IMMOB'ILIER SAINT-GERMAIN

Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, Île-de-France - Situé en rez-de-jardin d'un immeuble semi-récent (1975) récemment ravalé, cet appartement Boulogne-Billancourt à vendre est un studio compact de 18,78 m² entièrement rénové, idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif. L'entrée de l'appartement est équipée d'un placard et d'une kitchenette aménagée. Le séjour bénéficie d'une grande baie vitrée coulissante orientée à l'ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin paysagé de la copropriété, sans vis-à-vis. Une salle de bains avec vasque et WC complète ce bien. Les prestations de l'appartement incluent un chauffage collectif au gaz (chaudière changée en 2013), des fenêtres à double vitrage, un volet roulant électrique, un parquet et du carrelage dans la salle de bains, ainsi qu'un digicode et un interphone. Situé à proximité immédiate des commerces de l'avenue Jean Jaurès et du marché Billancourt, cet appartement est également à seulement 500 mètres du Métro Marcel Sembat (ligne 9). L'Île Saint-Germain et son parc ainsi que les quais de Seine se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Charges annuelles : 1.288 € (chauffage et eau chaude inclus) - Taxe Foncière : 383 € - Prix net vendeur : 172.000 € (charges acquéreur) - Honoraires d'agence : 4 %.

Découvrez cet appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. Situé sur l'Île Saint-Germain, ce 5 pièces de 102 m² au 1er étage surélevé d'une copropriété récente de 1999 vous séduira par sa large terrasse aménagée et paysagée de 36 m² exposée plein sud. L'entrée avec placard mène à un espace de vie spacieux de 40 m², comprenant un double séjour lumineux orienté sud et ouest, donnant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier. Un couloir avec de grands dressings conduit à une chambre parentale avec placard, ouvrant également sur la terrasse, et à deux autres chambres de 10 et 12 m², tranquilles sur jardin, toutes deux avec placards. L'appartement dispose d'une salle de bains avec un espace buanderie et WC, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Les prestations de qualité comprennent le chauffage individuel électrique, des volets roulants électriques, du parquet, et un digicode. Deux parkings et une cave sont inclus dans la vente. La localisation sur l'Île Saint-Germain offre un cadre de vie privilégié : esprit village, proximité du parc et des voies sur berge de la Seine, écoles de qualité, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) et commerces (Centre Commercial, marché, ...). La copropriété se compose de 101 lots (32 appartements) avec des charges annuelles de 3.522 euros. Honoraires d'agence de 3 % à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur : 924.000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Issy-les-Moulineaux.

Meilleur rendement locatif

220 000 €

7 757 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,36 m²
• 

Issy-les-Moulineaux (92)

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À Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à acheter est un studio de 28,36 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente (1993). Parfait pour un investisseur, il génère un loyer régulier de 904,11 euros par mois, charges comprises, grâce à un locataire présent depuis 25 ans. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie de 17 m² avec coin nuit, orienté sur une rue calme. La cuisine est séparée et équipée d'une fenêtre oscillo-battante. La salle de bains dispose d'une vasque, d'un meuble de rangement et de WC. Des travaux de rénovation récents ont été réalisés, incluant les peintures de l'entrée, de la cuisine et de la salle de bains, ainsi que le remplacement de certains équipements. Les prestations incluent un chauffage individuel électrique et des volets roulants, avec un emplacement de parking inclus. Situé sur l'Île Saint-Germain, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche du parc, des bords de Seine, des transports en commun (Tramway T2, bus, TUVIM) et des commerces tels que le Centre Commercial 3 Moulins, Picard, Action et un marché bi-hebdomadaire. La copropriété compte 31 appartements, avec des charges annuelles de 854 euros et une taxe foncière de 715 euros. Prix net vendeur : 211.200 euros (honoraires acquéreur de 4 % à prévoir).

Découvrez cette maison à vendre à Issy-les-Moulineaux, située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Cette propriété élégante de 294 m² (370 m² au sol), construite en 2005 sur un terrain de 354 m², allie luxe, charme et tranquillité aux portes de Paris. Profitez d'un vaste espace de vie de près de 100 m² au rez-de-chaussée, comprenant un séjour avec un grand poêle à bois, un coin salle à manger et une cuisine intégrée avec îlot central. L'espace de vie, orienté sud-ouest, ouvre sur une terrasse de 60 m², parfaite pour des soirées en plein air, avec un espace dînatoire, une piscine et un petit jardin. À l'étage, vous trouverez six chambres, dont une suite parentale de 40 m² et une junior suite, ainsi qu'un bureau, une salle de sport, quatre salles d'eau et cinq toilettes. Les matériaux utilisés sont de grande qualité et un garage avec de nombreux rangements est également inclus. Située sur l'Île Saint-Germain, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche de la Seine, de parcs, d'écoles réputées, de transports (Tramway T2, bus, TUVIM) et de commerces. Honoraires d'agence inclus (charge acquéreur) - Prix net vendeur : 2.500.000.

Boulogne-Billancourt, secteur Jean Jaurès - À proximité du métro et des commodités telles que le Marché Escudier, le Centre Commercial des Passages et les commerces du boulevard Jean Jaurès, cet appartement à vendre à Boulogne-Billancourt offre un espace de 37,37 m² en rez-de-chaussée, sur cour, dans une copropriété avec gardien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement comprend une entrée avec placard, un espace bureau et une pièce de vie de 19 m². Le séjour, orienté sud, possède une grande fenêtre sur la cour intérieure et est relié à une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, avec un espace dînatoire et également une fenêtre sur cour. La chambre, séparée par une cloison et une verrière, bénéficie de nombreux rangements. La salle de douche à l'italienne est entièrement carrelée, avec fenêtre sur cour, vasque, radiateur sèche-serviettes et WC suspendus. Un placard aménagé en buanderie vient compléter cet appartement. Il peut être vendu en l'état, meubles inclus, facilitant ainsi une mise en location immédiate sans travaux. Les prestations comprennent du parquet massif, des fenêtres à double vitrage, du chauffage collectif, ainsi qu'un digicode et un interphone. Charges annuelles : 2.075 euros (chauffage inclus) - Taxe Foncière : 409 euros - Prix net vendeur : 315.500 euros (charge acquéreur) - Honoraires agence : 3 %.

À vendre, cet appartement situé à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Dans le quartier paisible de l'île Saint-Germain, ce 2 pièces de 28,86 m² se trouve au dernier étage d'un charmant bâtiment des années 1930, au sein d'un environnement verdoyant. L'accès à l'appartement se fait par une cour commune paysagée. L'entrée s'ouvre sur un espace avec rangements et WC séparés. La première pièce de 11 m² est lumineuse grâce à une grande fenêtre orientée à l'est, offrant une vue sur les jardins environnants. Cette pièce inclut une cuisine aménagée et semi-équipée, avec un coin bar dînatoire. Une porte coulissante en verre mène à une seconde pièce de 12 m², également dotée d'une fenêtre orientée à l'est, idéale pour un coin séjour et un espace nuit. L'appartement comprend par ailleurs une salle de douche et un dressing spacieux. Caractéristiques : parquet massif, double vitrage, chauffage individuel électrique, digicode. Une cave au sous-sol et un cagibi sur le palier sont inclus. Situé au cœur de l'île Saint-Germain, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec un esprit village, à proximité de la Seine, du parc départemental, des transports (Tramway T2, bus, TUVIM) et des commerces (centre commercial, marché). Charges de copropriété : 982€, Taxe Foncière : 519€, Prix net vendeur : 230.500€, Honoraires agence inclus : 4%.

À Issy-les-Moulineaux, dans le quartier prisé de l'Ecoquartier des Bords-de-Seine, cet appartement à vendre est situé au 10ème étage de la moderne Tour Atypik, bâtie en 2014. Ce studio de 27 m² est parfait pour un achat appartement Issy-les-Moulineaux, que ce soit pour un premier investissement immobilier ou une location. L'entrée donne accès à un grand placard penderie, tandis que l'espace de vie lumineux comprend un séjour doublement orienté et une kitchenette semi-équipée avec plaque et réfrigérateur. La salle de douche, conforme aux normes PMR, est équipée d'un meuble vasque, d'un radiateur sèche-serviettes, d'un espace pour lave-linge et de WC suspendus. Les prestations sont de qualité supérieure : gestion domotique, volets roulants électriques, parquet massif, chauffage central urbain avec radiateurs en fonte, digicode, visiophone, grand local à vélo et système d'aspiration pneumatique pour les ordures ménagères. L'appartement se trouve à proximité immédiate des transports (Tramway T2 à 100 m, RER « C », bus), du Parc de l'Île Saint-Germain (à 150 m), ainsi que de plusieurs commerces (Intermarché, boulangerie, pharmacie) et restaurants, dans un cadre de vie dynamique mêlant immobilier d'habitation et professionnel. Charges de copropriété de 1.254 € (chauffage et eau chaude inclus) - Taxe foncière : 514 € - Prix net vendeur : 230.000 €.

Île Saint-Germain - Ce 2 pièces de 48,35 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing de 2003, constitue le bien idéal pour un 1er achat immobilier ou un investissement locatif. Après une entrée avec placard desservant toutes les pièces, l'espace de vie de 27 m² en double exposition est composé d'un coin séjour, d'un espace salle à manger ouvrant sur une petite terrasse et d'une cuisine séparée, aménagée et équipée avec bar de séparation dînatoire. Une chambre de 10 m², avec placard, ouvrant sur une 2ème terrasse filante, et une grande salle de bains avec espace buanderie et WC, complètent la disposition de l'appartement. Prestations de qualité : parquet massif en chêne, chauffage individuel électrique, volets roulants électriques, digicode, visiophone, local vélo, ... Une cave inclue. Possibilité de parking en sus. Sa situation idéale sur l'Île Saint Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité de la Seine et du Parc départemental, transports (Tramway T2, bus, ...) et commerces (Centre Commercial, marché, ...). Copropriété de 30 lots principaux - Charges annuelles : 1.270 - Taxe Foncière : 720 - Prix net vendeur de 338.600 (Honoraires agence 3 % inclus ).

À Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, nous vous proposons cet appartement à vendre. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, du métro et de toutes les commodités, cet spacieux 2 pièces de 61,03 m² se trouve au 4ème étage d'une petite copropriété semi-récente (1968) bien entretenue. L'entrée avec placard penderie dessert toutes les pièces. Le séjour lumineux de 21 m², exposé sud, dispose d'une baie vitrée et d'une large porte-fenêtre ouvrant sur un balcon de 5,5 m², offrant une vue dégagée. La cuisine séparée de 10 m², aménagée et équipée, est prolongée par un cellier. Une chambre de 12,5 m² orientée sur cour, une salle de douche à l'italienne avec vasque et meuble de rangement, des WC indépendants ainsi qu'un grand dressing complètent ce bien. Il existe également la possibilité de reconfigurer l'appartement en 3 pièces en ajoutant une 2ème chambre de 13 m² et en installant une cuisine américaine dans le séjour, ce qui permettrait d'obtenir un espace de vie de 25 m². Le bien est doté de parquet massif, de chauffage collectif avec radiateurs, ainsi que d'un digicode et interphone. Une cave est incluse dans la vente. Charges annuelles : 3.240 € (chauffage inclus) - Taxe Foncière : 881 € - Prix net vendeur : 484.000 € (charge acquéreur) - Honoraires agence : 3 %.

Bien le moins consommateur d'énergie

530 000 €

8 097 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,46 m²
• 2 chambres
• 

Issy-les-Moulineaux (92)

Vanves - Clos Montholon - A 50 mètres d'Issy-les-Moulineaux, tout proche de la gare SNCF de Clamart et de la future ligne 15 du Grand Paris, ce 3 pièces de 65,46 m² est situé au sein d'un quartier en plein développement. Au 3ème et avant dernier étage d'une copropriété récente (2022) il propose une entrée avec placard, un espace de vie lumineux avec un séjour ouvrant sur un large balcon de 5 m² orienté plein sud et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec bar de séparation dinatoire. Un dégagement dessert deux chambres de 11 et 13 m², également orientées sud, avec placards, une salle-de-bains avec double vasque et espace buanderie, des WC indépendants avec lave-mains et un débarras dressing. Prestations de qualité, chauffage individuel électrique avec radiateurs en fonte, volets roulants électriques avec centralisation, parquet massif, interphone, visiophone, ... Une cave et un box en sous-sol inclus. L'appartement se situe à proximité immédiate des commerces (Lidl à 100 mètres) et à moins de 10 minutes à pied du Fort d'Issy et du Parc Frédéric Pic. Charges de copropriété de 2.160 (chauffage et eau chaude inclus) - Taxe Foncière : 1.735 - Prix net vendeur : 514.100 - Honoraires agence inclus 3%.

À vendre : appartement situé à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Dans l'écoquartier des Bords-de-Seine, cet appartement de 2 pièces récent (2014) se trouve au 10ème étage de la Tour Atypik, offrant une vue dégagée sur Paris, allant de la Défense à Montmartre. Avec une surface de 46,56 m², il comprend une entrée qui dessert toutes les pièces, un espace de vie lumineux de 22 m² en double exposition, s'ouvrant sur un balcon de 7 m², idéal pour un coin dînatoire. La cuisine américaine aménagée est intégrée au séjour. Vous trouverez également une chambre spacieuse de 12 m² avec placard, ainsi qu'une salle de bains comprenant une vasque, radiateur sèche-serviettes, espace pour lave-linge et WC suspendus. Les prestations sont de haute qualité : gestion domotique, volets roulants électriques, chauffage collectif, local pour vélos et système d'aspiration pneumatique des ordures ménagères. Un emplacement de parking en sous-sol est disponible en supplément pour 20 000 €. Proche des transports (Tramway T2 à 100 m, RER « C », bus), du Parc de l'Île Saint-Germain (à 150 m) et de nombreux commerces. Charges de copropriété de 2 175 € (chauffage et eau chaude inclus) - Taxe foncière : 875 € - Prix net vendeur : 390 000 € - Honoraires d'agence inclus de 3 %. C'est l'opportunité parfaite pour un achat d'appartement à Issy-les-Moulineaux.

Île Saint-Germain – Situé au 1er étage d'une meulière réhabilitée de 1880, cet appartement à acheter à Issy-les-Moulineaux présente un joli 2 pièces traversant de 44,91 m² alliant charme et calme. L'accès à l'appartement se fait par une cour protégée des regards et quelques marches. Vous serez accueilli par une entrée directe avec placard menant à un espace de vie lumineux de 26 m², bénéficiant d'une double exposition et de grandes fenêtres. La cuisine américaine, aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson, hotte), est fonctionnelle. Un dégagement conduit à une chambre de 11 m², dotée d'une penderie et d'une fenêtre donnant sur la cour arrière, ainsi qu'à une salle de bains moderne avec WC suspendus et espace pour lave-linge, également pourvue d'une fenêtre sur la cour. Ce bien se distingue par de belles prestations, y compris un parquet massif huilé. En outre, un emplacement de parking extérieur sécurisé et une cave en sous-sol sont inclus. Profitez de tous les avantages de l'Île Saint-Germain : esprit village, proximité du parc, des commerces (Centre Commercial, marché, etc.) et des transports (Tramway T2, bus, TUVIM). Copropriété de 6 lots principaux - Charges annuelles : 890 € - Taxe foncière : 895 € - Honoraires d'agence de 3 % inclus (à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 368.600 €. Cet appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux est un véritable coup de cœur.

À Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre de type 3 pièces, d'une superficie de 59,60 m², est idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, de la Mairie et de toutes les commodités. Niché au 2ème étage d'une copropriété semi-récente avec gardien, cet appartement présente un potentiel intéressant, mais nécessite une rénovation complète. Il se compose d'une entrée en étoile menant à un séjour lumineux de 19 m² orienté ouest, avec une grande baie vitrée donnant sur le mail du Maréchal Juin et le jardin Farman. La cuisine séparée, d'une superficie de 10 m², est aménagée et équipée, et dispose d'une ouverture sur une petite loggia. Deux chambres de 10 m², calmes et orientées sur cour, viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. L'appartement est équipé de parquet massif, de fenêtres à simple vitrage, d'un chauffage collectif au sol, ainsi que d'un digicode et d'un interphone. Une cave est incluse, et la possibilité d'un parking est proposée en supplément. La localisation permet d'accéder en moins de 10 minutes aux métros n°9 (Marcel Sembat et Pont-de-Sèvres) et au Centre Commercial des Passages, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des crèches et des écoles. Les charges annuelles sont de 2.748 € (chauffage et eau chaude inclus) et la taxe foncière s'élève à 669 €. Le prix net vendeur pour cet achat appartement Boulogne-Billancourt est de 387.000 € (charges acquéreur) avec des honoraires d'agence de 3 %.

À vendre : Maison charmante à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. Cette maison de 8 pièces offrant 136,37 m² habitables sur trois niveaux est située à seulement 200 mètres du Tramway T2 Les Moulineaux, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts tels que le Parc de l'Île Saint-Germain. Profitez d'un jardin ensoleillé de 76 m² orienté sud, garantissant ainsi tranquillité et calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour spacieux de 30 m², une cuisine américaine de 11 m² ouverte sur une terrasse de 37 m². Une chambre de 11 m² aménagée en bureau et des WC avec lave-mains complètent cet étage. Le premier étage propose deux chambres confortables (9 et 15 m²) avec placards, ainsi que deux salles de douche à l'italienne et un bureau bibliothèque de 14 m². Le deuxième étage abrite deux chambres mansardées de 13 et 15 m². Un sous-sol de 20 m² avec espace buanderie est également inclus. Cette maison à acheter à Issy-les-Moulineaux combine charme et modernité grâce à ses fenêtres à double vitrage, ses parquets massifs et son chauffage individuel au gaz. Prix de vente : 1.063.000 € (honoraires d'agence de 3 % inclus, à la charge de l'acquéreur). Taxe foncière : 1.140 €.

Île Saint-Germain - À la recherche d'un achat appartement Issy-les-Moulineaux ? Découvrez cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 52,35 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de standing (2018). L'entrée avec placard mène à un espace de vie de 24 m² agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur une rue calme à sens unique. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un coin repas séparant le séjour. L'appartement offre deux chambres de 9 et 12 m², chacune avec placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, double vasque, espace lave-linge et WC. Les prestations haut de gamme incluent le chauffage collectif au gaz inclus dans les charges, des fenêtres à double vitrage, des volets roulants électriques, du parquet massif, du carrelage dans les pièces d'eau, un digicode, un interphone, un visiophone, ainsi qu'un local vélo et une cave en sous-sol. Situé sur l'Île Saint-Germain, cet appartement à acheter Issy-les-Moulineaux bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité du Parc départemental, de la Seine, d'écoles de qualité, de transports (Tramway T2, bus, TUVIM) et de commerces variés (Centre Commercial des 3 Moulins, marché, etc.). Copropriété de 22 lots principaux, charges annuelles de copropriété s'élevant à 1.794 € (chauffage et eau chaude inclus), taxe foncière de 768 €, honoraires d'agence de 3 % à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 436.500 €.

Situé à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement à vendre sur l'Île Saint-Germain offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Ce spacieux 3 pièces en rez-de-jardin d'une résidence récente (1991) se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse abritée de 25 m² et un jardin privatif de 150 m², idéal pour aménager différents espaces en toute tranquillité. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Le dégagement donne accès à deux chambres (13 et 15 m²), chacune dotée de rangements et d'une ouverture sur le jardin. La salle de douche à l'italienne, les WC indépendants suspendus et la buanderie complètent ce bien. Les prestations présentent un niveau de qualité supérieur : volets roulants, chauffage individuel électrique, parquet, digicode, interphone, gardien. Une cave est incluse dans la vente, et un box en sous-sol est disponible en option. La situation privilégiée sur l'Île Saint-Germain permet de profiter d'un environnement de village, à proximité de la Seine, du Parc, des écoles réputées, des transports (Tramway T2, bus, TUVIM) et des commodités (Centre Commercial des 3 Moulins, marché). Copropriété de 94 appartements avec des charges annuelles de 2.280 €, une taxe foncière de 1.185 € et des honoraires d'agence de 3% inclus. Prix net vendeur : 630.000.

Île Saint-Germain - Coup de cœur assuré pour ce 3 pièces de 59,46 m² à la luminosité exceptionnelle. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence ravalée de 1990, il propose une entrée avec placard penderie directement dans une pièce de vie de 30 m² avec plafond cathédrale, cheminée avec insert et deux portes-fenêtres ouvrant sur une loggia de 8 m² qui offre une vue très dégagée avec la Seine en toile de fond. La cuisine américaine, est aménagée et équipée et dispose d'un bar dînatoire. Deux chambres de 11 et 9 m² avec placards, une salle de bain avec porte à galandage, une buanderie et des WC indépendants avec lave-mains complètent les prestations de cet appartement calme, rénové et aménagé avec soin : parquet massif en chêne clair, carrelages, double vitrage, volets roulants (velux électrifiés), chauffage individuel électrique avec radiateurs ACOVA, .... Sa situation idéale sur l’Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité de la Seine, écoles de qualité, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) et commerces (Centre Commercial, Marché, ...) . Copropriété de 58 appartements - Charges annuelles de 1.258 - Taxe Foncière : 946 - Honoraires agence inclus 3 % (charge acquéreur) - Prix net vendeur de 514.100 -

Dans le secteur prisé de l'Île Saint-Germain, découvrez cette maison à vendre à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Nichée au sein d'un quartier pavillonnaire verdoyant, cette maison d'architecte de 123 m² habitables se complete de 50 m² de cour et jardin au calme. Orientée sud-ouest, elle propose quatre niveaux d'habitation. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de 38 m² permet de stationner deux véhicules et offre la possibilité d'aménager une cuisine d'été avec un accès direct au jardin. Le premier étage abrite un espace de vie lumineux de 38 m², avec un séjour et une cuisine américaine dotée d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres de 12 à 14 m² avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Enfin, le troisième étage offre un accès à un espace extérieur surplombant le jardin, pouvant être aménagé selon vos envies, avec un espace parental ou deux autres chambres et une salle de douche à l'italienne. Les prestations de standing incluent une pompe à chaleur réversible. Idéalement située, cette maison est au cœur de l’Île, à proximité des écoles, des commerces, du Parc départemental et des transports. Frais de notaire réduits - Honoraires d'agence inclus de 3 % (à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 1.377.400 €.

Île Saint-Germain - Environnement verdoyant pour ce 4 pièces traversant de 83,35 m², situé au 2ème étage d'une copropriété récente (1990) dans une des parties les plus résidentielles de l'île à quelques mètres de la Seine. Après une entrée avec placards, le double séjour de 34 m² est orienté Est avec porte fenêtre ouvrant sur un balcon dominant des jardins. La cuisine séparée (ouverture possible) avec espace déjeunatoire a été récemment rénovée. Deux chambres de 10 et 11 m² (possibilité de 3ème chambre en conservant un séjour de 22 m²), une grande salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, des WC indépendants et un dressing débarras complètent la disposition. Prestations de qualité : fenêtres à double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique, local vélo, jardin commun accessible à tous les copropriétaires, ... Un emplacement de parking en sous-sol en sus. Situé sur l'Île Saint-Germain dont il bénéficie de tous les avantages : esprit village, écoles de qualité, proximité du Parc et des voies sur berge de la Seine, des commerces (Centre commercial, marché, ...) et des transports (Tramway T12, Bus, TUVIM au pied de l'immeuble, ..). Copropriété de 71 appartements - Charges annuelles de copropriété : 2.508 - Taxe Foncière : 1.083 - Honoraires agence inclus 3 % (charge acquéreur) - Prix net vendeur : 630.000

Île Saint-Germain - Beau potentiel et configuration idéale pour ce 3 pièces de 65,61 m², au 4ème étage d'une résidence recherchée (1990). Après une entrée, le séjour de 22 m², avec baie vitrée et porte fenêtre ouvrant sur un balcon, est orienté sud-ouest et offre une vue dégagée et partielle sur la Seine. La cuisine est séparée mais peut être ouverte sur le séjour pour constituer, en incluant l'entrée, un bel espace de vie de 34 m². L'espace nuit est séparé avec un dégagement, avec 2 placards penderies, qui dessert deux chambres de 10 et 12 m² et une grande salle de douche aux normes PMR avec WC. Une cave de 7 m² inclue. Grand emplacement de parking en sous-sol en sus. L'appartement nécessitera des travaux de rafraichissement pour le configurer à vôtre goût. Chauffage individuel électrique, volets roulants, local vélo, digicode, interphone, gardien, ... Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité des voies sur berges de la Seine et du Parc départemental, écoles de qualité, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) et commerces (Centre Commercial des 3 Moulins, marché, ...). Copropriété de 177 appartements - Charges annuelles 1.830 - Prix net vendeur : 470.500 - Honoraires agence 3 %.(charge acquéreur).

Coup de cœur du secteur

1 065 €

Appartement

• 1 pièce
• 28,09 m²
• 

Issy-les-Moulineaux (92)

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À louer, appartement en location à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France. Situé dans une résidence récente (2008) de très bon standing, cet agréable studio meublé de 28,09 m² vous séduira. L'entrée indépendante dispose d'un grand placard. L'espace de vie de 19 m² est lumineux, orienté sud, avec une double porte-fenêtre ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine joliment aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave-linge, ...). La pièce inclut des rangements, dont un lit armoire astucieux. Une salle de bains avec vasque, meuble de rangement, radiateur sèche-serviette et WC complète cet appartement entièrement rénové, offrant des prestations de qualité : linoléum imitation parquet, carrelage dans les pièces d’eau, fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique avec radiateurs radiants, digicode et visiophone. Situé à proximité immédiate de la Seine et de toutes les commodités telles que les voies sur berge, le parc de l’Île Saint-Germain, des commerces, des espaces culturels (médiathèque, ludothèque) et les transports (Tramway T2, bus). Un emplacement de parking en sous-sol est inclus. Loyer de 1.065 €, charges comprises. Dépôt de garantie : 1.980 €. Honoraires d'agence locataire : 250 €.

Maison de ville à vendre à Issy-les-Moulineaux - Île Saint-Germain, Hauts-de-Seine (92), en région Île-de-France. Cette maison de 5 pièces sur une parcelle de 121 m² offre de nombreuses possibilités de réaménagement. Avec ses 95 m², elle comprend un espace de vie lumineux de 30 m², une cuisine ouvrant sur une terrasse, une chambre, une salle de bain rénovée et un bureau. Une cour intérieure et un appartement indépendant de 33 m² complètent ce bien qui nécessite des travaux de rénovation.Située dans un quartier paisible, elle bénéficie de l'esprit village de l'Île Saint-Germain tout en étant proche des écoles, commerces et transports (Tramway T2, bus). Taxe Foncière : 1.436 € - Honoraires agence 3 % inclus (charge acquéreur) - Prix net vendeur : 873.000 €.

Prix au m² le plus bas

500 000 €

5 400 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 92,6 m²
• 4 chambres
• 

Issy-les-Moulineaux (92)

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Découvrez cet appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Idéalement situé à proximité des transports (200 m du Tramway, 350 m du RER et futur métro M15), des commerces incluant le Centre Commercial 3 Moulins et le marché, ainsi que des écoles et des espaces verts comme le Parc de l'Île Saint-Germain. Ce bien de 6 pièces s'étend sur 92,60 m² Carrez (100,08 m² au sol) sur deux niveaux et comprend 40 m² supplémentaires de combles aménageables. L'accès se fait par une cour et une véranda avec douche et WC, menant à un espace de vie spacieux de 40 m², avec une cuisine équipée, une salle à manger baignée de lumière grâce à ses 4 fenêtres et 2 Velux, ainsi qu'un séjour. Au premier niveau, une chambre de 11 m². À l'étage, accessible par un double accès, se trouvent 2 chambres de 11 m², un bureau de 8 m² pouvant servir de chambre enfant, et une grande salle de douche avec fenêtre et WC. Une cave de 10 m² complète ce bien. L'appartement dispose de fenêtres à double vitrage, de parquet, de carrelage dans les pièces d'eau, et d'un chauffage individuel au gaz. La sécurité est assurée par un digicode à l'entrée de l'immeuble. Les charges de copropriété s'élèvent à 3.648 euros et la taxe foncière à 1.363 euros. Les honoraires d'agence de 2,7 % sont inclus (à la charge de l'acquéreur) pour un prix net vendeur de 485.000 euros. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement à Issy-les-Moulineaux.

Île Saint-Germain - Coup de cœur assuré pour ce charmant 2 pièces de 39,06 m² situé au calme sur cour au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété des années 1930. L'espace de vie de plus de 20 m² est judicieusement aménagé avec séjour avec une grande fenêtre, espace bar dînatoire et une très belle cuisine entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque, hotte, lave-vaisselle, cave-à-vin, ...). Une chambre également orientée au calme sur cour, une salle de bains entièrement carrelée avec de nombreux rangements, un dressing et des WC séparés avec espace buanderie complètent la disposition de cet appartement entièrement rénové qui propose de très belles prestations : fenêtres à double vitrage, chauffage individuel au gaz avec radiateurs, parquet, digicode, .... Une cave en sous-sol incluse. Idéal investisseur ou 1er achat immobilier. Vendu occupé, bail meublé d'un an (loyer 1.210 €/mois). Situé sur l'Île Saint-Germain dont il bénéficie de tous les avantages : esprit village, proximité du parc et des voies sur berges de la Seine, des commerces (Centre Commercial des 3 Moulins, marché, ...) et des transports (tramway T2, bus, TUVIM,...). Charges de copropriété de 1.176 € - Taxe Foncière : 401 € - Prix net vendeur : 289.000 € - Honoraires agence inclus 4 %.

Île Saint-Germain - À la recherche d'un achat appartement Issy-les-Moulineaux ? Ce spacieux 3 pièces de 72,10 m² vous propose un agréable espace extérieur dînatoire avec vue sur la Seine. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente (1991), cet appartement à vendre se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour de 23 m² avec une grande baie vitrée et deux portes-fenêtres donnant accès à une terrasse de 9 m² face à la Seine. La cuisine, séparée, aménagée et semi-équipée, peut s'intégrer à l'entrée et au séjour pour offrir un vaste espace de vie traversant. Un dégagement avec de grands placards-penderies dessert deux chambres de 11 et 13 m², dont l'une orientée Sud au calme sur cour et l'autre sur la Seine, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants suspendus. Les prestations de qualité incluent des volets roulants, un chauffage individuel électrique, du jonc de mer dans le séjour, du parquet dans les chambres, et du carrelage dans les pièces d'eau. En supplément, une cave est incluse ainsi qu'un emplacement de parking. Situé dans le département des Hauts-de-Seine, cet appartement à acheter à Issy-les-Moulineaux bénéficie d'un emplacement idéal : esprit village, proximité de la Seine et du Parc, écoles de qualité, transports (Tramway T2, bus, TUVIM) et commerces (Centre Commercial des 3 Moulins, marché). Copropriété de 94 appartements - Charges annuelles : 2.018 - Honoraires agence 3% inclus - Prix net vendeur : 514.100

À LOUER - Île Saint-Germain - Découvrez ce studio agréable en location appartement Issy-les-Moulineaux, idéalement situé proche de toutes les commodités. Rénové récemment, cet appartement à louer Issy-les-Moulineaux, entièrement meublé et équipé, s'étend sur 30 m² et offre une vue sur la Seine. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, aménagée avec un espace séjour en double exposition grâce à deux fenêtres donnant sur une vue dégagée. La cuisine américaine est équipée et dispose d'un espace dînatoire avec un accès à une fenêtre. L'espace nuit propose un lit armoire amovible et de grands placards type dressing. La salle d'eau se compose d'une douche à l'italienne, d'une vasque avec meuble de rangement, d'un radiateur sèche-serviettes et de WC suspendus. Un emplacement de parking en sous-sol est également inclus. Situé sur l'Ile Saint-Germain dans une copropriété récente avec gardien, cet appartement bénéficie des avantages d'un esprit village et d'une proximité immédiate avec les voies sur berges de la Seine, le Parc départemental, les transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) ainsi que des commerces (Centre Commercial, Marché, ...). Loyer de 1.195 euros charges comprises - Dépôt de garantie 2.260 euros - Honoraires agence locataire : 220 euros.

À Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre se compose de 2 pièces neuf, d'une surface de 40,39 m², idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages abritant entre 5 à 7 appartements et un bureau, ce bien sera disponible au 4ème trimestre 2026. Le projet peut être aménagé selon vos préférences et comprend une entrée en étoile menant à toutes les pièces de l'appartement, un espace de vie spacieux de 20 m² avec cuisine américaine, ainsi qu'une grande baie vitrée orientée vers l'ouest. La chambre de 11 m² est équipée d'un placard et d'une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon filant également exposé à l'ouest. On y trouve également une salle de douche avec un espace buanderie et des WC séparés avec lave-mains. Ce bien bénéficie d'une proximité avec la Seine (150 mètres), l'Île Saint-Germain et l'Île Seguin, ainsi que de commerces, transports, espaces verts (Parc de l'Île Saint-Germain, Parc de Billancourt, Parc des Glacières), équipements sportifs (piscine, paddle, etc.) et de loisirs (Seine Musicale). Les honoraires d'agence de 3 % sont inclus, le prix net vendeur est de 354.000 €, charges acquéreurs.

Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine - Ce charmant studio de 22,96 m² constitue une occasion parfaite pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif attractif. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, ce bien est prévu pour être achevé au 4ème trimestre 2026 et se compose d'une pièce de vie de 18 m² avec cuisine américaine, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À seulement 150 mètres de la Seine, à proximité de l'Île Saint-Germain et de l'Île Seguin, cet appartement à vendre à Boulogne-Billancourt est également proche de nombreux commerces, des transports en commun, d'espaces verts comme le Parc de l'Île Saint-Germain, ainsi que d'équipements sportifs tels qu'une piscine et une patinoire. Honoraires d'agence inclus de 4 % - Prix net vendeur : 238 000 (charges acquéreur incluses). Cette offre représente une belle opportunité pour l'achat d'un appartement à Boulogne-Billancourt.

Île Saint-Germain - Parcelle constructible carrée de 144 m² (12 mètres de façade sur rue et 12 mètres de profondeur) en zone pavillonnaire UEa du PLU. Exposition Est-ouest avec vue dégagée sans vis-à-vis. Terrain vendu avec permis de construire purgé de tout recours. Projet possible de construction en photo et plans pour une surface habitable de 155 m², 25 m² de garage (2 parkings) et 67 m² d'espaces extérieurs (jardin et terrasse). Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité des voies sur berges de la Seine et du Parc départemental, écoles de qualité, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) et commerces (Centre Commercial des 3 Moulins, marché, ...). Honoraires d'agence inclus : 3,8 % (charge acquéreur) - Prix de vente net vendeur : 760.000 €.

A LOUER - Île Saint-Germain - Un emplacement de parking en sous-sol. Le parking est situé dans une copropriété récente, proche des Ponts-de-Billancourt et dispose d'un accès sécurisé. Loyer charges comprises : 90 € / mois - Dépôt garantie : 100 € - Honoraires locataire : 50 €