MP PROPRIETES

EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre à Rayol-Canadel-sur-Mer, Var, avec vue mer et 4 chambres. Découvrez cette splendide villa de 126 m², offrant une vue imprenable sur les îles. Vous y trouverez un salon lumineux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse avec vue mer. La maison comprend également 3 chambres équipées de placards et 2 salles d'eau. Au rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces est à disposition, comprenant une pièce principale, une chambre, une salle d'eau, une cuisine et une terrasse offrant une vue mer. Une cave complète ce bien, implanté sur un terrain d'environ 850 m², présentant un beau potentiel, notamment avec la possibilité d'ajouter une piscine. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Rayol-Canadel-sur-Mer, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Le permis pour la piscine a été déposé et accepté (dossier sur demande). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre dans un secteur prisé du Lavandou, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur : un ensemble immobilier composé de 22 appartements. Cet investissement comprend 12 appartements T2 de 30 m², 8 T1 avec mezzanine d'environ 30 m², tous disposant d'une terrasse de 10 à 12 m², ainsi que deux appartements T3 de 45 m² avec terrasse de 25 m². L'immeuble offre plus de 20 places de parking, garantissant un stationnement aisé à proximité de la résidence. Tous les appartements bénéficient d'une vue mer, et il existe une possibilité de créer une piscine dans la résidence, de rénover et/ou d'agrandir les appartements. C'est une occasion unique pour un investisseur, avec la mer à moins de 10 minutes à pied. Ce bien dispose d'un gros potentiel de développement. Pour de plus amples informations concernant cet investissement, n'hésitez pas à contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Si votre bien peut ressembler à celui-ci, contactez-moi pour bénéficier de mon expertise et obtenir une estimation personnalisée gratuitement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 à vendre – Le Lavandou de 36m2 vue mer Au cœur d’une résidence sécurisée, calme et très prisée du Lavandou, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement climatisé, idéal pour savourer pleinement l’art de vivre méditerranéen. D’une surface totale de 36 m² incluant l’appartement et son cellier, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre équipée d’un placard, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. À l’extérieur, un spacieux balcon-terrasse de 14 m² avec vue sur la mer invite à la détente et aux repas en plein air, dans un environnement ensoleillé et agréable. Un cellier privatif vient compléter ce bien, parfait pour le rangement (vélos, équipements de plage, effets personnels). Une place de stationnement privative est également comprise. La résidence dispose d’une piscine et bénéficie d’un accès à la plage à pied. Ce bien représente une opportunité idéale en résidence secondaire, pied-à-terre de vacances ou investissement locatif saisonnier, dans un secteur particulièrement recherché du littoral varois. Un bien rare à la vente dans une station balnéaire de renom. Pour tout complément d’information, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou au 04.94.92.76.99. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Charmant duplex au dernier étage au cœur du Lavandou Idéalement situé au dernier étage, en plein cœur des rues piétonnes du Lavandou, ce duplex de 66 m² loi Carrez offre un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre méditerranéen. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour / salle à manger agréable, bénéficiant d’une vue sur le port. La cuisine aménagée et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit s’organise autour d’un dégagement avec placard, desservant trois chambres : une première chambre avec rangements, une seconde chambre avec placard et vue sur le port, actuellement aménagée en bureau, une troisième chambre, également équipée d’un placard et offrant elle aussi une vue sur le port. Une salle d’eau avec WC complète cet étage. Les combles isolées, facilement accessibles, offrent un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Ce duplex rare sur le secteur constitue une opportunité idéale pour les amateurs de biens de caractère, à la recherche d’un logement fonctionnel, bien situé et au cœur de l’animation du Lavandou. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06 11 68 46 86 ou l’agence au 04 94 92 76 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces à vendre – Pramousquier • Proche plage Idéalement situé à quelques pas de la Plage de Pramousquier, cet appartement 4 pièces développe une surface totale de 91,37 m², dont 76,2 m² Loi Carrez. Il se trouve au sein d’une résidence verdoyante et paisible, offrant un cadre de vie confortable et serein, à proximité immédiate du littoral. L’appartement se compose d’un salon lumineux agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine équipée avec coin repas, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que d’un dégagement avec rangements et espace laverie. Deux chambres supplémentaires viennent compléter l’ensemble, permettant d’accueillir famille et invités en toute convivialité. Une terrasse privative, ouvrant sur un environnement naturel dégagé, constitue un espace idéal pour se détendre et profiter du calme environnant. Le bien dispose également d’une place de parking privative et bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois proche de la plage et au cœur d’un environnement verdoyant, rare et recherché. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? Profitez de mon expertise pour une estimation personnalisée offerte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Rayol-Canadel-sur-Mer – Fonds de commerce Presse, Tabac, Librairie, Vins & Spiritueux avec vue mer Situé sur l’artère principale du village du Rayol-Canadel-sur-Mer, à seulement quelques kilomètres de Saint-Tropez, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, assurant une excellente visibilité et une clientèle régulière, renforcée par une fréquentation touristique importante en haute saison. Le commerce développe une surface de vente d’environ 75 m², complétée par une terrasse d’environ 20 m² offrant une vue mer remarquable, créant un cadre de travail particulièrement attractif. Trois pièces de stockage en sous-sol, d’une surface équivalente à celle de la boutique, viennent optimiser l’organisation et le potentiel d’exploitation. L’activité comprend un débit de tabac, la presse, une librairie ainsi qu’un espace dédié aux vins et spiritueux, des services et produits à forte demande tout au long de l’année. Le commerce présente également de réelles possibilités d’évolution et d’agrandissement, permettant de développer davantage l’activité selon les projets de l’acquéreur. Les conditions financières sont les suivantes : le loyer s’élève à 1 567 € par mois et la taxe foncière à 1 332 €. Le stock n’est pas inclus dans le prix de vente. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et l’ensemble des documents relatifs à ce bien est disponible sur demande. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un fonds de commerce de qualité, idéalement situé sur le littoral varois, bénéficiant d’un emplacement premium avec vue mer et d’un fort potentiel de développement commercial. Cette opération se distingue par la possibilité d’acquisition conjointe des murs et du fonds de commerce, offrant ainsi une maîtrise complète de l’actif et une sécurisation durable de l’exploitation. Ce positionnement permet d’envisager une double performance : une rentabilité immédiate liée à l’activité commerciale, et une valorisation patrimoniale à moyen et long terme dans un secteur particulièrement recherché. L’actif présente ainsi un profil attractif pour un investisseur souhaitant conjuguer rendement, sécurisation foncière et potentiel de valorisation dans un environnement côtier à forte demande. Pour plus d’informations, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Rayol-Canadel-sur-Mer – Appartement 3 pièces avec grand jardin, climatisation et accès plage Surface Loi Carrez : 41,74 m² Au sein d’une résidence calme et parfaitement entretenue, idéalement située à proximité immédiate de la plage, cet appartement constitue un véritable coup de cœur. Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace et apporte un réel confort au quotidien. La pièce de vie se compose d’un salon lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, s’ouvrant sur une terrasse agréable prolongée par un vaste jardin arboré d’environ 120 m². Ce jardin, soigneusement entretenu et bénéficiant d’une excellente exposition, dispose d’un portillon privatif offrant un accès direct à la plage à pied, un atout rare et particulièrement recherché. L’espace nuit comprend deux chambres, toutes deux dotées de rangements, idéales pour accueillir famille et invités. Une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu’une climatisation réversible complètent l’ensemble et renforcent le confort de vie. Un emplacement de parking numéroté vient parfaire ce bien, alliant praticité, modernité et cadre de vie idyllique. Une adresse prisée au Rayol-Canadel, parfaitement adaptée à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif saisonnier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

A Vendre à TOULON OUEST – L’ESCAILLON T2 – Terrasse exceptionnelle de +85 m² – Jacuzzi – Plein Sud – Proximité Arsenal Un bien rare avec un extérieur hors norme. Situé à Toulon Ouest, dans le quartier de l’Escaillon, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, épicerie, tabac) et à environ 10 minutes de l’Arsenal de Toulon, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ce T2 se trouve au premier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété sécurisée de 8 lots, sur deux niveaux. Un appartement fonctionnel et lumineux. Dès l’entrée, un couloir avec dressing intégré permet une organisation optimale. Vous découvrez ensuite une pièce de vie agréable, intégrant une cuisine récente, équipée d’un électroménager quasi neuf, pensée pour un usage quotidien confortable. La pièce principale dispose d’une porte-fenêtre ouvrant sur une véranda, donnant accès à un atout absolument exceptionnel une terrasse de plus de 85 M2 exposé plein sud. Sa suite parentale de plus de 13M2 avec dressing et salle d'eau complète l'espace nuit. Une pièce supplémentaire offre également un beau potentiel d'aménagement et pourra, après rénovation, accueillir selon vos envies une chambre supplémentaire, un beau bureau ou un espace dédié. Pour plus de renseignements, contactez MP PROPRIETES au 04 94 92 76 99. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

336 000 €

4 148 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 81 m²
• 

La Seyne-sur-Mer (83)

À vendre La Seyne-sur-Mer – Maison moderne T4 avec jardin Située dans un environnement agréable, vous serez immédiatement séduits par cette maison moderne de 81 m² offrant des prestations confortables et un agencement fonctionnel. Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, un grand couloir dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain, offrant un espace nuit confortable et bien séparé de la pièce de vie. Le jardin, entièrement clôturé, bénéficie d’un éclairage extérieur qui sublime les lieux lors des soirées d’été et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison bénéficie encore de la garantie décennale, offrant ainsi une sécurité supplémentaire et une réelle tranquillité d'esprit pour les futurs acquéreurs Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Marie PENNA au 06 11 68 46 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Appartement T2 avec vue mer au Lavandou Situé au sein d’une copropriété sécurisée, ce charmant T2 de 30 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie agréable et des prestations recherchées. La résidence bénéficie notamment d’une belle piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose d’une entrée avec placard intégré, d’une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon-terrasse exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la mer. L’espace nuit comprend une chambre avec placard, un dégagement avec rangement supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Une mezzanine aménagée en seconde chambre permet d’accueillir famille ou invités en toute simplicité. Un emplacement de parking numéroté vient compléter ce bien pour un confort optimal. Idéalement situé à proximité des commerces et des plages, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour profiter de séjours ensoleillés au Lavandou. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06 11 68 46 86 ou au 04 94 92 76 99. Profitez également de son expertise pour bénéficier d’une estimation personnalisée et gratuite de votre bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Situé au sein d’une résidence prisée avec piscine et gardien. dans un environnement verdoyant et particulièrement recherché de La Croix-Valmer. cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié. au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. L’accès se fait par une entrée indépendante avec dégagement et escaliers privatifs menant directement à l’appartement. renforçant la sensation d’intimité et d’indépendance. Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière. composée d’un salon. salle à manger et cuisine ouverte. prolongée par une véranda fermée qui agrandit harmonieusement l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres ouvrant sur la véranda. d’une spacieuse salle de douche et d’un WC séparé. L’appartement bénéficie d’une climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans les deux chambres et la véranda. La vue est dégagée sur les collines dans un cadre naturel apaisant. avec une agréable vue mer. Un bien rare dans un secteur très recherché. idéal en résidence principale. secondaire ou investissement locatif. Pour plus de renseignements. contactez : Caroline HADJIS. Agent commercial : 06 59 27 43 33 ou 04 94 92 76 99 RSAC Fréjus 879 682 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Cavalaire, cet appartement de type T2 de 39m2 offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence privée, sécurisée et dotée d’une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien, entièrement rénové il y à moins d'un an, se compose d’une entrée, d’un salon / salle à manger ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Vous trouverez également une cuisine séparée, une chambre, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, rare et appréciée dans le secteur. Possibilité d'acquérir une seconde place de parking privative extérieure en sus. Un appartement calme, fonctionnel et bien situé, parfait en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Pour plus de renseignements, contactez : Caroline HADJIS, Agent commercial : 06 59 27 43 33 04 94 92 76 99 RSAC Fréjus 879 682 334 Vous possédez un bien similaire ? N'hésitez pas à me contacter pour une estimation gratuite et personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

230 000 €

5 535 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,55 m²
• 1 chambre
• 

Cavalaire-sur-Mer (83)

Découvrez ce charmant mazet en duplex de 41,55 m² Carrez, doté d’une terrasse et d’un jardin d’environ 25 m², situé dans une jolie copropriété au calme, à seulement 800 mètres de la plage et des commerces. Ce bien, à rénover, offre un formidable potentiel pour créer un mazet cozy, parfaitement adapté à vos envies et votre style. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon, des toilettes, une loggia, ainsi qu’une terrasse donnant sur un agréable jardin, idéal pour profiter de moments en extérieur. À l’étage, l’espace nuit comprend une chambre, un espace cabine avec trois lits superposés, ainsi qu’une salle de douche. Le mazet est vendu avec deux emplacements de stationnement, un atout précieux dans ce secteur très recherché. Une belle occasion d’investir dans un lieu plein de charme, au calme et à proximité de toutes commodités. Pour plus de renseignements, contactez : Caroline HADJIS, Agent commercial : 06 59 27 43 33 ou 04 94 92 76 99 RSAC Fréjus 879 682 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Rayol-Canadel-sur-Mer – Appartement avec jardin à proximité immédiate de la plage Situé à quelques pas seulement de la Plage du Canadel, cet appartement avec jardin constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Surface Loi Carrez : 41,81 m². Il se compose d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un salon/séjour lumineux, avec accès direct à une terrasse prolongée par un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable. La copropriété permet un stationnement aisé des véhicules. Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d’un extérieur et d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, alliant confort, praticité et cadre de vie recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 en centre-ville – Calme et résidence avec piscine Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, au calme tout en étant en plein centre-ville, cet agréable appartement T3 de 50,13 m² Carrez offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d’une entrée, d’un salon lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Vous apprécierez également sa loggia de 8,95 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Son environnement calme, sa résidence bien entretenue et la proximité immédiate des commerces en font une opportunité à ne pas manquer. Pour plus de renseignements, contactez : Caroline HADJIS, Agent commercial : 06 59 27 43 33 ou 04 94 92 76 99 RSAC Fréjus 879 682 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Bormes les Mimosas 3 Pièces 2 Chambres Garage + Parking + résidence avec piscine Cet appartement de 3 pièces d’environ 63 m² se situe au 2ᵉ et dernier étage, avec ascenseur, d’une résidence récente (2019) à Bormes-les-Mimosas. Il offre un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse d’environ 8 m², ainsi qu’une salle de bains, un toilette séparé et deux chambres avec placard. Un garage en sous-sol ainsi qu’une place de parking extérieure complètent ce bien. La copropriété est idéalement située, à pied de toutes les commodités : médecins, écoles, restaurants, écoles et commerces. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Résidence avec piscine Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou 04.94.92.76.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à Bandol, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur.Située sur les hauteurs prisées de Bandol, à seulement 3 km du port et des plages, cette maison charmante et pleine de potentiel s'épanouit dans un environnement calme et résidentiel.Le bien se compose d’un T3 lumineux de 62 m² au premier étage, offrant une belle vue dégagée, un séjour agréable, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d’eau avec toilettes.Au rez-de-chaussée, deux grands garages avec de belles hauteurs sous plafond sont idéaux pour le stationnement ou le stockage.Cet espace est aménageable, parfait pour la création d’un second logement, d'un studio ou d’un appartement T2, selon vos projets.Ce bien présente de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, ou maison familiale avec dépendance, le tout sur un terrain arboré dans un cadre paisible.À visiter sans tarder, coup de cœur assuré pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Bandol dans un secteur recherché, à proximité de la mer tout en profitant du calme.Pour plus de renseignements, contactez : Virginie BLANCHARD 07 70 10 60 30 ou 04 94 92 76 00RSAC TOULON 983089905Vous possédez un bien similaire ? N'hésitez pas à me contacter pour une estimation gratuite et personnalisée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Rayol-Canadel-sur-Mer – Appartement en rez-de-jardin de 46,34m2 avec vue mer et jardin privatif Idéalement situé à quelques minutes à pied de la Plage du Canadel, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d’un environnement privilégié et d’une superbe vue sur la mer, visible depuis l’ensemble des pièces de vie. Il se compose d’une entrée, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains, ainsi que d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, offrant une très belle vue mer et une atmosphère lumineuse et agréable. Une loggia avec vue mer vient prolonger l’espace de vie et permet de profiter pleinement du panorama tout au long de l’année, en toute saison. À l’extérieur, un jardin exclusif et privatif complète le bien, idéal pour se détendre, recevoir ou savourer le climat méditerranéen dans un cadre calme et recherché. Le stationnement est libre au sein de la résidence, avec des places de parking non numérotées à disposition. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, parfait en pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif saisonnier dans l’un des secteurs les plus prisés du littoral varois. Pour plus d’informations, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou au 04.94.92.76.99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre – Charmant appartement à 10 minutes à pied du Pin de Bormes Idéalement situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence bien entretenue, cet agréable appartement offrant une surface 43 m² se compose d’une entrée ouvrant sur une cuisine équipée avec coin repas, d’un placard avec espace buanderie, d’une salle d’eau avec toilettes, et d’une chambre avec placard. Vous apprécierez particulièrement le vaste salon lumineux donnant sur un bel espace de verdure sans vis-à-vis, offrant une atmosphère paisible et naturelle. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. À seulement 10 minutes à pied du Pin de Bormes, vous profiterez de toutes les commodités : commerces, médecins, restaurants… et des plages de Cabasson situées à seulement 10 minutes en voiture. Cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d’un premier achat que les investisseurs souhaitant réaliser un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA 06.11.68.46.86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre paisible et prisé, découvrez ce terrain de 900 m² idéalement situé à Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain à vendre offre un fort potentiel pour la construction d'une villa contemporaine avec piscine, agrémentée d'une vue mer imprenable et proche du village. Le permis de construire est déjà purgé de tout recours, permettant de réaliser une surface plancher totale de 150 m².Le terrassement, achevé (d'une valeur d'environ 200 000 €), constitue un véritable atout, facilitant le démarrage rapide de votre projet tout en permettant une anticipation des coûts.Un devis estimatif rédigé par un architecte est à votre disposition pour finaliser la construction de la villa.Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite, veuillez contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou au 04.94.92.76.99. Un dossier complet pourra vous être envoyé sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à acheter à Carqueiranne, vue mer.MP PROPRIÉTÉS vous propose ce bien d'exception.Nichée dans un écrin de verdure sur un terrain constructible de 2 000 m², cette maison de caractère datant de 1870 séduit par son authenticité et son cachet. Entièrement à rénover, elle représente une opportunité unique pour réaliser un projet architectural ambitieux, alliant respect du patrimoine et modernité.L'étage supérieur offre une vue mer imprenable, un atout qui incite à concevoir une réhabilitation qui valorise le paysage environnant. Les volumes généreux et modulables de cette maison Carqueiranne à vendre permettent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence familiale, une maison d'architecte ou un projet mixte alliant lieu de vie et espace créatif. Ce bien s'adresse aux passionnés d'authenticité, aux architectes et aux esprits créatifs désireux de façonner un lieu unique selon leur vision. Une opportunité rare de développer un projet unique, entre terre et mer, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.La propriété comprend également un puits, et l'accès à la mer se trouve à environ 200 mètres.Il est possible d'acquérir également la propriété voisine, permettant de réunir un ensemble foncier de près de 6 000 m², offrant un potentiel exceptionnel pour un projet d'envergure tel qu'une grande propriété familiale, un domaine privé, ou un projet d'accueil et de développement.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou au 04.94.92.76.99.

Dans une résidence privée et sécurisée, idéalement située en plein cœur du centre-ville, à deux pas du port et des commerces, découvrez ce superbe appartement traversant d’environ 48 m². Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un lumineux salon/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse d’environ 10 m² offrant une vue dégagée. La partie nuit comprend une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne récemment rénovée, ainsi qu’un WC séparé. Exposition plein Sud. Une place de parking et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Pour plus de renseignements, contactez : Caroline HADJIS, Agent commercial : 06 59 27 43 33 04 94 92 76 99 RSAC Fréjus 879 682 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Bormes-les-Mimosas / La Favière : charmant studio de 22 m2 à 7 minutes à pied de la plage Découvrez ce joli studio situé au cœur du quartier prisé de La Favière, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces. Niché au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, il offre un cadre agréable et pratique pour profiter du bord de mer en toute tranquillité. La résidence dispose également d’un local à vélos sécurisé. ​ Le studio se compose d’une entrée cabine transformée en dressing (possibilité d’y installer deux lits superposés), d’une pièce de vie lumineuse avec placard, d’un coin cuisine équipé (hotte et rangements) et d’une salle d’eau avec toilettes. Une place de parking numérotée vient compléter ce bien. Parfait pour un pied-à-terre à la mer, un investissement locatif saisonnier ou une première acquisition. Photo généré à partir de l'intelligence artificielle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Cavalaire-sur-Mer, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez cette maison de 178 m² située sur un terrain de 1654 m², à seulement 600 mètres du centre-ville, dans un quartier calme et prisé. Avec un fort potentiel d’aménagement, cette maison est actuellement divisée en trois appartements indépendants : deux T2 avec extérieurs de 28,6 m² et 25,11 m², ainsi qu'un T3 de 124,44 m² loué à l’année. Un local de rangement de 21,9 m² vient compléter ce bien. Le terrain plat offre des possibilités d’extension ou l'installation d'une piscine, idéal pour valoriser cette propriété. De plus, plusieurs places de stationnement sont à votre disposition. Pour davantage d'informations sur cette vente maison à Cavalaire-sur-Mer, contactez Caroline HADJIS, Agent commercial, au 06 59 27 43 33 ou 04 94 92 76 99, RSAC Fréjus 879 682 334. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, un ensemble immobilier exceptionnel. Ce bien rare sur le marché associe authenticité et potentiel d'investissement. L'ensemble immobilier inclut les murs et le fonds de commerce d'un restaurant emblématique établi depuis 1985, connu pour sa clientèle fidèle et prestigieuse, et représentant le seul établissement ouvert toute l'année dans la commune. S'étendant sur environ 690 m², il comprend : • Le fonds de commerce du restaurant, opérationnel depuis près de 40 ans. • Les murs du restaurant, situés en emplacement central avec une excellente visibilité. • Les murs d'un second local commercial, utilisé comme tabac, presse, cave à vin, librairie et épicerie fine, avec possibilité d'achat. • Trois appartements indépendants (T4, T3 et T2), offrant diverses opportunités telles que l'hébergement saisonnier ou le logement de fonction. Ce bien constitue une possibilité unique pour un investisseur recherchant un actif rentable ou pour un professionnel désirant combiner vie agréable et activité reconnue. Idéalement situé sur l'axe menant au Golfe de Saint-Tropez, l'ensemble bénéficie d'une visibilité optimale et de l'attractivité touristique du littoral varois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou 04.94.92.76.99.

Opportunité rare à saisir avec ce local commercial d’environ 50 m² idéalement situé en front de mer à deux pas de la plage et du centre-ville Son emplacement stratégique garantit un fort passage une visibilité optimale et un environnement à la fois touristique et commerçant Le local est de plain-pied avec une surface d’environ 50 m² et bénéficie d’un parking public juste devant offrant ainsi un confort d’accès exceptionnel Toutes activités commerciales y sont autorisées et un bail est en cours avec un locataire en place jusqu’au 31 décembre 2026 Un bien rare dans un secteur recherché idéal pour un investissement avec rendement immédiat ou pour préparer un futur projet professionnel Pour plus de renseignements, contactez : Caroline HADJIS, Agent commercial : 06 59 27 43 33 ou 04 94 92 76 99 RSAC Fréjus 879 682 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre murs de local commercial (sans fond de commerce) idéalement situés au cœur de Cavalaire-sur-Mer, à proximité immédiate des axes passants et de la vie commerçante de la station balnéaire. Ce local d'une surface totale de plus de 167 m², réparti sur deux niveaux – rez-de-chaussée et Sous-sol rez-de-jardin – offre un potentiel rare dans ce secteur recherché. Les 2 niveaux communiquent par un escalier intérieur. Chaque niveau dispose également d’un accès direct, permettant une exploitation optimale selon vos besoins (magasin, réserve, bureaux, showroom, profession libérale, etc.).

EXCLUSIVITÉ – Rayol-Canadel-sur-Mer – Maison 6 chambres avec vue mer et piscineL’agence MP Propriétés vous présente cette villa exceptionnelle d’environ 300 m², idéalement située à quelques pas de la plage, dans un cadre privilégié. Implantée sur un terrain de 1 019 m², elle offre une vue dégagée sur la mer, alliant volumes généreux, confort de vie et fort potentiel locatif.La propriété s’étend sur plusieurs niveaux. Le niveau principal comprend une vaste réception menant à un salon et une salle à manger baignés de lumière, ouverts sur une terrasse face à la mer. Une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi qu’un toilette invités complètent cet espace de vie convivial et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, quatre chambres avec accès direct au jardin, une salle de bains avec douche, une salle d’eau, un toilette indépendant, une buanderie, une cave et de nombreux rangements garantissent un confort optimal pour la vie familiale ou l’accueil d’invités.À l’étage, une mezzanine, un dortoir et un atelier, avec la possibilité d’ajouter une salle d’eau, offrent des espaces modulables pouvant être aménagés en chambres additionnelles, bureaux ou salle de loisirs selon vos besoins.À l’extérieur, une magnifique piscine de 12 x 6 mètres, entourée de verdure, crée un cadre idéal pour des moments de détente en toute intimité.Cette maison à acheter à Rayol-Canadel-sur-Mer se prête aussi bien à une résidence familiale qu’à un projet d’investissement locatif saisonnier, grâce à son emplacement recherché et son excellent potentiel de rendement.Une opportunité rare d’acquérir une propriété spacieuse avec vue mer et piscine à Rayol-Canadel-sur-Mer, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86.Vous souhaitez vendre votre bien ? Profitez d’une estimation personnalisée et offerte.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Située au cœur du village de La Môle, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison séduisante d’environ 184 m² offre un cadre paisible, un charme provençal et de beaux volumes, tout en permettant un accès immédiat aux commodités. La propriété s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, complété par un salon chaleureux avec cheminée, une mezzanine et une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie s’ouvre harmonieusement sur la terrasse et l’espace piscine, favorable aux moments de convivialité et de détente. Ce niveau comprend également un dégagement, une buanderie, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre avec salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu'une spacieuse suite parentale bénéficiant d'un accès direct à la piscine et au jardin. Un garage et un espace de rangement viennent compléter l’ensemble. Édifiée sur un terrain joliment aménagé, cette propriété vous offre un cadre de vie serein et verdoyant, à proximité du centre du village et de ses commerces. Idéale pour un achat Maison de luxe La Môle, pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif saisonnier, cette villa combine confort, authenticité et emplacement privilégié à seulement 25 minutes de Saint-Tropez. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Marie PENNA – 06.11.68.46.86 04.94.92.76.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Rayol-Canadel-sur-Mer, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa exclusive se compose de deux niveaux offrant un agencement optimisé. Elle dispose de quatre chambres et offre une vue imprenable sur la mer. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un dégagement, un WC séparé, une buanderie, un dressing, ainsi qu'une chambre avec sa salle d’eau. Le salon-salle à manger, agrémenté d’une cheminée, s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, le tout donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée sur la mer. Au rez-de-jardin, la villa comprend également une entrée, un dégagement, un WC séparé, un cellier et trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Une cuisine équipée et aménagée, s'ouvrant sur une autre terrasse et un jardin, vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur en admirant la vue. La propriété inclut un garage et s'étend sur un terrain de 1 800 m², offrant ainsi un cadre spacieux et paisible. Cette villa représente une opportunité rare de vivre au bord de la mer. Votre bien pourrait se rapprocher de cet espace de vie idéal. Bénéficiez de mon expertise pour une estimation personnalisée gratuite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur les hauteurs, cette propriété rare et élégante propose une vue imprenable sur la mer et les Îles d'Or. D'une superficie de 386,30 m², cette maison se déploie sur quatre niveaux desservis par ascenseur, le tout sur un terrain arboré de 1 600 m². Vous bénéficierez d’un grand garage et de sept places de stationnement. Au niveau principal, vous serez charmés par un vaste salon lumineux, une salle à manger face à la mer, un large bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une grande terrasse avec espace repas extérieur. La villa dispose également d'un carnotzet accueillant, parfait pour savourer un bon vin entre amis. À l'étage, quatre chambres climatisées, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative, offrent une vue sur la mer et un accès direct à la terrasse. Au rez-de-jardin, un grand espace modulable pouvant servir de salle de sport avec sauna, spa, buanderie, cave et atelier, s'ouvre sur une terrasse avec accès direct à la piscine plein sud, équipée d'un jacuzzi et d'un système de nage à contre-courant, le tout avec une vue à couper le souffle. Alliant confort, élégance et prestations haut de gamme, cette maison à vendre à Rayol-Canadel-sur-Mer est idéale tant pour une grande famille que pour un investissement locatif de prestige. Pour visiter cette propriété exceptionnelle, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr