MARKETPLACE IMMOBILIER

Découvrez cette maison à vendre à Bazas, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offrant un potentiel de transformation exceptional avec ses 200 m² d'espace. Actuellement, cette maison se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Dans le cadre d'un projet de rénovation, il est possible d'aménager un espace de vie de 65 m² et d'ajouter jusqu'à 5 chambres (plans disponibles), ainsi que 2 salles d'eau, une buanderie et un dressing. Sur un terrain semi-arboré clôturé d'environ 2000 m², cette propriété est idéalement située à seulement 5 minutes de toutes les commodités : écoles, collège, lycée et commerces. À proximité des accès A65 et A63. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bazas et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Xavier TORRES : CLAIRIMMO Bazas - 17 Cours Ausone 33430 BAZAS - Tél : 05 33 091 090 - email : agencebazas@clairimmo.email - RCS 851 986 620 - Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424903409. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Toulon Ouest dans un havre de paix et proche des commodités,transports,commerces. Villa de plain pied sur élevée entièrement refaite de 78 m² avec un garage en sous sol de 50 m²,et un atelier attenant de 10 m².La façade a été refaite avec isolation extérieure,cave de 4 m²,sur une parcelle de terrain de 450 m² Une grande terrasse d'environ 50 m² avec coin détente et barbecue. Une piscine en traditionnel vient compléter pour des moments de détente. Exposition Sud. Villa en traditionnel composée d'un séjour salon de 30 m², une cuisine indépendante équipée,3 chambres de 10,12,et 14 m²,un WC indépendant et une salle d'eau avec une douche italienne. Isolation phonique et thermique.Système de sécurité Vérisure. Chauffage avec climatisation réversible. La villa est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.. Eau chaude avec cumulus de 300 litres.. Produit exceptionnel à voir rapidement. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Eric Delhomme : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0669525853 email : e.delhomme@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 925 371 296 - Ville du greffe : TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

628 000 €

419 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 1 500 m²

Bazas (33)

CLAIRIMMO vous propose une maison à acheter à Bazas, Gironde, à seulement 10 minutes de Langon. Ce bien présente un très beau potentiel avec des bâtiments de stockage et d'exploitation d'une surface totale de 1500 m², incluant divers chais équipés de matériel viticole, un bureau, un vestiaire, des WC et un garage. Vous découvrirez également un abri en bois neuf, avec une partie fermée. De plus, un dernier chai de style bazadais est transformable en espace habitable, avec une surface d'environ 400 m² et la possibilité d'un étage. Le tout est situé sur un terrain d'environ 1,3 Ha. Cette maison à Bazas est à visiter rapidement. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Xavier TORRES au 05 33 091 090 ou par email à agencebazas@clairimmo.email. RCS 851 986 620, Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424903409. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce loft plein de charme à Marseille 13ème, dans le quartier prisé de Château Gombert. Cet appartement à vendre de 117,71 m² offre une vaste pièce de vie de près de 63 m², un coin nuit composé de deux chambres, une salle d'eau spacieuse de plus de 15 m² équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un double vasque, ainsi qu'un espace buanderie et une terrasse exposée sud-ouest. Avec des prestations de qualité, cet appartement vous garantit un cadre de vie idéal avec tous les commerces à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Marseille 13ème. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Martine CHAUMERY de CLAIRIMMO au 04 91 502 502 ou par email à agencemarseille13@clairimmo.email. Votre futur bien se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À seulement 5 minutes de la gare de Saint-Martin-d'Étampes, au cœur du charmant village de Chalo-Saint-Mars, découvrez une maison Chalo-Saint-Mars à vendre, construite en 1910 et entièrement rénovée. Ce bien rare allie le cachet de l'ancien au confort moderne. D'une surface d'environ 163 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes lumineux et une ambiance chaleureuse, le tout sur un terrain de 1294 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon (dont un avec poêle à granulés), une grande salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, une salle de bain balnéo, des WC et un cellier. À l'étage, une suite parentale avec dressing, une chambre spacieuse, une salle d'eau et des WC. Les combles présentent deux chambres mansardées pleines de charme. Le terrain est clos et arboré, incluant un garage, un atelier, une cave voûtée et un four à bois traditionnel. Aucun travaux à prévoir : toiture refaite, huisseries récentes et chauffage performant. Idéalement située, cette maison à acheter Chalo-Saint-Mars est proche des commodités, écoles et commerces d'Étampes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10 - brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Évry. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BEL IMMEUBLE de 330m² sur 4 étages à LA CIOTAT proche port-vieux composé de : 6 studios dont : 3 de 25m² et 3 de 30m² et 1 appartement en duplex avec 2 terrasses surplombant la baie de LA CIOTAT avec vue mer le tout rénové intérieur, toiture et façade pour une surface de plateau d'environ 5X66m². Parkings - commerces et plages à proximité. Belles prestations idéal investisseur pour location saisonnière ou longue durée. Aucun travaux à prévoir. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - MPI - Ensemble immobilier à Saint-Étienne, idéal pour un achat appartement Saint-Étienne : T2 de 37m² à rafraîchir (optimisation colocation/meublé) et studio rénové de 19m², tous deux loués à des étudiants, avec une vacance locative minimale. Situé à proximité immédiate des Facultés Jean Monnet, de l'École de la Sécurité Sociale, ainsi que d'un centre commercial et des transports (bus et tram vers le centre-ville). La copropriété est en excellent état, avec toiture, façade et parties communes refaites il y a 8 ans. DPE à actualiser. Revenus locatifs garantis dès l'acquisition pour un rendement pérenne. Atouts pour les investisseurs : - Revenus locatifs immédiats (public étudiant stable) - Studio rénové : attractivité et confort locatif - T2 à optimiser : gain de rendement via travaux et meublage - Secteur à forte demande (30 000 étudiants, campus à proximité) - Copropriété sans travaux majeurs, patrimoine sécurisé Contactez Cassandra Bouchut de MPI pour organiser une visite : TEL : 0650419587 - EMAIL : c.bouchut@mpi-immo.com - RSAC 824 841 357 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 824 841 357 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre calme et privilégié ? Ce magnifique terrain de 1 030 m², situé à Saint-Julien-Chapteuil, a tout pour vous séduire. Ses atouts majeurs : Terrain plat viabilisé, prêt à bâtir Exposition plein sud Vue dégagée et cadre naturel Environnement recherché, proche du bourg Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Opportunité rare sur le secteur ? contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

Opportunité unique d'achat d'appartement à Sausset-les-Pins dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe appartement meublé, en rez-de-jardin, se trouve au cœur de Sausset-les-Pins, dans une résidence sécurisée. Entièrement rénové avec un goût raffiné, cet appartement est un véritable havre de paix. À seulement 100 mètres de la mer et à proximité de tous les commerces, il vous offre une qualité de vie exceptionnelle. L'appartement dispose d'un espace de rangement à l'entrée, d'une salle d'eau lumineuse avec fenêtre, et d'une belle pièce à vivre moderne avec une cuisine équipée autour d'un îlot central. Vous trouverez également un séjour accueillant, doté d'un canapé, d'une table et d'un lit armoire rétractable (180x200), optimisant ainsi l'espace. La pièce ouvre sur une véranda et un jardin privé, parfaits pour profiter du climat méditerranéen, avec une petite vue sur la mer. La rénovation a été faite avec soin et un système de climatisation a été installé pour votre confort. Un emplacement de parking réservé est également inclus, permettant de garer votre véhicule en toute sérénité. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Sausset-les-Pins, idéal pour ceux en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec la nature. Contactez-nous pour organiser une visite avec Christophe CELDRAN, CLAIRIMMO Sausset les Pins - 6 Avenue Adolphe Fouque 13960 SAUSSET LES PINS. Tél : 04 42 45 62 74, email : agencesausset@clairimmo.email, RCS 851 986 620. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hyères .Centre historique. Facilité d'accès et de stationnement Proximité des commerces,des commodités et des transports . Beau rez- de -villa de 70 m² avec une terrasse de 35 m² de type T3 comprenant 2 chambres,1 cuisine ouverte équipée et donnant sur un grand séjour,1 WC indépendant, nombreux placards de rangement. Climatisation réversible. En extérieur nous trouvons une terrasse principale de 35 m² et une petite terrasse privative jouxtant la chambre. Local technique avec cumulus de 300 litres, et machine à laver . La terrasse est pourvue d'un très grand store qui couvre toute sa surface . Idéal pour recevoir amis et famille autour d'un barbecue. Ce rez de villa date de 1930 et construit entièrement en pierre.Qualité noble des matériaux. Ce produit a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Au Calme .Belle exposition Sud ,Est et Ouest. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Eric Delhomme : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0669525853 email : e.delhomme@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 925 371 296 - Ville du greffe : TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de fusil.Toulon Ouest .Au calme et à proximité des commerces et des commodités. Charmant appartement de type 1 situé au 1 er étage sur un immeuble de 3 étages.Sans Ascenseur. Petite résidence sécurisée et fermée. Exposition plein Sud traversant. L'appartement comprend un pièce principale à vivre avec coin cuisine, 1 emplacement séjour pouvant être aménagé. 1 salle d'eau avec WC. L'appartement n'a pas d'extérieur mais on profite d'un emplacement ensoleillé et au calme. Facilité de stationnement. Idéal pour 1 er achat ou pour de l'investissement locatif. A saisir. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Eric Delhomme : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0669525853 email : e.delhomme@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 925 371 296 - Ville du greffe : TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous présentons un bien rare à 30 minutes de Genève .Idéalement situées pour les Frontaliers. idéalement pour deux familles. Deux maisons jumelées en parfait état, édifiées en 2015, situées dans une impasse bénéficiant d'un environnement champêtre exceptionnel, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 1 500 m². L'ensemble offre un style contemporain avec de belles ouvertures, un confort optimal, et une piscine chauffée accompagnée d'un charmant carnotzet, idéal pour les moments de convivialité. Maison principale (141 m² habitables + 46 m² annexes), composée de 5 pièces: - une grande entrée avec WC indépendant - une cuisine équipée ouverte sur séjour - une suite parentale de 20 m² À l'étage : 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC, un bureau et une salle de sport (possibilité de faire une troisième chambre) Annexes : Garage domotisé, cave, buanderie (46,02 m² supplémentaires) Maison secondaire (112 m² habitables) Parfaite pour accueillir famille, amis, ou projet locatif : - En rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte, chambre avec placards et salle de bain, WC, buanderie, hall d'entrée - À l'étage : chambre avec placard, salle de bains, WC et une superbe pièce de 30 m² avec charpente apparente Prestations & Extérieurs - Chauffage : câble infrarouge au sol + poêle à pellets économique . - Parfait état général - Piscine chauffée avec plage en bois Ambiance bucolique et tranquillité absolue Derniers aménagements extérieurs à personnaliser selon vos goûts Un bien d'exception, alliant modernité, nature et polyvalence, à découvrir sans tarder. S'adresse également à une ambiance familiale de frontaliers !! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Cohen au 06 70 46 96 50 - p.cohen@mpi-immo.com - RSAC 483 087 680 Annecy Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 483 087 680 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette séduisante villa à vendre à Saint Paul, La Réunion, d'une superficie d'environ 135 m2 habitables accompagnée d'une varangue de 25 m2. Située dans un quartier paisible au début de la Plaine Saint Paul, elle se trouve à seulement 5 minutes de la route nationale. Édifiée sur une parcelle verdoyante de 905 m2, qui est piscinable et susceptible d'être divisée, cette propriété dispose d'un fort potentiel dans un secteur très prisé, à proximité des écoles et des commodités. Son environnement sécurisé et agréable en fait une opportunité rare. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat villa Saint Paul. Pour organiser une visite, contactez Sylvain ESCALLE de MPI au 0693117824 ou par email à s.escalle@mpi-immo.com. RSAC 480426741. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Avignon, dans le quartier Monclar, découvrez cette immense bâtisse offrant un potentiel énorme sur un terrain de 900 m². Cette maison Avignon à vendre se compose de plusieurs dépendances et maisons, incluant un lot d'environ 80 m², un autre d'environ 500 m² et un dernier de 50 m². Des travaux sont à prévoir. C'est une opportunité à saisir rapidement pour un futur achat maison Avignon. Pour organiser une visite, contactez Natalia CHOCANO de MAXIHOME au 40 Boulevard Marcel Cachin, 13500 MARTIGUES, au Tél : 0637867189 ou par email : villeneuve30400@maxihome.email. RCS 852 003 847 - Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

157 000 €

4 026 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 13ème (13)

À découvrir chez Clairimmo Château Gombert, cet appartement T2 à vendre Marseille 13eme ! Situé dans un secteur calme et recherché, ce bien lumineux vous charmera dès le premier regard. Avec un vaste séjour de 22,12 m² et une cuisine ouverte équipée, c'est l'espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, l'appartement comprend une chambre confortable de plus de 11 m², une salle d'eau fonctionnelle et un WC. L'attrait de cet appartement Marseille 13eme à vendre réside également dans son bel espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en plein air. En complément, un box est inclus dans l'offre. Ce bien présente plusieurs options : actuellement loué, vous pourrez choisir d'investir ou d'y habiter une fois le bail terminé. RARE À LA VENTE ! Ne tardez pas à programmer une visite.

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement à vendre à Aubenas, Ardèche (07), situé dans une petite copropriété. Ce bien de 45 m² habitable, situé au 1er étage, comprend une cuisine, une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC. À proximité immédiate de toutes les commodités d'Aubenas, cet appartement est idéal pour un achat appartement Aubenas. L'accès se fait via une cour commune. Ce bien comprend 1 lot et se trouve dans une copropriété de 14 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 0 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 ou par e-mail à quentin.b@mpi-immo.com. RSAC AUBENAS N° 978 275 865. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Clairimmo vous présente un appartement à acheter Marseille 15eme. Ce charmant appartement traversant de type 3 offre une surface de 58,34 m² et se situe au 2e étage d'une résidence avec ascenseur dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 11,81 m², parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit est séparé du séjour et comprend deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien dispose de prestations récentes, incluant des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants, ainsi qu'une bonne isolation thermique et phonique. Une place de stationnement en sous-sol est également incluse. Cet appartement Marseille 15eme à vendre constitue un choix idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ne tardez pas à organiser une visite, contactez Olivia CAYOL de CLAIRIMMO à La Penne sur Huveaune au 04 88 607 617 ou par email à agencelapenne@clairimmo.email. RCS 851 986 620 - Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAISIR ! Découvrez cette maison à vendre à Saint-Albain, située à seulement 15 minutes de Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Ce bien en pierres offre un vaste espace de 150 m2 habitables, comprenant 5 pièces. Vous apprécierez son grand salon/séjour d'environ 30 m2, une cuisine fermée et équipée, ainsi que 4 grandes chambres de plus de 15 m2. Deux salles de bains, deux wc, ainsi que des cheminées ajoutent au charme de cette maison. De plus, vous bénéficierez de nombreuses dépendances totalisant environ 400 m2, incluant des locaux et greniers aménageables, caves, atelier et chaufferie. Un jardin de 115 m2 ainsi qu'un puits complètent ce bien. Équipée d'une pompe à chaleur neuve et de panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire, cette maison en excellent état propose également du double vitrage et une toiture en très bon état. Vous avez la possibilité d'aménager un logement supplémentaire pour des revenus locatifs ou d'envisager une extension. Idéalement située près des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Saint-Albain ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite : Jean-Charles EDOUARD de CLAIRIMMO Mâcon, 7 rue Saint Antoine, 71000 Mâcon - Tél : 03 71 410 410 - email : agencemacon@clairimmo.email. RCS 851 986 620, Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité d'Angers et Cholet, découvrez cette charmante maison à vendre à La Pommeraye, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Située en campagne, cette propriété rénovée offre un cadre de vie paisible et lumineux, avec environ 145 m² habitables idéaux pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie de 66 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud. La cuisine aménagée et équipée avec un îlot central s'ouvre sur un salon-séjour spacieux. Ce niveau comprend également une suite parentale dotée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une lingerie et des WC séparés.À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec poutres apparentes, une salle d'eau, un second WC et un espace de rangement.À l'extérieur, un terrain de plus de 1 200 m² vous attend, agrémenté de deux dépendances (garage avec préau et cabane de jardin) pour vos projets de bricolage ou de stockage. Côté confort, cette maison à acheter à La Pommeraye bénéficie d'une rénovation complète, d'une belle luminosité et d'un DPE classé C, garantissant une bonne efficacité énergétique. Il ne reste plus qu'à poser vos valises et à savourer le calme de la campagne, tout en étant à deux pas des commodités. Pour toute demande de visite, contactez Manon DEFOIS de MPI au 0670071527 ou par email à manondefois@mpi-immo.com. RSAC 952646636 ANGERS, agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Orléans, dans le quartier prisé de La Source, à proximité de l'université et des commodités (transports, commerces, services), cet appartement T3 à vendre constitue une opportunité d'achat appartement Orléans à ne pas manquer. Le bien est vendu loué, avec des locataires soigneux garantissant une occupation stable et un bon entretien de l'appartement. Sa distribution fonctionnelle et agréable correspond parfaitement à un cadre de vie confortable. Grâce à son emplacement stratégique et à un rendement sécurisé, cet appartement à acheter à Orléans est un choix judicieux pour un investissement serein. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL : 09 86 03 25 54 - EMAIL : orleanssud@mpi-immo.com. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MarketPlace Immobilier vous propose une belle opportunité à Sainte-Anne : une villa familiale située sur un terrain d'environ 526 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Cette villa se compose de : - 5 chambres permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir vos proches - Une belle cuisine intérieure, fonctionnelle et conviviale - Une cuisine extérieure au feu de bois, idéale pour les grandes réunion de famille, les grillades et la cuisine traditionnelle - Un terrain d'environ 526 m² offrant un bel espace extérieur pour aménager un jardin, une aire de jeux ou un coin détente Située à Sainte-Anne, dans un secteur recherché, cette propriété constitue une très belle opportunité à un doux prix, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Prix de vente : 265 000 euros Paiement au comptant obligatoire** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Laurent PAYET au 0692 330 668. Ne laissez pas passer cette occasion rare sur le secteur de Sainte-Anne.Contactez Laurent PAYET de MPI pour organiser une visite : TEL: 0692330668- EMAIL: l.payet@mpi-immo.com - RSAC 499527950 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 499527950 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère de 7 pièces à Arthaz-Pont-Notre-Dame, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située dans un cadre privilégié à seulement 25 minutes de Genève et proche des axes autoroutiers, cette propriété allie charme, volumes généreux et prestations haut de gamme. Construite dans les années 1860 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison à vendre offre une superficie habitable de 407 m², avec 68 m² de dépendances et un terrain paysager de 800 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse, une salle de bain, des WC indépendants, une salle de gym, un hall d'entrée avec vestiaire, une buanderie, un atelier aménagé et une cave. Au premier étage, la cuisine ouverte sur la salle à manger de 34 m², un salon TV-bibliothèque, un salon musical, un vestiaire-salon et un hall d'entrée spacieux, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, des WC séparés et de nombreux rangements. Au deuxième étage, un salon de 29 m², un bureau, deux chambres, un dressing et deux salles de bain avec douche complètent cet espace. Au dernier étage, vous découvrirez un home-cinéma avec un salon de 30 m² et des combles aménagées en vidéothèque. Les extérieurs comprennent un pool house de 35 m² avec séjour/salle à manger, salle de douche, WC, ainsi qu'un espace technique pour la piscine, un atelier-ski, un carport de 25 m² et un jardin parfaitement entretenu avec une belle piscine et une terrasse.Rénovée avec goût, cette maison à acheter à Arthaz-Pont-Notre-Dame conjugue le charme de l'ancien avec le confort moderne. C'est une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Son emplacement est idéal, au calme, en pleine nature et à proximité des commodités avec un accès rapide à Genève.N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite privée. Contactez-nous pour plus d'informations. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com - Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmant studio meublé situé à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat appartement Orléans ou pour un investissement locatif fiable. Niché dans un secteur recherché, il se trouve à proximité immédiate de l'université, des commerces et des transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement, lumineux et parfaitement agencé, est entièrement prêt à être habité sans nécessiter de travaux. Ne manquez pas cette rare occasion de réaliser un achat appartement Orléans alliant confort et forte demande locative. Pour organiser une visite, contactez Catherine CROIZE au 09 86 03 25 54 ou par email à orleanssud@mpi-immo.com, agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

129 000 €

3 071 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 4ème (13)

À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille 4ème ? Situé dans le secteur bas de Montolivet, à seulement 200 mètres du métro des Chartreux, cet appartement Type 2 de 45 m² est à vendre. Localisé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots, il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est en bon état, sans travaux majeurs à prévoir, et est équipé de double vitrage ainsi que de la climatisation. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif ou pour un premier achat. Un stationnement facile est disponible à proximité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

1 451 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 206 m²
• 5 chambres
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Saint-Quentin-en-Mauges (49)

À Saint-Quentin-en-Mauges, dans le Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, se trouve cette maison à vendre aux prestations rares, implantée sur un terrain spacieux de plus de 5 000 m², dont une partie est constructible, un véritable atout pour un projet futur ou une construction additionnelle. Cette maison allie performance énergétique, confort et volumes généreux. Équipée d'une pompe à chaleur performante, d'un poêle à bois, d'une cheminée avec insert et d'une isolation récente de qualité, elle garantit une excellente efficacité énergétique, assurant confort et maîtrise des consommations. Idéalement située, la propriété est à seulement 5 minutes à pied des commodités (écoles, épicerie) et à 10 minutes en voiture de Saint-Pierre-Montlimart, La Pommeraye et Beaupréau. Elle propose un véritable espace de vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m², une cuisine de 24 m² ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce de rangement. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et deux greniers offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol complet constitue également un atout majeur : il comprend un garage pour deux voitures, une cave et plusieurs pièces annexes, permettant un volume de stockage exceptionnel ou des espaces dédiés au bricolage et aux loisirs. À l'extérieur, le terrain verdoyant, avec hangar, potager et espaces arborés, invite à profiter pleinement de la sérénité des grands espaces. Cette maison économe en énergie, parfaitement entretenue, est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de qualité de vie, tout en profitant d'un potentiel foncier supplémentaire. Pour toute information ou visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 ou par email à agencebodimmo@mpi-immo.com - Aurélien Bodin au 06 77 07 80 36, agent commercial indépendant du réseau Marketplace Immobilier, N° RSAC : 899153746.

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous propose à la vente un appartement T4 de 85 m² habitable avec terrasse privative, situé à Pont-de-Labeaume, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve dans une copropriété haut de gamme offrant deux piscines et un parc arboré. Ce bien se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger et un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une buanderie et d'une terrasse couverte. Il est vendu avec deux places de parking privées. Cet appartement à acheter à Pont-de-Labeaume, niché au sein d'une copropriété de 12 logements à faibles charges, répond parfaitement aux critères d'un espace spacieux et bien entretenu. Le cadre de vie est extraordinaire, grâce au parc naturel de 6 000 m² et à un accès direct à la rivière. Des surprises vous attendent lors de la visite ; je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception. Ce bien comprend trois lots et se situe dans une copropriété de 36 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1 800 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : 07.78.55.21.92 - kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366, agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Montpezat-sous-Bauzon, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette maison de village d'environ 122 m² dispose de terrasses et se compose, sur plusieurs niveaux, d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, d'une cuisine d'été donnant sur une terrasse, de 4 chambres, d'une salle d'eau et de 3 WC, ainsi que d'une grande cave et d'un garage. Les extérieurs comprennent plusieurs terrasses offrant une vue imprenable. Ce bien réuni tous les critères d'une maison fonctionnelle, spacieuse et lumineuse, avec un toit-terrasse et une vue sur les montagnes ardéchoises. Située à proximité de toutes les commodités de Montpezat-sous-Bauzon, cette maison à vendre vous réserve des surprises qui se révéleront lors de la visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 ou par e-mail à quentin.b@mpi-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Très grand T2 avec jardin . Centre-ville - Idéal frontalier À découvrir sans tarder : spacieux T2 de 51m2 avec jardin privatif, idéalement situé en plein centre-ville, dans une copropriété calme et bien entretenue. Tous les commerces et services sont à deux pas, arrêt de tram à 2 minutes et gare à 7 minutes à pied ,emplacement parfait pour les frontaliers ! L'appartement offre de belles surfaces, une luminosité traversante et un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Vous serez séduit par son grand séjour lumineux ( possibilité d'ouverture) , sa cuisine équipé, sa chambre donnant sur terrasse de 20m2. Une sdb et un wc séparé. Garage fermé en SUS. Copropriété avec 59 lots. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous propose une maison à acheter à Vals-les-Bains, entièrement à rénover, d'environ 110 m² habitables avec une terrasse de 140 m², située au cœur de la ville. Cette maison, qui se trouve au 2ème étage d'un ensemble immobilier, comprend 7 pièces, une salle d'eau et un WC. Située à proximité de toutes les commodités offertes par la commune de Vals-les-Bains, elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investisseur. Le bien fait partie d'une copropriété de 19 lots, avec des charges annuelles moyennes de 500 euros. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cette maison à vendre à Vals-les-Bains. Contactez Kévin DUFOURD au 07.78.55.21.92 ou par email à kevin.d@mpi-immo.com. RSAC AUBENAS N° 791 454 366, agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier.

Nouveauté sur le marché !! Grand terrain plat constructible de 3608 m2 !! Situé au MAYET DE MONTAGNE, à deux minutes du centre bourg, Jennifer CHANTELOT, négociatrice MaxiHome, vous propose à la vente ce grand terrain plat constructible. Venez découvrir ce village de la montagne bourbonnaise, situé à 30 minutes de Vichy et 1H45 de Lyon, où il fait bon vivre. Venez profiter de tous les services mis à votre disposition: + Pour votre santé (médecins et pharmacie) + Pour vos enfants (différentes écoles du primaire au lycée) + Pour vous restaurer (boulangerie, patisserie, supermarché, restaurants, snacks) + Pour vos travaux (artisans, magasin de bricolage) Les réseaux (électricité, eau, tout-à-l'égout) sont accessibles au bord du terrain. Possibilité de le découper en plusieurs parcelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0660981072 email : vichy@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET

Kevin DUFOURD immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une propriété de 400 m² sur un terrain de 3.500 m² sur la commune d'AUBENAS. Cette demeure Ardéchoise est constituée : - La maison principale de 355m²: Un hall d'entrée prestigieux, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, un salon cathédrale avec marbre et cheminée, un deuxième salon pour se relaxer, un grande suite parentale avec dressing et salle d'eau de 33m², 8 autres chambres dont 4 avec salle d'eau, 4 wc indépendants. - Une pièce indépendante de 40m² pour un futur appartement indépendant, un bureau, atelier de peinture, couture ... - Un double garage de 52m² Ce bien offre plusieurs extérieurs qui se composent: Places de parkings, jardin paysager, fontaine, une piscine prestigieuse 12X4m avec une grande plage pour les bains de soleil, et une terrasse sous une pergola attenante à la cuisine. Tous ces critères font de cette propriété un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière, comme chambres d'hôtes ou gîte de prestige. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien prestige, familiale, au calme, sans vis-à-vis, lumineux, avec une belle vue sur les montagnes, proche de toutes les commodités d'Aubenas, fonctionnel grâce à ses grands volumes, économique avec son système de chauffage via une Pompe à Chaleur de 2024, et son forage pour l'arrosage automatique. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Une documentation complète vous sera communiquée au moment de la visite, avec les plans, informations, diagnostiques, bien en EXCLUSIVITE, merci de respecter la tranquillité des propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - RSAC Aubenas n° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366