EUCLIDE TRANSACTION

Meilleur rendement locatif

230 000 €

4 600 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre

Toulouse (31)

Dans une résidence de standing à Toulouse, cet appartement à vendre se distingue par sa sensation d'espace, de lumière et d'ouverture sur l'extérieur, sans aucun vis-à-vis. Situé au-dessus de la ville, il offre une vue dégagée et apaisante. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux d'environ 20 m2, véritable cœur de vie. La cuisine indépendante peut être ouverte pour créer une pièce moderne et conviviale. La chambre de 13 m2 avec placard garantit confort et tranquillité, tandis que la salle d'eau et les WC séparés viennent compléter l'ensemble. L'atout majeur de cet appartement à acheter à Toulouse est la terrasse filante de plus de 12 m2, accessible depuis toutes les pièces, offrant un espace extérieur rare avec vue sur le canal. Son emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et parfaitement desservi par le métro Jeanne d’Arc et la gare de Toulouse-Matabiau en fait une opportunité unique. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est important. Climatisation réversible déjà installée. Cet appartement, situé en Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées, est un bien rare à visiter rapidement. Pour toute question, contactez Guillaume BRUSSOLO au 07.77.98.75.25 - EUCLIDE TRANSACTION.

Découvrez cet appartement à acheter à Toulouse, situé dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce magnifique appartement traversant de type 4/5 s'étend sur environ 130 m2 habitables et offre de généreux volumes, parfaits pour un cadre de vie agréable. Idéalement placé au cœur du quartier le plus recherché de Toulouse, il jouit d'un emplacement central à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires. L'appartement se distingue par sa distribution en étoile, un agencement rare et d'origine qui optimise l'espace sans perte de surface. Vous y trouverez un hall d'entrée central, un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement meublée et équipée, deux chambres d'environ 19 m2, un bureau de 13 m2, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, ainsi que de nombreux rangements, placards et un dressing. Authentiques et charmants, les éléments de style comme les belles hauteurs sous plafond, les moulures, les poutres apparentes et les cheminées confèrent à cet appartement une identité forte et un charme inégalé. Ce bien est idéal pour une famille désireuse de s’installer en centre-ville, dans un secteur premium, et est prêt à être habité sans travaux à prévoir. De plus, vous aurez la possibilité de louer deux places de stationnement à proximité immédiate. Une occasion unique à ne pas manquer. Prix frais d'agence inclus : 680 000 EUR. Pour davantage d'informations, contactez Guillaume BRUSSOLO au 07.77.98.75.25 d'EUCLIDE TRANSACTION.

EXCLUSIVITÉ. À deux pas du Jardin des Plantes, venez découvrir cette élégante maison du XIXe siècle développant une surface totale d'environ 250 m2, répartie en R+1 + combles, et disposant d'une cour intérieure. Par sa configuration, ses volumes et son emplacement privilégié, ce bien se prête à de multiples projets : résidence principale, division en plusieurs logements, bureaux, professions libérales, activités médicales, commerciales, de bouche ou encore projet mixte. La maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations anciennes : parquets, poutres apparentes, tomettes, briquettes, cheminées et belles hauteurs sous plafond, conférant à l'ensemble un cachet rare et recherché. Situation idéale avec une proximité immédiate de la faculté de médecine, du tramway, du métro, des lignes de bus, des pistes cyclables et de l'ensemble des commerces accessibles à pied. Opportunité à saisir rapidement ! Prix H.A.I 790 000 EUR - Guillaume BRUSSOLO - 07.77.98.75.25 - EUCLIDE TRANSACTION.

Euclide Immobilier vous propose une très jolie maison de 210 m2 à Mazères, tout proche de Langon et à 30 minutes de Bordeaux. Au calme absolu, elle se compose en rdc, d'un très grand salon de 50 m2 avec sa terrasse pour de bons moments en été, une cuisine américaine neuve de 23 m2, trois belles chambres, 1 salle de bain. A l'étage, vous disposez de trois autres chambres avec 1 salle de bain. Le terrain est grand, arboré, avec une piscine, un terrain de pétanque, un terrain de jeu et une dépendance qui sert de garage pour votre véhicule, d'un atelier de bricolage et de stockage. De nombreux travaux ont été fait comme les panneaux photovoltaïques, insert à bois, climatisation, nouveaux radiateurs, mise aux normes électricité ... A ce jour, la maison est parfaite!!! Idéal pour une famille qui recherche la proximité de la ville tout en étant à la campagne. Vous posez vos valises et vous êtes chez vous. Appelez moi au 06 88 07 00 16 pour effectuer des visites le week-end.

Au coeur du Busca, l'un des secteurs les plus prisés de Toulouse, découvrez un rez-de-jardin d'exception où calme, modernité et cadre verdoyant s'unissent à la perfection. À deux pas du Jardin des Plantes, cet appartement rare s'intègre dans une résidence haut de gamme et intimiste de seulement 13 lots, pensée pour offrir un confort de vie privilégié. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Elle s'ouvre naturellement sur une élégante terrasse prolongée par un jardin privatif de 35 m2, totalement préservé des regards -- un véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour recevoir ou simplement profiter de la sérénité du lieu. La cuisine, design et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace contemporain. La partie nuit accueille deux chambres confortables, une salle de bain raffinée, des toilettes séparées ainsi qu'un vaste cellier offrant un supplément de praticité rare en ville. Les équipements premium sont au rendez-vous : climatisation, ballon thermodynamique, menuiseries Technal. Chaque détail a été pensé pour conjuguer performance et élégance. Un stationnement sécurisé peut également compléter ce bien. Un appartement confidentiel, moderne et apaisant, au coeur d'un quartier d'exception. Une opportunité unique pour les amoureux des adresses rares.

Dans un cadre préservé, à une vingtaine de minues de Toulouse, avec vue panoramique sur le Lauragais, cette propriété contemporaine incarne l'alliance parfaite entre architecture haut de gamme, bien-être quotidien et environnement privilégié. Conçue pour offrir une expérience de vie rare, elle séduit dès l'entrée par un séjour majestueux de 76 m2, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse couverte. Cet espace extérieur prolonge naturellement la pièce de vie et invite à la détente autour d'une piscine élégante bordée d'une vaste plage ensoleillée, au coeur d'un parc paysagé de 2000 m2. Avec 253 m2 habitables, la distribution intérieure a été pensée pour garantir harmonie, intimité et praticité. La suite parentale offre un véritable cocon avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Trois autres chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, permettant à chaque membre de la famille de profiter d'un confort individuel. Un bureau spacieux complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace personnel. La qualité de construction se ressent dans chaque détail : matériaux sélectionnés avec soin, cloisons doublées pour une isolation phonique optimale, volumes fluides et ergonomiques, circulation naturelle entre les espaces. Les annexes répondent pleinement aux exigences du quotidien : garage double, arrière-cuisine, buanderie et cave. Cette maison se distingue également par ses performances énergétiques et son niveau d'équipement : exposition plein sud, DPE A/A, panneaux solaires en autoconsommation et revente, double vitrage, volets roulants électriques, alarme centralisée, confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Située à proximité immédiate du péage de Montgiscard, des commerces et des services, elle offre un équilibre rare entre tranquillité absolue, accessibilité et qualité de vie. Un bien d'exception, pensé pour une clientèle exigeante à la recherche d'un cadre raffiné, fonctionnel et serein.

Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés du centre historique toulousain, nous vous proposons un bien rare au sein d'un hôtel particulier de grand prestige, à deux pas de la place des Carmes et de toutes les commodités (métro, transports, commerces, marché). D'une surface totale de 227 m2, ce bien situé en rez-de-chaussée surélevé, accessible depuis l'aile d'un édifice classé, offre un cadre unique et une double destination possible : habitation ou usage professionnel. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un séjour aux dimensions remarquables, sublimé par une cheminée monumentale du XVIe siècle, témoignant de l'histoire des lieux. La distribution actuelle comprend une vaste cuisine dinatoire, trois chambres, une salle de bains, deux caves en sous-sol, ainsi qu'un stationnement privatif, un véritable atout en coeur de ville. Idéal pour professions libérales (cabinet d'avocat, de notaire, de chirurgien, etc.), ce bien offre un cadre de travail prestigieux, alliant calme, accessibilité et représentativité. Bien que nécessitant une réhabilitation, son potentiel architectural est considérable. Son cachet, sa localisation premium et les prestations de la copropriété en font un bien unique sur le marché toulousain. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle, notre équipe se tient à votre disposition.

Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés du centre historique toulousain, nous vous proposons un bien rare au sein d'un hôtel particulier de grand prestige, à deux pas de la place des Carmes et de toutes les commodités (métro, transports, commerces, marché). D'une surface totale de 227 m2, ce bien situé en rez-de-chaussée surélevé, accessible depuis l'aile d'un édifice classé, offre un cadre unique et une double destination possible : habitation ou usage professionnel. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un séjour aux dimensions remarquables, sublimé par une cheminée monumentale du XVIe siècle, témoignant de l'histoire des lieux. La distribution actuelle comprend une vaste cuisine dinatoire, trois chambres, une salle de bains, deux caves en sous-sol, ainsi qu'un stationnement privatif, un véritable atout en coeur de ville. Idéal pour professions libérales (cabinet d'avocat, de notaire, de chirurgien, etc.), ce bien offre un cadre de travail prestigieux, alliant calme, accessibilité et représentativité. Bien que nécessitant une réhabilitation, son potentiel architectural est considérable. Son cachet, sa localisation premium et les prestations de la copropriété en font un bien unique sur le marché toulousain. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle, notre équipe se tient à votre disposition.

4 personnes déjà intéressées

359 000 €

2 362 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 152 m²
• 3 chambres
• 

Montgiscard (31)

Située au coeur de Montgiscard, cette maison T4 de 152 m2 entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités à 5 minutes en voiture et un accès rapide à l'autoroute (2 min) pour rejoindre Toulouse en 15 min. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.RDC : Grande pièce de vie avec cuisine neuve équipée, salle à manger, salon, buanderie et WC séparé.Étage : 3 grandes chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant. Atouts majeurs :Aucun travaux à prévoir rénovation récente et soignéeClimatisation gainable dans toutes les piècesJardin et terrasse pour profiter de l'extérieurGarage pour stationnement et stockage Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement idéal. Contactez-nous pour une visite !

Euclide transaction vous présente un appartement T2 rénové avec goût, DPE D, proche du centre ville et toutes commodités dans le célèbre quartier des chalets. Venez découvrir ce très beau bien pour un premier achat ou bien un investissement locatif.

Dans un immeuble rénové avec ascenseur et parking en supplément, appartement T1 au T2, DPE C, idéal pour étudiant ou pour investisseur avec une forte rentabilité de 6%.

Coup de cœur du secteur

100 €

Parking

Toulouse (31)

Location place de parking en sous sol dans une résidence sécurisée. À deux pas du métro, le parking est situé 48 Grande rue Saint Michel 31400 TOULOUSE. Accès par portail automatisé. Loyer 100EUR/mois Dépôt de Garantie : 100EUR (1 mois de loyer hors charges) Pour plus d'informations, n'hesitez pas à contacter notre équipe au 05.67.11.58.47 ou au 06.40.83.05.30