CAFE DE L'IMMO

À deux pas du très recherché boulevard Longchamp, dans un quartier vivant et central, à proximité immédiate de la gare Saint-Charles et de toutes les commodités, le Café de l'immo vous emmène découvrir ce bien singulier chargé d'histoire. Au sein d'un immeuble à la façade classée, ancienne propriété de la famille Picon, venez découvrir cet appartement unique, aux volumes impressionants. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, dans l'espace autrefois réservé au personnel de maison, il s'agit du seul appartement sur le palier. Dès l'entrée, vous noterez l'atmosphère paisible qui se dégage de l'appartement. Les volumes généreux séduisent immédiatement, de même pour les attributs bourgeois parfaitement conservés : tommettes en excellent état, moulures élégantes, cheminées d'époque. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 57 m2, de cinq chambres, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'une salle de bain et d'une buanderie. Cerise sur le gâteau, les pièces principales de l'appartement donnent sur la cour intérieure, offrant une vue privilégiée sur l'ancienne usine Picon, remarquable construction signée Gustave Eiffel et aujourd'hui classée. Un bien rare, empreint de caractère et d'authenticité, qui séduira les amateurs d'histoire, d'architecture et de lieux de vie hors du commun ! Charges mensuelles : 205 EUR Taxe Foncière : 2 638EUR

C'est sur le secteur central et recherché de Baille, à proximité immédiate des commodités et des transports, que le Café de l'immo vous présente ce superbe appartement T4 de 75 m2 (loi carrez), dotée d'une lumineuse terrasse au calme, le tout dans une résidence récente de très bon standing ! Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira par sa belle pièce à vivre ensoleillée, son exposition sud/sud-est et sa vue dégagée. Le côté nuit est composé de 3 chambres, dont l'une complètement indépendante, ce qui rend ce bien parfaitement adapté à une configuration familiale. 2 salles d'eau et 2 wc viennent compléter les prestations de cet appartement fonctionnel et clés en main, dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises ! A noter qu'une place de parking sécurisée est proposée à la vente en sus de l'appartement, ce qui constitue un véritable atout sur ce secteur. Vous êtes à la recherche d'un appartement familial en centre-ville, disposant d'une terrasse au calme et ensoleillée, le tout à proximité de nombreuses commodités ? Alors ne cherchez plus et contactez-nous pour le découvrir ! Charges : 130EUR/mois Taxe foncière : 1967EUR

Le Café de l'Immo vous propose à la vente cet appartement à acheter à Marseille, situé au cœur de la rue de la République, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. Ce T3 de 73,8 m2 se distingue par son style moderne et son confort. L'immeuble, entièrement réhabilité en 2012, offre une adresse contemporaine dans un quartier central de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cet appartement Marseille à vendre bénéficie d'une superbe luminosité grâce à ses larges ouvertures et à son étage élevé. L'espace de vie, spacieux et fonctionnel, permet d'aménager un lieu convivial, parfait pour recevoir ou profiter d'un quotidien agréable. Les volumes sont équilibrés et les finitions soignées apportent une touche chaleureuse et actuelle. Un balcon filant attenant à la pièce de vie, orienté à l'ouest, est un atout supplémentaire.La cuisine ouverte, les rangements optimisés et le plan bien pensé contribuent à rendre ce T3 particulièrement confortable. Les deux chambres offrent calme et intimité, et les pièces d'eau modernes complètent l'ensemble.C'est un bien rare dans ce secteur recherché, alliant le charme de l'ancien réhabilité et des lignes contemporaines, idéalement situé au pied des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Un appartement prêt à vivre, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. À découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 2007 EUR Cette annonce vous est proposée par AZELIE Simon - NoRSAC : 918 888 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE.

Le Café de l'immo vous propose à la vente cet appartement type 3 de 62m2 situé rue de la République, à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien saura vous séduire par ses volumes spacieux et sa luminosité. Situé au 2ème étage d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, vous découvrirez une pièce de vie accueillante, conçue pour recevoir et profiter de votre quotidien. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace, avec des matériaux modernes et sobres. Les chambres, orientées côté cour, disposent chacune de leur propre salle d'eau et de rangements, garantissant confort et tranquillité. Idéalement situé, vous pourrez savourer un café sur la place de la Joliette, rejoindre la mer ou flâner jusqu'au Vieux-Port à pied. Cet appartement à acheter à Marseille est parfait pour ceux qui cherchent à allier confort, style et vie urbaine, que ce soit pour un premier achat, une colocation ou un investissement. Taxe foncière : 1668 EUR. Cette offre vous est présentée par AZELIE Simon - NoRSAC: 918 888 702, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, idéalement situé au coeur du Carré d'Or, un quartier où élégance et douceur de vivre se rencontrent. Ce charmant T2 de 46 m2, au 2ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, dispose d'un balcon filant de 7 m2. À l'entrée, une vaste pièce à vivre de 32 m2, lumineuse et ouverte sur le balcon exposé à l'Ouest, vous offre un cadre parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. La cuisine équipée, conviviale et intégrée à l'espace, ajoute au charme de cet appartement à acheter à Marseille. Côté nuit, une chambre séparée garantit tranquillité et intimité, tandis qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC complète ce bien. Vous apprécierez le cachet de l'ancien préservé, la luminosité omniprésente et l'emplacement central, à mi-chemin entre l'hyper centre et les plus belles plages de Marseille. De plus, une grande cave en sous-sol est incluse pour un espace de stockage pratique. Ce bien, situé dans un quartier prisé des Bouches-du-Rhône, saura séduire aussi bien les amoureux de la ville que les investisseurs. Charges de copropriété : 185 EUR / mois (eau et chauffage inclus). Taxe foncière : 1389 EUR / an.

Découvrez un appartement à vendre à Marseille, idéalement situé entre Les Cinq Avenues et le Parc Longchamp. Le Café de l'Immo vous invite à explorer cet appartement à acheter à Marseille, au 4ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Ce bien de type 3, d'une superficie de 70m2, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante Est/Ouest. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 10m2 offrant une vue imprenable sur la mer, un véritable atout qui vous rappellera chaque jour la beauté de Marseille. Cet appartement, à personnaliser selon vos goûts, est situé dans un quartier vivant tout en étant résidentiel, typiquement marseillais. Les charges mensuelles s'élèvent à 140 euros et la taxe foncière est de 1423 euros par an. Proposé par FALAISE Guillaume - EI - NoRSAC, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille, cet appartement est une occasion à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

C'est à proximité du Parc National des Calanques que le Café de l'immo vous propose de poser vos valises dans ce très bel appartement calme et baigné de lumière. Agencé sur 2 niveaux et d'une superficie de 73m2 habitable ( 60m2 loi Carrez), vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse. Le 1er niveau se compose d'un très bel espace de vie avec une cheminée à foyer ouvert, apportant un véritable cachet et une ambiance cosy. Sur ce même niveau, vous disposez d'une cuisine séparée par une verrière sur mesure, bien agencée et fonctionnelle et d'un bureau de plus de 7m2 pouvant égalemet servir de chambre. À l'étage, vous trouverez un grand espace nuit avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé. Atout majeur de ce joli duplex, un balcon de 7m2 vient parfaire l'ensemble, offrant un extérieur appréciable pour vos moments de détente. Une cave et une place de parking dans la résidence complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Charges de copropriété : 180 EUR / mois Taxe foncière : 1 460 EUR Cette annonce vous est proposée par AZELIE Simon - - NoRSAC: 918 888 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Proche du parc du 26ème Centenaire, cette maison à acheter à Marseille est une belle opportunité. Située dans une rue calme des Bouches-du-Rhône, cette maison de ville de 117 m2 en duplex offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec une cuisine équipée, qui s'ouvre sur un patio intérieur, idéal pour profiter de soirées d'été. Un premier WC et un espace de rangement complètent ce niveau.À l'étage, la maison se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale donnant sur une magnifique terrasse surplombant le patio. Vous disposerez également d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre, ainsi que d'une salle de bain et d'un second WC séparé.Cette maison entièrement climatisée est parfaite pour une famille souhaitant vivre dans un quartier dynamique près du centre-ville. En plus, un box peut être acquis en supplément, à proximité immédiate de la maison.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une maison à vendre à Marseille qui mérite votre attention.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, au cœur du Carré d'Or, proposé par le Café de l'immo. Situé dans une rue calme, loin de l'agitation de l'avenue du Prado, cet appartement de type 3 de 77m2 a été rénové avec soin et se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, accessible par ascenseur. Sa luminosité exceptionnelle vous séduira. L'espace de vie, lumineux et spacieux, fait près de 40m2 et comprend une cuisine équipée avec un îlot central, parfait pour les moments conviviaux. Vous apprécierez également la terrasse de 12m2, orientée plein Est, offrant un double accès, idéale pour profiter d'un café le matin. Du côté Ouest, l'appartement dispose de deux chambres, l'une de 9m2 avec placard et l'autre de 11m2. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent ce bien. Un box garage est disponible en sus pour 30.000EUR. Si vous recherchez un appartement à acheter à Marseille qui allie cachet et sérénité, dans une rue intimiste proche de toutes les commodités, n'hésitez pas à venir en discuter. Charges mensuelles : 151EURTaxe foncière : 2 537EURCette annonce vous est présentée par ROFFÉ Cyril - EI - NoRSAC: 793 953 282, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le Café de l'immo vous propose un appartement à vendre au cœur du quartier de St Giniez. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement lumineux dispose d'un balcon. Cet appartement T3 fait partie d'une résidence proche des commerces et d'un parc, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires. Vous profiterez d'une belle pièce de vie ouvrant sur le balcon, d'une cuisine aménagée avec sa loggia, ainsi que de deux chambres et d'un bureau. Pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Marseille, cet espace traversant et lumineux est à découvrir. Une cave est incluse dans la vente et le stationnement est libre dans la résidence. Les charges mensuelles s'élèvent à 135 euros, et la taxe foncière est de 1 204 euros par an. Cette annonce vous est présentée par FALAISE Guillaume - EI - NoRSAC, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé en plein cœur du secteur prisé de Vauban, à proximité des commerces de quartier et de l'animation du centre-ville. Le Café de l'immo vous propose un joli appartement traversant est-ouest, au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, et seul sur le palier. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa luminosité omniprésente grâce à sa double exposition. Le vaste séjour d'environ 35 m² s'ouvre sur un balcon accueillant côté salon, parfait pour savourer un café au soleil le matin. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel. Côté nuit, vous apprécierez une belle chambre au calme, donnant sur la cour, avec son propre balcon offrant une vue sur Notre-Dame de la Garde. De plus, une jolie salle de bain et des toilettes séparées sont à votre disposition. La surface généreuse du séjour permet également de réfléchir à créer une seconde chambre, transformant ainsi cet appartement en T3. Une cave complète ce bien. À visiter sans attendre dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Charges : 185 euros/mois (incluant le chauffage et l'eau). Taxe foncière : 1 604 euros. Cette vente appartement Marseille vous est proposée par FALAISE Guillaume - EI - NoRSAC: , enregistré au greffe du tribunal de commerce de Marseille. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Café de l'Immo vous présente une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison à Marseille, située à quelques pas du village de Saint-Barnabé. Cette maison, d'une superficie de 139 m², a été entièrement rénovée avec attention, offrant un cadre de vie à la fois épuré et contemporain. Edifiée sur une parcelle de 400 m², l'espace extérieur est un véritable havre de paix, avec une piscine au design minimaliste. La terrasse en pierre et le jardin exposés plein sud jouissent d'une vue dégagée sur le clocher de l'église en arrière-plan. À l'intérieur, la lumière inonde la pièce de vie qui s'ouvre sur le jardin et donne accès à un patio, véritable source de luminosité. La maison comprend également trois chambres, dont une parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine spacieuse, parfaite pour un bureau ou un coin détente. Pour plus de confort, un double box côte à côte complète ce bien rare. Ne manquez pas cette chance unique de découvrir une maison à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez-nous pour une dégustation immobilière. Taxe foncière : 2 866 EUR. Cette annonce vous est proposée par ROFFÉ Cyril - EI - NoRSAC: 793 953 282, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE.

Le Café de l'immo vous invite à découvrir une propriété exceptionnelle à Marseille, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant appartement à vendre présente un véritable toit-terrasse, offrant des aspects typiques d'une villa suspendue.Situé au cœur du quartier prisé des Plages (David), au sein d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement de 200 m² habitables (139 m² Loi Carrez) est accessible directement depuis l'ascenseur qui vous amène à votre palier privé. Occupant le 4ème et dernier étage, il se distingue par un cadre de vie prestigieux et une luminosité optimale grâce à sa quadruple exposition.Profitez d'un panorama rare avec une terrasse exceptionnelle de 300 m², qui dévoile une vue imprenable sur la mer et l'hippodrome de Borély. Un espace bien-être avec jacuzzi et sauna complète ce cadre idyllique pour vos soirées d'été.Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Marseille, ce bien unique mérite votre attention. Ne manquez pas l'occasion d'en discuter autour d'un bon café.En prime : un double box est proposé en supplément.Taxe foncière : 5046 EURCharges mensuelles : 412 EURCette annonce vous est présentée par ROFFÉ Cyril - EI - NoRSAC: 793 953 282, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Le Café de l'immo vous présente un appartement à acheter Marseille, situé rue Jules Moulet dans le quartier prisé de Vauban. Cet appartement de type 3, d'une superficie de 65 m2, se trouve au premier étage d'un immeuble ancien de deux étages. Il se distingue par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et son emplacement idéal. Au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole, les charges sont faibles. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, avec une agréable hauteur sous plafond. À l'entrée, un couloir dessert une première chambre aux volumes confortables, exposée Ouest et ensoleillée l'après-midi. La pièce de vie climatisée fait le lien entre un séjour accueillant et une cuisine ouverte entièrement équipée, véritable cœur de l'appartement. À l'Est, une seconde chambre avec placards offre des espaces généreux, et une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. De nombreux rangements intégrés facilitent le quotidien. En très bon état général, cet appartement se démarque par sa luminosité et son agencement traversant. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie de quartier, cet appartement à vendre Marseille est une belle opportunité. Charges de copropriété : 75 EUR / mois, Taxe foncière : 972 EUR / an. Cette annonce est proposée par Wyatt Nathan - NoRSAC: 804 380 012, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

5 154 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 12ème (13)

* * * SOUS OFFRE * * * C'est sur le secteur familial de Saint-Julien, dans un environnement résidentiel très calme proche du noyau villageois de Beaumont, que le Café de l'immo vous emmène ! Au sein d'une résidence récente, très bien entretenue et sécurisée, vous y découvrirez ce duplex de type 3, qui se vit comme une maison avec son jardin au calme absolu ! D'une superficie totale de près de 65 m2 (62,3 m2 Loi Carrez), ce bien s'organise sur 2 niveaux de la façon suivante : - Au niveau RDC : une fois passée l'entrée, vous entrerez dans un agréable et lumineux séjour/cuisine de plus de 25 m2. Côté Sud, vous accéderez à un extérieur (terrasse + jardin) de plus de 40 m2, vous offrant au quotidien le plaisir d'un café ensoleillé et de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier attenant à la cuisine ainsi qu'un wc séparé (accessible depuis l'entrée) complètent ce premier niveau, qui dispose en outre d'un astucieux coin bureau. - Au niveau R+1 : vous retrouverez 2 agréables chambres de 12 et 10 m2, ainsi qu'une salle d'eau des plus fonctionnelles. Un second wc séparé complète cet étage. - A noter que ce bien offre d'excellentes performances énergétiques et a obtenu un classement A sur son DPE. - Pour votre confort quotidien, ce bien est vendu avec une place de stationnement privée et sécurisée en sous-sol. La résidence met par ailleurs à disposition de ses habitants un local à vélos ainsi que des places réservées pour les deux-roues. Vous êtes à la recherche d'un bien à la fois familial et fonctionnel, doté d'un vrai espace extérieur au calme absolu, offrant une solution facile de stationnement, le tout dans une résidence récente, moderne et sécurisée, sur l'un des secteurs les plus recherchés de l'est marseillais ? Ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvé pour vous ! Charges : environ 115EUR/mois Taxe foncière : 1057EUR Cette annonce vous est proposée par Peltier Nicolas - - NoRSAC: 892 943 903, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Le Café de l'immo vous emmène en plein coeur du très prisé quartier St Victor, au bout d'une paisible impasse, découvrir cette maison de ville de 100 m2, répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie structuré autour du salon, de la salle à manger et de la cuisine, ces trois espaces donnant directement sur un joli patio de 10 m2, construit contre la roche. Véritable coeur de la maison, ce petit extérieur à l'abri des regards vous permettra de profiter des beaux jours et des dîners d'été. Au premier étage, deux chambres lumineuses, un dressing sur mesure et une grande salle de bains composent un espace nuit confortable et bien pensé. Au deuxième étage, sous les toits, une grande suite parentale avec salle d'eau vient parfaire l'ensemble. La maison, rénovée avec soin, est clef en main. Vous apprécierez sa singularité, son escalier en béton, ses jolis volumes, et surtout le calme qui l'entoure. Cerise sur le gâteau : le stationnement est possible juste devant, avec une borne de recharge électrique à disposition. Et à quelques pas, toutes les commodités, les commerces, les bonnes adresses de Saint-Victor, et la mer à quelques encablures. Une adresse rare, clé en main, pour vivre Marseille pleinement ! Venez la visiter sans tarder ! Taxe foncière : 949 EUR / an

À Marseille, dans le 2ème arrondissement, cet appartement à vendre de type 3 offre une superficie de 73 m2 et se trouve au 5ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, doté d'un ascenseur. L'achat appartement Marseille offre ici un bien rare qui allie volume, fonctionnalité et cachet. En entrant, vous découvrirez de belles hauteurs sous plafond qui confèrent une atmosphère spacieuse. Le séjour lumineux propose une vue dégagée sur le boulevard, garantissant une agréable luminosité sans vis-à-vis. La cuisine, séparée et bien équipée, comprend une buanderie attenante pour un confort quotidien appréciable. Les deux chambres, respectivement de 12 et 14 m2, sont équipées de placards intégrés et bénéficient d’une bonne luminosité. Vous n’aurez rien à changer, tout est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une salle d'eau et des WC séparés complètent cet appartement fonctionnel. L'immeuble, en bon état et avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, transports et autres commodités. De plus, le Vieux Port et la gare Saint-Charles sont facilement accessibles. Vous recherchez un appartement à acheter à Marseille ? Ce bien mérite votre attention. Charges : 124EUR par mois, Taxe foncière : 1483EUR. Cette annonce est présentée par AZELIE Simon - NoRSAC : 918 888 702, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

5 personnes déjà intéressées

259 000 €

4 317 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 6ème (13)

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le quartier prisé de Vauban, en plein cœur des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Perché sur le célèbre Cours Pierre Puget, à proximité de Notre-Dame de la Garde et des meilleures adresses de la région, cet appartement entièrement rénové de près de 60 m2 (57 m2 loi Carrez) vous attend. L'espace de vie est bien agencé et s'ouvre sur une agréable terrasse de 7 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous serez séduit par les deux chambres confortables, le coin buanderie discret, et les nombreux rangements intégrés. Pour votre confort, un garage box simple fermé, rare dans le secteur, peut être vendu en sus. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 euros et la taxe foncière est de 1471 euros par an. Ne manquez pas ce bien d'exception pour un achat appartement Marseille.

Situé au 5ème et dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, réhabilité en 2013, cet appartement à acheter à Marseille offre un espace de 102m2 carrez exceptionnel et lumineux, alliant volumes, calme et caractère. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond impressionne avec plus de 6 mètres dans le séjour, inondé de lumière grâce à de grandes ouvertures plein ciel. L'atmosphère est à la fois aérée et chaleureuse, résultant d'une architecture où le style ancien rencontre une rénovation contemporaine. Ce bien comprend un vaste espace de vie de 35m2 avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, idéale pour une famille, une colocation ou un pied-à-terre à partager. Les volumes sont harmonieux, les finitions soignées, et l'ensemble respire la tranquillité, à l'abri de l'agitation urbaine. Deux chambres de 18 et 11m2 sont situées au premier niveau. À l'étage, vous trouverez un coin bureau de 9m2 et une suite parentale de 21m2 avec sa salle d'eau et wc. Au cœur de la rue de la République, entre le Vieux-Port et les Docks, cet appartement Marseille à vendre bénéficie d'une localisation privilégiée : commerces, transports, restaurants et mer accessibles à pied. Un bien rare par ses volumes, sa lumière et son calme, un véritable lieu de vie pour ceux recherchant l'exception au cœur de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans tarder.

C'est à deux pas du Vieux-Port, sur le prisé secteur de Saint-Victor, que le Café de l'immo vous invite à découvrir cet appartement de type 3 et sa terrasse ensoleillée ! Situé au 3è étage (avec ascenseur) d'une très belle résidence de standing, ce bien clés en main se compose comme suit : - Une fois passé le hall d'entrée, vous entrerez dans un vaste séjour/cuisine de près de 30 m2. Son exposition Sud-Ouest en fait un espace baigné de lumière des plus agréables. C'est depuis cette lumineuse pièce à vivre que vous accéderez à une jolie terrasse ensoleillée, idéale pour profiter d'un bon café. - De l'autre côté du hall d'entrée, le coin nuit offre 2 chambres de 12 et 10 m2. Une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un wc séparé complètent les prestations de l'appartement. - A noter qu'un box simple, situé en sous-sol de la résidence, est disponible à la vente en sus. Vous êtes à la recherche d'un bien clés en main dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises, baigné de lumière et offrant un espace extérieur, le tout dans l'un des secteurs les plus prisés de la cité phocéenne ? Ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvé pour vous ! Charges : environ 190EUR/mois (incluant notamment le chauffage et l'eau chaude). Taxe foncière : 1728EUR Cette annonce vous est proposée par AZELIE Simon - - NoRSAC: 918 888 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Le Café de l'immo vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Marseille, situé rue de la République. Cet appartement type 3 de 62m2 saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, vous apprécierez une pièce de vie spacieuse, idéale pour recevoir et profiter de votre quotidien. La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans l'espace, avec des matériaux modernes et sobres qui ajoutent une touche de raffinement. Côté cour, les chambres, chacune dotée de leur propre salle d'eau et de plusieurs rangements, garantissent confort et tranquillité. Imaginez commencer votre journée par un café sur la place de la Joliette, vous balader jusqu'à la mer ou rejoindre le Vieux-Port à pied. Tout est accessible dans ce quartier dynamique et en plein essor. Cet appartement lumineux et contemporain est parfait pour un achat appartement Marseille, que ce soit pour un premier investissement, une colocation ou un achat en vue d'un rendement locatif. Taxe foncière : 2007 EUR. Cette annonce vous est présentée par AZELIE Simon, NoRSAC : 918 888 702, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Prix au m² le plus bas

549 000 €

2 288 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

Marseille 15ème (13)

Découvrez cette superbe maison à vendre à Marseille, située entre les secteurs du Mont d'Or et de Notre Dame Limite. Idéalement positionnée dans un lotissement calme, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses nombreux atouts. Avec une surface habitable de 240 m² (170 m² loi Carrez), elle se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée, un spacieux salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier et une buanderie donnant sur l'extérieur, une salle de jeux, ainsi qu'une véranda de 32 m², parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Un atelier de 30 m², transformable en surface habitable, complète ce niveau.- À l'étage, vous trouverez une grande chambre parentale avec dressing et salle d'eau, 3 chambres de plus de 12 m² avec rangements, un bureau, un toilette et une salle de bain.Le jardin, la cuisine d'été et la piscine exposée au sud constituent de véritables atouts de cette maison. Vous profiterez du soleil tout au long de la journée. Pour ceux qui envisagent un achat maison Marseille, cette propriété, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente l'opportunité idéale de trouver une maison familiale proche de l'Estaque et de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette chance !Charges de copropriété : 33 EUR par moisTaxe foncière : 3 369 EURCette annonce vous est proposée par Martinez Olivier - NoRSAC : 517 784 658, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Le Café de l'immo vous propose à la vente ce garage situé dans une belle résidence sécurisée située rue Lacédémone, en plein coeur du quartier de Vauban. Ce grand box-garage de plus de 27 m2, situé au niveau -5 de la résidence, permet un stationnement double en enfilade. Entièrement électrifié, il dispose de son propre compteur avec un tableau électrique. Contactez nous pour plus d'infos ! Taxe Foncière : 345EUR Charges mensuelles : 22EUR

Dans un quartier résidentiel prisé de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le Café de l'immo vous invite à découvrir une maison à acheter à Marseille. Située à proximité du village de Saint Barnabé et de toutes les commodités, cette maison de type 4 de 112 m2 saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Conçue pour la vie de famille, elle se compose d'un espace de vie ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit comprend une grande chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires avec une salle de bain et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une buanderie et de nombreux rangements. L'un des atouts majeurs de cette maison à vendre à Marseille est son jardin, offrant une piscine et plusieurs espaces de détente, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un grand garage de 25 m2 complète ce bien. Taxe foncière : 2 200 EUR. Cette annonce est proposée par Martinez Olivier, NoRSAC : 517 784 658, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Le Café de l'immo vous invite à découvrir cette maison à vendre à Marseille, située à proximité de la place Jean Jaurès, un lieu vibrant au cœur de la ville. Nichée à la croisée des quartiers Thiers, Notre-Dame-du-Mont et Le Camas, cette maison en triplex offre un potentiel exceptionnel pour ceux désireux de lui donner une nouvelle vie. Derrière sa façade discrète se cache un bien rare avec des volumes généreux, idéal tant pour une grande maison familiale que pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Un accès mène à un sous-plex au charme indéniable, où se trouvent un espace voûté avec caves et buanderie, ainsi qu'une véritable pièce de vie avec salle d'eau attenante, ouverte sur une cour-terrasse de 25 m2, garantissant un calme appréciable en pleine ville. À l'étage, les volumes s'expriment pleinement : une cuisine, une grande pièce de vie facilement reconfigurable en deux chambres, une chambre supplémentaire, et une salle de bain spacieuse. Cette maison s'adresse aux amoureux des biens avec caractère, souhaitant repenser les espaces et apporter leur touche personnelle. Bien que des travaux soient à prévoir, c'est l'opportunité de transformer cette maison à acheter à Marseille en un lieu unique. Un bien adaptable pour une famille, un projet locatif, ou les deux, dans l'un des secteurs les plus animés et recherchés des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La transformation de cet espace vous attend.

Situé rue de la République, à proximité du Vieux Port et de la Joliette, le Café de l'Immo vous présente cet appartement à acheter à Marseille. Ce studio est situé au 4ème étage d'un immeuble ancien entièrement réhabilité, accessible par ascenseur. Idéal en tant que pied-à-terre ou pour un investissement locatif, cet appartement Marseille à vendre possède une entrée avec placards de 3,8 m², une salle d'eau avec WC de 4 m² et une pièce principale de 10 m². Vous apprécierez son calme, car l'appartement donne sur la rue des Phocéens, ainsi que son exposition plein Ouest qui garantit une belle luminosité naturelle. En prime, un petit balcon vous permettra de savourer votre café en toute tranquillité. Que vous envisagiez un projet locatif ou un premier achat, cette opportunité ne se présente pas deux fois. La taxe foncière s'élève à 495 EUR. Cette annonce est proposée par RUBIO Léonor - EI - NoRSAC: 89236371400015, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Le Café de l'immo vous invite à découvrir cette belle maison T4 de plain-pied située sur les hauteurs du quartier St Henri à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface de 121m2 et une vaste parcelle de 2000 m2, cette maison à acheter à Marseille offre un panorama exceptionnel sur la baie de Marseille. À l'entrée, vous serez accueilli par un grand salon-salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud grâce à de larges baies vitrées. L'espace, traversant, permet de profiter à la fois de la vue sur la mer et sur les collines à l'arrière. La cuisine ouverte et entièrement équipée, attenante à cet espace, contribue à créer une atmosphère conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. La zone nuit se compose de deux chambres avec rangement intégré, séparées par une belle salle d'eau avec double vasque. La chambre principale, spacieuse, donne directement sur la terrasse et offre également une vue sur la mer. Un atout supplémentaire de cette maison à vendre à Marseille est la dépendance attenante. Accessible par la buanderie, elle comprend un espace nuit en mezzanine, un petit salon et une salle d'eau avec WC, parfait pour un adolescent cherchant un peu d'intimité ou pour envisager une location saisonnière grâce à son entrée indépendante. L'extérieur constitue un véritable plus, avec un coin potager, plusieurs abris de jardin, et une grande terrasse plein sud, qui prolonge les espaces de vie intérieurs. La vue est tout simplement exceptionnelle sur Marseille, la Méditerranée, les îles du Frioul, et jusqu'aux Goudes. Une piscine, une cuisine d'été de style provençal, et divers espaces pour installer un salon de jardin ou une grande table permettent de profiter pleinement du terrain. Un WC extérieur complète également ces aménagements.Pour le stationnement, la propriété dispose d'une grande allée pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures ainsi qu'un petit préau idéal pour protéger vélos ou deux-roues. Cette charmante maison provençale, lumineuse et idéalement située, offre un cadre de vie agréable proche de la nature, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Taxe Foncière : 2 515 EUR

C'est entre le Quartier des Antiquaire et la Place Castellane que le Café de l'immo vous emmène... Dans une rue calme à deux pas des commerces, des terrasses et des transports en commun, venez découvrir ce bien à part ! Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment ancien très bien entretenu, cet appartement de 71 m2, organisé en duplex, a été pensé autour d'un charmant patio central qui vous offrira le plaisir d'un café ensoleillé ou d'un bon repas entre amis à l'extérieur. Dès l'entrée, la cuisine spacieuse et lumineuse donne le ton. Son exposition et sa belle hauteur sous plafond en font également une pièce de vie conviviale. Un élégant escalier en bois et fer forgé vous mène à la première chambre, qui bénéficie d'un accès à une petite terrasse, parfaite pour un bain de soleil. De retour au rez-de-chaussée, un couloir longe le patio et s'ouvre sur la deuxième partie de l'appartement. On y découvre le salon, baigné lui aussi par la lumière du patio, véritable coeur battant de la maison. Depuis cette pièce, un second escalier mène à la chambre parentale, sous les toits. Au rez-de-chaussée, une buanderie, une salle de bain et des wc séparés complètent l'ensemble. Avec son organisation audacieuse, ce bien rare est pensé comme une petite maison de ville articulée autour d'un extérieur au calme et sans vis-à-vis. Il séduira celles et ceux qui cherchent un lieu singulier, convivial et chaleureux, dans l'un des secteurs les plus en vogue du centre-ville marseillais ! Charges mensuelles : 102EUR Taxe foncière : 1 127EUR / an

Meilleur rendement locatif

215 000 €

3 909 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 7ème (13)

Situé au cœur du quartier Saint-Victor à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le Café de l'Immo vous propose cet appartement à acheter à Marseille. Ce grand T2 de 55 m² se trouve au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et sécurisé. L'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une vue dégagée. Le séjour spacieux de 24 m² est pratique et offre une double exposition nord et ouest. La cuisine s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour savourer un café tout en profitant du soleil. La chambre de 10 m² est paisible et plusieurs rangements viennent compléter ce bien. Une salle de bains et des toilettes séparés complètent l'ensemble. Le quartier dispose de tous les commerces, cafés, et se situe à quelques minutes à pied du Vieux-Port et de la Corniche. Saint-Victor est l'un des secteurs les plus prisés pour sa vie de quartier animée et sa proximité avec la mer. Un lieu lumineux et bien placé, parfait pour vivre Marseille au quotidien ou en tant qu'investissement. À noter : un box fermé est proposé à 30 000 EUR en supplément du prix. Charges : 117 EUR par mois, Taxe foncière : 1 057 EUR. Cette annonce vous est présentée par AZELIE Simon - NoRSAC: 918 888 702, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE.

Coup de cœur du secteur

699 000 €

11 186 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,49 m²
• 2 chambres
• 

Paris 11ème (75)

Situé dans une copropriété aux parties communes récemment rénovées, rue Saint Maur, le Café de l'Immo vous propose cet appartement à acheter à Paris. Ce 2/3 pièces de 62 m2, en excellent état, se trouve au 3ème étage sans ascenseur, offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre paisible. Il comprend une entrée qui donne sur un grand séjour de 30 m2 avec de larges fenêtres, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre au calme avec rangements, une seconde chambre ou bureau bénéficiant d'un éclairage naturel, une salle de bains avec fenêtre ainsi que des WC suspendus. L'appartement est dans un état impeccable, avec un joli parquet au sol et a bénéficié d'une isolation par le plafond et le sol. DPE : C. Charges de copropriété : 135 EUR par mois, Taxe foncière : environ 1000 EUR par an. Ne manquez pas cette vente appartement Paris dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Dans un quartier animé et prisé, le Café de l'immo vous propose cet appartement à vendre Paris de 2 pièces d'une superficie de 41 m², situé au 4ème étage d'un charmant immeuble ancien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le séjour constitue un véritable cocon où il fait bon se retrouver. La chambre dispose d'un bel espace de rangement. La cuisine, dînatoire, est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour savourer vos repas. L'agencement optimisé assure une belle circulation des volumes. Un salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés avec fenêtre viennent compléter ce bien. Cet appartement à acheter Paris est fonctionnel et bien entretenu, idéalement localisé à proximité de commerces et de transports facilitant votre quotidien. Les stations de métro Lamarck-Caulaincourt et Porte de Clignancourt sont à proximité. Une cave est également incluse. Charges : 161 EUR/mois, Taxe foncière : 619 EUR.