CHASSAIGNE IMMOBILIER

BERRY (18) SAINT AMAND MONTROND En position dominante, belle maison de maître de 266m² en très état avec magnifique vue sur la vallée, comprenant : Entrée, cuisine aménagée, vaste séjour avec coin salle à manger, bureau, 7 chambres, terrasses, 3 salles de douches, salle de bains, double garage, chaufferie (fuel), atelier, pool house de 70m²avec séjour, cuisine, chambre, petit salon, salle d'eau. Jardin de 8635m² avec piscine chauffée au sel, autres dépendances. 3 h de Paris par A71, 1h15 de Clermont Ferrand, 40 mns de Bourges. REF: 1520 DPE: D+D PRIX:450 000 euros frais d'agence charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6350.00 € et 8660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Berry, dans un hameau secteur Dun sur Auron, 2h40 de Paris et à Bourges à 25mns. Magnifique maison de maître, ancien relais de poste XVII et XVIII siècle de 250m² comprenant : grande entrée de 23m² (salle de billard), séjour de 30m², salle à manger de 35m², cuisine, arrière cuisine, wc, suite parentale avec salle de douche et wc, à l'étage :5 chambres, couloir, salle de bains et salle de douche, au-dessus grenier aménageable. Beau parc arboré et clos d'1ha70a95 avec piscine 10x5, dépendances : Garage, cave, bûcher, écurie, puits? Charme et authenticité pour cette belle maison de famille qui demande néanmoins des travaux pour le futur acquéreur. Propriété « coup de coeur » rare dans le secteur plus d'information sur demande. DPE: E+E PRIX:388 500 euros dont 5% de fa à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géoriques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6960.00 € et 9460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Berry (18), à 25mns de Bourges et 2h40 de Paris. Exclusivité Chassaigne Immobilier. Au coeur d'un parc de 6589m² clos et arboré, magnifique maison d'architecte début XXème de 290m² en bon état, avec de nombreux éléments architecturaux comprenant: Grand hall d'entrée cathédrale, cuisine récente, salle à manger, deux salons en enfilade, bureau, wc, terrasse au sud, à l'étage: couloir, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, dressing et penderie, 2éme étage: deux chambres, salle de bain, grenier. En sous-sol: Grande cave à vin, atelier, chaufferie. Garages pour 2 voitures, bergerie, puits. Proximité immédiate des commerces, écoles et médecins. DPE: G REF: 1488 Prix: 497 000 euros hai Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11808.00 € et 15976.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la sortie de Bourges, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette belle maison d'architecte de 330 m² habitables (y compris un entresol aménagé) située sur un parc clos et arboré d'1 hectare, avec piscine et terrain de tennis. Cette maison à acheter à Bourges offre une entrée, un vaste salon-séjour avec coin feu et jardin d'hiver, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec coin repas, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains et WC. Le premier étage dispose de 4 chambres, d'une salle de bains et WC, ainsi que de nombreux placards de rangement. La maison comprend également une salle de jeux, une buanderie, une terrasse et une piscine de 10x5m. Un garage pouvant accueillir 3 véhicules, un abri-bois et une cave complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, l'électricité et un insert à bois. L'assainissement est récent. DPE : E et C. Le prix de vente est de 395 000 €, dont 15 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat C.

À la recherche d'une maison à acheter à Bourges ? Ne manquez pas cette belle propriété, située dans un agréable village à proximité de Bourges dans le département du Cher, région Centre, et à seulement 2h15 de Paris. Ce charmant manoir datant des XV et XVIIème siècles possède de nombreux éléments architecturaux d'époque, tels que des sols en pierre, des poutres apparentes et de superbes cheminées. La maison Bourges à vendre compte 9 pièces principales, comprenant un salon lumineux, une salle à manger, une salle de billard et 5 chambres, offrant une surface habitable d'environ 328 m2. De plus, une annexe abrite une chaufferie, une lingerie et un atelier, accompagnée d'une grange attenante. Le parc paysager de plus d'1 hectare dispose de superbes installations, dont un terrain de tennis et une piscine chauffée, sur un terrain total de 16 143 m2. Prix : 525 000 euros honoraires d'agence inclus. DPE : F, Classe climat : F. Pour plus d'informations, veillez à consulter les risques associés à ce bien sur le site géorisques.gouv.fr.

En Berry, à deux pas de la Sologne, secteur Vierzon, 2h de Paris. Domaine de 8ha comprenant une maison d'habitation de 170m² rénovée avec entrée, séjour de 34m², cuisine de 35m², 3 chambres, salle de bains, lingerie, grand grenier aménageable. Dépendances : trois granges, hangar, atelier, chenils. Propriété au calme sans voisin proche, conviendrait parfaitement pour éleveur ou cavalier. DPE:F+C REF:1485 330 750 euros hai dont 5% de frais d'agence charge acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisqueq.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 € et 5590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 995 000 €

4 988 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 400 m²
• 8 chambres
• 

Salbris (41)

Sur le territoire de Salbris dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre, découvrez cette maison Salbris à vendre. Ce remarquable domaine de chasse et d'agrément s'étend sur 106 hectares, principalement composé de bois, de plaines et d'un superbe étang de 3 hectares. La maison d'habitation, en excellent état, offre une superficie de 175 m² et est accompagnée de plusieurs dépendances, d'une piscine couverte ainsi que d'une maison de gardien de 97 m². Ce bien comprend également des granges et un hangar, ainsi qu'un bâtiment dédié aux rencontres de chasse. Avec son biotope exceptionnel, ce domaine abrite une population importante de sangliers. Référence : 1501. DPE : D+D. Prix : 1 995 000 euros frais d'agence inclus, avec 5% à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 1 900 000 euros). Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de 2022, varie entre 1500 et 2090 euros. Les informations sur les risques principaux auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Val de Loire, pays de Sancerre. Rare propriété d'agrément, de chasse, et de pêche de 46ha72 avec un biotope d'exception, nombreux points d'eau, forte population de gros gibier (sangliers et chevreuils) gibier d'eau et limicole. Maison d'habitation en bon état de 254m² comprenant : Entrée, salon, salle à manger, cuisine, 6 chambres et deux salles de bains. Dépendances : Grange, hangar, salle de chasse, écurie. Magnifique propriété pour amoureux de faune et de la flore du val de Loire. Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géoportail.gouv.fr REF: 1502 PRIX: 682 500 euros hai dont 5% de frais d'agence charge acquéreur. DPE:D+B Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Bourges, 5mns du centre-ville. En exclusivité, magnifique maison de maitre XIXème de 220m² rénovée comprenant : Entrée, salle à manger/salon de 54m², cuisine récente, bureau, chambre (12m²), salle d'eau, lingerie, à l'étage : 3 Chambres (18m²/21.5m²/12m²), salon TV, deux dressings, salle de douche, grenier au-dessus - Dépendances : Cave, garage, atelier, remise, piscine semi enterrée. Beau parc arboré de 3ha07 dont 1ha de prairie pour chevaux. Rare.....ref: 1494 PRIX: 650 000 euros hai Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.géorisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 4990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

568 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 280 m²
• 2 chambres

Saint-Eloy-de-Gy (18)

À ne pas manquer ! Située à seulement 5 km de Bourges, cette maison à vendre à Saint-Éloy-de-Gy dans le département du Cher, région Centre, est un beau corps de ferme à rénover. Édifiée sur un terrain de 5 hectares 85 ares 42 centiares, cette propriété comprend des dépendances et une petite partie boisée. Cet endroit unique, calme et verdoyant est idéal pour les cavaliers et les passionnés de vieilles pierres et de nature. Bien non soumis au DPE, réf : 1517. Prix : 159 000 euros, frais d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur. Exclusivité Chassaigne Immobilier. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site géorisques.gouv.fr.

Maison de 220m² avec grand jardin à Bourges. Bourges, à proximité du centre-ville, belle maison fin XIXème siècle, d'une surface habitable d'environ 224 m2 sur trois niveaux (13 pièces principales dont 9 chambres), cave et grenier. Véritable maison de famille, proche des écoles et commerces. Dépendances. Travaux à prévoir. Beau terrain de 944 m2 offrant un beau jardin ouvert sur rue (garage et stationnement). Classe énergie : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 860 et 5 280 €. Réf. :EB 1509. Prix : 414 750€ (Honoraires d'Agence inclus, 5 % TTC à la charge de l'Acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorique.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BERRY (18) PROCHE DE SAINT AMAND MONTROND En position dominante, maison de maître de 266m² en très état avec magnifique vue sur la vallée, comprenant : Entrée, cuisine aménagée, vaste séjour avec coin salle à manger, bureau, 7 chambres, terrasses, 3 salles de douches, salle de bains, double garage, chaufferie (fuel), atelier, pool house de 70m²avec séjour, cuisine, chambre, petit salon, salle d'eau. Jardin de 8635m² avec piscine chauffée au sel, autres dépendances. DPE: E +D PRIX: 450 000 euros frais d'agence charge vendeur. Ref: 1520 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorique.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6350.00 € et 8660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

75 600 €

5 €/m²

Terrain

• 15 870 m²

Allogny (18)

A vendre au sud de la Sologne sur la commune d'Allogny. Terrain de 15870m² comprenant étang de 3500m² avec vidange et aux normes, étang très poissonneux (carpes, gardons, brochets) en eau toute l'année, présence de sangliers et canards. Terrain propice aux cèpes et girolles... Ref: 1515 Exclusivité Chassaigne Immobilier Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.fr Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Berry, secteur Dun sur Auron (18) Parcelle boisée de feuillus, principalement chêne (présence de 486 chênes plus ou moins gros) sur 9ha16a47ca, libre de toute location. Belle chasse pour affut et approche, bonne fréquentation de chevreuils et sangliers. EXCLUSIVITE CHASSAIGNE IMMOBILIER REF:1508 PRIX: 96 300 euros dont 7% de FA charge acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Berry, entre Bourges et Nevers. Futaie de chênes (85% de gros bois) avec taillis de charme dense de 12ha67a80ca. Prix: 157 500 euros hai, REF:1514 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le www.georisque.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Champagne Berrichonne proche de Bourges. Parcelle de 15ha de terres agricoles libres avec drainage (argilo-calcaire). Possibilité d'achat pour investisseur avec bail à long terme. Plus d'information sur demande. EXCLUSIVITE CHASSAIGNE IMMOBILIER REF:1492 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr Prix: 141 750 euros hai Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Champagne Berrichonne proche de Bourges, Pour investisseur ! parcelle de 15ha de terres agricoles en location (bail à long terme) avec drainage (terre argilo-calcaire). Possibilité d'acquérir les terres libres. Plus d'information sur demande. PRIX: 110 250 euros hai REF:1493 EXCLUSIVITE CHASSAIGNE IMMOBILIER Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.