ALC IMMOBILIER

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de 125.35 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une pièce de vie de 30 m2, une cuisine de 15.27 m2, un couloir desservant deux chambres de 12,21 m2 et 12,25 m2, une salle d'eau de 6.30 m2, une buanderie de 10.16 m2, un wc de 1.85 m2. A l'étage : Deux belles chambres de 14 m2 et 14.42 m2, deux belles pièces à aménager pour créer une salle de bains ou deux chambres supplémentaires de 30 et 25 m2. Elle dispose : D'un garage de 17.65 m2, d'une cave de 7.90 m2, un atelier de 17.65 m2. . Un terrain d'environ : 5780 m2. HUISSERIES: PVC CHAUFFAGE: Fioul / Bois ASSAINISSEMENT : Fosse septique TAXE FONCIERE: 600 EUR RÉFÉRENCE : 1715 Pour une visite contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail: jeanluc.gautier@alcimmobilier.com : direction@alcimmobilier.com RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente: deux étangs d'environ 4 000 m2 et 6 100 m2 sur une parcelle d'une surface totale de 473411 m2 arboré. Des travaux d'enrochement ont été effectués en 2021. Le terrain est desservi par l'eau de la ville en plus un forage à 47 m de profondeur qui est doté d'une pompe, il dispose de l'électricité et la fibre, un compteur électrique est installé depuis 2021. Le système d'assainissement est constitué d'une micro station depuis 2021. La propriétaire y exploite une activité de pêche de loisir. À disposition : une cabane avec wc, une douche, un terrain de jeux pour enfants, une buvette, un grand parking RÉFÉRENCE : 1045V104T - 1721 Pour une visite, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail : jeanluc.gautier@alcimmobilier.com : direction@alcimmobilier.com RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Yann LE CARVENNEC vous propose à la location cet appartement à louer à Alençon, situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, en plein centre-ville d'Alençon, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. D'une superficie de 65 m2, cet appartement comprend trois pièces : une chambre, une penderie et une pièce de vie avec cuisine vide de 11.54 m2. Vous disposerez également d'une salle de douches de 3.30 m2, d'un WC indépendant, et d'une petite terrasse de 6.70 m2. Le loyer est de 550 EUR, avec des charges de 40 EUR pour l'électricité et l'eau. Référence : 1702. Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 ou au 02 61 72 05 56, ou par email à yann.lecarvennec@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com. RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par la CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site : www.alcimmobilier.com.

Sophie LEMONNIER de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette ferme à acheter à Pré-en-Pail, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette propriété de 4307 m2 nécessite une restauration complète. Elle comprend : - Une maison d'habitation avec un salon de 28.68 m2, une chambre de 17.24 m2, un bureau de 8.81 m2, une cuisine de 22.37 m2, un WC, une arrière-cuisine de 7.94 m2 et une véranda de 12.28 m2. Un grenier aménageable et un hangar de 43.64 m2 sont également présents. - Une petite maison de 53.35 m2 incluant au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 20.75 m2, et à l'étage, deux chambres de 13.93 m2 et 11.16 m2 ainsi qu'un bureau de 5.13 m2. Un grenier aménageable de 20.75 m2 se trouve au second étage. - Une étable de 274.13 m2 avec grenier, une grange de 147.83 m2 avec grenier, un atelier de 50.91 m2 et un hangar en tôles de 123.81 m2. Le tout sur un terrain de 4307 m2. Les caractéristiques comprennent des doubles vitrages, une couverture en ardoises mécaniques, un assainissement avec une fosse septique à refaire et un chauffage électrique avec insert à bois. Le foncier s'élève à 702 EUR. RÉFÉRENCE : 1641. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour toute visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 ou 02 61 72 05 56, ou par email à sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette immeuble de 325m2 Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 23,30 m2, un palier de 13,68 m2 desservant 2 appartements : Appartement de 23,94 m2 Appartement de 35,11 m2 Salon : 10,32 m2 Cuisine : 2,74 m2 Chambre : 12,25 m2 Salle de bain : 2,80 m2 Au 1er étage un palier de 8,68 m2 desservant 2 appartements : Appartement de 29,17m2 : Salon : 14,26 m2 Salle de bain : 2,80 m2 Chambre : 12,11 m2 Appartement de 45,74 m2 : Salon : 26,73 m2 WC : 1,12 m2 Chambre : 15,21 m2 Salle d'eau : 2,68 m2 Appartement demi-palier de 26,01 m2 : Cuisine : 7,39 m2 Salle d'eau : 2,76 m2 Chambre : 15,86 m2 Au 2ème étage, un palier de 7,97m2 desservant 2 appartements Studio : 17,82 m2 Appartement de 48,38m2: Salon : 27,78 m2 WC : 1,90 m2 Chambre : 16,08 m2 Salle d'eau : 2,62 m2 Au 3ème étage un palier de 3,31 m2 comprenant un appartement Buanderie : 3,95 m2 Appartement de 35 m2 : Palier : 3,35 m2 Rangement : 5,45 m2 Salon : 15,98 m2 Couloir : 7,60 m2 Chambre : 13,84 m2 Salle de bain : 2,66 m2 Dépendance: 43,34 m2 Huisseries : Double vitrage et simple vitrage Chauffage : chaudière gaz de ville Assainissement : Tout-à-l'égout Référence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite, contactez votre conseillère au 06.46.19.20.53 / 02.61.72.05.56 ou par mail : yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com RSAC 524.668.621 Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur : www.alcimmobilier.com

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison à Maresché, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette maison de 70,29 m² est située sur un terrain de 10 000 m². Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 37,30 m² équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine de 5,50 m², d'une salle de bains avec WC de 5,80 m², ainsi que de deux chambres de 10,20 m² et 11,60 m². De plus, un cellier de 22,80 m², un bâtiment de 41 m², une grange de 74 m² et une mare complètent l'ensemble. Le chauffage est électrique, agrémenté d'un poêle à bois, et l'assainissement se fait par fosse septique. La taxe foncière s'élève à 555 euros. Référence : 1718. Pour tout achat de maison à Maresché ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail à jeanluc.gautier@alcimmobilier.com. RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente ce terrain agricole de 7 ha 45 a 88 centiares. RÉFÉRENCE : 1719 Pour une visite contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail: jeanluc.gautier@alcimmobilier.com : direction@alcimmobilier.com RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Bien le moins consommateur d'énergie

191 160 €

1 633 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117,06 m²
• 3 chambres
• 

Champfleur (72)

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier vous présente une maison à acheter à Champfleur, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Ce pavillon de plain-pied, entièrement rénové, offre une surface habitable de 117 m² et se trouve à seulement cinq minutes d'Alençon. L'entrée vous accueille avec une véranda menant à un spacieux séjour lumineux, agrandi par une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La maison se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale de 19 m² avec un espace pouvant servir de dressing et une salle d’eau contemporaine avec douche à l'italienne. Les deux autres chambres, de 9 m² et 11 m², sont idéales pour enfants, bureau ou chambre d'amis. De plus, des combles aménageables vous permettent d'ajouter une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs, selon vos désirs (travaux à prévoir). Le garage offre un espace pour un véhicule, et la cour extérieure peut accueillir au moins deux voitures supplémentaires. Le jardin dispose aussi d'un cabanon de rangement et d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas en plein air. Informations supplémentaires : Référence : 796M, Assainissement : Tout-à-l'égout, Huisseries : Double vitrage, Taxe foncière : 835 EUR. Pour visiter cette maison en vente à Champfleur, contactez votre conseiller au 06.46.19.20.53 / 02.61.72.05.56 ou par mail : yann.lecarvennec@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com. RSAC : 524 668 621 - carte délivrée par CCI PORTES DE NORMANDIE. Annonce rédigée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur www.alcimmobilier.com.

L'agence ALC Immobilier vous propose à la vente une maison à acheter à Essay, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cet ensemble immobilier comprend trois appartements entièrement rénovés, situés au cœur du bourg d'Essay, offrant un cadre de vie calme et agréable. Avec des espaces lumineux et fonctionnels, ces logements disposent d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau moderne. L'ensemble se trouve autour d'une cour commune, créant un environnement convivial et authentique. De plus, le bien présente un fort potentiel avec un terrain offrant des possibilités supplémentaires et des dépendances telles que des granges et une écurie qui peuvent être utilisées selon vos besoins. Ce bien conviendra aussi bien à des acquéreurs recherchant confort et tranquillité qu'à ceux appréciant un cadre plein de charme. Idéal pour un premier investissement. Foncier : 1803 EUR. Référence : 1714. Pour une visite, veuillez contacter votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06.46.19.20.53 ou 02.61.72.05.56, ou par mail à yann.lecarvennec@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com. RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.alcimmobilier.com.

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de 123 m2 à restaurer, parfaite pour un achat maison Lignières-Orgères. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 12,35 m2, un salon de 32,12 m2, un séjour de 24,63 m2 et une salle d'eau. L'étage de 38,92 m2 est entièrement à aménager. Située sur un terrain de 1 084 m2, cette maison Lignières-Orgères à vendre comprend également une dépendance de 115 m2. La couverture est en ardoises et les ouvertures sont en simples et doubles vitrages. La fosse septique, datant de 2008, n'a jamais été utilisée. Un budget de 70 000 EUR est à prévoir pour terminer les travaux. RÉFÉRENCE : 1221. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail : sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com. RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC immobilier à Alençon vous propose à la vente un appartement de 83,21 m2 dans une résidence sécurisée. Cet appartement à acheter à Alençon se compose d'une entrée de 5 m2, d'un salon de 21,54 m2, d'une cuisine de 9,02 m2, d'un débarras de 1,10 m2, d'un dégagement de 5,48 m2 avec placards de 2,39 m2, d'une salle de bains de 3,13 m2, ainsi que de 3 chambres mesurant respectivement 10,67 m2, 11,92 m2 et 10,82 m2. Le bien est complété par une cave et une place de parking souterrain. Le chauffage est collectif au gaz, les fenêtres sont en double vitrage, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 1570 EUR. Référence : 1507. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour organiser une visite, veuillez contacter Maelwenn Gueguen au 07.80.56.05.21 ou au 02 61 72 05.56, ou par mail : maelwenn.gueguen@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com - RSAC : 918 126 016 - carte délivrée par la CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur le site www.alcimmobilier.com. Le bien est situé dans le département Orne, en région Basse-Normandie.

Prix au m² le plus bas

147 000 €

166 €/m²

Locaux professionnels

• 883 m²

Mamers (72)

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente ce local commercial situé à Mamers, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Ce bien, disponible pour un achat de locaux professionnels à Mamers, se compose d'une entrée, d'une réserve, d'un grenier, d'un vestiaire ainsi qu'un dépôt, le tout sur une surface de 883 m2. Référence : 1623. Pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Yann LE CARVENNEC au 06.46.1920.53 ou par e-mail à yann.lecarvennec@alcimmobilier.com/direction@alcimmobilier.com. RSAC : 524.668.621, carte délivrée par la CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur le site www.alcimmobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente une propriété à Damigny, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, située à seulement 5 minutes du centre-ville d'Alençon. D'une surface habitable de 230,22 m2, cette propriété sur deux étages bénéficie d'un environnement paisible, avec une cour goudronnée, un jardin et deux garages, parfaits pour ceux en quête de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 57,98 m2 et une cuisine aménagée de 17,32 m2 vous attendent, ainsi qu'une chaufferie et une salle de douches. Le premier étage comprend un bureau, deux chambres et une salle de douches. Au deuxième étage, un palier spacieux distribue deux chambres avec placards intégrés et une salle de douches. À l'extérieur, une terrasse et un jardin agréable vous permettent de profiter de moments de détente. Pour un achat de propriété à Damigny, n'hésitez pas à contacter votre conseiller au 06 46 19 20 53 ou par mail à yann.lecarvennec@alcimmobilier.com. Taxe foncière : 2 432 EUR. Chauffage : Gaz - Plancher chauffant hydraulique. Assainissement : Tout-à-l'égout. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Retrouvez tous nos biens sur www.alcimmobilier.com.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier D'Alençon vous propose à la vente cet Immeuble de 220 m2 en centre ville : Composé de quatre appartements, idéal pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif dans un secteur recherché. L'ensemble repose sur un terrain de 743 m2 et comprend des parties communes avec hall d'entrée, local/rangement et palier à l'étage. Détail des lots : Appartement no 1 de 54 m2 Entièrement rénové : séjour avec cuisine ouverte neuve, deux chambres, salle de bains, WC individuel et petite terrasse privative. Appartement no 2 de 38 m2 Séjour avec cuisine, une chambre, salle de douche, entrée , avec placard de rangement. Appartement no 3 de 62 m2 À rénover : séjour avec cuisine , deux chambres, salle de bains et WC. Appartement no4 de 36 m2 grand Séjour, petit couloir desservant à la salle de douche et une chambre. Immeuble adapté pour investissement locatif, quartier calme et recherché à proximité des commodités d'Alençon. Assainissement : Tout-à-l'égout Huisseries : Double vitrage Taxe foncière : 3 116 EUR Référence : 137A Pour une visite contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail:yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur le site: www.alcimmobilier.com

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette propriété exceptionnelle située à Saint-Germain-du-Corbéis, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Avec ses 249 m2 de surface habitable et un terrain verdoyant de 5 991 m2, cette propriété est à découvrir absolument. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall spacieux de 17 m2, menant à un séjour agrémenté d'une cheminée en pierre vendéenne, une salle à manger et une cuisine. Une pièce polyvalente, pouvant servir de bibliothèque, jouxte une suite parentale avec un grand dressing, une salle de douche lumineuse et des toilettes. À l'étage, un vaste palier dessert six chambres, toutes de belles dimensions, dont une avec salle de bains privative. Vous apprécierez également le balcon qui encercle l'étage. En sous-sol, un espace généreux de près de 140 m2 abrite un garage et une cave à vin. Cette propriété à acheter à Saint-Germain-du-Corbéis est la combinaison parfaite entre confort et tranquillité, à seulement 5 minutes d'Alençon. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par un ballon électrique, avec assainissement tout-à-l'égout. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contact par téléphone ou email.

Coup de cœur du secteur

59 990 €

732 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 81,94 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Pierre-des-Nids (53)

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de 81.94 m2 à restaurer. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une cuisine de 12.52 m2, une salle avec un insert de 27.57 m2, un bureau de 8.74 m2 et une salle d'eau avec WC de 2.79 m2. A l'étage, trois chambres de moins de 9 m2 avec posibillité de faire 2 chambres de 10 m2, une salle de bains et un WC. Un garage de 63.86 m2, le tout sur un terrain de 270 m2 Un terrain supplémentaire non attenant de 940 m2 Chauffage électrique Ouverture en double vitrage avec volets roulants Prix négociable. RÉFÉRENCE : 1688 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de bourg de 34.44 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une cuisine semi équipée avec le salon / séjour de 19.76 m2, une chambre de 11.57 m2 et une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable de 34 m2, une cave de 35 m2 et un appenti. Le tout sur une parcelle de 102 m2 Chauffage électrique et poêle à bois Ouverture en double vitrage avec volets manuels Chauffe-eau électrique Tout à l'égout Taxe foncière: 230 EUR RÉFÉRENCE : 1703 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Yann LECARVENNEC, de l'agence ALC Immobilier, vous propose à la vente cette charmante propriété à Cour-Maugis sur Huisne, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Avec de beaux volumes et un terrain de 2 hectares, cette demeure possède une surface habitable de 202,26 m2. Nichée dans la pittoresque campagne du Perche, elle offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles. À seulement 1 heure 30 de Paris et 20 minutes de Nogent-le-Rotrou, cette propriété combine charme rural et accessibilité. L'extérieur se compose d'un vaste terrain comprenant une grande cour avec hangar, un atelier de bricolage de 11 m2, une cave à vin, deux grands garages, ainsi qu'un grenier. Un bâtiment équestre en bois abrite trois boxes, une sellerie et une grange à foin, créant un espace parfait pour les passionnés de chevaux et d'activités en plein air. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour de 35 m2, une salle à manger lumineuse de 30 m2, en plus d'une chambre de plain-pied de 12 m2, d'une salle de douche, d'une buanderie et d'une véranda, apportant un espace de vie supplémentaire très agréable. À l'étage, un palier spacieux de 23 m2 dessert une salle de bains ainsi que trois chambres de 13 m2, 12 m2 et 23 m2. Huisserie en bois simple, assainissement tout-à-l'égout, chauffage au fuel. Pour toute information sur cette propriété à acheter à Cour-Maugis sur Huisne ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 ou par mail à yann.lecarvennec@alcimmobilier.com. RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur le site : www.alcimmobilier.com.

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente un local commercial spacieux de 1060 m², situé à Fresnay-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien est idéal pour un investisseur ou une entreprise à la recherche d'un espace polyvalent et opérationnel. Le local dispose de parkings, d'un chauffage au gaz, et est relié au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 4 500 EUR. Pour toute demande d'information sur l'achat de locaux professionnels à Fresnay-sur-Sarthe, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 ou au 02.61.72.05.56, ou par email à jeanluc.gautier@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. Référence: 1690. RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

Jean-Luc Gautier de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette charmante maison située à Fresnay-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Idéale pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation/rendement, cette maison Fresnay-sur-Sarthe à vendre offre une superficie habitable d'environ 103 m2 s'étalant sur deux niveaux avec des espaces indépendants, permettant une exploitation séparée en location. Au premier étage, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second étage abrite une seconde pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte, tandis qu'au troisième étage, une belle chambre lumineuse est accompagnée d'une salle de bains et d'un WC. Cette configuration optimisée permet d'envisager une rentabilité locative adaptée (location classique, meublée ou saisonnière selon stratégie patrimoniale). La maison dispose également d'une terrasse offrant une vue sur la Sarthe, créant ainsi un cadre paisible agrémenté d'un beau jardin, un véritable espace extérieur privilégié pour profiter des jours ensoleillés. Huisseries : PVC Double vitrage. Chauffage : Électrique. Assainissement : Tout-à-l'égout. Référence : 1698. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 ou 02.61.72.05.56, ou par mail à jeanluc.gautier@alcimmobilier.com. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose en vente cette maison à acheter à Monhoudou, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette propriété équestre s'étend sur 32 hectares et comprend une maison d'habitation de 143,86 m2. Située à seulement 15 minutes de l'accès A28, 45 minutes du Mans et 35 minutes d'Alençon, elle bénéficie d'un emplacement stratégique.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 33 m2, d'une cuisine spacieuse de 24 m2, d'une buanderie de 5,50 m2, d'une chambre de 15 m2, d'un bureau de 9,50 m2, d'une salle d'eau de 5 m2 et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier de 4 m2, deux grandes chambres de 20 m2 et 18 m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC de 6,20 m2. Les huisseries sont en PVC, bois et aluminium, le chauffage est par pompe à chaleur et l'assainissement est assuré par une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 1 900 EUR.Cette maison fonctionnelle est idéale pour une exploitation agricole ou équestre, avec une chambre et des sanitaires au rez-de-chaussée. Le haras dédié aux trotteurs est entièrement équipé et opérationnel, avec des infrastructures équestres comprenant une piste d'entraînement de 1 000 mètres, 10 paddocks clôturés, deux écuries, une sellerie, une graineterie, ainsi que des installations pour le maréchal-ferrant, des douches, un parc à poulains et un manège fermé de 18 m. L'ensemble des terrains est entièrement clôturé.Pour plus de renseignements ou pour visiter cette maison à vendre à Monhoudou, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par e-mail à jeanluc.gautier@alcimmobilier.com. Référence : 1700. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC immobilier vous propose un appartement à acheter à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce bien immobilier de 66 m² comprend une entrée de 6,06 m², une cuisine de 5,91 m², un salon de 9,51 m², un séjour de 16,88 m², deux chambres de 9,26 m² et 10,80 m², une salle de bains de 4 m² et un WC. Vous bénéficierez également d'un cellier non clos de 1,70 m² et d'un placard d'environ 2 m², ainsi que d'une cave de 6 m² et d'un grenier. L'appartement est vendu avec une place de parking souterrain. Les charges de copropriété s'élèvent à 3 800 € par an (comprenant l'eau et le chauffage). Ce bien est idéal pour un investisseur, l'appartement étant loué à 450 € avec 150 € de charges. Pour toute visite, merci de contacter votre conseillère au 07.80.56.05.21 ou au 02.61.72.05.56, ou par mail à maelwenn.gueguen@gmail.com. RSAC 918 129 016 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Vous pouvez consulter tous nos biens à la vente appartement Alençon sur notre site www.alcimmobilier.com.

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente un terrain de pisciculture et/ou de détente de 23 520 m2clos et arboré avec une dépendance de 43 m2. Le terrain se compose de trois étangs, de 1730 m2, 2333 m2 et 1680 m2, de profondeurs d'environ 1,90 m. Les étangs possèdent des carpes, carpeaux, goujons, gardons et perches. Impossibilité de se raccorder aux réseaux d'eau et d'éléctricité. Taxe foncière : 220EUR RÉFÉRENCE : 1687 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Yann Lecarvennec vous propose à la vente cette maison familiale de 137 m2, parfaite pour une grande famille, située à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Vous bénéficierez d'un magnifique jardin exposé sud de 773 m2. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux de 28 m2 s'ouvre sur une vaste cuisine de 24 m2, ainsi qu'une salle de douches et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une suite parentale de 17 m2, complétée par une salle de douches et un WC séparé. Au deuxième étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires de 9 m2, idéales pour des enfants ou un bureau. Cette maison Alençon à vendre est édifiée sur un terrain de 773 m2 et comprend un grand jardin agréable, un garage, trois petites dépendances et un préau, ainsi qu'une terrasse de 20 m2 avec une pergola. Référence : 1697. Huisseries : Double vitrage PVC. Chauffage : Poêle à granulés et électricité. Taxe Foncière : 1 200 EUR. Pour une visite, contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail à yann.lecarvennec@alcimmobilier.com. Vous pouvez consulter tous nos biens sur www.alcimmobilier.com.

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente deux maisons habitables de 85.28 m2 et 80.17 m2 soit un total de 165.45 m2 1er Maison de 85.28 m2 pouvant être loué à 400EUR: Au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour de 35.23 m2 et un WC; Au 1er étage: un palier desservant deux chambres de 12.56 m2 et 12.02 m2, une salle de bains et un WC Au 2ème étage, une chambre de 12.02 m2 Au sous-sol, une cave et une buanderie CHAUFFAGE: poêle à granulés de 2025 et chaudière à fuel de 2005. CHAUFFE EAU: à fuel et électrique HUISSERIES: double vitrage et volets roulants manuels COUVERTURE: tuiles mécaniques 2ème Maison de 80.17 m2 actuellement en location avec un loyer de 400EUR: Au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur le salon / séjour de 38.17 m2, une buanderie et un WC; Au 1er étage: un palier desservant deux chambres de 11.50 m2 et 11.73 m2 et une salle de bains avec douches et WC Un garage CHAUFFAGE: électrique. CHAUFFE EAU: électrique HUISSERIES: double vitrage et volets roulants COUVERTURE: ardoises Idéal pour investisseur. TAXE FONCIERE: 765 EUR pour le tout RÉFÉRENCE : 1685 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de campagne de 107.41 m2 Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée de 22.05 m2, un salon / séjour de 28.21 m2 et une chambre de 16.40 m2. A l'étage, un palier desservant un WC, deux chambres de 16.40 m2 et 10.13 m2 et une salle d'eau avec WC. Une cave de 12 m2. Le tout sur un terrain de 1050m2. CHAUFFAGE: électrique à inertie fluide et poêle à bois. ASSAINISSEMENT: Tout à l'égout HUISSERIES: double vitrage bois et volets manuels CHAUFFE-EAU: électrique 150l COUVERTURE: ardoises TAXE FONCIERE: 549 EUR RÉFÉRENCE : 1689 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Maude WALTER de l'agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette maison spacieuse à Marolles-les-Braults, Sarthe (72), idéale pour une famille. Ce pavillon familial de six chambres est situé dans un secteur à Courgains, très recherché pour sa praticité. Le bien se trouve sur un terrain de 583 m2 et offre une surface habitable de 151 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 29 m2 qui communique avec une cuisine semi-ouverte de 14 m2, parfaite pour les moments en famille. Ce niveau dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de trois chambres de plain-pied. À l'étage, un grand palier mène à deux belles chambres de 14 m2, un WC indépendant et une suite parentale avec douche et lavabo. Le garage de 25 m2 peut accueillir un véhicule familial et il y a aussi un grenier et une buanderie. À l'extérieur, le jardin est agréable avec une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour les repas d'été. La maison dispose d'un portail et d'un garage motorisé, ainsi que de volets électriques, à proximité d'un Super U, d'écoles, d'un collège et d'un lycée. Pour un projet d'achat maison Marolles-les-Braults, cette offre représente une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison à acheter à Marolles-les-Braults, contactez votre conseillère au 06.46.19.20.53 ou par mail : yann.lecarvennec@alcimmobilier.com. Annonce rédigée par un agent commercial.

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison Le Mêle-sur-Sarthe à vendre, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. D'une superficie de 130 m², elle se compose d'une entrée avec placard de 7 m², menant à une grande pièce de vie de 25 m², d'une cuisine de 9 m², d'une véranda de 16 m², d'une chambre de 10 m², d'une salle d'eau de 6 m² et d'un WC. Au premier étage, un palier de 3 m² donne accès à trois chambres de 15,20 m², 11,88 m² et 9,79 m², ainsi qu'à un point d'eau de 2 m². Le tout est édifié sur un terrain de 1937 m², comprenant deux garages, un abri de jardin, un bassin, un chenil, une volière et un barbecue. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 744 EUR. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette maison à acheter Le Mêle-sur-Sarthe, contactez votre conseillère au 07.80.56.05.21 / 02.61.72.05.56 ou par email à maelwenn.gueguen@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 918 129 016 Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur www.alcimmobilier.com.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente une maison à acheter à Alençon en viager, offrant une surface habitable de 98 m2. Située à Alençon, cette propriété dispose d'un extérieur arboré et aménagé en excellent état. Vous trouverez à proximité des écoles, des transports en commun et de l'université. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée de 2 m2, une cuisine de 12 m2, un séjour lumineux de 28.93 m2 avec cheminée-insert, ainsi qu'un WC. À l'étage, un couloir mène à une salle de bains de 9.20 m2, deux chambres de 9 m2 et 10 m2, ainsi qu'une troisième chambre en enfilade de 12.20 m2. Le deuxième étage comprend également une chambre de 9 m2. En complément, vous profiterez d'une cave de 62.11 m2, d'un garage de 17.11 m2, ainsi que d'un jardin exposé à l'Est le matin et à l'Ouest le soir, le tout sur un terrain de 331 m2. Les huisseries sont en PVC et le chauffage est assuré par le gaz de ville avec une chaudière pour la production d'eau chaude. La taxe foncière s'élève à 1800 EUR. Le viager se compose d'un bouquet de 35000 euros et d'une rente mensuelle de 383.33 EUR. Référence : 1683. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www-georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, veuillez contacter votre Conseiller au 06.46.19.20.53 ou au 02.61.72.05.56 ou par mail à yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 524.668.621 Carte délivrée par la CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un Agent Commercial. Retrouvez tous nos biens sur www.alcimmobilier.com.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente : Terrain exceptionnel de 56 399 m2 situé au MAROC (62000) - Terrain de grande superficie de 56 399 m2, l'une des zones côtières les plus prometteuses du nord-est du Maroc, à proximité immédiate de la mer et du Port de Plaisance et Port Maritime. Ce terrain offre un fort potentiel d'investissement et se prête parfaitement à la réalisation d'un projet de grande envergure, tel que : Complexe résidentiel haut standing Projet hôtelier ou touristique Résidences de vacances Projet mixte résidentiel & hôtelier Atouts majeurs : Emplacement stratégique proche du littoral Environnement naturel attractif Zone en plein développement touristique Superficie idéale pour un projet structurant Opportunité rare pour promoteurs et investisseurs Ce terrain constitue une opportunité unique pour développer un projet rentable dans une région à fort potentiel économique et touristique. Possibilité de faire un stockage de containers ou parkings privés pour le port de Plaisance et/ou port Maritime. REFERENCE : 1668 Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison de ville de 57,09 m², idéale pour un achat maison Alençon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 15,27 m², un WC de 0,75 m² avec point d'eau, une chambre de 10,91 m² avec placard et un couloir de 4,39 m². Au sous-sol, la maison à acheter Alençon comprend une cuisine de 11,52 m², une salle de bains de 5,32 m², un cellier de 2,50 m², un WC de 1,10 m² et une véranda de 8,50 m². Le bien dispose d'un terrain d'environ 159 m² avec un cabanon de 6 m². Les prestations incluent des huisseries en PVC, un chauffage électrique, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La taxe foncière est de 500 euros. Référence : 1678. Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 ou au 02.61.72.05.56, ou par email à jeanluc.gautier@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur www.alcimmobilier.com.