont de 163 euros par mois. Le prix inclut 3,89 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (1 054 000 euros honoraires exclus).

Idéalement situé au cœur de SAINT GERMAIN EN LAYE, à seulement 5 minutes à pied du RER et de la Place du Marché, cet appartement à vendre de 99,20 m², entièrement rénové, offre une vue imprenable sur le Château. Niché au premier étage d'un charmant immeuble ancien entièrement refait, il se compose d'une entrée, d'une réception double lumineuse de 33 m², et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 18,60 m² avec arrière-cuisine/buanderie. Vous trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douches et WC, ainsi qu'une salle de douches séparée et des WC. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas de l'hyper centre, des commerces, des écoles, et des transports en commun, notamment des bus pour le lycée international. Les prestations de qualité sont garanties par une assurance décennale et une dommage ouvrage. Une cave en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 11 lots d'habitation. Taxe foncière de 1 460 euros, charges de copropriété de 132 euros par mois. Ce bien est proposé au prix de 862 000 euros, honoraires exclus, incluant 3,83 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement SAINT GERMAIN EN LAYE dans le département des Yvelines, région Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

3 300 €

Appartement

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Rueil-Malmaison (92)

À louer appartement à Rueil Malmaison, Hauts-de-Seine, Île-de-France, situé près du centre-ville et de tous les commerces et commodités. Ce sublime appartement en location à Rueil Malmaison est un duplex non meublé de 135 m², situé au cinquième étage d'une résidence de standing sécurisée datant de 2021, doté d'une vidéo surveillance et d'un ascenseur. Il bénéficie d'une terrasse spacieuse de 117 m². Au premier niveau, vous trouverez une vaste entrée avec rangements, une réception double avec une belle hauteur sous plafond, un espace dinatoire, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une master avec dressing, salle de douches, wc, buanderie et wc séparés. À l'étage, l'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bains et de wc séparés avec un espace buanderie. De plus, deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien de qualité. Emplacement recherché, beaux volumes et prestations de qualité, incluant la sécurité et l'ascenseur. Appartement disponible immédiatement. Loyer hors charges : 2 930 Euros, avec des charges (provisions) de 370 Euros. Dépôt de garantie : 2 930 Euros, honoraires : 1 620 Euros, état des lieux : 405 Euros, honoraires bail code civil de 10 % HT du loyer annuel HC.

Situé en plein cœur de SAINT GERMAIN EN LAYE, à seulement 5 minutes à pied du RER et de la Place du Marché, cet appartement à vendre de 52,05 m² loi Carrez (93,50 m² au sol) se trouve au premier étage d'un immeuble ancien entièrement rénové. L'appartement, idéal pour un achat appartement SAINT GERMAIN EN LAYE, se compose d'une entrée, d'une réception double lumineuse donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec douche, d'une seconde chambre, d'une salle de douches, d'un dressing avec espace buanderie et de toilettes séparées. L'emplacement est très recherché, à proximité immédiate de l'hypercentre, des commerces et des écoles. Le bien bénéficie de prestations de qualité, ainsi que d'une garantie décennale et dommage ouvrage. Une cave en sous-sol complète ce bien. La copropriété comprend 11 lots d'habitations. La taxe foncière s'élève à 961 euros, et les charges de copropriété sont de 87 euros par mois. Le prix inclut 3,93 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (505 000 euros hors honoraires, 3,96 % TTC à la charge de l'acquéreur). N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter SAINT GERMAIN EN LAYE, dans le département des Yvelines, région Île-de-France.

À CHAMBOURCY, dans le département des Yvelines en Île-de-France, nous vous proposons un appartement en location. Situé sur le Golf de Joyenval, cet appartement meublé de trois pièces, d'une surface de 67,70 m², a été entièrement rénové et se trouve au premier étage d'une résidence de standing datant de 1850, restructurée en 2006. Il comprend une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte équipée, offrant une vue imprenable sur le Golf de Joyenval, deux chambres et une salle de douches avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un emplacement de stationnement privé à l'extérieur ainsi que d'emplacements pour les invités. Installé dans un cadre calme et verdoyant, cet appartement à louer à CHAMBOURCY est lumineux et à proximité du parcours de Joyenval. La résidence est sécurisée avec un gardien présent. Un accès rapide en bus vous mènera à Saint Germain-en-Laye : RER, écoles et commerces sont à proximité. L'appartement est disponible immédiatement, avec un loyer hors charges de 1 470 Euros, des charges mensuelles de 280 Euros, un dépôt de garantie de 2 940 Euros et des honoraires s'élevant à 670 Euros. L'état des lieux d'entrée est fixé à 203,1 Euros.

Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant en bords de Seine, à proximité du Centre-Ville et du RER, Belle maison de charme de 176.28 m² loi Carrez soit 186 m² au sol avec une terrasse et un jardin clos de 300 m² environ. Au rez-de-chaussée : Entrée, double séjour avec cheminée et espace salle à manger, cuisine indépendante équipée dinatoire, une master avec espace bureau accès indépendant et wc, chaufferie et buanderie et wc séparés. A l'étage l'espace nuit est desservit par un vaste palier pouvant accueillir un bureau, une première suite parentale avec cheminée, salle de douches/bains avec wc, une seconde suite avec salle de douches et wc, une chambre. Deux emplacements de stationnements extérieurs complètent de bien. Possibilité de faire un studio indépendant au rez-de-chaussée. Quartier résidentiel, charme de l'ancien : parquet, cheminée, poutres, Bords de Seine, proche des commodités. Charges : 500 euros / trimestre Prix incluant 4 % d'honoraires charge acquéreur ( 1 250 000 Euros honoraires exclus ) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ OFF MARKET. À seulement 8 minutes du RER et du Parc du Château, cette superbe maison à vendre à ST GERMAIN EN LAYE se distingue par ses 400 m2 de superficie bâtie sur un terrain clos de 1.000 m2 sans vis-à-vis. Elle comprend une magnifique réception, une cuisine équipée haut de gamme, six chambres dont quatre en suite, ainsi qu'une salle de douches et un espace spa avec jacuzzi et sauna. Un garage double complète ce bien d'exception. Le jardin soigneusement aménagé ajoute une touche de charme à cette propriété. Dossier disponible sur demande. Prix incluant 4,29 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (3 500 000 Euros honoraires exclus, 4,29 % honoraires TTC). Cette maison est idéale pour un achat maison ST GERMAIN EN LAYE.

EXCLUSIVITÉ OFF MARKET. À seulement 8 minutes du RER et du Parc du Château, découvrez cette superbe maison à vendre à ST GERMAIN EN LAYE, Yvelines, Île-de-France. Cette propriété de 400 m2 est édifiée sur un terrain de 1 000 m2 clos, sans vis-à-vis. Elle comprend une magnifique réception, une cuisine équipée haut de gamme, six chambres dont quatre avec salle de bain privative, une salle de douches, ainsi qu'un espace spa avec jacuzzi et sauna. Le bien dispose également d'un garage double et d'un très beau jardin. Dossier disponible sur demande. Prix incluant 4,29 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (3 500 000 Euros hors honoraires) (4,29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Pour un projet d'achat maison ST GERMAIN EN LAYE, ne manquez pas cette opportunité.

EXCLUSIVITÉ OFF MARKET. À 8 minutes du RER et du Parc du Château, cette superbe maison à vendre à ST GERMAIN EN LAYE vous propose 400 m² de surface sur un terrain clos de 1.000 m² sans vis-à-vis. Elle comprend une magnifique réception, une cuisine haut de gamme équipée, six chambres dont quatre avec salle de bain attenante, une salle de douches, ainsi qu'un espace spa avec jacuzzi et sauna. Un garage double et un beau jardin viennent compléter cette propriété d'exception. Dossier disponible sur demande. Prix incluant 4,29 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (3.500.000 Euros honoraires exclus) (4,29 % honoraires TTC).

EXCLUSIVITÉ OFF MARKET - À seulement 8 minutes du RER et du Parc du Château, découvrez cette superbe maison à vendre à ST GERMAIN EN LAYE, Yvelines, Île-de-France. D'une surface de 400 m2, elle est édifiée sur un terrain clos de 1.000 m2 sans vis-à-vis. Ce bien comprend une magnifique réception, une cuisine équipée haut de gamme, six chambres dont quatre en suite, ainsi qu'une salle de douches. Profitez également d'un espace spa avec jacuzzi et sauna, ainsi qu'un garage double. Le jardin est particulièrement agréable. Un dossier complet est disponible sur demande. Prix affiché incluant 4.29 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (3 500 000 Euros honoraires exclus, 4.29 % honoraires TTC).

Découvrez cette maison à acheter à Etretat, située dans le cœur historique de la ville, célèbre pour ses falaises et la renommée de l'Aiguille Creuse. Cette maison de pêcheur lumineuse s'ouvre sur un jardin avec terrasse, dans un écrin calme et protégé. Etretat, charmante station balnéaire, a su attirer de nombreux artistes au XIXe siècle, dont Offenbach, Maupassant, Flaubert, ainsi que des peintres tels que Courbet et Monet, contribuant à la légende de l'Aiguille Creuse. Construite à la fin du XIXe siècle, cette maison dispose d'un jardin de 100 m² avec un accès indépendant, à seulement deux minutes à pied des plages et falaises. Rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le premier étage offre un salon avec salle à manger, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Enfin, le deuxième étage abrite trois chambres. À proximité des commerces et restaurants, cette vente de maison à Etretat est idéale, avec un accès facile à Paris en train en 2 heures ou en voiture via l'A13 en 2h40. Les diagnostics sont en cours. (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : maison à SAINT LEU LA FORET, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Située à proximité du centre-ville dans une rue calme, cette charmante maison de 75 m² est entourée d'un beau jardin de 400 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée, d'une cuisine dinatoire, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un grenier, offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Au rez-de-jardin, il y a une autre chambre, un garage, une buanderie et un atelier. Cette maison lumineuse présente un fort potentiel, mais des travaux sont à prévoir et un agrandissement est possible. Idéalement située près des écoles et de tous les commerces, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare. Honoraires à la charge des vendeurs.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

1 966 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 203 m²
• 4 chambres
• 

Ezy-sur-Eure (27)

Patrimoine Ouest Parisien vous propose cette belle maison à acheter à Ézy-sur-Eure, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette élégante demeure du XIXe siècle, d'une superficie d'environ 203 m², est située au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. En entrant, vous découvrirez un vaste salon de réception lumineux, avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement rénovée en 2015, et deux autres pièces aux multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, trois chambres et une salle de bain vous attendent, tandis que le deuxième étage abrite une quatrième chambre, une salle de bain, et deux bureaux parfaits pour le télétravail. Sur un terrain arboré et bien entretenu de 980 m², cette maison à vendre à Ézy-sur-Eure offre également un espace bien-être avec sauna et jacuzzi extérieur, ainsi qu'un garage avec portail électrique. La propriété est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur eau/eau, avec un DPE en D. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser ce bien d'exception, idéal en résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare, située à seulement 1 heure de Paris.

À ENGHIEN LES BAINS, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, nous vous présentons un appartement d'exception à vendre, d'une superficie de 95 m². Situé sur les rives prisées du Lac d'Enghien, ce bien, récemment rénové avec un goût raffiné en 2024, allie confort moderne et élégance. Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée et d'un double séjour lumineux qui donne sur un balcon filant offrant une vue imprenable sur le lac. La salle à manger, spacieuse et modulable, peut facilement être transformée en 3ème chambre si nécessaire. Côté nuit, vous trouverez deux chambres parfaitement agencées, chacune avec sa salle d'eau contemporaine et des WC, garantissant intimité et confort. La cuisine est entièrement équipée et allie fonctionnalité et design. Ce bien haut de gamme est 'Clé en Main', ce qui signifie que vous n'aurez aucun souci de travaux ou d'ameublement, il est prêt à vous accueillir. Profitez d'un confort inégalé grâce à un système de climatisation réversible et une alarme périmétrique. Il est également possible d'acheter l'appartement entièrement meublé avec un mobilier neuf de 2024. De plus, une cave saine et deux box sécurisés en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le marché. La localisation est idéale, avec un bus au pied de la résidence vous menant en 5 minutes au cœur d'Enghien-les-Bains, où se trouvent le Casino, divers commerces et une gare offrant un accès direct à Paris-Nord en 15 minutes. Cette copropriété compte 18 lots avec des charges annuelles de 4000 euros. Les honoraires de 4% sont à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Germain en Laye, Yvelines, au cœur d'un emplacement central très prisé. Située à seulement 6 minutes à pied du RER et à 100 mètres de la place du Marché, cette charmante maison ancienne a été entièrement rénovée en 2023 et bénéficie de garanties décennales. Avec une surface de 199,73 m2 au sol, elle dispose d'une terrasse, d'un jardin clos sans vis-à-vis et d'un sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un double séjour avec parquets massifs en point de Hongrie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse sous verrière avec climatisation, donnant sur le jardin. Une suite parentale avec salle d'eau et WC, une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau. Le premier étage offre trois chambres, dont une suite, avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de jeux, une salle de bains et des WC indépendants sont également présents. Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie avec chaudière récente. Un abri de jardin et un parking en location à proximité immédiate sont en option. Cette maison est idéale pour un achat maison Saint Germain en Laye, avec un accès facile aux commerces, aux écoles publiques et privées, ainsi qu'au lycée international. Rénovation de grande qualité, incluant double vitrage, système d'alarme, et domotique. Prix total de 2 113 000 euros, honoraires de 3,64 % à la charge de l'acquéreur, hors frais de notaire.

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT MAUR DES FOSSES dans le Val-de-Marne ? Découvrez cette maison à vendre, idéalement située à seulement 6 minutes à pied du centre-ville et du RER A, offrant un cadre de vie paisible. Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour/salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une belle chambre parentale avec dressing, d'une deuxième chambre lumineuse et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un garage de 14 m² ainsi que d'un jardin et d'un espace pouvant accueillir jusqu'à trois voitures sur un terrain de 193 m². De plus, il est possible d'ajouter un étage. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Rueil Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Située au sein d'un domaine de grand standing sécurisé et gardienné 24h/24 et 7j/7, cette propriété a été entièrement rénovée en 2018, offrant des finitions de haute qualité. Avec une surface d'environ 500 m2 habitables sur un terrain de 4.900 m2, elle comprend une piscine extérieure chauffée de 15 m x 6 m et un jardin paisible à l'abri des regards. La maison dispose d'une galerie d'entrée, d'une réception avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine dinatoire haut de gamme équipée, ouverte sur une vaste terrasse sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, la maison offre une family room et quatre chambres, chacune avec salle de bains privative. Le sous-sol total de 155 m2 est également refait à neuf et comprend un appartement indépendant avec chambre, cuisine, salle de douches et buanderie. Ce bien rare sur le marché est proposé avec un garage double et un carport pour deux voitures. Charges : 316 euros/mois, 3.800 euros/an. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquisition d'une maison d'exception à Rueil Malmaison.

EXCLUSIVITE Quartier Montval, a 12 mn à pied de la Gare SNCF de Marly le roi, Ecole primaire et maternelle au pied de l'appartement, proche des commerces au sein d'une résidence de bon standing bien entretenue avec gardiens et jardins. Appartement rénové de 5 pièces de 87.99 m2 au 5e étage avec ascenseur agencé comme suit : entrée avec rangements, séjour lumineux 18.46 m2 donnant accès à un balcon, salle à manger attenante, une cuisine dinatoire équipée de 10 m²2 trois chambres dont une avec balcon et une avec rangements, une salle de douches, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking en sous sol, une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. Emplacement recherché, proche des commerces et de la Gare. Rénovation en 2026, agencement optimisé Charges : 400 Euros / mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, gardien, entretien des espaces verts et parties communes) Copropriété de 240 lots Prix incluant 2.94 % d'honoraires charge acquéreur (340 000 Euros Honoraires Exclus ) (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots. Charges annuelles : 4800 euros.

À la recherche d'un appartement en location à ST GERMAIN EN LAYE ? Découvrez ce superbe appartement à louer à ST GERMAIN EN LAYE, situé rue de Pologne, en plein centre-ville, à seulement 2 minutes de la Place du marché et à 5 minutes du RER. Cet appartement non meublé de quatre pièces, d'une surface de 84,20 m², se trouve au premier étage d'un petit immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'une double réception spacieuse de 36,41 m² avec cuisine semi-ouverte aménagée, deux chambres, une salle de douches, une salle de bains et des toilettes séparées. L'emplacement central et très recherché, ainsi que l'excellent état et les beaux volumes de ce bien, en font une opportunité à ne pas manquer dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Disponible fin avril 2026, le loyer hors charges s'élève à 2 180 Euros, avec des charges prévisionnelles de 70 Euros. Le dépôt de garantie est de 2 180 Euros, les honoraires s'élèvent à 1 010,40 Euros et l'état des lieux coûte 252,60 Euros, avec des honoraires de bail selon le code civil de 10 % HT du loyer annuel hors charges.

Bien le moins consommateur d'énergie

4 480 000 €

10 346 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 433 m²
• 6 chambres
• 

Garches (92)

À vendre : superbe maison moderne à Garches, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, idéalement située à proximité du prestigieux golf de Saint-Cloud et des écoles internationales. Cette propriété de 383 m² habitables, construite en 2010, s'implante sur un terrain verdoyant de 2.197 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine extérieure chauffée. Au rez-de-chaussée, toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse et un jardin grâce à de grandes baies vitrées. L'entrée se fait par un hall avec dressing, suivi d'une magnifique réception avec cheminée, d'un espace salle à manger, et d'une cuisine indépendante dinatoire haut de gamme avec coin salon. La master suite comprend une vaste chambre, un dressing, une salle de douches, et une salle de bains avec wc séparés. Vous trouverez également une arrière cuisine, une buanderie, et des wc invités. À l'étage, la maison à acheter à Garches offre cinq chambres, dont trois suites avec salle de douches et terrasse, un bureau, une salle de bains et des wc séparés. Le rez-de-jardin, accessible par une porte blindée, abrite une salle de jeux/sport, une cave à vins, un dressing, une salle de douches, une pièce de stockage, une chaufferie, et des wc séparés. Un garage motorisé complète ce bien d'exception. De plus, une dépendance est comprise, comportant un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, et une salle de douches avec wc. Située dans un quartier calme et privilégié, cette maison à vendre à Garches dispose d'un accès facile aux axes routiers, des prestations de qualité, et de beaux volumes de réception. Le jardin clos, plat, est parfait pour profiter de la piscine extérieure chauffée, et la climatisation est présente dans toutes les chambres. Proche des écoles internationales telles que l'American School, la British School, l'EIB, l'Internationale Deutsche Schule, et le Lycée International, cette propriété rare est à saisir. Prix incluant 4,19 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4 300 000 Euros honoraires exclus).

SAINT GERMAIN EN LAYE - À seulement 10 minutes du RER, découvrez cet appartement de charme en location. D'une superficie de 129,68 m², il se compose d'une vaste entrée, d'un spacieux séjour double de 30 m², d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une salle de douches et une buanderie. Cet appartement à louer à SAINT GERMAIN EN LAYE offre un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités : RER, écoles et commerces. Disponible immédiatement. Loyer : 3 020 Euros. Dépôt de garantie : 3 020 Euros. Charges locataire : eau froide, eau chaude, EDF, GDF. Honoraires : 1 556,16 Euros. État des lieux : 389,04 Euros. Honoraires bail code civil 10 % HT du loyer annuel HC. Situé dans le département des Yvelines, région Île-de-France.

À louer appartement à LE PECQ, situé dans le département des Yvelines en Île-de-France, ce charmant bien de 129,68 m² comprend une vaste entrée, un beau séjour double de 30 m² et une cuisine indépendante aménagée. Il dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une salle de douches avec WC et une buanderie. L'appartement en location à LE PECQ se trouve au calme et à proximité de toutes les commodités telles que le RER, les écoles et les commerces. Disponible immédiatement, il est proposé à un loyer de 3 020 Euros, avec un dépôt de garantie de 3 020 Euros. Les charges locataires comprennent l'eau froide, l'eau chaude, EDF et GDF. Les honoraires s'élèvent à 1 556,16 Euros et l'état des lieux à 389,04 Euros, avec des honoraires de bail au code civil de 10 % HT du loyer annuel hors charges.

Proche de centre ville, dans une rue calme, charmante de maison de 75m2 avec 400m2 de jardin. Elle se compose ainsi: en rdc: une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine dinatoire, une chambre, une salle d'eau et wc. A l'étage, chambre et grenier (possibilité d'aménager une chambre) Rez-de-jardin, chambre, garage, buanderie et atelier. Cette maison est très lumineuse, beaucoup de potentiel. Travaux à prévoir et agrandissement possible. Proche des écoles et tous les commerces, 10 minutes à pied de la gare . Honoraires à la charge des vendeurs.

Dans le quartier prisé des Bordes à LA QUEUE EN BRIE, Val-de-Marne, découvrez cette villa à vendre d'une superficie habitable de 304 m² (350 m² au sol), édifiée sur un terrain de 758 m² avec terrasse et jardin. Dès le rez-de-jardin, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 110 m², baignée de lumière et conviviale, intégrant une cuisine ouverte et un accès direct à l'extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées et recevoir vos proches. Ce niveau comprend également une pièce palière et une suite parentale avec dressing et salle de douche. Une dépendance de 21 m², accessible depuis la maison, est également disponible, offrant un espace indépendant avec chambre, salon, salle d'eau et WC, idéal pour accueillir des amis ou aménager un bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Les combles aménagés de 24 m² habitables (56 m² au sol) peuvent servir de salle de jeux, bureau ou espace de détente selon vos envies. Cette villa LA QUEUE EN BRIE à acheter, conçue pour les familles, se distingue par ses équipements modernes tels qu'une alarme, un poêle à bois, des pompes à chaleur et bien plus encore. Offrant de beaux volumes et aucune rénovation à prévoir, ce bien rare dans le secteur saura séduire ceux en quête de confort et d'espace. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Rueil-Malmaison, dans le quartier Mont Valérien, cette maison familiale spacieuse de 247 m² habitables (291 m² au sol) s'implante sur un terrain de 550 m² exposé sud-ouest, au sein d'un environnement résidentiel calme et prisé. Envisagez l'achat d'une maison à Rueil-Malmaison offrant de superbes volumes et un important potentiel d'aménagement. La maison se déploie sur 3 niveaux indépendants, adaptés à divers projets, que ce soit pour une grande famille, la création de plusieurs logements, un investissement locatif, ou encore une activité professionnelle combinée avec de l'habitation. La répartition des espaces est la suivante : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 2 pièces d'environ 35 m², incluant un séjour avec coin cuisine, une chambre, ainsi que des caves spacieuses, un garage et plus de 100 m² d'espaces annexes, idéales pour une extension ou un aménagement. - Au premier étage, l'appartement principal de 129 m² dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une lingerie et d'une terrasse de 23 m². - Le deuxième étage offre des combles aménagés en 5 pièces sur 82 m² avec une entrée indépendante, un double séjour, un coin cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un WC, un dressing et un balcon de 9 m². Le fort potentiel de rénovation et de valorisation de cette maison à vendre à Rueil-Malmaison offre des possibilités de division ou de projet locatif attractives. Équipements : cheminée, chauffage au gaz de ville, chaudière de 10 ans bien entretenue, toiture partiellement refaite en 2019 (maintenance tous les 2/3 ans). Des travaux de rénovation permettront de faire ressortir tout le potentiel de cette maison et d’optimiser sa valeur. À proximité, des écoles primaires, collèges et lycées accessibles à pied ou en voiture, ainsi que de nombreux commerces. Le bus et la future ligne 15 sont également à proximité. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.02 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

436 000 €

5 109 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85,34 m²
• 2 chambres

Saint-Germain-en-Laye (78)

À 16 minutes du RER et à 10 minutes de la place du marché, cet appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines (78), Île-de-France, offre un cadre de vie agréable. D'une superficie de 85,34 m², cet espace de bureaux/appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour double avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. La possibilité de division de l'espace est un atout supplémentaire. Proche des commodités, notamment des commerces et du RER, ce bien présente un réel potentiel. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter l'offre. Les charges s'élèvent à 250 euros par mois, et le prix de vente inclut 3,81 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (420 000 euros hors honoraires). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Germain-en-Laye.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Saint Germain en Laye, Yvelines (78), en Île-de-France. Situés à seulement 16 minutes du RER et à 7 minutes en vélo, ces bureaux de 85,34 m² comprennent une entrée, un espace ouvert de réception, deux bureaux, une pièce de stockage et des WC séparés. La configuration permet une division selon vos besoins. L'espace est agencé avec une entrée disposant de rangements, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC. L'emplacement favorable près du centre-ville offre un accès à de nombreuses commodités, dont des commerces et une place de marché, tout en étant proche du RER. De plus, deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. En copropriété, les charges s'élèvent à 250 euros par mois. Le prix de vente inclut 3,81 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, avec un montant total de 420 000 euros hors honoraires.