AGIMMO 3D

Appartement 2 pièces à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, rue Bélidor, près des Ternes et de la Porte Maillot (Palais des Congrès). Situé au calme dans un immeuble ancien au charme parisien, cet appartement de 39,42 m² se trouve au 1er étage sans ascenseur et donne sur une cour, avec une cave incluse. Ce bien se compose d'une entrée avec un couloir menant à une cuisine indépendante équipée d'un passe-plat, ainsi que de deux pièces principales sur cour, d'une salle de bain avec fenêtre et de toilettes séparées également avec fenêtre. Son plan fonctionnel permet de l'adapter facilement à vos envies. Bien qu'il soit situé sur cour, cet appartement appartient à un quartier dynamique et recherché. La copropriété est sécurisée avec un digicode et un système de vidéosurveillance, et elle est bien entretenue. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports (métro ligne 1 Porte Maillot, RER C, tramway T3b, bus), vous êtes à seulement 15 minutes à pied de l'Arc de Triomphe. Actuellement loué, l'appartement sera libre à partir du 31 juillet 2026. DPE : classe E, réalisé le 26/03/2026. Prix : 341 250 €, honoraires d'agence inclus (dont 16 250 € TTC à la charge de l'acquéreur), soit 325 000 € net vendeur. Pour une visite de cet appartement à acheter dans le 17ème arrondissement de Paris, veuillez contacter Véronique Llinarès au 06 10 99 27 17 ou par email : veronique.llinares@agimmo3d.com.

À proximité de la station de métro Pont de Neuilly (ligne 1), nous vous proposons un charmant appartement lumineux à vendre à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Situé au 4ème étage, ce bien se compose d'une entrée desservant deux pièces principales donnant sur rue, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une salle de bains avec wc, ainsi que d'une petite pièce pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint. Un cagibi, où se trouve la chaudière, est également inclus. De plus, une cave accompagne cet appartement. Le DPE est classé E depuis le 12/10/2022. Les parties communes de l'immeuble sont très bien entretenues. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Neuilly-sur-Seine.

À louer, locaux professionnels à Paris 14ème, situés rue Raymond Losserand, à proximité de l'école maternelle Alain Fournier et du Lycée François Villon, ainsi que de nombreux commerces. Ce local de 47 m² environ, situé au rez-de-chaussée avec accès direct sur la rue, est idéal pour les professions libérales. Il comprend un accueil ou un bureau donnant sur la rue, une petite cuisine, un dégagement avec placard mural, deux bureaux côté jardin avec grandes baies vitrées équipées de volets roulants, deux sanitaires et une douche. En plus, un parking est disponible au 1er sous-sol de l'immeuble. Le loyer mensuel principal est de 1.750 euros, avec une provision mensuelle de charges de 80 euros, soit un loyer mensuel charges comprises de 1.830 euros. Le dépôt de garantie s'élève à 2 mois de loyer, soit 3.500 euros. Les honoraires de location, incluant la rédaction du bail, sont de 6.000 euros TTC. Un bail à usage professionnel d'une durée de 6 ans est proposé, avec la possibilité de sous-louer une partie des locaux sous certaines conditions à définir ensemble. La révision du loyer est annuelle (ILAT), et la Taxe Ordures Ménagères sera en sus (prévision pour 2024 : 258 euros). L'état des lieux d'entrée est à 270 euros TTC. Pour toute visite ou information complémentaire, veuillez contacter notre agence par email à agence@agimmo3d.com ou par téléphone au 06-10-99-27-17 (Mme Llinarès Véronique).

Coup de cœur du secteur

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Romilly-sur-Seine (10)

À Romilly-sur-Seine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement en duplex de 68 m2 est à louer. Il se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un second WC. Le loyer mensuel hors charges est de 595 €, avec une provision mensuelle de charges de 51 €, ce qui ramène le loyer charges comprises à 646 €. Un dépôt de garantie de 595 € est requis, ainsi qu'une garantie VISALE (ou autres : nous contacter). Les honoraires de l'agence, à la charge du locataire, s'élèvent à 420 € TTC, incluant l'état des lieux d'entrée. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Pour organiser une visite, merci de contacter Véronique Llinarès au 06-10-99-27-17.

A 50 mètres de la Mairie de Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, nous vous proposons à la vente un local professionnel occupé avec un bail commercial d'un salon de coiffure, renouvelé en mai 2019 pour une durée de 3/6/9 ans. Ce bien dispose d'une surface totale de 103 m2 (pondérée à 62 m2), comprenant un rez-de-chaussée de 59 m2 et un sous-sol entièrement aménagé de 44 m2. La vitrine sur rue mesure 7 mètres linéaires. Le loyer annuel principal s'élève à 43 920 €. Ce local professionnel à acheter à Levallois-Perret bénéficie d'un emplacement de premier ordre, idéal pour un investisseur. Pour organiser une visite, veuillez contacter Véronique au 06 10 99 27 17.

5 personnes déjà intéressées

47 000 €

3 357 €/m²

Parking

• 14 m²

Paris 16ème (75)

À vendre, un emplacement de parking situé au 4ème sous-sol, dans le quartier des Archives, en plein Marais. Cet espace de stationnement est facilement accessible, avec une entrée par la Rue des Francs Bourgeois. C'est une opportunité à saisir pour un achat parking Paris 16ème. Pour toute information complémentaire ou pour exprimer votre intérêt concernant ce parking Paris 16ème à vendre, merci de privilégier un contact par Email ou SMS.