31 annonces
3 RUE BASSE NOTRE-DAME
Maison
À vendre : maison familiale de charme à Férel, Morbihan (56) – 145 m² – Terrain arboré de 1510 m² – Proche du bourg de FérelCette maison à acheter à Férel, nichée dans un hameau paisible et entourée d'un environnement boisé, vous séduira par son cadre exceptionnel et ses généreux volumes. En entrant, vous découvrirez une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, avec un espace dinatoire convivial et lumineux, s’ouvrant sur un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. Cet espace de vie donne directement accès à une magnifique terrasse de 110 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.La maison offre également une buanderie fonctionnelle, permettant un bon confort au quotidien, ainsi qu'un garage avec grenier, très utile pour le rangement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing- Une salle d'eau supplémentaire- Un toilette séparé- Un espace bureauÀ l'étage, un vaste espace dortoir avec coin bureau et un toilette indépendant est idéal pour accueillir vos proches ou pour créer un espace pour les enfants.Implantée sur un terrain verdoyant de 1510 m², cette maison à vendre à Férel bénéficie d’un cadre calme, tout en étant située à proximité immédiate des commodités du bourg. Détails pratiques : Deux puisards de 5 et 7 m3, tout à l'égout.Ce bien est parfait pour les amateurs de nature en quête de tranquillité, confort et qualité de vie.Visite virtuelle sur rendez-vous.Pour plus d'informations sur cette vente maison Férel, n'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobiliers.
Maison
Maison de charme à la campagne – Fort potentiel sur grand terrain Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 158 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son cadre exceptionnel, sur une parcelle d'environ 9 500 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placards, un toilette indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un magnifique espace de vie d'environ 58 m² comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette. Une salle de bains supplémentaire avec toilette complète cet espace nuit et un grenier. Un garage vient également s'ajouter aux prestations. À noter : la maison nécessite d'importants travaux de finition et d'agencement, suite à des problèmes de santé des vendeurs ayant interrompu les aménagements. Elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie à leur goût. Les + : Grand terrain de 9 500 m² Beaux volumes et luminosité Cuisine récente et équipée Suite parentale Environnement paisible à la campagne Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et des projets à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2855
Maison
Découvrez une nouvelle opportunité d'achat de maison à Marzan, située à seulement 5 minutes de la Roche Bernard et à 20 minutes des plages. Cette charmante maison de trois pièces avec garage est implantée dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées orientées plein sud, et des toilettes avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec un potentiel dressing, des toilettes indépendantes et une salle de bains. Ce bien dispose également d'une chaufferie/buanderie et d'un garage avec grenier. Vous profiterez d'un beau terrain arboré pour une vie en plein air. N'attendez plus pour visiter cette maison Marzan à vendre ! Prenez contact avec nos négociateurs immobiliers pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site georisques.gouv.fr/.
Maison
À vendre : charmante maison en pierre d'environ 162 m² située à Missillac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison, mitoyenne d'un côté, allie charme et confort, et se trouve idéalement en sortie de bourg, près des grands axes. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille dans une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cheminée. Une suite parentale lumineuse de 15 m² avec salle d'eau privative, une salle d'eau, et un WC suspendu indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec espace dressing/bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré avec grande terrasse, puits et chalet en bois, parfait pour vos moments de détente. Les points forts de cette maison à acheter à Missillac incluent : - Proximité avec le centre-bourg et les grands axes - Ouvertures récentes - Assainissement individuel neuf Pour en savoir plus sur cette vente maison Missillac, contactez l'un de nos négociateurs immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/. Conformément aux obligations d'identification de la clientèle, l'agence immobilière se réserve le droit de demander une carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence : SAS ROC PATRIMOINE, 3 rue Basse Notre Dame, 56130 LA ROCHE BERNARD. Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com. RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Référence agence : 2851.
Maison
Charmante maison en pierre – 136 m² – 3 chambres – Terrain 720 m² – Au calme Située dans un hameau paisible de la commune de Saint-Dolay, à deux pas de Nivillac, cette charmante maison en pierre rénovée d'environ 136 m² saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour avec poêle à granulés et une cuisine ouverte équipée. Les poutres apparentes apportent beaucoup de charme à cet espace. Ce niveau propose également, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie ainsi que des toilettes avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de toilettes indépendantes et un bureau (idéal pour le télétravail). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 720 m², parfait pour les moments de détente en famille, dans un environnement calme et verdoyant. Les + : Maison en pierre pleine de charme Belle pièce de vie de 60 m² 3 chambres + bureau Double vitrage Poêle à granulés Assainissement individuel Environnement calme en hameau Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme de la pierre et la tranquillité de la campagne, à quelques minutes des commodités. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2852
Immeuble
Situé sur la charmante commune de Missillac, cet ancien bâtiment scolaire datant de 1925, édifié sur une parcelle de 2 570 m², a été réaménagé en plusieurs logements et offre un fort potentiel d'investissement locatif ou de projet familial. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : Un appartement T4 comprenant trois chambres, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un W.C. Un appartement T2 comprenant une chambre, un séjour avec cuisine, une salle de bain et un W.C. Une salle de réunion avec arrière-cuisine et W.C., idéale pour une activité associative, professionnelle ou pour être repensée selon vos projets. -À l'étage : Un appartement T4 comprenant trois chambres, un séjour, une salle de bains située au rez-de-chaussée et un W.C. positionné entre le rez-de-chaussée et l'étage. Le bien se complète de trois garages, une cave et grand préau. Appréciée pour sa qualité de vie, la commune de Missillac séduit par son environnement naturel préservé et son dynamisme local. Elle bénéficie de commerces de proximité, d'établissements scolaires, de services médicaux ainsi que d'équipements sportifs et culturels, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Sa situation géographique constitue un véritable atout, avec la proximité immédiate de La Baule, de Guérande et des plages de la côte Atlantique, ainsi qu'un accès rapide à Saint-Nazaire et à Nantes. Missillac tire également sa renommée du prestigieux Domaine de la Bretesche, avec son golf, son hôtel, son spa et son étang, contribuant fortement à son attractivité touristique et résidentielle. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2837
Maison
Située en plein cœur de Missillac, venez découvrir cette maison d'environ 122 m² rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour avec cheminée à insert, complété par un poêle à pellets. Une chambre avec deux dressings, une salle d'eau et un toilette indépendant permettent une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une en enfilade avec sa salle d'eau privative, un toilette indépendant et la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire (arrivées déjà prévues). À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, de deux grandes terrasses dont une avec store banne, ainsi que de plusieurs dépendances : garage avec grenier, cave, abri bois et deux cabanons de jardin. Les + : maison clé en main, panneaux solaires, centre-bourg à pied. Idéal pour une famille recherchant confort et commodités. Missillac, commune prisée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et son cadre naturel, à deux pas du domaine du Château de la Bretesche. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2846
Maison
Coup de cœur : Maison en pierre rénovée – Alliez Charme et Modernité Vous rêvez de l'authenticité de la pierre sans les contraintes des travaux ? Cette magnifique maison d'environ 98 m² entièrement rénovée est faite pour vous. Située sur une parcelle de 461 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et des prestations techniques de qualité. Idéalement située au calme de la campagne bretonne tout en restant à proximité des commodités, cette maison profite d'un emplacement stratégique. Les points forts du bien : Rénovation complète : Électricité aux normes, système d'assainissement individuel récent et conforme, confort thermique optimal grâce à une pompe à chaleur haute performance et double vitrages. Espace de vie convivial : Une cuisine dînatoire équipée, idéale pour les repas en famille, s'ouvre sur un salon cocooning agrémenté d'une cheminée d'époque et un wc. Espace nuit à l'étage : Le palier dessert 3 chambres lumineuses, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Extérieur : Un jardin clos de 461 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur, potager ou jeux d'enfants. Proximité immédiate : À quelques minutes du centre-bourg de Férel (commerces, écoles). Escapades nature : À moins de 10 minutes des rives de la Vilaine et du port de La Roche-Bernard. Côté mer : Les plages de Pénestin ou de Billiers sont accessibles en environ 15-20 minutes. Accès : Axe Nantes-Vannes rapide pour faciliter vos déplacements professionnels ou personnels. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2839
Immeuble
Opportunité d'Investissement : Immeuble de Rapport au Cœur de Marzan Situé en plein centre-bourg de la charmante commune de Marzan, cet ensemble immobilier de 173 m² offre un potentiel rare sur le marché actuel. Entièrement vendu libre d'occupation, il permet une mise en location immédiate ou une réorganisation selon vos projets. Composition de l'Immeuble L'immeuble est judicieusement réparti sur trois niveaux, offrant des typologies d'appartements recherchées : Rez-de-chaussée : Un Appartement T2 (49 m²) Parfait pour un jeune actif ou un senior souhaitant un accès de plain-pied. Rez-de-jardin : Un Appartement T3 (74 m²) Le véritable atout de cet immeuble : ce logement spacieux bénéficie d'une terrasse privative, un critère d'exception en centre-bourg. Dernier Étage : Un Appartement T2 bis (50 m²) Un espace optimisé sous les combles, idéal pour un couple ou une personne seule ayant besoin d'un espace bureau/appoint. Un garage et un cellier au rez-de-chaussée. Rentabilité & Localisation Cet immeuble représente un placement patrimonial sécurisé grâce à sa localisation stratégique : Revenu locatif annuel estimé : environ 20 600 €. Emplacement : Au cœur des commerces et services de Marzan, à seulement quelques minutes de l'axe Nantes-Vannes et de la ville de La Roche-Bernard. État : Libre d'occupation, vous avez la main sur le choix de vos futurs locataires et sur la fixation des loyers. L'avis de l'expert : Un produit ''clés en main'' avec une excellente distribution des volumes. La présence de la terrasse au premier étage est un levier majeur pour maximiser la valeur locative du T3. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2842
Maison
Charme, Volumes et Jardin Intime ORPI Agence du Port, vous présente en exclusivité cette élégante néo-bretonne située sur la commune dynamique d'Arzal. Alliant le cachet de l'architecture traditionnelle et le confort d'aménagements contemporains, cette demeure de 169 m² est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Un intérieur optimisé et lumineux : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie conviviale (52m²), baignée de lumière naturelle. La cuisine dînatoire, récemment rénovée (2021), offre un design moderne et des équipements de qualité. Ce niveau propose également une vie de plain-pied grâce à une chambre spacieuse de belle dimension (17m²), complétée par des sanitaires avec lave-mains et d'une salle d'eau. Espace nuit et prestations : À l'étage, le palier dessert trois autres belles chambres et une salle d'eau / bains fonctionnelle, d'un bureau et toilette indépendant. La maison a bénéficié d'une rénovation partielle en 2021, garantissant un intérieur soigné et au goût du jour. Annexes et Extérieurs : Sous-sol total : Un espace rare offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier, stockage, cave). Jardin : Édifiée sur une belle parcelle, la propriété dispose d'un jardin clos et arboré, totalement préservé des regards (sans vis-à-vis). Les+: Huisseries en alu, volets roulant électriques, poêle à granuler, ballon thermodynamique, beau terrain de 4000m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2836
Maison
Propriété exceptionnelle à Férel, Morbihan (56), Bretagne – 1 hectare avec accès privé à la Vilaine et piscine neuve. Passionnés de nature, découvrez cette maison à vendre à Férel, un véritable havre de paix. Située sur un parc d'environ 1 hectare, elle offre un accès direct à la Vilaine avec sa propre plage, parfaite pour vos activités nautiques. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vie de plain-pied avec une belle suite parentale comprenant salle d'eau et WC privatifs. L'espace de vie lumineux se compose d'un salon-salle à manger avec vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte conviviale. Une entrée, un WC indépendant et un grand garage de 38 m² avec coin buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire avec WC. Une vaste pièce traversante est à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau...), offrant d'innombrables possibilités. Les extérieurs sont embellis par une piscine récente (2023) de 9x3,5m aux prestations haut de gamme, incluant un volet immergé pilotable par téléphone et un régulateur de pH. La propriété est sécurisée par un portail et un portillon récents (2022) avec visiophone. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne et nature préservée. Pour un achat maison à Férel, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Férel, contactez l'un de nos négociateurs immobiliers. Dans le cadre de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'agent immobilier est tenu de demander une pièce d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence : SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD. Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email : adementque@orpi.com. RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS. Référence agence : 2833.
Terrain
Découvrez ce beau terrain constructible de 9566 m², plat et légèrement arboré, situé sur la commune de Missillac, à proximité immédiate de La Chapelle-des-Marais. Idéalement exposé est-ouest, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel et paisible. La parcelle, agrémentée de quelques arbres et d'un verger en fond de terrain, offre un cadre verdoyant et une belle opportunité pour imaginer la maison de vos rêves. Le terrain n'est pas viabilisé, laissant la possibilité d'aménager les raccordements selon votre projet. La propriété se compose de : environ 1 230 m² en zone constructible, environ 680 m² supplémentaires permettant la construction d'une annexe de moins de 30 m², le reste de la parcelle étant situé en zone agricole et naturelle. L'accès se fait directement depuis la rue, avec une entrée déjà busée. Grâce à ses 23 mètres de façade et environ 50 mètres de profondeur, la partie constructible permet une implantation confortable et flexible de votre projet de construction. Assainissement individuel à prévoir. Une belle opportunité pour construire dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2848
Maison
À vendre – Belle longère familiale avec dépendances à Muzillac (Morbihan) Située à Muzillac, au cœur du Morbihan, cette authentique longère offre un cadre de vie privilégié, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 4 738 m², la propriété se compose d'une première partie habitable d'environ 182 m², parfaitement entretenue, ainsi que d'une seconde partie de longère d'environ 200 m² (sur deux niveaux) à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités (extension, gîte, atelier, logement indépendant…). Sur cette partie à rénover, les menuiseries ont déjà été posées. La partie habitable se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour d'environ 44 m², chaleureux et lumineux, équipé d'un poêle à granulés. Vous y trouverez également une vaste cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale comprenant salle de bains et dressing. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une avec salle d'eau et toilettes, une seconde salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont : *un appentis, *un grand hangar comprenant un double garage, *des panneaux solaires installés sur le hangar, apportant un réel avantage énergétique. La maison bénéficie d'une très bonne isolation, avec un DPE classé C, un atout rare pour une longère de ce type. Un bien rare offrant confort immédiat, potentiel d'agrandissement important et dépendances, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités de Muzillac. Idéal grande famille, projet professionnel ou touristique À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2830
Maison
Située dans un environnement paisible et verdoyant, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère à Missillac. Cette propriété d'exception, offre une surface de 376 m² au sol sur un terrain de 25 000 m². Elle a su préserver tout son cachet authentique tout en offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. La maison principale se compose d'une entrée avec toilette, d'un vaste séjour lumineux d'environ 90 m², d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger, une buanderie, une chambre au rez-de-chaussée et une chaufferie. A l'étage, vous trouverez cinq chambres offrant à chacun un espace d'intimité, une salle d'eau et bain et un toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de moments de détente dans un jardin arboré et fleuri ou sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air. Enfin, une dépendance en pierre d'environ 120 m², à rénover, offre un beau potentiel pour la création d'une maison d'amis ou d'un hébergement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou hôtes dans un cadre privilégié. Le système de chauffage de la maison principale repose sur une pompe à chaleur complétée par une chaudière à granulés, offrant confort thermique, performance énergétique et maîtrise des consommations. Assainissement conforme. Missillac est une commune attractive proposant de nombreuses activités. Le Château de La Bretesche, le golf et les randonnées font partie intégrante de son patrimoine. Écoles, collège et complexe sportif à proximité! La commune est dynamique de par les restaurants, le marché, le fromager, les boulangeries et sa supérette. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2796
Maison
Située dans la commune de Saint-Dolay, dans un environnement calme et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², d'un second salon d'hiver ou pouvant également faire office de chambre, d'une cuisine à rénover et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, trois chambres, un palier et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 627 m² entièrement clos, parfait pour les moments de détente, les enfants ou les animaux. Le bien dispose également d'une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement), ainsi que d'un cabanon de jardin. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Saint-Dolay, à proximité de Redon, des commerces, écoles et services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Contrôle de l'assainissement individuel non conforme. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2820
Appartement
Découvrez cet appartement NEUF de type T3 en rez-de-jardin à Nivillac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien immobilier comprend une entrée, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse orientée Sud, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une cave privative, ainsi que deux places de parking, dont une dotée d'une borne de recharge électrique. Profitez de frais de notaire réduits pour l'achat de cet appartement à acheter à Nivillac ! Pour en savoir plus sur la vente d'appartement à Nivillac, n'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobiliers.
Maison
Proche de la Vilaine, venez découvrir cette maison alliant magnifiquement la pierre et le bois. D'une surface d'environ 138m² dans un environnement paisible, située à 15 minutes de la Roche Bernard et une demie heure de Redon, ce bien comprend: Au rez de chaussée, une lumineuse entrée donnant sur une grande pièce de vie de plus de 50m² avec son espace cuisine/repas, un grand salon avec poêle à bois, une buanderie et un WC. À l'étage: une pièce palière (ou chambre), trois chambres dont une avec mezzanine et une avec balcon, deux salles d'eau dont une avec WC. En extérieur, une terrasse exposée Sud, un appentis et une dépendance. Un très grand terrain composé de fruitiers, de prés et de futaies offre un panorama imprenable sur la Vilaine. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2809
Maison
À environ 10 minutes en voiture de La Roche Bernard, découvrez cette maison mitoyenne à vendre à Nivillac, d'environ 87 m², située sur un terrain de 1250 m². Elle comprend une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine partiellement ouverte, un toilette, une buanderie/chaufferie et une pièce avec cheminée, avec un grenier au-dessus. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec toilette. Ce bien nécessite des travaux d'amélioration énergétique et un rafraîchissement global. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'une cave. L'environnement est calme, idéal pour un achat maison Nivillac. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour en savoir plus sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter un de nos négociateurs immobiliers. L'agence immobilière se conforme à la réglementation sur l'identification de la clientèle dans le cadre de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme. Informations légales : SAS ROC PATRIMOINE, 3 rue Basse Notre Dame, 56130 LA ROCHE BERNARD. Tél : 02 99 90 85 26, site : www.orpi.com, Email : adementque@orpi.com, RCS : 882 225 030 00015, CPI : 56052020000044920, Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS, Référence agence : 2808.
Maison
Au cœur du centre historique de La Roche-Bernard dans le Morbihan, cette maison de ville datant de 1748 présente un cadre charme et un potentiel de rénovation certain. Avec une surface d'environ 98,82 m², cette maison à acheter à La Roche-Bernard est idéale pour un investisseur ou pour quiconque désire réaliser un projet de réhabilitation dans un environnement authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour et d'une cuisine, avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et deux salles d'eau, offrant de nombreuses options d'aménagement pour une résidence principale ou un projet locatif. En outre, le bien comprend une cave, un grenier et un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, un atout majeur en centre-ville. Située à proximité immédiate des commerces, des restaurants, du port et des axes routiers, cette vente maison La Roche-Bernard représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien de caractère à fort potentiel. Des travaux sont à prévoir. Visite virtuelle sur rendez-vous. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Intéressé par cette maison La Roche-Bernard à vendre ? Contactez l'un de nos négociateurs immobiliers. Conformément aux obligations d'identification de la clientèle, un agent immobilier devra demander une pièce d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence: SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD. Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com. RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS. Référence agence : 2804.
Appartement
À La Roche-Bernard, dans le département du Morbihan en région Bretagne, un appartement à vendre vous attend. Situé au premier étage d'un immeuble historique datant de 1748, cet appartement spacieux de 74,91 m² offre un cadre de vie agréable en plein centre de la ville. Il se compose de trois chambres, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi que d'un toilette indépendant, d'une salle de bain et d'une douche, garantissant confort et praticité. Vous profiterez également d'une cour partagée, parfaite pour des moments de détente. De plus, un grenier d'environ 135 m² est à votre disposition, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. Pour en savoir plus sur cet appartement à acheter à La Roche-Bernard, n'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobiliers. Une visite virtuelle est possible sur rendez-vous. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/.
Maison
Venez découvrir cette maison individuelle de 145 m² environ construite en 1996 sur une parcelle de 2021m²composée comme suit: Au rez de chaussée vous trouverez, lumineux séjour/salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un garage et un WC. À l'étage, une chambre, une grande pièce pouvant être divisé en chambres (32m² environ) et un grenier aménageable. Terrasse à l'arrière exposée Ouest. Deux hangars complètent ce bien! Chauffage très économique par pompe à chaleur et poêle à bois. Envie d'espace et d'une vie de plain pied, cette maison vous attend!! Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2795
Maison
À la recherche d'une maison à acheter à Missillac ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située à seulement 1,2 km du bourg, offrant un emplacement central proche des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Construite en 2001 dans un style finlandais, cette maison bénéficie de beaux volumes et d'une vue dégagée sur la nature. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un toilettte indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant servir de chambre supplémentaire, trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Vous apprécierez son jardin arboré, idéal pour les amoureux de la nature, ainsi qu'un espace potager. Ce bien est également complété par une dépendance et un garage en tôle. Les atouts de cette maison à vendre à Missillac incluent : * climatisation réversible récente * jardin sans vis-à-vis * VMC double flux La commune de Missillac, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, offre de nombreuses activités, notamment le Château de La Bretesche, un golf et des sentiers de randonnée. Vous bénéficierez également de la proximité d'écoles, d'un collège et d'un complexe sportif. Elle est animée par des restaurants, un marché, un fromager, des boulangeries et une supérette. Pour en savoir plus sur cette maison à vendre, contactez l'un de nos négociateurs immobiliers. Une visite virtuelle peut être organisée sur rendez-vous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Conformément aux obligations d'identification de la clientèle, l'agence immobilière est tenue de demander une pièce d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence : SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email : adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2801
Duplex
Vue imprenable sur la Vilaine, appartement en duplex avec locataire en place. Ce bel appartement comprend: une entrée avec placards donnant sur un espace salon/séjour et coin cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et WC. Au second, deux chambres. Ce bien dispose d'une place de parking privative en extérieur. Le loyer perçu est de 650€ dont 25€ de charges. Le montant des charges annuelles est d'environ 504 € Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2798
Maison
Nous avons le plaisir de vous présenter une très belle maison d'environ 130m² située à proximité du centre de Nivillac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée desservant un salon/séjour chaleureux avec un poêle à bois, une cuisine récente entièrement équipée, ainsi qu'un cellier/buanderie pratique. Ce niveau dispose également d'une chambre / bureau et de toilettes avec lave-mains. L'étage se compose d'un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau, et une très belle suite parentale avec placards, salle de bains (douche et baignoire). À l'extérieur, la propriété offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un garage et bénéficie d'un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté d'un jacuzzi, d'un cabanon de rangement, d'une terrasse et d'une cuisine d'extérieur. A venir découvrir sans tarder ... Référence agence : 2786
Propriété
Propriété de caractère, (XIV-XX ème siècle), 361 m², entièrement rénovée, divisible en trois logements indépendants, bâtie en pierres apparentes sur son parc de 4 hectares. Ce manoir chargé d'histoire, de la construction de sa tour de guet sur la Vilaine (fin du 14 ème siècle) à sa ''Maison des Valets'' (intégralement rénovée en 2002),en passant par le logis seigneurial - habilement rehaussé de sa lucarne en tuffeau à la renaissance - et la longère aux éléments exceptionnels (hauteur sous plafond et cheminée monumentale), saura satisfaire les amateurs de belles demeures. Vous pourrez à loisir y vivre à l'année mais aussi héberger de nombreux invités tout en préservant l'intimité de chacun grâce à une distribution des pièces idéalement conçue : chacun des trois logements dispose de sa propre cuisine, salles d'eau, wc, espaces de vie et de nuit, soit un ensemble de 7 chambres (dont 2 avec salle d'eau), 3 salles d'eau et 5 w.c indépendants, 3 cuisines, 2 salons/salles à mange, 1 salon/bibliothèque, un bureau. Vous pourrez également envisager une activité de gite tout en conservant une complète indépendance dans les parties non louées. Pour compléter cet ensemble habitable, vous trouverez un préau, pouvant abriter deux voitures, un atelier ainsi que trois « soues à cochons » et une grange de 35 m2. Le parc boisé de 43 000 m2, agrémenté de son potager, son poulailler, ses vergers (pommiers, poiriers, pêchers..), ses espaces verts et fleuris, et ses chemins creux, invite à la détente et à la promenade que l'on peut prolonger sur les sentiers pédestres et VTT jusqu'à la Vilaine qui coule à 600 mètres, en contrebas de la propriété. Une opportunité rare pour profiter du calme d'un lieu chargé d'histoire, à proximité immédiate de La Roche Bernard (tous commerces, écoles et collège, soins médicaux, centre hospitalier Basse Vilaine,…) située à 25 mn de Pénestin et son large choix de plages, et à 20 mn de la gare de Redon (Paris en TGV direct en 2h05). Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2767
Maison
Située dans un environnement paisible et verdoyant, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence à proximité de la plage de PONT-MAHE. Cette propriété spacieuse construite en 1963, d'environ 170 m² sur un terrain de 8350 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie avec des toilettes, d'un salon/séjour lumineux ouvert sur une véranda d'environ 40m² plein sud et d'une chambre avec sa petite salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Cet étage comprend également une cuisine, une salle d'eau, des toilettes et un grand palier faisant office de salon. Il est important de noter que cet étage dispose d'un accès indépendant, ce qui offre une excellente opportunité de revenu locatif. Profitez de moments de détente dans le jardin verdoyant et fleuris ou sur la terrasse ensoleillée. La maison est complétée par un garage avec une belle hauteur et un grand grenier aménageable. Les plus : *Un grand jardin au calme et à 100 mètres de la plage de PONT-MAHE *une conception écologique de l'énergie : panneaux solaires, insert bouilleur, ballon thermodynamique, isolation, prise pour voiture électrique * Possibilité de diviser une partie du terrain, qui est constructible. * Une parcelle supplémentaire, considérée comme terrain de loisirs et disposant de son propre accès, se situe à seulement 50 mètres de la plage de PONT-MAHÉ. *Un grenier aménageable pour environ 2 chambres supplémentaires. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2755
Maison
Proche du port d'Arzal, venez découvrir cette jolie maison de 5 pièces sur un terrain de 509m². Elle se compose comme suit: -Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois. Une suite parentale, un WC indépendant et d'un dégagement avec placard . - À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un WC indépendant, une salle de bains suivie d'une lingerie. - Attenant à la maison, un garage d'environ 24m². - À l'extérieur, une pergola bioclimatique vous permettra de profiter pleinement de la terrasse exposée au Sud/Ouest. Un garage en bois d'environ 18m² complète ce bien . Les plages de Pénestin à 15 minutes, Vannes à 30 minutes, aéroport de Nantes 50 minutes. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2746
Maison
Maison familiale lumineuse avec piscine chauffée – 185 m² Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, cette belle maison de maçon d'environ 185 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée cathédrale ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 57 m², baignée de lumière, avec cheminée centrale et poêle à granulés. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine avec douche, idéale pour les retours de plage. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, une grande mezzanine d'environ 26 m² dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 092 m² sans vis-à-vis, avec une piscine chauffée et sécurisée (9x4), une cave, un garage, un atelier et un cabanon. Située à Missillac, commune dynamique et attractive, la maison bénéficie d'un environnement privilégié à proximité du Château de la Bretesche, de son golf et de nombreux sentiers de randonnée. Écoles, collège, complexe sportif et commerces (restaurants, marché, boulangeries, supérette) sont facilement accessibles. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Suez controle assainissement Bien disponible dans 6 mois à partir du compromis, délai pouvant etre modifié si achat Référence agence : 2853
Locaux professionnels
Nous proposons à la vente des locaux professionnels à La Roche-Bernard, dans le Morbihan en Bretagne, composés de deux commerces avec une surface totale de 73,33 m², idéalement situés en plein centre-ville. Ce bien se divise en deux espaces : la première partie est actuellement louée pour un montant mensuel de 356 euros charges comprises, offrant un revenu locatif stable grâce à un bail commercial en cours, tandis que la seconde partie est libre et prête à être exploitée selon vos projets. Les locaux bénéficient d'un emplacement privilégié avec une bonne visibilité et un accès facile, dans un quartier vivant, fréquenté toute l'année par les habitants et les touristes. Cette opportunité s'adresse aussi bien aux investisseurs souhaitant percevoir des revenus immédiats qu'aux commerçants désireux de développer leur activité avec un espace additionnel fonctionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter nos négociateurs immobiliers.
Terrain
À la recherche d'un terrain à bâtir à acheter à Saint-Gildas-des-Bois ? Ce beau terrain constructible de 929 m², situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, est idéalement placé près de toutes les commodités. Libre de constructeur, il est prêt à accueillir votre projet immobilier. Avec une belle exposition sud, une largeur de 23 mètres en façade et une profondeur de 30 mètres, ce terrain vous offre de nombreuses possibilités. Profitez de cet emplacement calme, situé en deuxième rideau par rapport à la route. Ne manquez pas cette opportunité pour concrétiser votre rêve de construction. La viabilisation est à prévoir. Pour plus d'informations sur cette vente de terrain à bâtir à Saint-Gildas-des-Bois ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre conseiller Orpi.
Terrain
Découvrez ce terrain légèrement arboré, constructible de 1236 m² situé à Pénestin. Idéalement placé proche du bourg, ce terrain offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, exposé sud-ouest, parfait pour réaliser votre projet de construction. Le terrain est plat et légèrement arboré, vous offrant une toile vierge pour concevoir la maison de vos rêves. Bien que non viabilisé, son potentiel est immense pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement naturel et serein. Le terrain est en drapeau, avec une partie à bâtir de 32,35 mètres en façade / 27.87 mètres. Une étude de sol a été réalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 2764
Prix au m² le plus bas
Meilleur rendement locatif
Coup de cœur du secteur